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文档简介
XXXX(项目名)夜场销售方案一、 活动目的1、去化停售期间积累的高意向度客户,防止客户被竞品;2、通过本次活动,为项目进入正式销售进行预热暖场;3、通过意向客户认购情况,调整正式开售策略;二、 活动时间2014年2月26日-2月28日之间20:00-22:00(通知时间:19:30)三、 活动对象由于停售4月有余,随着周边项目陆续进入正常接待销售状态,通过置业顾问筛选整理手头意向客户,特此推出本次夜场销售活动去化积累客户。通过统计,筛选出高意向度客户共计15组,主要意向面积集中在111.9140之间,预计本次活动将去化50%。XXXX(项目名)明确意向客户,具体名单如下:客户姓名客户电话面积楼层房号置业顾问 (邀约说辞:您好,XXX先生/女士,我是XXXX(项目名)置业顾问XXX,本周周三(四)下午19:30将在售楼部现场进行意向客户认购活动,到访即有精美礼品赠送,现场成交还可获得额外优惠,邀请你届时到访参加。)四、 活动流程(活动现场示意图)第1步:置业顾问将手头明确意向客户进行梳理筛选并且提报;第2步:盘点可售房源,同时确保客户意向房源为可售状态;第3步:互动前天下午置业顾问向手头意向客户电话邀约,通知活动时间、地点及相关优惠活动;第4步:活动当天案场全体工作人员着正装,以饱满的精神状态等待客户的到访; 第5步:接待结束时,向到访客户赠送相应礼品。五、 优惠政策当天签订协议客户,在成交总价基础上额外优惠一个点。六、礼品及物料清单1、对于现场成交客户,另赠送价值100元左右精美礼品;参考礼品清单如下:名称规格参考价格图片展示九阳双层保温电热水壶电水壶1个 发热盘1个99元美的电饭煲电饭煲1个内胆锅1个99元餐具套装盘子4个 饭碗4个 汤碗2个 饭勺4个 杯子2个99元2、对于当天到访客户,均赠送精美礼品一份;库房现有礼品清单如下:筷子礼盒满足50组以上客户;水杯礼盒满足20组左右客户;3、当天所需物料清单户型单页满足50组以上客户;手提袋满足50组以上客户;小笔记本满足50组以上客户;七、配合及注意事项1、现场茶水、水果配备到位。2、需财务人员密切配合 。3、合理安排到访接待区、谈客区,避免客户无处可坐或随意落座,后期再进行客户引导时引起客户不满;4、本次夜场销售活动为项目开
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