建筑业企业知识产权战略.doc

建筑业企业知识产权战略录入时间：2008-2-25 10:06:45丁达鹏 律师 21世纪我们的社会已进入全面的知识经济时代，这是每一个企业不能选择且必须要面对的事实。在科技进步和经济全球化迅猛发展的新形势下，知识产权成为企业竞争的一个焦点，对于企业生存和发展具有十分重要的意义。企业要生存要发展，要不断提高自己的竞争实力，就必须在技术进步、技术创新上下功夫，依靠和运用知识产权来参与市场竞争，赢得更多的市场和发展机会。中国加入WTO以后，国内企业将更多的去面对如日本、美国等公认的知识产权大国，越来越激烈的市场竞争不得不要求国内企业用战略的眼光去对待知识产权这一无形资产，加快企业知识产权战略的构建，是企业发展的机遇，也是一种挑战。 企业知识产权战略是企业参与市场竞争的武器,是企业通过对市场及自身知识产权特点和规律的研究，建立企业自主知识产权，充分运用知识产权管理和保护制度，以达到确立市场竞争中的优势地位，谋取最佳经济和社会效益而制订的整体性规划和一系列的策略和措施。企业实施知识产权战略以提高企业核心竞争力为目标，通过不断提高运用知识产权制度的能力和水平大幅度提升企业知识产权创造、管理、实施和保护的综合能力，实现企业的可持续发展和利益最大化。企业要在激烈的竞争中立于不败之地就必须尽快树立依靠技术创新、依靠自主知识产权产出的科学发展观，大力实施企业科技发展战略，全面建立企业知识产权管理制度，迅速提升企业知识产权管理能力和水平，提高企业自主知识产权产出、保护和运用的综合能力，从而提升企业的核心竞争能力，在国内、国际市场竞争中赢得主动。 虽然越来越多的中国企业家认识到知识产权战略的重要性，着手制定自己的知识产权发展战略，然而我们也应当看到，在我国的众多企业中，真正的建立了自己的知识产权战略的企业却寥寥无几。从自主知识产权的拥有数量和质量上反映出我国企业创新能力以及竞争能力与世界上知识产权大国相比差距相当大。仅以专利为例，资料表明每年世界发明专利申请总量为100余万件，其中日本大约有20余万件，美国大约有15余万件，而中国只有1万余件，并且基本上由如“中石化”等大型企业申报。因此可看出中国企业在知识产权上明显缺位，强化企业知识产权保护，提高企业发展创新能力，全面建立企业知识产权战略仍是一项重要而艰巨的工作。而这项工作的完成不单纯依靠行政手段去促成，更重要的是需要企业提高自我发展意识。 建筑业作为我国的支柱产业，在经济建设中占有重要的地位，建筑业企业同样也是经济大潮中的生力军。虽然我国建筑业早已告别大规模简单劳动时代，技术水平有了很大的提升，尤其是近几年在技术创新方面取得了长足的进步，但高产值低效益的特征仍然十分明显，这是技术含量低的典型表现。在经济全球化的今天，建筑业企业同样要面对知识产权带来的机遇和挑战，同其他领域相比，这种机遇和挑战或许更加的严峻。首先建筑产品价值相对较高，技术层面上研发领域较宽，技术进步、技术创新所带来的经济效益应是可观的；其次建筑业企业中人员素质参差不齐，高素质人才较少，技术研发能力较IT等行业有一定的差距。鉴于上述两点，当具有强劲知识产权战略的外国企业进入中国市场，将会使我国建筑业企业受到巨大的冲击，丧失技术上的优势，建筑业将处于被动地位。建筑业企业要做大做强，就必须建立企业知识产权战略，依靠技术使现有的与其他企业相同的资本、人力和生产资料发挥更高的效用，获取竞争优势。 一、建筑业企业知识产权发展存在的问题 （一）、建筑业企业知识产权观念淡漠，对知识产权重视程度不够，还没有充分的意识到知识产权，尤其专利技术对企业发展的重要性。 “建筑企业哪有什么专利可申请”、“建筑企业不申请专利又能损失什么”等等，持这种观点的建筑企业不在少数，有一些企业甚至不知道什么是知识产权，更不知申请专利的重要意义。还有一些建筑企业认为之所以不申请专利，主要考虑到以下几个原因：原因一：专利申请时间太长。在工程施工中有了创新成果要申请专利的话，往往是专利还未申请到手，工程早已结束。所以施工企业大多不愿把精力放在马拉松式的专利申请上，而把注意力放到下一个工程中去。原因二：行政行为干预较强，缺乏有效的防范专利侵权的手段。原因三：专利权属分配难。