非机动车管理规定.doc

非机动车管理规定1 总则为了给业主创造一个温馨、优美的生活环境，维护园区良好的公共秩序，加强对非机动车辆的停放管理，防止发生非机动车被盗和乱停乱放的现象，特制定非机动车管理规定（以下简称本规定）。2 定义本规定所指非机动车包括：自行车、电动（瓶）车、摩托车、三轮车（含老年车）等。3 适用范围本规定适用于公司所属各单位对非机动车的管理。4 管理职责4.1 各物管中心安全主管部门负责非机动车辆的管理。4.2 各物管中心应根据本项目实际制定相应的非机动车管理制度及非机动车管理人员住宿规定。4.3 各物管中心应将制定的非机动车管理制度及非机动车管理人员住宿规定经本项目总经理审核批准后报公司安全主管部门备案。5 管理办法5.1 各物管中心应根据本项目实际，按照方便业主的原则，设置停放非机动车辆的场地。5.2 非机动车辆停放场地应合理配置停车器械和灭火器材。5.3 非机动车辆停放场地应设专人管理。5.4 非机动车辆停放场地应设置明显标识，并在现场张贴非机动车管理制度。5.5 各物管中心应指派专人对非机动车辆停放情况进行巡视检查，保持车辆停放有序、环境卫生干净整洁。5.6 各物管中心应对非机动车辆实施挂牌管理，严禁在消防通道、公共区域及楼宇内随意停放。5.7 非机动车辆停放收费标准应参照北京市现行收费标准执行，并于非机动车辆停放场地公示，严禁乱收费。5.8 各物管中心可委托第三方对非机动车进行管理，委托管理的应签订非机动车停放委托管理协议。6 其他6.1 本规定由远洋基业物业管理有限公司物业管理部负责解释。6.2 本规定自颁布之日起执行。非机动车停放委托管理协议甲方： 物业管理中心 （以下简称：甲方）地址： 电话：乙方： （以下简称：乙方）地址： 电话：为保证非机动车停放场地的公共秩序及安全，加强小区非机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就非机动车停放管理事宜达成如下协议：一、甲方的权利和义务1. 甲方委托乙方管理 非机动车停放场地（以下简称“本场地”）,甲方应向乙方提供必要的停放非机动车的相关设施设备。2. 甲方应向乙方提供必要的居住场所。3. 甲方负责承担非机动车车牌的制作费用。二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方提供的非机动车管理制度对非机动车进行管理，管理内容不得超出甲方规定范围。乙方住宿人员应遵守甲方非机动车管理人员住宿规定。2. 乙方向甲方交付押金 元整(大写 元)，作为非机动车损坏、丢失的维修、赔偿保证金。3. 乙方每月缴纳 元整(大写 元)管理费用、 元整(大写 元)能源消耗费。4. 乙方收取的非机动车管理费用，作为乙方管理人员工资和其他费用，甲方不负责非机动车管理人员的工资及其他费用。4. 非机动车损坏、丢失由非机动车管理人员负责维修、赔偿，甲方不承担任何责任。5. 乙方不得利用本场地进行其它任何经营行为。6. 乙方应做好本场地的清洁工作。7. 乙方应遵守甲方相关的治安和消防管理规定，并接受甲方的管理。8. 乙方应按照北京市非机动车现行收费标准进行收费，并将“收费标准”在本场地公示，不得乱收费。因乱收费所造成后果由乙方自行承担。9. 乙方不得利用本场地进行任何违法活动，一经查出将交由公安机关处理。同时甲方收回乙方非机动车停放场地管理权，所交付押金不予退还。三、合同期限本协议自 年 月 日至 年 月 日止。当本协议到期双方再另行协商是否续约或解除。四、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议同经甲乙双方代表人签字并加盖单位公章后生效。2. 非机动车管理制度作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。附件1：非机动车管理制度附件2：非机