全球知名物业管理五大行之高力国际简介.docx

高力国际简介高力国际是全球领先的商业房地产服务公司，在63 个国家的485 个办事处雇有15,800多名专业人员。作为FirstService（在纳斯达克及多伦多证券交易所的股票代号分别为FSRV 及FSV 和FSV.PR.U）旗下公司，高力国际向世界各地的房地产用户、业主和投资者，提供全方位卓越服务，包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。根据利普西公司（Lipsey）的最新年度调查，在全球最著名商业房地产公司的排行榜中，高力国际高踞第二位。在2012-13年度国际物业大奖（亚太区）评选中，高力国际囊括11个奖项，包括香港及印度尼西亚最佳地产顾问服务奖、亚太区最佳物业顾问服务推广奖及最佳地产代理网站奖。在2012年及2013年，更被欧洲货币评选为中国区最佳房地产咨询公司。高力国际总部位于美国华盛顿州西雅图市，是全球领先的房地产服务公司，致力于向世界各地的房地产用户、业主和投资者提供全方位的卓越服务。透过卓越服务的企业文化和积极创新的企业精神，高力国际整合全球房地产行业专家资源，加速客户成功的脚步。高力以提供创新有效的商业解决方案而著称，并被欧洲货币评选为2013年中国区最佳房地产咨询公司。中国对于全球贸易和商业的影响力日益增长，高力国际以满足客户需求为宗旨，充分运用当地人才，志在提供最优秀的本地和中国的物业解决方案。在国际市场上，高力国际是首屈一指的商业房地产服务公司，专门为全球投资者、业主及租户提供完善的专业服务，这包括经纪销售与租赁、物业及项目管理、投资服务、研究及估价等。总部位于华盛顿州西雅图，于全球设有485个办事处。以独特的经营理念见称，即积极主动、创意思维、群策群力，以及运用知识不断革新。逾15,800名员工均恪守杰出服务的理念，锐意提供最佳的服务体验，做出理想的业务成绩，并为客户带来超乎预期的难忘体验。高力国际概览营业收入:21亿业务覆盖范围:63个国家分公司数量:485家员工数量:15,800人专业人士数量:5,800人物业管理面积:14.6亿平方尺租赁及销售交易:80,000宗总交易金额:750亿*物业管理面积数据涵盖办公楼，工业级与零售物业。住宅性物业除外。以上为2013年统计数据。*以上所示以美元为单位。高力国际发展历史早期，高力国际由多位独立的地方企业主创办，凭借一股进取的精神，至今已发展成庞大的跨国集团，在全球设有逾485个办事处，专业人才超过15,800人，现时总部位于华盛顿州西雅图。随着公司不断壮大，我们也经常物色理念相近、积极进取的合作伙伴。高力国际的历史可追溯至1898年，当时有一间名为Macaulay Nicolls的代理公司于加拿大温哥华成立，专门从事房地产、物业管理及保险业务。那时候只成立了两年的温哥华，却有50间注册地产公司，数目繁多。1904年，年仅16岁的Ronald Maitland辞去加拿大皇家银行初级银行文员一职，转投Macaulay Nicolls任职文员。他于1922年成为合伙人，此后公司拓展业务，于1927年获得盈利57,000美元。此外，Macaulay Nicolls Maitland是唯一能够渡过温哥华地产狂潮的地产公司，其原因是它理财审慎，兼从事海事保险等多元化业务。高力国际现时的名称起源于澳洲，1976年，三间地产服务公司携手创办高力国际。这名称是为了纪念Ronald Collier，他是高力国际创办人Robert McCuaig、Bill McHarg及George Duncan的恩师，也是一位特许测量师。在第四任行政总裁John McLernon接掌Macaulay Nicolls Maitland之时，公司的业务仍仅限于不列颠哥伦比亚省温哥华市及阿尔伯塔省卡尔加里市，收入为150万美元；但在往后25年间，公司成功蜕变为环球巨企，2011年的收入高达18亿美元。