中建瀛园幼儿园园林绿化工程.doc

中建信和山东置业有限公司 中建瀛园幼儿园园林绿化工程合同书 中建瀛园幼儿园园林绿化工程合同书中建信和山东置业有限公司二O一三年十二月发包人（全称）：中建信和山东置业有限公司承包人（全称）：山东鲁龙卉林工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包人委托承包人施工中建瀛园幼儿园园林景观工程事宜，双方经协商一致订立本合同。第一条 工程概况1.1工程名称：中建瀛园幼儿园园林绿化工程1.2 工程地点：济南市长清区紫薇路6677号第二条 承包范围2.1 承包人承包的工程内容： 按发包人提供的本工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等，承包人承建中建瀛园幼儿园园林绿化，包括苗木、道路、操场、升旗台等的图纸范围内的全部工程施工。第三条 现场施工条件3.1 施工范围：具体位置及安排的用地范围见总平面及索引图，发包人负责红线控制点，现场标高与施工总平图300mm以内的土石方、施工总平面图与园林设计施工图高差之间的土石方挖填由承包人负责并承担相关费用。3.2本工程所需的施工用水由承包人在发包人指定的取水点接驳，场地内的用水设施费用（包括抽水设备、用水管道、水表、临时储水池等工程用水所需的全部设施）由承包人承担。施工用水、用电等费用由承包人承担。3.3承包人负责自发包人提供的临时电源接驳处自行接驳电源、安装一切临时电杆、桥架、线缆（不论架空或埋地）、变配电装置、电表、附件等临时用电设施，并在工程竣工后及时拆除。工程所需电费、附加费用及瓦块变电损耗均由承包人承担，承包人负责施工期间临时变压器的管理与维护。3.4 承包人必须编制满足项目施工需要的合理施工组织计划及方案，并于施工前15日上报至监理人及发包人，如施工过程中施工方案调整，承包人应在投标报价费率中综合考虑，不再另行计算其他任何费用。第四条 不可抗力4.1 合同履行过程中，现场所处区域发生的下列客观事件，属于不可抗力：（1）6级以上的地震；（2）导致现场对外交通中断的洪水；（3）构成突发公共卫生事件的重大传染病疫情暴发；（4）战争行动；（5）社会动乱；（6）政府禁令；（7）空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾。（8）项目所在地县级以上气象主管机构所属的气象台/站统一发布的黑色暴雨信号或红色及以上台风信号等自然灾害。4.2 无论如何，因承包人的违约或疏忽所导致的障碍、市场供应条件与价格变化、现场气象条件、勘察报告中已有所反映的现场地质与水文状况、签订合同时承包人应预见到的现场环境限制等，均不构成不可抗力事件。4.3 承包人因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务的，承包人不需承担工期延误或终止合同的责任。4.4 不可抗力事件发生后，除发包人有相反的书面指示外，承包人应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行未受不可抗力影响的其他事项。4.5 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14个工作日内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。4.6 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工匠材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人机械设备损坏及周转材料和停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应工程要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。4.7 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第五条 工期要求5.1 承包人接到中标通知书后，5日内与发包人相关部门对接安排及确定施工计划，必须保证所有节点工期按照施工计划完成。5.2 本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾或高温等天气在内。