一个建设工程，往往有开发单位、设计单位、施工单位、监理单位等，其中施工单位中还分总承包单位、专业分包单位等。如果在实际施工中应用的科技创新申请了某项专利，该项专利的权属究竟归谁也是一个令人头疼的问题，弄得不好会使几家单位之间良好的合作关系出现裂痕。 上述原因是客观存在的，建筑企业专利申请虽然存在着一定难度，但专利申请量少的一个最关键原因是还是对知识产权的淡漠。据上海知识产权局统计，上海的建筑企业申请专利始于近几年。在2001年之前，专利申请几近空白，现在已呈现逐年递增的趋势。特别是2002年起上海开始实施重大工程知识产权战略，以重大工程为依托，不断挖掘、提升科学施工的技术含量，并形成具有自主知识产权的专利，四年来已申请建筑业专利近200件。可以看出，建筑业不是没有可申请的创新成果，而是建筑企业对专利申请的不重视，以及我国知识产权管理制度方面的某些原因，导致建筑企业宁愿更多地让创新成果以技术秘密的形式存在，而不是去申请专利。但技术秘密虽然对保护企业个体利益是有利的，但因缺乏相互间技术成果的交流借鉴，所以无助于整个行业技术水平的提升。 （二）、建筑业企业对知识产权保护意识不足，缺乏知识产权战略管理的基本思想。 一项技术发明，只有经过法律程序确认才能取得专利权，才能够受到有关知识产权法律的保护，否则只能通过商业秘密的形式由企业自主的保护。但是在现实中，许多建筑业企业并不是对技术成果实施商业秘密保护，而是由于技术保护意识的不足，或是行政推广行为，致使具有经济价值的技术成果以各种形式公之于众，流失掉了。企业不将自己的技术成果申请知识产权保护，企业就会面临巨大损失；企业不珍惜自己的技术成果，就等于放弃在市场中的竞争优势，损失的不仅仅是一点经济利益，而是企业重大的发展机会。 “工程设计”被列入著作权法保护范围。建设工程设计企业、房地产开发企业应当重视著作权的保护工作，对设计图、模型等著作权进行保护，甚至对建筑物本身的著作权进行保护。然而侵犯“工程设计”著作权在现实中随处可以看到，并未引起建设工程设计企业、房地产开发企业的高度重视。例如由北京水晶石电脑图象公司发行的“水晶石结构模型库”由160张光盘组成，含有大量建筑平面设计图及三维建模，收集了全国顶尖建筑设计师的心血精华，使用者可以随意分解单独使用，稍加修改就可直接变成自己的设计成果。这是一种滥用知识产权的行为，大量智力劳动成果在无形中流失，十分令人痛心。 二、建筑业企业知识产权战略发展方向 建筑业企业制定知识产权战略目的是把知识产权作为财富、无形资产和市场竞争的“武器”，提升企业竞争力，这就要求建筑业企业要正确确定知识产权战略与管理的原则、目标和基本任务。制定企业发展规划时，应将知识产权的发展作为重要的一部分纳入其中。国家建设行政主管部门对建筑业企业建立知识产权战略也相当的重视。“我国建筑业要实现跨越式发展，必须要制定建筑业中长期技术创新规划和有关政策措施，加大保护知识产权的力度，积极引导和促进建筑业总体技术水平的提高。同时要积极采用国际标准和国外先进标准，鼓励建筑业企业制定具有自身特点的企业技术标准和施工工法，不断增加企业的核心技术储备。要采用强制措施，即在以后的建筑业企业考核评定中，要将知识产权管理制度的落实状况和专利的申请数量作为重要的指标”。在考核企业发展业绩时，知识产权应是一个重要指标，这个指标除了对“获得多少专利数、申请多少商标”之类的数量考核，更应核定知识产权作为无形资产的价值变化。建筑业企业如何建立知识产权战略，是知识产权理论和实践研究中的一个难点。笔者建议应重点从以下几个方面入手： 首先，对于国内建筑业企业家来说，建立知识产权战略要有一个全面、长远而行之有效的总体策略，其中包括转变思想，树立知识经济和知识产权意识，增强企业知识产权的信息管理，扩大企业品牌信誉，加大科研投入。企业领导思想认识上去了，那么“建立知识产权战略”才能真正的得到落实。第二，结合建筑行业、企业自身的实际建立健全知识产权管理和保护制度，包括专利管理制度、商标管理制度、技术及商业秘密管理制度等。企业知识产权战略必须要通过上述具体的知识产权管理制度使之具有可操作性。 第三、健全企业知识产权管理的组织体系。