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泓域咨询MACRO/ 耳机项目立项申请报告耳机项目立项申请报告第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值,坚持围绕客户需求持续创新,加大基础研究投入,厚积薄发,合作共赢。公司实行董事会领导下的总经理负责制,推行现代企业制度,建立了科学灵活的经营机制,完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善,遵循社会主义市场经济运行机制,严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动;为了顺应国际化经济发展的趋势,项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统,建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统,使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通,有效提高工作效率,及时反馈市场信息,为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度,xxx科技公司实现营业收入7564.36万元,同比增长13.69%(910.95万元)。其中,主营业业务耳机生产及销售收入为7155.97万元,占营业总收入的94.60%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1945.01万元,较去年同期相比增长297.26万元,增长率18.04%;实现净利润1458.76万元,较去年同期相比增长170.85万元,增长率13.27%。二、项目概况(一)项目名称耳机项目(二)项目选址xxx新兴产业示范区(三)项目用地规模项目总用地面积40006.66平方米(折合约59.98亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.99%,建筑容积率1.62,建设区域绿化覆盖率5.05%,固定资产投资强度172.86万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积40006.66平方米,建筑物基底占地面积20399.40平方米,总建筑面积64810.79平方米,其中:规划建设主体工程43553.87平方米,项目规划绿化面积3275.00平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计89台(套),设备购置费5086.49万元。(七)节能分析“耳机项目建设项目”,年用电量1127163.20千瓦时,年总用水量10678.55立方米,项目年综合总耗能量(当量值)139.44吨标准煤/年。达产年综合节能量34.86吨标准煤/年,项目总节能率29.37%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx新兴产业示范区发展规划,符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12145.98万元,其中:固定资产投资10368.14万元,占项目总投资的85.36%;流动资金1777.84万元,占项目总投资的14.64%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11862.00万元,总成本费用9016.70万元,税金及附加207.12万元,利润总额2845.30万元,利税总额3444.88万元,税后净利润2133.98万元,达产年纳税总额1310.91万元;达产年投资利润率23.43%,投资利税率28.36%,投资回报率17.57%,全部投资回收期7.19年,提供就业职位226个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx新兴产业示范区及xxx新兴产业示范区耳机行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx新兴产业示范区耳机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“耳机项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展,为社会提供就业职位226个,达产年纳税总额1310.91万元,可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率23.43%,投资利税率28.36%,全部投资回报率17.57%,全部投资回收期7.19年,固定资产投资回收期7.19年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导开发性、政策性金融机构落实民营企业金融服务有关政策,支持其在依法合规、风险可控的前提下,根据职能定位和业务范围要求,加强与其他银行业金融机构合作,强化对民营企业信贷支持。(人民银行、银监会)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40006.6659.98亩1.1容积率1.621.2建筑系数50.99%1.3投资强度万元/亩172.861.4基底面积平方米20399.401.5总建筑面积平方米64810.791.6绿化面积平方米3275.00绿化率5.05%2总投资万元12145.982.1固定资产投资万元10368.142.1.1土建工程投资万元5137.062.1.1.1土建工程投资占比万元42.29%2.1.2设备投资万元5086.492.1.2.1设备投资占比41.88%2.1.3其它投资万元144.592.1.3.1其它投资占比1.19%2.1.4固定资产投资占比85.36%2.2流动资金万元1777.842.2.1流动资金占比14.64%3收入万元11862.004总成本万元9016.705利润总额万元2845.306净利润万元2133.987所得税万元1.628增值税万元392.469税金及附加万元207.1210纳税总额万元1310.9111利税总额万元3444.8812投资利润率23.43%13投资利税率28.36%14投资回报率17.57%15回收期年7.1916设备数量台(套)8917年用电量千瓦时1127163.2018年用水量立方米10678.5519总能耗吨标准煤139.4420节能率29.37%21节能量吨标准煤34.8622员工数量人226第二章 项目背景研究分析一、项目建设背景1、近几年来,我们出台了一系列鼓励支持创新创业的政策举措,政策效应正在持续释放,突出表现为创新创业热度不减,新增市场主体量质齐升。今年上半年,全国新设市场主体达998.3万户,同比增长12.5%,目前我国市场主体总量已超过1亿户,达到标志性高点。更为可喜的是,新设市场主体的“质”也在同步提高,上半年,战略性新兴产业新设企业56.9万户,同比增长19.9%。特别是第二季度以来,大众创业意愿持续走高,4-6月每月新设企业均超过60万户,创历史新高。