青岛旅游项目提案(全).ppt

1,青岛旅游项目提案,2,目前青岛旅游发展的形势:,改革开放以来，尤其是进入新世纪以来，青岛的旅游经济得到了长足的发展，崂山风景区的尝试性开拓、即墨温泉的开发、沿海一线风景区的改良以及城市容貌的改进，都给青岛的旅游经济带来了勃勃生机。近年来，青岛的旅游业始终以平稳的步伐向前发展，2002年，青岛市旅游业总收入达到150.52亿元，相当于全市GDP的10%，而到了2006年，青岛市旅游业更是持续快速增长，接待海内外游客2886.45万人次，增长14.7%；旅游总收入达325.2亿元人民币，增长百分之26.7%。 2005年，青岛接待海外旅游人数 68.44 万人次，实现旅游外汇收入 4.15 亿美元；国内旅游人数 2449.03 万人次，国内旅游收入 222.6 亿元；旅游业总收入为 256.6 亿元. 旅游业收入在青岛的GDP中占据了极大比重，且仍然有不断上升的趋势，这给青岛的经济发展带来了无穷动力。但与先进城市相比，青岛的旅游经济还存在不少差距，其自身还存在诸多问题。,3,青岛旅游的优势：,旅游产品开发的优势青岛集“海、山、岛、城、景”于一体, 有着丰富的旅游资源, 旅游产品开发应以市场为导向, 发挥传统旅游产品和资源优势, 围绕“山、海、城、文、商”五大特色, 加大产品开发力度, 改善旅游产品结构, 体现自然、人文景观和城市特色, 以提升海滨旅游城市品质。在资源和产品的开发方面, 可以依托城市自然风貌和人文景观, 发展观光旅游; 结合海滨城市的特点, 开发适应不同文化品位和消费层次的旅游度假产品, 发展度假旅游; 借奥运之机,发展体育赛事旅游, 利用海上体育设施和比赛设施, 大力开发可供游客参与的帆船、帆板、滑水、赛艇等项目, 发展海上看青岛和参与性强的海上游乐活动; 发挥企业和产品的品牌优势, 丰富完善海尔、青啤、青岛港等旅游产品的内涵, 大力推进工业旅游; 搞好节庆旅游, 进一步办好青岛国际啤酒节、青岛海洋节、沙滩文化节等具有特色的节庆活动, 大力开发适应不同层次游客消费需求的, 参与性、趣味性强的主题板块活动。总之, 根据青岛得天独厚的条件可以开发多种旅游产品从而避免单一性。,4,青岛旅游的劣势：,缺乏有本地文化特色、有独特旅游价值的旅游产品。究其原因, 主要是没有发扬本地资源优势、旅游产品老化严重, 对旅游者的吸引力降低。 缺乏创新意识, 青岛近百年的旅游定位“避暑胜地”的传统观念, 在很大程度上制约了青岛旅游的多样性和长远发展, 青岛的旅游活动几乎都是暑期观光度假而开展的。而忽视了旅游淡季的发展方向和措施。 旅游产品结构单一,未形成地方特色概念 。 青岛市的旅游环境不理想。首先，青岛的夜生活不发达。在冬季往往七八点钟街上就少有人来往，一些商店也早早关门，在春夏的旅游旺季，一些主要景点营业时间仅维持到八点，通宵休闲可供游客游玩的旅游景点屈指可数。其次，个别景区服务态度差，欺诈游客的现象屡有发生。 5.夜晚的城市交通并不完善。青岛的公交车在2030左右基本上就不再发车，有少部分公交线路营运的2230，在此之后路上很难遇到公交车。而出租车在夜晚收费比日间更贵，这就使得一部分低收入游客丧失。 6.交通要道环境美化力度不够。流亭机场作为青岛惟一的民航机场，其所在的城阳区周边环境并不理想，不是煤炭场地，就是破旧的老楼，从机场驶往市区的必经的李沧区，环境更是脏乱差，不仅绿化上与市南区存在差距，就连最基本的城市市容的整洁都不能保持。,5,消费者选择青岛地旅游的动机：,青岛是中国首批优秀旅游城市，是中国东部沿海地区重要的交通枢纽和海外游客入出中国的主要口岸。 1.青岛三面环海、依山傍海、风光秀丽、气候宜人，加上特殊的历史积淀，都作为吸引人的亮点。 2.旖旎壮美的海滨风景线，起伏跌宕的海上仙山崂山，红瓦绿树、碧海蓝天的城市风景，具有典型欧陆风格的多国建筑，浓缩近现代历史文化的名人故居，现代化的度假、会展条件，青岛这座中西合璧，山、海、城相融相拥的城市，成为中国最优美的海滨风景带和海内外著名的度假、休闲、观光、商务、会展目的地. 