结算审核咨询报告书统一格式.doc

工程造价咨询报告书咨询项目全称 *工程 咨询业务类别 工程结算审核 咨询报告日期 *年*月*日 江苏希地环球建设项目管理有限公司（咨 询 企 业 全 称）咨 询 单 位 全 称出具报告书日期咨询报告书编号：苏希环工咨字2011第*号咨询项目委托方全称：*咨询企业执业印章：咨询企业法定住所：南京市玄武区珠江路67号华利国际1301室 邮 编：210008 联系电话：（025）51860001咨询作业期：*年*月*日*年*月*日法定代表人：张海军 技术负责人： 陈米良项目负责人：* 执业资格：造价师 从事专业：*专业咨询员：* 执业资格：造价员 从事专业：*专业咨询员：* 执业资格：造价员 从事专业：*咨 询 报 告 书 目 录 第 页序号文 件 内 容文件作者页码备 注1*工程结算审核报告*2附录附件一：工程结算审定单*附件二：工程结算审核书*江苏希地环球建设项目管理有限公司苏希环工咨字2011第*号*工程结算审核报告*:受贵*委托, 我们对*工程结算进行了审核。本次审核所提供结算资料的真实性、合法性和完整性由你单位负责。我们的责任是根据国家、地方、行业主管部门工程造价方面的适时规定，结合施工合同，对该工程结算造价进行审核，并对审核结果负责。在审核过程中，我们履行了必要的审核程序，现将审核情况报告如下：一、项目概况*工程位于*，总建筑面积*M2，地下*层、地上*层，为*结构，施工图纸由*设计院设计。本工程采用*招标方式招标，由*中标承建，中标价*万元。发承包双方于*年*月*日以*价格合同方式签订施工合同，合同总价为*万元。主要建设内容有：*。该工程于*年*月*日开工，至*年*月*日竣工，已取得工程所在地质量监督部门核发的建筑工程质量等级证书。（如果没有竣工验收，则改为：目前已交付使用。）二、审核依据1、工程造价咨询合同；2、工程招投标文件、施工合同、竣工图、会审纪录、设计变更、现场签证、竣工验收报告等工程结算资料；3、承包方编制的工程结算书、发包方供应的材料品种及数量清单；4、结算审核过程中形成的协商会议纪要；5、现行计价依据建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2003）江苏省建筑与装饰工程计价表 （2004年）江苏省安装工程计价表 （2004年）三、审核范围和计价方式1、审核范围本结算审核范围为：*的*、*、*工程，不包括*工程。2、计价方式根据发承包双方签订的建设工程施工合同关于合同价的约定，本工程为*价格合同，采用*计价方式： 合同价款中包含的风险范围为：*； 合同外造价调整因素为：*； 合同外造价调整方法为：*。3、工程结算价的组成例：工程结算价=结算工程量标书中的综合单价设计变更和现场签证工程量核定单价发包方供应的材料费施工用水电费合同约定应计算的其它费用式中：工程量按发包方和监理单位核准的竣工图纸计算。对于审批手续齐全、有效的设计变更和现场签证，按实计算。综合单价：标书中已有的单价，按标书单价；标书中没有的单价，按类似单价测算后核定。材料价格：发包方供应的材料按招标暂定价或核定价；承包方自购材料按投标材料价；对于风险外可调整的材料价格参照工程所在地建设工程造价管理部门发布的同期指导价。发包方供应的材料费扣减：（结算怎么计算就怎么写，不考虑超欠供时，可以这样写：发包方供应的材料费按定额分析的耗用量计算。）施工用水电费扣减：（结算怎么计算就怎么写）施工合同约定的其它费用（指配合费、工期、质量方面的约定）四、审核结果 本工程施工单位结算送审金额为*元，审定金额为*元，核减*元，详见附件。五、主要增减原因(要求举例详细说明)本工程共核增造价*元,核减造价*元,净核减(增)造价*元,主要原因是:1.核增原因合同外新增部分项目,如:合同内暂定项目(原来没有计价)本次审核进行了计价,如:扩大了工程范围,如:提高了装修标准,如:2.核减原因多计工程量,如:楼(地)面印度红花岗岩多计980.00,投标单价180.00元/,核减176400.00元；框架梁多计270.35m3,投标单价320.89元/,核减86752.61元等；增加项目综合单价编制错误,如:人工工资按65.00元/工日计入综合单价,比投标报价多计20.00元/工日;合同内未施工项目送审结算没有扣减,如:消防报警系统未施工,承包方报送的结算未扣除该部分费用;甲供材及施工用水电费未按合同要求进行扣除(或扣除方法不对),如:虚列工程项目,如:蓄水池未施工却计算了造价;送审结算中施工单位自行采购的材料报价偏高,经双方协商作了核减,如:取费标准错误,如:没有按合同约定下浮。六、有关问题的说明1、工程优良奖问题如何处理；2、工期提前或延误如何处理问题；3、施工用水