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江西仙槎煤业有限责任公司江西仙槎煤业有限责任公司 采矿权采矿权评评估估报报告告书书 信达信达评报评报字字2009第第 019 号号 江江 西西 信信 达达 矿矿 业业 咨咨 询询 服服 务务 有有 限限 公公 司司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道地址：南昌市青云谱区迎宾北大道 938 号号 邮政编码：邮政编码：330030 电话：电话：07915230580 传真：传真：07915230580 Email： 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西仙槎煤江西仙槎煤业业有限有限责责任公司采任公司采矿权评矿权评估估报报告告书书 摘摘 要要 信达评报字2009第 019 号 评评估机构：估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评评估委托人：估委托人：江西省煤炭集团公司 评评估估对对象：象：江西仙槎煤业有限责任公司采矿权 评评估目的：估目的：为了企业改制，江西省煤炭集团公司拟转让其下属单位乐平矿务 局拥有的“江西仙槎煤业有限责任公司采矿权”，故委托江西信达矿业咨询服务有 限公司对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权的转让提供作价参考依据。本项目 即为实现上述目的，而为拟转让的“江西仙槎煤业有限责任公司采矿权”提供公平、 合理、真实的价值参考意见。 评评估基准日：估基准日：2008 年 10 月 31 日 评评估日期：估日期： 2008 年 12 月 28 日至 2009 年 4 月 16 日 评评估方法：估方法：收入权益法 主要主要评评估参数：估参数：矿区原煤保有资源储量 226.25 万吨，其中 122b：102.09 万 吨，332：5.25 万吨，333：118.91 万吨；333 资源量可信度系数为 0.7，采矿方式为 地下开采，设计损失量 0 万吨，采区回采率 80%；评估用可采储量 149.33 万吨； 生产规模 21 万吨/年,储量备用系数 1.3，矿山服务年限 5.47 年；产品方案为原煤， 产品销售价格 205.65 元/吨(含税)；采矿权权益系数 3.7%；折现率 8%。 评评估估结结果：果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“江西仙槎煤业 有限责任公司采矿权”在评估基准日所表现的评估价值为 591.43 万元，万元，大写人 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 民币伍佰玖拾壹万肆仟伍佰玖拾壹万肆仟叁叁佰元整佰元整。 评评估有关事估有关事项项声明：声明： 根据中国矿业权评估准则相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估 结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效， 需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供 或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开 的媒体上。 重要提示：重要提示： 以上内容摘自江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书，欲了解本评 估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西信达矿业咨询服务有限公司 二 00 九年四月十六日 目目 录录 第一部分：第一部分：报报告正文告正文 1.评评估机构估机构.1 2.采采矿权评矿权评估委托人估委托人.1 3.评评估估对对象和范象和范围围.3 4.评评估目的估目的.4 5.评评估基准日估基准日.4 6.评评估依据估依据.4 7.评评估原估原则则.6 8.评评估估过过程程.7 9.采采矿权矿权概况概况.8 10.矿矿山建山建设设生生产产概况概况.14 11.评评估方法估方法.15 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 12.评评估所依据估所依据资资料料评评述述.16 13.主要技主要技术术指指标标的的选选取取.16 14.经济经济参数的参数的选选取与取与计计算算.19 15.折折现现率率.20 16.评评估估结结果果.20 17.评评估有关估有关问题说问题说明明.20 18.评评估估报报告提交日期告提交日期.22 19.