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泓域咨询MACRO/ 去甲金霉素项目立项申请报告去甲金霉素项目立项申请报告第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限公司(二)公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证,并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入27179.80万元,同比增长17.87%(4119.79万元)。其中,主营业业务去甲金霉素生产及销售收入为25794.41万元,占营业总收入的94.90%。根据初步统计测算,公司实现利润总额6953.33万元,较去年同期相比增长1335.44万元,增长率23.77%;实现净利润5215.00万元,较去年同期相比增长1088.84万元,增长率26.39%。二、项目概况(一)项目名称去甲金霉素项目(二)项目选址xxx经济示范区(三)项目用地规模项目总用地面积42754.70平方米(折合约64.10亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.49%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率6.85%,固定资产投资强度167.63万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积42754.70平方米,建筑物基底占地面积26717.41平方米,总建筑面积71400.35平方米,其中:规划建设主体工程49458.35平方米,项目规划绿化面积4888.52平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计161台(套),设备购置费3218.16万元。(七)节能分析“去甲金霉素项目建设项目”,年用电量1059141.22千瓦时,年总用水量16762.52立方米,项目年综合总耗能量(当量值)131.60吨标准煤/年。达产年综合节能量32.90吨标准煤/年,项目总节能率27.05%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济示范区发展规划,符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资14620.00万元,其中:固定资产投资10745.08万元,占项目总投资的73.50%;流动资金3874.92万元,占项目总投资的26.50%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入34000.00万元,总成本费用26000.18万元,税金及附加303.43万元,利润总额7999.82万元,利税总额9406.67万元,税后净利润5999.86万元,达产年纳税总额3406.80万元;达产年投资利润率54.72%,投资利税率64.34%,投资回报率41.04%,全部投资回收期3.94年,提供就业职位587个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。三、报告说明项目可行性研究报告从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证,通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济示范区及xxx经济示范区去甲金霉素行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济示范区去甲金霉素产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“去甲金霉素项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范区经济发展,为社会提供就业职位587个,达产年纳税总额3406.80万元,可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.72%,投资利税率64.34%,全部投资回报率41.04%,全部投资回收期3.94年,固定资产投资回收期3.94年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在我国国民经济和社会发展中,制造业领域民营企业数量占比已达90%以上,民间投资的比重超过85%,成为推动制造业发展的重要力量。近年来,受多重因素影响,制造业民间投资增速明显放缓,2015年首次低于10%,2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作,近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查,民间投资增速企稳回升,今年1-10月,制造业民间投资增长4.1%,高于去年同期1.5个百分点。但是,当前民间投资增长仍面临着不少困难和障碍,部分鼓励民间投资的政策尚未落实到位,营商环境有待进一步改善,一些垄断行业市场开放度不够,融资难、融资贵问题仍然存在,民间投资活力不强的局面尚未根本改观。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42754.7064.10亩1.1容积率1.671.2建筑系数62.49%1.3投资强度万元/亩167.631.4基底面积平方米26717.411.5总建筑面积平方米71400.351.6绿化面积平方米4888.52绿化率6.85%2总投资万元14620.002.1固定资产投资万元10745.082.1.1土建工程投资万元5602.262.1.1.1土建工程投资占比万元38.32%2.1.2设备投资万元3218.162.1.2.1设备投资占比22.01%2.1.3其它投资万元1924.662.1.3.1其它投资占比13.16%2.1.4固定资产投资占比73.50%2.2流动资金万元3874.922.2.1流动资金占比26.50%3收入万元34000.004总成本万元26000.185利润总额万元7999.826净利润万元5999.867所得税万元1.678增值税万元1103.429税金及附加万元303.4310纳税总额万元3406.8011利税总额万元9406.6712投资利润率54.72%13投资利税率64.34%14投资回报率41.04%15回收期年3.9416设备数量台(套)16117年用电量千瓦时1059141.2218年用水量立方米16762.5219总能耗吨标准煤131.6020节能率27.05%21节能量吨标准煤32.9022员工数量人587第二章 建设背景一、项目建设背景1、战略性新兴产业是引领经济社会发展的重要力量。当前,加快战略性新兴产业发展,抢占发展机遇,已成为各地推动经济发展的必然选择。我省要实现高质量发展,必须把发展战略性新兴产业摆在更加重要地位,积极培育发展新动能。大力发展战略性新兴产业,将吸引大量投资进入高科技产业,优化我省产业结构,并通过高科技产业化提高投资效率,提升我省经济发展的质量效益。