昆山珑庭幕墙技术说明书(幕墙咨询公司).doc

南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 1| 弗思特工程咨询有限公司 珑庭花园珑庭花园 1#1#、2#2#、3#3#、4#4#住宅楼住宅楼 幕墙技术说明书幕墙技术说明书 20102010 年年 1111 月月 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 2| 弗思特工程咨询有限公司 1 引言引言5 1.1 概述5 1.2 定义5 1.3 签认5 1.4 分包商5 1.5 材料和制造5 1.6 加工制作和安装施工 5 1.7 现有结构的验收6 1.8 幕墙设计年限和耐久性 6 1.9 保养和更换6 2 投标要求投标要求.7 2.1 概述7 2.2 技术文件7 3 工作范围工作范围.8 3.1 工作内容8 3.2 分包商的责任8 3.3 其他分包商的相关工作 8 3.4 工程竣工8 4 技术要求技术要求.9 4.1 结构设计要求9 4.2 结构使用性能9 4.3 抗风压性能9 4.4 水密性能9 4.5 气密性能10 4.6 热工性能10 4.7 空气声隔声性能10 4.8 平面内变形性能10 4.9 耐撞击性能11 4.10 防雷设计和等势接点 11 4.11 通风要求11 4.12 防火要求11 4.13 防水要求11 4.14 设计使用年限11 4.15 维修和更换11 4.16 建筑法规12 5 标准与规范标准与规范.13 5.1 概述13 5.2 规范13 6 材料和构件材料和构件.15 6.1 概述15 6.2 石材15 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 3| 弗思特工程咨询有限公司 6.2.1 材料.15 6.2.2 加工过程中的质量控制（生产控制） .16 6.2.3 生产.16 6.2.4 修补.17 6.2.5 安装.17 6.2.6 质保书.17 6.3 密封胶18 6.3.1 一般规定.18 6.3.2 耐候密封胶.18 6.3.3 底漆.18 6.3.4 背衬材料.18 6.4 防火隔断18 6.5 钢构件18 7 加工制作加工制作.18 7.1 概述18 7.2 工厂组装19 7.3 焊接19 7.4 石材19 7.5 耐候密封胶19 7.6 工地质量控制模型20 7.7 加工误差20 7.8 材料的保护20 7.9 运输、储存和搬运20 8 安装施工安装施工.21 8.1 概述21 8.2 误差21 8.3 检查和测试21 8.4 预埋件修正21 8.5 搬运，吊装及储存22 8.6 保护和清洗22 9 测试及观察测试及观察.23 9.1 测试机构23 9.2 幕墙测试程序23 9.3 试验标准23 9.3.1 风压变形性能试验.23 9.3.2 空气渗透性能试验.23 9.3.3 雨水渗漏性能试验.24 9.3.4 平面内变形性能试验.24 9.4 测试的记录图纸24 9.5 未成功的原尺模型测试 24 9.6 视觉模型24 9.7 密封胶试验24 9.7.1 相容性.24 9.7.2 粘着力.24 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 4| 弗思特工程咨询有限公司 9.8 焊接试验24 9.9 避雷装置测试25 10 质量保证质量保证.26 10.1 概述26 10.2 工厂质量控制程序26 10.3 工地质量管理控制程序 26 10.4 报告26 11 保证保证27 11.1 分包合同工作27 11.2 框架的制造与安装27 11.3 石材的加工与安装27 附表附表 1 主要材料列表主要材料列表.28 附表附表 2 外墙维修手册外墙维修手册.29 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 5| 弗思特工程咨询有限公司 1 1 引言引言 1.11.1 概述概述 本分包合同的工作范围包括本技术说明书中第 3 章所描述的珑庭花园 1#、2#、3#、4#住宅楼石材幕墙的测试，供货 及安装。 本技术说明书应与合同文件和其它技术说明书同时使用。若分包商发现招标文件内存在任何矛盾又或对图纸和技术说 明书有任何异议或反对，应在投标期间向招标方提出。 