5.3 在合同履约过程中，除合同其他条款约定由于非承包人原因造成工期延误而相应顺延工期外，出现以下情况，确实影响节点工期或工程总工期的，承包人亦有权根据对合同履行之影响提出工期顺延申请，发包人应顺延工期：（1）出现不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）因发包人原因造成的延误开工、施工障碍、停建、缓建等情况；（4）一周内非承包人原因工程时间内停水、停电造成停工累计超过8小时；（5）发包人未能按合同的约定提供图纸及工程师没有明确的施工指令；（6）因设计、监理、政府等原因造成工期的延误；（7）发包人的原因导致材料采购的延误，或发包人的其他原因；（8）由于异常的气候原因造成的工程延期，由承包人申请并经发包人根据相关情况核实确认的工期顺延。5.4 合同履行过程中出现5.3款所述情况的，承包人应在事件发生后3个日历天内向现场监理单位提出顺延工期的申请（含相关证据资料）。承包人逾期提出的，视为承包人已放弃可能享有的工期顺延权利，承包人无权事后向发包人提出工期顺延申请。5.5 承包人依据5.3款向工程师提出顺延工期申请的，发包人应在14个工作日内签署审核意见，承包人有权顺延的工期，以经发包人审核确认的工期顺延身份证上所确定的天数为准。5.6 施工计划应包括施工进度横道图（含人材机安排计划）、物料布景图、应急措施等。第六条 工程质量及安全文明施工标准6.1 本工程的工程质量要求为合格，工程质量验收标准按国家现行的施工及验收规范执行，若工程的设计说明、施工说明及做法说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现场规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行，承包人在工程竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门要求编制成册的工程竣工图和有关的技术档案资料一式五份，另应向发包人提供工程竣工图的电子版一份。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，发包人可要求承包人这项工和 ，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。6.2 承包人负责清除和外运在施工过程中产生的一切垃圾，包括设计修改、增加工程产生的垃圾，按总包人的要求将垃圾垃圾堆于自然地面上的指定地点，并外运。工程竣工前负责完成场地清理（包括建筑物周围的余泥及其他规程物，临时的施工、道路和生活设施拆除）并外运建筑垃圾。承包人须在总包人要求时间前完成场地清理，逾期未未完成，发包人有权自行处理，承包人承担一切费用（以发包人核定金额为准）。6.3 在施工过程中，因承包人自身原因造成的人身及机械安全事故，概由承包人负责。6.4 在施工过程中，承包人应该严格按照园林施工技术要求进行施工以保证施工质量，并且必须遵循发包人要求进行过程把关控制。材料部分：园建和水电部分材料进场前，施工方必须在每周五之前提交下周材料进场计划，否则不予验收，材料首先进入待验区，只有经发包人、监理共同验收合格后才能进入施工场地，并做好标识与保护，不合格材料必须在24小时内清退出场；苗木选型由承包人组织发包人总部设计部、两层、商务人员去苗圃看苗，对认可的苗做好标记、编号并拍好照，朝霞时按照选型资料进行验收。对于运输过程造成的断枝、过度修剪影响树形品质的不予以接收。构筑物或其它部分表面进行色彩处理时，由承包人提供色板，由发包人设计部进行定样；小品雕塑、灯具等需经过发包人总部设计部实物认可后方可进入下一步工序。样板先行d铺装施工以及地被、草坪栽植以前必须进行样板施工，由发包人总部设计部验收合格后才能展开大面积施工，若因承包人没有经发包人确认样品导致现场效果不能达到发包人预期，发包人可无条件要求承包人重做；对于重要节点（地形、重要乔木定点、地被放样）必须经过发包人验收后才能进入下一步工序。以上内容未按规定经发包人确认后擅自进入下道工序，发包人有权拒绝验收。6.5 所有苗木包活两年，自工程交付验收合格之日起开始计算。苗木养护前18个月承包人每天派专人养护，后期（半年）每十天左右一次；一次成活率保证在90%以上，未成活的苗木应及时更换，并保证成活，大树成活率保证100%。工程交付验收合格之日起2年的养护费及水费由承包人承担。