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泓域咨询MACRO/ 十一烯酸项目立项申请报告十一烯酸项目立项申请报告第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限公司(二)公司简介经过10余年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,完善的加工制造手段,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx集团实现营业收入16042.90万元,同比增长13.85%(1951.75万元)。其中,主营业业务十一烯酸生产及销售收入为14357.74万元,占营业总收入的89.50%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4622.95万元,较去年同期相比增长861.46万元,增长率22.90%;实现净利润3467.21万元,较去年同期相比增长618.19万元,增长率21.70%。二、项目概况(一)项目名称十一烯酸项目(二)项目选址xxx临港经济开发区(三)项目用地规模项目总用地面积31295.64平方米(折合约46.92亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.46%,建筑容积率1.36,建设区域绿化覆盖率7.98%,固定资产投资强度194.15万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积31295.64平方米,建筑物基底占地面积18921.34平方米,总建筑面积42562.07平方米,其中:规划建设主体工程26045.22平方米,项目规划绿化面积3395.41平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计122台(套),设备购置费3032.02万元。(七)节能分析“十一烯酸项目建设项目”,年用电量1146284.21千瓦时,年总用水量14595.01立方米,项目年综合总耗能量(当量值)142.13吨标准煤/年。达产年综合节能量52.57吨标准煤/年,项目总节能率29.38%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx临港经济开发区发展规划,符合xxx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12442.42万元,其中:固定资产投资9109.52万元,占项目总投资的73.21%;流动资金3332.90万元,占项目总投资的26.79%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入29538.00万元,总成本费用22378.88万元,税金及附加243.68万元,利润总额7159.12万元,利税总额8390.26万元,税后净利润5369.34万元,达产年纳税总额3020.92万元;达产年投资利润率57.54%,投资利税率67.43%,投资回报率43.15%,全部投资回收期3.82年,提供就业职位471个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明项目可行性研究报告核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx临港经济开发区及xxx临港经济开发区十一烯酸行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx临港经济开发区十一烯酸产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“十一烯酸项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济发展,为社会提供就业职位471个,达产年纳税总额3020.92万元,可以促进xxx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率57.54%,投资利税率67.43%,全部投资回报率43.15%,全部投资回收期3.82年,固定资产投资回收期3.82年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、规范产融合作,加强风险防控。严格规范产融合作,有效防控产融合作可能产生的风险。金融机构在支持实体经济和制造业发展过程中,要坚持风险可控、商业可持续原则,按照商业银行法要求,自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束,不受任何单位和个人的干涉。地方政府要积极构建良好金融生态,严厉打击逃废债等违法违规行为。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31295.6446.92亩1.1容积率1.361.2建筑系数60.46%1.3投资强度万元/亩194.151.4基底面积平方米18921.341.5总建筑面积平方米42562.071.6绿化面积平方米3395.41绿化率7.98%2总投资万元12442.422.1固定资产投资万元9109.522.1.1土建工程投资万元3564.472.1.1.1土建工程投资占比万元28.65%2.1.2设备投资万元3032.022.1.2.1设备投资占比24.37%2.1.3其它投资万元2513.032.1.3.1其它投资占比20.20%2.1.4固定资产投资占比73.21%2.2流动资金万元3332.902.2.1流动资金占比26.79%3收入万元29538.004总成本万元22378.885利润总额万元7159.126净利润万元5369.347所得税万元1.368增值税万元987.469税金及附加万元243.6810纳税总额万元3020.9211利税总额万元8390.2612投资利润率57.54%13投资利税率67.43%14投资回报率43.15%15回收期年3.8216设备数量台(套)12217年用电量千瓦时1146284.2118年用水量立方米14595.0119总能耗吨标准煤142.1320节能率29.38%21节能量吨标准煤52.5722员工数量人471第二章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、今年17月,高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增长11.6%和8.6%,分别快于规模以上工业5个百分点和2个百分点;战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%新经济正在凝聚中国经济的新动能。