办公、商业大楼消防工程施工组织设计.doc

技术标施工组织设计1 概述1.1 编制说明本案是我公司在对XXXX消防工程招标文件及投标答疑等文件经认真消化理解基础上，严格按照招标文件对投标文件的要求进行编制。本案完全遵照招标文件的要求，负责任地逐条响应了相关条款。并承诺：本案如有与招标文件发生遗漏的条款均无条件响应招标要求。1.2 编制依据1.2.1XXXX消防工程招标文件及投标答疑文件。1.2.2 XXXX消防工程施工设计图。1.2.3国家有关法律、条例。1.2.4 国家、行业现行的技术标准、规范及规定。1.3 工程概况1.3.1工程名称：XXXX消防工程1.3.2建设单位：XXXXX有限公司1.3.3 设计单位: XXXXX建筑设计研究院1.3.4工程地点：XXXXXXXXXXX1.3.5建筑概况：XXXXX位于XXXXX，主要为办公和商业。建筑面积约为12万平米,地上建筑36层，其中塔楼6万平米、裙楼2.4万平米,地下3层共3.6万平米。建筑形象高度为177米，结构高度为148.9米。1.3.6建筑结构：超高层、框剪。1.3.7工程范围：施工图范围内的消火栓系统、消防报警系统、气体灭火系统、自动喷淋系统、防排烟系统等所有消防系统的安装、调试、验收（包含部分非本标段施工范围）及质量保修期内的售后服务等一切工作，并负责一切与消防相关工作内容的验收。1.4 工程难点、重点及技术措施1.4.1工程特点及技术措施（一）本工程的特点是属于超高层商业、办公综合建筑，消防施工面积较大，各系统较齐全。需要加强对现场的管理，严格执行施工进度控制计划，认真做好各专业交叉施工布置的统筹调度，既保证施工进度的稳定开展，又必须根据现场具体情况进行突击性穿插施工。（二）本工程具有涉及水、电、风设备等多种安装专业，安装工艺繁多，工艺要求严格的技术特点。着重要保证施工组织方案的科学性适用性先进性以及在施工过程中全面贯彻实施外，必须为项目部配置技术水平较高、经验丰富的技术人员和思想素质高、技能水平优秀的操作工人。在施工过程中应大力推行四新技术，以适应工程系统技术的不断发展的需要和确保施工质量。（三）消防电系统随着高新技术在产品中的不断运用的趋势决定了本工程的材料、设备质量要求高技术更先进的一大特点。在施工过程中除了需要严格实施工艺标准，还需要技术人员和技术工人在系统设备供应商技术人员的技术支持和积极配合，使施工技术发挥更好的能量。1.4.2工程难点及技术措施（一）系统施工质量控制的难点电系统的施工难点是系统编程控制的技术含量较高。电系统必须通过厂家的技术支持和对项目技术人员和技术加强技术培训外，还需要加强系统线路敷设和设备器件端接的准确和牢固，为此需要现场管理人员必须严格执行施工规范和工艺要求，确保施工质量；水系统的施工难点是杜绝“跑冒漏滴”和防止水害产生。水系统的安装质量和施工工艺的控制关键就是管件之间的接头制作水平。因此在技术工人配备上安装技能要求较高，严格考核把关，要求管道工必须具备操作技能，并严格执行工艺规范。（二）施工安全管理的难点水系统和风系统管道敷设普遍安装高度较高，人身安全的保障是施工过程中的一大难点。高空作业中安全保障是消防工程施工中的突出难点，除了严格安全施工纪律，执行安全保险措施外，重点是要求加强工人自我保护的安全意识，克服麻痹思想和配备专人旁站，负责现场操作的监视，随时检查督促安全操作。1.4.3 工程重点及技术措施本工程施工管理工作的重点主要是工期保障和安全保证。（一）工期保障根据本工程穿插工作量大，施工单位多，造成交叉作业繁杂，各专业工种需同时进行施工，局部位置作业面窄等特点，由于本项目的施工单位及专业较多，交叉作业中的相互协调是工程的重点。为此，在施工管理中需要积极做好各个方面的协调，以争取更多的作业面保证施工进度能够实现计划控制。（二）安全保证安全生产是施工管理工作的重中之重。项目部将严格按照安全目标及其技术措施确保整个工程中实现零事故的最终目标。1.5技术质量标准建筑设计防火规范(GBJ16-2006)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-1997)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2011)建设工程消防验收评定规则(GA836-2009)自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2014)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005)消防给水及消火栓系统技术规范(GB50974-2014)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)给排水管道工程施工验收规范(GB50268-2008)泡沫灭火系统施工及验收规范(GB50281-2006)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)通风与空调工程施工规范(GB50738-2011)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范(GB 