第七条 合同价款与支付7.1 合同价款7.1.1 承包范围内合同含税包干总价为：人民币（小写）：￥421200.00元，（大写）肆拾贰万壹仟贰佰元整，承包人图纸范围内的所有工作。7.1.2 包干总价中已经包含了本项目所有与政府及其相关职能部门的协调费用。结算时，不作任何调整。7.1.3 永久性的人行道和通道的设置需完善设计的，应根据发包人要求进行调整，该部分费用已包含在包干总价中，结算时将士不作任何调整。7.1.4 承包人深化设计后的图纸必须经发包人签订认可后方可施工。水景池、护坡墙等方案如发包人要求变更，则按9.4条处理。但原施工设计图及投标报价中的设计图经深化设计后的工作内容已包含在包干价中，结算时价格不作任何调整。7.1.5 排水管及排水井的垫层要采取的技术措施要满足设计及现场回填土现状要求，并且所有费用包含在包价中，结算时不作任何调整。7.1.6 换土发生的所有费用包含在包干价中，结算时不作任何调整。7.1.7 建筑垃圾及渣土清除、换土发生的所有费用、原始地面需挖填土方的费用、所有措施费等包含在包干价中，结算时不作任何调整。7.1.8 现场的塔吊基础、井架基础等一切地下障碍物的破除费用包含在包干价中，结算时不作任何调整。7.1.9 合同范围内的措施费已经综合考虑在包干价中，不论是否存在设计变更均不予调整。7.1.10 总包管理费、配合费不含在合同总价中，该部分费用由发包人直接支付给总包单位。7.1.11 相关材料检测费用已包含在合同总价中，不另行计取。7.2 工程量的确认7.2.1 各专业工程的计量应以设计施工图纸及有效的设计变更联系单为依据，对苗木实际成活数是否符合设计要求进行复核，经验收符合后若现场实际数量小于设计要求则按实际数量计算，若超过设计要求数量，超过部分不予计量。植物丢失、损坏或枯死的树木和花草不得重复计量，为使植物成活而进行的所有换土不单独计量（已视其进入各项目单价之中）。7.2.2 工程进度申报与工程完成内容的确认：各单位工程分别申报工程进度；工程至开工后，承包人按月或期向发包人申报工程进度（每月20号前申报）。7.2.3 发包人总部有权对在施工过程中经发包人项目公司、监理现场计量确认的工程量，进行抽查。若发现经确认的工程量有虚报情况，则该工程量分部工程按虚报比例进行折扣结算。7.3 工程款的支付7.3.1 无预付款，按进度拨付工程进度款，每月月2日之前申报当月形象进度产值，在14个工作日内支付该月进度款的70%工程竣工验收合格并办理完结算后付至工程结算总价的95%。7.3.2 余款作为质保金，质保期（两年）满后视保修情况余额无息返还。7.3.3 发包人可以银行承兑汇票的方式支付本合同的任何工程款（如发生贴息费用由承包人自行承担，承兑期限为3个月以内）。7.3.4 承包人应如实申请有关进度款项，如超额申报进度款并走出审定价5%的，则超出5%的部分在当次审定的应支付金额中予以扣除，此扣除部分在竣工结算完成后再予以支付。第八条 材料（设备）供应及采购8.1 本工程所需的全部材料（设备）均由承包人负责采购运送至工地现场，并对材料（设备）质量负责。因政府质检部门要求送检的材料，承包人应按要求送检，检测费用由承包人承担。材料设备须附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。8.2 承包人采购的材料设备须经发包人验认，确认符合合同、设计及有关标准要求后，由发包人签发建筑材料使用讲可证后方可使用。如承包人采购的材料设备与合同、设计及有关标准要求不符时，承包人应在发包人要求的时间内运出现场，重新采购符合要求的材料设备，并承担费用及延误工期责任。8.3 施工过程中需认质认价的材料，发包人根据该种材料市场实际现金采购价加5%利润进行核价，综合单价换算。8.4 大树（胸径15mm）、铺装材料、浮雕等需经发包人确认的，承包人方能购买并施工。第九条 工程变更9.1 发包人交付的设计图纸，说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，承包人均不得擅自修改。9.2 施工图的重大修改变更，必须经发包人、监理单位书面同意后承包人才予实施。9.3 承包人在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，需经发包人、设计单位或有关技术部门同意后实施。9.4 工程变更签证。