评评估机构和估机构和评评估估责责任人任人.23 第二部分：第二部分：报报告告附表附表 附表附表 1：江西仙槎煤：江西仙槎煤业业有限有限责责任公司采任公司采矿权评矿权评估价估价值值估算表估算表24 附表附表 2：江西仙槎煤：江西仙槎煤业业有限有限责责任公司采任公司采矿权评矿权评估估销销售收入估算表售收入估算表25 第三部分：第三部分：报报告告附件（附件（见见附件目附件目录录） ） 第四部分：第四部分：报报告告附附图图 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 附附 件件 目目 录录 附件一：江西信达附件一：江西信达矿业矿业咨咨询询服服务务有限公司探有限公司探矿权矿权采采矿权评矿权评估估资资格格证书证书1 附件二：江西信达附件二：江西信达矿业矿业咨咨询询服服务务有限公司企有限公司企业业法人法人营业执营业执照照2 附件三：注册附件三：注册矿业权评矿业权评估估师资师资格格证书证书3 附件四：采附件四：采矿权评矿权评估委托估委托书书4 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 附件五：附件五：评评估委托方承估委托方承诺诺函函6 附件六：附件六：评评估机构及注册估机构及注册矿业权评矿业权评估估师师承承诺诺函函7 附件七：江西仙槎煤附件七：江西仙槎煤业业有限有限责责任公司任公司营业执营业执照照8 附件八：江西仙槎煤附件八：江西仙槎煤业业有限有限责责任公司采任公司采矿许矿许可可证证9 附件九：附件九： 江西景德江西景德镇镇市仙槎煤市仙槎煤矿资矿资源源储储量核量核实报实报告告 （摘要）（江西省煤田（摘要）（江西省煤田 地地质质勘察研究院，勘察研究院，2008 年年 11 月）月）10 附件十：国土附件十：国土资资源源厅厅部部 关于关于“江西景德江西景德镇镇市仙槎煤市仙槎煤矿资矿资源源储储量核量核实报实报告告” 评审备评审备案案证证明明 （国土（国土资备储资备储字字200971 号）号）76 附件十一：附件十一： “江西景德江西景德镇镇市仙槎煤市仙槎煤矿资矿资源源储储量核量核实报实报告告”评审评审意意见书见书 （国（国 土土资矿评储资矿评储字字200924 号）号）77 附件十二：附件十二： 江西仙槎煤江西仙槎煤业业有限有限责责任公司任公司矿产资矿产资源开源开发发利用方案利用方案 （摘要）（摘要） （ （乐乐平平矿务矿务局局设计设计院，院，2009 年年 3 月月) 102 附件十三：附件十三： “江西仙槎煤江西仙槎煤业业有限有限责责任公司任公司矿产资矿产资源开源开发发利用方案利用方案”评审评审意意 见书见书 180 附件十四：附件十四：赣赣府字府字200887 号号 关于同意江西省煤炭集关于同意江西省煤炭集团团公司改制公司改制总总体方体方 案有关案有关问题问题的批复的批复 185 附件十五：附件十五：评评估人估人员员自述材料自述材料188 附件十六：附件十六：评评估机构估机构说说明明191 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 1 江西仙槎煤江西仙槎煤业业有限有限责责任公司采任公司采矿权评矿权评估估报报告告书书 信达评报字2009第 019 号 受江西省煤炭集团公司的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、 客观、公正、科学的原则，对江西省煤炭集团公司拟转让 “江西仙槎煤业有限责 任公司采矿权”进行了必要的实地查勘、市场调查、询证及评定估算，并对该采矿 权在 2008 年 10 月 31 日所表现的市场价值作出了公允反映。 本报告所用市场价值的定义按国际评估准则表述为：自愿买方与自愿卖方 在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行 交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。 现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1.评评估机构估机构 机构名称：江西信达矿业咨询服务有限公司； 注册地址：南昌市青云谱区迎宾大道 754 号； 法定代表人：周雪桂； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2003009 号； “企业法人营业执照”号码：3601002010131 。 江西信达矿业咨询服务有限公司成立于 2002 年 11 月，系根据国办发2000 51 号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服 务机构。经营范围包括：探矿权和采矿权评估、矿业开发技术咨询、地质勘查咨询、 矿山开发利用方案及（预）可行性研究报告编写、矿山环境地质调查及地质灾害 危险性评估等。 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 2 2.评评估委托人估委托人及采及采矿权矿权人人简简介介 2.1 评评估委托人估委托人 评估委托人为江西省煤炭集团公司。简介如下： 江西省煤炭集团公司于 2000 年由原江西省煤炭厅转制而成，受权经营省属 国有煤炭资产。现为省国资委出资监管企业。 江西省煤炭集团公司现有在岗职工 5.9 万人，矿区人口 46 万。2008 年，全公 司原煤产量 880 万吨，商品煤销量 696.7 万吨，销售收入 68.8 亿元，工业增加值 30.6 亿元，实际利润 5.8 亿元，上交税收 6.8 亿元，企业总资产 105.8 亿元，年末 归属于母公司净资产 23.4 亿元，国有资产保值增值率 110%。 集团权属企业 10 户。