由企业决策层、企业的知识产权管理部门、企业中与知识产权有关的业务和技术部门及社会上知识产权专业服务机构构成的组织体系是知识产权战略得以实施的重要保障。加强知识产权信息收集与分析工作，利用先进的网络技术对专利文献、商标注册等知识产权信息进行检索查询，并对知识产权信息进行分类管理、分析研究、及时反馈，做到知己知彼。第四、有目的的加速创新和技术开发，在市场竞争中形成自主知识产权。这就要求建筑业企业要了解自己所在领域中主要竞争对手和竞争技术，在此基础上确定本企业的技术创新和技术开发战略。第五、建立企业技术开发队伍，提高这只队伍技术创新素质，重视知识产权法律人才的培养。不断通过会议、定期组织专项培训等形式有效的强化知识产权保护意识，并使企业全员掌握知识产权保护的一些基础知识。 三、建筑业企业知识产权战略现实中运用我们已经实实在在的感受到世界经济正在发生重大变革，最本质的变化应该说就是知识、信息在经济中的作用迅速的上升了，并且占据了核心的地位。不仅在理论上是这样，在实际的经济运行中也是如此。建筑业企业也出现这样的势头。 （一）、品牌提高了企业的竞争优势地位，成为建筑业企业巨大的无形资产。商标是商品或服务的标志，是企业的重要知识产权，是市场竞争的重要手段，也是企业最有增值潜力的财富。商标是用法律手段固定化的品牌。现代联合控股集团在11年前就注册了198个“现代”商标，2004年初，媒体传出消息：现代联合控股集团的董事长章鹏飞，状告“中鸿天”名下的北京现代城商标侵权，向潘石屹索赔1亿元人民币。现代联合控股集团的董事长章鹏飞说，如果要避免打官司的尴尬，惟一的办法是潘石屹承认侵害“浙江现代”的商标使用权，双方协商解决，由“浙江现代”授权“北京中鸿天”使用“现代”商标。这一消息，更提醒房地产界应当关注知识产权问题。2001年大连万达集团在保护知识产权方面出新招：将其住宅小区注册商标。由其开发的中央商务区豪华公寓项目 “雍景台”获国家工商局商标局受理注册，一同注册的还有该公司在大连开发建设的“星海人家”、“龙祥花园”、“香海花园”等个住宅小区名称。 经过十几年的发展，中国的房地产也已经走上快车道。2003年国务院18号文件已经对我国房地产业的地位和作用做了充分的肯定。随着行业的发展，消费者的成熟，房地产市场要求有一个有序的市场竞争环境，“培育品牌，这是房地产市场发展的需要，也是企业提高市场竞争能力的需要。品牌的培育，首先必须有好的产品品质，第二要有准确的产品市场定位，要有好的文化内涵的产品品位”。企业的商标权的价值会随着传播范围的扩大而不断升值，这一点已成为无可争议的定论。房地产企业应树立商标意识和商标保护意识，尽快申请商标；并根据有关法律规定建立商标保护制度，申请防御商标，打击侵权行为。 （二）、专利保护是新技术权益最有效的保护方式。建筑业企业通过专利权的获得取得某技术的独占权而取得经济上的垄断地位，同时可以通过专利权的实施许可融通资金，扩大市场占有率，从而实现企业的扩张。根据IPC国际专利分类表，房地产商可以在如下技术上申请专利：一般建筑物构造；建筑物的墙，如间壁墙、隔绝墙的构造；专门用于墙的连接；屋顶；楼板；顶棚；建筑物的隔绝或其它防护；结构构件；屋面覆盖层；天窗；檐槽；建筑物的装修工程，如楼梯，楼面；专门用途的建筑物或类似的构筑物；游泳或溅水浴槽或池；桅杆；围栏；一般帐篷或天篷；在建筑物的开口处用的固定式或移动式闭合装置，如门、窗、遮帘、栅门等。 据经济参考报报道，兰州仁恒置业公司将精心营建的三款创新型全景观阳光户型，向国家知识产权局进行了户型专利的申请，这家公司为申报的三个户型申请了三项专利，已正式获得该局受理批准。这三个户型的最大特点是，高舒适度和高得房率(建筑实用面积在80%以上)。甘肃省知识产权局评价说:“这是甘肃省房地产商第一次对自己设计的户型申报专利,以法律手段保护知识产权,对提升地产品牌具有非常特殊的代表意义。” 建筑业企业专利维权可以从政府监管部门施工图入手，（施工图纸，水电图纸、工程质检部门图纸、燃气部门图纸、消防部门图纸、房屋销售图纸、产权证图纸等等，都能反映出户型组合中是否有专利侵权行为）维权资料广泛，再加之不可移动建筑物为专利产品。所以对地产开发商、施工设计单位、施工建筑 单位、销售代理商，侵权责任认定明确，维