9.4.1 本工程变更签证执行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的丛林和，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，变更合同价款按下列方法执行：按消耗量定额只计取规费和税金，主材取承我人投标书中的报价与发包人根据现行市场认质认价确定的定价两者中的低价，人工统一按54元/工日进行计算。除以上取费外，不再计取其他任何费用。9.4.2 承包人在工程变更确定后3个工作日内，提出变更工程价款的报告，经监理、发包人确认后调整合同价款。9.4.3 承包人按照发包人指令完成变更施工。9.4.4 承包人应在身份证工程施工完成3个工作日内就该项签证工程单独向发包人、监理报验，经发包人、监理、承包人三方签字确认后方算合格，验收合格后7个日历天内向监理单位提交工程变更签证单（附相对应联系单或设计变更单、详细预算及报价等相应证明资料、施工过程中的影像资料、预算按发包人规定的预算软件并提交电子版），否则视为放弃此项签证。9.4.5 监理应在接到工程函件后3个日历天内签署意见并将函件转交发包人。监理及发包人应在工程函件上注明收文时间。发包人收到函件后应及时回复。其中发生工程签证单应在监理转交发包人之日起14个日历天内（不含发包人总部审核时间）予以回复，否则视为发包人同意承包人所报送的该份签证金额；不发生经济费用的工作联系函等其他工程函件应在监理转交发包人之日起7个日历天内予以回复。如果双方对变更工程的单价在发包人审批期限内无法达成一致意见，则审批期限不受此限制。签证单的意见如监理单位和发包人意见相冲突时，以发包人的意见为准。9.4.6 承包人应在变更施工完成后向现场监理单位提交工程变更签证单（原件五份），发包人应于收到工程变更签证单后14个工作日内（含发包人总部审核时间）进行回复。9.4.7 所有工作联系单、技术核定单、设计变更单等技术资料承包人应按上述9.4.4条要求提交工程变更签证单（原件五份），否则视为承包人放弃该项证的权利，将不能补办签证。9.4.8 每月月底发包人与承包人对当月发生的工程签证单累计核定金额进行核对，否则以发包人统计的金额为准。9.4.9 工程签证单核定金额累计至第一个50万元时，在同期工程进度款中按合同付款比例予以支付，此后每满50万元在同期工程进度款中按合同付款比例进行支付。9.4.10 工程签证单盨中盖发包人鲁章才能生效。9.4.11 工程签证单项金额超过10或超过合同包干价的1%时，之后所有证单报发包人总部审核方为有效，否则超过部分的签证单结算时不予计算造价。第十条 竣工验收与结算10.1 竣工验收10.1.1 工程竣工验收以施工图纸、技术文件、招标文件及国家有关的施工技术规范和竣工验收质量评定标准为依据。10.1.2 工程竣工后，承包人按发包人的要求提供完整并符合国家档案规范的竣工技术档案柒份，地下管线部分还应提供电子文档及声像竣工资料。10.1.3 工程完工后承包人应及时通知发包人，由发包人组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书，并将工程移交给发包人管理。若有施工质量问题，承包人负责修复合格后，再进行验收。竣工日期以最后物日期为准。10.1.4 在办理完竣工验收证书后，承包人应在10个日历天内从该现场清除并运出承包人的全部设备、多余材料、垃圾和各种临时设施，并保持工程现场清洁整齐，达到发包人认可的使用状态。10.1.5竣工验收将会使用后，缺陷责任期内发现任何质量问题，承包人应当无条件修复并使发包人满意。10.2 竣工结算10.2.1 作为结算用的竣工图纸、施工组织设计、隐蔽资料、图纸会审、会议纪要等资料，必须同时有发包人项目部项目经理、项目专业工程师、项目专业监理工程师、项目总监签字，否则结算时不予计算任何费用。10.2.2 承包人须将项目所有竣工资料交档案馆经验收合格后，方能办理竣工结算。10.2.3 竣工结算是指对合同内涉及的工程造价所有内容的结算，包括奖励或违约、安全、工期等内容。10.2.4 凡是与造价有关的约定应纳入结算范围。10.2.5 承包人应在竣工资料交档案馆经验收合格后28个日历天内向发包人提交工程结算资料。承包人若不按时申报结算资料，则发包方可自行进行结算，特别包括调减项目和因承包人违反相关条款而应确认的违约金，承包人须无条件接受结算结果。10.2.6 发包人原则上在项目竣工交工并收到承包人提交的工程结算资料（以承包人书面确认的最后提交的资料开始计算）的60个工作日内进行审核，给出初审结果或提出意见。