北方城镇规划设计说明.doc

设计说明北方某新镇规划方案位于周至县城东南部，东隔田峪河，南依秦岭，总面积106.9公顷。新镇紧邻道教圣地北方某台，所处地段具有深厚的文化底蕴，周围环境优雅，是西安市周边著名的旅游胜地，因此，北方某新镇应该塑造为一个传统与现代元素共融，文化内涵与高科技建筑技术兼具的可持续的、现代化的全新形式的新镇。第一篇 背景与研究一、 背景分析 当前，我国已经进入城市化进程的快速发展时期，如何使农村快速顺利的城市化已经成为各个地区政府面临的重要课题，北方某新镇就是在这样的背景下进行规划设计的，如何使当地农村平稳的向城市化过渡是需要解决的首要问题，其次，由于北方某新镇所处的特殊地理位置，如何塑造独具特色城镇风貌又是对本次规划设计提出的新的要求。二、区位分析周至县属西安市辖县，距西安市区78公里，是关中平原著名的大县之一。域内西南高，东北低，山区占76.4%，为千里秦岭最雄伟且资源丰富的一段。北部是一望无垠的关中平川，土肥水美。南部是重峦叠嶂、具有神奇色彩的秦岭山脉。山、川、塬、滩皆有，呈“七山一水二分田”格局。北方某台风景区号称天下第一福地，是我国著名的道教胜迹，位于陕西省西安市周至县东南15公里的终南山北麓，风景幽美，依山带水，茂林修竹，绿荫蔽天，古籍赞美它：关中河山百二，以终南为最胜；终南千峰耸翠，以北方某为最名。 北方某台既有周秦遗迹、汉唐古迹，又有山青水绿的自然风光：古迹主要有老子说经台、尹喜观星楼、秦始皇清庙、汉武帝望仙宫、大秦寺塔以及炼丹炉、吕祖洞、上善池等60余处；自然风光以森林见长，这里山岭倚山背水，茂林修竹，融自然人文于一体，是人们避暑度假的理想之地。其中老子墓、大秦寺塔为省级重点文物保护单位。三、基地介绍北方某新镇紧邻北方某台风景区，南起财神大道（新107省道），北至亚乾道，东临田峪河，西至化女泉路，规划地块106.9公顷（1603.5亩 ）。四、项目意义 1、“北方某新镇”是政府利用都市农业探索解决“三农”问题、积极参与社会主义新农村建设的一种有益探索和尝试。2、通过建设生态、有机、绿色、和谐的“北方某示范镇”，旨在打造一个具有发展活力的、功能一体的、具有巨大社会效应和经济效应的社会主义城乡统筹发展范例，建设社会主义农村和和谐统一的示范镇。3、“北方某新镇”建设打破了以往城市化过程当中人口异地安置的传统模式，把城市化建设、农村土地流转和农村劳动力安置进行完美结合。改变了农民传统的生活方式，完成由农民成为“合约式”工人的转变。第二篇 设计理念一、规划设计1、规划目标：a、统筹城乡协调发展，缩小城乡发展差距，打造城镇化的全国示范镇；b、实现水、电、通信、网络等基础设施畅通；c、医疗卫生、基础教育、体育文娱、购物休闲等城镇基础公共设施齐全；d、借助绿色、节能环保技术，发展新技术新能源；e、合理布局，降低生活成本、维护成本，让农民养得起、住得起； f、改变当地单一种植模式，发展多元城镇经济，实现可持续发展。2、 规划原则：a、 完整合理的功能布局：住宅小区形成以村庄为单位的集中居住区，公共建筑包括北方某新镇管委会办公楼、九年一贯制学校、社区服务中心、社区医院等服务于镇区居民的公共服务建筑。b、 以人为本的规划理念：规划注重给居民使用带来便捷并且尊重居民的生活习惯，在环形道路出口处采用错位布置的方式，一定程度上保护居民的生活私密性。小区内大片绿化的使用，大大改善了小区环境，使居民拥有良好的生活环境，提高住户的居住质量。c、特色旅游城镇的打造：北方某新镇的规划采用了多层次全方位规划方式，不仅仅是解决拆迁户安置问题，而是通过政府扶植观光休闲农业、设施蔬菜、花卉苗木、经济林果、农作物种植、农产品加工与物流等方式来彻底解决当地居民向城镇居民的合理转型，新型农业产业也可以促进当地旅游环境的营造。同时，小区内部传统旅游城镇氛围的打造也进行了规划，通过设计大量的的农家乐、沿街商业店铺增添了城镇商业氛围，使小区更好的融入到整个北方某文化风景区文化商业大环境内。d、 传统中国文化的回应: 由于小区所处的特殊地理特点，规划设计中注重对传统建筑文化的提炼，小区内采用环形道路既使民居最便捷的到达各个住户，也是对中国传统天圆地方和道教太极图的圆形构图元素的回应。3、 规划步骤：a、整体一次规划到位，分期实施的原则。先“安置”、再“配套”、后“达标”。