工程项目内部承包管理合同.doc

项目工程施工管理内部承包责任协议1工程施工内部承包经营合同7工程项目内部承包标准合同14工程项目内部承包合同19建设工程项目施工内部承包合同27建筑工程内部劳务费承包施工合同书30项目工程施工管理内部承包责任协议甲方： 乙方： 为明确甲乙双方施工过程中的权利与义务，促使双方互相创造条件，按时保质保量地完成本工程建设任务。经甲乙双方充分协商，特签订本责任协议，以资共同信守。一、 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承包范围和内容： 4、 工程规模： 二、 工期奖惩按合同工期完工。提前完工或延误工期，按照甲方与业主合同约定的奖惩标准同比例执行。三、 乙方职责与权限1、 甲方授权乙方为本工程项目负责人，对外代表公司进行施工现场管理和领导，负责工程施工质量安全和工期。经济独立核算，乙方自负盈亏。授权时间为本工程开工至竣工验收办理好决算为止。2、 一旦本工程竣工交付使用并结算保修后：（1）乙方在本工程中的全部职权即自动消失；（2）无论是否授权，乙方均不得代表甲方与材料商以本工程项目部或甲方名义签订采购协议、对外出具欠款借条，以本工程项目部或甲方名义进行其它规避乙方责任的民事活动，所造成的责任和后果一概由乙方自负。3、 乙方必须自觉接受甲方管理，认真遵守甲方制度的各项规章制度，积极配合、及时完成甲方下达的各项工作任务。4、 乙方应严格按照图纸设计要求施工，积极推行项目法和项目成本管理制度，合理安排生产，确保工程质量。5、 乙方必须严格甲方的标准协议文本和各分项工程班组签订承包协议，并严格督促落实各分项工程专业班组长按甲方的标准协议与施工人员签订用工劳务合同，并分别送交甲方原件一份归档备案。6、 乙方必须认真执行建筑施工强制性条文标准，切实做好工程质量、保证资料、技术管理资料的审查、管理和归档工作。7、 在工程过程中，若由于乙方原因影响甲方和业主合同的正常履行，甲方有权终止本合同，另行委派项目负责人，并由乙方承担本责任书中的相关条款约定的全部责任。四、 工程价款支付结算1、乙方按工程 给予施工，施工人员保险发生的费用。工程开工相关手续办理费等规定费用全部由乙方承担。2、工程款支付办法：业主支付的工程款必须直接汇入甲方账户，业主工程款到位后，甲方按业主付款时间向乙方拨付工程款 3、本期项目由甲方收取管理费 元整，第一批业主付款扣 元。4、履行保证金：按与建设单位签订的合同方式汇入甲方账户，退还按施工单位同建设单位约定的退还方式 工程内部承包合同甲方：乙方：为了加强企业管理，对外开阔业务市场，确保工程质量、安全和工期，提高经济效益，按照建筑法 合同法的有关规定，经双方协商一致共同订立以下内部承包合同：一、工程承包内容甲方根据与 签订的 工程承包合同 ，将其中的 部分 ，内部承包给乙方施工。工程名称及地址工程名称： 工程地址： 工 程 量：2、承包范围及内容：1） 招标人给出的施工图及工程量清单范围内的土石方工程。2） 建筑物、构筑物、耕植土、草皮及灌木清理。3） 土石方爆破挖掘及 km以内的道路运输。3、合同计价1）本合同综合单价为 元/m3，超出承包内容约定运距1km的，按 元/km增加运费。2）合同金额暂定： （￥ 万元）3）本单价除施工内容所列项外，还包含税金、管理费、水电费、风险费、保险费、试验费及试验费辅助用工费。也包括管网保护费、安全文明施工措施费、安全风险包干费、协调费用，以及一切与工程相关的其他费用等。4）工程中技术性停工，不可避免的工序（种）交叉影响等产生的费用乙方已综合考虑在合同单价内，发生时由乙方承担。4、付款方式1）每完成合同工程量的 %，按已完工程量的 %支付进度款。2）办完完工手续后，付至项目实际造价的 %。3）办完项目竣工、审计、备案手续后，支付除质量保证金以外的所有工程款。同时退还履约及安全保障金。4）质量保证金为项目造价的 %，在竣工验收 年时支付。5、工期：从业主开具施工令起，暂定工期 个月，因雨雪、灾害天气以及政策原因导致的误工，工期顺延。二、承包方式6、本着责、权、利相结合的原则，实行项目法施工和项目经理负责制、包工包料、盈亏包干。承担由承包本合同约定工程内容所应缴纳各种税金和法律规定应缴的各种费用，由甲方代扣代缴。7、乙方应当向甲方提供足额成本发票，如不能足额提供的，差额部分所产生的企业所得税，由乙方承担。三、项目机构管理9、乙方承包的工程项目必须健全组织管理机构。乙方工程项目部由 负责。甲方确定工程项目经理 ，技术负责人 、施工员 、质检员 、安全员 、材料员 ，共同负责该工程的现场管理工作。10、乙方所承包项目的工程管理机构中的人员必须具备相应的资格证书和上岗证。乙方安排在相应岗位上的人员应当与向有关部门压证备案的人员相符，禁止乙方所使用的压证备案人员与实际管理人员不符的情况。