若发包人因特殊原因不能及时审核，承包人应同意顺延。10.2.7 承包人上报的结算资料应盖有承包人公章，且有注册造价工程师签字盖章。10.2.8 报送至发包人的竣工结算资料肆份，备案部分资料伍份，其中必须有壹份完整的原料资料，且结算资料必须页码和目录，否则不予办理结算。10.2.9 承包人报送的结算总造价误差应控制在双方最终审定总造价的3%以内，超过3%时视为承包不诚信。3%-5%部分由承包人承担核减额2%的违约金。超过5%部分由承包人承担核减额4%的违约金。10.2.10 承包我报送的工程竣工结算竞价须全面、准确无误，如发生漏报、错报等情况，该部分造价不予补报增加。10.2.11 所有工程联系单、技术核定单、设计变更单、图纸会审等技术资料必须办理工程签证单，否则工程竣工结算时增加部分一律不予计算造价，调减部分发包人有权直接扣除。10.2.12 属承包人合同施工范围内工作内容，若承包人不按要求完成，发包人有权安排另一家施工队伍施工，由此发生的全部费用由承包人全部承担，该费用以发包人核定的金额为准，另加20%的工程管理费。以上费用无须同意，发包人在工程竣工结算时将直接予以扣除，且延误的工期不予顺延。10.2.13 承包人不得因某份工程签证单有争议而停工，否则由此产生的相关费用及损失将在结算时直接从结算总价中扣除，延误的工期不予顺延（以发包人核定的金额为准）。10.2.14 承包人需按发包人提供的工程结算审核表进行填写，且最终结算审定价以发包人最终签字人意见为准。10.2.15 工程竣工后一个月内承包人向发包人递交完整的工程竣工资料后，发包人方接受承包人递交的竣工结算资料。10.2.16 施工范围内所有工程怪后，承包人提出解除合同或被发包人解除合同，发包人按承包人已完工程量的95%进行结算。10.2.17 因承包人未施工完而中途停止施工，或因承包我完成主要施工工程后被解除合同，承包人于被解除合同之日起10个日历天内无条件退场， 包人按承包人当期已完工程量的80%进行结算。10.3 工程保修10.3.1 本工程进行两次验收：一是按政府相宇选择工程竣工验收fg是在政府工程竣工验收合格后按发包人规定进行的交工验收。本工程保修期从工程交工验收合格之日起2年，保修期满前十日内组织发包人、承包人以及发包人认可的第三方（如物业公司）共同验收，验收合格后在保修期满之日起连同各项资料一并移交给发包人管理。10.3.2 在保修期内，由于承包人的施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由承包人负责修复，费用由承包人承担，承包人在接到报修通知后24小时内落实维修工作并尽快维修完毕。10.3.3 如承包人没有按发包人的要求及时进行维修，则发包人有权另行聘请第三方进行维修，维修费用以发包人核定的金额为准另加20%的管理费从承包人的质保金中直接扣除。10.3.4 若在工程质量保修期内发生工程维修，则工程质量保修期相应顺延。顺延时间从发包人下发的书面维修通知之日起，至维修完成并经发包人验收合格书面签字认可之日止。第十一条 双方责任11.1 发包人职责11.1.1 在工程开工前10个工作日内，发包人提供全部施工图四套。11.1.2 工程开工前，发包人组织设计单位对承包人进行施工图技术交底。11.1.3 发包人会同施工监理单位审批承包人的施工组织设计（包括施工技术方案）及开工、竣工报告。11.1.4 发包人负责提供定位标桩、水准点和坐标控制点。11.1.5 发包人负责对工程进度、工程质量和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其他必须的签证。11.1.6 组织办理竣工验收和办理结算。11.1.7 发包人负责协调与供水、供电部门的关系，以保证施工期间的正常供水、供电。11.2 承包人职责11.2.1 工程开工前，承包人应熟悉施工现场环境及作好其他各项施工准备工作；施工界区内施工用房、用电、用水及相关设备管线等的安装、费用等由承包人自理。11.2.2 工程开工前，承包人应进一步对工程设计图纸认真阅读，并进行现场核对，在充分了解设计要求和现场核对后，编制实施性施工组织设计和施工技术措施，对不合理设计提出合理化变更建议，并送监理和发包人审核。11.2.3 承包人在工程开工前，向发包人提供本工程的施工管理各项规章制度及项目负责人和驻现场其他技术管理人员名单4份。