50275-2010)通风管道技术规程(JGJ141-2004)固定消防炮灭火系统施工与验收规范(GB50498-2009)气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-2007)防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范(GB50877-2014)自动消防炮灭火系统技术规程(CECS245-2008)建筑防火封堵应用技术规程(CECS154：2003)建筑消防设施检测技术规程(GA 503-2004)消防产品现场检查判定规则(GA588-2005)消防控制室通用技术要求(GB25506-2010)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ 46-2005)建筑施现场环境与卫生标准(JGJ 146-2004)2 总体施工组织及规划2.1 总体施工部署根据本工程分布情况和工程特点，按专业进行施工布署，按“整体体现、分部实施、穿插交替、平行跟进”的原则组织施工。2.1.1 施工指导思想为优质高效地建设本工程，保证兑现承包合同，制定施工总指导思想为“加强领导、强化管理，优质安全、精心施工，统筹安排、确保工期”。（一）加强领导、强化管理加强领导是全面履行合同的组织保证，公司把本工程作为重点项目进行管理，建立健全现场管理机构。公司设立“XXXXX消防工程项目部”,全权负责本工程的现场管理。项目部配备项目经理、技术负责人、安全员、质量员、材料员、施工员、造价员、专业工程师及各专业的作业队长等。公司主要领导及相关职能部门跟踪监控现场生产进度、安全、质量情况，及时解决存在的问题，确保整个生产按计划有序进行。项目部严格执行建设工程项目管理规范GB/T52306-2006,进行本工程的管理。（二）优质安全、精心施工以质量目标为标准，制定详细可靠的创优规划，以ISO9000质量管理体系为指导，建立健全完善的质量保证体系。项目部设立安全质量员，签订工程质量责任状，实行工程质量负责制。施工过程中，严格执行现行国家、行业施工规范、验收标准，实行质量一票否决制度，精心施工，实现本工程规定的质量目标。工程施工与人身安全息息相关。自开工至竣工，始终坚持“安全第一”的思想，开工前签订施工安全责任书，建立完善的安全保证体系，组织全体参建人员安全教育学习。施工管理坚持“安全第一、预防为主”，坚决杜绝安全事故。（三）统筹安排、确保工期依据施工合同要求，按“全面规划、统筹设计、整体体现、分部实施、穿插交替、平行跟进”的原则，结合本工程的实际，编制实施性施工组织设计。在配合总工期、进度计划和建设单位施工安排要求的基础上，编制本工程分月、分周施工计划，使全部工程施工，做到紧张有序，保证本工程各个阶段性施工进度的实现，满足后续工程正常进行，从而确保总工期。2.1.2 施工总目标（一）工期目标按照招标文件（补遗书）要求，总工期为XX 日历天，开工日期：20XX年XX月XX日，竣工日期：20XX年XX月XX日。甲方有权根据实际情况对部分工期进行调整，投标单位不得因此增加任何费用。主体封顶时间：20XX年XX月。积极与总包单位加强整体和专业分工项目的工程进度的协调与配合,充分配合其他相关专业的实际施工进度，做好现场调度。（二）质量目标1、遵守国家法律法规，按照国家和行业现行的技术标准、规范和设计文件进行施工，杜绝工程质量重大、大事故。2、按照招标文件规定施工质量标准：合格，创“XX杯”。3、严格按照ISO9000质量认证管理体系的规定操作，确保各施工环节质量管理受控。4、单项工程合格率：100%。5、单项工程优良率：85%。6、重大质量事故：0。7、质量事故返工损失率：1.5%。（三）安全目标1、在整个项目施工期间坚决杜绝重大责任事故、人身伤亡事故、消防事故、治保事故、交通事故、扰民事故及各类传染病发生。2、全员安全教育培训率：100%.3、施工现场安全达合格标率：100%。4、重大伤亡事故：0。5、轻伤负伤率控制在2以内。6、安全检查评分保持在85分以上（优良）。（四）环保目标1、污染固体废物回收处理：100% 。2、人为破坏或污染环境事故：0。3、严格控制噪音释放。2.2 施工组织机构、任务划分2.2.1 施工组织机构我公司组建“中铁西南总部消防工程项目部”。项目部全权行使本工程的管理职能及履行合同的权力和义务，确保工程按期、优质、安全完成。2.2.2 项目部组织机构设置:根据本工程特点和实施的需要, 项目部主要由项目经理、技术负责人、质检员、安全员、材料员、资料员和施工员等组成。下设水系统、电系统和风系统三个专业安装施工队。项目部组织机构设置图：项目经理安全员施工员质检员电系统施工队材料员资料员造价员水系统施工队技术负责人电系统施工队 2.2.3 任务划分公司发挥综合施工技术能力，组成精干的管理班子，调配公司相对应的专业施工队伍。各类人员责任及任务分明。（一）项目经理公司委派并授权本工程的项目经理具有壹级建造师执业资格。曾担当过类似工程项目，并长期从事施工项目管理工作,具有丰富的施工管理经验。(1)代表公司实施施工项目管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。(2)履行项目管理目标责任书规定的任务，对本项目的进度、质量、安全、成本的控制，以及人力资源、材料、机具、技术、资金、合同、信息、现场、协调、风险、竣工验收、项目考评的管理等各项指标全面负责。 (3)组织编制项目管理实施规划。 (4)对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。(5)贯彻并组织实施质量管理体系和安全管理体系。(6)处理项目的内外协调工作，解决项目中出现的问题。