通风工程招标文件.docx

-项目通风系统工程招标文件 -项目通风系统工程招标文件发包人：-有限公司日 期:-年-月-日投标邀请函-有限公司拟就世通谷住宅项目通风工程进行招标，贵司已通过招标前资格预审，欢迎贵司来参加本工程的投标。一、 招标人名称：-有限公司 二、 招标人地址：-市-路-号-广场-号楼-层 三、 工程内容：-项目通风工程四、 招标文件发出时间：-年-月-日14:00投标保证金：贰万元人民币；招标资料费：贰佰元人民币投标保证金按投标须知的规定返还，招标资料费不退还。五、 投标截止时间：-年-月25日10：00时六、 联系电话：-联系人-邮 箱：-传 真：- 签发单位：-有限公司签 发 人： 签发日期：-年-月-日投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称-项目通风工程2建设地点-公里处3建设规模建筑面积约30万平方米，其中地下车库面积约6.7万平方米。4承包方式固定单价：投标报价文件包含投标总价及综合单价，综合单价为包干合同单价。合同单价在招标文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）风险范围之内不可调整。 5质量要求质量目标：达到合格验收标准 执行标准：执行国家、-省、-市及行业现行工程质量验收标准。同时满足发包人制定的相关施工及验收标准，不一致时按较高标准执行。 6招标范围通风设备安装、风管及部件制作安装、套管及封堵、调试等内容。7资金来源自筹资金8招标费用投标保证金：贰万元整招标资料费：贰佰元整9付款条件详见合同条款9招投标时间1）招标时间：-年10月18日14:002）现场踏勘时间：2012年-月19日3）招标疑问提供时间：截止2012年-月22日11：00前以书面形式传真予招标采购部（传真4）招标答疑回复时间：2012年10月23日10:00（各投标单位自行到-广场-号楼-层-开发有限公司招标采购部领取）5）回标截止时间：2012年10月25日10：00前10投标文件一式五份，正本一份，副本四份11投标有效期120个日历天12开标地点-有限公司会议室 -投标须知一. 以下是为投标所发出的文件:1、 包括投标邀请函、投标须知、投标书、合同条款、投标文件附表、工程量清单、招标图纸等文件。2、 工程量清单报价电子文档（软盘）。二. 回标时，应同时提交的文件:投标单位需在“招标邀请函”规定的时间或之前将投标文件投送至规定地点；投标文件必须包括以下几个内容组成的文件全订本一式五份（正本一份，副本四份）放入密封的文件袋内；文件中加盖单位印章及法定代表人或授权人签章，同时提供委托授权证明；封面注明“投标承建-项目通风系统工程”。逾期者将不获发包人接纳。1. 商务标a) 投标书b) 法定代表人身份证明书c) 授权委托书d) 投报所有单价及总投标价的工程量报价清单（含报价清单、综合单价分析表）。e) 主要材料价格表（包括拟采用的主要设备及材料的品牌、规格、到工地现场之单价、产地及生产厂家等资料明细）。f) 报价清单电子文件（光盘一份）。2. 技术标a) 能够满足工程施工总进度计划要求的本工程（绝对时间）施工进度计划。b) 施工现场平面布置图。c) 阐明施工工艺及技术措施的施工组织设计书，技术措施包括施工图上没有的，而为了完成施工图的工程内容根据现场的现状又必须采取的措施。d) 详细的质量、安全及文明施工保证体系的具体内容和实施措施。e) 已填写的投标人业绩和信誉表，包括过去三年已完工及现时正在进行的工程项目的名称、规模、地点、工期及质量（获奖）情况证明资料。证明投标单位有资格在-市从事此类工程施工的营业执照副本及相关的资质证书复印件。f) 负责本工程施工的常驻领导（项目经理）的简历，曾经负责的项目名称、规模及质量情况介绍；其他高级管理人员、专业技术人员名单及简历。三. 投标保证金、招标资料费（1） 投标保证金贰万元整，发放标书时收取，按规定执行。（2） 招标资料费贰佰元整，发放标书时收取，不退还。（3） 未中标者的投标保证金将在中标通知书发放后14天内无息退还。（4） 中标者的投标保证金将在合同签订后三十天内无息退回。