建筑节能工程监理交底2.doc

绩溪县半山公馆一期工程（标）建筑节能工程监理交底书安徽振华建设监理咨询有限公司2014年9月25日建筑节能工程监理交底工程项目：绩溪县半山公馆一期工程（标）施工单位：安徽省黄山第一建筑安装工程有限公司根据国家、省、市有关文件通知的要求，该工程在节能方面有新的要求，为了保证该项目节能施工的顺利进行，各单位要相互协作，密切配合来保证工程质量、进度。特制定建筑节能工程监理交底，请各单位遵照执行。一、施工准备：1、施工前须取得完整的节能设计资料（图纸、专项说明、计算机、图审合格证、图审意见书、设计单位回复意见、图纸会审记录等）。2、根据有效的设计文件（包括变更），相应修改补充完善节能工程施工技术方案并按规定程序进行审查批准。3、提前做好保温材料的认定工作，所用的节能材料配件必须是我省有关部门推荐和备案使用的系统性材料，相关质量证明资料齐全有效，并提前进场取样送检和备案。4、应对节能工程施工人员提前进行岗前培训，提供培训记录。5、备齐本工程建筑节能施工中所涉及的标准、规范、图集等资料。6、先做样板墙，经验收合格后再行大面积施工。二、具体做法（一） 屋面做法：（1）4#住宅楼：屋面类型（自上而下）：水泥砂浆（15.00mm）+挤塑聚苯板（60.00mm）+粉煤灰陶粒混凝土1700（30.00mm）+水泥砂浆（15.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.48（2）5#住宅楼：屋面类型（自上而下）：水泥砂浆（15.00mm）+挤塑聚苯板（60.00mm）+粉煤灰陶粒混凝土1700（30.00mm）+水泥砂浆（15.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.48（3）6#住宅楼：1）屋1（自上而下）1：水泥砂浆（20.00mm）+SBS改性沥青防水卷材（4.0mm）+SBS改性沥青防水卷材（4.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+轻集料混凝土找坡（30.00mm）+挤塑聚苯板（30.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）,太阳辐射吸收系数0.48。2）屋2（自上而下）2：水泥砂浆（15.00mm）+挤塑聚苯板（30.00mm）+粉煤灰陶粒混凝土1700（30.00mm）+水泥砂浆（15.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.48。3）屋3（自上而下）3：细石混凝土（内配筋）（40.00mm）+沥青油毡，油毡纸（4.00mm）+水泥砂浆（15.00mm）+挤塑聚苯板（30.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm），太阳辐射吸收系数0.48。（4）2#商铺：1）屋1(自上而下)：水泥砂浆（20.00mm）+SBS改性沥青防水卷材（4.00mm）+SBS改性沥青防水卷材（4.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+轻集料混凝土找坡（30.00mm）+挤塑聚苯板（50.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.48。2）屋2（自上而下）：水泥砂浆（15.00mm）+挤塑聚苯板（50.00mm）+粉煤灰陶粒混凝土1700（30.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+钢筋混凝土（110.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.48。（二） 外墙做法：（1）4#住宅楼：4#住宅楼外墙（自外至内）：玻纤网及专用砂浆保护层（5.00mm）+挤塑聚苯板（50.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+双排孔混凝土小砌块（190厚）（盲孔）（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.50.（2）5#住宅楼：5#住宅楼外墙（自外至内）：玻纤网及专用砂浆保护层（5.00mm）+挤塑聚苯板（50.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+双排孔混凝土小砌块（190厚）（盲孔）（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.50.（3）6#住宅楼：1）6#住宅楼外墙（自外至内）：玻纤网及专用砂浆保护层（5.00mm）+挤塑聚苯板（30.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+双排孔混凝土小砌块（190厚）（盲孔）（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.50.2）楼板类型：水泥砂浆（20.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）。3）楼梯间隔墙：水泥砂浆（20.00mm）+双排孔混凝土小砌块（190厚）（盲孔）（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）。4）外窗类型：铝合金低辐射中空玻璃窗5+12A+5（5+12A+5），传热系数2.80W/m2.K,玻璃遮阳系数0.60，气密性为6级，可见光透射比0.40。