外租公寓管理规范.doc

外租公寓管理规定 一、目的为加强本公司外租公寓的管理，创造文明、健康、整洁、舒适的居住环境，使公司员工获得更好的充分的休息时间，以提高工作效率，也为有效防范各种事故的发生，消除各种安全隐患，保障公司员工的生命和财产安全，特制本制度。二、范围本规定适用于在公司外租宿舍住宿的所有员工。三、规范内容1、住宿员工必须经公司按规定统一安排，特殊情况必须经过公司领导批准后，方可安排；2、严禁外来人员入住，若发现未经公司批准私自住宿或安排自己亲友及外来人员住宿的，每次扣罚容留人员50元，引起严重后果的，由当事人承担一切责任；3、公寓实行，定房、定床、定人的管理办法，如发现未经批准私自调整房间、床位或将床位转让他人居住，违反一次扣罚当事人20元，并限期一天之内 调整；4、外租宿舍单元门钥匙每人1把，房门钥匙每人1把，分别配给每位居住员工，钥匙丢失1把，罚款20 元；5、为便于检查和管理，公寓的门锁由公司统一管理、更换和使用，如住宿员工私自将房间门锁更换，扣罚当事人50元，因私自更换房间门锁而引起的公共及个人物品丢失，由当事人承担全部赔偿责任；6、居住员工应保管好个人财务，如有丢失，公司不承担任何责任；7、居住员工必须爱护公寓内的设施和房间内的公共物品，包括电视、洗衣机、 热水器、床、门窗等所有物品，如有损坏除包赔损失外，另罚当事人50-200元；8、正当使用厨房的煤气设施及其它设备，因不正当使用而引发危险事故，由当事人负责；9、公寓内不得私自拉线和安装电源插座，严禁使用高功率电器，如电炉子、电热器等，违者扣罚50元，出现严重安全事故，由当事人承担所有责任；10、公寓内禁止大声喧哗，禁止放高音音响或发出其它噪音，影响他人休息，违者罚款50元；如造成公寓住户投诉，当事人清离宿舍。11、禁止长明灯及长流水，做到人走灯灭，及时关紧洗漱间及厕所水龙头，违反规定扣罚当事人20元；12、毎月定期对员工宿舍进行卫生检查，对卫生做得好的宿舍给予表扬，对卫生做得差的宿舍将给予通报。13、居住员工要注意个人卫生及公共卫生，做到房间地面无杂物，保证公共物品的洁净及摆放位置适当，个人物品摆放整齐，床铺整洁，被褥整齐，门窗玻璃干净，禁止墙壁乱挂、乱贴、乱拉绳索、乱钉铁钉，发现违反规定个人部分扣罚20元，公共部分扣罚每人50元；14、禁止在宿舍卧床吸烟，乱扔烟头，因违反规定引发意外事故，当事人应负全部责任；15、公寓内严禁寄养宠物，违者将宠物清除出公寓，另罚款 50元；16、公寓内禁止赌博、酗酒、寻衅闹事，违者罚款100元，并做开除处理。情节严重者交公安机关从严处理；17、居住员工退宿应及时通知宿舍管理员，并告知人事部。宿舍管理员检查宿舍设施无破损后，允许员工对退宿。宿舍设施如有破损，员工可自行修理或出资进行修理，待修理或交纳维修金后员工方可退宿。18、员工在办理完辞、离退手续后，须于当天离开宿舍，特殊情况的须经人事部批准同意；四、备注1、本规定由人事部负责解释；2、本规定自批准之日起执行。外租公寓燃气、水、电费管理制度为加强住宿员工燃气、水、电费的规范管理，强化员工节约使用燃气、水、电的标准，科学合理利用资源，提倡节约使用燃气、水、电的社会理念，同时给员工塑造一个舒适、文明的住宿环境，特制定本制度。一、 公司实行“规定标准，超支自付”的管理方法。二、 使用燃气水电标准1、 燃气标准：每人3方/月；2、 用水标准：每人3方/月；3、 用电标准：每人20度/月；三、 如超出规定标准，按住宿人数平摊并在当月工资中扣除。四、 新入职、离退员工住宿不满15天的，扣除燃气、水、电费10元，超过15天不满一个月的扣除20元。五、 本规定由人事部负责解释；六、 本规定自批准之日起执行。员工宿舍长岗位职责为了提升员工生活居住质量，保证员工身体健康，确保宿舍内环境卫生整洁、干净，不留死角，使宿舍卫生检查工作更加规范化、制度化。特规定以宿舍为单位评选一名宿舍长。一、宿舍长选举以宿舍为单位自我推荐、民主选举一名宿舍长，报人事部备案。二、宿舍长补贴1、每月补贴管理费100元。2、如宿舍员工违反员工宿舍管理规定扣除本月补贴。三、宿舍长职责1.负责安排宿舍卫生值日表，督促本宿舍员工严格遵守员工宿舍管理制度。2.每月23日前上报宿舍燃气、水、电使用情况。3.负责检查督促值日员工完成本寝室的内务卫生的整理打扫工作，值日员工请假时应及时安排好替补人员做好值日工作。4.以身作则，督促员工注意节约水电，要做到人走灯灭。5.关心员工生活，发扬团结友爱精神，协调好本宿舍员工内部及相邻宿舍间的关系。关心员工的生活，发现问题及时向所在部门或人事部反映、解决。6.做好安全防范工作，负责检查本宿舍有无安全隐患，抵制各种不良行为，发现问题及时向所在部门或人事部反映。7.协助宿舍内员工相互沟通，做好宿舍管理工作，在寝室内营造良好的学习、生活氛围，带领员工积极开展寝室文化建设