(7)负责项目部与企业以及项目部人员的利益分配。(8)进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。 (9)参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。 (10)处理项目部的善后工作。(11)协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。（二）项目技术负责人公司委派并授权本工程的技术负责人具有高级专业技术职称资格。曾担当过类似工程项目，并长期从事施工项目管理工作,具有丰富的施工管理经验。(1)协助项目经理的工作。(2)主持本项目的技术管理工作，负责技术管理基础工作、施工过程的技术管理工作、技术开发工作和技术经济分析与评价。(3)贯彻规范、标准、规程，负责技术标准及施工工艺的具体实施，推广新技术、新工艺。(4)主持制定项目技术管理工作计划。(5)主持编制项目管理实施规划的施工方案并组织落实。(6)组织相关人员熟悉与审查图纸，审理和解决图纸中的疑难问题，碰到大的技术问题，负责与甲方和设计单位联系，妥善解决。(7)负责技术交底，领导技术学习，交流技术经验。(8)组织做好测量及其核定，指导质量检验和试验。(9)审定技术措施计划并组织实施，定期组织各级质检员验证实施效果。(10)及时发现质量隐患，提出解决措施。组织处理质量事故。(11)组织各项技术资料的签证、收集、整理和归档。(12)参加工程验收。(13)组织专家进行技术攻关。（三）质检员在项目经理的领导下，主要负责施工过程中质量保障的组织和技术等管理工作。(1)认真贯彻执行质量管理规章制度，照章独立行使质量监督权和处罚权。(2)负责质量教育，提高工人质量至上的意识。(3)参加图纸会审、技术交底、工程验收及质量评定工作。(4)负责专业检验，坚持巡检，随时掌握各作业区内分项工程的质量情况。关键工序应“旁站”监督，必要时约请监理工程师现场监督。并做好检查记录。(5)负责对分项工程质量，按照国家现行质量标准检查工程质量，进行评定。并做好记录。(6)负责分项工程各工序隐蔽工程的监督检查，并做好检查记录。(7)对进场的系统设备、器材、材料、结构件等进行检查，办理监理签证。对不符合质量标准的应制止使用，并报上级主管。 (8)对施工工程中检查发现的不合格项，应提出整改通知，做好记录，并报上级主管。(9)组织和监督已完工程部分设备、器件和材料的现场保护工作。(10)参加工程的验收，并填写有关记录。(11)参加质量事故分析及处理，写出报告，并履行上级审批手续。(12)完成领导交办的其他工作。（四）安全员在项目经理的领导下，主要负责施工全过程的安全教育、监督检查管理工作。(1)贯彻安全规章制度，落实“三级”安全教育制度。(2)做好职工的安全思想、安全技术知识的教育和新工人上岗前的安全生产培训。(3)按照施工组织方案，落实安全技术措施，负责安全技术交底，组织安全评审活动。(4)组织落实并检查施工现场必要的安全防护设施和安全标志的设置。(5)对施工全过程的安全进行监督，纠正违章作业。(6)配合有关部门排除安全隐患。(7)监督劳保用品的质量和正确使用。(8)配合质检员做好施工现场成品和半成品的保护。(9)积极开展“安全无事故”竞赛活动和评定，促进安全生产。(10)发现安全隐患，应立即处理并及时上报。(11)发生安全事故，应立即实施急救，同时保护好现场，迅速上报，并参加调查和处理。(12)完成领导交办的其他工作。（五）材料员在项目经理的领导下，主要负责施工过程中施工机械、机具和工程设备、材料的采供、保管的保障和管理工作。(1)严格执行公司物资管理规章制度和项目部的物资管理办法。(2)掌握施工进度，熟悉施工工艺，编制材料计划，按计划组织材料进场。 (3)建立物资进出帐簿，做到定期盘点，帐物相符。(4)熟悉所有材料的规格和用途，进场材料应包装完好无污损，附件齐全，并均有合格证。(5)配合质检员做好进场材料的自检和报审。(6)对进入现场材料。应分门别类按照货物库存规范实行标准化堆放，根据材料性质采取有效防腐、防潮、防变型（质）措施。 (7)做好进场材料的跟踪服务工作。掌握材料的使用情况。(8)做好成品、半成品的现场保护以及受损材料的索赔工作。(9)对须复检的材料应及时送检，并与进场材料相对应。 (10)对现场材料损耗情况及时统计上报。 (11)掌握积压材料情况，及时做好合理调配。 (12)建立材料报表、成本分析档案，及时反馈上级。(13)对统筹使用的机具，应坚持经常性检查，及时和定期维修保养。(14)仪器仪表应按有关规定进行计量检测，备齐检测机构的证书。(15)消耗材料，应严格按定耗发放。剩余的应及时回收。(16)严格控制易燃易爆危险品的登记领用，领用人应指定专人负责。(17)完成领导交办的其他工作。（六）造价员在项目经理的领导下，负责本工程的预算、结算和决算，并参与工程的核算和成本控制等工作。(1)认真学习、贯彻执行国家和建设行政管理部门制订的建筑经济法规、规定、定额、标准和费率。 (2)熟悉施工图纸（包括其说明及有关标准图集），参加图纸会审，参与投标项目的预算编制。(3)熟悉单位工程的有关基础材料（包括施工组织设计和甲、乙双方有关工程的文件）及施工现场情况，了解采用的施工工艺和方法。(4)掌握并熟悉各项定额、取费标准的组成和计算方法，其中包括国家和本地区、本行业的规定。(5)根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序，编制施工预算。