其中煤炭生产企业 4 户：萍乡矿业集团有限责任公司、 丰城矿务局、新余矿业有限责任公司、乐平矿务局，上市公司 1 户：安源实业股份 公司，外经企业 1 户：中鼎国际工程有限公司，煤炭经营企业 1 户：江西煤炭销售 运输总公司，民爆企业 1 户：江西威源民爆公司，物资供应企业 1 户：江西省煤炭 集团物资供应公司。为加大省外资源开发，集团组建了贵州煤炭开发公司。 集团现有生产矿井 35 对，年产原煤约 900 万吨；在建矿井 8 对，建设规模年 产原煤 400 万吨。在大力发展煤炭主业的同时，积极发展煤炭综合利用，初步形 成了煤电、煤焦气产业链；同时，积极发展机械制造、建材、建筑施工、对 外经贸等非煤产业。有煤矸石电厂 6 座，总装机容量 8.4 万千瓦；在建和部分投产 焦化厂 2 座，建设规模年产焦炭 180 万吨；浮法玻璃生产线 2 条，日熔化量 900 吨；年产工程玻璃 200 万平方米生产线 1 条；安源客车公司年客车生产能力 5000 辆。 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 3 集团以良好的经营业绩，于 2002 年进入中国企业 500 强第 462 位。现为中 国煤炭工业 100 强第 38 位、江西企业 100 强第 10 位。自 2002 年开始连续四年 被评为“江西省优秀企业”，获 “江西工业崛起”年度贡献奖、 “江西工业三年翻番” 全面先进单位。为江西首届最具社会责任感杰出企业。 2.2 采采矿权矿权人人 采矿权人：江西仙槎煤业有限责任公司。简介如下： 江西仙槎煤业有限责任公司（原仙槎煤矿，隶属乐平矿务局）地处江西省景 德镇市浮梁县寿安镇。于 1958 年 3 月动工兴建，64 年 4 月简单投产，至 69 年达 到生产能力。1972 年经省局（72）赣煤发字第 35 号文批准扩建，能力为 36 万吨/ 年。97 年核定生产能力为 25 万吨/年。2003 年更名为江西仙槎煤业有限责任公司， 隶属乐平矿务局。2006 年重新核定生产能力为 21 万吨/年。2008 年底从业人数 1126 人，2008 年原煤产量 25 万吨。 3.评评估估对对象象和范和范围围 本项目评估对象为“江西仙槎煤业有限责任公司采矿权”。 根据江西省国土资源厅颁发的江西仙槎煤业有限责任公司采矿许可证（见 附件七），证号：3600000430823，有效期自 2004 年 8 月至 2009 年 8 月，矿区面积 约 3.3039 平方千米，开采方式为地下开采，生产规模 30 万吨/年；矿区范围由 10 个拐点圈定，拐点序号及坐标如下，拐点圈定情况见图 3-1。 序号序号XY 13231970.0039533910.00 23231250.0039534750.00 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 4 33230490.0039534330.00 43229570.0039533425.00 53230095.0039532840.00 63229495.0039532295.00 73230020.0039531690.00 83230170.0039532120.00 93230440.0039532440.00 103231160.0039533030.00 开采深度：+180 米-400 米。 根据江西省煤炭集团公司提供的采矿权评估委托书，上述矿区范围即为委 托评估范围。 根据江西景德镇市仙槎煤矿资源储量核实报告和经国土资源部备案（国土 资储备字200971 号备案证明）的江西景德镇市仙槎煤矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审意见书（国土资矿评储字200924 号），资源储量估算范围 （图 3-1 中方格范围）与委托评估范围、采矿许可证范围一致。 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权价款未处置过，但根据江西省人民政府 关于同意江西省煤炭集团公司改制总体方案有关问题的批复（赣府字200887 号文）（见附件十四），该采矿权经评估作价后以折股的方式缴纳采矿权价款。故 本次评估为采矿权价款未处置过的采矿权转让评估。 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 5 图 3-1 4.评评估目的估目的 为了企业改制，江西省煤炭集团公司拟转让 “江西仙槎煤业有限责任公司采 矿权”，故委托江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿采矿权进行评估，为该矿 采矿权的转让提供作价参考依据。本项目即为实现上述目的，而为拟转让的“江 西仙槎煤业有限责任公司采矿权”提供公平、合理、真实的价值参考意见。 5.评评估基准日估基准日 根据确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)及江西信达评咨合字 2009第 008 号矿业权评估咨询合同，本项目评估基准日确定为 2008 年 10 月 31 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为 2008 年 10 月 31 日的时点有效价值。 