3,因为相比北京，上海，广州，这些旅游城市青岛的消费较为适中，比较是和较大部分的消费人群。,6,青岛与烟台的对比,烟台与青岛，都坐落在胶东半岛，一个中部，一个南端，依山傍海，有着天然独特的地理优势与丰富的海洋资源。然而，在十几年的发展过程中，两者却逐渐拉开了差距。 无论是丰富度还是质量度，烟台的品牌与青岛相比确有点望其项背的感觉。在一个概念横飞，品牌林立，个性张扬的时代里，一个城市如果不能树立自己的品牌，就难以塑造一个城市的灵魂，也就很难让人知晓，很难让人记住，很难让人回忆。无论是精神文化的品牌还是物质产品的品牌，它是一个城市的实质，是城市得以立足所不能缺少的钢筋水泥。这便是品牌的力量。 商业“魅力青岛”：当你在青岛旅游时候，当你需要购物的时候，在青岛你也许回体会到你从来没有体会到购物者天堂的感觉，可能是夸张，但是在山东你不会找到那一个比青岛更好的商业圈你可以去百年老街中山路，到名品购物中心马来西亚百盛大厦，你可以去青岛国货老字号，可以去地下商场，领略什么是真正的时尚，你可以去既墨路小商品市场，感受真正的琳琅满目。 你可以去台东步行一条街，那里有繁华的商业圈，有南山百盛，有崂山百货，有利群商厦，有沃尔玛，有大连万达购物广场，有诺玛特国际连锁机构；不远处就是国际商业巨头法国家乐福超市，当然仅仅是购物。购物之余你可以去你感觉没有见过的任何一个特色饭馆、酒店以及一些连锁名吃店铺，这里汇聚了全国各地有名的小吃 而且每一个大型购物超市下边就是麦当劳以及肯德基。你还可以去最现代华的市南区购物圈，那里高楼林立、车水马龙，是青岛商务区，当然那里也集中了日本佳世客还有法国家乐福还有沃尔玛。如果你有足够的消费能力，那么附近的星级酒店可以任意选择：海天明人大酒店（全球五A钻石奖获得者）、香格里拉大饭店、颐中皇冠假日酒店、麒麟酒店、汇泉王朝大酒店 如果你想看看美丽的青岛，那你就沿着老青岛西端的团岛出发，一直到东部石老人国家级旅游度假区，然后再到东部的沙子口别墅群，再到崂山你会领略青岛的独特魅力，去万国建筑博物馆，领略德国开埠是后遗留下的历史建筑：基督教堂、天竺教堂 再看看烟台，同样当你旅游购物时候你可能回选择蓬莱阁，或是南山风景区，而不是烟台沿海风景区；当你购物的时候，除了三站市场、时代广场一个个如同县城品位的地方，以及大润发和那些经常闹事的本地购物超市（良友）外还能去那里？屈指可数的买当老、肯德基快餐，以及少有的虹口大酒店外还能有什么？,经过对以上的调查分析我们对青岛旅游的发展做出一下初步战略计划,8,策划核心,紧紧围绕青岛独特的自然景观和浓厚的人文历史，努力将青岛建设为国家一级旅游品牌，并使之成为山东旅游的核心内容。策划一系列相关的焦点活动，进行层层推进式的全方位新闻报道、旅游活动和广告宣传。,9,策划目标,通过一系列强有力的宣传活动，迅速提升青岛的知名度，并初步在全国人民中确立其独特的自然景观和浓厚的人文历史的印象，从而带动青岛旅游业的发展。,10,市场分析,中国是一个旅游大国，旅游资源非常丰富。青岛要在国内的众多的旅游资源中脱颖而出，必须以独特、新颖的品牌定位和大力宣传方式，才能成功。 山东省旅游景点众多，但青岛的旅游业还有很大的发展空间，影响发展的主要原因有以下几点： （一）宣传力度不够大； （二）旅游业的副产品（手工艺品、纪念品）做工粗糙，不具青岛特色，难以吸引游客；,11,目标定位及分析,目标定位：全国各地企事业及行政单位 受众分析：企事业及行政单位经常组织团体出游，整体来讲经济收入相对稳定，有一定文化素养，对生活质量有一定追求，对旅游怀抱憧憬。普遍喜欢风光优美同时具有一定文化底蕴，旅游花费又不是太高的城市，而青岛就恰好符合这一消费需求。,12,推广方案,邮政商业信函方式（针对我们的目标受众的主推方式） 旅游门户网站宣传（辅助推广） 报纸电视广播等传统传播媒介（辅助推广）,13,主推方式： 邮政商业信函推广,邮政广告业务是商业信函的一种特殊形式，是国家邮政局推出的唯一固定形式的印刷品广告媒体，定义为不加封套的、直接投递入户的广告信函。 