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泓域咨询MACRO/ 冷轧钢管项目立项申请报告冷轧钢管项目立项申请报告第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值,坚持围绕客户需求持续创新,加大基础研究投入,厚积薄发,合作共赢。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心,在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。上一年度,xxx有限公司实现营业收入38670.05万元,同比增长28.34%(8540.14万元)。其中,主营业业务冷轧钢管生产及销售收入为35987.36万元,占营业总收入的93.06%。根据初步统计测算,公司实现利润总额10323.18万元,较去年同期相比增长1952.34万元,增长率23.32%;实现净利润7742.39万元,较去年同期相比增长1623.53万元,增长率26.53%。二、项目概况(一)项目名称冷轧钢管项目(二)项目选址某某产业示范园区(三)项目用地规模项目总用地面积58195.75平方米(折合约87.25亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.17%,建筑容积率1.29,建设区域绿化覆盖率6.58%,固定资产投资强度195.53万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积58195.75平方米,建筑物基底占地面积46073.58平方米,总建筑面积75072.52平方米,其中:规划建设主体工程49567.56平方米,项目规划绿化面积4942.46平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计170台(套),设备购置费7337.11万元。(七)节能分析“冷轧钢管项目建设项目”,年用电量1341725.34千瓦时,年总用水量26086.40立方米,项目年综合总耗能量(当量值)167.13吨标准煤/年。达产年综合节能量61.82吨标准煤/年,项目总节能率25.01%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某产业示范园区发展规划,符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资22329.76万元,其中:固定资产投资17059.99万元,占项目总投资的76.40%;流动资金5269.77万元,占项目总投资的23.60%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入46034.00万元,总成本费用35353.48万元,税金及附加409.56万元,利润总额10680.52万元,利税总额12563.26万元,税后净利润8010.39万元,达产年纳税总额4552.87万元;达产年投资利润率47.83%,投资利税率56.26%,投资回报率35.87%,全部投资回收期4.29年,提供就业职位746个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某产业示范园区及某某产业示范园区冷轧钢管行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某产业示范园区冷轧钢管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“冷轧钢管项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范园区经济发展,为社会提供就业职位746个,达产年纳税总额4552.87万元,可以促进某某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率47.83%,投资利税率56.26%,全部投资回报率35.87%,全部投资回收期4.29年,固定资产投资回收期4.29年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、试点推广企业用水等核定和确权,完善用水、排污权的等级、抵押、流转等配套制度。实施控制污染物排放许可制,落实企事业单位污染物治理主体责任,推动污染治理技术升级改造和污染物减排。加大节能减排宣传和执法力度。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58195.7587.25亩1.1容积率1.291.2建筑系数79.17%1.3投资强度万元/亩195.531.4基底面积平方米46073.581.5总建筑面积平方米75072.521.6绿化面积平方米4942.46绿化率6.58%2总投资万元22329.762.1固定资产投资万元17059.992.1.1土建工程投资万元6544.642.1.1.1土建工程投资占比万元29.31%2.1.2设备投资万元7337.112.1.2.1设备投资占比32.86%2.1.3其它投资万元3178.242.1.3.1其它投资占比14.23%2.1.4固定资产投资占比76.40%2.2流动资金万元5269.772.2.1流动资金占比23.60%3收入万元46034.004总成本万元35353.485利润总额万元10680.526净利润万元8010.397所得税万元1.298增值税万元1473.189税金及附加万元409.5610纳税总额万元4552.8711利税总额万元12563.2612投资利润率47.83%13投资利税率56.26%14投资回报率35.87%15回收期年4.2916设备数量台(套)17017年用电量千瓦时1341725.3418年用水量立方米26086.4019总能耗吨标准煤167.1320节能率25.01%21节能量吨标准煤61.8222员工数量人746第二章 项目建设必要性分析一、项目建设背景1、投资规模加速攀升。战略性新兴产业利润丰厚,发展前景很好,因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势,2015年第一季度末,战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元,较上年同期增长20.6%,增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。2011年以来,固定资产净值逐年攀升,平均增长率达到20.9%。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。1-11月份,全国固定资产投资(不含农户)609267亿元,同比增长5.9%,增速比1-10月份加快0.2个百分点,连续三个月回升。其中,民间投资378432亿元,增长8.7%,今年以来一直保持在8%以上的较快速度。分产业看,第一产业投资同比增长12.2%;第二产业投资增长6.2%,其中制造业投资增长9.5%,加快0.4个百分点,今年4月份以来增速持续回升;第三产业投资增长5.6%,其中基础设施投资增长3.7%。高技术制造业、装备制造业投资同比分别增长16.1%和11.6%,增速分别比全部投资快10.2和5.7个百分点。1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%。