限时独家销售委托书.doc

限时独家销售委托书甲方（出售方）： 乙方（居间方）：身份地址： 店面地址：现联络地址： 店面电话：身份证号码： 经办人：电话号码： 身份证号码：承蒙信任，委托我公司独家代理销售房地产，我司将竭诚为您提供专业的服务。为明确双方权利义务，保障双方利益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方现就甲方独家委托乙方出售上海市 区 路 弄 号 室房地产的相关事宜，达成如下协议。甲乙双方确认该委托属独家委托，此“独家委托”指在委托期限内，乙方是上述房地产唯一的独占的销售机构，甲方或第三方未经乙方书面允许，不得销售该房地产。一、物业情况：物业名称： ,建筑面积： ,楼层 ,房型： 。抵押情况： ，抵押权人： 。抵押金额： 。共有人情况： 。是否已设立租赁： 。 甲方特别声明：甲方确认在签订本协议书时，已经征得共有人以及相关关系人一致同意出售上述物业。若所有出售物业仍然处于期房阶段，则甲方愿意待甲方的产权证办出后与经乙方成功居间的客户办理出售以及交易过户手续。二、委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。三、甲方委托条件与特别授权委托事项：1、出售总价以及买方付款方式：A）出售总价人民币/美金： 元整。小写：￥ 元整。B）买房方付款方式：第一次付款：买卖双方签订买卖合同当日付人民币/美金 元正整，小写：￥ 元整。第二次付款：买卖双方到房地产交易中心管理部门收受买卖双方产权转移申请文件之日起 日内支付人民币/美金： 元整，小写：￥ 元整。第三次付款：交付房屋 日内支付人民币/美金： 元整，小写：￥ 元整。第四次付款： 。 2、出售方和购买方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费，出售价格中包含维修基金/内部固定装修/内部设备（如：） 。3、其他： 。 。 4、特别授权委托事项：在乙方的服务下，当有购买方出具购买意向的条件达成上述的甲方委托条件时，甲方特别授权乙方可有效代表甲方与购买方达成买卖定金协议，代甲方收取并保管购买方的定金。对此，甲方视同已签署定金协议及收到定金。甲方应在得到乙方已收取定金的通知后的 天内，至乙方的店面地址处取回定金，并在定金协议书上加签姓名。四、甲方义务：1、本协议委托期及期满后三个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与经乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第八条所约定的中介服务佣金。2、委托期内，甲方自行撮合成交，或经其他中介机构或经其他个人成交，均应向乙方支付本协议第八条所约定的中介服务佣金。3、由于独家委托期间，乙方将投入大量时间精力销售该房产，因此委托期内，甲方不得擅自取消该委托。甲方因个人原因取消出售房产意愿，仍须向乙方支付违约金，违约金金额为本协议第八条所约定的中介服务佣金数额。4、甲方保证在委托期内为乙方提供看房方便。5、甲方保证已取得共有人以及相关关系人一致同意出售上述物业，且就上述物业所提供的权利证件合法有效。甲方应在签署本合同时，向乙方提交：1）该委托房屋产权证件的原件；2）甲方以及其共有人的身份证件复印件；3）委托未到场共有人的委托书。五、乙方义务1、 代为甲方寻找并提供合适的房地产需求信息，包括通过上海福洋房产经纪事务所的销售网络推广，并发布委托信息，对外合作销售推广，向其他中介公司委托出售上述物业并寻找合适的客户。2、 提供咨询并在甲方的要求下，根据甲方提供的证件和资料，协助甲方于购买方签署房地产买卖合同，协助甲方与购买方办理房地产过户手续。3、 甲方有权随时向乙方了解委托事项的进展情况，乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。4、 乙方若无法在委托期内将甲方委托房地产成功实现销售，则乙方应补偿甲方人民币：大写 元整（小写：￥ 元整），如乙方在委托期内成功实现销售，甲方应于到乙方门店处签订定金协议并收取定金时将该补偿金返还给乙方。