大庄村村庄规划模板.doc_第1页
大庄村村庄规划模板.doc_第2页
大庄村村庄规划模板.doc_第3页
大庄村村庄规划模板.doc_第4页
大庄村村庄规划模板.doc_第5页
已阅读5页,还剩26页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

临县雷家碛乡雷家碛村建设规划说明书第一章 建设现状与发展条件评价一、规划背景肃州区国民经济和社会发展“十二五”规划明确了我区“十二五”期间社会经济发展的奋斗目标和行动纲领,为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。党中央、国务院以科学发展观统领经济社会发展全局,按照统筹城乡发展的要求,出台了一系列支农、惠农的重大政策。农业和农村发展出现了积极变化,迎来了新的发展机遇。农业和农村发展出现了好的形势,对保持国民经济平稳较快增长和社会稳定,发挥了重要的支撑作用。但是必需看到,当前农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段,农业基础设施脆弱、农村社会事业发展滞后、城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出,如果农村的落后面貌不能得到改善,农民的生活水平不能得到提高,全面小康社会的目标就难以实现。中央要求各级党委和政府必须始终把“三农”工作放在重中之重,切实把建设社会主义新农村的各项任务落到实处,加快农村全面小康和现代化建设步伐。在2012年中央1号文件中指出:十二五时期是社会主义新农村建设打下坚实基础的关键时期,是推进现代农业建设迈出重大步伐的关键时期,是构建新型工农城乡关系取得突破进展的关键时期,也是农村全面建设小康加速推进的关键时期。在这一时期要全面贯彻落实科学发展观,统筹城乡经济社会发展,实行工业反哺农业、城市支持乡村和“多予少取放活”的方针,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,协调推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和党的建设。当前,要完善强化支农政策,建设现代农业,稳定发展粮食生产,积极调整农业结构,加强基础设施建设,加强农村民主政治建设和精神文明建设,加快社会事业发展,推进农村综合改革,促进农民持续增收,确保社会主义新农村建设有良好开局。为了更好地推进新农村建设进程,肃州区委、区政府响应党中央国务院、甘肃省委政府及酒泉市委、市政府的号召,本着规划先行的原则,积极进行全区新农村建设规划的编制工作。并要求:新农村建设要以国家、甘肃省、酒泉市相关农村工作会议要求为指导,全面推进“1234”扶贫攻坚工程,即100万亩红枣林,20万农村剩余劳动力输出,30万人实现稳定脱贫,完成40个新农村建设试点(示范)村任务。以产业、村庄建设和民主政治建设为重点,以“一村一品”为产业导向,以“四化四改五个一”为突破口,促进农村经济社会全面发展。二、村庄概况及发展评价(一)村庄概况大庄村位于酒泉市肃州区东南部山区,西距肃州区县城65公里。村庄东与本乡大庄村相邻,西与金佛寺镇红寺村相接,北与大庄村彼临,南与本乡前所村为界,沿山公路从村庄北部经过.2011年全村总户数329户,总人口1193人,全村有劳动力690人,人口年龄构成中,0-12岁有157人,13-18岁有93人,19-55岁有690人,55岁以上有253人。2002年之前,人口增长缓慢,2002年随着周边自然村陆续移民至此,人口增幅较大,历年人口变动情况详见下表。2000-2005年大庄村村人口变动情况表(人)年份200020012002200320042005人口数(人)2011年全村经济总收入2800万元,主要经济收入以种植业、养殖业和外出务工为主。农民人均纯收入7013元,农民经济收入构成中,种植业和养殖业占总收入的75%。(二)、发展评价1.发展优势区位优势由于大庄村距丰乐乡乡政府所在地2.5公里,县级道路沿山路从村庄经过,经济地理区位和交通区位较为优越,为村庄第二、第三产业提供发展条件。 土地资源和劳动力资源优势本村有4010亩耕地,土地资源较为丰富,村庄有劳动力690人,对于发展产业经济有充足的劳动力资源。2.存在问题社会服务设施及基础设施不够完善。两委办公、村民培训、农科服务、计生服务、图书阅览、文化活动还没有场所。村庄自来水采用浅层地下水,水质不佳。污水沿山沟和管渠排水直接排水雷曲河中,垃圾随意倾倒,严重影响了村容村貌。旧村道路宽度不够,大部分入户路未硬化,遇雨雪天气,路面泥泞,给村民出行造成不便。另外,新村变压器容量不够,急需增容。 村民文化素质偏低。村民大部分是初、高中文化,大多数农村劳动力缺乏一技之长。村民的卫生观念、法律意识、集体观念有待提高。村集体经济发展后劲不足。村集体经济与新农村建设的需求还相差太远,可用于新农村建设的资金太少;农民改善自身生产生活条件的能力还不足。