山东枣庄瀚景名座城市综合体设计项目考察.pptx

山东枣庄瀚景名座城市综合体设计项目考察,城市综合体设计 撼动一城 观看世界的视角与感受世界的方法可能有千万种，只要能够下意识地将这些角度和感受方法运用到日常生活中，就是设计。-日本设计大师原研哉 一栋建筑，有设计感，它就会有生命; 一家店，有设计感，它就会变得生动; 一件衣服，有设计感，它就会变得独一无二; 一座城市综合体设计项目，有设计感，它就能撼动一座城;,城市综合体设计山东枣庄瀚景名座,城市和商业有着天然的联系：城人口集聚地，市商品交换场所。一个城市的商业中心就是人们生活的城市客厅，是一个城市形象的代表。商业中心，是城市最活跃的元素，也是一种重要的城市生活形态，对城市形象、街道岁月及城市文化的延续有着重要影响。 一个成熟、完善有设计感的城市综合体，必然会将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的项目进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成了一种多功能、高效率的综合体。一个成功的城市综合体，也是一座城市之城。它往往会应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计，对建筑群体的深度表现打破传统建筑立面概念，通过标志物、小口、街道家具、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境，使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。山东枣庄瀚景名座，就在创造着这样一个全新的充满创意的城中之城。,城市为什么需要商业设计,山东枣庄瀚景名座，枣庄市最大的集文化体验、购物、娱乐、休闲、餐饮、商住办公于一体的大型城市综合体。项目将打造枣庄五个第一：枣庄新城区第一个地标性商业综合体，目前高度第一，第一个拥有大型停车场的商业综合体，第一个一站式物业配套智能化服务公寓，鲁南地区第一个中韩商贸购物中心。,城市综合体设计山东枣庄瀚景名座,中韩购物中心 鲁商银座超市 动感街区、时尚巴黎女人街 星级酒店 甲级写字楼 时尚品牌餐饮集群,城市综合体设计山东枣庄瀚景名座六大功能,8大优势缔造枣庄首席魅力商圈，撬动一座财富金山 黄金地段：依托城市核心商圈，紧邻城市主干道 规模宏大：12万大型城市综合体商业巨舰，引领时尚消费潮流 交通便捷：近101、103、B1、T1、T2、B10、路公交站，交通便捷，通达八方 人流汇聚：周边社区聚居人口多，提供强大消费支撑 配套完善：成熟片区，大型地下停车场，配套完善，畅享都市新生活 未来前景：成熟商圈，换代升级，升值潜力无限 品牌信誉：立足枣庄，信誉第一，开发商实力雄厚，多元实体经济支撑 七大统一：统一规划布局、统一招商管理、统一功能设计、统一宣传推广、统一运营管理、统一物业管理、统一服务监督,城市综合体设计山东枣庄瀚景名座8大优势,1、统一规划布局：进行统一的经营布局规划，营造顶级商业空间。 2、统一物业管理：专业物业以人为本，保障经营，为您保驾护航。 3、统一宣传推广：将投巨资用于宣传推广，整合资源，商家互动。 4、统一服务功能设计：整合各业态之优势，最大限度保障经营者的利益。 5、统一招商管理：统一招商，完善租赁管理制度，为您的加盟添加信心。 6、统一服务监督：对内统一环境维护、统一安全系统，保证项目健康发展。 7、统一运营管理设计：招商设计统一，运营设计统一，体现后期管理的目标。,城市综合体设计山东枣庄瀚景名座七大统一,为了让山东枣庄瀚景名座色彩丰富、布局合理、更具设计感，山东枣庄瀚景名座邀请广东专业商场装修一线品牌天.霸.设.计操刀，为瀚景名座大堂、中庭、内街、通道提供设计方案，以下请看各区域设计效果图与设计鉴赏。 设计理念： 参数化设计的表现手法，可持续设计的方向 在装修设计上做出当地的差异化，让瀚景名座在当地一带形成众人皆知的时尚、休闲、体验一站式的购物中心的代名词，给枣庄人民留下过目不忘的效果, 从而达到商铺升值、带动人流、实现商业利润最大化的目的。,城市综合体设计山东枣庄瀚景名座,中空的巨大圆形空间，通过玻璃天幕将柔和自然的天光引入室内。环状的乳白色灯带和地面反射具有视觉上的吸引力和凝聚效果，引导客人走向圆形中心感受天人合一般的自然和谐。,城市综合体设计山东枣庄瀚景名座中庭设计,让空间更具延展性、包涵性、丰富性。镜面包柱同样可以削弱视觉阻碍感，获得更通透明亮的空间视野。,城市综合体设计山东枣庄瀚景名座百货区通道,全场公共区域中的装修例如天花、地板、中庭