b、近期：6.78万平方米的安置房建设，解决先期安置居民的居住和配套。c、中期：37万平方米的安置房建设，以及北方某新镇管委会办公楼、社区医院等公共配套。d、远期：形成总安置人口3万人，配套完善的新城镇。 二、建筑设计1、传统建筑元素的提取。小区内建筑形式采用传统建筑中坡屋顶、白墙等传统建筑元素，试图通过传统建筑元素的提取和运用来展现中国民居的传统风貌，使得传统民居建筑元素在此得以传承。住宅建筑层数控制在四层，公共建筑和沿街商铺多为二到三层，小区内建筑整体形态协调，与中国传统建筑群落那种鳞次栉比、高低错落的空间意向殊途同归。2、传统建筑空间的重塑。 传统建筑空间在很多方面有着自己自身的特色，这些传统建筑空间在现代住宅中已经为人们关注的越来越少，在北方某新镇的规划设计中，由于居民都是从农民瞬间转变为城镇居民，所以在设计中应当更多的考虑到居民原来的生活习惯和对建筑空间的要求，所以在北方某新镇住宅设计中，将厨房保有较大的面积，充分满足了安置居民逢年过节接待客人的需要。院落在中国传统建筑空间中占有很重要的地位，它在农家生活中不仅有着很大功用性而且还有着一定的象征意义，在北方某新镇农家乐的设计中布置有较大面积院落也是传统建筑空间的延续。3、 现代建筑形式的体现。北方某新镇是新型的社会主义新农村的范例，小区除了在整体建筑风貌上对传统建筑元素有所呼应外，一定需要体现出时代性，在建筑设计中建筑形式采用简洁大方的设计原则，充分体现了现代建筑特性，简洁大方的建筑形象不仅给人以清爽明快的视觉印象，也在居住使用和经济造价方面达到较好的效果。三、景观设计1、标识系统的重置。 中国传统村落中非常重视标识系统在整个居住聚落中的作用，往往一个个牌坊就是座座村落的特有标志，在北方某新镇景观规划中，在节点位置设计有牌坊、石磨等传统村落具有标识性的元素，使小区环境更加具有当地乡土特色，通过对原有标识系统的重构，更加好的增强了安置小区原味性，为小区整体环境增色，也为打造旅游城镇做以补充。2、园林水景的再现。中国传统景观很多与水系有关，很多令人印象深刻的村落都是水系处理极佳的优秀范例，北方某台地处秦岭北麓周至县南部，周至襟山带河，以山重水复而得名，古有“从周至到户县，七十二道河脚不干”之说，足见其河道纵横，水力资源之丰富。因此，在北方某新镇规划设计中，将水系引入到沿街商业路线，使外来游客在北方小镇中购物就能感受到南方水乡韵味。水系的引入也符合人们亲水的心理特征，同时适当调节了小区内小气候，为居民提供更加怡人的居住生活环境。3、步移景异的手法。传统园林景色观赏有动观与静观之分。动观为游,妙在步移景异;静观为赏,奇在风景如画。中国园林素以自然山水园著称,园中景物均为自然式布置, 故漫步园中,景观变化不断。北方某新镇设计中就是采用了中国传统园林的设计手法，通过灵活的景观布置，运用对景、步移景异的方式使小区内景观更加丰富灵动。第三篇 基础设施规划一、道路交通规划充分利用现状条件，结合功能分区，创造便捷的交通环境和完善的道路网络。a、 规划道路为局部网状结构，同时将尽端路连接成环形路。b、 仙都西路、化女泉路、财神大道30米；亚乾道宽22米，其余市政道路宽15米，组团主路宽为7米，次级道路宽为5米，宅前道路为4米宽另加1米植草砖。按照城镇道路规划设置路灯，亮灯率达95%。c、 除市政道路外主干道路采用水泥路面，次级道路就地取材道路硬化率达到100%。d、 镇区设有汽车站和客运站停靠点，有布局合理的货物车辆或其他机动车辆停车点。e、 各条道路应有明显地名、道路标志，主路应设置安全标示及减速带避免事故发生。二、给排水工程规划1、给水系统：根据规划本项目以多层建筑为主，根据现有的城市自来水水厂的位置，本项目的生活用水完全可以由城市管网直接供给，这样不仅可以节能，还可以避免二次污染。对于有特殊要求或城市自来水不能满足要求的区域或单体建筑，考虑局部设置二次加压系统。2、 热水系统：根据西安地区的特点，结合农村消费的实际，设计中我们考虑每户设置独立的太阳能热水系统，太阳能集热板分别设置在相应单元楼的屋面。这样的单独系统不仅安全可靠，而且有利于物业管理的方便。3、 排水系统：a、 生活污水：所有的生活污水经收集后排入就近的市政污水处理厂。污水系统的化粪池分区域分地块分别设置，对于不能直接排放的污水考虑设置提升泵站。