停车场造价指标分析.doc

停车场造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称综合客运交通停车场工程分类 建筑工程-民用建筑-交通建筑-其他工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模敞开式停车场 主体四层 局部五层开工日期2009年9月竣工日期2010年5月建筑面积(平方米)15060 其中:地上 15060 地下 -建筑和安装工程造价(万元)3043.50 平方米造价(元/平方米)2020.92 结构类型框架层数（层）地上_4_ 地下_0_ 建筑高度（檐口）(米) 20.25层高(米) 其中:首层 4.5 标准层_3.6_ 建筑节能加气混凝土屋面保温层设计荷载 办公区:4kg/；办公:2kg/；楼梯走廊:2.5kg/；屋面:0.7kg/抗震设防烈度（度）7基础类型钢筋砼方桩,桩承台基础埋置深度(米)2.35计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)、上海建筑和装饰、安装工程系列预算定额2000及现行相关文件价格取定期 2009年9月投标期市场材料价格表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土5M内桩与地基基础工程打桩场地平整，钢筋砼方桩，桩承台基础砌筑工程外墙类型0.00以下为实心砼砌块；以上为空心砼砌块内墙类型0.00以下为实心砼砌块；以上为空心砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30商品砼，Q235的13级钢厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程广告构架采用钢结构屋面及防水工程40厚C30细石防水混凝土，塑料薄膜隔离层，1.2厚合成高分子防水涂膜,基层处理剂，20厚1:3水泥砂浆找平层,找平层按轴线分格，缝内填聚氨脂密封胶，分格缝上铺无纺聚脂纤维布一层防腐、隔热、保温工程加气混凝土块2%找坡，兼作保温层其他工程附属天桥装饰装修工程楼地面工程底层原土夯实，150厚道渣垫层，30厚石屑，180厚C30混凝土，分仓浇捣；卫生间地砖；楼梯间防滑砖；楼层面层随楼层板浇注，随捣随抹墙柱面工程卫生间面砖；电梯机房、水箱间水泥砂浆天棚工程天棚抹灰门窗工程窗采用铝合金门窗；门为防火防盗门油漆、涂料、裱糊工程高级外墙涂料；车库刮腻子、涂料；楼梯间涂料；天棚腻子刮平、涂料其他工程装饰构架、交通标线、浴厕配件安装工程电气工程焊接钢管保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、单管荧光灯、投光灯、疏散灯具、配电箱给排水工程钢塑主管、PPR支管、镀锌钢管排水管、洁具燃气工程-消防工程消火栓镀锌钢管、喷淋系统镀锌钢管、消防泵通风空调工程-智能化系统工程监控系统、红外电子围栏防盗系统、巡更系统、停车场管理系统、综合布线系统、火灾报警系统、公交枢纽站交通信息服务和调度系统电梯工程三菱电梯其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程2531.22 1680.76 83.17 1.1建筑工程1263.68 839.10 41.52 1.2装饰装修工程526.27 349.45 17.29 1.3安装工程741.27 492.21 24.36 2措施项目512.28 340.16 16.83 3其他项目-合计3043.50 2020.92 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1263.68 839.10 41.52 1.1土（石）方工程17.33 11.51 0.57 1.2桩与地基基础工程196.95 130.78 6.47 1.3砌筑工程35.40 23.51 1.16 1.4混凝土及钢筋混凝土工程900.25 597.78 29.58 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程12.00 7.97 0.39 1.7屋面及防水工程17.73 11.77 0.58 1.8防腐、隔热、保温工程0.54 0.36 0.02 1.9其他工程83.48 55.43 2.74 2装饰装修工程526.27 349.45 17.29 2.1楼地面工程103.28 68.58 3.39 2.2墙柱面工程41.28 27.41 1.36 2.3天棚工程49.50 32.87 1.63 2.4门窗工程26.83 17.82 0.88 2.5油漆、涂料、裱糊工程118.77 78.86 3.90 2.6其他工程186.61 123.91 6.13 3安装工程741.27 492.21 24.36 3.1电气工程156.00 103.59 5.13 3.2给排水工程45.74 30.37 1.50 3.3燃气工程-3.4消防工程280.56 186.29 9.22 3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程236.09 156.77 7.76 3.7电梯工程22.88 15.19 0.75 3.8其他工程-合计2531.22 1680.76 83.17 表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费74.35 49.37 2.44 1.1环境保护5.90 3.92 0.19 1.2文明施工11.35 7.54 0.37 1.3临时设施43.00 28.55 1.41 1.4安全施工14.10 9.36 0.46 2夜间施工4.30 2.86 0.14 3二次搬运5.00 3.32 0.16 4大型机械进出场及安拆8.10 5.38 0.27 5已完工程及设备保护47.90 31.81 1.57 6现浇砼与钢砼构件模板250.38 166.25 8.23 7脚手架18.00 11.95 0.59 8垂直运输机械14.80 9.83 0.49 