特殊情况，乙方需更换有关人员，必须经过甲方同意。11、乙方项目管理人员如需聘请其它单位人员，应当完善相关手续签订书面合同。12、若项目管理需要甲方可为乙方刻制一枚资料、签证专用章，用于工程项目履行过程中与项目业主的资料和工程计量的签证专用。各项目承包人一律不得使用该印章签订合同、购买材料等、事项。否则由项目承包人和使用人承担一切责任，公司概不负责。13、项目承包人和项目部不得自行刻制公司印章和项目部印章，否则公司一律不认可，除追究项目承包人的违约责任外，并包有关部门追究行政、刑事责任。14、承包人应加强项目人员的管理，项目管理人员从事活动给公司造成的损害视为项目承包人的行为，由项目承包人承担责任。15、项目承包人和项目上的管理人员都必须在公司授权的范围内对工程进行管理，；履行相应的职责，不得越权。否则公司概不认可，由由行为人和项目承包人承担责任。16、项目承包人及其管理人员和所雇工人都必须遵守甲方定制的经营管理、安全生产、文明施工、财务管理、质量管理、劳务人事管理、印章管理等方面的规定。上述规章制度是本合同的有效组成部份。17、乙方不得以任何方式转包所承担的项目工程。特殊工程需要分包的，必须经过甲方审核同意。18、乙方应按甲方规定与民工签订用工合同，按月足额发放民工工资，并按规定交纳“五险一金”费用算给民工自行交纳。做好用工档案管理，若发生拖欠民工工资，概由乙方全权负责，且按规定接受相关部门及甲方的处罚。19、如乙方有违反9-18条的行为，将视为乙方严重违约，甲方有权解除本合同。四、工程项目财务和资金管理20、乙方实行独立核算，甲方统一财务管理，严禁乙方直接向建设方收取工程款。乙方必须按甲方与建设方订立的合同追收工程款，办理工程结算，所有工程款必须汇入甲方指定帐户。甲方采取措施保证乙方项目资金的安全和该款用于乙方的承包项目。21、乙方是合同项目的经济责任人，乙方全部承担本项目施工及合同履行中的工资、税费、材料费、租金、工伤费用、保险费用、罚款、赔偿费用、业主对甲方在该项目上的索赔款及违约金、因诉讼所发生的律师费用及其他发生在本项目上或者与本项目相关的费用，上述费用均属于乙方承包项目的责任范围。因乙方怠于履行有关义务或者其他原因由甲方代乙方处理项目上的事宜所发生的费用视为本项目上的费用。22、甲方不负责为乙方垫付资金或者筹集资金。在业主和建设单位工程款到位不及时的情况下，乙方有责任自行投入资金解决。确保工程材料款、人工费用及其他费用的支付。23、乙方未经甲方书面同意，不得以甲方名义或者项目部名义对外借款，或者以收取劳务承包方的保证金的方式为工程项目融资，更不得以拖欠材料款、劳务费的方式为项目解决资金问题。24、乙方承包项目上所发生的因对外欠款而引起的诉讼或者拖欠民工工资的，乙方及时解决。发生工伤事故的，乙方按照程序及时处理。如因上述原因或者其他行为致甲方为乙方垫付资金解决或者、财产被法院保全或执行，按甲方垫付金额的双倍计算由乙方承担，甲方有权在乙方的工程款或者保证金中扣款解决。25、甲方不为项目承包人独立开立帐户和刻制财务印章，承包人不得自行刻制甲方或者项目部的财务印章，否则由项目承包人承担违约责任。对所刻制印章甲方一律不认可，并承担由此给甲方造成的一切经济损失和责任，并报有关部门追究刑事责任。在重庆市外施工的过程，根据工程实际情况的需要，若需要刻制项目部印章和财务章及单独开户的，必须经公司同意，印章由公司负责刻制，同时印章必须由甲方所派的人员专管。乙方不得以任何理由拒绝监管。26、乙方及项目管理人员不得以任何方式向建设单位或业主借支款项，更不得私自向建设单位或业主收取工程款项。特殊情况，需要采用向建设单位或者业主借款的，必须经过甲方同意，且由甲方派员办理。27、承包人在组织施工中收取的建设单位的款项，必须专款专用，首先全部用于支付项目上的材料款、人工费及其它费用。在未付清材料款、人工费及项目上的其它费用的情况下，乙方不得转移资金，否则乙方将承担所转移资金双倍的违约金。同时，甲方将追究乙方挪用资金的民事及刑事责任。28、在建设单位工程款项拔付至甲方后，甲方在提足税费及相关扣款后三个工作日内，支付给乙方指定帐户用于项目开支。但如果乙方没有按本合同约定建立台账或者向甲方申报相关资料的情况下，甲方有权暂停支付项目款29、工程竣工结算完毕十日内，无论业主是否支付完毕工程款，乙方均应交清所有管理费，税金在工程结算完结后两个月内结清。30、当建设方或业主项目工程款支付至合同总额的 %时，甲方开始对乙方进行财务中间审计，确认工程款成本及债权债务正常后，方可向乙方支付所余的工程款。在审计中，如发现乙方挪用款项，乙方必须立即退回，否则甲方有权作出处理或者报有关部门处理。31、工程项目全部完工后，甲方对乙方进行综合审计，最终确认工程成本及债权债务正常，在建设单位或者业主支付款项后，再向乙方支付所余款项。