充分利用邮政有效名址信息库，依据客户产品特征和消费取向，通过邮政信函寄递网，针对目标消费群，一对一进行全网发布。 在整合营销传播时代我们采用更为直接有效的邮政商业信函方式来进行青岛城市推广,14,邮政商业信函推广优势,1 目标针对性强：广告信息精确，直达目标人群充分利用邮政有效名址信息库 2 发布区域及时间灵活，与客户有互动性。 3 价格实惠，回报率高只相当于报纸、电视等等媒体1/3-1/5左右的价格 4 邮政网络广、队伍庞大 投递方式多样 5 效果测定快：一张附有回执的或者附送优惠券的商业信函，可以帮助找到目标客户和潜在用户。 6 保密性强;时效性长;个性化突出具有收藏价值；有二次或多次传播的作用,15,青岛欢迎您！,轻松惬意 享受生活,16,百年栈桥,栈桥是青岛的象征。游人漫步于栈桥海滨，可见青岛新月型的城市轮廓，栈桥似长虹卧波，回澜阁熠熠生辉。所谓“长虹远引”、“飞阁回澜”即出于此。远处，小青岛上白色的灯塔亭亭玉立。东侧和北侧，红瓦绿树交相辉映，各式建筑参差错落的分布在海岬坡地之上。西侧，现代化的高楼大厦紧靠海岸拔地而起，壮丽恢宏。沿岸的防波堤由花岗岩垒砌，高出水面10余米。涨潮时，惊涛拍岸，激起簇簇雪白浪花，引来无数游人观看；潮退后，赭色岩礁和金色沙滩露出水面，海滩上满是赶海拾贝的游人。每逢风平浪静之时，成千上万只海鸥自由地翱翔，使美丽的青岛湾充满了勃勃生机 漫步栈桥之上，可尽收青岛湾的如画美景，簇簇雪白浪花、点点赤色礁岩，红瓦绿树点缀于海港之滨，飞阁回澜安坐于碧波之上，百年沧桑，终现生机勃勃。,17,是德国总督官邸旧址,坐落于信号山南麓，1905年10月1907年10月建造，由德国建筑师马尔克设计，施特拉塞尔监督施工。因它是当年德国胶澳总督的官邸。故俗称“提督楼” 建筑艺术特色及历史文化价值。 旅游交通： 1、有市内公交线抵达12条。 分别是：1路、6路、25路、214路、225路、221路、367路、231路、228路、304路、316路、321路等（青医附院站或大学路站下）。,总督府,18,天主教堂,步行线路 栈桥海滨一天主教堂一“总督府”(市人大政协办公楼)一基督教堂信号山公园一迎宾馆海洋大学一八关山名人故居。,青岛天主教堂本名圣弥厄尔教堂，由德国设计师毕娄哈依据哥德式和罗马式建筑风格而设计。拟建教堂应高百米，适逢二战爆发，希特勒严禁德国本土资金外流，圣弥厄尔教堂该教堂不得不修改图纸，即建成现在规模，教堂装饰系采用意大利文艺复兴时期形式。堂内大厅高18米，宽敞明亮，顶棚悬有七个大吊灯，后方设有祭台，配之穹顶的圣像壁画，堪称庄严美观。可容纳教徒千人，是青岛地区最大的哥特式建筑，也是中国唯一的祝圣教堂，同时也是基督教建筑艺术的杰作。,19,基督教堂,青岛一著名的宗教建筑，山东省重点文物保护单位，位于青岛市市南区江苏路15号内小山丘上，东邻美丽的信号山公园。 教堂由德国胶澳总督府出资,于1908年4月19日奠基,1910年10月23日落成。教堂顶部有高39米的报时钟楼，俗称“钟表楼”。 交通情况 交通：乘1、214、225、228（到青医附院）、231（到青医附院下）等可达。,20,中国海上笫名山-崂山 （古人语：泰山虽云高，不如东海崂。）,崂山 崂山，古代又曾称牢山、劳山、鳌山等，史书各有解释，说法不一。它是山东半岛的主要山脉，崂山的主峰名为“巨峰”，又称“崂顶”，海拔1132.7米，是我国海岸线第一高峰，有着海上“第一名山”之称。它耸立在黄海之滨，高大雄伟。当地有一句古语说：“泰山虽云高，不如东海崂。” 山光海色，道教名山。 崂山十二景: 1.【巨峰旭照】 见“巨峰” ,2【龙潭喷雨】 见“龙潭瀑” ,3【明霞散绮】等。,21,青岛国际奥帆中心,青岛奥林匹克帆船中心坐落于青岛市东部新区浮山湾畔，北海船厂原址，毗邻五四广场和东海路，市内的著名风景点“燕岛秋潮”位于基地内燕儿岛山的东南角，该地依山面海风景优美，2008年第29届奥运会和13届残奥会帆船比赛就是在这里举行的。 