《工程项目管理》第一到第六次作业交流.doc

第二次单选题涉及项目整个实施阶段的是（ ）的项目管理规划。A：业主方B：设计方C：施工方D：供货方参考答案：A多选题施工方项目管理规划的内容一般包括（ ）A：质量控制的方法和手段B：进度控制的方法和手段C：投资控制的方法和手段D：安全管理的策略E：风险管理的策略参考答案：ABDE论述题生产管理要素的意义、目的和任务是什么？参考答案：生产管理要素的意义：生产要素也称为资源，它是工程实施必不可少的前提条件。资源费用一般占工程总费用的80以上，所以降低资源消耗是节约工程成本的主要途径。保证资源的供应，是工期计划得以实行的必要条件。生产管理要素的任务：按照项目的实施计划，编制资源的使用和供应计划，将项目实施所需用的资源按正确的时间、正确的数量、正确的种类规格供应到正确的地点，并降低资源成本消耗。生产管理要素的目的：实现生产要素的优化配置和动态管理，从而降低工程成本，实现工期控制要求，保证工程质量，提高经济效益。论述题参考答案：设该公司年生产量为X件，则购买A、B型号的机器的总成本分别为：CA12000+5XCB10000+5.2X在优劣平衡点上，XAB（12000-10000）/（5.2-5）10000件当计划年生产量少于10000件时，选用B型号是经济的；当计划年生产量多于10000件时，选用A型号是经济的。论述题试论述工程项目前期策划的一般过程和主要工作内容？参考答案：在策划阶段，项目管理者需完成下述几项工作：（1）与业主和项目班子中现有成员一道对项目大纲进行审查，确定其能够满足业主的目标要求；编制正式大纲的书面文本。（2）通过与业主和专业工程师协商，建立工程建设项目管理组织结构，确定各参与方的作用和责任，包括与业主联系的方式和途径。（3）与有关参与方密切联系，确保作出合理的安排以满足有关建筑法规的要求。（4）确保从设计阶段最初的方案设计到施工图设计过程中，都要进行多方案的技术经济分析，并视可能性采用各种行之有效的技术分析方法例如“价值工程”方法。（5）选择其他相关参与方，并开展如下工作：编制和发布招标文件；进行评标，提供评标报告和建议；协助业主准备合同文件，作出选择和委托。（6）对工程建设项目的风险进行评估，并在项目预算中加入适当的不可预见费。制定项目实施中的风险管理程序，并将其作为一项连续性的工作。（7）确定和编制与项目目标和费用、工期、质量、功能及财务等参数最相适应的合同形式。（8）协助业主进行场地选择、现场调查和获得土地。（9）决定某些工作，如：安装、设施占用、移交等，是否构成独立的项目，并据此进行清楚而详细地给出工程建设项目组织结构，并描述在整个项目实施过程中相互作用的各参与方如何履行其各自的职责。同时该组织结构也阐明了监督和控制有关具体管理工作的程序和步骤。第一次单选题确定项目经理和进度控制、质量控制等主管工作部门或主管人员的工作任务分工应采用( )。A：组织结构模式B：任务分工表C：职能分工表D：工作流程图参考答案：B多选题建设项目进度控制的目标是实现建设项目按计划的时间投入使用，因此，对建设项目的进度必A：设计、招标、施工和竣工验收及保修各阶段的进度B：项目组成所有部分的进度C：与项目建设有关的所有工作的进度D：影响进度的所有因素E：投资、进度、质量三大目标参考答案：ABCD论述题 有两种混凝土泵均可满足施工需要，有关经济资料见表103，当每月需输送5040m3混凝土时，问选哪一种好? 表103 两种混凝土泵的有关经济资料 机种月固定费用（元）每小时操作费（元h）每小时产量（m3h）A500035.0042B400040.0035参考答案：因选择机种A月总费用=5040/42*35+5000=9200元选择机种B月总费用=5040/35*40+4000=9760元所以选择机种A论述题2.建设监理的概念是什么？参考答案：答：工程监理是对工程建设有关活动的“监理”，这是一项目标性很明确的具体行为，它包括视察、检查、评价、控制等从旁纠偏，督促目标实现等一系列活动，是一个以严密的制度构成为显著特征的综合管理行为。工程监理通过对工程建设参与者的行为及其他投入物和产出物进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为的随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建设行为合法性、科学性、合理性和经济性。论述题 1.背景： 某建筑公司承接了该市一娱乐城工程，该工程地处闹市区，紧临城市主要干道，施工场地狭窄，该工程建筑面积47800平方米，主体地上22层，地下3层，基础开挖深度11.5米，位于地下水位以下，地下防水混凝土等级为C40P8。 