成都龙城1号楼盘地产项目开盘庆典活动策划方案.ppt

龙城1号 开盘庆典活动方案,一、活动总起 二、活动概况 三、活动元素 四、活动参与 五、活动亮点 六、活动整体运作 七、活动节目设计 八、活动物料 九、活动预算,活动总起,如果说平面广告与媒体的组合，是在营造一种视觉的氛围，增加记忆点的话。那一场活动则是用于点燃气氛，将前期所有广告的铺排过后的市场情绪调动起来。所以，不让前期投入的广告与外展活动无功而返，龙城1号项目在开盘活动需要做得更大，更轰动！ 白天黑夜我们都要利用，中国传统的，国际风情的，我们都一并融汇其中。,活动概况,户外现场 剪彩 醒狮 领导讲话 市政颁奖 节目表演 烟花表演,室内现场 现场抽签 选房签约 庆祝成交 展示参观,活动前期 宣传造势 物料制作 现场布置 人员安排 公关工作 资金预算,活动元素,时间：2009年4月18日 时段：10：00-12：00，20：00-20：30 地点：龙城1号销售中心 板块：主要分为白天的开盘庆典和晚上的烟火表演 主题： 龙城1号盛大开盘！,活动参与,拟邀嘉宾： 成都市市政领导：市长、副市长、市委书记、规划局长、建设局长 ,参与活动对象： 受邀领导嘉宾、交付订金客户、看房客户及通过各类宣传的自愿参加者、开发商、销售代理商、各媒体单位代表。,媒体合作 成都日报、成都电视台、成都电台、网站,活动亮点,为了让此次活动成为成都街闻巷道的盛会，我们在有限的空间内，做出大亮点：媒介、现场、事件、节目、后续。,、媒体宣传：动静结合,动：在开盘前个小时内，租赁两部空调大巴车，把预先准备好的车身喷绘装点。然后穿梭于成都市区的大街小巷，同时用于接送各个停靠点的客人。 信息传递手段：在电台、单张、手机短信平台上发布接送车停靠点与时间段。,静：在开盘前，动用一切可以作为信息传播载体的媒介，将龙城1号即将开盘的“山雨欲来风先行”的气氛煽点起来。我们要一个城市的所有人在重复同一个记忆点：龙城1号开盘！ 信息传递手段：户外广告的图文并茂、适当的夹报、短信发布的直接到位、电视广告的感觉催化、电台播音的轮番渗透。,、现场气氛：一里一外,除了所有楼盘开盘庆典所要到的现场布置物料以外，我们专门从东南亚风情与国际感出发，在现场摆设两个鱼身狮头怪的充气模型，并安排两个真人卡通模型秀，让它在现场不断的与来宾互动，调度起现场活跃的气氛。,现场表演的节目中将不局限与舞台的演出，室外的威风锣鼓，响彻云霄；销售中心内的中华十韵，兰指轻抚，喃喃细语，翩翩罗衣；内外结合，完美的将成都的人吸引到这里，再把人拉进销售中心里面去。,、事件影响：制造新闻报道的可能性,在开盘前，由发展商准备好一块上面刻有“成都首个国际精品湖景别墅”或者是“成都现代人居典范”之类的牌匾。 然后在剪彩完毕之后，由市政领导亲手颁发给开发商。 线下公关配合： 与市政领导达成颁发牌匾的协议，并邀请领导就此事发表短暂的发言。邀请媒体作一次新闻性的现场报道，以“龙城1号获得*楼盘”殊荣和领导讲话为主要内容。,、签约庆贺：掀起抢购的势头,开盘当日，将会有部分业主与龙城1号达成合同协议，或者是购买意向（同时可以通过线下组织自己人进行购买合同的签署）。在即将开盘活动即将结束之前，由主持人或楼盘负责人，用麦克风向在场的所有人宣布：祝贺*户龙城1号的新主人诞生，邀请现场所有人一起“开香槟，共举杯”。 