青岛奥林匹克帆船中心必备项目已于2006年6月30日全部完工，并于2006年8月18日至2006年8月31日成功举办了好运北京2006青岛国际帆船赛。场馆硬件设施得到了国内外的一致好评，被国际业内认识誉为“亚洲最好的奥运场馆”。,22,青岛极地海洋世界-亚洲最大,青岛极地海洋世界项目是一个集休闲、娱乐、购物、文化为一体的大型旅游度假综合服务设施。东起雕塑园，西至海洋娱乐城，占地320亩，总建筑面积达14万平方米，计划总投资2亿美元。除将改扩建现有的青岛海豚表演馆外，另将兴建目前国内最大的海洋极地馆、海洋科技馆、海洋娱乐大道、渔人码头等项目。 青岛极地海洋世界坐落于石老人旅游度假区南面的青岛极地海洋世界背靠青山，三面临海，风光秀美，交通便利。也是青岛为迎接2008年奥运会而开发的 奥运行动规划旅游专项规划七大项目之一。,23,青岛国际啤酒城,青岛国际啤酒节始创于1991年，每年在青岛的黄金旅游季节8月的第二个周末开幕，为期16天。青岛国际啤酒节已逐渐成为青岛这座美丽海滨城市的一张亮丽的城市名片。节日期间，青岛的大街小巷装点一新，举城狂欢。,24,青岛啤酒街,青岛啤酒街位于市北区的登州路。东起延安二路，西至寿光路，街长约710米，现共有各类门店约50处，其中酒店、啤酒吧、饭店20余处。闻名中外的青岛啤酒厂就坐落在该街，并有啤酒博物馆和啤酒宫等设施，啤酒文化特色鲜明，有较高的知名度。 整条街上的建筑都按照欧式风格进行了重新亮化、改造，道路两边的门店装饰也与整条街融为一体。最惹眼的还是马路的颜色绿色，这是全省首条彩色马路。目前啤酒街上提供啤酒的餐饮业户有60家，每天光顾的食客有上万人。,25,石老人,石老人国家旅游度假区是青岛市于1992年经国务院批准成立的国家旅石老人游度假区，位于石老人村西侧海域的黄金地带。主要景点有弄海园，海上乐园，国际啤酒城，国际高尔夫球场，环宇国际城，颐中体育场，海洋公园，浮山公园及高级别墅区等。 在崂山脚下临海断崖南侧，距岸百米处有一座17米高的石柱，形如老人坐在碧波之中，人称“石老人”。老公公以手托腮，注目凝神，每天晨迎旭日，暮送晚霞，伴着潮起潮落，历尽沧桑，不知度过了多少岁月。这个由大自然鬼斧神工雕凿的艺术杰作，已成为石老人国家旅游度假区的重要标志，也是青岛著名的观光景点。 石老人是我国基岩海岸典型的海蚀柱景观。千百万年的风浪侵蚀和冲击，使崂山脚下的基岩海岸不断崩夕阳下的石老人塌后退，并研磨成细沙沉积在平缓的大江口海湾，唯独石老人这块坚固的石柱残留下来，乃成今日之形状。从西北方向望去，这块海中奇石极像一位老人，唯妙唯肖，有关这块奇石的一个个美丽动人的传说也吸引了许多游人来此观赏。,26,八大关景区,八达关风景区一定要去.以八个关口命名的，即韶关路、嘉峪关路、涵谷关路、正阳关路、临淮关路、宁武关路、紫荆关路、居庸关路.集中了俄、英、法、德、美、丹麦、希腊、西班牙、瑞士、日本等20多个国家的各式建筑风格。 “八大关”的特点，是把公园与庭院融合在一起，到处是郁郁葱葱的树木，四季盛开的鲜花，十条马路的行道树品种各异。 首届“中国历史文化名街”之一 旅游景点：一、花石楼，二、第二海水浴场，三、山海关路5号，三、山海关路5号，五、八大关小礼堂，六、贵宾楼，六、贵宾楼。,27,住宿华能,住宿分为三个级别： 200元一下、 200500元、 500元到800元。,关于住宿地点，可以根据不同情况进行选择，也可做一些相应打折。 酒店优惠措施： 网上订购一般都可以打6.8折，一些协议住房也可以优惠， 团体住房打折也相当划算。,28,美食,其中，被称为“岛城第一鲜”的青岛蛤蜊，肉肥鲜美，有原汁、辣炒、凉拌、蛤蜊疙瘩汤等多种吃法。最好吃的要数原汁蛤蜊，当一大盆弥漫着香味的原汁蛤蜊端上桌，用调羹舀上一勺汤，细细品尝，个中滋味，回味无穷。,如果想吃一些原汁原味的家常烧海鲜，可以选择靠近海边渔村的比较原始的地方，