b、 雨水经局部收集后就近排入城市排洪渠。c、 关于规划区内的景观水系，我们考虑一部分采用河道天然水源，雨天可以考虑部分雨水作为景观水系的补充水源，但必须经过简单的沉淀、过滤处理。4、 消防系统：室外消防系统由市政给水管网直接供给，对于要设置室内消火栓或自动喷淋消防的的建筑物，我们考虑在其内部或周围设置相应的消防专用水池和消防加压泵，消防水池和消防加压设备可以分地块或分区域设置，这样可以节约投资成本。5、 室外绿化和景观水系：景观水系的补充水我们主要考虑采用天然河道水。6、 节能环保：a、 太阳能热水的利用是安全可行而且可实施的项目，对于可持续发展有积极的意义，不仅实用而且初投资有限。b、 给水系统尽可能的直接采用市政管网供给。三、电力工程规划1、电气设计：（1）、供配电：根据北方某新镇整体电力规划，小区供电电源采用10KV电压接入，分组团设置小区10KV箱式变电站，环网接线，由10KV箱式变电站提供各单体建筑380/220V供电电源。10KV箱式变电站供电半径250米左右。（2）、总体线路敷设：综合考虑新镇规划原则、目标和小区整体的美观实用性，10KV线路采用地下敷设方式；组团380/220V总体供电线路采用杆式敷设。（3）、住宅单体电气设计：a、电源：由总体电网380/220V架空接入。b、每户装机容量根据新镇规划标准按5KW设计（考虑洗浴电热水、空调及厨房电灶具用电）。c、分户计量，用电系统安全保护按国家规范设计。d、电信、网络、有线电视入户。（4）、设计小区总体道路照明系统。2、环保节能：根据新镇规划原则和目标，电气设计应绿色、节能环保，利用新技术新能源来满足功能设计要求。a、充分利用太阳能资源：小区道路照明设计太阳能路灯、庭院灯及景观草坪灯；配合建筑设计在公共建筑上合理设计利用太阳能光伏发电来作为电能需求补充。b、广泛设计采用LED照明光源和节能灯具，做到绿色和节能环保。四、燃气、供热及空调根据本镇区的建设规模及镇区内不同功能的建筑等实际情况，结合目前生物质能源利用及可再生能源利用的先进技术，确定合理可靠、切实可行并适宜于镇区内居民的生活供气及供暖方式。1、燃气规划目前当地农村均以农家小院方式生活居住，炊事主要依靠传统的廉价燃烧秸秆及少量燃煤，存在燃烧效率低、污染严重等缺点，少数农户采用液化石油气进行补充，这种燃料方式亟需得到改善。1.1 居住建筑本规划建设的农民新居均为城市化的单元式多层住宅，除沿街的农家乐建筑采用庭院方式建设外，基本上等同于目前的城市住宅小区。因此，根据目前规划的建筑形式可采用的燃料种类有沼气、煤炭、液化石油气灌、天然气。根据实际情况的分析和建设方的意见，对于本镇区生活炊事用燃料采用液化石油气罐方式较为适宜。由于镇区农业的产业化，其农业的附带产品如秸秆等可以集中处理，作为制造饲料、建筑材料、沼气等产品的原料。1.2 公共建筑及农家乐 镇区内如学校、幼儿园、医院等公共建筑，结合实际情况考虑建设产气量较为稳定的中小型太阳能沼气池，为其内部的食堂等餐饮设施提供沼气。 沿街的庭院式农家乐建筑有各自建造沼气设施的空间条件，考虑建设小型家用太阳能沼气池，为其餐饮提供炊事用气。2、供热规划2.1居住建筑根据本镇区的规划及实际情况，可以供选择的采暖方式主要为燃气壁挂炉、电采暖、分体式热泵型冷暖空调、城镇集中供热。经过多种供暖方式的简要比较，并结合该镇区的实际情况，可以选择燃气（或液化石油气罐）壁挂炉及分体式热泵型冷暖空调来进行冬季供暖。 2.2公共建筑镇区内的商业、行政、医院等冬夏对室内环境要求较高的建筑物可设置集中空调。根据实际的水文地质条件可采用属于可再生能源范畴内的水源热泵或土壤源热泵作为空调系统的冷、热源。使得空调系统更加节能和低碳运行。根据不同公共建筑的具体情况，室内空调系统采用热回收及自然通风等节能技术以减小建筑物能耗。五、垃圾收集规划1、规划建立并完善密闭化、无污染的垃圾收集清运处理体系和资源回收系统，配备先进的工程设施和技术装备，基本实现城市垃圾收集分类化、减量化，垃圾运输密闭化和废弃物处理无害化、资源化、效益化。完善环卫设施设备，形成合理的环卫设施布局和管理服务体系。2、规划期内，垃圾清运率和无害化处理率达100%；特种垃圾焚烧率100%；道路清扫率100%；道路清扫机械化率70%以上。近期环卫作业基本实现机械化、自动化，远期实现环卫事业现代化。