选取 2008 年 10 月 31 日作为评估基准日，一是该时点与企业资产评估基准 日保持一致；二是便于评估委托人及矿业权人准备评估资料及注册矿业权评估师 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 6 合理选择评估参数。 6.评评估依据估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： （一）法规依据 1. 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法； 2. 国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法； 3. 国务院 1998 年第 242 号令发布的探矿权采矿权转让管理办法； 4. 国土资源部国土资2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定 ； 5. 财政部、国土资源部财建2006694 号文印发的财政部 国土资源部关于 深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知； 6. 财政部、国土资源部财建200822 号文印发的财政部 国土资源部关于 探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知； 7. 国土资源部国土资发2008174 号文印发的矿业权评估管理办法（试行） ； 8. 国土资源部国土资发2008182 号文印发的国土资源部关于规范矿业权 评估报告备案有关事项的通知； 9. 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的 公告； 10. 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于矿业权评估参数确定 指导意见的公告； 11. 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术基 本准则(CMVS00001-2008)、 矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)、 矿业权 评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)、 矿业权评估报告编制规范 (CMVS11400-2008)、 收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)、 矿业权价款 评估应用指南(CMVS20100 -2008)、 确定评估基准日指导意见(CMVS30200- 2008)； 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 7 12. 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确 定指导意见(CMVS30800-2008)； 13. 国土资源部发布的矿业权评估制南（2004 年修订版）； 14. 国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)； 15. 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师 协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确 定； 16. 国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则 (GB/T13908-2002)； 17.国土资源部发布的固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写（DZ/T0033- 2002）； 18.煤、泥炭地质勘查规范（DZ/T0215-2002）； 19. 国土资源部发布的国土资发200740 号文（煤、泥炭地质勘查规范）实 施指导意见; 20江西省人民政府关于同意江西省煤炭集团公司改制总体方案有关问题 的批复（赣府字200887 号文）。 （二）行为、产权和取价依据等 1.江西仙槎煤业有限责任公司采矿许可证； 2.江西省煤田地质勘察研究院 2008 年 11 月编写的江西景德镇市仙槎煤矿 资源储量核实报告； 3.国土资备储字200971 号关于“江西景德镇市仙槎煤矿资源储量核实报 告”评审备案证明； 4国土资矿评储字200924 号“江西景德镇市仙槎煤矿资源储量核实报告” 储量评审意见书； 5.江西省煤炭集团公司出具的采矿权评估委托书； 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 8 6.乐平矿务局设计院 2009 年 3 月编写的江西仙槎煤业有限责任公司矿产 资源开发利用方案； 7.“江西仙槎煤业有限责任公司矿产资源开发利用方案”评审意见； 8.评估人员现场核实、调查和收集的有关资料； 9.其他。 7.