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。扩大和加强对制造业和中小微企业的金融支持。处理好金融防风险和支持工业转型升级的关系,重视经济下行压力,纠正和防止不恰当“惜贷”“抽贷”“停贷”现象,企业要加强与金融机构沟通交流,创造条件进入资本市场、直接融资。二、必要性分析1、过去一年,国际环境扑朔迷离,复杂多变,国内发展任务繁重,异常艰巨。我们能够确保经济运行处于合理区间,经济结构调整出现积极变化,实现经济社会持续稳步发展,说到底,与全面深化改革取得重大进展密不可分。一年来,行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频;一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开,进一步激发了市场活力;持续推进的简政放权措施和“负面清单”管理,极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。2、实践证明,稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则,也是做好经济工作的方法论。要清醒看到,我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题,世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势,就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调,稳是大局,在稳的前提下才能在关键领域有所进取,才能在把握好度的前提下奋发有为。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。第三章 项目选址分析一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。园区不断培育壮大新兴产业,推进制造强国建设。发展战略性产业是把握新一轮科技革命引发的重大产业发展机遇的必然选择。党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略,加快建设创新型国家,培育新增长点,形成新动能。因此,去产能调结构转动能应摆在各项工作的突出位置,着力培育壮大战略性新兴产业,力促工业经济高质量发展。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数50.99%,建筑容积率1.62,建设区域绿化覆盖率5.05%,固定资产投资强度172.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程14422.3814422.3843553.8743553.873797.401.1主要生产车间8653.438653.4326132.3226132.322354.391.2辅助生产车间4615.164615.1613937.2413937.241215.171.3其他生产车间1153.791153.792526.122526.12227.842仓储工程3059.913059.9113817.0013817.00876.142.1成品贮存764.98764.983454.253454.25219.032.2原料仓储1591.151591.157184.847184.84455.592.3辅助材料仓库703.78703.783177.913177.91201.513供配电工程163.20163.20163.20163.2011.643.1供配电室163.20163.20163.20163.2011.644给排水工程187.67187.67187.67187.6710.414.1给排水187.67187.67187.67187.6710.415服务性工程1937.941937.941937.941937.94122.885.1办公用房815.20815.20815.20815.2073.385.2生活服务1122.741122.741122.741122.7470.876消防及环保工程546.70546.70546.70546.7039.006.1消防环保工程546.70546.70546.70546.7039.007项目总图工程81.6081.6081.6081.60221.597.1场地及道路硬化5645.771081.991081.997.2场区围墙1081.995645.775645.777.3安全保卫室81.6081.6081.6081.608绿化工程1657.2658.00合计20399.4064810.7964810.795137.06六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。第四章 风险防范措施一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、以科技优势和持续开发优势参与市场竞争;进一步加强企业管理,提高项目承办单位的整体素质,加大成本费用的控制力度,完善薄弱环节,走“以质量求效益、以效益求发展”的集约化经营道路,不断提升公司在市场中的竞争实力。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析项目适应性分析主要是分析和预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳,以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度,考察项目与当地社会环境的相互适应关系;项目建设区域附近居民及各级政府等人群是项目的直接受益者,项目区域的环境条件将得到改善,有利于社会与经济的发展,有利于提高相关人群收入,改善人民的生活环境,因此,得到各级政府的积极支持,当地的居民积极参与项目的实施,项目所在地的社会环境、人文条件适应项目的建设与可持续发展;项目承办单位在征地过程中,就未来的可以预见到的因素与当地政府和被征地居民充分协商一致,得到政府支持,使居民从经济上得到了合理的补偿和照顾,投资项目可以顺利实施,因此,社会风险性很小。(四)社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明;施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目,临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善;施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责;禁止闲杂人员进入施工现场。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价投资项目的实施,将全面显现项目承办单位在项目产品技术方面的自主创新能力,从而带动全国相关行业在项目产品研究向前发展,扩大和增强xx省在全国相关业的影响力和在项目产品研发及产业化方面的领先地位,加快实现项目产品产业化的总目标,项目的建设适应我国经济建设和社会发展的要求。