32、乙方违反上述20-31条的，视为乙方严重违约行为，甲方有权解除合同。五、工程项目质量、安全、文明施工管理33、乙方应严格按照建筑法和有关规定执行项目管理和组织施工，并服从甲方一切规章制度管理。34、乙方应按规定建立施工现场管理规章制度和作好现场各种记录、检验资料，搞好施工现场质量、安全、文明施工管理，严格按图施工、严守操作规程，杜绝安全、质量事故的发生，如发生质量、安全事故或者其它事故，其责任和经济损失概由乙方自负，并按建筑法和有关条例执行。35、乙方应当在开工前将本项目的施工措施方案、工期分阶段目标向甲方技术部门书面审核备案。乙方每月25日向甲方交本月进度报表和下月进度计划，乙方在施工期间努力搞好相邻友善关系，树立甲方良好形象。36、乙方应按照甲方的质量体系运行要求和质量体系认证要求组织施工技术、质量资料，并在工程竣工验收后一个月内将完整的工程竣工资料交甲方质量、技术部门查验合格后交公司存档。37、甲方有权随时对乙方施工现场进行检查，发现问题有权要求乙方立即整改。38、乙方承包项目发生工作事故的，由乙方承担该事故的所有费用及因此而招致有关部门的处罚。39、质量责任和保修：无论本合同是否有效及解除，对于乙方承包工程实际完成部份，按国家规定范围和年限，由乙方承担质量责任。对乙方实际施工完成的部份给他人造成的损失均由乙方承担。甲方与业主在合同约定的保修义务，是由乙方施工的，由乙方履行保修义务。经甲方通知后仍不履行的，甲方有权自行处理或者委托他人处理，按实际发生的费用双倍计算由乙方承担。40、乙方承包项目不能达到有关质量要求，或存在安全隐患被有关部门处理的，乙方不按本条要求施工经甲方书面通知整改后仍不整改的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担由此造成的一切经济和法律责任。41、若乙方工程项目发生质量事故、四级及以上安全事故，甲方有权直接（未经乙方同意）处理事故相关事宜，其所产生的费用概由乙方负责。42、若因乙方发生质量、安全事故致使甲方安全生产许可证被暂扣或吊销，则乙方每月拾万元人民币赔偿甲方损失（按暂扣或吊销期限计算）。43、凡公司组织的质量安全教育培训会议，乙方必须参加的，缺席一次处罚 人民币。44、凡在水边作业的工程，操作人员必须懂水性，且必须穿救生衣，违者甲方有权要求乙方立即整改，并处 人民币罚金。六、特别措施条款乙方工程项目实施中发生下列情况，有可能给项目或者甲方造成较大损失的，甲方有权不经乙方同意，采取特别措施：45、乙方所实施的工程项目非业主责任工期严重超期（超过约定工期 %以上），按其实际施工进度不可能在合同约定工期内完成的。46、乙方实施的工程项目出现质量问题，经甲方要求整改后仍达不到要求的。48、工程项目上债权、债务发生异常情况，或者发现乙方挪用项目资金的。49、工程项目上经常发生诉讼，或者拖欠材料款、民工工资发生闹事严重影响甲方社会形象的，并造成社会不稳定的。50、工程项目上出现其他情况，可能严重危及甲方形象，或者严重影响乙方经营，或者可能给甲方造成较大损失的。51、出现本合同45-50条的情形，甲方有权立即解除合同。在甲方不解除合同的情况下，甲方有权采取以下特别措施，安排人员全面接管乙方管理的工程项目，全面监控乙方的项目资金和债权债务，或者采取其他监管措施或特别措施。甲方采取上述所有措施的行为均视为乙方自行履行合同的行为，无须经过仲裁档案库诉讼程序，由乙方承担全部的费用。本条是甲、乙双方真实意思的特别约定，甲方采取特别措施不构成对乙方的侵权和承担违约责任。七、合同解除条款52、本合同中对合同解除另有约定的，按其他约定执行。53、甲方或者乙方违反合同其他条款，给对方造成重大损失的，经催告后限期内仍然不履行的，守约方有权解除本合同。54、因乙方违反本合同约定，甲方决定解除合同的，或者乙方不履行本合同中途退场的，对于乙方实际完成的工程量，按合同约定的结算价格的70%结算。对于乙方只完成部份工程量，则按其实际完成工程量占总工程量的比例分摊的办法确定其合同约定的结算价格。（即：合同约定价格乙方实际完成工程量总工程量70%）其他部份款项作为对甲方后续完成工程或者完成相关工作的补偿，该款仍不足补偿甲方损失的，由乙方继续赔偿甲方损失。但乙方在完成已完成工程部分中发生的所有费用必须在该70%款项中扣除。如果业主尚未支付该款的，等业主实际支付到位后再行支付。55、合同解除的，乙方必须立即无条件退场。在退场时，乙方当在甲方通知的时间内办理场地清算何移交，如乙方在通知的时间内拒不到场或不办理清算和移交，视为乙方同意甲方有权单方处理场地内的非杂物，清理接管移交场地，并乙方自行承担一切后果。