VRV空调系统分包招标技术纲要-.docx

空调水系统工程招标技术纲要一、工程概况：项目名称：建设单位：设计单位：监理单位：总包单位：项目 期区（单位工程） ， 楼结构型式： ，建筑面积： m2，地下 层、地上 层，建筑总高： m。二、招标范围和内容：本次招标是对 期区（单位工程） 楼 空调水系统工程进行招标，包括空调水系统、新风系统， 三、招标单位施工现场提供的场地条件：1、投标单位临设、临时办公、材料堆放、垃圾清运、库房、施工通道、临水临电及运输设备使用的详细说明。2、投标人应在踏勘现场时充分了解本招标工程现场条件和周围环境，并在编制投标文件时对此做出相应的、恰当和充分的考虑。四、投标单位条件要求：1、具有独立法人营业执照及固定办公场所；2、注册资金不少于 万元；3、投标单位必须具有 机电施工资质及相应的质量管理体系；4、安全生产许可证；5、质量、安全、环保等体系认证文件；6、工程所在地政府部门备案证书；7、法定代表人授权委托书；8、投标人身份证明；9、投标单位近3年的主要同类工程业绩。10、必须具有特灵、约克、开利著名品牌公司授权的经销，安装，维修等证书的生产厂商，或联合体参与投标。五、项目机构设置、人员资质要求：1、项目机构设置按项目经理技术负责人工程管理人员（包括技术员、质检员、安全员、资料员等）工长操作工人。2、项目经理必须具备 建造师执业资质，并具备三个以上同类工程施工管理经验；技术负责人需具有中级以上职称；项目管理人员应持证上岗，且必须具备同类工程施工管理经验。六、招标划分：本次招标是对空调水系统工程施工进行招标，中标单位负责 空调水系统的供货、运输、安装、调试，验收、培训及其他售后服务工作，负责与精装修施工单位的配合，具体施工界面如下: （1）空调系统 ： 室外热泵主机，车库内吊装式新风空调机, 室内风机盘管等设备安装就位。 空调新风管，水系统供回水管，阀门等连结安装。（2）电气系统 ： 室外主机热泵、车库内吊装式新风空调机、风机盘管的主电源管线敷设，布线、接驳（均由设备间或楼层内配电箱引出）。 各风机盘管的温控器管线敷设，布线、接驳安装。 统一做好上述设备导线的编号与色标，便于准确接线、调试、运行。 （3）系统总体调试。 七、投标注意要点： 领取标书时请认真审看施工图纸及各工程项目的工艺要求，认真勘察施工现场，可以拍照、录像，提出不明确的问题在答疑会议上解决。八、本次招标中的A、B类材料：1、以下材料由甲方(建设单位)集中招标 (简称“A”类材料) 的材料设备详见下表：材料类别序号材料名称品牌规格型号计量单位指定价格负责安装及提供辅材的单位备注注：表内材料均由甲方集中招标，由中标单位与供货单位签订供货合同进行采购 。管理责任归于施工中标单位（以下简称乙方），由于乙方采购不及时由此造成的损失和有关工期延误将不获考虑；2、本工程由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备详见下表。双方按如下约定执行。（1）表中对所列品牌/厂家等相关要求的材料和设备，由乙方负责采购，材料设备的质量、技术要求及采购保管均由乙方负责；（2）材料设备规格、档次按施工图纸；施工图纸中未注明事项，乙方须在施工前30天书面通知监理、甲方；甲方、监理在施工前14天书面通知乙方；（3）由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备中，乙方可从指定的品牌、厂家中任选一个品牌、厂家，但乙方须在施工前56天书面通知甲方；若乙方所选定的品牌、厂家与甲方售楼样板有偏差时，甲方有权要求乙方另选。由甲方指定品牌、中标单位负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料)序号材料 名称分类指定品牌/厂家适用档次备注3、材料技术要求：（1）“A”类、“B”类材料品牌、价格须按甲方相关规定执行。（2）施工的主要材料均须符合国家及行业规范标准要求；各种材料的防火要求必须符合现行国家、地方、行业的相关规定；（3）施工所使用的材料的规格、型号等必须符合设计要求和基准样板的要求，并需经甲方签订样板后方可大量供货。（4）材料的质量等级要求：符合相关规范要求并通过甲方的认可。