高力国际后来与Macaulay Nicolls Maitland结盟，为整个行业带来改革，许多地区性地产公司也纷纷仿效，转型为服务全球的大集团。MNM亦因此更名为Colliers Macaulay Nicolls，后来易名为高力国际。在发展过程中，行政总裁John McLernon统领拓展工作，于世界各地建立合作关系。高力现于63个国家设有业务，共有485个办事处。由于得到Doug Frye的加盟，公司的领导层于2002正式由John McLernon交托予Doug Frye，而他也成为百多年来高力第六任主席及行政总裁。高力国际的全球总部亦由加拿大温哥华迁移至西雅图。FirstService Corporation大力投资于高力国际的股东公司CMN, Inc.，这使我们的服务平台进一步扩大，为客户提供更完善的服务，包括项目管理、酒店顾问、估价及评估等。CMN其后不断成长，成为高力国际的最大股东。高力国际近年所获荣誉中国区中国区最佳房地产咨询公司奖2012年&2013年欧洲货币房地产奖2012-2013年度亚太区国际物业大奖顾问服务中国区高度推荐奖2011-2012年度亚太区国际物业大奖顾问服务中国区高度推荐奖2011年度华南区最具影响力地产顾问机构中国广州2010年度成都杰出商业地产服务机构中国成都亚洲地区房地产投资世界(REIW)2013卓越大奖最佳房地产顾问欧洲货币2012房地产大奖亚洲区最佳租赁咨询顾问奖中国区最佳房地产咨询公司奖菲律宾最佳房地产咨询公司奖中国区最佳租赁代理奖中国区最佳调研大奖2012-2013年国际物业大奖（亚太区）地产顾问服务推广澳洲：五星评级新西兰：五星评级及亚太区最佳物业顾问服务推广地产代理网站澳洲：五星评级及亚太区最佳地产代理网站2012-2013年国际物业大奖（亚太区）地产顾问服务奖印度尼西亚：五星评级中国：高度推荐菲律宾：高度推荐泰国：高度推荐新西兰：高度推荐2010年东部海岸最佳代理泰国芭堤雅高力国际2010年曼谷最佳代理（高度推荐）泰国曼谷高力国际2011年菲律宾Euromoney房地产大奖菲律宾高力国际全球奖项全球商业地产品牌第二位Lipsey Company意见调查排名第一的地产公司Commercial Property Executive2010年全球交易额第2位National Real Estate Investor在国际知名财经杂志欧洲货币的2014房地产评选中，全球领先的房地产服务公司高力国际连续三年荣获中国区“最佳房地产顾问与咨询公司”大奖，同时也在代理及租赁、估值、研究、投资管理领域获得中国区最佳奖项。欧洲货币2014年房地产评选中，高力国际共获得如下殊荣：亚洲- 最佳房地产顾问与咨询公司- 最佳代理/租赁顾问与咨询公司- 最佳估值顾问与咨询公司- 最佳调研顾问与咨询公司中国- 最佳房地产顾问与咨询公司- 最佳代理/租赁顾问与咨询公司- 最佳估值顾问与咨询公司- 最佳调研顾问与咨询公司- 最佳投资管理公司香港- 最佳房地产顾问与咨询公司- 最佳代理/租赁顾问与咨询公司- 最佳估值顾问与咨询公司- 最佳调研顾问与咨询公司新加坡- 最佳房地产顾问与咨询公司- 最佳代理/租赁顾问与咨询公司- 最佳估值顾问与咨询公司- 最佳调研顾问与咨询公司菲律宾- 最佳房地产顾问与咨询公司- 最佳代理/租赁顾问与咨询公司- 最佳调研顾问与咨询公司台湾- 最佳调研顾问与咨询公司- 最佳投资管理公司印度尼西亚- 最佳房地产顾问与咨询公司- 最佳代理/租赁顾问与咨询公司- 最佳估值顾问与咨询公司- 最佳调研顾问与咨询公司- 最佳投资管理公司自1989年进入中国房地产市场，高力国际一直立于前沿，先后在北京、上海、广州、成都、南京、杭州、天津、深圳、武汉及沈阳设立分公司，并在全国超过六十个城市设有驻场办事处，为跨国与本地企业提供全方位的专业物业服务。高力国际在北京高力国际北京分公司于1992年投入服务，是最早进入中国内地的全球性房地产服务巨头。