八、违约责任条款56、乙方违反本合同约定的解除条件条款，甲方没有选择解除合同的，甲方可处以乙方按本合同造价总额20%的违约金。如该违约金不能补偿甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。57、乙方不按期限向甲方交纳管理费和税金或者其他款项的，甲方处以乙方日千分之五的违约金。情节严重的，甲方可以解除合同。58、乙方违反本合同其他条款给甲方造成损失的，赔偿因此给甲方所造成的损失。59、甲方违反本合同条款给乙方造成损失的，赔偿因此给乙方所造成的损失。60、合同其他条款对违约金或赔偿款另有约定的，按其他条款执行。九、担保条款乙方为了保证本工程项目合同的履行和项目的实施，特向甲方提供以下担保：61、乙方在合同签订时，需向甲方缴纳 万元人民币，作为本工程质量、安全、资料等的保证金，在工程顺利完工结清管理费后办理财务结算时甲方全数退还，不计利息。如乙方不履行合同，甲方有权不予退还保证金或者在保证金中扣除相关款项。62、乙方以其自有或者他人的财产提供担保，担保书另订。财产需要办理相关抵押手续的，应当办理抵押手续。63、乙方提供为乙方履行本合同提供担保，如乙方不履行本合同，由其承担连带担保责任。担保期限为以甲方与建设方签订的施工合同期限及保修期相同。各方特别约定，无论本合同是否有效，担保人均承担担保责任。64、双方特别约定：乙方经济承包人及担保人，以其资金和个人家产作担保；如因乙方工程项目施工项目施工期间发生的质量、安全事故和工程对外发生的一切民事纠纷责任，全部由乙方经济承包人及担保人负责赔偿，并所产生的一切后果负终生的经济和法律责任。十、其 他65、本合同自签订之日起生效。66、本合同未尽事宜，双方协商补充。没有补充条款的，执行甲方的管理制度67、双方均应对本合同内容保密，非经营需要不得向外泄露。68、因履行本合同发生的纠纷，双方友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院诉讼解决。69、本合同正本一式四份，双方各执两份。合同未尽事宜，另行协商解决。甲方： 乙方： 2012年3月15日工程施工内部承包经营合同发包人（下称公司）： 温州东瓯建设集团有限公司承包人（下称项目承包人）： 身份证号码： 住址： 电话： 为适应目前建筑市场形势，增强企业活力，建立内部竞争机机制，加强公司集团化管理，保证工程质量，确保安全生产，降低施工成本，提高企业经济效益，根据合同法、公司管理体系文件及管理受控文件、作业指导书以及公司其他相关的规章制度，公司决定把中标承建的位于 工程通过内招的形式，以内部责任承包的形式发包给项目承包人，项目承包人自愿接受。现经双方自愿协商，订立本合同，希双方共同遵守。第一章 总 则第一条 公司是唯一具有法人资格的企业实体，对外承接工程，对内实行统筹管理。工程下设项目部，该项目部是经公司批准的为施工需要临时组建的组织机构，受公司领导、管理和监督。项目部主要管理人员系受公司指派，协助项目承包人进行施工管理，相关费用由项目承包人承担。项目承包人系为已与公司建立人事关系之人员，即双方已签订有人事聘用合同或劳务合同。第二条 承包施工期间，项目承包人必须严格遵守国家法律、法规，党的方针、政策，政府的各种规章及公司的各项规章制度，全面履行业主与公司签订的合同，及其他凡与工程相关之承诺、补充协议等和本合同的各项约定，按约全面履行或代为履行上述文件中所约定的公司的各项义务。第三条 公司实行二级核算体制，项目部为第二级的核算实体。项目承包人负责履行公司与建设单位签订的施工合同，全面承担其承包工程的工程建设、进度、质量、安全、财务核算、计生综合治理等各项工作。第二章 工程概况建设单位： 工程名称： 工程地址： 工程面积： 工程内容：施工图和工程量清单所示范围内全部工程内容 承包方式：包工包料，独立内部总承包中标价格： 工期要求：以施工合同要求的工期为准工程质量标准：以施工合同（质量标准的评定以现行的国家、地方政府及行业的质量检验评定 验收标准为依据）为准 第三章 承包期限及证书管理第一条 本次承包期限从合同生效之日起至本项目工程全部竣工后工程质量保修期满(建设单位质量保修金返回)和民工工资、材料款拖欠等内外债权债务彻底了清结束时止。第二条 本次承包的形式为：风险承包，由项目承包人自负盈亏。项目承包人对所承包项目在承包期间的全部债务独立对外承担全部责任。第三条 公司聘用承包方 作为本承包工程施工项目负责入。原则上由公司指导，项目承包人全面负责组织工程的实施，根据业主和工程需要共同设立项目部组建项目管理人员。项目承包人如派驻项目部的人员工资（其中项目经理 万元/年、技术负责人 万元/年、其他人员 万元/年，如需压证或在网上可查询公示记录按每套5万元/年，不到一年按一年计取），按实际到位人员计算由项目承包人负责，在每月工程进度款中进行扣除，并由项目承包人负责考核发放。