2问题（1） 建筑施工质量检查中“三检制”是什么？（2） 防水混泥土配合比应符合什么规定？（3） 地下防水混泥土工程施工质量检查重点是什么？参考答案：1）建筑施工质量检查中“三检制”是什么？建筑工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录，未经建设（监理）单位的对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工；（2）防水混泥土配合比应符合什么规定？防水混泥土配合比应符合下列规定：1.试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa；2.水泥用量不得少于300kg每立方米，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg每立方米；3.砂率宜为35%-45%，灰砂比宜为1：2-1：2.5。4.水灰比不得大于0.55；5普通防水混凝土塌落度不宜大于50mm，泵送时入泵塌落度宜为100-140mm。（3）地下防水混泥土工程施工质量检查重点是什么？检查重点：应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度。第三次多选题8、风险管理的工作包括（ ）几方面。A：风险识别B：风险回避C：风险评估D：风险应对E：风险控制参考答案：ABDE单选题由于建设工程项目大量数据处理的需要，应重视利用信息技术的手段进行信息管理，当今时代其核心手段是( )A：数据库技术B：数据仓库技术C：基于网络的信息处理平台D：信息处理工作平台参考答案：C多选题招标人应对投标人的资格进行预审，资格预审应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合( )A：具有独立订立合同的权利B：具有履行合同的能力C：没有处于被责令停业，投标资格被取消的状态D：5年内没有重大工程质量问题E：法律法规规定的其他资格条件参考答案：ABDE论述题PDAC代表的含义以及他们内部关系？参考答案：1、 PDAC代表的含义以及他们内部关系？答：项目计划管理可概括为P、D、C、A四个过程，或称P、D、C、A四个周期。“P”代表计划编制（Plan），指通过编制计划，落实安排有关各个方面的工作和责任，协调内部和外部的活动，做好综合平衡。“D ”代表计划实施（Do），有关各方按计划组织实施，根据计划相互配合协作。“C”代表计划检查（Check），也称计划控制（Control），指实施中发现偏差，立即采取有效措施加以补救，并对计划进行必要的调整。“A”代表采取措施(Action)，指计划检查后，针对不能完成计划的原因，立即采取有效措施加以补救，并对计划进行必要的调整。内部关系：计划编制指导计划实施，计划检查补充计划编制，采取措施完善计划实施。论述题 进行项目组织结构设计时，应遵循那些基本原则？参考答案：工项目组织形式设计必须遵循一般的组织原则，同时也有其特殊性。组织形式设计的一般原则主要包括以下几点：（1）目标性原则；（2）统一性原则；（3）分工与协作相结合的原则；（4）高效和精简的原则；（5）管理跨度和管理层次平衡的原则。施工项目的组织形式除了要遵循上述的一般组织形式设计原则之外，还与以下三方面因素有关：（1）施工项目的性质与规模。（2）施工项目在企业中的地位与重要性。（3）建设方对项目组织形式的要求。这些因素不同项目组织形式设计也应该有所变化，组织工作的复杂性、内容与形式都会有所差别。论述题怎样认识和运用“工期控制”与“进度控制”的关系？参考答案：答：工期和进度是两个既互相联系，又有区别的概念。由工期计划可以得到各项目单元的计划工期的各个时间参数。它分别表示各层次的项目单元(包括整个项目)的持续时间、开始和结束时间、容许的变动余地(时差)等。工期控制的目的是使工程实施活动与上述工期计划在时间上吻合，即保证各工程活动按计划及时开工、按时完成，保证总工期不推迟。进度控制的总目标与工期控制是一致的，但控制过程中它不仅追求时间上的吻合，而且还追求在一定的时间内工程量的完成程度(劳动效率和劳动成果)或消耗在计划和实际完成情况相对比上的一致性。（1）工期常常作为进度的一个指标，它在表示进度计划及其完成情况时有重要作用，所以进度控制首先表现为工期控制，有效的工期控制才能达到有效的进度控制，但仅用工期表达进度会产生误导。（2）进度的拖延最终一定会表现为工期的拖延。（3）对进度的调整常常表现为对工期的调整，为加快进度，改变施工次序、增加资源投入，则意味着通过采取措施使总工期提前。