分包合同定标之后，由分包商负责按照图纸开展工作，并确保满足本技术说明书中提出的性能要求。 1.21.2 定义定义 本技术说明书中使用的定义如下： 项目 一 珑庭花园 1#、2#、3#、4#住宅楼 业主 一 江苏森隆置业有限公司 建筑设计师 一 沈阳华新国际工程设计顾问有限公司 结构工程师 一 沈阳华新国际工程设计顾问有限公司 设计团队 一 苏州工业园区科特建筑装饰有限公司 幕墙顾问 一 弗思特工程咨询有限公司 幕墙 一 工作范围内的所有幕墙系统及辅助钢结构 投标人 一 对分包工作进行投标的幕墙承包商；中标者则成为分包商 图纸 一 招标文件中描绘幕墙系统设计的建筑图纸和幕墙图纸 技术说明书 一 以性能要求为基础的描述，说明对分包工作的要求的技术说明书 合同文件 一 构成分包工作的合同整体的所有文件 1.31.3 签认签认 对于分包商的加工制作和安装施工，建筑师、幕墙顾问有权表达意见、签认和核准，建筑师、幕墙顾问出现审核遗漏 的情况并不会减少或解除分包商合同上的任何责任，业主亦无须因此履行任何义务或责任。 分包商必须依据建筑师、幕墙顾问的要求，提供合同内工程的所有资料。建筑师与幕墙顾问对资料的任何注释、认可 和签认，都不应解除分包商的责任。 合同订立后，建筑师、顾问有权进一步补充技术要求或引用有关规范、标准，而无须因此承担任何义务和责任，分包 商应根据这些要求、规范和标准，完善加工制作和安装施工等工作。 1.41.4 分包商分包商 所有符合资格的分包商应具有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙设计与施工二级及以上二级及以上资质或建筑幕墙工程设计专项 甲级甲级资质和建筑幕墙工程专业承包二级二级及以上资质的独立法人。 1.51.5 材料和制造材料和制造 分包商应提供所有材料、人力、场地、工具、设备和设施，并制造符合要求的产品，以满足技术说明书和图纸中的要 求。 所有的材料性能和制造应遵守相关标准和规范(参见本技术说明书第 6 章所列)的最新版本，同时应满足本技术说明书 的要求。 1.61.6 加工制作和安装施工加工制作和安装施工 分包商应根据建筑师、幕墙顾问审定的幕墙施工图进行制造和安装，施工允许误差和质量应符合本技术说明书的规定， 同时需要满足相关的国家规范的要求。 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 6| 弗思特工程咨询有限公司 1.71.7 现有结构的验收现有结构的验收 在进行本工程分包工作任何一项加工制作和安装施工之前，分包商应对现有土建结构进行工程尺寸复核，确认主体结 构满足幕墙施工的需要。 1.81.8 幕墙设计年限和耐久性幕墙设计年限和耐久性 本项目幕墙的设计寿命如下(从分包工作竣工日算起)： 25 年(除定期清洗外，不作任何维修)。 50 年(进行适当维修)。 幕墙所用产品的设计寿命应根据至少以下资料评定： 幕墙产品/材料在使用环境下的设计寿命(并不做为一种保证或担保)。 为了保证产品/材料达到预期的设计寿命，所必须遵循的维修程序和要求。 供货商/生产厂家所提供的保证，证明产品是完全适合在本项目中使用。 相关产品资料，包括供货商及制造商的资料。 为了保证幕墙有以上的设计寿命和耐久性，在施工期间，业主有权调整或更换分包商提供的任一缺陷产品或材料，费 用则由分包商承担。此情况下，分包商不可对任何调整或更换要求索赔。 在 25 年的使用期内，所有暴露在阳光下的材料，不可因日晒雨淋、受热或紫外线辐射而失效。 1.91.9 保养和更换保养和更换 本技术说明书要求分包商提供幕墙维护保养手册(参见本技术说明书附表 2 所列)。 分包商须明确列出幕墙的保养要求，包括例行清洗，更换构件和定期维修等。分包商亦应进行系统分析，确定配件可 能失效的次序，列明可令部件失效的环境因素。 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 7| 弗思特工程咨询有限公司 2 2 投标要求投标要求 2.12.1 概述概述 投标者应进行： 实地考察，充分了解分包工程的施工环境和项目特性。 认真研究建筑图和主体结构图纸。 认真研究幕墙图纸与本技术说明书，充分了解分包工程的内容范围及特点。 