六、乙方增值服务计划： 乙方声明，该项增值服务计划非居间方的合同约定业务，但乙方愿意在甲方的明确要求下，根据实际可行性，额外为甲方免费提供如下增值服务计划：1、 在甲方的要求下，在甲方委托出售的房屋室外悬挂出售标志；2、 在甲方的要求下，为委托房地产提供修正建议书，使房地产更易于销售成交；3、 在甲方的要求下，协助甲方向物业管理处交涉房屋维护、保养、收费等事宜。七、甲乙双方保密义务 甲乙双方均应就委托关系所提供的相关材料承担保密义务。除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。八、中介服务佣金 甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房地产买卖合同标的金额的1，甲方应在与购买方签订房地产买卖合同时向乙方支付佣金。甲方通过乙方服务与购买方签订房地产买卖协议后，若非乙方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。九、违约责任1、 因乙方的过错，没有履行本合同所规定的应由乙方履行的各项义务，为甲方造成直接损失的应当承当赔偿责任。2、 甲方在委托期内有反悔不再出售、另售他人、抬高价格、拖延签署合同的时间等导致无法按时与乙方介绍的买房客户成交，均属甲方违约行为（其中包括甲方在委托期内，若乙方按甲方委托相关条件实现销售成交，在收取购买方意向金后，甲方不予配合前来签订上海市房地产买卖合同的），则乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方支付该房地产委托出售总价（本协议第三条所约定）的1作为违约金。3、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。十一、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列第（二）种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一） 提交仲裁委员会仲裁；（二） 依法向有管辖权的人民法院起诉。十二、本合同首部甲、乙双方的联络地址为双方联系的唯一固定通讯地址，若在履行本协议中双方有任何争议，该地址为双方法定地址。若其中一方联络地址发生变化，应立即书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。十三、若乙方在委托期内，销售价格高于本协议上规定的价格，高出部分甲方愿意拿出 作为乙方的服务奖励。十四补充： 。附：1、甲方的房地产权证件原件；2、甲方以及其共有人的身份证件复印件；3、未到场共有人的委托书。甲方： 乙方：房屋权利人： 房屋共有人： 电话：电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 以下为赠送的简历模板不需要的下载后可以编辑删除，谢谢！性别：女民族：现居地：广东省出生年份：198*9政治面貌：党员身高：164 cm教育经历2006-092008-07广州医学院所学专业：护理学类获得学历：大专工作/实习经历2008-072009-07广州市第一人民医院单位规模：1000人以上 单位性质：国营 助理护士工作地点：广州市盘福路 下属人数：1 工作内容：在护士长和护师的指导下工作，主要负责病人的基础护理和付治疗，协助医生护士抢救，完成病人的输液和指导病人正确服药及心理健康宣教，根据医嘱完成病人的输血工作，病人进行化疗时要负责心电监护仪的操作。人自我评价我是一个充满自信心且具有高度责任感的女孩,经过1年多的临床工作，强烈认识到爱心、耐心和高度责任感对护理工作的重要性!在血液内科一年的锻炼，让我学会了很多血液科及大内科的知识，临床护理和急救更加磨练了我的意志，极大地提高了我的操作能力和水平。自信这一年的工作让我实现了从护理实习生到内科护士的飞跃，有信心接受一份全职护士工作。当然一年的时间不可能完全达到专业护士的要求，在以后的工作中我会更加努力，为护理工作尽职尽责！专长描述1.能熟练进行各项护理操作,应变能力强,能在实际操作中不断地学习，因而能很快融入到新的工作中； 2.擅长对常见血液病、多发病进行观察和护理； 3.熟练掌握呼吸机和心电监护仪等急救设备的操作，对急救的基本程序和技术要求，以及危重病人的护理、病情监测的技术重难点基本掌握； 4.对病人的心理护理的基本技巧有一定地认知。 目前就读于广州医学院护理学专业一年级。