拥有一百多位地产专才，被公认为领先的房地产咨询公司之一，为客户提供全方位的房地产服务方案，包括办公楼服务业主代表和租户代表，工业物业服务，国际物业，物业投资服务， 项目销售及推广，住宅服务，零售房地产服务，项目管理，物业及资产管理服务，咨询服务和调研。高力国际北京分公司拥有辉煌的往绩，为众多地标式项目提供商业地产服务，其中包括西环广场3座、华茂中心、银泰中心、御园、柏悦府、鼎好大厦国际技术转移中心、世纪财富中心东塔东亚银行大厦和泰康国际金融中心等。高力国际在上海高力国际华东区总部设于上海，自1994年设立至今，已成为全国最大的办事处。高力国际在上海已建立了杰出的声誉，服务范围广泛包括投资服务，办公楼服务，工业物业服务，国际物业，项目销售及推广，住宅服务，零售房地产服务，项目管理，物业及资产管理，咨询及估价服务。在上海的标志性项目包括新茂大厦，尚嘉中心，1788国际中心，长泰企业天地以及隆宇国际。通过卓越的服务及积极进取的态度， 高力国际已赢得行业中的认可。曾获得的奖项包括欧洲货币2012年中国区最佳房地产咨询公司，2010-2013亚太区最佳物业顾问奖，上海新闻晚报2011风云地产代理行以及上海市物业管理行业协会“诚信承诺AAA级企业”。高力国际在广州高力国际于1993年进军广州，为跨国机构及本土企业提供全面的房地产专业服务。包括各类型物业买卖及租赁、项目前期研究与咨询、物业投资咨询、项目策划推广、资产管理、物业与设施管理等。担任物业管理的面积超过4,600万平方米。成功完成多个地标性商业项目的策划及招商工作，如珠江城、粤海天河城大厦、保利中心、佛山友邦金融中心、中山利和国际金融中心等，成功完成多个高端物业买卖业务，如保利克洛维、美的广场、合景W公寓、科汇金谷、新鸿基玖珑湖别墅、新世界金湖翡翠谷别墅等。广州高力国际用心打造和经营每一个项目，取得了不少骄人成绩。2012年被欧洲货币杂志评为“中国最佳房地产咨询服务机构”；2011年被评为“南中国最具影响力房地产顾问公司”；2013年更荣获房地产投资世界(Real Estate Investment World, REIW)颁发的”亚洲区最佳地产投资顾问大奖”。高力国际在成都高力国际自2005年在成都设立分公司，多年来始终致力于为西南地区的开发商、租户及投资者提供高品质服务。业务领域包括项目销售及推广、调研、零售房地产服务、办公楼租赁及销售、物业投资以及物业管理等。目前，高力国际成都分公司为西南地区426万余平方米的物业提供物业管理服务，其中包括总面积达176万平方米的全球最大单体建筑“新世纪环球中心”；此外，还为西南地区多个知名项目提供项目定位、营销、租售、投资等服务，包括中海国际中心、睿东中心、中航城市广场、中航国际广场、保利中心，以及西安西北国金中心、重庆时尚文化城等。在2011年，高力国际成都公司被成都商业地产论坛评为“2010年度成都商业地产杰出服务机构”。高力国际在南京高力国际于2002年进入南京房地产市场，努力并扩大在中国的服务范围。高力国际南京分公司提供全方位的服务，包括从商铺及商业的顾问服务，项目销售及租赁，到物业管理以及投资服务。我们的团队拥有丰富的经验，项目包括南京苏宁新街口广场以及亚洲十大豪宅之一的南京中山高尔夫别墅。高力国际在杭州自2001建立杭州分公司以来，高力国际在杭州的业务已经蓬勃发展，我们致力于持续扩大中国地区的服务版图。以客户为中心用前瞻性的思维以及最优质的服务来确保您的成功。高力国际杭州分公司提供全方位的物业服务包括顾问服务，项目销售及租赁，物业管理以及投资服务。在杭州的标志性项目包括杭州圣奥中央商务大厦，赞成太和广场以及杭州国际办公中心。高力国际在天津高力国际天津分公司成立于2010年，为跨国公司和本土企业提供全面的专业房地产服务，包括商铺与办公楼策划顾问，各类型项目的销售及租赁，物业管理和投资买卖服务。高力国际凭借在华北区积累的多年经验，令天津分公司以专业的服务和跨区域的客户网络在天津商业地产界声名鹊起。我们曾经服务过的主要项目有远洋地产五大项目、绿地盘龙谷、招商钻石山、五矿旷世国际和润德汇等。高力国际在深圳高力国际于1993年进军华南市场，一直关注