建设工程施工招标文件范本-浙江师范大学.doc

浙江师范大学教学楼装饰项目工程量清单和招标控制价的编制谈 判 文 件 浙江师范大学校园建设管理处二一年五月 谈判须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1采购人名称：浙江师范大学联系人：杨老师电话真：0579-822825562项目名称浙江师范大学教学楼装饰工程3建设地点浙江师范大学校园内（金华市二环北路3000号）4工程概况概算投资额：约300万元5采购范围浙江师范大学教学楼装饰工程量清单的编制和核对，招标控制价的编制和核对。6采购方式竞争性谈判7参与谈判人资格（1）参与谈判人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 （2）参与谈判人为乙级及以上资质，符合资质承接范围要求的工程造价咨询单位。8谈判费用承担参与谈判人自行承担9领取谈判文件时间2010年5月17日-5月26日10谈判响应截止时间2010 年 5月 27日 9时 11谈判保证金谈判保证金三千元人民币应于开标前以参与谈判人名义（个人名义不予认可），用银行汇票方式与谈判响应文件同时提交给采购人。账户全称：浙江师范大学；账号：1208013109049801124；开户银行：工行金华市分行浙师大支行。12签字或盖章要求法定代表人(或授权委托代理人)签字或盖章及加盖单位公章13谈判响应文件份数正本壹份，副本叁份14封套上写明采购人地址：采购人名称： (项目名称)谈判响应文件在 年 月 日 时 分前不得开封15是否退还谈判响应文件否16谈判时间和地点谈判时间：2010 年 5 月 27 日 9 时谈判地点: 浙江师范大学校园建设处会议室17成交人履约担保成交人在合同签定后7天内提供成交价的10%作为合同履约金，待完成合同约定工作后的十个工作日内退还（无息）。其中特别约定本项目提供施工图后十五个日历日内要提供施工图工程量清单和工程预算，每延期一个日历日提供上述资料的，扣成交价的1%。若工程量清单准确率偏差超出2，按以下办法进行处罚：每相差05的误差，扣除10成交价，直至成交价扣完，误差严重的采购人有权终止合同并进行索赔。建设单位有权对咨询机构提供的工程量清单等文件进行复核验算。参与谈判人在提供工程造价咨询业务服务时，必须符合工程造价咨询企业管理办法中相关规定。18费用支付及时间本合同签订后，全部完成编制工程参考价（含编制和审核工程量清单、审核谈判文件、为工程定标提供咨询服务）工作后20个工作日内支付本部分费用的85%，其余15%待与本项目有关的施工合同签订后结清。第一章 谈判 须 知一、 总则1 本谈判文件仅适用于此次浙江师范大学教学楼装饰工程量清单的编制并进行核对及招标控制价的编制并进行核对的谈判。2 参与谈判人合格条件：2.1 参与谈判人为乙级及以上符合资质证书承接范围要求的工程造价咨询单位。2.2参与谈判人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。2.3参与谈判人应遵守有关的国家法律、法令和条例。3 投标费用3.1参与谈判人在响应截止时间前向采购人交纳谈判保证金人民币三千元整。未成交人在造价咨询合同签定后的7天内退回谈判保证金（不计息）。3.2参与谈判人承担涉及谈判活动所发生的一切费用。不管投标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。4 谈判时间和地点4.1谈判时间: 2010年 5月27日9：004.2谈判地点: 浙江师范大学校园建设处会议室 5 谈判保证金：谈判保证金三千元人民币应于谈判前以参与谈判单位名义（个人名义不予认可），用银行汇票方式与谈判响应文件同时提交给采购人。户名全称：浙江师范大学账号：1208013109049801124开户银行：工行金华市分行浙师大支行二、 谈判文件6 谈判文件组成6.1谈判文件、采购人在谈判期间发出的补充修改函件，均为谈判文件的组成部分，对参与谈判人起约束作用。6.2 参与谈判人购买谈判文件后，对谈判文件所有内容、份（页）数等方面应认真核对，如有问题应及时向采购人提出澄清更正，否则，由此引起的谈判损失由参与谈判人自负。 7 谈判文件的澄清7.1 参与谈判人获得谈判文件后，若有疑问需要澄清，应在谈判截止日3天前以书面形式向采购人提出。采购人对谈判文件做出必要的澄清后将在响应截止日2天前以书面形式通知所有参与谈判人,澄清（答疑）纪要作为谈判文件的组成部分，对参与谈判人起约束作用。8 谈判文件的修改8.1 谈判文件发出后，如确需变更的，采购人将以补充说明的方式修改谈判文件并在响应截止日2天前以书面形式通知所有参与谈判人。