暂未命名意向职位：护士期望薪资：2000-3000工作地点：广东省语言能力英语读写：(良好)听说：(良好)相关技能计算机(良好)兴趣爱好看书、听音乐、滑旱冰、张卢良性别：男邮箱：qqjianli_民族：汉族婚姻状况：未婚体重：74 kg出生年份：QQ：123456现居地：上海身高：174 cm教育经历2010-092013-07人民大学所学专业：网络工程获得学历：本科工作/实习经历2013-08现在XX公司网络工程师相关技能网络工程相关(精通)自我评价积极乐观，观察能力强，能够理智思考问题;个性开朗，适应新环境能力强，工作认真负责，敢于迎接挑战，敢于承担责任，具有良好人际关系。求职意向意向职位：网络工程师期望薪资：7500工作地点：上海语言能力英语读写：(熟练)听说：(熟练)兴趣爱好爱好看球、滑冰扫一扫，手机查看本简历*乡党的群众路线教育实践活动工作总结党的群众路线教育实践活动开展以来，*乡党委按照中央、省、市、县委的统一部署，在县委第3督导组的精心指导下，按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，紧密围绕“为民、务实、清廉”的活动主题，紧密聚焦“四风”突出问题，紧密联系工作实际，扎扎实实完成了学习教育、听取意见，查摆问题、开展批评，整改落实、建章立制三个环节的工作任务，达到了预期的目标。现将活动总结报告如下：1、 主要做法自活动开展以来，全乡444名党员，共16个党支部全部参加教育实践活动，参与覆盖面达100%。乡党委在严格执行上级党委统一部署的基础上，立足于不同阶段的不同特点，创造性地开展工作，使整个活动“规定动作做到位，自选动作有特色”。截至目前，整改工作任务已经基本完成，后续整改工作也已作出有序安排。（1） 高度重视，深入部署，确保教育实践活动有序开展。乡党委把深入开展教育实践活动作为首要政治任务和重大政治责任，在上级部门的部署下迅速召开党委会议学习中央精神，围绕活动的总体要求、目标任务、主要内容和方法步骤开展周密部署，为活动整体有序开展建立有效的组织保障和机制保障。一是健全组织机构。第一时间成立了由党委书记挂帅的党的群众路线教育实践活动领导小组，集合全部力量，确保统一领导、分工明确、责任到人，为活动的顺利开展提供了组织保障。二是强化实施保障。制定下发全活动工作方案和联系点工作方案，确保在组织推进、活动内容、进度安排和方式方法等方面不折不扣地贯彻中央和上级党委精神；各党支部分头制定活动开展计划并报领导小组审核，建立起层层落实的机制保障。 （二）深入学习，广泛听议、确保教育实践活动质量过硬。乡全体党员干部把学习教育、听取意见作为基础环节，从加强学习、提高思想认识入手，为深入开展教育实践活动开好头、起好步。一是思想动员“全统一”。乡党委召开群众路线教育实践活动工作会议，动员全体党员干部深刻领会活动的重大意义，切实将思想与行动统一到中央和上级部门党委的部署要求上来。会后，各党支部进行再动员。二是学习培训“全覆盖”。在深入带头学方面。乡班子领导自觉做到带头记学习笔记、带头写心得体会、带头到联系点授课，在认真研读中央指定书目的基础上，组织乡党委中心组学习会10余次传达学习习近平总书记在兰考、张德江委员长在上杭、尤权书记在长汀指导县委常委班子专题民主生活会的重要讲话精神和专题纪录片，学习中央和省委、市委、县委关于教育实践活动的一系列会议文件精神，切实把思想和行动统一到中央和省委、市委、县委的部署要求上来。在集中交流学方面。以乡党委中心组学习为主，通过集中学、自主学或讨论学等方式，先后邀请挂县乡领导、县纪委、县党校到我乡作群众路线专题讲座和集中辅导，组织领导干部围绕 “为了谁、依靠谁、我是谁”、“我的群众观”、“践行焦裕禄精神”等主题召开学习讨论交流会3场（次），乡领导班子撰写心得体会10余篇，进一步提升了对群众路线的认识。在对照反思学方面。乡党委把学习焦裕禄、谷文昌、李彬精神纳入重要学习内容，组织广大党员干部观看焦裕禄、谷文昌等影片，积极参加了县里组织的焦裕禄精神演讲比赛，以焦裕禄、谷文昌精神为镜子，通过一轮一轮的学习、一次一次的反思，进一步增强了宗旨意识和群众观念，为开好专题民主生活会奠定思想基础。三是听取意见“全方位”。乡党委积极探索创新“自选动作”，在全乡推行“二清单三部曲四台帐”工作，累计召开座谈会15场次、参加人员超过150人次、发放征求意见表450余份，开展谈心谈话20多人次。 （三）从严要求、深刻查摆，确保教育实践活