农业科技水平较低 农民培训活动不够普及,劳动者素质有待提高。农民获取科技信息的渠道有限,农作物新品种覆盖率较低,种植新技术推广面小,产品档次不高。三、村庄建设现状与人居环境1. 村庄布局现状大庄村由于旧村内地形地势复杂,建筑布局较为混乱,布置有大庄村村委会、大庄村小学、水管站、大庄村卫生室等公共设施。移民新村位于 ,地势相对平坦,建筑沿沿山公路布置,主要公共设施有小学、村委会等。沿沿山公路两侧布置沿街商业,整体布局较为规整。2. 建筑质量大庄村移民新村建于 年,建筑层数以1、2层为主,居住建筑多为1层建筑,沿街商铺为2层建筑;建筑结构为砖混结构,建筑质量较好。旧村多数为七、八十年代建筑,建筑层数以1层为主,部分建筑较为破旧,影响了村庄整体的建筑风貌。3. 环境卫生大庄村村生活垃圾收运处理问题较大,旧村虽有六个垃圾收集点,但由于村民环卫意识淡薄,大部分垃圾倾倒入旧村小沟内,直接由洪水冲入雷曲河中。新村目前没有垃圾收集点,垃圾全部倾倒在雷曲河中,不仅污染了河流,而且严重影响了村容村貌。4.基础设施(1)道路交通大庄村村对外交通有一条,是县道沿山公路,从村庄北部通过,道路宽度为6米,境内长度约为3.5公里,该路现状路面较差,交通量较小。村内道路格局基本形成,旧村在太佳公路以北建有村庄主路与太佳公路相连形成循环路,路面宽度为3米,长度为870米,该路是旧村的交通枢纽,该路与各村民住户间设有入户路,通过入户路联系各家各户,目前,大部分入户路路面未硬化、道路宽度偏窄,不能满足交通、消防等多种功能需要。移民新村依托雷曲公路为主要联系通道,形成两横四纵的路网格局,两横是新村东西向的两条主干路,道路宽度为5米。四纵除雷曲公路外,其余三纵是移民新村南北向主路和次干路,道路宽度为4-5米,从整体上看,新村交通较为通畅。(2)给水大庄村村生活用水采用人饮工程自来水,通过在南部祁连山设置高位水厂向各户供水,水厂位于前所村南部,日供水量100吨,基本满足现状供水需求,目前供水主干管管径为DN30-DN100,入户管网管径为DN20,管材为塑料管。(3)排水大庄村村排水系统尚未形成,目前,雨水、污水均自然排放,旧村通过村内沟渠排到雷曲河中,新村雷曲公路以西设置暗涵排水,通过涵洞汇集到新村东部排入雷曲河内。(4)供电大庄村现状电源为大庄村35KV变电站,位于旧村内,由该变电站自西向村庄引入10KV电力线到村内3个变压器,其中,两个位于旧村,主变容量分别为100KVA和50KVA,新村变压器主变容量为50 KVA,目前新村用电负荷较大,现状主变容量已不能满足新村需求。(5)通信2005年,大庄村村电话共计480部,其中,固定电话200部,手机280部。有线电视电缆由大庄村从乡广电站引入,能接受电视节目42套。(6)生活用热目前,村庄冬季采暖主要方式为燃煤取暖,每户村民年取暖用煤约2吨。5. 公共服务设施现状大庄村村内乡级公共服务设施包括村委会、小学、卫生室、水管站、商店等,基本满足日常生活需要,但村民休闲文化活动场所相对缺乏。公共服务设施一览表名称数量占地面积()人数(人)位置备注从业人数容纳人数乡政府村委会1284幼儿园185100小学内村级公共服务设施中学小学12100520大庄村四组村级公共服务设施卫生院卫生所14002村级公共服务设施舞台商店2饭店旅店粮店3001合作社2616腾空技术学校邮电局第二章 总 则一、规划目的套用省编制办法以邓小平理论和“三个代表”重要思想为伟大旗帜,全面贯彻落实科学发展观,统筹城乡经济社会发展,按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,村庄建设规划就是要贯彻这一方针,以农民为核心,以农民利益为出发点,着力改善农民生产生活中最迫切最直接的生产生活条件,根据村庄实际情况,有步骤有重点地逐步推进。解决现状普遍存在的问题,将治理的重点放在设施配套和环境改善上,提高村民的生活质量,丰富村民的精神文化生活,把村庄建设成为村美户富的社会主义新农村。二、规划编制的依据1.中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见;2.中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见;3.村庄和集镇规划建设管理条例;4.村镇规划编制办法;5.甘肃省村庄建设规划编制导则;6.甘肃省村庄治理技术细则;7.甘肃省社会主义新农村建设之试点村规划编制工作方案(试行)。三、规划的指导思想贯彻党中央提出的建设社会主义新农村的战略方针,因地制宜、科学合理编制大庄村村建设规划,促进农村经济、社会和环境协调发展,指导农民建设好自己的家园,过上富裕温馨的生活,创建和谐社会。四、规划基本原则1.生产发展原则推进新农村建设是一项长期而繁重的历史任务,必须坚持以发展农村经济为中心,进一步解放和发展农村生产力,促进粮食稳定发展、农民持续增收。