9 谈判文件及其澄清、修改有效性规定9.1 谈判文件、谈判文件澄清（答疑）纪要和谈判文件修改补充说明内容均以书面内容为准。当谈判文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。9.2 采购人保证谈判文件澄清（答疑）纪要和谈判文件修改补充通知在响应截止日2天前以书面形式发给所有参与谈判人，否则，澄清（答疑）纪要或修改补充通知无效。三、 响应报价10 响应报价要求10.1 响应报价是谈判范围内全部工作内容的价格体现。响应报价包括在造价咨询业务范围内所发生的全部费用（含工程量清单的编制并进行核对、招标控制价的编制并进行核对等所有费用。钢筋及预埋件不另计费）。10.2响应报价由参与谈判人根据工程概况自行估算成本和利润后进行报价。本次报价为费率报价，取费基数为装饰工程合同价。10.3响应报价以人民币为货币单位。四、 谈判响应文件的编制11 谈判响应文件的语言及度量衡单位11.1 谈判文件、谈判响应文件及涉及此项的所有文件均以中文为法定文字。12 谈判响应文件的组成（1） 法人授权委托书；（2） 企业资质证书（复印件）；（3） 营业执照副本(复印件)；（4） 2008年至今主要造价咨询业绩情况；（5） 针对本工程的造价咨询工作方案（计划安排、质量保证体系等）；（6） 谈判工作的相关专业技术人员配备；（7） 本工程的造价咨询负责人、造价工程师简历；（8） 相关专业技术人员的职称证、上岗证。说明：参与谈判人将一份响应函(统一格式)单独密封。凡提供虚假材料的一经发现按废标处理。13 谈判响应有效期13.1谈判响应有效期自响应截止日起90日历天。在此期限内，所有谈判响应文件均保持有效。13.2在特殊情况下，采购人在原定谈判响应有效期满之前可以根据需要以书面形式向参与谈判人提出延长有效期的要求，参与谈判人须以书面形式予以答复，参与谈判人可以拒绝采购人这种要求。同意延长谈判响应有效期的参与谈判人不允许修改谈判响应文件。14 谈判响应文件的份数和签署14.1 参与谈判人应按本谈判须知有关规定编制谈判响应文件,正本一份，副本三份，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.2 谈判响应文件均应打印或使用不褪色的墨水编制（书写），字迹应清晰易于辨认，并应在谈判响应文件封面注明“正本”或“副本”。14.3 谈判响应文件封面、响应函均应加盖参与谈判人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字的，在谈判响应文件中必须填写谈判响应文件法人授权委托书（格式附后）。14.4 全套谈判响应文件若有涂改或行间插字，需在修改处加盖参与谈判人公章。五、谈判响应文件的递交15 谈判响应文件的密封和标记15.1 参与谈判人应将所有谈判响应文件的正本和副本密封在谈判响应文件密封袋里。15.2响应文件密封袋上都应写明采购人名称、项目名称、参与谈判人名称和地址，并注明“谈判时间前不得开封 ”字样。15.3 如果谈判响应文件没有按本谈判须知第15.1条款、第15.2条款规定加写标记密封，采购人将不承担谈判响应文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的谈判响应文件将予以拒绝，并退还给参与谈判人。后果由参与谈判人承担。16 响应截止期16.1参与谈判人应按规定的谈判响应文件递交日期和地点将密封后的谈判响应文件送达给采购人。16.2采购人可以按本谈判须知第7条款、第8条款、第9条款规定以澄清（答疑）纪要或修改补充通知的方式，酌情延长递交谈判响应文件的截止日期。在此情况下，采购人和参与谈判人以前在响应截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的响应截止期。17 谈判响应文件的修改与撤回17.1参与谈判人在递交谈判响应文件以后，在规定的响应截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的谈判响应文件，并通知采购人。补充、修改的内容为谈判响应文件的组成部分。但在响应截止日期以后，不能更改谈判响应文件。17.2参与谈判人的补充、修改或撤回通知，应按本谈判须知有关规定编制、密封、标志和递交，并在内层谈判响应文件密封袋上清楚标明“修改”或“撤回”字样。否则，补充、修改或撤回通知无效。17.3参与谈判人在谈判响应有效期内不能撤回谈判响应文件。六、谈判会议谈判会议采用保密方式进行。