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丰南区银城花园北组团工程施工招标文件 丰南区银城花园北组团工程 施工招标文件招 标 单 位:唐山奥凯房地产开发有限公司招标代理单位:丰南区新星建设监理有限公司2006年9月目 录第一部分:招标书第二部分:投标须知第三部分:投标文件(格式)第四部分:评标办法第五部分:合同第六部分:附件第一部分 招标书招 标 书前附表项号工程综合说明11.1工程名称:丰南区银城花园北组团工程1.2工程地点:地址位于朝阳大街东段北侧1. 3建筑面积:总计:27453.64平方米,其中,1#砖混结构6116.76平方米,2#砖混结构6116.76平方米3#砖混结构6153.26平方米,4#砖混结构6153.26平方米,商业1#框架结构1456.8平方米,商业2#框架结构1456.8平方米1.4计划投资:2150万元1.5承包方式:包工包料1.6质量标准:合格1.7工期要求:334天(拟定开工时间2006年10月中旬) 1.8招标范围:施工图纸所涉及的全部内容2资金来源:自筹3投标单位资质等级要求:建筑三级以上(含三级)总承包施工企业4报价方式:投标工程每平米报价及工程总报价5投标有效期:45天(日历天数)6投标保证金:肆拾叁万元(人民币)7投标文件:正本一份,副本两份,并加以注明8投标文件递交至:丰南区新星建设监理有限公司地址:丰南青年路159号9投标截止日期:2006年10月10日上午9:30时10开标时间:2006年10月10日上午9:30时11开标地点:丰南区建设工程交易中心(开标室)12开标会参加单位:监察局、招标办、业主单位、招标代理公司、评标专家、投标单位第二部分 投标人须知受唐山奥凯房地产开发有限公司的委托,丰南区新星建设监理有限公司对丰南区银城花园二期北组团工程施工进行邀请招标,本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,择优确定实力强、信誉良好的施工单位中标。一、总则1.1投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用,不论投标的结果如何,丰南区新星建设监理有限公司在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、招标文件2.1招标文件投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求,如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应,该投标有可能被拒绝,其风险应由投标人自行承担。2.2招标文件的澄清任何要求澄清招标文件的投标人,均应在领取招标文件后三天内以书面形式通知丰南区新星建设监理有限公司(一式三份),丰南区新星建设监理有限公司将以书面形式予以答复。投标人不得与委托招标方私下接触。2.3招标文件的修改2.3.1在投标截止日期前丰南区新星建设监理有限公司可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改。2.3.2招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人,并对他们具有约束力。2.3.3为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究,丰南区新星建设监理有限公司可以酌情延长投标日期。2.4招标文件在丰南区新星建设监理有限公司领取,领取时间另行通知,各投标人需交纳 500 元(人民币),用于支付招标文件及各种资料费用,招标文件售后不退。2.5购买招标文件后,投标人自行踏勘现场。三、投标文件3.1投标文件的编制依据:3.1.1本招标文件及其它补充纪要;3.1.2招标人提供的有关图纸、资料;3.1.3参考定额:2003年河北省建筑工程预算综合基价2003全国统一安装工程预算定额河北省综合基价2003年河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率2006年唐山工程造价信息委托单位的施工图纸及有关资料3.1.4相关的法律法规3.2投标文件格式投标文件应包括以下内容:3.2.1法定代表人授权委托书(如法定代表人亲自到场,不需提交法定代表人授权委托书);3.2.2投标报价汇总表;3.2.3投标人资格证明文件复印件(包括资质证书、营业执照、投标企业信用手册、安全生产许可证、项目经理证书、项目经理安全生产考核合格证书),开标时出具原件核查。