也就是说必需以生产发展作为新农村建设的产业支撑,以保证新农村建设的可持续性。2.以人为本原则在社会主义新农村建设中,必须坚持以人为本,着力解决农民生产生活中最迫切的实际问题,让农民得到实惠,同时确立农民在新农村建设中的主体地位,以农民主体意愿为建设项目的设置原则。3.可操作性原则在新农村建设中必须从各地实际出发进行建设,切实解决农民迫切需求而又有能力解决的问题,以近期改变或提升村庄面貌为目标,不搞浮夸或形象工程,提高新农村建设的可操作性。4.节约土地原则在新农村建设中积极响应国家节约土地政策,与土地利用规划紧密结合,大力节约村庄建设用地,强化宅基地规划和管理、加强产业用地协调,保证村域内土地的集约化合理利用。5.分期发展原则在新农村建设中既要考虑到实际经济能力,量力而行,也要以发展的眼光看待问题,在规划中必需具有超前性,在以旧村整治为核心的新农村建设中,也应该考虑村庄的长远发展。因此在实际建设中依据经济发展采取分期发展原则,进行村庄远期新村建设。五、规划发展目标(一)农村经济与产业发展目标大庄村农村经济目标:近期2012年人均纯收入5217元,远期2020年人均村收入达到7400元。(按十二五规划指标统一填写)产业定位为:以牛、羊为主的养殖业、以制种玉米为主的种植业以及劳务输转。(按当村经济情况来定)产业发展目标为:在村庄南部寨子坡建肉牛养殖场一处,年出栏肉牛200头。在村庄东山种植核桃1000亩,分三年实施,第一年300亩,第二年300亩,第三年400亩。在村庄东部建立矿泉水厂,村庄南部建立豆制品加工厂和葵花加工厂。在移民新村南部沟川地改造成水浇地,发展温室蔬菜生产。(二)农村社会事业发展目标发展和完善农村文、教、卫、体设施,普及文化教育、农业科技辅导与培训,提高农民技能,保证村民有一个完善的生活服务保障体系。建成独立、规模合理的村委办公楼、寄宿制小学、文化活动中心、休闲健身场地、公共绿地等。(三)村庄基础设施建设目标建立和完善村域内的交通体系,保护水源地;保证每一户都能喝上符合国家水质要求的自来水;保证排水通畅、合理;保证有一套满足生产生活要求的完全的供电系统,家家通电话、有线电视,全村建立沼气供应系统,建立一套有序、完整的垃圾收集、运输、填埋处理体系。(四)生态环境建设目标依托XX生态建设的大好时机,全面开展大庄村村的生态建设。以河道综合治理、制种玉米、村庄绿化景观为重点工程,有计划、分步骤实施,把大庄村村建设成为天蓝、地绿的生态型村庄。规划建议采用树种:经济型有梨、核桃、仁用杏。乔木有:国槐、元宝枫、银杏、龙爪槐、垂柳、毛白杨、白蜡、臭椿、榆、悬铃木、山杏、山桃、油松、翠柏、云杉、侧柏。灌木有:紫叶小檗、金叶女贞、小叶黄杨、丁香、紫叶李、榆叶梅、贴梗海棠、连翘、珍珠梅、忍冬、玫瑰、木槿等。(五)村庄人口预测与建设用地控制1.人口预测(1)自然增长截止到2011年底,大庄村村总户数329户,总人口为1193人,通过对大庄村村历年人口资料的分析,人口自然增长率为7,预计规划期内,人口自然增长率为7。近期(2010年)人口为:2870(1+7)4=2951人远期 (2020年) 人口为: 2870(1+7)14=3164人(2)机械增长2003年前,大庄村村人口增长以自然增长为主,2002年后,随着扶贫移民工程的实施,人口快速增长,2002年至2005年3年间,人口增长1757人,年均增长585人。根据扶贫办相关资料和大庄村村发展潜力,预计移民增长1200人,其中近期移民500人,外村迁入人口中,近期迁入150人,远期再迁入380人。(根据各村的情况来写)(3)总人口预测规划至2010年大庄村村人口规模为3600人,2020年人口将达到4900人。2.建设用地控制现状村庄移民新村建设用地面积13.6万平方米,旧村建设用地面积29.3万平方米,建设用地共计42.9万平方米,人均149.5平方米,至2020年村庄建设用地控制为61.4万平方米,人均125.3平方米。(人均150平方米)六、村庄规划的期限本次规划的期限是2007年至2020年,近期为2007年2010年,远期为2011年2020年。第三章 村庄经济发展规划一、农村产业发展规划规划大庄村村产业发展包括核桃林种植业、养牛、养猪等养殖业以及农副产品加工业。(一) 核桃林发展规划1、现状情况在大庄村村多年来核桃效益高,销售快,价格稳,成为村民认可的一条致富之路。大庄村所属自然村安子峁有一株二十余年的核桃树,年产干核桃43公斤多,创收1300元。2、产业发展思路、市场前景核桃不但能健脑、美容,有一定药用价值,研究表明,常吃核桃可以降低人体胆固醇,保护心血管。核桃主要富含脂肪,其所含脂类有亚油酸甘油脂、亚麻酸及油酸甘油脂,对减少胆固醇在血中升高有益,对动脉硬化、心脑血管病患者的保健很有帮助。、产业发展优势吕梁市以吕政发200551号文件发布了吕梁市人民政府关于加快核桃产业化发展的意见,意见认为“核桃产业是我市的一项优势产业,是全市农业产业结构调整的主要内容。”