同时,战略性新兴产业通过技术溢出,会有效提升产品的技术含量,引导我省传统企业实现技术升级,从而有力促进产业转型升级,实现经济持续健康发展。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。结构性去产能持续加力,工业产能利用率稳中有升。降本减负取得新成效。重点领域标准体系建设扎实推进,中高端产品供给水平稳步提升。绿色制造工程加快实施。新能源汽车动力蓄电池回收利用试点积极推进。落实区域重大战略,区域发展协调性增强。国家新型工业化产业示范基地建设质量提升。脱贫攻坚战深入推进。二、必要性分析1、经济包容性在经济发展中具有巨大的阻碍作用,是我国的经济在现在的情况得不到发展,我国在当下就存在这个问题,所以解决这个问题是我国现在需要做的事情,这个问题不解决就会阻碍经济新常态的发展。新常态的经济发展就能解决处理经济包容性的问题,是我国的经济能够快速发展。在经济发展的同时也要注意环境的保护,不要只顾发展经济而不管环境,最后造成用经济劳维持环境。在过去为了发展经济已经破坏了生态环境,为了可持续发展理念的实现,不要再为了发展经济,对环境造成破坏。环境的保护已经越来越受到各国的重视,新常态就是要在保护环境的同时发展经济。2、振兴实体经济,事关我国经济社会发展全局。近年来,习近平总书记在多个重要场合反复强调,我国是个大国,必须发展实体经济,不断推进工业现代化、提高制造业水平,不能“脱实向虚”。应该说,我们是靠实体经济发展起来的,还要依靠实体经济走向未来。任何时候,实体经济都是我国发展的根基;没有这个根基,我国经济非但走不远,而且难以在国际竞争中取胜。为此,建设现代化经济体系,必须把实体经济放到更加突出的位置抓实、抓好。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。第三章 项目选址可行性分析一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。二、项目选址该项目选址位于xxx经济示范区。园区深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署,牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,坚持问题导向、底线思维,推进供给侧结构性改革,厚植优势、补齐短板,着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍,提升行政服务效能,改善投资环境,强化要素保障,不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性,推动经济发展向高中速、高中端转型,为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.49%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率6.85%,固定资产投资强度167.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程18889.2118889.2149458.3549458.354268.701.1主要生产车间11333.5311333.5329675.0129675.012646.591.2辅助生产车间6044.556044.5515826.6715826.671365.981.3其他生产车间1511.141511.142868.582868.58256.122仓储工程4007.614007.6114262.3014262.30895.252.1成品贮存1001.901001.903565.573565.57223.812.2原料仓储2083.962083.967416.407416.40465.532.3辅助材料仓库921.75921.753280.333280.33205.913供配电工程213.74213.74213.74213.7415.093.1供配电室213.74213.74213.74213.7415.094给排水工程245.80245.80245.80245.8013.504.1给排水245.80245.80245.80245.8013.505服务性工程2538.152538.152538.152538.15159.325.1办公用房1120.601120.601120.601120.6067.085.2生活服务1417.551417.551417.551417.5569.726消防及环保工程716.03716.03716.03716.0350.566.1消防环保工程716.03716.03716.03716.0350.567项目总图工程106.87106.87106.87106.87104.567.1场地及道路硬化7087.921458.601458.607.2场区围墙1458.607087.927087.927.3安全保卫室106.87106.87106.87106.878绿化工程2722.2395.28合计26717.4171400.3571400.355602.26六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地,投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第四章 风险评估一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、项目投资方:项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润,使企业得到较大的发展。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析投资项目建设对生态环境环境影响较小,投资项目所在地和影响区内的基础设施、生态环境的承载力等方面能满足项目建设的要求;投资项目将严格遵守安全生产和环境保护的“三同时”原则,在生产项目实施过程中,安全环境保护工程做到“同时设计、同时施工、同时竣工投产”,确保在项目投产后不会对企业内部和周围环境产生新的污染。(四)社会风险对策分析1、工地厕所要有化粪池并防止渗漏,定期用水冲洗、打扫,及时进行消毒、灭蚊蝇;化学药品、外加剂要妥善保管库内存放;油料的保管和使用,防止跑、冒、滴、漏,污染道路、场所、水源;施工和生活废水的排放要通过沉淀池后再按规定排入污水管或河流。2、项目承办单位拥有丰富的经营、管理和适应市场经验,但并不排除会有一些弊病;因此,应加强企业管理,按照现代化的企业制度、财务管理制度去建设和经营企业,减小管理风险,是新项目进行中应予以关注的。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价项目的实施有利于项目承办单位的项目产品在中国市场上甚至在世界市场上综合竞争力和项目产品出口创汇能力;有利于带动当地相关产业链的发展;投资项目位于项目建设地,为打造多元化的国家级开发区提供发展元素,有利于项目建设区的建设和综合发展。