(6)深入现场，对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案。(7)根据施工预算开展经济活动分析，进行两算对比，协助项目部搞好经济核算。(8)在竣工后，协助有关部门编制竣工结算与竣工决算。(9)完成领导交办的其他工作。（七）施工员在项目经理的领导下，主要负责施工过程中工期保障的组织和施工技术等管理工作。(1)贯彻执行国家和行业的政策、法规、条例及公司有关规章制度。服从项目经理的领导，对本项目的施工质量、工艺规范、安全生产负责。(2)负责做好施工现场工人的安全、健康、食宿、交通和待遇等管理工作。(3)熟悉施工图纸，了解工程概况，搞好现场布局。按照设计、质量和工艺要求，认真组织班组按图施工。(4)组织班组的技术、质量、安全生产、操作方法交底，努力提高工人技术素质和自我防护能力。(5)积极做好施工现场交叉作业的协调和配合工作。(6)及时解决施工中的有关问题。(7)严格执行进度计划，合理安排劳动力资源，保证按期完成施工任务。做到每天下班时上报当天完工工程量报表。(8)组织班组开展质量及安全的自检、互检、交接检三检制度，严抓质量，确保安全。(9)配合质检员安排检测、隐蔽工程签证和技术质量资料的收集等工作。(10)对材料、设备、构件、安全防护用品等做好检测复试工作。禁止不合格成品在工程中使用。(11)对施工现场设置的交通安全设施和机械设备等安全防护装置经组织验收合格后方可施工。(12) 填写施工日志。(13)完成领导交办的其他工作。（八）施工队公司将调配精干的有类似工程丰富施工经验并长期从事类似工程施工的专业队伍承担施工任务。施工队按专业划分为水系统、电系统和风系统安装三个专业作业队。2.3 施工准备2.3.1 施工平面布置（一）施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下：1、在满足施工的条件下，节约施工用地；2、满足施工需要和文明施工的前提下，减少临设投资；3、在保证满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次搬运；4、在平面交通上，避免与其他专业施工单位、生产安全及施工进度等相互干扰；5、符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范。6、施工平面布置应保证达到优良文明工地的要求。（二）施工平面布置1、临时施工供电本工程施工临时用电以现场协调利用现场供电为主。临时用电执行施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）。为解决由于长时间停电影响正常作业，公司储备小型发电机作机动调用，作为紧急预案。2、工地现场仓库在甲方指定的区域临时搭建活动板房作为工地现场仓库，根据施工进度存放各类工程材料设备、施工机具设备等物资。仓库配专人职守。3、办公设施在甲方指定的区域临时搭建活动板房作为项目部现场办公室。项目部现场工作人员配备移动电话，现场施工队配备对讲机，保证信息畅通，确保施工顺利。项目部自备汽车。项目部配置电子计算机、专业打印机等现代办公设备。4、生活设施根据本工程所处地址，所有施工人员均不在工地现场内住宿。施工人员的就餐由项目部统一解决，不在工地现场内开伙。（三） 施工平面布置图（四）临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间项目办公室15施工现场地下室空闲地临时打围工程工期内技术办公室15施工现场地下室空闲地临时打围工程工期内库房15施工现场地下室空闲地临时打围工程工期内加工场地100施工现场地下室空闲地临时打围工程工期内合计150平方米配合地下室施工可作搬移2.3.2 施工技术准备（一）办理施工许可接开工通知后，及时办理相关开工手续，编制详细施工方案报建设或监理单位审批。（二）建立安全、质量和环保的保证体系在组建项目部、专业施工队机构的同时，建立健全安全、质量和环保管理组织机构及保证体系，确保本工程生产安全、施工质量、交叉作业协调和文明施工、环境保护等施工管理。（三）人员培训投入本工程的各工种均持有国家职业技能鉴定部门颁发的上岗证。上岗前，针对本工程的具体情况、施工特点、工艺要求、质量标准等进行培训，加强施工人员施工安全的教育，认真学习有关施工安全的法规，以提高作业人员技术和操作水平，从而保证施工安全和施工质量，并确保工程施工顺利进行。（四）现场勘测在接到开工通知后，立即组织进行现场勘测，对照设计图进行控制点位和传输路径的核定、复测，结合本工程的具体情况，做出测量控制网络设计，并报监理工程师进行审批。（五）编制实施性施工组织设计施工前，熟悉设计图纸资料、项目合同、有关技术标准规范，进行深入的施工调查。依据工程实际情况，编制实施性施工组织设计，对施工方案进行充分论证和优化。（六）设备与材料准备拟投入本工程的机具设备、材料按计划提前准备、采购，确保工程需要时及时运到场。对进场的机具设备提前进行维修养护，以保证在施工过程中正常运转。（七）管线调查为保证施工畅通，接到开工通知后，即组织对总包方的预埋及所有管线作详尽的专项调查。制定详细的调查计划和方案。对预埋管线进行现场探查和确认，查清、收集管线的相关资料。摸清施工范围内管线的情况，必要时提出管线保护或有必要进行迁改的处理方案，与建设单位会同设计、其他专业单位协商办理。并监督、检查各种管线保护及迁改执行情况。