了解所有由总包商提供的工地设施状况及范围。 在投标期间，投标者应提醒业主、建筑师、幕墙顾问关于招标文件，图纸与本技术说明书中存在的任何差异和矛盾， 以及有关工作范围中不明确的内容，以便澄清。若在投标过程中未能提出，定标之后，分包商应独立承担这些差异和 矛盾所产生的任何时间和经济上的损失。 2.22.2 技术文件技术文件 投标时，投标者应提供技术资料以说明如何满足本技术说明书的要求，包括但不仅限于以下内容： 2.2.1 石材 供应商及石矿在采石场中的位置。 所选石材的表面处理（参见幕墙图纸中关于石材表面处理的要求） 。 所选石材的资料及在国内外使用的工程名录。 所选采石场的近 2 年的生产情况。 对采石场的生存力的评估。 对采石场近期工作量的评估。 对采石场内工作状况的描述。 对石材的近期储量的评估。 石材的供应量，及任何可能造成石材供应受影响的不利因素。如天气引起场地难以进入，矿石大小等。 石材测试数据。 石材的更换方法。 2.2.2 其它所选材料（并填写本技术说明书附表 1） 所有材料的技术数据、表面处理、产地、生产厂家、供货商，包括但不仅限于钢材， 、背栓， 、挂件， 、硅酮密封 胶， 、预埋锚固件， 、紧固件， 、橡胶制品， 、防火、 、烟封材料等。 混凝土结构防水材料的详细描述（若有） 。 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 8| 弗思特工程咨询有限公司 3 3 工作范围工作范围 3.13.1 工作内容工作内容 本技术说明书和图纸所涉及的工作范围由下列各部分组成： 系统 1：短槽式石材幕墙。 （参见幕墙图纸） 系统 2：背栓式石材幕墙。 （参见幕墙图纸） 3.23.2 分包商的责任分包商的责任 分包商应提供人力、材料、设备和有关设施，负责本项目的管理、测试、制作、运输、安装和维修等。 分包商的责任包括但不仅限于以下内容： 依据国家及地方的法律法规进行工程施工。 按照本技术说明书的要求提交所需资料和材料样板。 编制及实施质保计划，保存各类记录。 编制 CAD 格式的竣工图纸。 按照本技术说明书的要求编制外墙维护保养手册。 做好与总承包商之间的协调工作，详细了解安装或整修的接口情况。若接口位于其他分包商的工作与分包商负 责范围之间时，分包商应按需要，在接口做好密缝工作。 供应和安装石材幕墙，包括所有需要的框架构件，固定装置，配件及防火、防雷处理。 供应和安装位于主体结构中的预埋件，在混凝土浇筑之前检查和校正其位置。 按照本技术说明书的要求进行幕墙各项物理性能测试。 竣工前，提供幕墙组件及材料足够的临时保护措施，避免成品材料在运输、安装和工地储存期间及完成安装后 出现任何损坏情况。 施工期间进行定期清洗及竣工后的全面清洗。 3.33.3 其他分包商的相关工作其他分包商的相关工作 在执行分包工作时，分包商应自行负责与总承包商及其他分包商进行所需的协调和交接工作。 3.43.4 工程竣工工程竣工 只有在下列工作完成之后，才能视作工程竣工： 相关部分联合验收，并且取得合格证书。 竣工图（呈送并获接纳后） 外墙维护保养手册（呈送并获接纳后） 最后清理及清洁工作 完成及通过幕墙各项物理性能测试。 提交质量保证书（呈送并获接纳后） 完成业主、建筑师、幕墙顾问视察项目后提出所有缺陷的修补工作。 按照本技术说明书的要求提供材料的备用品。 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 9| 弗思特工程咨询有限公司 4 4 技术要求技术要求 4.14.1 结构设计要求结构设计要求 应考虑在以下荷载作用下，系统结构具有足够承载能力： 风荷载 地震荷载 永久荷载 活荷载 温度荷载（对于受拉构件） 进行维修时的荷载 其它在合理情况下可预料的荷载 建筑位移（永久性位移和暂时性位移） 温度变形 分包商提供的依据，可以下列一项或多项为依据： 试验资料 产品生产厂家提供的材料试验资料 4.24.2 结构使用性能结构使用性能 结构应能承受以上各项荷载及位移，同时不超过下列使用极限： 在标准荷载下，允许挠度(垂直于平面)： 框架钢龙骨： 跨度/250 在永久荷载下，横向钢构件的总挠度不大于 3.0mm。 除了上述标准，还应满足相关的规范。 