（5） 若发生下列情况之一，保证金将被没收：a) 在投标书有效期内，投标人撤除了投标书。b) 投标人中标后提出其它发包人不能接受的条件，使合同无法签订。c) 在投标书内有虚假内容，并经证实。d) 在投标过程中出现恶意报价，以及影响投标结果。e) 投标文件未密封。四. 投标人须用墨水(或打印)填写报价清单内的各项内容，签署投标书内容及写明投标日期，投标书上的投标总金额必须与报价清单上的总金额一致。若投标书上的投标总金额与报价清单上的合计总金额不一致，则投标书上的总金额亦不能因此做出修改或更正。五. 投标报价范围本次招标下发施工图、设计变更、图纸会审、答疑文件中除甲方单独发包工程以外所有工程、相关政府部门报验及保修期内的维修等一切工作内容，投标人须根据本工程全部承包范围报计投标价，而投标人报计之投标价将被确认为已包含了满足合同条款及招标文件等全部要求而所需的一切费用。具体范围如下：1、通风设备：包含排烟排风风机，送风机，诱导风机、前室正压送风机的保管、搬运、安装、防护、清洁、联合调试等；2、风管及部件制作安装：包括车库排烟排风管道系统、送风管道系统、前室正压送风系统等风管、风阀、风口、静压箱等的采购保管、制作安装、调试工程3、人防部分 3.1、过滤吸收器安装； 3.2、油网除尘器的安装； 3.3、战时送风机及送风管道、风阀的安装；3.4、机房内的其他管道及设备按照施工图施工到位；3.5、手动密闭阀、插板阀、超压排气阀门的安装；3.6、发电机房内的管道及设备全部安装；3.7、人防部分按照图纸全部报价，但施工前需要甲方交底，明确施工范围和内容后再施工。4、套管及封堵：除结构预留套管外的所有本专业套管加设工作，所有套管与风道之间的封堵工作及其他防火封堵等工作。5、调试负责承包范围内的系统试运行、清洁及交工后的售后服务。6、其他责任通风排烟系统消防联动调试，工程报验及相关费用均在本次招标范围内，承包范围内的材料复试费、消防检测费包括在本次招标范围内。协助消防施工单位进行建筑消防系统的验收，协助总包单位进行建筑的验收。工程档案编制必须符合-市相关规定要求，工程项目竣工后，施工单位必须按照建筑工程文件归档整理规范（GB/T30208-2001）和-市及-高新园区相关规定编制，负责向总包单位提供完整工程项目竣工文件案数据，并由总包单位汇总后移交园区档案馆。因自身档案编制缺陷造成的退档文件，后果由投标单位负责。六. 报价要求1、 工程报价（1） 投标人须详细审阅所接获的招标文件，并踏勘现场，对招标文件规定的施工分包范围的规定，并依据市场价格准确报计各项单价。单价应包括全部材料费、人工费、机械费、施工损耗、管理费、利润等一切所需之费用。中标后被确认的单价将作为工程变更的结算单价并不得再作任何调整。（2） 投标单位必须在投标前按发包人指定品牌设备、材料进行询价,如不进行询价,自行报价,中标方自行承担发包人指定品牌价格与自行报价的差价。（3） 投标单位在报价书中应明确标明品牌及型号等参数（包括发包人指定的和中标方自行采购的）。2、 说明：（1） 以上各项报价均将作为发包人评标之依 据。（2） 投标人投标报价格式必须严格按照文件规定之报价清单格式要求，以便发包人评标之用，否则，投标文件将作废标处理。3、 各类设备、材料价格投标人应充分考虑施工期内市场波动因素，一并计于报价内闭口包定。中标人对该类设备、材料的选择，必须符合设计依据自身的采购渠道、发包人指定的技术规范要求及合同文件之规定。4、 发包人确定价格的材料、设备均由中标人负责采购、安装，并按中标人的合同价做增/减调整；中标人报计的被确认的安装单价应为闭口包干价，无论发包人在所确定或提供的设备、材料在品牌、质量、规格等方面选用更高级产品，但该部分之安装费均不作任何调整。对于本分包工程中除发包人确定价格的材料、设备以外的所有材料、设备均由中标人负责提供并完成安装,投标人须自行考虑所有人工、材料、设备等市场价格波动及汇率变化等之风险，承包金额将不会因市场价格波动及汇率变化等而调整。5、 投标人在报价时须完整、清楚的列明所有数量、主材费（设备报价）、辅材、机械费、管理费、利润、税金等的综合单价。