5）通往封闭空间户门类型：节能外门，传热系数2.00W/ m2.K。6）通往非封闭空间或户外户门类型：节能外门，传热系数2.00W/ m2.K。7）凸窗类型：铝合金低辐射中空玻璃窗5+12A+5（5+12A+5），热传系数2.80 W/ m2.K，玻璃遮阳系数0.60，气密性为6级，可见光透射比0.40。8）凸窗不透明的顶板、底板和侧板类型：水泥砂浆（3.00mm）+挤塑聚苯板(20.00mm）+钢筋混凝土（100.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）。（4）2#商铺：1）外墙类型（自外至内）：玻纤网及专用砂浆保护层（6.00mm）+挤塑聚苯板（30.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+双排孔混凝土小砌块（190厚）（盲孔）（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.50.2）分隔空调房间与非空调房间的隔墙类型：水泥砂浆（20.00mm）+双排孔混凝土小砌块（190厚）（盲孔）（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）。3）分隔空调房间与非空调房间的楼板类型：水泥砂浆（20.00mm）+钢筋混凝土，碎石，卵石2500（300.00mm）+夯实粘土1（100.00mm）。4）地面类型：水泥砂浆（20.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）。5）外窗类型：铝合金低辐射中空玻璃窗5+12A+5（5+12A+5），传热系数2.80W/m2.K,玻璃遮阳系数0.60，气密性为6级，可见光透射比0.40。6）凸窗类型：铝合金低辐射中空玻璃窗5+12A+5（5+12A+5），热传系数2.80 W/ m2.K，玻璃遮阳系数0.60，气密性为6级，可见光透射比0.40。三、基本要求1. 本工程主要包括：屋面、墙体、外门窗的保温工程。2. 建筑节能保温材料，外门窗等材料必须符合国家及省现行工程建设标准、产品标准的要求。3. 所用材料必须持有我省推广证产品，进入施工现场时，应具有中文标识的出厂质量合格证，产品出厂检验报告，有效期内的型式检验检报告（包括系统耐候性试验）等。4. 建筑节能常用材料主要性能指标应符合附表1的要求。5. 建筑节能常用材料应进行现场验收，凡涉及安全和使用功能的应按本规程进行复验，复验项目见附表2。6. 型式检验应包括产品标准的全部性能指标，性能指标不应低于附表1的要求，并应包括系统耐候试验。7. 先做样板墙（包括节点、细部），经检查验收合格后再开始实体施工。8. 建筑节能工程竣工时应进行节能工程专项验收。9. 建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案。四、基本质量控制1. 本工程建筑节能的质量控制采取资料完善、过程控制与结果抽验相结合的原则。2.3. 施工应按照经审查的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。现场的质量控制应符合下列要求：（1） 原材料、成品半成品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期，出厂检验报告，产品执行标准，技术性能检测报告和型式检验报告等资料。（2） 材料在进场后应进行现场抽样复验。（3） 建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。（4） 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，工序之间应进行交接检查，隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，4. 单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，其专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是其各检验批验收合格。5. 检验批的合格质量应符合下列规定：（1） 主控项目应全部符合DB34/1466-2011标准的要求。（2） 一般项目的质量经抽样检验合格，允许偏差范围内的合格点率应达到80%以上，且最大偏差点（处）不得大于允许偏差的1.5倍。五、外保温屋面工程1. 屋面保温隔热工程质量及验收除应达到本规程的要求，尚应符合屋面工程质量验收规范（GB50207）的相关规定。2. 相同材料和做法的屋面，每500为一个检验批，检验批验收的抽查数量应符合下列规定：（1） 每一个检验批不应少于3处，每处10，（2） 细部结构应全部检查。3. 主要材料技术指标应符合国家现行产品标准及设计要求。检验方法：（1） 检查产品合格证，出厂检验报告和有效期内的型式检验报告；（2） 现场抽样复验，检查复试报告。复验材料：保温材料、胶粘剂，复验项目见附录2。4. 保温层的厚度应进行现场抽验，其厚度偏差应不大于5，且不得存在负偏差。平屋面建筑找坡时，保温层的最小厚度应满足设计要求。核验方法：剖开法检查，水平尺加钢尺测量。5. 保温板粘贴点的铺设应符合设计要求：当设计无要求时，应符合下列要求：（1） 粘贴点间距宜为400400，（2） 粘贴点与板边间距为150200，（3） 粘贴点的粘结面直径宜为100150，（4） 粘贴点的厚度应不少于3，允许偏差为0.5。