3.2.4企业近三年承建同类工程情况,近三年指2003年9月至今。3.2.5开标时携带投标文件中的承建工程合同原件备查,不能提供原件的视为无效。3.2.6施工组织设计3.2.6.1施工部署及平面布置;3.2.6.2施工方案或主要技术措施;3.2.6.3施工进度计划及保证措施;3.2.6.4质量保证措施;3.2.6.5该工程拟派技术负责人及项目班子组成;3.2.6.6主要机械装备及劳动力安排计划;3.2.6.7安全生产及文明施工措施;3.2.6.8施工全过程防扬尘措施。3.3投标人弄虚作假,骗取中标,则取消其投标资格,已经中标的,中标无效。3.4投标文件的有效期3.4.1投标文件在投标截止日期后45天内有效。3.4.2在特殊情况下,丰南区新星建设监理有限公司与投标人协商延长投标文件的有效期。3.5投标保证金3.5.1投标单位应提供肆拾叁万元整(人民币)投标保证金,该投标保证金必须在投标截止时间前交至丰南区建设工程交易中心。此投标保证金为投标文件的一部分(缴纳证明复印件)。开标时投标单位须出示投标保证金缴纳证明原件。3.5.2对于未按规定提交投标保证金的,招标人将视其为未实质性响应招标文件的要求,而予以拒绝。3.5.3投标保证金是为了保证招标方免遭因投标人的行为而蒙受的损失,招标方在因投标人的行为受到严重损害时,将没收投标人的投标保证金。3.5.4投标单位有下列情况之一的,将被没收投标保证金。3.5.4.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件的;3.5.4.2因中标单位原因未在规定期限内与建设单位签署合同协议的;3.5.5中标单位和未中标单位的投标保证金在招标人与中标人签定合同后5个工作日内退还(无息)。 3.6投标文件的编写要求3.6.1投标文件报价汇总表中的投标报价必须大写。3.6.2投标人投标时,需提供投标文件正本一份和副本二份,一个正本、二个副本分别装订成册,散页无效。投标人应将正本和副本注明并密封于统一的密封袋中,并在密封袋封口处用统一的密封条进行密封,且在骑缝处加盖单位公章及法定代表人章。3.6.3投标文件外封袋的书写:按统一密封袋的格式进行填写,字迹要求清楚工整,并且使用蓝或黑墨水笔填写。3.6.4投标文件内容须全部打印,手写无效。3.6.5投标文件正本封面必须有投标单位法人章及法定代表人章。填写标书时,如果有修改,则应由投标人在修改处加盖投标单位公章及法定代表人章。3.6.6投标人必须依据招标文件中规定的投标文件格式和要求内容进行编制。3.6.7投标文件副本上不许有表明投标人身份(只包括单位名称、法定代表人、授权代表)的印章、名称、标志图案或暗记,违者视废标处理。3.7无效标书:开标时有下列情形之一的,投标无效(按废标处理)。3.7.1未按本招标文件规定密封、书写的;3.7.2投标截止时间以后送达的投标文件;3.7.3投标文件无投标单位公章和法定代表人章的;3.7.4投标文件中的授权委托书未加盖投标单位公章和法定代表人章的;3.7.5未按规定的格式、要求编制,内容不全或图文模糊、辩认不清的;3.7.6投标单位的法定代表人或法人授权代表,均未按时参加开标会的;3.7.7投标单位拟承担本工程的项目经理本人未参加开标会的;3.7.8投标单位法定代表人出示的居民身份证与企业法人营业执照不符(当投标单位法定代表人出席开标会时);3.7.9法人授权代表出示的居民身份证与授权委托书不符的;3.7.10开标会现场验证时未带授权委托书原件的;3.7.11开标时拟定项目经理未带本人身份证或身份证与本人不符的;3.7.12投标人未带资质证书、营业执照、投标企业信用手册、安全生产许可证、项目经理证书、项目经理安全生产考核合格证书原件的;3.7.13未提交投标保证金的;3.7.14投标承诺书中工期、质量要求低于招标文件要求的;3.7.15不符合招标文件规定的其他合理情况的;3.7.16违反法律、法规及有关规定的其它行为。四、开标及评标4.1开标4.1.1丰南区新星建设监理有限公司在招标文件规定的时间、地点组织开标会,投标单位法人代表或法人授权代表须携带本人身份证及以下证件出席开标会:企业资质证书、营业执照、投标企业信用手册、安全生产许可证、项目经理证书、项目经理安全生产考核合格证书、投标保证金缴纳证明(以上证件均为原件)。