9基坑支撑-10打拔钢板桩-11打桩场地处理0.50 0.33 0.02 12基础排水、降水0.20 0.13 0.01 13外来人员综合保险费20.75 13.78 0.68 14其他措施费68.00 45.15 2.23 合计512.28 340.16 16.83 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价（略)表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程1263.68 839.10 9.08%78.41%3.53%2.83%2.85%3.30%1.1基础工程214.28 142.28 9.50%77.70%3.70%2.90%2.90%3.30%1.2地上工程1049.40 696.81 9.00%78.56%3.50%2.82%2.82%3.30%1.3地下工程-2装饰装修工程526.27 349.45 31.20%57.50%2.00%3.00%3.00%3.30%3安装工程741.27 492.21 -3.1电气工程156.00 103.59 -3.2给排水工程45.74 30.37 -3.3燃气工程-3.4消防工程280.56 186.29 -3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程236.09 156.77 -3.7电梯工程22.88 15.19 -3.8其他工程-4措施项目512.28 340.16 -5其他项目-合计3043.50 2020.92 -注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量备注1人工建 筑工日14865.00 98.71 装 饰工日14791.00 98.21 安 装工日7087.00 47.06 小 计工日36743.00 243.98 2钢 材千克1247350.00 8282.54 3钢 模 板千克-4木 模 板平方米34247.10 227.40 5水 泥千克2950.00 19.59 6黄 砂千克-7石 子千克-8砌 块立方米594.70 3.95 9商 品 砼立方米5992.30 39.79 10商品砂浆立方米710.00 4.71 11门 窗平方米423.35 2.81 12屋面防水材料平方米272.67 1.81 13墙体保温材料平方米-14外墙装饰幕 墙平方米-15石 材平方米-16涂 料平方米9065.46 60.20 17面 砖平方米-18电 线米44039.00 292.42 19PVC电线管米-20电 缆米5368.00 35.64 21桥 架米50.00 0.33 22线 槽米-23母 线 槽米-24灯 具套1222.00 8.11 25钢管电 气米36627.00 243.21 含弱电配管26管 道米8485.00 56.34 消防27*给水管钢塑复合米1064.00 7.07 28PPR米198.00 1.31 29镀锌钢管排水管米1160.00 7.70 含雨水管30卫生器具(套)套26.00 0.17 注：百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米1943.95 12.91 2桩基工程短桩立方米-钢管桩米-砼方桩米11451.00 76.04 灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米151.30 1.00 外墙立方米406.29 2.70 内墙立方米188.41 1.25 4混凝土工程基础（除地下室）立方米655.15 4.35 地下立方米-地上立方米5337.15 35.44 5钢筋工程吨1235.00 8.20 6模板工程平方米34247.10 227.40 7门窗工程门平方米203.17 1.35 窗平方米220.18 1.46 其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米995.35 6.61 整体面层平方米3758.60 24.96 其他平方米343.15 2.28 9屋面工程屋面防水平方米272.67 1.81 隔热保温平方米241.30 1.60 10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米9065.46 60.20 块料平方米-外保温平方米-其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米4014.94 26.66 天棚平方米21514.70 142.86 内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨4.00 0.03 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1 电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管(米)线(米)线槽、桥架(米)母线槽(米)电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)6.00 3.48 -0.11 照明管(米)线(米)线槽、桥架(米)母线槽(米)灯具(套)配电箱(台)105.77 287.55 -8.11 0.16 电缆电力电缆(米)控制电缆(米)35.64 -架空线线(千米)电杆(根)路灯(套)-防雷接地避雷针(支)避雷带(网)(米)引下线(米)接地母线(米)接地极(根)0.01 13.27 4.62 15.48 0.04 2 给排水给水管(米)排水管(米)泵(台)卫生器具 (套)洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器8.38 7.70 0.01 0.09 -0.05 0.03 3 燃气管(米)灶、热水器(套)-4 消防水消防 管(米)线(缆)(米)泵(台)喷淋头(个)56.34 0.05 13.01 电消防 管(米)线(缆)(米)探测器(个)39.85 136.65 0.65