2.4 现场管理2.4.1 技术管理开工前，在公司总工程师领导下，认真进行实施性施工组织设计的编制，选定先进合理、经济可行的施工方法和技术措施。对图纸进行认真审核，做好复测工作，为全面按期开工做好一切必要的施工技术准备工作。施工过程中，严格执行技术交底制度、测量双检制及各施工工序三检制度，做好试验检测、工程监控和测量放线等工作，确保各个施工环节处于受控状态。2.4.2 计划管理以网络计划为依据，配合总体工程进度计划编制月、周施工进度计划，并根据实施过程的实际完成情况及时同原进度计划对比、修正与调整。实行动态管理，对实际过程中出现的进度滞后的工序，提出补救措施，确保关键工序的工期兑现和总工期目标的实现。每周定期举行计划协调会，分析上周计划落实情况，下达本周施工任务，切实保证计划实施。2.4.3 合同管理施工合同是双方经济法律关系的约束和相互合作的纽带，它规范着双方的责权利关系。项目部作为实施合同的一方，要求严格执行合同的每一条款。项目部的合同管理人员，具体处理各种与合同有关的事宜，以保证合同双方的利益，确保工程合同顺利履行。2.4.4 对外协调关系施工期间的对外关系处理的好坏，直接影响工程的正常施工，直接影响单位形象。本工程施工期间对外关系有五个方面：即与发包单位、设计单位、监理单位、行政管理部门及关联施工单位的关系，正确处理各种关系为施工创造和谐的外部环境。（一）与发包单位的协调施工与发包单位的关系是合同关系，受法律约束，认真履行合同。开工前，向发包单位报送实施性施工组织设计审批和细化设计文件，并办理开工手续。在施工过程中，主动与发包单位加强联系，征求意见，重视并满足发包单位对工程提出的合理要求，按程序、按条款认真执行合同，处理好具体事宜。（二）与设计单位的协调尊重设计代表，认真做好系统细化设计。严格按设计及规范施工，遇到设计与现场存在差异，及时向设计单位反馈，共同探讨，认真分析，按规定办理变更设计。 （三）与监理单位的协调监理工程师代表业主具体执行合同，应尊重监理工程师，自觉接受和服从监理工程师的监督和指导，认真研究监理工程师发出的指令、通知并严格遵照执行，对监理提出的意见要认真分析，及时采取有效措施纠正存在的问题。（四）与行政管理部门的协调主动与当地消防工程管理部门联系，自觉接受行业管理和监督。积极配合建设单位完善工程相关的备案、建审、报批及竣工验收等手续。（五）与关联施工单位的协调与关联施工单位的协调的工作重点是配合总包单位的协调。尤其是按照招标文件规定的工程项目分工，必须加强与由总包完成项目相关的技术和进度协调。同时,由于参建本工程的单位、专业、工种众多，单位之间的相互交叉协调很多，应主动为关联施工单位提供施工便利，共享与施工有关的成果，主动配合、顾全大局。施工中充分考虑施工交叉的部位和交叉工作项目内容，制定可能引起交叉部位的安全和质量问题的预防措施和交叉管理办法。保证与建设单位、监理工程师的指令或协调事项得到有效实施。与关联的施工单位保持良好的关系，协调施工，相互支持，共同探索攻克施工技术方面的难题，共同提高施工技术和质量。在建设单位和监理工程师的指挥下，精心组织、统筹安排，优质、安全、按期完成施工任务，树立企业形象，创造良好的社会信誉。2.4.5 物资及设备管理对于由我方采供的材料，应按施工进度计划提前制定详细的材料申请计划交供货商，根据施工进度情况提前准备资金，提前购进，确保工程材料按期到位，满足施工需要。机具设备由材料员负责专职管理、维修，确保机械设备的完好率和利用率。加强机械、物资管理，严把采购、运输、发放等各个环节协调，采取有效措施降低原材料消耗、杜绝浪费，降低成本。按施工进度网络计划精心组织施工，科学的安排工序，搞好劳动力调配，尽量避免窝工现象。做好机具设备的维修和保养，努力提高施工机械的利用率，机具设备设专人负责保管。2.5 施工临时用水、用电方案2.5.1 施工临时施工用电方案（一）施工现场临时用电办法1、本工程施工临时用电以现场协调利用总包方已有的供电线路为主。2、为解决由于长时间停电影响正常作业，公司储备小型发电机作机动调用，作为紧急预案。3、工地现场一、二级配电箱由总包方已经建成，我方施工负责三级配电箱的配置，按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）规定的要求，就近接入。4、施工现场使用总包方提供的用电设施，双方订立临时用电管理协议，明确各方管理及使用责任，总包单位应按照协议约定对分包单位的用电设施和日常用电管理进行监督、检查和指导。5、施工现场用电量的计费需与总包方协商，根据总包方统一的计费标准，以配电箱电表读数， 按时计付。6、现场临时用电设施和器材必须使用正规厂家、并经过国家级专业检测机构认证的合格产品，严禁使用假冒伪劣、无安全认证等不合格产品。（二）临时用电安全技术措施1、施工临时用电执行施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）。2、接地安全措施(1) 一般规定* 在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线（简称保护零线）由工作接地线、配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。* 施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。* 保护零线不得装设开关或熔断器。* 保护零线应单独敷设，不作它用，重复接地线应与保护零线相连接。