分包商提供的依据，可以下列一项或多项为依据： 试验资料 4.34.3 抗风压性能抗风压性能 应符合 GB/T 21086-2007 规定的 4 4 级级的要求。 建筑幕墙抗风压性能分级 分级代号 123456789 分级指标值 P3（kPa） 1.0P3 1.5 1.5P3 2.0 2.0P3 2.5 2.5P3 3.0 3.0P3 3.5 3.5P3 4.0 4.0P3 4.5 4.5P3 5.0 P35.0 注 1：9 级时需同时标注 P3 的测试值。如：属 9 级（5.5kPa） 注 2：分级指标值 P3 为正、负风压测试值绝对值的最小值。 4.44.4 水密性能水密性能 应符合 GB/T 21086-2007 规定的 3 3 级级的要求。 建筑幕墙水密性能分级 分级代号 12345 固定部分 500P7 00 700P1 000 1000P 1500 1500P 2000 P2000 分级指标值 P/Pa 可开启部分 250P3 50 350P5 00 500P7 00 700P1 000 P1000 注：5 级时需同时标注固定部分和开启部分的 P 的测试值。 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 10| 弗思特工程咨询有限公司 4.54.5 气密性能气密性能 应符合 GB/T 21086-2007 规定的 3 3 级级的要求。 建筑幕墙气密性能设计指标一般规定 气密性能指标小于 地区分类建筑层数、高度气密性能分级 开启部分 qL（m3/mh）幕墙整体 qA（m3/m2h） 10 层以下 22.52.0 夏热冬暖地区 10 层及以上 31.51.2 7 层以下 22.52.0 其他地区 7 层及以上 31.51.2 建筑幕墙开启部分气密性能分级 分级代号 1234 分级指标值 qL（m3/mh）4.0qL2.52.5qL1.51.5qL0.5 qL0.5 建筑幕墙整体气密性能分级 分级代号 1234 分级指标值 qA（m3/mh）4.0qA2.02.0qA1.21.2qA0.5 qA0.5 4.64.6 热工性能热工性能 应符合 GB/T 21086-2007 规定的 8 8 级（计算值为级（计算值为 0.8580.858）的要求。 建筑幕墙传热系数分级 分级代号 12345678 分级指标值 K W/(m2K) K5.0 5.0K 4.0 4.0k 3.0 3.0K 2.5 2.5K 2.0 2.0K 1.5 1.5K 1.0 K1.0 注：8 级时需同时标注 K 的测试值。 4.74.7 空气声隔声性能空气声隔声性能 应符合 GB/T 21086-2007 规定的 3 3 级级的要求。 建筑幕墙空气声隔声性能分级 分级代号 12345 分级指标值 RW /dB25RW3030RW3535RW4040RW45 45RW 4.84.8 平面内变形性能平面内变形性能 应符合 GB/T 21086-2007 规定的 1 1 级级的要求。 建筑幕墙平面内变形性能分级 分级代号 12345 分级指标值 1/300 1/3001/2 00 1/2001/1 50 1/1501/1 00 1/100 注：表中分级指标值为建筑幕墙层间位移角。 南京北京杭州 PROJECT NAME 珑庭花园 14#住宅楼 FILE TYPE 技术说明书 DATE 2010/11/2 4 SN：100241011 11| 弗思特工程咨询有限公司 4.94.9 耐撞击性能耐撞击性能 应符合 GB/T 21086-2007 规定的 1/11/1 级级的要求。 建筑幕墙耐撞击性能分级表 分级指标 1234 撞击能量 E/(Nm) 700900 900 室内侧 降落高度 H/mm 15002000 2000 撞击能量 E/(Nm) 300500800 800 室外侧 降落高度 H/mm 70011001800 1800 注：1 性能标注时应按：室内侧定级值/室外侧定级值。例如：2/3 为室内 2 级，室外 3 级。 2 当室内侧定级值为 3 级时标注撞击能量实际测试值，当室外测定级值为 4 时标注撞击能量实际测试值。例如： 1200/1900 室内 1200 Nm，室外 1900 Nm。 4.104.10 防雷设计和等势接点防雷设计和等势接点 分包商应按照需要与主要避雷系统的分包商协调，与其商定合适的连接点。 分包商应在主接地终点与幕墙系统之间设