第五章 项目实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资7548.04万元,占计划投资的62.14%。其中:完成固定资产投资5073.80万元,占总投资的67.22%;完成流动资金投资2474.24,占总投资的32.78%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7548.041.1完成比例62.14%2完成固定资产投资万元5073.802.1完成比例67.22%3完成流动资金投资万元2474.243.1完成比例32.78%三、进度安排注意事项在设计工作开展的过程中,要委托有相应资质的单位进行必要的现场勘测工作;要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸;勘测精度要与设计阶段相适应;订购设备要充分考虑设备到达时间和安装顺序等基本要素。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员226人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1541.2人均年工资万元4.141.3年工资额万元669.282工程技术人员工资2.1平均人数人342.2人均年工资万元6.992.3年工资额万元195.873企业管理人员工资3.1平均人数人93.2人均年工资万元6.133.3年工资额万元54.344品质管理人员工资4.1平均人数人184.2人均年工资万元5.734.3年工资额万元96.435其他人员工资5.1平均人数人115.2人均年工资万元7.405.3年工资额万元51.686职工工资总额万元5526.21五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资计划方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10368.14(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5137.065086.49172.8610368.141.1工程费用万元5137.065086.497304.051.1.1建筑工程费用万元5137.065137.0642.29%1.1.2设备购置及安装费万元5086.495086.4941.88%1.2工程建设其他费用万元144.59144.591.19%1.2.1无形资产万元58.8958.891.3预备费万元85.7085.701.3.1基本预备费万元39.3239.321.3.2涨价预备费万元46.3846.382建设期利息万元3固定资产投资现值万元10368.1410368.14(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1777.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7304.055287.145626.447304.057304.057304.051.1应收账款万元2191.221424.291643.412191.222191.222191.221.2存货万元3286.822136.432465.123286.823286.823286.821.2.1原辅材料万元986.05640.93739.53986.05986.05986.051.2.2燃料动力万元49.3032.0536.9849.3049.3049.301.2.3在产品万元1511.94982.761133.951511.941511.941511.941.2.4产成品万元739.53480.70554.65739.53739.53739.531.3现金万元1826.011186.911369.511826.011826.011826.012流动负债万元5526.213592.044144.665526.215526.215526.212.1应付账款万元5526.213592.044144.665526.215526.215526.213流动资金万元1777.841155.601333.381777.841777.841777.844铺底流动资金万元592.61385.20444.46592.61592.61592.61(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资12145.98万元,其中:固定资产投资10368.14万元,占项目总投资的85.36%;流动资金1777.84万元,占项目总投资的14.64%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5137.06万元,占项目总投资的42.29%;设备购置费5086.49万元,占项目总投资的41.88%;其它投资144.59万元,占项目总投资的1.19%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10368.14+1777.84=12145.98(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10368.1485.36%1.1项目建设投资万元10368.1485.36%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1777.8414.64%3总投资万元万元12145.98二、资金筹措全部自筹。第七章 经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入7710.30万元,总成本7243.40万元,利润总额466.90万元,净利润190.64万元,增值税255.10万元,税金及附加350.17万元,所得税116.72万元;第二年收入8896.50万元,总成本8141.35万元,利润总额755.15万元,净利润566.36万元,增值税294.34万元,税金及附加195.35万元,所得税188.79万元;第三年生产负荷100%,收入11862.00万元,总成本9016.70万元,利润总额2845.30万元,净利润2133.98万元,增值税392.46万元,税金及附加207.12万元,所得税711.33万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入11862.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=392.46万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7710.308896.5011862.0011862.0011862.001.1耳机万元7710.308896.5011862.0011862.0011862.002现价增加值万元2467.302846.883795.843795.843795.843增值税万元255.10

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