焦点：开香槟,、烟火晚会：照亮龙泉夜空，穿透成都,关于烟火会的设想，则需要市政的配合，在开盘当天把湖水注满，而后在湖边铺排所有的烟花。 选择点钟开始，这样我们至少还有两个多小时等待市民的到来。 点点半，这分钟里，成都城东的天空将会是一片七彩斑斓，万紫千红的焰火把整个龙泉都照得通红通红的！,活动整体运作,流程设计 现场布置 宣传计划 工作明细,开盘活动体现隆重、正式而简洁的风格，在迎宾细节上体现简洁又不失细致。除装饰需要大气外（引路彩旗、飘空气球、充气拱门等），将安排名礼仪小姐进行迎宾，每边各人；另有名礼仪小姐负责签到，名负责引座，以装饰和礼仪设置来体现隆重。而在嘉宾的签到细节上应该细致精密，选择精巧的用具（例如：古典卷轴式签到簿、金笔、襟花、礼品等），安排5个签到位置，以使签到、送赠礼品、佩带襟花、引座等可以快速简洁进行。,1、迎宾（9：0010：00）,工作流程：迎接签到佩带襟花送赠礼品引座,流程设计,10名礼仪小姐（其中名负责迎宾及引座，名负责签到、佩带 襟花、送赠礼品），此10名礼仪小姐可以从大学里挑选样貌好，着红色旗袍； 精美的古典式卷轴式签到簿、金笔； 精美礼品；,注意事项：,1、迎宾（9：0010：00）,流程设计,1、乐队表演（9：0010：00）,东南亚风情歌舞激情演绎,来自新加坡的原味风情、亚热带的奔放、轻快的节奏、热烈的旋律、奔放的身影；伴随着电子琴的敲打，来自异域的天籁之音为龙城1号的开盘活动带来浓郁的国际风情。,流程设计,2、领导讲话、醒狮点睛及开盘剪彩仪式（10：0010：30）,舞台上设置主持台，主持人开场白，邀请领导（成都市政府官员以及开发商领导）和嘉宾（业主以及社会知名人士）讲话，并进行醒狮点睛（2头醒狮）；点睛完毕，2头醒狮退居两旁；尔后进行剪彩仪式，现场准备彩球、金盘、金剪等；在剪彩的完毕的同时，鸣鼓、舞狮助兴，并鸣礼炮，体现传统式的喜庆场面。,流程设计,2、领导讲话、醒狮点睛及开盘剪彩仪式（10：0010：30）,注意事项： 毛笔、朱砂、金托盘 彩球、金托盘、金剪刀 礼炮：中国皇家礼炮30门（或者可为传统鞭炮）,流程设计,、颁奖 （1：011：）,醒狮、舞狮表演完毕后，随即在舞台上举行荣誉称号的牌匾颁发，由主持人进行现场控制和提问引导，并安排媒体进行现场报道和采访。完毕后由媒体记者现场采访领导与开发商。,流程设计,、威风锣鼓与中华十韵（10：001：30）,这两个节目是在所有活动开始前就必须先行表演的，用威风锣鼓的震天气势与中华十韵的轻柔多姿，始终贯穿于整个开盘活动。,流程设计,5、售楼中心参观（11：012：00）,开盘仪式结束后，主持人向众人说明在销售中心内将有现场抽奖，并引导领导、嘉宾等参观售楼中心。由专门的销售人员对众人进行楼盘详细介绍。同时展开现场的签约与登记！,流程设计,、签约庆祝（：）,在开盘活动即将完毕时，开发商向现场的与会者宣布对当天签约的客人表示祝贺，由开发商打开一瓶香槟，邀请大家一同为龙城1号的第一批主人祝贺。,流程设计,火树银花璀璨夜,开盘当晚在龙城湖畔点燃项目成功开盘的庆功烟花，在给成都市民带来节日般喜庆效果的同时，也最大程度地把项目的知名度传达给广大市民。