六、外墙外保温操作要点：1、基层检查与处理（1）基层墙体应平整、顺直、坚实，应符合施工验收规范要求。墙体偏差以及存在凸起、空鼓、疏松和有碍粘贴的污物应剔除，并用砂浆找平。（2）找平层应做到：表面压实扫毛不收光；表面平整度、垂直度应符合要求，无空鼓疏松、污物。（3）粘贴保温板前将墙面略微湿润。2、先确立横向及竖向的基准线（控制线）。3、粘结砂浆的配制与使用（1）应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。（2）粘结砂浆应有专人配制。（3）每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在3h内或按产品说明书中规定的时间内用完。4、保温板的粘帖（1）根据排版图，结合现场实际情况，将不同规格型号的保温板一一对应粘帖到墙体上。（2）粘贴顺序应由下而上沿水平线进行施工，先贴阴阳角。（3）粘结方式：饰面层为非面砖饰面时为点框粘或条粘，粘结面积不小于50%；饰面层为面砖饰面时为满粘。（4）保温板在粘结时应均匀挤压，可用橡皮锤轻轻敲击固定，严格控制板面平整度、垂直度，用长度不小于2m的靠尺进行压平检查，板周围挤出的胶粘剂应及时清理。5、空调机搁板、挑檐、不封闭阳台、女儿墙、门窗洞口四周侧边等部位在满足规范要求的基础上用保温砂浆施工，其饰面层根据设计现场喷涂施工6、在保温板粘贴完毕后及时用阻燃性聚氨酯条进行板缝处理。7、保温板板缝处理完毕后及时刮抹抹面胶浆。8、耐碱玻纤网的铺设（1）涂料饰面：应将表面均匀涂抹第一道厚度为1.53mm的抹面胶浆，立即将耐碱玻纤网压入抹面胶浆中，以覆盖耐碱玻纤网、微见轮廓为宜，要平整无褶皱。待第一道抹面胶浆稍干硬至可以触碰时再抹第二道抹面胶浆，厚度为1.52mm，以完全覆盖耐碱玻纤网为宜。抹面胶浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。（2）首层墙面应加铺一层玻纤网，铺设时应加抹一道抹面胶浆。加铺的玻纤网的接缝为搭接，接缝应对齐平整；玻纤网之间的搭接不应小于100mm。（3）建筑大墙角应加铺一层玻纤网增强搭接，各侧的搭接宽度不小于200mm。（4）门窗洞口四角应预先沿45方向增贴长300mm,宽200mm的附加网格布。（5）抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网，需与玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm.抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不少于24h,才可进行下一道工序的施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长干燥时间。8外饰面施工涂料饰面：在抹面胶浆层表干后即可进行柔性腻子的施工，用刮板批刮，待第一遍柔性腻子表干后，再刮第二遍腻子，压实磨光成活。批刮腻子应不漏底、不漏刮、不留接缝，完全覆盖表面。待柔性腻子完全干固后，即可进行饰面层涂料的施工。9门窗洞口四周部位翻包网格布加强。空调机搁板、挑檐、不封闭 阳台、女儿墙等部位在满足规范要求的基础上用传统聚苯板薄抹灰工艺施工。10保温板严禁切割弯曲，严禁重物敲击，严禁锐物刺穿。(三)保温板的验收： 粘贴保温板后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合要求的进行修补找平。三、质量要求（一）主控项目1、所用材料品种、质量、性能应符合设计和规定要求。2、保温构造做法应符合建筑节能设计要求。3、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层等现象。（二）一般项目1、表面平整、洁净，线角、分格条顺直、清晰。2、墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。3、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线 （槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。4、门窗框与墙体间缝填塞密实，表面平整。5、允许偏差序号项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2m靠尺塞尺检查2立面直3用2m直检查尺检查3阴阳角直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查6、其他 1）施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5，在5级以上大风天气和雨天严禁施工。2）材料应贮存于阴凉处，避免太阳暴晒，注意防水防潮。七、外门窗1. 民用建筑节能工程外门窗质量标准及验收应满足本规程的要求，尚应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）及铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07的有关规定。2. 外门窗工程的检验批应按下列规定划分：（1）同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。3.检验批质量验收的抽查数量应符合下列规定：1）每一检验批抽检数量（标准门、窗型）不应少于5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。2）10层及10