上述人员的食宿费、差旅费、交通费等有关费用，经项目承包人确定后在项目部直接开支。第四条 项目承包人必须承担从工程联系、施工期间到竣工验收交付、工程质量和保修等发生的全部责任和费用，严格遵守国家和当地政府现行的有关政策、法律、法规，严格执行公司的规章制度，接受公司、建设方、监理方的管理，并在公司规定的职权范围内施工和开展各项工作。 第四章 资金管理和履约保证金的管理第一条 工程承包造价，按公司与建设单位最终确定的总造价经有关部门审计后的总价为准，扣除税金、管理费后，余款按公司财务制度规定专款专用。扣除公司管理费 ，税金按工程总造价 预扣，在每次工程进度款中整体预扣 ，其它应按规定提取的税、费均由项目承包人承担，实行代扣代缴。余额做为公司与项目承包人每月结算的依据，支付材料款和人工工资，待工程竣工验收结算完毕与各项手续齐全后结清。第二条 项目承包人愿意向公司交纳履约保证金 万元(或已转业主方的履约保证金作担保，但必须是项目承包人自己出的资金。)，或愿意以自有财产 向公司作担保。如需办理担保手续，项目承包人应无条件予以配合，或提供相应权属证书由公司保管。保证金及财产权属证书在项目承包结束并经结算后返还。 第三条 项目承包人负责每月向建设方提交工程进度报告（同时交一份到公司工程部），向建设单位收取工程备料款、进度款、结算款转入公司指定银行账户。双方约定，工程进度款的拨付为：建设方付款到甲方账户后三日内，公司扣除管理费、税金后余额按有关规定拨付给项目承包人（但工程进度必须与实际施工进度同步），由项目承包人负责安排专款专用。（注：项目承包人必须拿符合财务要求的正规发票或劳务工资册结账）。项目承包人如将工程款转入其他账户，应承担一切责任和经济损失。第四条 项目承包人完成本工程支付的人工费、材料款等所有款项不得超出清单控制量（变更签证核定增加的工程量或确因数量有变动且有建设方确认的除外）。第五条 质保金、质保期和保修责任按施工合同要求为准，质保期满无质量问题，且在建设方款到公司账户一个月内，在扣除管理费、税金、质量保修金后（质保金额度与公司同建设方签订合同一致），退还项目承包人。工程在保修期内所发生的各项费用，由项目承包人承担，工程终身保修的项目，项目承包人承担终身保修责任和费用。第六条 公司财务部对项目承包人收回的工程款必须实行专款专用，不得挪用本工程款资金。如项目承包人不能按期收回工程款，一切后果由项目承包人自行承担。项目承包人在支领工程款时，必须将符合要求的工程进度报表和工程款申请表报公司工程部、财务部等部门审核，公司按最终核定金额拨付（项目承包人每月月底前，应向公司工程部提交当月工程进度报表一份）。第七条 项目承包人完成本工程所涉及的工程款（劳务费）、材料款、分包工程款、机械费、赔偿费用等一切内外债务均由项目承包人自行负责。承包赢利后项目承包人自行合理分配，如亏损则由项目承包人用自由资产进行赔偿。如本工程出现安全、质量事故、人身伤害赔偿以及其他经济债务。公司有权动用项目承包人的工程款或所缴纳的履约保证金代为偿付。 第八条 建设工程需要用工，必须符合国家的有关法律、法规规定，与被用工人签订好相关的劳务合同。项目承包人负责做到每个用工必须具有三证(身份证、暂住证、就业证)，并事前审查和办理好有关手续，项目承包人必须从有资质的劳务公司招用劳务工人。为保证不对劳务工人拖欠工资，项目承包人应当向公司（或建设主管部门）交纳民工工资保证金 万元实行代收代付（民工工资由项目承包人安排分配，但必须有集团劳务公司代发）。如项目部拖欠民工工资，公司将直接用保证金支付工资，不够部分将追究其法律和该项目以外的经济责任，未发生拖欠工资事件的，保证金在工程完工后返还。为保障民工权益，项目承包人应当按公司文件规定向公司交纳劳动保险基金 万元。第九条 项目承包人应当保存好有关该项目的所有档案资料(包括各种财务凭证)，档案资料由项目承包人指派专人进行管理，待工程结束后一并把资料移交给公司。项目承包人应向公司交纳档案资料保证金 万元，如资料丢失，保证金由公司酌情予以扣除，并承担由此造成的损失和责任。第五章 公司的权利和义务第一条 公司有权维护国家利益和公司利益、声誉不受损害。第二条 公司对所属项目部及项目承包人有全面监督权、审计权、检查权、处罚权等权利，并可以对项目部指导生产建设，如项目部有严重违规，公司有权对项目进行全面接管。项目承包人对公司行使上述权利时应当无条件接受。公司对严重违规的项目承包人，可移交司法机关处理。协助项目承包人及时解决本项目的生产、技术等重大问题，本着先内后外的原则，协调好项目承包人与公司内部单位的关系，监督项目承包人资金支付情况。第四条 对项目承包人承包施工中的各项工作进行协调，督导，考核，奖惩。 第五条 确认项目承包人安排的工程施工项目部管理人员名单，做好各项服务工作，确保工程顺利进行。 