意见要求各县在今后五年内,至少发展五万亩核桃林。XX已制定了发展十万亩核桃林的“十一五”规划。本村有7850亩耕地,土地资源丰富。本村海拔900米-1200米之间,非常适合核桃栽培。、产业布局、实施步骤和投资效益在本村东山、南山栽植2000亩核桃林,选中林一号、中林五号、晋香等优良品种,三年挂果,五年见利,七年进入盛果期。按亩栽27株计,亩投资540元,总投资108万元。第一年栽植600亩,第二年栽植600亩,第三年栽植800亩,近期(2008-2010)完成全部栽植。远期(2011-2020)进入盛果期后,亩收入按2000元计,年收入可达400万元,人均增收1400余元。二十年之后,存壮去劣,亩存大树十株,象安子峁自然村一样,每株收入1300元,一亩收入13000元,2000亩可收入2600万元,人均收入5300余元,真正成为全村的主导产业。(二)养殖业发展规划养殖业是大庄村重要产业,养殖家禽除产肉外,家禽粪便可用于沼气生产、种植业肥料。1、养牛业、养牛业现状全村现有养牛户20户,养牛50头,一年出栏,每头可获利润2000元,养殖户人均增收1250元。、发展思路牛肉是人类生活必不可少的全价营养性动物蛋白食品,其营养丰富,肉味鲜美,柔嫩多汁,蛋白质含量丰富,特别是人体缺乏的赖氨酸含量丰富,具有低脂肪、低胆固醇和易于消化的优点。牛以饲草、秸秆等青、粗饲料为主,是发展“节粮型”畜牧业的极好项目。每头牛每日排粪30公斤左右,年产粪肥11万公斤,折合氮、磷、钾总量9737公斤,是猪的34倍,羊的116倍。牛适应性强,疾病较少,圈舍投资小,经济效益高,周期短,见效快,成本低,风险小,是农民致富的一条好门路。XX西部地区历来有养牛的传统,近年来平遥、祁县、寿阳的购牛商经常上门收购,肉牛市场供不应求,养肉牛潜力巨大。结合丰乐乡十一五规划,到2010年,全县养牛发展到4万头,养牛业符合全县产业发展战略。、发展规划在本村寨子坡建一个肉牛养殖场,占地8亩,养肉牛50头。投资30万元,一年建成,当年见效。同时,在近期(2008-2010)再发展40户零散养牛户,养牛100头。三年后,全村达到60户养牛户,一个养牛场。年出栏200头,年收入40万元,人均年收入1600元。2、养猪业近期(2008-2010)内使养猪户达到80户,户均100头,年出栏三次,共出栏228万头,保守按每头利润100元计,年利润228万元,人均养猪收入3200元。每户猪场建筑面积按100平方米计,加上各种设施,固定资产投入需4万元。流动资金需10万元,每次出栏95头,产值可达11万余元,净利润一万多元,周转三次即可收回成本,第四次周转即为纯收入。(三) 农副产品加工业1、豆制品加工厂本村是大豆生产之乡,大豆资源丰富。在本村南部建立一个豆制品加工厂,生产豆腐干、豆腐皮、瘦鸡等豆制产品,占地面积5亩,投资6万元,当年投资,当所建成,年纯利润可达3万元。2、葵花加工厂本村及周边村是葵花的生产地,每年有大量的葵花籽原产品。投资3万元,建立一个葵花籽加工厂,占地面积2亩,一年利润一万元,三年收回成本。是一个见效快、风险小的小型项目。五年后,扩大再生产,占领全县市场。十年后,再扩大生产规模,打入省内外市场。3、矿泉水厂村庄东山脚下有泉水一眼,水量充足、水质甘甜、有丰富的矿物质和微量元素。规划利用现有资源,投资建设一个年产1000吨矿泉水的厂,占地面积5亩,厂房投资35万元,设备投资为65万元,总投资为100万元。年毛利为120万元,年纯利60万元以上。 (四) 蔬菜种植业规划大庄村位于XX西部区域,地形山高沟深,水浇地缺乏,蔬菜供应困难。每到冬季,蔬菜供应主要从外地购买,发展温室蔬菜,具有市场优势。近期(2008-2010)在本村移民新村南部发展温室20个,面积10亩,投资40万, 年利润10万,4年收回全部投资。远期(2011-2020),再发展温室100个,面积50亩,菜农每年人均增收1250元。二、农村社会事业发展规划(一)、 社会事业发展现状及问题分析大庄村村文化体育事业发展较好,特别是近年来,随着经济的发展,村民生活水平提高,村民对健康向上的精神需求越来越迫切,在村委会的带动下,组织了丰富多彩的文艺活动和体育活动,但目前大庄村村缺乏文体设施,制约了部分活动的开展。村庄教育事业发展良好,目前有小学一所,有幼儿园1所,和小学设在一起。基本满足现状需求,但现有学校缺乏运动场地和绿地。大庄村村有卫生所1家。现状建筑较为破旧,医疗器械落后,床位数量偏少,急救设备缺乏,目前全村合作医疗覆盖率为30%。(二)、社会事业发展与设施布局大庄村村社会事业发展以提高和完善农村公共服务水平为目标。按照“五个一”的要求,加大对农村科、教、文、卫、体和社会保障事业的投入力度,建立和完善农村义务教育经费保障机制。加快农村文化和体育设施建设,为农民提供文体活动场所。全面落实农村基本公共卫生服务,提升农村卫生机构的服务能力,加大合作医疗的覆盖率,到规划期末,使大庄村村合作医疗覆盖率达到90%以上。