评评估原估原则则 （1）遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； （2）遵循产权主体变动的原则； （3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； （4）遵循贡献性、替代性、预期性原则； （5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则； （6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则； （7）遵循矿业权价值与矿产资源相依原则； （8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。 8.评评估估过过程程 根据矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)，按照评估委托人的要求， 我公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序： 1. 接受委托接受委托阶阶段：段：2008 年 12 月 28 日-2009 年 1 月 12 日，项目接洽，与评估 委托人明确此次评估业务基本事项，签订业务约定书（接受评估委托书），拟定评 估计划（评估方案和方法等），收集与评估有关的资料，向评估委托人提供评估资 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 9 料准备的清单。 2. 尽尽职调查阶职调查阶段：段：2009 年 1 月 13-1 月 20 日，根据评估的有关原则和规定， 我公司评估人员张银华（注册矿业权评估师、高级经济师）、周雪桂（注册矿业权 评估师、地质高级工程师）、曾荣（助理矿业权评估师、采矿助理工程师）在江西省 煤炭集团公司相关人员的陪同下对委托评估的采矿权进行了现场勘查，同时进 行产权验证和查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设等基本 情况，指导企业准备评估有关资料，实地考察矿山的开采技术条件，现场收集、 核实与评估有关的地质、设计、财务会计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷 进行了核实。 3. 评评定估算定估算阶阶段：段：2009 年 1 月 21 日-3 月 26 日，依据收集的评估资料进行 整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤 如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开 发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿 权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报 告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。 4. 出具出具报报告告阶阶段段：2009 年 3 月 27 日-4 月 16 日，根据评估工作情况，起草评 估报告，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告。 9.采采矿权矿权概况概况 9.1 矿矿区位置与交通区位置与交通 仙槎煤矿位于景德镇市南东 113方位直距 19 公里、乐平市北东直距 34.5 公里处。井口位置行政区划属景德镇市浮梁县寿安镇管辖，矿区地理位置在浮 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 10 梁县寿安镇仙槎行政村。其地理坐标为：东经：11719371172126，北纬： 291054291214。 皖赣铁路贯通乐平与景德镇市，景鹰、景婺黄高速公路于景德镇市交汇，矿 区有专运煤炭的轻便铁路通至景德镇市黄泥头，近南北向横贯全区的简易公路 与乐平与景德镇市相衔接，交通便利。 9.2 自然地理与自然地理与经济经济概况概况 矿区内属丘陵地貌，山脉走向呈北东向，地形坡度 14-45。地势最高标高 为 257.80 米；最低标高为 57.94 米。 矿区气候温暖湿润，四季分明。雨量充沛。年平均降雨量 1759.5mm，年最 大降雨量 2673.6mm，全年平均气温 17.4。 矿区位于昌九景经济区，赣、浙、皖三省交界处，江西省的“金三角”工 业带，以农林经济为主，劳动力富裕，多数外出务工。历史上景德镇是典型 的陶瓷经济，城区的绝大部分人均以陶瓷生产或与陶瓷生产相关的行业为 生。冠与瓷都之称的景德镇总体经济状况良好。 9.3 地地质质工作概况工作概况 矿区范围内前后主要进行过多次勘查工作。 19571958 年 10 月，江西省地质局涌山桥煤矿地质队在区内进行了普查 工作，并提交蕉岭坞南山岭矿区地质勘探综合地质报告。该报告经江西省 储委复审，因钻探质量太差，煤层对比不清及地质构造和水文问题，被降为一 般性普查报告。 1962 年 5 月1965 年 12 月，华东煤炭工业基本建设公司第五勘探队在 区内进行了精查，并提交涌山桥勘探区精查（最终）地质报告。该报告于 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 11 1966 年 1 月由华东煤炭工业公司（66）华东煤发 241 号文审查批准。 