厦门公司精装修施工图建筑评审表.doc

厦门市万科房地产有限公司编 号：VKXM-XM-002-F07版 号：A/0XIAMEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.生效日期：2010年3月23日精装修阶段建筑专业审核要点及记录项目名称评审时间工程名称评审部门评审人员审核要点达到了要求则记录打（），没有达到则在审核意见中说明。审核意见答复意见厨房及生活阳台1煤气表安装在厨房内考虑厨房内设施的布置关系2校核热水器、拖布池、洗衣机的布置，热水器，且不应影响相邻户内门窗开启，不应遮挡厨房、卧室、客厅和书房门窗3洗衣机不应设置在厨房4吊顶不得采用尺寸大于400400mm的方形扣板5校核各用电设备插座（烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器等）是否受到冰箱、烟道、管井等的影响，同时应核对开关插座位置、高度6应考虑凉衣架、水平横管的相互关系。阳台雨污水横管及煤气管应排布合理，不应影响晾晒衣服7洗衣机位应配置插座、给水点和排水地漏，拖布池应设置给排水点8防溅强电配置：洗衣机插座、热水器插座（若有），景观阳露台、私家花园应设置电源插座9储物柜底部设计为柱脚（不封口）10橱柜下方地面用水泥砂浆平地砖上口抹平、压光 11厨房吊顶设计标高为地面装饰完成面上2.3m。吊柜设计高0.650.7m，下沿距地面装饰完成面1.5m；吊柜上沿与吊顶统一预留0.1m缝隙12橱柜内有电源插座时，插座面板高度为装修完成面500mm，高于橱柜隔板13煤气管在厨房内从吊柜与吊顶之间穿过，橱柜靠墙的挡板均贴合厨房墙壁，橱柜板与墙之间不留空隙14抽油烟机是否靠近烟道附近设置卫生间1首置房卫生间及改善性房次卫中如采用条形淋浴房，考虑到婴儿浴盆的使用，浴霸安装在淋浴间内，否则均安装在淋浴房外。2卫生间采用整块门槛石；门槛石先于门套施工，保证门套压在门槛石上面3吊顶不得采用尺寸大于400400mm的方形扣板4毛巾架、纸巾架位置是否考虑，或位置是否合理5门扇开启角度大于90度以上的门吸配件安装方式设计是否考虑6热水器安装位置不得有隐蔽线路布设7卫生间淋浴混合阀不宜采用冷热水分开的混合阀客厅及卧室1飘窗采用石质窗台面2如采用集团C级标准为挂镜线；不采用集团C级标准用瓦口线条3不管实木地板还是强化地板全部采用实木踢脚线4柜体底部设计为柱脚，柜子位置地面抬高5按照软装设计布置点位6玄关灯具开关宜在门锁一侧方便开启7插座、开关位置应考虑衣柜深度（一般为600mm）8可视对讲若过道相对较长设置在厅墙上，否则就近设置在门口9吊顶造型不要影响中央空调出风与制冷效果10设计高度以上若有影响分体式空调安装空间不足，则建议降低可取消挂镜线11避免玻璃墙面有开关插座等须取孔的设计点位12厅房顶灯是否已居中设计；餐厅顶灯是否在餐桌正上方13室内分体机尽可能以免进出冷媒等管线外露14空调主机的百叶罩应采用防锈材料并可拆卸，其百叶罩叶片的倾斜角度为45度，相邻叶片中心间距210mm防止雨水直接打入空调主机，如果使用铝合金材料，厚度须为1.2mm以上。15室外空调机位应考虑安装及维修便利，距离过近而对吹的室外机应相互错开，与邻套住宅机座相邻时，应采