18谈判会议的保密18.1谈判开始后，直到授予成交人合同为止，凡属于对谈判响应文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及成交候选人确定情况、与谈判有关的其他任何情况均严格保密。不予解释未成交原因。18.2在谈判响应文件的评审和比较、候选成交供应商确定以及授予合同的过程中，参与谈判人如试图向采购人和谈判委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。19确定成交供应商的程序和方法：谈判小组根据谈判文件的规定，从谈判响应文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。所谓实质上响应是指谈判响应文件应与谈判文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的采购人的权利和参与谈判人的义务方面造成重大的限制，包含但不限于：如果谈判响应文件实质上不响应谈判文件各项要求，谈判委员会将予以拒绝，并且不允许参与谈判人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。a、澄清有关问题。对谈判响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，谈判小组可书面形式（应当由谈判委员会专家签字）要求参与谈判人作出必要的澄清、说明或者纠正。参与谈判人的说明或者纠正应当采用书面形式，由其授权代表签字，并不得超出谈判响应文件的范围或者改变谈判响应的实质性内容。b、比较与评价。按谈判文件中规定的谈判方法和标准对资格性检查和符合性检查合格的谈判响应文件进行技术、资信评估，综合比较和评价。c、在第一轮的基础上就实质性问题进行谈判；d、最终报价及承诺；e、以最低价评标法确定成交供应商。最低评标价法，是指以价格为主要因素确定候选成交供应商的办法，即满足谈判文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的参与谈判人作为候选成交供应商的办法。 如果报价明显低于成本价的，可以作为未响应谈判文件处理。七、合同的授予20 本项目的合同将授予其谈判响应文件在实质上响应谈判文件要求且根据本项目确定成交供应商的程序和办法产生的成交人。21 合同签订 21.1采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起在约定时间内，与成交人签订造价咨询合同。21.2 成交人如不按本谈判须知第21.1条款的规定与采购人签订合同，则采购人将有充分理由废除授权，并扣除谈判保证金。出现此种情形，采购人可以向第二成交候选人授标。21.3 成交人应当按照谈判文件和合同约定履行义务，完成服务项目。第二章 谈判内容一、工程规模说明1、本次谈判是为浙江师范大学教学楼装饰工程选择优秀的造价咨询机构，为本项目施工等谈判工作提供相关服务。 2、项目投资：约300万元。二、咨询服务工作内容1编制工程量清单；2工程量清单核对；3. 编制招标控制价；4. 招标控制价核对；5. 提供谈判技术及负责合同签订等有关事宜；三、咨询服务工作安排根据采购人的要求在规定期限内完成造价咨询工作，本项目提供施工图后十五个日历日内要提供施工图工程量清单和工程预算。四、对技术人员构成的要求(1)拟派项目负责人为造价工程师，以项目负责人身份完成过类似业绩。(2) 拟派咨询服务专职人员全部为造价工程师，且年龄结构合理，专业工种完全配套且人员有类似业绩。第三章 谈判响应文件格式浙江师范大学教学楼装饰项目工程量清单和招标控制价的编制谈判响应文件参与谈判人： （公章）法定代表人或授权委托人： （签章）日 期： 年 月 日一、法人授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （参与谈判人单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （采购人单位）的 项目的谈判活动。代理人在谈判评审及合同谈判过程中所签署的一切文件处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：参与谈判人：（盖章）法定代表人：（签字） 日 期： 年 月 日二、响应 函 致： ：1根据已收到的 谈判文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，我单位经研究上述谈判文件的内容后，我方响应报价为： ，我方承诺按上述谈判文件、合同条款及相关法律规章等条件承担本次谈判范围内的工程造价咨询，我方确认响应报价包括在造价咨询业务范围内所发生的全部