1967 年 1 月1968 年 7 月，湘赣钻探指挥部四工区因三井田勘探程度不 足，进行了三井田精查补充勘探。 1978 年 4 月1983 年 9 月，江西省煤田地质勘探公司二二三地质队在区 内进行了深部详查工作，提交江西省乐平县涌山桥矿区深部详查勘探地质报 告。报告于 1984 年 11 月经江西省矿产储量委员会评审，经赣储决字第 35 号 文批准：新增的资源储量获得通过。 2003 年 11 月江西省煤田地质勘察研究院编制了江西省乐平市仙槎煤矿 储量地质报告，江西省金林矿产资源储量评审有限公司以赣金林储审字 200312 号文评审通过。 2008 年 3 月江西省煤田地质勘察研究院编制了江西省景德镇市仙槎煤 矿资源储量地质报告，报告于 2008 年 8 月通过江西省金林矿产资源储量评 审有限公司评审，并由江西省国土资源厅以赣国土资储备字【2009】071 号文备 案。 2008 年 11 月江西省煤田地质勘察研究院在基础上，通过矿山储量核查工作， 结合仙槎煤矿所提供的矿山开拓系统及实际生产资料的资源储量利用情况，最 终编制完成江西景德镇市仙槎煤矿资源储量核实报告，此地质报告及资源量 于 2009 年 2 月通过国土资源部组织的专家组评审，并由国土资源部备案（详见 附件十）。 9. 矿矿区地区地质质概况概况 9. .1 地地层层 矿区地层出露有中元古界、二叠系、三叠系、第四系等。现由老至新简述 如下： 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 12 1、中元古界双桥山群 岩性主要为灰绿、灰黄、青灰色的绢云母千枚岩、板岩、间夹变质砂岩，为 一套巨厚浅海相浅变质沉积岩系，是矿区褶皱基底的最古老地层，并有酸性 基性岩脉侵入其中，常见石英脉穿插。地层出露于矿区西北矿界一线，厚度不 详。 2、二叠系 下统栖霞组（P1q）：由灰、深灰、灰黑色薄一中厚层状灰岩、沥青质灰岩夹 炭质泥岩组成，灰岩中夹燧石结核或团块，有时夹硅质岩。厚度 200280 米。 下统茅口组（P1m）：由灰、深灰色硅质岩、结晶灰岩、燧石灰岩组成。厚度 50100 米。 上统龙潭组 官山段（P2l1）：下部以灰白灰黑色粘土岩、泥岩、鲕状泥岩为主，含煤两 层，即 A1、A2，不可采，厚 5080 米。上部以灰白色粗砂岩为主，厚 1030 米。 老山段（P2l2）：中上部是厚度较大的粉砂岩与薄层细砂岩互层，夹 23 层 薄层钙质砂岩。中下部是深灰色泥岩，粉砂岩夹薄层细粒砂岩，含煤 12 层 （B3、B4），其中 B4为具有零星可采点。厚 60110 米。 狮子山段（P2l3）：灰白色中粗砂岩，夹薄层细砂岩，底部有时见一层薄层 含砾砂岩，厚 1030 米。 上统长兴组（P2c）：由灰白、青灰、肉红、淡紫红色厚层状结晶灰岩组成， 局部为硅质灰岩，厚 70150 米。 上述二叠系均出露于矿界外侧。 3、三叠系 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 13 大冶组：灰白、浅灰、深灰、灰黑色薄-中厚层状，以泥质灰岩为主，地层出 露于矿界东部的矿界东南侧附近，厚 300 米左右。 安源组：安源组地层厚度一般为 730 米，最厚可达 1300 米。为矿区主要含 煤地层，自下而上分为四段。 4、第四系 以耕植土、亚砂土、冲积层、人工堆积为主。厚 120 米，一般为 15 米。 9.4.2 构造构造 矿区为一个不完整的向斜构造，向斜轴走向为 38。向斜西北翼大部分被 F8逆冲断层组切割破坏，主要煤层（下含煤组）仅保存在-400 米水平以下。向 斜东南翼煤层保存完好。地层倾角一般在 6080，浅部岩层倾角较陡，往深 部和向斜轴部渐转缓；区内次一级的小型褶曲不发育。 本区断裂构造中等发育，查明的断层有 F8逆冲断层组、F4断层、F21断层 等。 综上所述，矿区地质构造条件属中等类型。 9.4.3 岩岩浆浆岩岩 矿区岩浆岩不发育，地表未发现有岩浆岩出露。钻孔内没有发现岩浆岩侵入 三叠系安源组地层，对主要可采煤层没有影响。西部 42 孔、41 孔见有岩浆 侵入二叠系龙潭组 B4煤层中。 9.5 煤煤层层 9.5.1 含煤性含煤性 矿区未见龙潭组可采煤层，安源组含煤性较好，为矿区的主要开采对象。 涌山桥矿区安源组共含煤 18 层，可采煤层平均总厚度 27.38 米，含煤系 数为 3.3%。其中仙槎煤矿内计量煤层为七2、八1、八2、九1、十、十一、十四、 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 14 十五共计八层。 9.5.2 可采煤可采煤层层 仙槎煤矿十五煤层为全区基本可采煤层，十四煤、九1煤、八2煤、七2煤 为大部可采煤层，十一煤、十煤、八1煤为局部可采煤层。各煤层特征如下： 1、十五煤层 位于井坑山段的顶部，分布于 4 线12 线之间。含煤分布面积为 0.48 平 方公里，见煤点 7 个，其中不可采点 1 个。煤层厚度最小为 0.41 米，最大 3.60 米，平均厚度为 1.89 米。煤层结构较简单，含夹矸 02 层，厚度 0.09 米0.37 米。 2、十四煤层 上距十五煤层 39 米，分布于 4 线12 线之间。含煤分布面积为 0.66 平方 公里，见煤点 9 个，其中不可采点 4 个。煤层厚度最小为 0 米，最大 11.04 米， 平均厚度为 1.75 米。煤层结构较简单，含夹矸 01 层，厚度 0.09 米0.14 米。 