沙盘制作市场报告.doc

山东沙盘模型市场研究报告1、 山东省沙盘模型市场特点山东省制作沙盘模型的公司有上百家，其中80%是广告公司、建筑材料公司、装修公司，这些公司将制作沙盘模型当作附属业务。济南市专业制作沙盘模型的有济南艺景模型公司、济南精美达模型公司、河南创佳模型公司。山东省大型楼盘模型大多由深圳、广州、北京、上海模型公司制作。外地模型公司技术成熟，模型制作精准，是大型楼盘的首选。但后续服务跟不上。2006年济南市的沙盘模型公司主营业务还是对沙盘的维修保养，外地公司做好模型，由本土公司保养。2008年山东省的模型公司走上正轨，经营状况良好，市场潜力大。2009年随着国家对房地产的收紧政策，模型公司经营状况开始下滑。部分小型沙盘模型公司转营其他业务。2、 山东省沙盘模型行业分析沙盘模型制作行业是2005年国家正式承认的新行业，由国外引进。近几年由于房地产火爆，带动沙盘模型行业迅速升温，不断有新公司介入此行业，外地有实力的大公司纷纷抢占山东市场，竞争逐步白热化，而专业的模型课程还没有普及，目前仅有河北邢台解放军技术学院有模型课程。专业人才稀缺，人工价格不断上涨，原材料上涨，这些不利因素导致部分小企业利润率降低。政府部门对模型的需求量增大，济南艺景模型公司承办了济南市政府部门的模型建设工作，并成功的参与了全运会的模型建设。三、沙盘模型的种类城市规划模型、房地产销售模型、工艺、机械模型 、风景园林模型、工作、投标、报批模型、灯光演示模型、展览展示模型。四、沙盘模型公司的经营方式沙盘模型公司的经营可以从三个方面考虑，一是通过专业沙盘制作公司代加工，将各种成型的沙盘模型作为经营项目，赚取成品模型的差价；二是自己接洽业务，从草图设计、模型制作到后期维护等一条龙服务，虽然此项业务运作过程较繁琐，但利润丰厚；三是提供原材料、器械和场所，为顾客DIY沙盘模型提供便利。五、投资预算店面特色装修。机械设备需电脑若干台、电脑雕刻机、打磨机、电钻、喷枪等中小型设备，费用在1020万元左右。在前期筹备中，设备投入和员工培训是投资的重点。六、利润分析从初次接待顾客到完成电脑草稿，从选择沙盘模型构造框架，到最终确定沙盘方案，制作出沙盘模型实物的过程中，做的不是“一次性”买卖，一般可以按程序分阶段收取费用，即按草图设计、电脑模拟、制作难度、选用材料及零配件等项目进行收费。而沙盘模型的装饰配件，如微型照明灯具、简易手工模型等配件，经营者可自主制作销售，一般零配件的利润可占总收入的30左右。按沙盘模型目前的市场价格每平方米4000元计算，每平方米利润可达1500元左右。七、风险提示沙盘模型的经营优势在于发展空间大，既可以通过多开店铺的方式扩大规模，又可以通过提高软硬件质量来增加利润。但如果经营者不能确保稳定的收入，就盲目的加大设备投资或人力投入，很容易陷入经营困境。经营成功与否还取决于经营者的模型设计理念、制作工艺和售后服务等。八、相关政策国家政策：目前国家对此行业没有扶持优惠政策。 鲁商传媒 2010年5月25日建筑模型制作案材料工艺手法 高档小区模型整体环境中包括交通干道、人行道、绿化带、斑马线、停车位、中心广场、标牌、路灯、庭院小地灯、草坪灯、人物、汽车、各种树木、花卉的布置。 一、制作材料及配景1、建筑墙面：瑞典进口ABS高分子工程塑料，电脑雕刻，及切割各种效果。 2、玻璃幕墙：奥地利产“雀玲珑”镀膜反射玻璃。3、花岗石、大理石：日本产仿石材ABS板4、玻璃：香港产半反射半透明带色玻璃5、草坪：德国产草坪纸或日本产草坪绒用草坪机植入模型底盘6、配景人物：德国产PREISER人物（各款比例）7、配景汽车：香港产小汽车（各种比例） 8、绿化：各种乔木、灌木、干花等。 9、粘合剂：台湾产A胶、德国产U胶、国产三氯甲烷10、栏杆、地砖：电脑雕刻分色二、单体建筑制作 1、 设计师根据造型绘制出准确的平、立面然后输入电脑进行雕刻加工，最后手工拼接。 2、建筑整体成型后经整体水磨喷漆三遍ICI进口汽车漆，这样整体不无接缝，可以用水、酒精清洗，经久不变形，不褪色。 三、绿化环境制作 1、整体环境中包括交通干道、人行道、绿化带、斑马线、停车位、中心广场、标牌、路灯、庭院小地灯、草坪灯、人物、汽车、各种树木、花卉的布置。 2、绿地，首先要考虑生态环境效应。具体而言，包括最大限度的绿地，用多层次绿色植物结构组成稳定的人工植物群落。上木选用高大的亚热带乔木，如杨树、柳树、水杉、银杏等；中下木选用半耐阴的水灌木，如碧桃，金钟花、迎春花、绣线菊、南天竹等，成片或带状嵌入林缘或林下外观既有气魄又富有变化，。以小区整体规划为背景，在基本统一的基础上展开节奏变化，通过中央绿地，防护林带、道路两侧绿化等组团绿化景观相结合，贯穿整个小区模型，形成点、线、面结合。以草地为虚，树丛为实，虚实相应的变化，如植物的开体、质量和色彩的变化与统一，既有统一的基调，又有各景区的主调。突出小区幽雅的环境，绿树成荫，树影婆娑，再通过庭院灯、草坪灯的烘托，达到近一步渲染环境的效果。3、同比例的汽车、景观、小人、小品及草坪选用进口品牌。4、树木、花会的大小颜色运用比例。 四、灯光及电路 1、建筑内可配不同亮度活不同颜色的灯光，建筑不同功能分区通过灯光的区分使人一目了然。建筑楼体分层亮灯，使建筑增添了不少艺术的色彩，更加真实，使人感到现代大都市的气息！让人心旷神怡！ 2、环境灯光：绿色丛中、花池中埋置高亮度彩色地灯。 3、庭院灯：采用造型美观高亮度的观赏灯，考虑观赏性。4、路灯：选择主干道，道路两侧设置亮的路灯。比例可放大统控制，将设计出程序的控制系统装置，置于底盘内，遥控器上的每个遥控键控制特定的灯光分区，如：1号键控制建筑灯、2号键控制地灯等。五、水面制作 1、表面采用进口单面水纹有机玻璃，泛光照明（埋设在灯光滚筒的地盘底下）透过兰色水面玻璃，形成滚动灯光，造成水流效果。 2、设置动态真水演示，运用真水对水系进行制作，可在地盘设置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引导水流入水池，水池在地盘埋置的水箱相互连接，以保持水平高度，整个动态演示水流不断循环，在参观者眼中，形成水流全过程。3、模型内可以引入活水喷泉，通过微型水泵，使水通过喷头喷射。 语音解说系统先录制好解说词在芯片上，当遥控器的控制键控制部分灯亮