,流程设计,2舞台搭设,主礼台：16米8米,t字台：10米6米,现场布置,整个开盘活动现场主要渲染一种隆重、喜庆的气氛： 1、售楼中心指示牌的强烈视觉效果和功能指示性 2、售楼广场充气拱门、空飘的气氛烘托 3、售楼广场放置儿童充气房屋 4、售楼中心门前摆放大型花篮 5、售楼中心外墙面挂置条幅 6、楼盘附近马路放置横幅、彩旗、户外广告牌、刀旗等 7、彩带气球放置（根据现场具体情况放置）,现场布置,（一）场外环境渲染：,2气氛渲染,空飘12条，悬挂于销售中心四周，营造出项目火爆开盘的现场气氛。,现场布置,（一）场外环境渲染：,2气氛渲染,售楼部外栅栏处宣传板4块（规格：1m*2m）,现场布置,2气氛渲染,在售楼部前竖起两座狮身鱼尾卡通充气模型，有效传达出项目“新加坡风情”的生活氛围。,现场两位工作人员扮成狮身鱼尾卡通人物给到访的小朋友派发小礼物，游戏互动，营造出温馨喜庆的现场气氛。,（一）场外环境渲染：,现场布置,（一）场外环境渲染：,2气氛渲染,祝贺花篮若干，摆放于售楼部大门两侧,现场布置,（一）场外环境渲染：,3主席台布置,（1）主席台上铺红色地毯。 （2）设置主席台主题背景板。 （3）主席台上、下摆放小盆花。 （4）主席台上用梦幻彩球装点。 （5）主席台两侧摆放项目介绍易拉宝宣传板（6块）。 （6）设置主持台、发言台（鲜花、音响、无线话筒）； （7）剪彩道具准备。,现场布置,（二）销售现场布置：,1在销售中心大堂四周布置看板,现场布置,（二）销售现场布置：,2在大堂布置音箱及视频播放设备,3布置沙发和休闲椅,4设置茶水、咖啡、饮料领取处,现场布置,宣传计划,重点以信息发布为主，主要是抽签参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为户外、短信平台、电视、电台、dm宣传单、横幅、道旗、移动宣传车等。 我司认为，开盘活动的宣传推广要从3月初开始，在开盘前两周，在成都主要繁华地段不断派发传单强化宣传力度，使项目开盘信息能够形成全城关注的焦点。,宣传主题（备选）： 1、 us龙城1号盛大开盘，开启成都国际生活蓝本！ 2、龙城1号现正火爆销售，恭迎现场品鉴！,宣传计划,根据以上原则，我司特拟定开盘前宣传推广计划：,宣传计划,1、嘉宾邀请名单 2、活动期间提供茶水、咖啡、饮料等服务； 3签到客户领取活动礼品准备； 4在会所内准备所需音响、话筒、三维播放、桌椅、投影仪等设施； 5提供所需音响师、放映师等技术人员等。 6活动期间抽奖活动奖品设置及准备。 7、开盘当日安排2名服务人员、两辆豪华空调大巴驻点安居小区，接送赴龙城1号看楼的客群。 8、电台、电视提前发布看楼的时间、地点等信息。,工作明细,工作明细,工作明细,活动节目单,活动物料清单,活动预算（略）,东润国际广场开盘活动策划方案,目 录,搏弈商务,活动目的,借助新颖的活动形式，为东润国际广场项目创造旺盛的销售行情打下稳固、坚实的基础 结合此次开盘盛会的良好契机，将东润国际广场项目的主导理念加以强化和诠释，再次公诸于大众面前 利用活动中的巧妙设计，吸引媒体和大众的关注 培养目标受众群体，通过来宾们的充分参与，传达东润地产的名声及美誉度，在建立良好口碑的基础上，为今后销售奠定基础,搏弈商务,活动细则,搏弈商务,活动内容,本次活动是一次地产项目开盘活动，为了体现项目本身的高品质特性，同时让大众更愿意参与进来，以聚集人气，促进销售，我们将当天整体活动分为三个互相贯穿的环节，是汽油机的融为一体，按时间流程划分为：活动前期、主体活动和节目表演三部分，即：,搏弈商务,活动内容,东润国际广场盛大开盘,盛装初绽 叫号选房,红毯迎宾 