第六条 监督项目承包人劳务分包合同的签订和民工工资的发放，对不符相关规定和公司内部管理规定的做法予以纠正。 第七条 及时下达生产计划，督促计划完成，开好施工生产调度会，协助项目承包人向建设单位催要各类款项、办理项目竣工交验及审定工程决（结）算。 第八条 组织对工程项目完工后的审定和考核，并对项目效益进行综合评定，对项目承包人进行奖惩。 第九条 对项目资金的使用、运转、结转和备用金额度以及财务、成本核算的有关管理工作做出规定。 第十条 公司指导项目部的安全生产工作并定期检查，有权按公司指定的有关安全、质量制度对项目承包人进行奖惩，项目承包人必须无条件接受公司各职能部门的检查、监督和指导。第六章 项目承包人的权利与义务第一条 项目承包人在签订本合同之前，应对本工程进行现场考察，对现场和其周围环境以及相关的招标文件、图纸、工程量清单、施工合同等资料的内容、风险、重点及关键性问题，进行详细了解、评估和核查，取得可能对工程实施由影响或其作用的风险、意外等必要资料后自愿签认本合同，并按所掌握的资料制定相应措施向主要施工管理人员进行交底。 第二条 承包期间由项目承包人担任项目负责人，全面负责承包项目的建设及内部管理事宜，可以自主安排人员雇聘、机施组织、材料采购等各项工作，负责生产建设，自主完成全部承包范围内的施工任务。第三条 项目承包人在受公司法定代表人委托事项时方可以公司名义从事与项目有关的外部事务，但仅以委托书上明确的事务、权限为限。项目承包人未获授权或超越委托权限所为之行为，均视为其个人行为，与公司无关，一切责任均由项目承包人自行承担，若对公司造成损失，项目承包人应足额赔偿公司由此产生的全部损失。第四条 项目承包人在取得公司同意后可以选定具有相应资质的企业承包施工合同中约定的可以分包的部分或选定有资质的劳务承包企业（原则上指东瓯劳务公司）承担劳务工作，并由公司与之订立分包合同，未经公司同意其责任及法律后果同上述第三条约定。项目承包人不得违反合同法、建筑法等相关法律的规定将工程再行转包或转卖，不得将可分包工程、劳务性事项发包给无相应资质的企业，不得让其他单位和个人进行挂靠，否则一切法律责任均由其自行承担。第五条 承包经营期间项目部的收入在与公司结算并交纳公司管理费、其他费用和接受公司处罚、对公司的损失进行赔偿及支付完所有应付款后归项目承包人所有，项目承包人有权自行处置。第六条 项目承包人在承包项目工程后，全面负责从开工前的各项手续办理到工程施工、管理、结算、收尾等所有工作，应当全面履行公司同建设单位在合同履行期间所签订的所有合同(包括附加合同、其他合同组成部分的文件及公司向建设单位作出的相关承诺等)及公司与分包单位、材料商签订的分包合同和材料供应合同中规定的公司义务。第七条 按公司的相关规定提出项目部组成人员的建议名单，报公司批准，并建立项目管理机制和适应项目管理的规章制度。项目承包人必须虚心接受公司和上级主管部门对施工项目组织管理工作、工期、质量等的指导与监督，对检查中存在的问题应及时在规定时问内作出整改，如逾期未整改的，则公司有权解除本合同，并承担本公司约定的违约责任。第八条 工程质量管理义务第一款 承包工程的质量要求： 。项目承包人必须按该质量要求完成建设施工任务，如不能完成该质量要求则加收管理费按总造价 收取，奖励按公司有关文件执行。第二款 项目承包人应认真做好上级主管部门各项检查迎检工作，在各项检查中受到通报表扬或批评的，按公司检查当年的奖罚条件进行奖励或处罚。 项目承包人必须严格执行公司与建设单位签订的施工合同及质量标准和招标时的承诺，必须执行公司有关质量管理文件和质安管理责任，工程竣工后保修期内所发生的全部费用由项目承包人负责承担。做好基础管理和工程资料的管理工作，记好施工日记、原始资料、隐蔽施工验收资料的收集，建立健全各项原始记录和统计台帐，做好项目的核算和各种交(竣)工资料的整理工作，准确、及时地向各有关部门报送资料和报表，并按建设、监理、质监部门及公司等有关部门的要求清理归档。 本工程项目所需材料应依照施工合同、建设方、监理方和公司的相关要求进行采购。项目承包人所采购材料必须保证质量，并由完整的、真实的、有效的材质证明，按规定做好检验资料。第九条 工期管理义务 第一款 项目承包人应确保按建设单位同公司签订的施工合同工期天数完成施工内容。因工程工期提前或推迟所发生奖罚，均由项目承包人承担。工期管理应达到公司工程管理文件规定的目标，未达要求的公司按内部规定进行处罚。按时将建设单位审签后的工程形象进度月报表送回公司工程部，并按施工合同规定的收款方式及规定时间内及时将工程款收回转入公司指定账户。第十条 安全生产管理义务 第一款 项目承包人应积极创建工程项目安全施工标化工地。