九、施工、技术要求：设计施工依据：国家及当地现行的有关规范、规程、规定：采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003住宅设计标准 DGJ08-20-2001住宅建筑节能设计标准 DG/TJ08-205-2000通风管道技术规程 JGJ141-2004通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB5027598制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB5027498建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程 DBJ/CT501-02建筑给水硬聚氯乙稀（PVC-U）管道工程技术规程DBJ/CT504-99水冷机组能效限定值及能源效率等级 GB19577 - 2004风机盘管机组 GB/T19232-2003电气装置安装工程施工及验收规范 GB5025450259 - 96一选型品牌：特灵、约克、开利三个品牌空调型式：户式集中空气水系统（新风集中处理结合全水风机盘管送风）1主机型式：采用风冷式冷水（热泵）卧式上排风中央空调机组（水泵内置）2. 机组采用高效低噪音全封闭涡旋式压缩机及低速运转之散热风扇使整个机组运行时低噪声，必须低于上海市环保要求（高级别墅区：白昼50db，夜间40db），为降低噪声室外主机分设二台。3.主机性能参数 ：夏季室外环境温度34 冬季室外环境温度 - 4 压缩机型式 全封闭涡旋式制冷量/制热量 ( KW ) 60KW / 62KW制 冷 剂R407C环保冷媒能效比COP（整机，含风扇）2.7噪 声 db 65 db冷冻水供回水温度7 / 12热水供回水温度 45 / 40启动调节方式群控循环方式：首启累计运行小时最短的机组电 源AC 380V外形尺寸 L X W X H 约 2400 x 1200 x1200注：主机性能参数以招标的设计施工图纸参数为准4.控制、保护、显示功能：功能强大的微电脑控制器，具有精确易读的液晶显示界面，操作人员可获知机组的运行状况及诊断信息，操作维护方便。控制功能要求达到： （1） 工作模式切换 （2） 回水温度控制：对回水水温、流量进行检测、运算控制（3） 系统安全保护、延时保护、失电记忆，断电恢复时自动启动压缩机（4） 能够记忆启停次数及运行时间,智能控制开启系统数量 （5） 机组故障自诊 （6） 均衡运行 （7） 现场、远距离开停机（8） 智能除霜（9） 冬天自动防冻结运行 （10） 各模块分时启动 （11） 水泵启停控制 保护功能要求达到： （1） 压缩机高低压保护 （2） 相序保护 （3） 过流保护 （4） 机组放冻结保护 （5） 机组防过热保护 （6） 频繁启停保护 （7） 水流开关保护 （8） 控制器密码保护 （9） 压缩机排气高温保护 （10） 温度传感器保护 显示功能要求达到： （1） 温度检测显示 （2） 时间设定显示 （3） 工作模式显示 （4） 工作状态显示 （5） 用户参数显示 （6） 故障查询显示 （7） 设定参数显示（需密码进入） 5. 配置要求 压缩机、电子膨胀阀、干燥过滤器、各种电器开关、继电器、传感器，机组控制、保护、显示系统均要求国际著名品牌(可原装进口或国外独资、中外合资、引进技术国内生产)。其他配套零部件、尽量选用国内外著名品牌。以上应在投标文件中的“投标货物配置明细表”中详细填写。 6. 随机须提供（但不仅限于）：橡胶减振垫、远程冷暖启停开关 二 吊装式空调器（车库内）：采用高度低、重量轻、体积紧凑型镀锌钢板，凝结水盘可快速拆卸的检修面板，便于更换过滤器或调整皮带轮箱体采用镀锌钢板制作、化学处理、静电喷塑，箱体保温采用橡塑海绵采用“可清洗式”平板过滤器，可从检修面板处侧抽，方便维修和保养。（侧抽方向需根据具体安装位置选用）盘管需经过2.5Mpa（363psi）的压力进行强度和泄漏试验风机为双宽距，双侧进风的离心式前倾风机风机采用皮带传动，风机及电机的轴承为永久润滑型轴承三卧式暗装风机盘管：采用卧式、暗装、三排管、标准/高静压型（根据设计选用）机壳由镀锌钢板制成，松开箱体后侧螺钉，蜗壳即可取下，便于维护。机组风机采用大叶轮低转速前倾式离心式风机二侧进风，并经过动平衡调整，性能稳定。电机采用永久分离电容型，配以永久润滑封闭轴承确保高效率和低噪音，电容密封在金属壳体内与电机一体，电机引出线用金属软管保护。盘管经机械胀管与铝翅片结合为双管制结构，手动排气阀带有一段软管，以保证在排气时将水滴引至底部积水盘。凝结水盘整体冲压，一次成型，无接缝，无滴漏水现象。相对整机而言有一定的倾斜度，确保冷凝水迅速排出。噪音值：中速运行状态下单台机器不高于38db。2 要求实施空调风管：材质及制作要求按设计院的施工总说明要求实施3 空调风口采用ABS喷塑风口，出风口采用固定百叶，回风口兼作检修口，风口的位置应与装饰施工相配合并根据现场实际情况有所调整确定。4 通风系统：设备技术要求的选型及安装要求按照设计院施工图要求实施。四空调系统要求：水系统管路联接方式按设计院施工图要求。系统循环水泵需设置为自动控制，当系统所有风机盘管都停止工作后循环水泵应自动停止工作。系统供回水管采用钢管，管径符合设计施工图要求。