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升,有利于促进企业自主研发能力提高,坚持重点突破与整体推进有机结合;紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点,把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域,集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节,为此,投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用,延伸相关产业链,壮大产业集群,增强相关产业的发展水平和竞争能力。过去的2018年,面对国际环境错综复杂、国内改革发展任务艰巨繁重,特别是面对美国对我贸易施压的严峻挑战和新兴市场资本流出与金融市场动荡、投资消费下滑、信用违约频发、民营企业生存困难等内外部环境,我们在党中央坚强领导下保持发展定力,迎难而上、扎实工作,取得了较好成绩。工业经济运行保持在了合理区间,稳中有进的态势得到持续发展。二、必要性分析1、从高速增长转向高质量发展,必须进一步提高发展质量效益和创新能力,更好满足保持经济持续健康发展的必然要求;进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题,更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求;进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力,更好满足遵循经济规律发展的必然要求,不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。2、制造业是振兴实体经济的主战场。新一轮科技革命和产业变革浪潮之下,数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态,全球制造业都处于转换发展理念、调整失衡结构、重构竞争优势的关键节点,我国制造业提质升级的任务十分紧迫。综合来看,我国的高铁、核电、信息通信等领域已经具备了全球竞争力,但其他多数领域在技术创新、质量品牌、环境友好等方面落后于发达国家,离制造强国的建设目标还有很大差距。我们务必彻底摒弃旧的思维观念和方式方法,着眼解决深层次矛盾和问题,深化供给侧结构性改革,淘汰落后产能,加快创新驱动,优化升级传统产业,培育壮大战略性新兴产业,发展更多适应市场需求的新技术、新业态、新模式,促进“中国制造”上升为“中国高端制造”。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。第三章 项目选址一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx临港经济开发区。园区不断坚持发展新产业新业态,加速结构优化和动力转换。国家高新区不断发展新型产业组织,积极培育新兴业态,全面构建高新技术转移转化通道和产业化平台,新兴产业生成能力和集聚效应不断增强,已经成为支撑和引领区域产业结构调整的核心力量。三、建设条件分析项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.46%,建筑容积率1.36,建设区域绿化覆盖率7.98%,固定资产投资强度194.15万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程13377.3913377.3926045.2226045.222399.351.1主要生产车间8026.438026.4315627.1315627.131487.601.2辅助生产车间4280.764280.768334.478334.47767.791.3其他生产车间1070.191070.191510.621510.62143.962仓储工程2838.202838.2010735.9510735.95719.292.1成品贮存709.55709.552683.992683.99179.822.2原料仓储1475.861475.865582.695582.69374.032.3辅助材料仓库652.79652.792469.272469.27165.443供配电工程151.37151.37151.37151.3711.413.1供配电室151.37151.37151.37151.3711.414给排水工程174.08174.08174.08174.0810.214.1给排水174.08174.08174.08174.0810.215服务性工程1797.531797.531797.531797.53120.435.1办公用房766.83766.83766.83766.8350.425.2生活服务1030.701030.701030.701030.7059.266消防及环保工程507.09507.09507.09507.0938.226.1消防环保工程507.09507.09507.09507.0938.227项目总图工程75.6975.6975.6975.69208.307.1场地及道路硬化5227.791054.001054.007.2场区围墙1054.005227.795227.797.3安全保卫室75.6975.6975.6975.698绿化工程1635.8757.26合计18921.3442562.0742562.073564.47六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第四章 项目风险评估分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式,在努力降低生产成本的同时,不断加强和完善营销机制和管理机制,强化项目产品广告宣传力度,生产高质量的产品,以满足市场的需要;优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、投资项目的实施将以“科技是第一生产力”、“以人为本”开放的理念广揽人才,人才可使企业获得更丰厚的利润、缴纳更多的税金,从而有经济实力来反哺文化、教育、卫生事业,以“知识的摇篮”与“健康卫士”来促进地区经济的可持续发展。(二)社会影响效果项目建成投产后,生产废水不外排,生活污水处理后达到GB8978污水综合排放标准执行级标准;项目建设对区域地表水和地下水不会产生不利影响;项目作业产生的扬尘TSP计算地面小时浓度均不会超过环境空气质量标准级标准日均浓度限值,对空气环境质量不会产生不利影响;投产后产生的固体废弃物均可全部回收利用,不用对环境产生污染。(三)项目适应性分析不会与当地居民产生利益冲突;项目运营后,直接和间接增加当地就业,当地居民收入水平和生活质量将会得到明显提高,对区域经济发展有较大的促进作用,与当地社会环境相适应;当地政府积极支持项目建设,符合国家产业发展政策和当地总体规划,体现了当地经济发展的战略目标。(四)社会风险对策分析1、建筑及生活垃圾按定点设立临时垃圾堆放处(箱),定时清扫运至指定地点掩埋或焚烧处理;食堂污水设净化器,施工现场合理布置厕所并设化粪池,地下施工工作面设活动厕所,生产废油设废油收集沟、筒等。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 项目进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资7304.18万元,占计划投资的58.70%。