达到上级主管部门评定的安全标化工程，按内部有关规定给予奖励；未能按公司下达的安全指标(或业主签订的合同安全指标)，公司对项目承包人按规定作出处罚。 第二款 项目承包人应建立项目管理应急预案机制，保证工程一旦发生安全生产责任事故，将对发生的安全事故承担全部责任。事故发生后项目承包人必须立即如实向公司职能部门报告，公司派人员妥善协助处理事故，并按内部有关规定给予项目承包人相应处罚，根据事故的具体情况，给予10一100万元罚款。 第三款 项目承包人及其管理人员必须接受公司工作人员和有关主管部门对施工现场安全工作的指导与监督，对检查中存在的问题或要改进的环节及时在限期内整改。认真做好上级主管部门安全检查、自检工作，在各项检查中受到通报表扬或批评的，按公司安全奖罚条例进行奖罚。第十一条 财务及核算管理义务 第一款 对工程款的使用，必须根据核算计划和工程进度同步的原则，经公司职能部门批准后方可使用，项目承包人不准以任何理由，任何形式移做他用。项目承包人不得对项目所需的工资、建设材料多报、对材料价格虚报。违反上述规定公司对项目承包人进行处罚，情节严重的移交司法部门处理。 第二款 项目承包人应配有专业财务人员，建立必要的帐册，统一向公司领取支票和现金，支票使用后及时将票根上交公司，按月与公司核对帐目和上报各种统计根表。凡建设单位的工程款必须直接汇入公司指定的开户银行的帐号，项目承包人不得以任何理由直接向建设单位领用、借用等方式划到其他帐户。一旦发现公司按挪用公款处理。 第三款 建设单位供给项目的工程材料及实物视作工程款对待，公司按预算及进度有计划拨给项目承包人使用，项目承包人向建设单位办理好交付手续时，每月与公司职能部门办理好有关价款的财务手续，月底上报给公司。若项目承包人将材料擅自转让或变卖，公司有权予以处罚。 第四款 因工程需要向外采购材料和实物等，由项目承包人负责支付。未按时履行债务导致公司发生经济纠纷的，公司对项目承包人进行处罚；给公司造成损失的，项目承包人负责赔偿。 第五款 项目承包人负责欠条类凭证的登记和收条类凭证的保管义务(其中欠条凭证必须在出具欠条日期起一周内报公司当地驻外机构财务登记，并持复印件留底，经财务与对方确认后予以正式认可登记)。因保管不善发生损失，责任由项目承包人承担。 第六款 项目承包人遇到资金困难，须向公司借款时，必须经公司生产部、经营部、财务部等部门成本核算，并经投资、生产等部门核实联合会审同意后报总经理核准董事长批准，办理好借款担保及抵押手续。 第七款 凡工程带、垫资及各类保证金均由项目承包人自行解决，上述款项必须纳入公司统一管理，在建设单位归还时须划入公司财务帐目，然后由公司划给项目承包人，否则除追缴上述款项外，公司对项目承包人还将进行罚款处理。在工程结算后如发现项目承包人对工程造价有隐瞒小报、少报、漏报、甲供材料内扣现象，则按双倍上交公司管理费或造价下浮的处理。第九款 负责在工程竣工后2 0日内向公司造价部上报送审结算书，在工程竣工后1个月内将工程实际成本归集完毕，并将其相关资料报公司工程部和财务部。第十二条 合同管理义务 第一款 项目部是不具法人资格的经营实体，不得以项目部的名义对外签订合同。如确需以公司名义签订合同的，须报公司或公司驻外就地机构批准同意后，由公司或驻外地机构出面决定签订合同；未经批准同意，以项目部名义或项目承包人名义或其雇用人员名义对外签订所有合同，均由项目承包人自行承担全部法律责任，并赔偿由该份合同所引起的公司全部直接及间接损失。 第二款 合同管理按公司的合同管理办法实施，项目部及项目承包人应实行登记制度。项目承包人负责落实所承包项目的合同台帐登记工作，做到有据可查。第三款 如果发生不可抗力或建设方致使合同不能履行或不能完成履行，应及时报告公司相关部门，并在委托的权限内依法及时进行处理，在本合同履行期间，应认真收集、记录和保管建设方违约事实的证据，作为结算和索赔的依据。 第十三条 文明施工管理义务、用工及其他义务 第一款 项目部及项目承包人对施工现场设施必须严格按国家和当地有关部门对文明施工的要求施工，必须执行公司有关对文明施工管理及有关罚款规定，达到创标化工地的要求。工地现场按标化要求实施，现场布置必须搞好公司形象策划宣传的统一要求标准，持证上岗，整洁卫生，设施完好，以良好的文明工地形象取得公司验收认可，否则必须整改，直到验收通过为止，由此而开支的一切费用由项目承包人承担。并经常保持施工现场整洁文明，原材料及成品、半成品堆放整齐，各种标语、警示做到整洁醒目，施工操作中不乱抛掷废物，做到井然有序，从入场到竣工交付做到工完场清。并承担现场发生的失盗、失火以及治安、城管、卫生防疫等问题所造成的法律责任和经济责任。凡在上级检查中，如项目部受到书面表扬或批评，公司将按规定给予奖、罚。 第二款 计生工作是党的基本国策，项目负责人必须高度重视，认真做好计划生育管理工作，对外来民工要加强管理、宣传教育。