工程量清单中每一分项的合计价须结转到投标价款汇总表内，汇总表上的总计应与工程量清单中的合计数相一致。若投标人在计算中出现错误，则其投标总价将不会被修改或更正。该错误金额的合计若系少计，则将总误差额换算出占总投标金额的百分比，并按此百分比将所有工程量清单中的单价折扣，直至工程量清单的合计数与投标总金额一致。而该调整后的单价亦将作为合同规定的工程量增减时计取费用的依据。该错误金额的合计若系多计，则发包人有权将总误差额直接从总投标金额中扣除。6、 付款条件：本工程无预付款，竣工结算完成后支付至结算总价的95%，缺陷保修金为结算总价的5%。上述内容为基本付款原则，其它付款条件由投标单位提供。七. 投标人必须认真踏勘施工现场，了解所有影响其报价的因素，一旦中标则中标人不得以不熟悉施工现场为由，要求增加任何费用。八. 本分包工程的投标有效期为回标日(包括推迟的回标日期)起计120日历天。九. 发包人无义务必须接受其所收到价格最低的投标书或任何标书，并且不需做出任何解释。十. 本招标项目发标时间参见招标邀请函，各投标人须在规定期限内前来接标，否则其将被视作为自动放弃参加投标。十一. 评标准则（1） 投标综合单价、合同总价；（2） 付款条件；（3） 施工组织措施（含质量、安全措施、投入的技术力量和施工机械装备）和施工工期；（4） 施工管理措施及经验；（5） 其他优惠条件；（6） 发包人考虑其它因素。现场文明施工的管理规定1、 施工现场应采取封闭管理，并设置铁制或木制灯箱式门楼出入口，门楼顶部和两侧规范标语，上部要有安全旗、彩旗或企业标识。门岗应设专职门卫。2、 工地大门内侧要悬挂“五牌一图”（即工程概况牌、管理人员名单及 监督电话、通风系统保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图，并规范、整齐，另外还应悬挂安全标语、宣传栏、黑板报等宣传设施。3、 施工现场要保证道路畅通、排水畅通、无积水、泥浆及污废水，施工现场出入口及主要通道必须铺设硬覆盖。4、 工地出入口的保洁、保安管理，由施工主承包人负责，并负责对分包单位及其他独立承包单位的违规行为进行处罚，如主承包人未执行罚款，发包人有权对主承包人及其分包单位、其他独立承包单位进行处罚。5、 施工现场临主要干道周围必须设置标准、规范不低于1.8米高的组合装配式彩色喷绘面的围挡，并保证坚固、稳定、美观、整齐、连续。6、 现场职工宿舍要与办公区、作业区分开。要做到门窗符合要求，床铺铺设合理、规范，室内摆放整齐，各项设施、制度齐全，卫生条件良好，且设专人负责。宿舍要具备采光、通风和具有防暑、防毒、防蚊虫叮咬等防护措施，不许把在建工程当作宿舍。7、 职工食堂要洁净并符合卫生要求，有卫生、放火制度和防蝇、防鼠、防尘等措施、并设有专人负责。8、 现场应设置水洗厕所且符合卫生条件，并设专人负责。9、 施工现场生活区、食堂门前必须设置带盖垃圾污水桶，严禁残汤剩饭和污水乱泼乱倒，生活垃圾要日产日清，要消除“四害”滋生地。10、 施工现场必须实行“三区”（作业区、材料区、生活区）分离，三区设置安全合理，标识要清楚醒目。要对主体工程实行密目网式防护满遮挡，并且密目网要在脚手架里侧，达到立体平整防护严密。11、 场内施工现场要做到统一工装、统一胸牌，并注明工种、姓名，施工机械、电器设备要设置棚屋防护，各种用电线路要符合现场用电规范。12、 施工现场要有防火措施，建立防火制度，配备灭火器材，动火手续要齐全，实施时必须进行监护，且明确防火责任人，以杜绝各类火灾的发生。13、 施工现场材料堆放要严格，按平面布局堆放，保证整齐并挂牌标注。易燃易爆品要分类存放，建筑垃圾也要堆放整齐，随时清理。14、 施工现场夜间施工应办理施工许可证，并采取防噪音措施，且保持现场无焚烧。15、 施工现场要实行封闭管理，配备值勤及保安人员，建立治安保卫制度，现场安全施工管理规定1、 施工现场脚手架搭设与拆除必须有专业架子工持证上岗，严格执行安全操作规程，按措施交底施工。2、 施工现场临时用电按规范安装，做好外电防护，接地接零符合要求，要做到三级配电两级保护；做到“一机一闸，一漏一箱”，要有专项用电施工组织设计，电工专用记录要有专人管理填写，内容真实。