全国商品房销售面积148604万平方米,增长1.4%;全国商品房销售额129508亿元,增长12.1%。二、必要性分析1、中央经济工作会议明确提出,中国特色社会主义进入了新时代,我国经济发展也进入了新时代,基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。我们要以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指导,坚定不移推进高质量发展,切实做好明年经济工作。2、准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力,是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新,意味着不同以往,意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变,经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别,与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别,增长从高速转为中高速,动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动;新常态之常,意味着相对稳定,这一稳定是更高水平的稳定,是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。因此,新常态绝不只是增速降了几个百分点,更是增长动力的转换和发展质量的提升。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 选址规划一、项目选址原则项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、项目选址该项目选址位于某某产业示范园区。当地制定了一系列配套优惠政策,按照“精简、高效”的原则设置内部机构,对区内企业实行“一条龙”跟踪服务,具有了“小政府、大社会”,“小机构、大服务”的功能。几年来,高新区以引进高新技术项目为重点,形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数79.17%,建筑容积率1.29,建设区域绿化覆盖率6.58%,固定资产投资强度195.53万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程32574.0232574.0249567.5649567.564753.301.1主要生产车间19544.4119544.4129740.5429740.542947.051.2辅助生产车间10423.6910423.6915861.6215861.621521.061.3其他生产车间2605.922605.922874.922874.92285.202仓储工程6911.046911.0416578.2216578.221156.202.1成品贮存1727.761727.764144.564144.56289.052.2原料仓储3593.743593.748620.678620.67601.222.3辅助材料仓库1589.541589.543812.993812.99265.933供配电工程368.59368.59368.59368.5928.923.1供配电室368.59368.59368.59368.5928.924给排水工程423.88423.88423.88423.8825.874.1给排水423.88423.88423.88423.8825.875服务性工程4376.994376.994376.994376.99305.265.1办公用房2153.602153.602153.602153.60157.735.2生活服务2223.392223.392223.392223.39138.026消防及环保工程1234.771234.771234.771234.7796.886.1消防环保工程1234.771234.771234.771234.7796.887项目总图工程184.29184.29184.29184.2917.817.1场地及道路硬化11703.461902.701902.707.2场区围墙1902.7011703.4611703.467.3安全保卫室184.29184.29184.29184.298绿化工程4582.93160.40合计46073.5875072.5275072.526544.64六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照产品制造行业生产规范和要求,进行科学设计、合理布局,符合行业产品生产经营的需要。第四章 项目风险说明一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备;通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断,采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度,针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定,并对结果进行整理分析表明:投资项目的建设与实施,既不存在严重风险,更没有灾难性风险,较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险;因此,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保最终目标的实现。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果投资项目的建设投产,能够有效带动项目建设地的相关上下游企业及其他行业,例如:交通运输业、基建业、餐饮服务业等行业的共同发展,从而促进项目建设地社会和经济的快速腾飞。(三)项目适应性分析项目施工期间会给周边群体的出行带来暂时不便;为了确保不同群体的切身利益,在具体执行过程中,工作人员一定要坚持原则,严格执行政府部门的有关政策,要密切与地方政府部门配合,认真听取各方面意见,做好有关人员的思想工作,使受补偿者从中得到实惠,使他们的生活水平得到提高,设置安全防范措施,确保施工期周边群众的出行安全。(四)社会风险对策分析1、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,并按照施工组织设计与平面布置进行架设(现场总线路必须架空布置),严禁任意拉线接电;施工现场设有保证施工安全要求的夜间照明,危险、潮湿场所施工所用的照明以及手持照明灯具,采用符合安全要求的电压;施工现场用电使用漏电保护装置。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。(五)社会风险评价投资项目建成后增加了当地人民群众的就业机会,提高了当地人民的收入,提高了居民的生活水平,为提高社会就业率做出很大的贡献。第五章 项目实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资19620.60万元,占计划投资的87.87%。