3、十一煤层 位于黑色泥岩之上，井坑段底部，分布于 4 线6 线之间。含煤分布面积 为 0.28 平方公里，见煤点 6 个，其中不可采点 2 个。煤层厚度最小为 0.03 米， 最大 0.80 米，平均厚度为 0.52 米。煤层结构简单，不含夹矸。 4、十煤层 位于黑色泥岩之下，峡口段的顶部，分布范围为 410 线。含煤分布面积 为 1.12 平方公里，见煤点 15 个，其中不可采点 3 个。煤层厚度最小为 0 米，最 大 3.49 米，平均厚度为 0.87 米。煤层结构较简单，含夹矸 02 层，厚度 0.09 米0.37 米。 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 15 5、九1煤层 上距十煤层 19.50 米，分布于 412 线间。含煤分布面积为 1.18 平方公里， 见煤点 17 个，其中不可采点 4 个。煤层厚度最小为 0 米，最大 5.81 米，平均厚 度为 1.91 米。煤层结构较简单，含夹矸 02 层，厚度 0.03 米0.41 米。 6、八2煤层 位于峡口段中部，分布于 412 线间。含煤分布面积为 2.38 平方公里，见 煤点 20 个，其中不可采点 5 个。煤层厚度最小为 0 米，最大 4.36 米，平均厚度 为 1.97 米。煤层结构较简单，含夹矸 1 层。 7、八1煤层 分布于 6 线以西，以东与八2合并为一层。煤层倾角较陡，大部在 60以上。 上距八2约 6 米。含煤分布面积为 0.49 平方公里，见煤点 10 个，其中不可采 点 4 个。煤层厚度最小为 0 米，最大 1.86 米，平均厚度为 0.99 米。煤层结构较 简单，含夹矸 1 层。 8、七2煤层 位于矿区煤系下部，全区发育，为大部可采煤层。煤层倾角较陡，大部在 60以上，深部变缓。含煤分布面积为 0.49 平方公里，见煤点 20 个，其中不可 采点 5 个。煤层厚度最小为 0 米，最大 3.40 米，平均厚度为 1.25 米。煤层结构 较简单，含夹矸 1 层。 9.5.2 煤煤质质 煤的物理性质与煤岩特征 1、物理性质 深黑灰黑色，条痕深褐褐黑色，具玻璃金刚光泽，断口棱角状、阶梯 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 16 状，内生裂隙发育，性脆，多为条带状结构，层状构造。八煤层常见呈连续或不连 续条带状、透镜状菱铁质层，以参差状断口，粒状结构、质重坚硬，裂隙不发育为 其标志。 2、煤岩特征 （1）宏观特征 煤岩组分以亮煤为主，暗煤和镜煤次之，丝炭偶见。宏观煤岩类型以半亮为 主，光亮型次之，半暗、暗淡型煤较少。 （2）显微特征 有机显微组分以镜质组为主，占 90%左右；半镜质组和丝质类几乎相等，各 占 28%左右，稳定组偶见。无机显微组分以粘土组为主，一般占 85%以上，碳 酸盐组、氧化物组次之，硫化物组微量。 （3）反射率及变质程度 镜质组平均最大反射率（R0max）是煤化度指标，按本区煤的变质规律，由东 到西，由浅到深反射率逐渐增大，变质程度逐渐增高，变质阶段由焦煤一段到无 烟煤三阶段。 煤的化学性质与工艺性能 1、煤的化学性质 各煤层的煤质指标见下表 9-1： 七2煤层：为中灰分、低中硫分、中高热值的贫煤焦煤。 八1煤层：为低中灰分、低硫分、中高热值的贫煤焦煤。 八2煤层：为低中灰分、低中硫分、中热值的贫煤焦煤。 九1煤层：为中灰分、低硫分、中高热值的贫煤焦煤。 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 17 十煤层：为灰高分、低中硫分、中热值的贫煤焦煤。 十一煤层：为中高灰分、低硫分、中热值的贫煤焦煤。 十五煤层：为中低灰分、低硫分、中高热值的贫煤焦煤。 可选性 煤种为焦煤，且本区主要为动力用煤，根据浮沉试验结果，理论精煤回收率 为 39%，属低等可选煤，中煤量为 14.6%，属中等可选煤。 煤类和工业用途 根据现行的中国煤炭分类（GB5751-86）的有关条款，仙槎煤矿内煤层的煤 类以贫瘦煤为主，少量焦煤。 煤层的工业用途主要为动力用煤（工业锅炉、火力发电）。 表表 9-1 煤煤质质主要指主要指标标情况表情况表 9.6 矿矿床开采技床开采技术术条件条件 9.6.1 矿矿床水文地床水文地质质条件条件 矿区含水层主要为第四系冲洪积、残坡积层含水层、安源组煤系弱含水层、 一一一一A一d一%一 一一一Vdaf 一%一 一一一Qnet, d(MJ/Kg) 一一St,d 一%一 11.60一44.6113.62一23.2917.40一30.620.68一1.82 25.8019.0424.471.05 11.07一17.5928.20一32.31 13.0230.57 10.12一46.3815.49一24.1216.21一30.880.37一1.29 24.6020.1124.931.00 8.30一8.6615.49一24.1218.47一29.89 8.4817.5025.81 19.93一52.9814.40一26.5714.18一27.241.10一2.99 32.0220.8722.272.09 24.37一48.9319.20一25.23 37.8620.29 10.98一34.8319.86一23.8921.57一31.19 23.1921.2726.00 一 2 一1 一一 16.84 一 2 一 1 0.65 0.61 一一0.33 一 0.64 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 18 大冶组灰岩含水层、长兴组灰岩含水层、龙潭组弱含水层、茅口组灰岩含水层和 栖霞组灰岩含水层。 