4.1.2开标会在招投标管理机构监督下,由丰南区新星建设监理有限公司组织并主持。对投标文件进行检查,确定它们是否完整,是否按要求提供了投标保证金,文件签署密封是否正确。但按规定提交的投标文件合格后,投标人提出撤回投标的,其投标文件不予开封。4.1.3开标时拟定的项目经理本人带身份证及项目经理证到现场验证。4.1.4招标代理单位当众宣布核查结果,并宣读有效投标单位名称,投标报价、修改内容以及招标单位认为适当的其它内容。4.2、评标4.2.1评标内容的保密4.2.1.1公开开标后,直到招标人与中标单位签订合同为止,凡属于审查、澄清、评价、比较投标的有关资料和有关授予合同的信息、工程标底情况,都不应向投标单位或与这些程序无关的其它人泄露。4.2.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中,投标单位对招标单位、评标机构人员及相关管理人员施加影响的任何行为都将导致取消投标资格。4.2.2投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标机构可以个别要求投标单位澄清其投标文件,但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。4.2.3投标文件的符合性鉴定4.2.3.1在详细评标之前,评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。4.2.3.2就本条款而言,实质上响应要求的投标文件,应该与招标文件的所有要求、条件、条款和规范相符,无显著差异。4.2.3.3如投标文件实质上不响应招标文件要求,招标单位将予以拒绝,且不允许通过修正或撤销其不符合要求的差异,使之成为具有响应性的投标人。4.3中标通知4.3.1业主单位和丰南区新星建设监理有限公司根据评标委员会的评标结果在开标后一周内向中标单位发出中标通知书。中标通知书一经发出即发生法律效力。4.3.2在领取中标通知书以前,中标单位必须将中标价的5%作为工资保障金存入区建筑业工资保障金专储帐户(此保障金最高不超过50万元),否则不予领取中标通知书。4.3.3丰南区新星建设监理有限公司不再向落标人发出通知,不解释落标原因,不退还投标文件。4.3.4招标结果将在河北建设工程信息网公示 3 天,如果投标人无异议,丰南区新星建设监理有限公司将向中标单位发出中标通知书。4.3.5中标通知书发出后,中标单位应在3日内与招标人签订施工合同,中标单位未在规定时间内按要求签定合同的,招标人有权扣留其投标保证金;若因招标人原因未按规定和中标单位签订合同的,中标单位有权要求招标人赔偿与投标保证金同等金额的赔偿。第三部分 投标文件(格式)建设工程投标文件项目名称:投标单位:投标单位授权代表:投标单位(章) 法定代表人(章) 年 月 日(注:此页为投标文件的封面格式)投标书目录一、法定代表人授权委托书二、投标报价汇总表三、投标承诺书四、投标人资格证明文件五、企业近三年承建工程情况六、施工组织设计七、投标人认为有必要提供的证明、声明文件一、法定代表人授权委托书丰南区新星建设监理有限公司:我 (姓名)系 (投标单位)的法定代表人,现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加 (招标)的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人: 身份证号: 本授权书有效期: 年 月 日至 年 月 日 投标人:(章) 法定代表人:(印鉴) 年 月 日二、投标报价汇总表投标项目名称建筑面积(平方米)投标工程每平米报价(元)投标工程总报价(元)项目总报价(元)砖混结构工程(1#、2#)砖混结构工程(3#、4#)框架结构工程(1#、2#)投标单位(章)年 月 日法定代表人(章)年 月 日注: 1、该工程投标报价货币种类为人民币。 2、工程投标报价必须大写且打印。三、投标承诺书唐山奥凯房地产开发有限公司:我们已收到你们发出的招标文件和书面通知,经认真研究,我们决定参加该项目的投标工作。为此,我方郑重声明以下诸点,并为之负法律责任。1、同意招标文件的全部内容,如果我们中标,我们将履行招标文件中规定的每一项要求,按期、按质、按量完成任务。2、我们愿意提供招标单位在招标文件中要求的所有资料。3、一旦我方中标,我方保证在 年 月 日开工, 年 月 日竣工,即 天(日历天数),并按合同移交整个工程。