第四次论述题 何谓竣工结算？其面对是什么？竣工决算一般包括哪几个方面的内容？参考答案：竣工决算是指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、扩建和改工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建到竣工为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算一般由“竣工情况说明书” 和“竣工决算报表”两部分组成。一般大、中型建设项目的竣工决算报表包括：竣工工程概况表、竣工财务决算表、建设项目交付使用财产总表和建设项目交付使用财产明细表等；小型建设项目的竣工决算报表一般包括：竣工决算总表和交付使用财产明细表两部分。除此以外，还可以根据需要，编制结余设备材料明细表、应收应付款明细表、结余资金明细表等，将其作为竣工决算表的附件。论述题 建设工程合同索赔的分类方法有哪些？参考答案：（1）延长工期索赔：要求监理工程师和业主延长施工工期，拖后竣工日期，这种要求简称为“工期索赔”。（2）开支亏损索赔：开支亏损索赔又称为经济索赔，它是承包商由于施工条件的客观变化而增加了自己的开支时，要求监理工程师或业主付给增加的开支或亏损，弥补承包商的经济损失。开支亏损索赔可进一步分为三类：1）合同规定的索赔2）非合同规定的索赔3）道义索赔论述题 建筑工程项目安全管理的方针与目标是什么？参考答案：（1）安全控制的方针：“预防为主”是安全生产工作的方针。“预防”是对可能出现的生产安全问题进行事先预计和科学防护，即事先分析危险点、危险源、危险场所，预评危害程序，控制危险出现的征兆、发展过程和演变规律，制定科学的防护措施和管理手段，把危险消灭在转化成事故之前或者控制和减轻事故发生时的危害程度。（2）安全控制的目标：安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受损失。主要内容为减少或消除人的不安全行为的目标；减少或消除设备、材料的不安全状态的目标；改善生产环境和保护自然环境的目标；安全管理的目标。论述题 项目成本由哪些费用构成的？影响项目成本有哪些因素？参考答案：1）直接成本：指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。（2）间接成本：指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。影响项目成本的因素：1、人员技能，项目部人员的水平、工作效率、团队适应性、沟通能力等都会对施工项目的内外产生影响，其中技术水平是关键的因素。2、施工方案，具体包括了施工方法、施工进度计划、材料机具需求计划、现场布置图、劳动力组织以及安全组织措施等。3、机械设备状况，机械设备状况主要考虑其设备状况、功率以及设备能否在施工过程中正常运作。4、材料供应，材料供应在工程施工中，由于材料供应不及时，就会造成工期拖延，也会因为个别专业材料供应不好，造成交叉作业的专业被迫停工等待，进而影响整个工期。5、施工质量，质量在建筑施工管理中，质量要求等级越高，必然会增大成本。6、组织管理，项目部人员配置是否与项目的规模、进度等相互吻合，都会影响项目部的管理费用的变化，从而对项目成本有影响。7、施工进度，在施工中，要充分考虑进度与成本的关系，使工程在合理的成本范围内，顺利完成施工工期。论述题 商品混凝土目标成本为443040元，实际成本为473697元，比目标成本增加30657元，资料如表所示。商品混凝土目标成本与实际成本对比表 表7-2项目单价目标实际差额用量m3600630+30单价元710730+20损耗率%43-1成本元443040473697+30657分析成本增加的原因？参考答案：分析对象是商品混凝土的成本，实际成本与目标成本的差额为30657元。该指标是由产量、单价、损耗率三个因素组成的，其排序见上表。 以目标数443040元（6007101.04）为分析替代的基础。 第一次替代产量因素，以630替代600， 6307101.04465192元 第二次替代单价因素，以730替代710，并保留上次替代后的值 6307301.04478296元 第三次替代损耗率因素，以1.03替代1.04，并保留上两次替代后的值 6307301.03473697元 计算差额 第一次替代与目标数的差额46519244304022152元 第二次替代与第一次的差额47829646519213104元 第三次替代与第二次的差额4736974782964599元 产量增加使成本增加了22152元，单价增加使成本增加了13104元，而损耗率降低使成本降低了4599元 各因素的影响程度之和2215213104459930657元，与实际成本与目标成本的总差额相等，为了使用方便，企业也可以通过运用因素分析法来求出各因素变动对实际成本的影响程度，论述题工程质量验收的基本标准内容是什么？