* 与电气设备相连接的保护零线应为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线。保护零线的统一标志为绿/黄双色线。在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。(2) 保护接零正常情况时，下列电气设备不带电的外露导电部分，应做保护接零：* 电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳。* 电气设备传动装置的金属部件。* 电力线路的金属保护管、敷线的钢索等。(3)接地与接地电阻* 保护零线除必须在配电室或总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处和末端处做重复接地。保护零线每一重复接地装置的接地电阻值应不大于10。* 每一接地装置的接地线采用两根以上导体，在不同点与接地装置做电气连接。不得用铝导体做接地体或地下接地线。垂直接地体采用角钢、钢管或圆钢。* 电气设备采用专用芯线作保护接零，此芯线严禁通过工作电流。* 手持式用电设备的保护零线，应在绝缘良好的多股铜线橡皮电线内。其截面不得小于1.5mm2，其芯线颜色为绿/黄双色。* 施工现场所有用电设备，除作保持接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。（2）配电箱及开关箱* 配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设。* 配电箱和开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须作保护接零。保护零线应通过接线端子板接。* 配电箱、开关箱必须能防雨、防尘、防腐蚀和防火。3、电动建筑机械和手持电动工具的一般规定(1)施工现场中一切电动建筑机械和手持电动工具的使用、检查和维修必须遵守下列规定：* 建立和执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养。* 保护零线的电气连接应符合要求，对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。* 在做好保护接零的同时，还要装设漏电保护器。* 手持电动工具通电前应做好保护接地线或保护接零。* 电动建筑机械或手持电动工具的负荷线，必须按其容量选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆。其中绿/黄双色线在任何情况下只能用作保护零线或重复接地线。* 每一台电动建筑机械或手持电动工具的开关箱内，除应装设过负荷、短路、漏电保护装置外，还必须设隔离开关。* 潜水电机的负荷线采用YHS型潜水电机用防水橡皮护套电缆，长度应1.5m，不得承受外力。(2)焊接机械* 焊接机械应放置在防雨和通风良好的地方。焊接现场不准堆放易燃易爆物品。* 交流电弧焊机变压器的一次侧电源线长度不大于5m，并在进线处设置防护罩。* 使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品。* 焊接机械的二次线采用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。电缆的长度应不大于30m。(3)手持式电动工具* 一般场所选用的手持式电动工具，应装设额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s的漏电保护器，同时还必须保护接零。* 手持电动工具的负荷线采用耐气候型的橡皮护套铜世软电缆，并不得有接头。* 手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前必须作空载检查，运转正常方可使用。(4)其它电动建筑机械* 水泵的负荷线采用YHS型防水橡皮护套电缆，并不得承受任何外力。* 水泵上设防溅型漏电保护器。* 潜水泵放入水中或提出水面时，应先切断电源，严禁接拽电缆或出水管。工作时泵周围30m以内水面，不得有人进入。(5)照明* 照明器具和器材的质量均应符合有关标准规范规定，不得使用绝缘老化或破损的器具和器材。* 一般场所选用额定电压为220V的照明器，但对下列特殊场所应使用安全电压照明器。* 地下工程或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压应不大于36V。(6)使用行灯应符合下列要求：* 电源电压不超过36V。* 灯体与手柄结合牢固，灯头无开关。* 灯头与灯体结合牢固，绝缘良好并耐热耐潮湿。* 灯泡外部有金属保护网。* 金属网、反光罩、悬吊挂钩固定在灯具的绝缘部位上。* 照明变压器必须使用双绕组型，严禁使用自耦变压器。* 携带式变压器的一次侧电源引线应采用橡皮护套电缆或塑料护套软线。其中绿/黄双色线作保护零线用，中间不得有接头，长度不超过3m，电源插销应有接地触头。2.5.2 施工临时施工用水方案（一）现场临时用水主要用于消防自动喷淋系统和消火栓系统试压。（二）消防试压用水一般使用规定现场的施工用水。（三）消防安装工程临时用水将通过甲方的协调，由总包方协助通过接水口，由我方实施将水源接入消防管网。（四）试压根据情况可按照施工阶段划分或施工区域划分进行。