第五章 进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资11552.27万元,占计划投资的79.02%。其中:完成固定资产投资7639.31万元,占总投资的66.13%;完成流动资金投资3912.96,占总投资的33.87%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11552.271.1完成比例79.02%2完成固定资产投资万元7639.312.1完成比例66.13%3完成流动资金投资万元3912.963.1完成比例33.87%三、进度安排注意事项项目承办单位在可行性研究阶段编制投资计划,并在考虑各种可行性资金筹措渠道的前提下,提出适宜的资金筹措规划方案;在正式确定建设项目和明确总投资费用及其分年度使用计划之后,即可立即着手筹集建设资金。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员587人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3991.2人均年工资万元5.821.3年工资额万元1972.212工程技术人员工资2.1平均人数人882.2人均年工资万元5.702.3年工资额万元571.373企业管理人员工资3.1平均人数人233.2人均年工资万元6.083.3年工资额万元149.014品质管理人员工资4.1平均人数人474.2人均年工资万元5.914.3年工资额万元268.715其他人员工资5.1平均人数人305.2人均年工资万元6.315.3年工资额万元222.376职工工资总额万元22195.49五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资方案分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10745.08(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5602.263218.16167.6310745.081.1工程费用万元5602.263218.1626070.411.1.1建筑工程费用万元5602.265602.2638.32%1.1.2设备购置及安装费万元3218.163218.1622.01%1.2工程建设其他费用万元1924.661924.6613.16%1.2.1无形资产万元966.26966.261.3预备费万元958.40958.401.3.1基本预备费万元400.02400.021.3.2涨价预备费万元558.38558.382建设期利息万元3固定资产投资现值万元10745.0810745.08(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3874.92万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26070.4114369.4216637.3426070.4126070.4126070.411.1应收账款万元7821.124301.625474.797821.127821.127821.121.2存货万元11731.686452.438212.1811731.6811731.6811731.681.2.1原辅材料万元3519.501935.732463.653519.503519.503519.501.2.2燃料动力万元175.9896.79123.18175.98175.98175.981.2.3在产品万元5396.572968.123777.605396.575396.575396.571.2.4产成品万元2639.631451.801847.742639.632639.632639.631.3现金万元6517.603584.684562.326517.606517.606517.602流动负债万元22195.4912207.5215536.8422195.4922195.4922195.492.1应付账款万元22195.4912207.5215536.8422195.4922195.4922195.493流动资金万元3874.922131.212712.443874.923874.923874.924铺底流动资金万元1291.63710.40904.151291.631291.631291.63(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资14620.00万元,其中:固定资产投资10745.08万元,占项目总投资的73.50%;流动资金3874.92万元,占项目总投资的26.50%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5602.26万元,占项目总投资的38.32%;设备购置费3218.16万元,占项目总投资的22.01%;其它投资1924.66万元,占项目总投资的13.16%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10745.08+3874.92=14620.00(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10745.0873.50%1.1项目建设投资万元10745.0873.50%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3874.9226.50%3总投资万元万元14620.00二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入18700.00万元,总成本4102.79万元,利润总额14597.21万元,净利润243.84万元,增值税606.88万元,税金及附加10947.91万元,所得税3649.30万元;第二年收入23800.00万元,总成本5000.03万元,利润总额18799.97万元,净利润14099.98万元,增值税772.39万元,税金及附加263.71万元,所得税4699.99万元;第三年生产负荷100%,收入34000.00万元,总成本26000.18万元,利润总额7999.82万元,净利润5999.86万元,增值税1103.42万元,税金及附加303.43万元,所得税1999.95万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入34000.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1103.42万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元18700.0023800.0034000.0034000.0034000.001.1去甲金霉素万元18700.0023800.0034000.0034000.0034000.002现价增加值万元5984.007616.0010880.0010880.0010880.003增值税万

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