品牌选用知名产品，试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，规定试验压力稳压1h，测试压力降不得超过0.06Mpa，同时检查各连接处不得渗漏，因渗漏造成装饰工程的损失，施工方负全部索赔的责任。冷凝水管采用UPVC管（使用集团中标品牌），按设计要求可靠的排放。保温材料及厚度：所有的水管均需做保温，采用福乐斯橡塑保温材料，外贴防火铝箔。至风机盘管为15mm厚主管道为20mm厚室外管道为30mm厚，并在保温外做不锈钢薄板保护层。冷凝水管为10mm厚五 施工范围 ：（1）空调系统 ： 室外热泵主机，车库内吊装式新风空调机, 室内风机盘管等设备安装就位。 空调新风管，水系统供回水管，阀门等连结安装。（2）电气系统 ： 室外主机热泵，车库内吊装式新风空调机, 风机盘管的主电源管线敷设，布线、接驳（均由设备间或楼层内配电箱引出）。 各风机盘管的温控器管线敷设，布线、接驳安装。 统一做好上述设备导线的编号与色标，便于准确接线、调试、运行。 （3）系统总体调试。 六施工与验收要求复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。金属、金属喷塑、烤漆风口的安装，风口与风管的连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面应平整不变形，调节应灵活。室内机安装前要仔细检查外观，宜进行单机试运转试验，试听声音是否正常、运转是否平稳。安装完毕后应机组进行水压试验，试验压力为系统工作压力的1.5倍。试验观察时间为2min，不渗漏为合格。室内机安装位置应正确，并保持水平。安装时，室内机吊杆螺母必须有防松措施，保证安装安全牢固。在室内机电器盒及铜管接头下方，必须留有检修口，室内机安装位置必须便于安装与维修。 管道与风机盘管机组连接，应采用弹性接管或软接管（金属或非金属软管），其承压值应大于等于1.5倍的工作压力。软管连接应牢固、不应有强扭或瘪管。 冷热水管采用一条管路时，必须考虑因收缩和膨胀的变化。冷热水管道与支、吊架之间，应有绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整，衬垫接合面的空隙应填实。冷热水系统应在系统冲洗、排污合格（目测：以排出口的水色和透明度与入口对比相近，无可见杂物），在循环试运行2h以上，且水质正常后才能与空调机组相贯通。 根据室内机冷凝水排出量选择管道直径。冷凝水管的水平管应坡向排水口，坡度应符合设计要求。当设计无规定时，其坡度宜大于或等于8；软管连接的长度，不宜大于150mm。软管连接应牢固，不得有瘪管和强扭。冷凝水排放应按设计要求安装水封弯管，并按有关规范设计或按设备说明书的要求设置。冷凝水管安装结束后，必须进行通水及存水试验。 固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。管道穿越墙体或楼板处应设钢制套管，管道接口不得置于套管内。支、吊架制作应根据有关图集和现场具体情况设计，支、吊架安装间距应根据施工图设计说明中规定。室外机安装在用钢筋混凝土浇注高出地面200300mm的机座平台，在室外机周围或机座周围都必须设有排水槽 。室外机与机座之间应加不少于10mm厚的减振橡胶垫减振，应垫成条形。 室外机的进出水口必须用软接头连接，且不允许室外机内管路受到较大扭力。室外机就位后，要测量机组的水平度，确保水平度控制在1mm之内。冷热水系统的试验压力，当工作压力小于等于1.0MPa时，试验压力为1.5倍工作压力，一般控制在0.7MPa左右；当工作压力大于1.0MPa，试验压力为工作压力加0.5MPa。水压试验应在5以上的气温条件下进行，否则应有防冻措施。系统调试1. 设备单机试运转及调试 空调机组室内外机中的风机试运转，运转前检查各项安全措施；盘动叶轮，应无卡阻和碰擦现象；叶轮旋转方向必须正确；运转平稳，无异常振动与声响；电动机的电流和功率不应超过额定值。 空调机组室内外机的试运转应符合设备技术文件和现行国家标准制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274的有关规定，正常运转不应少于8h。 空调机组室内外机的运行时，产生的噪声不应超过产品性能说明书的规定值及有关国家规范。 末端设备（风机盘管机组、空调箱）的三速、温控开关的动作应正确，并与空调机组运行状态一对应。2空调工程系统无工作负荷下的联合试运转及调试 系统无工作负荷下的联合试运转应在空调机组单机试运转并在风管系统漏风量测定合格后，（冷）热水系统水管管道和制冷剂配管系统管道无泄漏检测合格后进行。 系统无工作负荷下的联合试运转时，第一次合上空调系统总电源开关，向室外机通电，必须预热6h以上，才能启动室外机。