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怎么样做好一个房产经纪人(二手房买卖)要注意什么事项 浏览次数:1120次悬赏分:15 | 提问时间:2010-7-19 14:19 | 提问者:446265603 我是刚入行的新手请各位前辈指点一下万分感恩qq446265603问题补充: 我是在长春做的推荐答案 勤快,认真,自信,坚持,平稳的心态!工作要勤快,如果你要想做的优秀,每天的起码电话量要有,一天你要是能保证100个客户或房主的回访电话!你一定能成功!对待客户和业主要认真,不要因为任何你认为无所谓的细节影响你的业绩!对自己要有信心,也许你以上两点都做了,但不一定会开单出业绩,单千万不要灰心,一定要对自己有信心!刚入行一 两个月没有业绩很正常的!坚持代表了很多面,即使没有业绩一定要坚持(前提是你该做的工作都认真的做了),当客户成交几率很低的时候,一定要坚持,继续努力,不轻言放弃任何一个客户!做着个工作可能会让你的个人的私人时间接近为没有,希望能坚持的客服这些!当别的同事或是别的公司业绩节节攀升的时候,不要去眼红!记住做这行的赚钱是为自己赚的,同样赚钱也要自己去赚!别人和你没有一点关心!祝你成功!回答时间:2010-7-19 14:48 向TA求助 回答者: mdjld | 二级采纳率:50% 擅长领域: 暂未定制 参加的活动: 暂时没有参加的活动 相关内容 2010-9-22 请问有谁懂二手房买卖的?欢迎房产经纪人加我教教我。公司要考核了。. 2009-10-7 什么样的人会做房产经纪人(二手房买卖,租赁) 2010-7-11 高分:二手房买卖问题,房产经纪人及懂行的人请进。 5 2009-5-31 如何做好一名房产经纪人(二手房)? 105 更多关于如何做好二手房买卖?的问题 查看同主题问题: 经纪人 二手房 房产 经纪人 等待您来回答 1回答青岛开发区哪家幼儿园环境比较好,有双语教学,每个月在2000元左右的. 2回答咸阳地区二手房交易的规则cell 0回答有唯美女队的队友吗?(第一次来真三吧,也是最后一次了) 0回答洗过的眉毛做飘眉会看得出来吗? 1回答10求黑道特种兵TXT全文 要全的 无删节的 有的发as_2229577126.com 谢谢啦 0回答求 宏观经济学 第18版 双语教学版 PDF 格式 ,紧急紧急 1回答20咸阳买的二手房但是房产证和购房合同手续都丢了怎么办?怎么补办?要换. 0回答那个很唯美的铂金广告的台词是什么来?就死那个亲爱的我更多等待您来回答的问题其他回答 共6条 你是郑州的吗,我是郑州的,你要是又需要的话可以联系我,邮箱, 回答者: 轻轻地记忆 | 四级 | 2010-7-19 14:27 这个问题太多了,我也是做二手的,如果有什么问题HI我吧。其实做什么都是要努力的,别的都不重要! 回答者: qianzhigang1 | 四级 | 2010-7-19 14:27 作为一个中介,最重要的是有一份爱心。中国人的观念就是以房为家,你要根据客户的需求为她寻找一套适合她情况的房子,而不是为了促成交易而忽悠客户,成交后就撒手不管。很多客户不了解自己的需求,需要房产经纪人帮她分析,比如客户的家庭情况,是适合几居的房子,家里是不是有老人,给老人买房子都是低层的,是不是有孩子马上要入学,要找学区附近的学校。客户的喜好也很重要,他们会根据自己的喜好选择房子。做一个经纪人还需要有足够的耐心和坚持。很少人会看第一眼就掏钱买房了,毕竟是大事情。可能带了几个月的客户都没有成交,不要放弃,要很坚持的帮助客户找房源并定期要沟通。久了客户会很信赖你甚至依赖你的选择。多为客户做一些事情。除了成交房产外,能多帮客户做一点事情客户都会很感激你。比如代缴一次电费水费,甚至帮客户搬家。好的服务会让客户带很多老客户给你。对自己的职业选择要有信心。房产行业会受到国家政策的影响波动,要有一个平常心。房价高的时候就做业主的生意,房价低的时候就做客户的生意。都很低迷那就做租赁。看到好的一面。 回答者: MrD_15 | 二级 | 2010-7-19 15:24 随着房地产行业的不断发展壮大,房产经纪人也逐渐成为一种热门职业。但是作为一个行外人,可能对这一职业的了解还是很浅薄的。那么究竟什么是房产经纪人呢?又如何能做好房产经纪人呢? 房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格,从事房地产经纪活动的人员。根据中国有关规定,房地产经纪人员必须以其注册的经纪机构的名义从事经济活动。房地产经纪人在房地产经纪活动的各个环节中,收集、加工、提供房地产信息,沟通买卖双方,受客户委托从事房地产居间代理或行纪业务,按所提供的服务收取佣金。房地产经纪人为房地产交易双方充当媒介,是为适应房地产市场的发展而产生的。 一个合格的房产经纪人除了要掌握一些市场和市场营销知识外,还要掌握一些房地产方面的专业知识,如:房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。有了这些知识也还只能算是一个刚刚及格的房产经纪人。要想做好这一职业,要掌握的东西还很多。社会学、心理学、历史学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。这些知识不会直接表现为具体的业务技能,但它可以使专业知识的运用得心应手,恰到好处,使经纪活动更具吸引力和艺术性。 在房地产经纪活动中,除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修,以及税收、抵押、信贷、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能,还应当对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等社会学、民俗学的知识有较多的了解。此外,房地产经纪人还必须有较高的文化修养,应尽可能多的阅读和欣赏文学、艺术作品,提高自己的艺术品味和鉴赏力。 这些都是一个房产经纪人应具备的知识素质。除了知识之外还应具备更多的能力素质。 一个房产经纪人要有一定的创造能力、判断能力和理解能力。当然表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力,解决一些突发事件的应变能力等等也都是必备的。一句话,要想做好房地产经纪人一定要优化自己的能力结构。 另外,作为一个房产经纪人还应具有强烈的信息意识和市场意识。 回答者: 搜房网知道专家 | 五级 | 2010-7-20 10:21 大量的房源跟客户这个是基础手勤(想到的东西别管有用没,先记下来),腿勤(没套房子自己先去看看,选择最佳看房时间路线),嘴甜(对人称呼一定注意,从生疏到亲近的称呼自己掌握),短信多(有事没事发个关心的短信)还有就是多记点房产知识(本人空间有)多看新闻,了解最近动态 回答者: 减肥197197点c

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