其中:完成固定资产投资4831.20万元,占总投资的66.14%;完成流动资金投资2472.98,占总投资的33.86%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7304.181.1完成比例58.70%2完成固定资产投资万元4831.202.1完成比例66.14%3完成流动资金投资万元2472.983.1完成比例33.86%三、进度安排注意事项工程师、预算员或报建员在对外行文中,要先草拟文本交文员打印,签名后(同时签署日期)交工程部经理审核批准转交文员发放,文员负责统一编号登记;涉及到工程变更、经济签证等影响工程造价的文件,必须由工程师、预算员同时签字后,交工程部经理审核批准方可施行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员471人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3201.2人均年工资万元4.901.3年工资额万元1896.982工程技术人员工资2.1平均人数人712.2人均年工资万元5.052.3年工资额万元386.563企业管理人员工资3.1平均人数人193.2人均年工资万元6.153.3年工资额万元151.944品质管理人员工资4.1平均人数人384.2人均年工资万元5.274.3年工资额万元198.745其他人员工资5.1平均人数人235.2人均年工资万元7.585.3年工资额万元170.346职工工资总额万元19589.36五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 项目投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9109.52(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3564.473032.02194.159109.521.1工程费用万元3564.473032.0222922.261.1.1建筑工程费用万元3564.473564.4728.65%1.1.2设备购置及安装费万元3032.023032.0224.37%1.2工程建设其他费用万元2513.032513.0320.20%1.2.1无形资产万元1299.151299.151.3预备费万元1213.881213.881.3.1基本预备费万元715.70715.701.3.2涨价预备费万元498.18498.182建设期利息万元3固定资产投资现值万元9109.529109.52(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3332.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22922.269220.8515341.3322922.2622922.2622922.261.1应收账款万元6876.682750.675501.346876.686876.686876.681.2存货万元10315.024126.018252.0110315.0210315.0210315.021.2.1原辅材料万元3094.511237.802475.603094.513094.513094.511.2.2燃料动力万元154.7361.89123.78154.73154.73154.731.2.3在产品万元4744.911897.963795.934744.914744.914744.911.2.4产成品万元2320.88928.351856.702320.882320.882320.881.3现金万元5730.562292.234584.455730.565730.565730.562流动负债万元19589.367835.7415671.4919589.3619589.3619589.362.1应付账款万元19589.367835.7415671.4919589.3619589.3619589.363流动资金万元3332.901333.162666.323332.903332.903332.904铺底流动资金万元1110.96444.39888.771110.961110.961110.96(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资12442.42万元,其中:固定资产投资9109.52万元,占项目总投资的73.21%;流动资金3332.90万元,占项目总投资的26.79%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3564.47万元,占项目总投资的28.65%;设备购置费3032.02万元,占项目总投资的24.37%;其它投资2513.03万元,占项目总投资的20.20%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9109.52+3332.90=12442.42(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元9109.5273.21%1.1项目建设投资万元9109.5273.21%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3332.9026.79%3总投资万元万元12442.42二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入11815.20万元,总成本2335.14万元,利润总额9480.06万元,净利润172.58万元,增值税394.98万元,税金及附加7110.05万元,所得税2370.01万元;第二年收入23630.40万元,总成本3941.87万元,利润总额19688.53万元,净利润14766.40万元,增值税789.97万元,税金及附加219.98万元,所得税4922.13万元;第三年生产负荷100%,收入29538.00万元,总成本22378.88万元,利润总额7159.12万元,净利润5369.34万元,增值税987.46万元,税金及附加243.68万元,所得税1789.78万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入29538.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=987.46万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元11815.2023630.4029538.0029538.0029538.001.1十一烯酸万元11815.2023630.4029538.0029538.0029538.002现价增加值万元3780.867561.739452.169452.169452.163增值税万元394.98789.97987.46987.

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