4、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本招标文件将构成约束我们双方的合同。5、我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任。6、我们同意按招标文件规定,交纳投标保证金,遵守有关招标的各项规定。7、其它。投标单位:(章)法定代表人:(章) 年 月 日四、投标人资格证明文件五、企业近三年内承建工程情况(格式见附件一、附件二)六、施工组织设计(其中包括施工全过程防扬尘措施)七、投标人认为有必要提供的证明、声明文件(其中包括投标保证金缴纳证明复印件)第四部分 评标办法一、评标定标原则根据中华人民共和国招标投标法河北省建设工程招标管理规定、唐山市建设工程施工招标管理办法及有关规定,坚持公开、公平、公正、科学合理的原则,反对不正当竞争。本次招标由评标委员会对投标单位的投标报价、施工组织设计、企业施工经历三项内容,采用“通过制”评标办法,按下述评标细则进行综合评定,在有效报价范围内,报价最低者为中标候选人。二、评标组织评标由招标人依法组建的评标委员会负责,评标委员会由招标人代表和从评标专家库中随机抽取的有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为 5人,其中技术、经济等方面的专家为 4人,与投标人有利害关系的专家不能担任评委。三、评标内容评标内容包括投标报价、施工组织设计、企业施工经历三部分。1、投标报价(1)、投标单位按施工图分别呈报该工程每平米报价及项目总报价。(2)、本工程业主单位设有投标标准价,投标标准价:1#、2#砖混结构每平米 847.22元,3#、4#砖混结构每平米843.01元,商业1#、2#框架结构每平米1301.11元,本项目总标准价24453420元(3)、投标工程每平米报价和总报价其中任何一项超出该标准价即为废标。(4)、本工程采取合理低价中标。2、施工组织设计评标委员会根据招标文件的要求,对各投标单位的施工组织设计采取通过制进行符合性评审,确定其施工组织设计是否实质上响应了招标文件的要求,对实质上响应招标文件要求的投标文件可进入下一步评审。各投标单位的施工组织设计要内容齐全、组织合理,确保本工程有条不紊的实施。3、企业施工经历评标委员会根据招标文件的要求对企业近三年内承建过同类工程进行符合性评审。同类工程指建设规模大于等于6100平方米以上的砖混或框架结构民用公共建筑工程。开标时出示经建设行政主管部门备案的合同原件,无以上证件的视为无效。近三年内承建过同类工程的可进行下一步评审,近三年指2003。9至今。四、评标程序1、评委首先按招标文件要求对各投标单位的投标书进行符合性评审,确认其投标文件是否实质上响应了招标文件的要求,对实质上响应招标文件要求的投标文件可进入下一步评审。2、评委质询,投标单位答疑,澄清有关问题。3、根据投标文件审核结果及质询答疑情况,依据招标文件及有关规定对投标文件进行校核。4、评标委员会根据评审结果写出书面评标报告。5、丰南新星建设监理有限公司将评委会书面评标报告和中标通知书报招标投标监督机关备案。6、招标人向中标单位发放中标通知书。五、其它1、当投标单位的报价经评标委员会认定同属互相串通,哄抬标价,超出正常经济指标时,由评标委员会宣布其为废标,并取消其投标单位对本工程的投标资格,严重者追究其法律责任。但不影响招标文件的有效性。2、各投标单位在投标文件启封后,出现全部为废标时,由评标委员会综合评定,确定中标候选人。六、评分规则 1、 评标必须严格按本办法规定进行;2 、评分计算保留两位小数,小数点第三位四舍五入; 3 、有下列情况之一者为无效分,该单项评分弃权;A、计分高出规定之最高分或低于最低分的;B、计分明显不合理的;C、一个计分内容有 2 个或 2 个以上计分的;D、其它未按本评标办法规定要求计分的。第五部分 合同一、通用条款采用建设工程施工合同 GF-1999-0201 第二部分 通用条款 。二、专用条款1、承包方式及要求1.1承包方式:包工包料1.2中标人不得以任何形式将工程转包给其它单位,如发现转包,建设方有权终止合同,对工程造成影响的,中标人应给予赔偿。1.3如发现中标单位派驻现场的班子与投标书中不一致,甲方有权要求调换同等以上

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