3、 “三宝四口”的安全保护；进入施工现场必须戴好安全帽，工人、特种作业人员与管理人员的安全帽颜色要有差别；高处作业挂好安全带；建筑工程外侧要密目安全网封闭防护；楼梯口、电梯口、预留口、通道口、要按规定设定型安全防护。4、 施工机具（手刨、圆盘锯、手持电动工具、钢筋机械、电焊机、搅拌机、气瓶、翻斗车、潜水泵、打桩机械等）安装完后使用前必须经过专业部门进行验收确认合格后使用。5、 施工现场各工种作业人员严格按本工种安全操作规范施工，做好安全自我防护，严禁违章冒险作业。工程档案管理办法依据中华人民共和国档案法、中华人民共和国城市规划法、建筑工程质量管理条例、城市建筑档案管理规定、辽宁省档案条例、辽宁省建筑工程项目监理管理档案编制办法、辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则、大连市城市建设档案管理办法、建设工程文件归档整理规范等国家、地方法律、法规、行业标准编制本办法，本办法成为质量手册一部分。1. 工程档案整理与归档1. 归档内容：竣工档案包括单体楼施工档案、外管网及其附属配套档案、外环境、通风系统工程档案、弱电档案等，另外包括相应的监理档案。2. 编制原则:2.1. 对于单位工程中有甲方的其他分包项目，分包项目档案的汇总、归档整理由单位工程的主承包施工方负责。2.2. 对于分部工程、分项工程中有甲方的其他分包项目，分包项目档案的汇总、归档整理由分部工程、分项工程的主承包施工方负责。2.3. 监理公司按2.1、2.2要求整理、汇总、编制监理档案。2.4. 对于不向政府移交的工程来往函件、变更签、工程量签证单等按2.1、2.2要求单独归档，移交业主，作为其它事宜的依据。3. 档案的及时率：3.1. 施工单位的施工技术档案、监理单位的监理档案必须及时完成，及时率不得低于90%。3.2. 对于不向政府移交的工程来往函件、变更签、工程量签证单等档案需要三方签字认定的，按合同的相关条款执行。4. 档案的准确性：4.1. 监理档案、施工档案必须按档案相关规定编制、整理、书写规范、准确。4.2. 设计变更、图纸会审、施工范围等对图纸变更的文件，必须在施工进程中在施工图中按竣工图要求进行标注更改，保证将来竣工图的真实性。5. 其他规定：5.1. 监理单位负责督促和检查各施工档案及时完成。监理单位要负责对各规范未明确的档案分类与制定标准。负责审查各分包单位档案，并达到汇总的要求；负责审查总包单位档案，并达到向政府档案管理部门移交的要求。5.2. 对于重要设备要明确使用说明的必须提供使用说明，包括将来的维修、保养要求。对于环境中的活体必须提供活体资料及养护说明。2. 档案移交（包括项目中的所有工程档案、监理档案）1. 依据原施工图和各种变更文件、函件编制真实、规范的竣工图。2. 各档案必须按立卷要求分类别、分目录装订成册（向市档案馆移交的一档可以不装订）见辽宁省工程档案编制办法、城市建设档案案卷质量规定、建设工程文件归档整理规范。3. 在工程验收前向市档案馆移交的部分必须经政府档案部门初验合格。不向市档案馆移交的部分必须经质检部验收合格。业主方可组织工程验收。4. 各施工档案一级审核为监理单位，二级审核为市档案馆或业主主管部门。二档移交业主，经质检部验收合格移交公司档案部门。5. 监理档案由业主审核合格后方可向市档案馆移交审核。6. 各档案必须在竣工后三个月内整理合格并移交，三个月内仍未达到业主、市城建档案馆要求的罚款五万元,并承担由此造成的一切损失。3. 备案制档案工程验收备案必须在工程竣工验收合格后15日内办理，施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、建设单位必须按辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则严格进行。1. 工程竣工验收报告必须在甲方组织的工程竣工验收的同时进行，由监理单位协助填写整理，各相关部门及时协助进行。（一式五份，甲方保留三份）2. 