其中:完成固定资产投资13701.91万元,占总投资的69.83%;完成流动资金投资5918.69,占总投资的30.17%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元19620.601.1完成比例87.87%2完成固定资产投资万元13701.912.1完成比例69.83%3完成流动资金投资万元5918.693.1完成比例30.17%三、进度安排注意事项项目承办单位建立管理机构,在项目实施过程中行使工作职责。确定劳动定员并组织招收新员工,同时做好职工培训工作。组织收集生产技术资料,制定必要的管理制度和各种操作规程。组织生产物资供应,落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件(生产要素),签订有关供需协议。认真做好生产前销售;投产前后应制订具体的销售计划,并进行销售市场的准备工作,包括:产品广告宣传、目标市场走访和培训营销人员等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员746人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人5071.2人均年工资万元4.101.3年工资额万元2973.202工程技术人员工资2.1平均人数人1122.2人均年工资万元5.792.3年工资额万元689.173企业管理人员工资3.1平均人数人303.2人均年工资万元7.053.3年工资额万元235.764品质管理人员工资4.1平均人数人604.2人均年工资万元5.654.3年工资额万元324.435其他人员工资5.1平均人数人375.2人均年工资万元4.655.3年工资额万元222.916职工工资总额万元31349.38五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 项目投资方案分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资17059.99(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6544.647337.11195.5317059.991.1工程费用万元6544.647337.1136619.151.1.1建筑工程费用万元6544.646544.6429.31%1.1.2设备购置及安装费万元7337.117337.1132.86%1.2工程建设其他费用万元3178.243178.2414.23%1.2.1无形资产万元1855.201855.201.3预备费万元1323.041323.041.3.1基本预备费万元724.87724.871.3.2涨价预备费万元598.17598.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元17059.9917059.99(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5269.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元36619.1521500.1927230.1336619.1536619.1536619.151.1应收账款万元10985.756591.458239.3110985.7510985.7510985.751.2存货万元16478.629887.1712358.9616478.6216478.6216478.621.2.1原辅材料万元4943.592966.153707.694943.594943.594943.591.2.2燃料动力万元247.18148.31185.38247.18247.18247.181.2.3在产品万元7580.174548.105685.127580.177580.177580.171.2.4产成品万元3707.692224.612780.773707.693707.693707.691.3现金万元9154.795492.876866.099154.799154.799154.792流动负债万元31349.3818809.6323512.0431349.3831349.3831349.382.1应付账款万元31349.3818809.6323512.0431349.3831349.3831349.383流动资金万元5269.773161.863952.335269.775269.775269.774铺底流动资金万元1756.571053.951317.441756.571756.571756.57(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资22329.76万元,其中:固定资产投资17059.99万元,占项目总投资的76.40%;流动资金5269.77万元,占项目总投资的23.60%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6544.64万元,占项目总投资的29.31%;设备购置费7337.11万元,占项目总投资的32.86%;其它投资3178.24万元,占项目总投资的14.23%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=17059.99+5269.77=22329.76(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元17059.9976.40%1.1项目建设投资万元17059.9976.40%1.2建设期利息万元-2流动资金万元5269.7723.60%3总投资万元万元22329.76二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益评估一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入27620.40万元,总成本4923.78万元,利润总额22696.62万元,净利润338.85万元,增值税883.91万元,税金及附加17022.47万元,所得税5674.15万元;第二年收入34525.50万元,总成本5845.77万元,利润总额28679.73万元,净利润21509.80万元,增值税1104.88万元,税金及附加365.37万元,所得税7169.93万元;第三年生产负荷100%,收入46034.00万元,总成本35353.48万元,利润总额10680.52万元,净利润8010.39万元,增值税1473.18万元,税金及附加409.56万元,所得税2670.13万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入46034.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1473.18万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元27620.4034525.5046034.0046034.0046034.001.1冷轧钢管万元27620.4034525.5046034.0046034.0046034.002现价增加值万元8838.5311048.1614730.8814730.8814730.883增值税万元883.911104.881473.181473.181473.183.1销项税额万元7365.447365.4

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