3 施工方案，技术措施、施工工艺和方法3.1总体施工方案根据“整体体现、分部实施、穿插交替、平行跟进”的原则，按土建的实际施工进度，全面组织实施“间隙插入、速战速决”的优化方案。3.2 分部分项工程施工程序与顺序方案3.2.1 火灾自动报警及消防联动系统（一）安装工序流程施工准备图纸审核及技术交底线管安装导线敷设测量回路绝缘电阻模块、探测器底座安装手动报警按钮、声光报警器安装消防控制设备及报警控制台的安装模块、探测器、电话安装系统接地单体调试联动调试系统开通调试（二）施工准备1、准备工作包括以下内容：(1)根据设计图及相关专业图纸、图纸会审纪要、产品说明书等按施工工序绘制实际施工图。(2)编制材料进场计划、加工件加工计划。(3)向施工班组进行图纸技术交底。(4)认真检查校对槽架、管线定位放线应符合设计图和工艺的要求，各种支吊架应符合图纸及有关技术资料的规定要求，要求牢固可靠，不得有松动。(5)各种金属构件的安装应符合工艺标准要求。2、明确材料设备要求(1)火灾自动报警系统施工前应对所采用的设备及其管材、线（缆）材、线槽等按照设计图纸要求进行检查。(2)报警设备应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格，并具有当地消防监督部门颁发的消防产品准销许可证。(3)电线管的安装：必须符合BG/T3091-93规范的要求，钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象。(4)明敷设（吊顶内）的电线管检查：表面必须涂防火涂料，确保在火灾状态下正常工作时间60分钟。(5)线槽的检查：连接板、连接螺栓和隔板的厚度与线槽整体结构一致，连接板、连接螺栓应为镀锌件，且镀锌层表面不得有起皮、剥落、气泡、划伤等缺陷；线槽隔板表面处理与金属线槽表面处理要求一致。（三）线管敷设与检查1、火灾自动报警系统的明配线管和暗配线管，均应采用镀锌钢管；钢管不应有折扁和裂缝，管内不应有铁屑及毛刺，切断口应锉平，管口应刮光；钢管的连接用锁扣连接，在锁扣两端插入钢管，用螺丝刀拧紧螺丝。2、管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：(1)管子长度每超过45m，无弯曲时；(2)管子长度每超过30m，有一个弯曲时；(3)管子长度每超过20m，有二个弯曲时；(4)管子长度每超过12m，有三个弯曲时；3、电线保护钢管应进箱、盒的敲落孔，一管一孔顺直插入。钢管与箱、盒采锁紧螺母或护帽固定，盒内固定的管端应外露锁紧螺母12扣。管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。4、电线保护钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内。钢管管口与地面的距离宜大于200mm。进入模块箱的电线保护钢管应排列整齐，管口应高出基础面不少于50mm，或箱底面5mm。5、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。6、钢筋砼梁、板需穿套管作二次配管的部位，均应在砼浇灌前预留钢制套管，套管埋设位置应准确，就位后与周围钢筋连接牢固，避免震动移位，套管内用泡漠塑料塞紧，防止砼在震动时灌入。7、配合砌砖墙立管时，电线保护钢管最好配在墙中心。8、配管应符合设计图和施工及验收规范的要求，找准设备、施工的坐标和标高，对管道的去向进行放线定位，调整与其它设备的距离，并应按规定对所有的预埋箱（盒）及管口采取保护措施。9、线管的直线段应每隔1.01.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置：(1)线管接头处；(2)距接线盒0.2m处；(3)线管走向改变或转角处。10、吊装线管的吊杆直径，不应小于8mm。11、管线经过建筑物变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。12、按照设计要求密切和总包配合，与其它安装专业协调，找准设备座标标高，对线管敷设走向放线，保证该分项工程顺利进行。13、在对所有配管检查时，工长、班长、质检员应对照设计施工图进行检查并填写隐蔽验收资料交现场监理和有关人员核对签字，防止遗漏。（四）导线敷设1、管内或线槽内穿线应在抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应清除管槽内的积水及杂物。2、当设计无要求时，应按下表选择穿线管径：导线穿管表BV线芯截面（mm2）电线管 导线根数23456781.0202020202525251.5202020252532322.5202025252532324.0202025253232326.02025253232324010.02532323240403、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。4、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。5、敷设在多尘或潮湿场所的管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。6、注意线路颜色和线路编号要求，使用规定颜色的导线，同一工程中相同线别的导线颜色应保持一致。按设计施工图或设备技术说明书用数码管书写线序列，注明配线回路编号及始末端。导线头应搪锡，接头应牢固，导线对接时应扭转五圈以上焊接。