参考答案：1、分部分项工程内容的抽样检查；2、施工质量保证资料的检查，包括施工全过程的技术质量管理资料，其中又以原材料、施工检测、测量复核及功能性试验资料为重点检查内容；3、工程外观质量的检查。第五次论述题 1.经济评价的七种方法的比较，并结合具体案例进行工程实例分析？参考答案： 答：最常用经济评价的方法有以下七种：（1）单指标比较法：单指标评价法是指用单一指标作为方案选择的标准来选择方案，该指标可以是价值指标、实物指标或者时间指标等。其优点是指标比较单一，只反映方案的某个方面的真实情况，便于决策者很快作出决策。单指标比较法多用于互斥方案、独立方案和混合方案的比较与选择。（2）多指标比较法：对于一些较复杂的方案，如果采用单指标比较法来评定方案，就不能全面的反映方案的总体状况，这就人为的隔断了方案的内在联系，对于这类方案的比较需要用一系列指标来综合评价。一般来说，这种综合评价分为两个方面，一是技术方面的综合评价，二是商务（经济）方面的综合评价。（3）盈亏平衡分析法：盈亏平衡分析又叫量本利分析，主要是通过分析产品量、本、利之间的关系，找出建设方案盈利与亏损在产量、单价、单位产品成本等方面的临界值（俗称盈亏平衡点BEP），以判断各方案在各种不确定因素作用下的风险情况。（4）优劣平衡分析：优劣平衡分析，又称损益平衡分析，是方案比较中应用最广泛的方法之一。它是根据某个评价指标在某个因素的变动情况下，对多个方案优劣变化的比较，有时又称为多方案盈亏平衡分析法。（5）敏感性分析法：敏感性分析是一种常用的评价经济效果的不确定性方法。敏感性分析是研究建设项目的主要因素如产品售价、产量、经营成本、投资、建设期等发生变化时，导致项目财务评价指标如内部收益率、净现值、投资收益率、投资回收期等的预期值发生变化的程度。（6）概率分析法：敏感性分析可指出项目评价指标对各不确定因素的敏感程度，找出敏感因素，但它不能说明不确定因素发生变动的情况的可能性的大小，事实上，各个不确定因素在未来发生某一幅度变动的概率是不尽相同的。因而如需进一步指明不确定性因素的变化对项目经济评价指标的影响产生的可能性大小时，这就需要借助于概率分析。（7）费用效益分析法：对一些项目进行国民经济评价时，一般都要用到费用效益分析法。这里的费用专指国民经济费用，是指为完成某项目国民经济所付出的代价。一般包括直接费用和间接费用两类；这里的效益专指项目对国民经济所作的贡献，即由于项目的建成投产为国家提供的总的经济效益和社会效益。效益通常分为直接效益和间接效益两类。论述题2.建筑工程项目安全管理的方针与目标是什么？参考答案： 答：（1）安全控制的方针：“预防为主”是安全生产工作的方针。“预防”是对可能出现的生产安全问题进行事先预计和科学防护，即事先分析危险点、危险源、危险场所，预评危害程序，控制危险出现的征兆、发展过程和演变规律，制定科学的防护措施和管理手段，把危险消灭在转化成事故之前或者控制和减轻事故发生时的危害程度。（2）安全控制的目标：安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受损失。主要内容为减少或消除人的不安全行为的目标；减少或消除设备、材料的不安全状态的目标；改善生产环境和保护自然环境的目标；安全管理的目标。论述题3.怎样进行项目资金管理？参考答案： 答：施工项目经理部根据工程项目施工过程中资金运行的规律，进行的资金收支预测、编制资金计划、筹集投入资金（施工项目经理部收入）、资金使用（支出）、资金核算与分析等一系列资金管理工作。论述题4.施工项目信息主要有哪些内容？参考答案： 答：施工项目常用信息的内容如下： 1法规和部门规章信息 2市场信息 3自然条件信息 4工程概况信息 5施工记录信息 6施工技术资料信息 7施工计划表、工程统计表、材料消耗表和现金台账等 8进度控制信息 9成本信息 10资源需要量计划信息 11商务信息 12安全文明施工信息 13. 行政管理信息 14竣工验收信息第六次论述题 1.质量的概念是什么？建设工程质量的特性主要表现在哪几个方面？参考答案： 答：建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：(1)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性