规划在建寄宿制小学内设置标准化运动场,篮球场,增加绿化用地,将现有村办小学改为幼儿园,使幼儿园和小学分开设置。在实验小学内设置篮球场、乒乓球场等体育设施,为学生创造体育活动场所。改造扩大村庄卫生所,增设医疗设施,尤其是急救设施,严格审定从业医护人员职业资格,力求成为高效的医疗站。对旧村舞台进行改造,舞台北面场地硬化,两侧设置花台,增加舞台的景观效果。另外在村庄南面移民新村南部设置文化活动中心和戏台,满足移民新村村民需求。三、村域总体布局规划(一)、居民点布局规划规划居住用地有两处,一处位于移民新村东侧,雷曲河以东,占地面积5公倾;另一处位于旧村内,通过拆除旧村破旧建筑新建住宅,此处占地面积为3.8公倾。(二)、各类用地布局规划以现状路网为主框架,对次干路和支路进行梳理,保证大庄村内部交通便捷,对外交通更加顺畅。积极引导居民集中居住,使用地集中紧凑,便于基础设施配套。移民新村南部沿雷曲公路60亩耕地改为水浇地,发展温室蔬菜生产。温室蔬菜向南7亩地用于发展农副产品加工用地,再向南13亩地,用于发展养殖园区。在村庄东山、南山上种植2000亩核桃林,其余山上发展生态林。第四章 村庄建设布局规划一、规划结构与功能分区大庄村村地势比较复杂,旧村地形变化大,新村相对平坦,规划在现状用地的基础上整合改造,使功能分区明确、总体布局科学合理。规划以干路为骨架,基本形成主、次、支的三级路网体系,打造“一带、两轴、三心、四区”的总体结构。 “一带”指沿雷曲河形成的村庄景观带。 “两轴”是指沿太佳公路和雷曲公路形成的村庄商业发展轴线。 “三心”即依托广场、戏台等活动场所形成的公共活动中心,包括村庄中部的主要活动中心和旧村、新村两个次要活动中心。 “四区”即村庄的四片居住区,分别为旧村的保留改善区、更新提升区、新村的保留改善区和新建区。二、居住建筑规划(一) 户数与类型规划总人口4900人,共需安排1225户,其中保留现状住户600户,新建村民住宅625户。规划居住建筑类型包括独院式小二层、独院平房两种类型。其中,在现状移民新村内新建独院平房,其余新建住宅全部采用独院式2层小楼,保留区住宅逐步改造成2层以上。严格控制居住用地面积,宅基地尺寸均为14.7m9.6m,占地面积为141.1,住宅建筑面积为162.7。(户均120建筑面积) (二)用地布局规划居住住宅总占地面积33.3公顷。其中旧村改造10.8公顷,新村建设6.3公顷,保留现状16.2公顷。独院式住宅每户前后留4米距离,侧面留出5米巷道,并在组团中心留出绿地,主要朝向为南向偏东,采用行列式布局。 (三) 住宅建筑新农村住宅建筑设计既要遵循农民传统的生产生活方式,也应考虑部分农民将进入二、三产业就业的状况,引导农民转变观念。本规划设计了独院式小楼住宅,又保留了部分独院平房,满足农民不同的需求。独院式小楼住宅设计主要卧室位于南向,明厨明厕,面宽9.6m,进深7.8-9.6米,每户有一个室外庭院和车库。选用传统的坡屋顶建筑形式。住宅造型选用坡屋顶形式。色彩可采用砖红色或浅蓝色,配白色线脚。(根据当地情况要确定下来)三、公共设施规划大庄村村是大庄村乡乡政府所在地,公共设施规划主要为村级公共设施规划,对于乡政府、乡中心学校等乡级公共服务设施本次不做规划。(一)村委会规划村委会位于寄宿制学校北侧,采用现代办公建筑风格,建筑层数为2层,占地面积2300,建筑面积1200。在建筑南侧设有停车场地。(二)文化活动中心、科普教育中心规划文化活动中心、科普教育中心设在一起,位于旧村南部,建筑层数为2层,占地面积为5000平方米,建筑面积为1100平方米,配套设置有活动广场、戏台。文化活动中心布置在一层,分为老年活动部和青少年活动部两大部分,设有卡拉ok厅、棋牌室、台球室等设施,二层为科普教育中心,为村庄科普知识宣传、农技知识培训等活动提供场地。(三)学校本规划保留现状试验小学,增加学校办学规模,适当调整内部布局,新增篮球场、乒乓球场等体育场地,增加校园绿化用地,规划后学校占地面积2500,建筑面积2000。将现状村办小学改建为幼儿园,占地面积1600,建筑面积560。规划小学教育主要以寄宿制小学为主,对在建寄宿制小学配备相应运动场地,校园绿化等,规划后占地面积10500,建筑面积2500。(四)卫生所规划卫生所位于移民新村南部文化活动中心北侧,占地面积1000,建筑面积800。主要为村民提供医疗服务和公共卫生预防,同时具有计划生育宣传与服务功能。(五)商业、市场商业主要沿太佳公路和雷曲公路两侧布置,设置项目除满足本村居民日常生活需要外,主要服务于全乡。包括便民店、商店、饭店、旅店、洗浴等服务项目。在移民新村中部结合现状空地设置一座市场,占地面积为2800,主要满足村庄农副产品交易需求。