导线接头处用绝缘带作包封处理。7、穿线严格按照工艺规程进行，不得破坏绝缘层和使线路有扭结。8、火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。9、相关质量标准：(1)火灾自动报警系统的布线应符合现行国家标准电气装置工程施工及验收规范的规定。(2)火灾自动报警系统布线时，应根据现行国家标准火灾自动报警系统设计规范的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。10、电缆敷设前应按下列要求进行检查：(1)电缆型号、电压、规格应符合设计。(2)电缆外观应无损伤，绝缘良好。直埋电线应经试验合格。(3)电缆放线架应放置稳妥，钢轴的强度和长度应与电线盘重量和宽度相配合。(4)电缆敷设前应按设计和实际路径计算每根电线的长度，合理安排电缆。(5)金属软管与设计、器具连接时应采用专用接头，敷设长度不宜大于1.2m，固定点长度不应大于1m，管卡与终端、弯头中点的距离宜为300mm。(6)不同系统、不同电流类别的线路，禁止穿在同一管内。系统中探测器回路信号线、控制器间通信线、电源线应分别穿管敷设；联动系统中的联动信号线、通信线及工作电源线也是应分管敷设。(7)报警线的连接应在器件箱或分支盒内进行，导线连接必须采用松香焊锡丝连接，线路的始末端应编号，天棚内接线盒必须加盖板。(8)报警线路敷设后，500V兆欧表对配线进行绝缘电阻测试。其对地绝缘电阻值20M。（五）火灾探测器安装1、安装探测器前，先用火灾单点测试设备对探测器进行抽测检查，若抽测时发现有不合格产品时，应全部重新测试，保证不合格品不用在工程上。2、在施工中，应先定位安装探测器底座和扬声器底座。3、点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：(1)探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。(2)探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。(3)火灾探测器至空调送风口边水平距离应1.5m，至多孔送风顶棚孔的水平距离应0.5m。(4)在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。(5)感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。(6)探测器距离端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。(7)探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时， 倾斜角不应大于45。4、探测器底座安装应符合下列规定：(1)探测器底座安装应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。(2)外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上；嵌入式底座必须用安装条辅助固定。(3)导线剥头长度应适当，导线剥头应焊接焊片，经焊片接探测器底座接线端子上。焊接时不能使用腐蚀性助焊剂。如直接将导线剥头接于底座接线端子，导线剥头应烫锡后接线，接线应牢固。(4)探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm余量，入端处应有明显标志。(5)探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。5、探测器的“+”线应为红色，“-”线应为兰色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。6、探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。7、探测器和扬声器在调试前方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防沙尘、防潮、防腐措施。8、每安装完一只探测器就应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一总线回路中其它探测点不重号。（六）手动火灾报警按钮（消火栓按钮）1、手动火灾报警按钮应安装牢固，不能倾斜，安装高度距地或楼面1.5m处。2、手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。手动火灾报警按钮的安装位置应醒目并便于操作。3、每安装完一只手动火灾报警按扭就应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一总线回路中其它探测点不重号。（七）声光报警器安装1、声光报警器安装在墙上距地面高度2.5m处。2、声光报警器应安装牢固，不得倾斜。3、声光报警器的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应用明显标志。4、每安装完一台声光讯响器应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一总线回路中其它探测点不重号。（八）控制模块、端子箱安装1、模块、端子箱安装应垂直牢固，无倾斜