承包人不得随意抽调变更管理人员，若承包人未经发包人同意，随意抽调现场管理力量或不按发我人要求和现场工程需要及时充实力量时，可视同违约处理。11.2.4 在合同实施中，承包人应实现投标书中的所有承诺。若承包人施工队伍素质、力量、机械配备等不符合承包人投标书中的承诺，或现场管理混乱，施工质量、进度、文明施工等明显达不到预定计划时，发包人有权要其调整充实力量，加强管理h述措施仍不效时，按承包人违约论处，发包人可解除合同。11.2.5 工程施工中若涉及市政、市容、环保、卫生和交通等政策法规规定的如汗水和建筑垃圾处理等费用以及社会治安等费用，发包人将视以上费用已包括在本合同总价内，均由承包人自行处理和承担。11.2.6 承包必须严格按照本工程施工图纸、技术要求和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行精心施工、强化现场原始记录和检测，确保工程质量。11.2.7 承包人应严格按已确认的施工技术方案进行施工，并无条件地接受发馀 委托的施工监理单位对施工质量、施工进度、工程投资的监督管理。11.2.8 未经发包人书面同意，承包人不得分包工程的任何部分。11.2.9 承包人每月向监理、发包人报送当月工程质量、进度报表。11.2.10 承包人必须按合同工期要求组织工程施工，确保工程如期交工。11.2.11 具备竣工验收条件时，承包人应提前十天将竣工验收报告送至监理，并由发包人组织交工验收。11.2.12 承包人应坚持文明施工，按照国家和济南市安全生产及劳动保护等方面的规定，积极采取安全生产技术措施，加强安全生产教育，并定期进行安全生产、文明施工检查。11.2.13 承包人应购买本工程施工的各类保险，承包人对工程安全事故以及所造成的人员伤亡、财产损失承担全部责任。11.2.14 工程现场发掘出的所有化石、硬币、有价值的物品和文物以及有地质和考古价值的其他物品均属国家所有，承包人应采取积极合理的保护措施，并立即通知发包人，做好这些物品的保护工作。11.2.15 发包人要求有关工程图纸、技术资料等需要保密，由发包人另行通知承包人，承包人必须做好保密工作。11.2.16 提供给承包人的所有测量定位的标桩、水准点和坐标控制点，承包人有义务保护其完好。若承包人的原因保护不力致其损毁，应负责修复，使得发包人满意，费用承包人自理。11.2.17 承包人必须提交一个专业的施工方案和施工进度计划，以满足其它承包商的需要，且根据需要增设垃圾箱等。第十二条 违约责任12.1 未能按合同，每延迟一天，承包须按结算总造价的千分之五承担违约金。12.2 承包人无正当理由未按协议书约定的开工日期或工程师签发的开工令开始施工的，每延迟一天，愉应向发包人支付500元/天的违约金。12.3 因承包人未施工完而中途停止施工，发包人按承包人当期已完工程量的80%进行结算。12.4 上述12.1、12.2和12.3合同价计取办法，并不意味承包人违约责任的任何免除、抵消或减轻。发包人已向承包人支付的预付款、进度款、定金等超出这一数额的，承包人应于发包人计算出承包人已完成工程款并通知承包人之日起10个日历天内返还给发包人。12.5 承包人使用未经检验、或虽经检验但被判定为不合格、或虽经检验并被判定合格但属假冒伪劣材料、设备的，承包人应按所使用该部分不合格材料、设备总价的2倍的数额，向发包人支付违约金。承包人有偷工减料行为的，除向发包人承担所偷工减料总价2倍的违约金外，需每次另向发包人承担伍万元违约金。承包人支付金后，仍应按照工程师的要求予以整改，将材料、设备向工程师报验或替换合格的材料、设备，因整改导致工期延误的，承包人还需承担工期延误的违约责任。12.6 承包人在移交工程的同时，未能按要求向发包人移交承包人再现整理提交的竣工验收备案资料及其它资料的，每延迟一天承包人应向发包人支付金5000元/天，因此而导致发包人迟交楼的，发包人的直接经济损失及名誉损失由承包人负责赔偿。12.7承包人不执行或延迟执行工程师发出的合理指令的，承包人每拒绝执行一次，或每延迟执行一天，应向发包人支付5000元/天的违约金。承包人的前述行为违反本合同其他条款约定的，如其他条款已有关于违约金的约定，则不适用本款约定而仍按其他条款执行。前述违约金在工程师将承包我拒绝或延迟执行指令之事实通报发包人且经监理工程师确认后，由发包人在向承包人支付进度款或结算款时予以扣除。12.8 承包人向发包人提交虚假资料的，须按虚假资料所涉及金额的50%向发包人支付违约金