规划公共设施详见下表:规划公共设施一览表名称层数建筑面积(m)占地面积(m)备注1学校幼儿园2560160原学校改建寄宿制小学3250010500实验小学3298167502村委2120023003文化活动中心211005000和戏台设在一起4科普教育中心25卫生所280010006农副产品市场-28007商店24800042000沿太佳公路和雷曲公路布置合计5714170510四、道路系统规划大庄村道路系统规划在现状道路的基础上整合改造,顺应地势,从大庄村村现状和未来发展出发,依据各功能区的交通需求,统一规划了功能明确、布局合理,满足交通需求、适应社会经济发展的道路系统。(一)对外交通大庄村村对外交通有一条为沿山公路(县级道),境内长度为3.5公里,道路宽度为6米。沿山公路村庄段红线宽度为9米,其中,车行道宽度为6米,两边各留1.5米人行道。(二)村庄道路系统规划村庄内道路分为3级:由主干路、次干路、支路组成。主干路和次干路是村庄的骨架,主要起到对外联系以及组织各功能区交通作用;支路起到组团内部交通的作用以及住宅间的联系。1道路主干路红线宽度为10m,次干道8m,支路6m。大庄村村共设置主干路3条。共设置次干路7条,设置支路11条。详见道路规划图。2广场规划大庄村村广场3处,分别为中心广场、大庄村广场和大庄村广场,其中,中心广场位于寄宿制学校西侧,该广场规划作为商业性广场,占地3800 m,西、南两侧临路,作为广场主要出入口,东侧、北侧布置商业建筑。旧村广场位于旧村乡政府对面,结合戏台设置,占地面积900,主要为旧村村民看戏、活动使用。新村广场位于移民新村南侧,占地面积3200,结合戏台、文化活动中心布置,主要为新村村民文化活动使用。3停车场本规划各公共设施内部全部配备停车场,保留建筑停车场在住宅前后开辟,新规划独院式住宅一层设有车库。五、绿地系统规划绿地是村庄用地的重要构成部分,对改善环境、美化村容村貌、为居民提供户外活动具有重要的作用。规划合理组织大庄村村公共绿地、防护绿地和附属绿地、生态绿地,形成完善的村庄绿地系统。(一)公共绿地包括雷曲河滨河绿地和居住组团绿地,面积1.8公顷。滨河绿化是大庄村村的重要景观带,是村民休闲娱乐的主要场所,滨河绿化带长度为3公里,宽度5米-10米不等。组团绿地是与居民日常生活最接近的休闲空间,每一居住片区均设置一处(组)组团绿地,住宅组团绿地在中心或在入口处设置。每一处组团绿地都形成丰富多彩的空间,重点进行布置,包括铺装、花卉、树木和小品,以营造优美、和谐的生活环境。(二)防护绿地规划在村庄外围设置防护绿地,减少外围风沙对村庄的影响,形成良好的小环境。(三)附属绿地规划要求大庄村村各类用地建设在满足其功能需求的前提下,充分利用宜绿化的用地,建设附属绿地,提高绿地率和绿化水平。独院式住宅在院内种植适宜树木,增加绿化覆盖率。道路绿化是联系各种绿化的纽带,是人们对村容村貌认识的第一印象。规划要求村庄主路和过境公路全部种植行道树,次干路和支路根据情况种植行道树。(四)树种选择规划树种选择考虑植物生态习性、观赏特性,选择的主要植物种类见表。规划主要植物种类表类别树种名称常绿乔木油松、翠柏、云杉、侧柏落叶乔木国槐、元宝枫、银杏、龙爪槐、垂柳、毛白杨、白蜡、臭椿、榆、悬铃木、核桃、山杏、山桃、梨、常绿地被铺地柏、撒地柏落叶灌木紫叶小檗、金叶女贞、小叶黄杨、丁香、紫叶李、榆叶梅、贴梗海棠、连翘、珍珠梅、忍冬、玫瑰、木槿藤本紫藤、三叶地锦、五叶地锦、七姊妹、草坪野牛草、黑麦草、早熟禾六、生产用地规划规划生产用地包括村庄南部的农副产品加工用地和养殖区用地。规划农副产品用地包括矿泉水厂、豆制品加工厂和葵花加工厂用地。矿泉水厂位于村庄东山脚下,占地面积5亩,豆制品加工厂和葵花加工厂位于村庄南部,豆制品加工厂占地面积为5亩,葵花加工厂占地面积为2亩。养殖园区位于村庄南部,农副产品加工用地以南,养殖区以养牛、养猪为主,规划养殖区占地面积13亩,其中养牛场占地8亩,养猪场占地5亩。七、用地平衡与主要技术经济指标大庄村村规划建设总用地61.4公顷,人均125.3平方米,各项用地详见用地平衡表。村庄建设用地平衡表序号用地代码用地名称用地面积(公顷)占村庄建设用地比例(%)人均用地()现状远期现状远期现状远期1R居住建筑用地18.733.343.5954.23 65.1667.96 2C公共建筑用地3.787.558.8112.30 13.1715.41 其中行政管理用地0.510.510.83 0.991.04 1.04教育机构用地2.42.43.91 4.674.90 4.90文体科技用地0.160.160.26 0.310.33 0.33医疗保健用地0.080.080.13 0.160.16 0.16商业金融用地4.24.26.84 8.178.57 8.57集贸设施用地0.20.20.33 0.390.41 0.413M生产建筑用地01.30.002.12 0.002.65 4T对外交通用地1.52.23.503.58 5.234.49 5S道路广场用地0.62.91.404.72 2.095.92 6U公用工程设施用地0.030.130.070.21 0.100.27 7G绿化用地01.80.002.93 0.003.67 8E其它用地18.312.2242.6619.90 63.7624.94 合计村庄建设用地42.961.4100.00100.00 149.48125.3 村庄现状人口规模2870人;规划人口规模4900人。