矿区属于以裂隙含水层为主的充水矿床，矿坑充水以大气降水补给为主。- 400 米以上以裂隙含水层为主，水文地质条件为中等的二类二型矿床；在-400 米 以下，岩性致密坚硬，富水性弱，水文地质简单，属次裂隙含水为主、水文地质简 单的二类一型矿床。 9.6.2 矿矿区工程地区工程地质质条件条件 矿山的所有煤层的直接顶、底板都以粉砂岩为主，其次是泥岩和砂岩。沿 沟采煤方法为走向长壁法，斜切爆破采煤。井巷支护方式有素喷、锚喷、锚网喷、 金属拱形棚。 矿区内矿体围岩较为稳定、完整，以半坚硬岩组为主，局部有软弱夹层， 岩石力学强度中等，地质构造中等，工程地质条件应属中等。 9.6.3 其它开采技其它开采技术术条件条件 1.瓦斯 2007 年度江西省煤炭集团公司煤矿矿井瓦斯批复表中仙槎煤矿矿井 CH4 绝对涌出量为 14.93m3/min，CH4相对涌出量为 24.26m3/t，矿井 CO2相对涌出 量为 25.03m3/t，确定仙槎煤矿为煤与瓦斯突出矿井。 2.煤尘 仙槎煤矿煤类以贫瘦煤为主，少量焦煤，无烟煤不具有爆炸性。 3.煤层自燃 矿区的煤层自燃倾向为较易自燃不易自燃煤层。 4.地温 根据钻孔测温资料，恒温带深度为 50 米，恒温带平均温度 17，地温梯 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 19 度为 1.98/100 米，本区属地温正常区。 10.矿矿山建山建设设生生产产概况概况 江西仙槎煤业有限责任公司为省属国有中型企业，隶属于江西省煤炭集 团公司下属的乐平矿务局。仙槎矿于 1958 年开工兴建，1964 年简易投产，矿 井采矿能力设计为 15 万吨/年，1972 年扩建为年产 30 万吨。2005 年 10 月 24 日进行生产能力核定，为 25 万吨/年。目前矿山保有资源储量为 226.25 万吨， 资源接近枯竭。故江西仙槎煤业有限责任公司属资源接近枯竭的正常生产矿山。 11.评评估方法估方法 江西仙槎煤业有限责任公司矿区储量规模及生产规模均属小型，且矿山资源 接近枯竭，矿山服务年限短，若采用折现现金流量法评估极可能导致评估结果失 真。根据中国矿业权评估准则（2008 年 8 月第 1 版）中收益途径评估方法规范 （CMVS12100-2008）的有关规定，确定本项目评估采用收入权益法，其计算公式 为： PK )1 ( 1 1 n t t t i SI 式中：P采矿权评估价值； SIt年销售收入； K采矿权权益系数； i折现率； t年序号（i=1，2，3，n）； 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 20 n评估计算年限。 12.评评估所依据估所依据资资料料评评述述 12.1 资资源源储储量可靠性量可靠性评评述述 江西省煤田地质勘察研究院 2008 年 11 月提交了江西景德镇市仙槎煤矿资 源储量核实报告，评估人员对照国土资发200740 号文（煤、泥炭地质勘查规 范）实施指导意见及江西省国土资源厅赣国土资发200715 号文并参照煤、泥 炭地质勘查规范（DZ/T0215-2002）进行复核，认为本次资源储量核实勘查类型 划分为二类二型二类三型，工程控制合理，对资源储量的控制程度符合规范要 求；资源量估算采用的工业指标，符合规范中一般工业指标的要求；立面投影图 上采用地质块段法、平面投影图上采用煤层底板等高线块段法、斜面展开图地质 块段法等估算资源储量方法合适；资源量估算块段划分和参数的确定合理；资源 量估算结果可靠，并通过了国土资源部的评审备案。 储量核实报告符合有关规 范要求，可作为本次评估依据。 12.2 开开发发利用方案利用方案评评述述 2009 年 3 月，乐平矿务局设计院依据矿产资源开发利用方案编写内容要求 （国土资源部国土资发(1999)98 号）、 煤矿安全规程（2006 年国家安监总局 10 号 令修改）、 煤炭工业矿井设计规范（GB50215-2005）、国家工程建设强制性条文及 有关的安全规程、设计规范及技术规定编制了江西仙槎煤业有限责任公司矿产 资源开发利用方案（以下简称开发利用方案），报告编制方法合理、内容基本 完整。经类比， 开发利用方案设计的开采方法合理，开采技术参数与当地煤矿平 均生产力水平相近，参数选取基本合理，设计的原煤价格基本合理，可作为本次 江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书 江西信达矿业咨询服务有限公司 21 评估开采技术指标选取的依据或基础。 13.主要技主要技术术指指标标的的选选取取 13.1 保有保有资资源源储储量量 由国土资源部国土资备储字200971 号文“江西景德镇市仙槎煤矿资源储 量核实报告”矿产资源储量评审备案证明认定，截至到 2008 年 9 月底，矿区保 有资源储量为 226.25 万吨，其中 122b：102.09 万吨，332：5.25 万吨， 333：118.91 万吨。 13.2评评估利用的估利用的资资源源储储量量 根据中国