空调工程水系统应冲洗干净、不含杂物，并排除管道系统中的空气；系统连续运行应达到正常、平稳；水泵的压力和水泵电机的电流不应出现大幅波动，系统平衡调整后，空调机组水流量应符合设计要求。空调房间内噪声应符合设计规定要求及有关国家规范。 空调系统与风口的风量测定与调整，实测值与设计风量的偏差不应大于10%。 空调（冷）热水总流量测试结果与设计流量偏差不应大于10%。 制冷系统运行的压力、温度、流量等各项技术数据应符合有关技术文件的规定。 空调工程的控制和监测设备、应能与系统的检测元件和执行机构正常沟通，系统的态参数应能正确显示，设备联锁、自动调节、自动保护应能正确动作。7、其他 （1）施工依据：施工图纸及相关的图纸会审、设计变更文件、工程洽商记录等。（2）投标单位需根据设计要求、相关国家（地方）规范、现场实际情况及其工期要求编制可行的施工组织设计。中标后的施工单位，要紧密结合现场实际情况，对原投标施工组织设计进行调整，须绘制详细的施工节点计划图，并报项目部审批，合格后方可组织施工。 （3）施工必须遵循“样板先行”的原则，具体与项目部协商。（4） 投标单位在本工程内使用的材料应满足国家规范和本招标文件的技术要求。（5）工程的施工过程中，涉及到区域内其他施工，应与其相互配合，不出现扯皮现象，并注意相互间的成品保护。（6） 施工质量必须满足设计图纸的技术要求及建筑工程施工质量验收标准规定的合格的质量标准。（7）所用材料的技术性能指标和施工技术、质量验收标准除符合上述要求外，尚应符合现行国家、地方、行业的规范（程）、标准等的相应要求。8、主要施工机具配置。9、劳动力计划安排。10、分项工程施工工艺。11、技术实施保障措施。十、工期要求：1、总工期：30日历天。2、施工进度节点：标段所在栋号及楼层开、竣工时间施工日历天数要求3、编制施工进度计划网络图和横道图。4、制定工期保障措施。十一、安全文明施工及成品保护要求：1、预防工伤事故的安全措施要求（1）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤率在0.3%以内。（2）严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，任何人不得擅自更改方案和措施。（3）建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。（4）建立并执行班前安全生产讲话制度。（5）建立并执行安全生产检查制度，服从总包管理。参加由总包单位每周组织的各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”， 各施工班组在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，总包单位有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。（6）各类机械设备、临电设施等必须定期检查，确保使用安全。2、预防火灾事故的安全措施要求（1）严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。 （2）现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。 （3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作业要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人并分类存放管理。 （4）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好”四防”工作。 3、现场文明施工措施要求（1）施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照总包要求进行布置，并做到搭设或埋设整齐。（2）按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区域有关人员必须健全责任制。（3）施工作业区有防火、防尘、排水等管理措施。（4）施工现场安排专人负责清扫，现场材料码放整齐。（5）教育施工人员养成良好习惯，做到活完料清，保持施工现场清洁、整齐有序。（6）现场严禁“长流水、常明灯”。（7）进入施工现场人员必须正确佩戴安全帽。4、成品保护措施要求（1）分阶段分专业制定专项成品保护措施，设专人负责成品保护工作。（2）制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、弱电、消防等各专业工序相互协调，重点部位施工要求制定相关的施工方案及施工综合排布图，各专业工序均按此方案或排布图进行施工。 （3）做好工序标识工作