第五章 村庄基础设施规划一、道路规划大庄村村地势北高南低,东西两侧高,中间低,在村庄建设范围内东西最长处为450米,高差约10米,坡度为2.2%;南北最长为1300米,高差约30米,平均坡度为2.3%。规划将新建的6米以上干路设双坡,路拱横坡为1.5,4米以下设单向坡,道路纵坡顺应地势,坡度介于0.3%-8.0%之间。硬地面坡度可取0.51。底层室内标高按高于室外标高50cm以上,考虑室外道路排水和绿化效果整洁美观,室外主干路两侧设置侧石,侧石高出路面15cm,绿地高出侧石顶标高5cm,绿地坡度可取15之间。(根据实际来表述)二、给水排水规划(一)、给水工程规划1用水量计算 居民生活用水量居民生活用水量定额采用1997年版中华人民共和国国家标准农村给水设计规范(CECS82:90)中的居民生活用水定额,取最高日用水量指标为100L/人日。到规划期末,大庄村村总人口为4900人,则居民生活用水量Q1为:Q1=1004900/1000=490m3/d 公共建筑用水量公共建筑最高日用水指标为3Lm2.d,公共建筑面积为83000m2,则用水量Q2为:Q23100083000249m3d 绿地及道路广场用水量大庄村村绿地用水量取1000 m3/km2.d,道路广场浇洒用水量取2000 m3/km2.d,其中浇洒绿地面积为0.018km2,道路及广场用地为0.029km2,则绿地及道路广场用水量为:Q3=10000.018+20000.029=76 m3/d 消防水量消防用水量根据建筑设计防火规范(GBJ1687)(2001版)规定,消防按同一时间火灾发生一次,火灾持续1小时计算,取消防用水指标为5L/s,则消防用水量为18m3。Q4=18m3/次 管网漏失及未预见水量取上述用水量之和的15%,则Q5=125m3/d 最高日用水量Q=958m3/d2供水水源大庄村村水源采用深井地下水,在旧村内打深井一眼,将井水提升到村庄北部山上的高位水池,通过重力进入给水管网。3给水管网规划大庄村村配水管网按最高日最大时流量设计,沿道路敷设,管网布置成环状。4管材及管径结合当地实际情况,给水管道材料改造可采用UPVC给水管或碳钢管,主干管管径为DN200,支管管径为DN100-DN150,入户管管径DN32。(二)、排水工程规划1水量计算污水量计算规划设计污水量按综合生活用水量的85%计算,则规划区污水量为:QW=95885%=814.3m3/d。生活污水总变化系数取2.3。雨水量计算:Q=q.F.式中:Q=雨水设计流量(L/S) q=暴雨强度【L(Sha)】 F=汇水面积(ha) =径流系数,=0.4大庄村村雨水管渠设计采用吕梁市暴雨强度公式:式中:q:设计降雨强度(升/秒公顷); T:设计降雨重现期(年),T取0.5年; t:雨水地面汇流时间(分钟),t=20分钟。2排水体制规划采用雨污合流制排水体制。3排水管网规划排水管网按重力流规划,以新建排水管网系统为主,结合村庄排水暗渠,近期重点将移民新村排水暗渠疏通顺畅。远期采用管网排水,排水管道系统呈枝状布置,并参照室外排水设计规范,满足排水系统的最小管径和最小坡度,主管管径DN500,支管管径为DN300。4.处理设施在系统的末端新规划一座污水处理站,配备一套水处理设施,采用SBR污水处理工艺,将排水系统的水经处理后排放入雷曲河或回用浇洒绿化。在排水主管上,分段设溢流井,在雨量较大的情况下,过量的雨水分段溢出进入河道或排水暗渠排走,保证了排水系统的正常运行。5管材排水管材采用双壁波纹管。三、生活用热规划1热负荷估算采暖综合热指标分别取60-65W/m,室内设计采暖温度为18,总热负荷为15.7MW。大庄村村供热负荷估算表建筑物性质建筑面积(m)取用指标(W/m)热负荷(MW)备注住宅1998006012公共建筑57141653.72热源热源采用集中锅炉房供热,根据负荷计算及大庄村建设用地分布情况,共需设置三处锅炉房:1号锅炉房位于村北旧村内,锅炉房内设置一台4吨锅炉。2号锅炉房位于村北改造区内,锅炉房内设置一台6吨锅炉。3号锅炉房位于村南移民新区内,锅炉房内设置一台10吨锅炉。3供热系统由集中锅炉房向外引出热力管网,供回水温度9570,热力管采用枝状布置,直埋敷设,热网与建筑之间为直接连接。4管材供热管材采用无缝钢管。主干管径为DN150,支管为DN100。四、生活用气规划1气源采用村民各家建立沼气池供应沼气,公建用户采用液化石油气或用电。2用气量估算考虑当地居民生活习惯及有关资料测算,取人均用气指标为2200MJ/a(包含冬季采暖用气),同时考虑5%的未预见气量,则总用气量为1131.9万MJ/a,每立方米沼气热值取21500KJ,折合为1442.4m3d。3管材沼气管材目前常用的有聚氯乙烯(PVC)硬管、软管;聚乙烯(PE)半硬管;橡塑管;铝塑管等。