地基及处理验收文件、主体结构验收评定记录、地基与基础结构验收评定记录、施工单位签署的工程竣工报告、施工单位签署的工程质量保修书一式五份，甲方保留三份，此部分由单位工程主承包人整理填写，在工程竣工验收合格后10日内合格地报到甲方。3. 监理单位签署的工程质量评估报告一式五份，甲方保留三份，此部分由监理单位整理填写，在工程竣工验收合格后10日内合格地报到甲方。4. 勘察、设计单位签署的质量检查报告一式五份，甲方保留三份，在工程竣工验收合格后10日内，甲方办理结束。5. 电梯准用证、变压器准用证等必须提供的其他文件在使用验收后提供给甲方。6. 工程各项备案监督报表在施工过程中由施工单位在质量监督站要求的时间段内向监督站报请。7. 施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位等各单位必修在规定的时间内认真按填写标准填写，准确签字、盖章。8. 各相关单位必须在规定的时间内按要求报到甲方，如果未按时间保送和填写不规范，相关单位赔偿500015000元人民币。工程竣工结算办法一、竣工结算中对相关结算资料要求：1、工程设计变更、现场签证须经发包人工程管理负责人、发包人代表、发包人工程造价人员、监理工程师、施工单位共同签字。2、属隐蔽签证部位或尺寸不清楚而导致工程量有争议，不能在现场核实的，将不予确认。属施工过程中形成的签证内容资料不清晰或没有书面资料的，不能在现场核实的，将不予确认；3、决算上报后，不再接收已报项目的增补签证；4、合同补充协议或其它书面形式的增价记录，须经集团成本管理部批准，才能作为计价依据。5、图纸会审记录不能视为工程变更、限价的依据进行结算使用，落实在图纸上方可作为结算和计价依据，所有后增工程量必须在工程量签证单内或竣工图纸内予以体现方可进行结算。6、对同一问题承包人所提供多项资料中描述有差异的情况，则以有利于发包方的原则进行结算。7、发生需要签证的隐蔽工程必须提前做施工方案，并由工程部认可，主管领导签字确认，与造价相关人员沟通后方可进行施工。8、工程量签证单会签过程中造价人员随机进行抽检，抽检率不低于10%。如签证中有虚假内容双倍索赔增量部分的造价。二、工程结算流程：项目部、工程管理部、造价预算部统一意见后，由项目部发给承包单位工程结算通知书。发出工程结算通知书确认达到竣工结算条件后，由项目部向造价预算部递交工程结算工作交接单-需工程部经理签字确认。发出工程结算工作交接单承包单位将整理齐全的工程结算资料，报送项目部、工程管理部。承包单位报送结算资料项目部、工程部审核并签字，造价工程师收到齐备的结算资料后，全面负责审核并签字。项目部、工程管理部、规划设计部等须全力配合。工程结算全面审核造价预算部内部进行复审，经理及其他复审工程师签字。部门内部复审集团审计部审核审核竣工结算签署竣工结算价款确认书造价预算部组织甲乙双方根据工程合同签署竣工结算价款协议书，并核对已付金额、应扣金额、保修款、余款等结果。相关部门审核公司领导审批经造价预算部复查，财务部复核后，主管副总签署意见，报公司总经理批示。三、工程结算交接单中所备资料：1、工程竣工验收报告复印件；2、全套工程项目竣工图和说明；4、工程图纸会审纪要；5、所有工程变更签证、隐蔽签证；6、主承包人工程结算书，结算书应盖有主承包人公章；7、主承包人工程量计算底稿；8、甲供材料数量明细表、甲供材料限价单； ；9、施工单位结算人的授权委托书。投标书投标承建-项目通风系统工程由 投送日期: 致：-有限公司1、 经视察工程现场，及审阅了-住宅项目通风系统工程全套合同文件之后,我们愿按照合同文件的规定，以RMB￥ (大写：人民币 )的金额，承担承包范围内的所有工程的施工和管理，直至报验完毕交付使用及缺陷保修期届满前之维修保养完成。2、 如果我们的投标书被接受，我们保证按本合同文件之规定执行。3、 如果我们的投标书被接受，我们保证在 个日历天的总工期（绝对工期）内竣工交付承包范围内的全部工程。4、 我们同意在从规定回标日起计120个日历天内遵守本投标书，在此期限届满之前，本投标书将始终对我们具有约束力，并可随时被接受。5、 直至签署了一项正式合约为止，如果本投标书根据上述第4条被接受时，本投标书连同贵公司与我们之