翰墨留香,活动前期,主体活动,节目表演,双人力量 肩上芭蕾 乐队演奏 现代舞表演,搏弈商务,活动内容,区域划分,根据本次活动的内容和性质，现将活动场地划分为五个区域： 签到区：来宾签到，确认选房顺序 等候区：休息等候，观看表演，品尝茶歇 选房区：按号选房 财务区：缴纳购房诚意金 签约区：签订购房协议书,搏弈商务,活动内容,流程动线,来宾签到 领取号码牌入场,领导发言,项目介绍,开盘仪式,叫号选房,来宾等候选房 欣赏节目,来宾离场,客户签约,搏弈商务,活动内容,丽影迎宾,身着西式迎宾礼服的礼仪小姐，温文尔雅，在宾馆大厅入口处迎接客户的到来，指引客户进场。同时，引导来宾签到，配合工作人员发放宣传资料。,礼仪人员分工：四名礼仪分别在宾馆入口及电梯入口处迎宾指引，两名人员协助工作人员签到，两名礼仪负责引领进场。,搏弈商务,翰墨留香,签到处设置在活动主会场入口处，摆放活动主题背景板，放置签到桌。签到桌铺上红色桌布，摆放精美桌花，准备好来宾签到簿、笔。,活动内容,搏弈商务,活动内容,盛装初绽主持人登场,当激情动感的音乐退去，一阵震撼有力的登场音乐带来盛装主持人。主持人简短开场后，介绍到场嘉宾，邀请开发商领导致辞。,搏弈商务,活动内容,盛装初绽领导致辞,开发商领导发言致辞，向来宾介绍项目。同时，舞台左侧投影幕布上配合领导讲话内容，变换图片。,搏弈商务,活动内容,盛装初绽开盘仪式,开盘时，开发商领导触摸水晶球，舞台上方冷焰火启动，将现场带入小高潮。,搏弈商务,活动内容,盛装初绽开盘仪式（备选）,冰雕注酒制作冰雕，中间为东润国际广场logo。开盘时，领导一起将红酒注入冰雕中，东润国际广场logo呈现颜色，将现场带入小高潮。,搏弈商务,活动内容,按号选房,开发商工作人员介绍选房流程，选房开始。工作人员叫号选房，等候来宾可在等候区欣赏节目，享用精美茶歇。,搏弈商务,礼品推荐,活动内容,搏弈商务,三等奖：三名，高档红酒2瓶； 二等奖：两名，红玫瑰骨质瓷一套； 一等奖：一名， 2万元购房款。,抽奖礼品,礼品推荐,活动内容,搏弈商务,纪念礼品,陶瓷微波炉三件套,旅行三件套（竹炭颈椎枕+竹炭眼罩+隔音耳塞）,活动内容,节目表演震撼开场,场灯暗下，女子打击手上场，大鼓依次排开。鼓声抑扬顿挫，鼓点铿锵有力。鼓点落下，冷焰火起，灯光亮起，开场音乐奏响，主持人出场，拉开活动序幕。,搏弈商务,活动内容,节目表演乐队暖场表演,邀请乐队现场表演，演奏舒缓的曲目，缓解选房的紧张情绪，营造一个轻松的选房环境。,搏弈商务,活动内容,节目表演双人力量,力量与柔韧的平衡展示男子气概的力量表演将为来宾留下经典难忘的印象。,搏弈商务,活动内容,节目表演肩上芭蕾,在优雅的音乐声中，女演员在男演员的背上、双肩、手掌和头顶上轻盈的跳着芭蕾舞，将芭蕾这一高雅的西方艺术揉进中国传统杂技里，杂技变得优雅浪漫，芭蕾变得惊险刺激，给人耳目一新的视觉冲击。,搏弈商务,活动内容,节目表演时尚舞蹈,时尚艳丽的服装，魅力四射的青春活力，再加上激情动感的音乐，以及外籍演员亮丽的身影，一定能给嘉宾带来不同寻常的刺激与新鲜。,搏弈商务,活动内容,选房顺序,形式一：来宾到达会场后，在礼仪小姐的协助下进行签到登记，发放选 房号码贴，选房活动开始后，主持人以签到顺序邀请来宾现场选房。 形式二：来宾到达会场后，在礼仪小姐的协助下签到登记，由主办方根据客户事先缴纳诚意金的先后顺序和金额来确认选房顺序。,搏弈