从实用性、经济性、耐用性及安装、维修方便等方面综合考虑,沼气池至住房室外地埋段应采用PE管(不耐晒),与聚氯乙烯硬管相比,优点:安装方便,无断头,不需二通连接,成本低。室内适宜采用聚氯乙烯硬管,优点:安装整齐、美观、耐老化。连接沼气灶、沼气灯、沼气热水器等器具采用聚氯乙烯软管较为适宜。4、冬季沼气技术运用由于沼气发酵的生物学下限温度是15,所以,在寒冷的冬天,沼气池几乎不产气。必须要有保温或增温措施,才能促进沼气池在冬天产气。如在主池上盖草或搭塑料小棚、将沼气池建在塑料大棚内、使用骡马、牛粪等热性原料,适量补充热水等等,都能有效提高产气率。、日出时增加光照,日落时点沼气灯保温。、建沼气池时配建一个地灶,冬季使用地灶保温,在连续阴雨天或下雪(无阳光),用木碳或木柴点着地灶,沼气池的周边温度控制在15、30之间。、入冬时将半干粪便或秸秆堆盖在沼气池上,盖上农膜,用粪便或秸秆的自身发热保温,春季气温回升后去掉。、直接盖几层农膜,雨雪或晚间再加盖草(棉)被保温,农膜履盖面积大于沼气池周边2米以上。5、沼气池运用注意事项:1、冬季不能将冰凉的原料直接进入池子,在进池前用农膜覆盖后,在有日照连晒几天后入池或直接用热水拌后进入池内。尽量在入冬前大进料一次(一般为总池容的23)。2、15以下时尽量不要去掉农膜进出料,一般在中午气温回升时进出料,进出料后应及时盖好。3、用沼气灯增温时,应将大棚拱高些(一般在2米左右),沼气压力不要大于沼气池进出口溢沼气的压力,以免沼气溢出。4、用地灶或盖秸秆时应注意烟火。、应注意流入池内的液体温度尽量大于15以上。、冬季池子周边温度能保持在15以上,30以下最佳。、8%-12%(干物质)。五、电力电讯规划(一)、电力工程规划1.负荷估算及规划:住宅每户按2.5KW估算,村委、文化活动中心、学校、商业等设施每平方米按30W估算,路灯及未预见负荷按以上负荷的10计。同时使用系数取0.60.8,则规划负荷为4200KW。2.电源规划:根据负荷计算,本村规划三座10KV的变配电室,电源从大庄村35KV变电站引来。3电力线路规划及敷设: 10KV电力线从旧村架空引向村庄四个变压器。路灯照明:有电杆的道路照明线规划为BLV-216与电力线同杆。无电杆的道路规划选用VV22-750/450V-1(416)直埋敷设。过道路时,穿钢管保护。滨河路路灯采用景观灯,其余干道采用高杆灯。(二)电讯工程规划1. 电信工程规划:(1)电信设备规划:在村庄电讯交接箱内安装电话模块交换机,语音电话、数据电话。(2)负荷的估算及规划:农户按1.0门估算,公建每500平米按1.0门估算。每门电话按1.5对线设置,每座建筑物电话分线盒按建筑物电话门数的1.5倍配置,分线盒安装在建筑物内。则电话总容量为1390门。(3)电话电缆规划:本村电话干线光缆从大庄村乡广电站引接至本村电话交换机,从交换机电缆分支沿道路架空敷设至各建筑物。电话电缆沿电杆架空敷设,位置在路灯线下,距地不能小于4.5米。 2. 有线电视工程规划:按照县广电局十一五规划目标,大庄村村有线电视采用城区克虎线路,增加村庄的有线电视覆盖率,到规划期末达到70%以上。有线电缆从光节点机分支电缆与电话电缆同高架空敷设到各用户。3. 弱电线路规划:弱电线路均为沿电杆钢缆悬索挂装。距地不能小于4.5米。有超高车通过的地段埋地敷设,并穿钢管保护,埋深不能小于1.0米。 六、环保环卫规划(一)环境保护规划大庄村村目前主要大气污染源是村民用于做饭、取暖的燃煤。为保护农村生态环境,逐步由沼气取代目前村民以燃煤为主的能源结构,积极推广节能新技术。水污染主要是由生活污水随意排放、渗漏产生,按本规划给水排水工程实施。并按有关规范积极保护好村民饮用水源。(二)环境卫生规划规划大庄村村生活垃圾采用收集点填埋场的一级清运模式,通过在村内设置垃圾收集点将村民生活垃圾分片区收集,再由垃圾收运车辆收集后运往西北山沟卫生填埋。按照垃圾处理“无害化、减量化、资源化”的原则,垃圾处理从源头作起,将生活垃圾进行分类,分为有机垃圾和无机垃圾两种,有机垃圾可进入沼气池,无机垃圾送往垃圾收集点,垃圾收集点按70米的服务半径布置,在村庄内共设置10个收集点,生活垃圾实行日产日清。规划大庄村村公共厕所3处,主要布置于三个广场旁,每座厕所面积为30,以水冲式为主,厕所严格及时清扫与消毒,预防疾病传播。规划果皮箱沿雷曲公路和村庄主要道路布置,果皮箱间距按200米设置。七、防灾减灾规划贯彻“预防为主”的方针,积极做好防灾减灾工作。大庄村村主要是预防火灾和防洪,沿主干道每隔120米设一个消火栓,重点防火单位如乡政府、寄宿制小学、乡中学及变电站配置相应的消防设备。防洪重点是山洪防护,由于大庄村村周边山多沟深,防洪设施不完善将直接影响村民的生命和财产安全,规划将雷曲河和村庄周边三条山沟修建护坝,保证洪水到来时能顺畅泄洪。新规划道路满足消防通道最低宽度要求,对于现状

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论