除按规定必须办理有关手续和填报报表外，出现违反计生条例者，一切经济与民事责任由项目承包人承担。公司对项目承包人处以罚款处理。 第三款 社会治安综合治理是关系人民安居乐业的大事，项目承包人全面负责对现场人员进行遵纪守法教育，做到证件齐全、治安良好，维护公司和项目部的整体形象，严禁打架、酗酒、赌博、嫖娼等丑恶现象。项目承包人应杜绝上述情况出现，凡出现上述情况，应当及时上报当地公安部门和公司。项目部发生治安事件，公司对项目承包人处以罚款。 第四款 项目承包人聘用技术人员、用工，所签订的劳动合同应当报公司备案。如未按规定办理合法的用人手续，由项目承包人承担全部责任，公司按内部规定给予处罚。 第五款 项目部施工期间，涉及市政、市容、环保、治安、消防、街道等部门所发生的费用，均由项目承包人自负。 第六款 项目承包人在担任该项目负责人期间原则上不得再担任其他项目承包人。如有特殊情况，报公司同意后方可。 第七款 项目承包人必须按相关规定为现场施工人员和机械办理保险并支付保险费用。如有施工事故发生项目承包人应尽力采取必要的措施，防止或减少损失，并承担事故的全部责任，同时在最短时间内通知公司相关领导。第七章 违约责任和合同的解除第一条 项目承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务，公司由权不退还项目承包人履约保证金或扣留预扣的工程款，同时项目承包人向公司支付合同总价2的违约金。如给公司造成的损失的，还应赔偿公司损失。当发生下列情况时，项目承包人应承担违约责任：第一款 项目承包人原因造成工期延误，公司发出整改通知60曰内无实质性进展或一方原因不能按照本合同约定的工期或建设、监理同意顺延后的工期完工或竣工；第二款 因项目部原因造成工程质量达不到建设单位要求的质量标准；第三款 本工程出现重大的安全事故或质量事故，项目承包人未积极妥善处理且给公司造成较大影响的；第四款 项目承包人原因致使合同无法继续或继续履行将给公司造成重大影响的； 第五款 项目承包人违反国家法律法规将工程转包的（但单项工程分包除外）（包括项目承包人将承包的全部或部分单体工程转包给他人或肢解后以分包的名义分包转包给他人）； 第二条 第一任何一方违反本协议，即为违约。第二如项目承包人未按时上缴公司的各项税、费等，公司有权责令项目承包人限期缴还，项目承包人所占用的逾期资金按逾期之日起按公司规定的借款利率计息，并另行承担违约责任。第三条 项目承包人违反本合同义务规定或超出权利范围行事，公司有权解除或单方终止本承包合同。合同被解除或终止后项目承包人承担期间的利涧全部归公司所有。第四条 公司有权对违约的项目承包人按公司内部规章制度以劳动合同的规定进行处理和处分。第五条 本合同自签订之日即行生效，双方必须全面履行合同条款。但因不可抗力致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同； 第六条 有下列情况公司可以单方解除合同 第一款 项目承包人违约的，公司可以单方解除合同； 第二款 因政府或建设方原因本工程停建或取消的，公司有权解除合同；第三款 项目承包人拖欠民工工资或材料款等给公司造成恶劣影响或官司纠纷，公司有权解除合同（项目承包人与供货方和劳务公司协议的除外）； 第四款 项目承包人未经公司书面同意擅自以公司或该工程项目部名义与第三方签订合同、收条、借条等任何收款依据，所有的债权、债务与公司无关，全部由项目承包人负责； 第五款 因项目承包人原因造成工期延误，公司发出整改通知60日内仍未整改完毕或因项目承包人原因不能按照本合同预定的工期或建设、监理同意顺延后的工期完工或竣工的，公司有权解除合同。 第六款 未经公司立文或备案，项目承包人如私自以项目部名义刻制项目章、资料章或其他印章，公司有权解除合同。 第七条 下列情形项目承包人可以单方解除合同 第一款 因公司原因并无正当理由迟延拒付工程款超过20日，且金额超过100万元； 第二款 因公司原因导致本合同中止履行超过30日，且因为公司原因实际已经无法履行本合同。 第三款 一方依据本合同约定解除合同时，应提前七天发出书面通知。由过错方一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失，一方违约的还应同时支付违约金。 第八章 双方重要约定第一条 项目承包人是在全面阅读并充分理解本工程的招投标文件、图纸、施工合同、本合同以及与本工程相关的所有资料和图纸的基础上自愿签订的本合同，本工程所有风险项目承包人均己明知并自愿承担。 第二条 未经公司立文或备案，项目承包人私自以项目部名义刻得项目章、资料章或其他印章，并以此对外签订的一切合同或办理的一切事物等均由项目承包人自行负责，公司不予承认其法律效力。 第三条 本工