中南世纪城门禁工程.doc

中南世纪城门禁中南世纪城门禁工程工程 施施 工工 招招 标标 招标人（盖章）：金科物业服务集团有限公司南通分公司 日期： 2018 年 5 月 3 日 目目 录录 工程招标文件备案表工程招标文件备案表2 2 第一章第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表3 3 一、一、投投标须知前附表标须知前附表3 二、投标二、投标须须知知4 4 ( (一一) )总总 则则 .4 ( (二二) )招标文件招标文件 .5 ( (三三) )投标文件投标文件 .6 ( (四四) )投标报价投标报价 .7 ( (五五) )投标文件的密封和递交投标文件的密封和递交 .9 ( (六六) )开标、评标和定标开标、评标和定标 .9 第二章第二章 评标办法评标办法1111 第一节第一节 价格单因素评标办法价格单因素评标办法 11 第三章第三章 建设工程施工合同建设工程施工合同1313 第一部分、协议书第一部分、协议书13 第二部分、质量与验收第二部分、质量与验收15 第三部分、安全施工第三部分、安全施工15 第四部分、合同价款与支付第四部分、合同价款与支付15 第五部分、竣工验收与结算第五部分、竣工验收与结算15 第六部分、其他第六部分、其他16 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式1818 施施工工投投标标文文件件.18 一、法定代表人身份证明书一、法定代表人身份证明书 19 二、授权委托书二、授权委托书 20 三、投三、投 标标 函函 21 工程招标文件备案表工程招标文件备案表 编制人：朱天华 日 期： 2018 年 5 月 3 日 招标人(盖章) 法定代表人(签字或盖章) 日 期：2018 年 5 月 3 日 物业管理中心（备案） 第一章第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 序号条款号内 容说 明 与 要 求 11.1 工程名称 南通市中南世纪城门禁 21.1 建设地点 南通市中南世纪城18.19.22.24幢各单元门禁 3 维修规模 约 12.6 万元 4 承包方式包工包料 5 质量标准合格 6 工期要求 计划开工时间： 2018 年 6 月 计划竣工时间： 2018 年 6 月 施工总工期： 20 日历天，具体日期以书面通知为 准。 7 资金来源 中南世纪城 18.19.22.24 幢各单元公用维修基金 81.2 招标范围 南通市中南世纪城门禁改造 914 工程报价方式自主报价 1012.1 投标担保金额 人民币贰仟元整 11 13 踏勘现场及答疑 各投标单位自行踏勘，提交疑问材料时间： 20182018 年年 6 6 月月 1010 日日 1414 时前书面提交时前书面提交 12 14 招标控制价 编制依据 执行江苏省建设工程费用定额2009 版、 江苏省 建筑与装饰工程计价表 2004 年版、江苏省房屋 修缮工程 2009 年版、江苏省施工机械台班费用 定额以及相应补充规定和现行省、市有关规定。 项号条款号内 容说 明 与 要 求 1316.1 投标文件份数正本 壹 份，副本 壹份。 1417 投标文件提交 地点及截止时间 收件人：金科物业服务集团有限公司南通分公司 截止时间： 2018 年 6 月 12 日 14 时 00 分 提交地点：南通市中南世纪城 15 幢物业公司会议室 1519.1 开 标 截止时间： 2018 年 6 月 12 日 14 时 00 分 提交地点：南通市中南世纪城 15 幢物业公司会议室 16 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为伍仟元整 17 建设单位 建设单位：金科物业服务集团有限公司南通分公司 联系人：李新祥 联系电话二、投标须知二、投标须知 ( (一一) )总总 则则 1、工程概况 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 7 项, 因中南世纪城安防较 差, 时长发生偷窃, 为改变技防特招标改造门禁 14 套，使用设备必须品牌为“米立米立”认 证合格产品，具体由投标人实地踏勘现场，设备见招标清单。 1.2 招标范围：南通市中南世纪城门禁改造 1.3 现场条件 （1）施工现场情况：具备施工条件具备施工条件。 （2）施工用水、电：发包人提供施工用水源及电源，现场内施工用临时水、电管发包人提供施工用水源及电源，现场内施工用临时水、电管 线由承包人自行接入，费用自理线由承包人自行接入，费用自理。 （3）场内外道路：投标人自行踏勘现场投标人自行踏勘现场 （4）其他：中标人有义务配合招标人做好该工程的有关群众工作中标人有义务配合招标人做好该工程的有关群众工作 。 1.4 按照中华人民共和国招标投标法 、 工程建设项目施工招标投标办法及相 关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开公开招标方式，择优选定施工单位。 2、投标人资格要求 2.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和承接相似项目经验的施工企业。 2.2 投标单位所拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全过程在本项目工地投标单位所拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全过程在本项目工地 工作，项目组的任何成员变动，均需得到招标人书面认可，否则招标人可视为违约，违工作，项目组的任何成员变动，均需得到招标人书面认可，否则招标人可视为违约，违 约处理在合同中以条款形式明确约处理在合同中以条款形式明确。 2.3 本工程不接受联合体形式的投标方式本工程不接受联合体形式的投标方式。 2.4 企业近几年内未发生骗取中标或严重违约行为，未发生过重大工程质量问题企业近几年内未发生骗取中标或严重违约行为，未发生过重大工程质量问题； 具有履行合同的能力；没有处于被责令停业、具有履行合同的能力；没有处于被责令停业、 破产状态破产状态。 2.5 施工单位必须自行处理施工现场群众工作及其他特殊情况等所有突发事件施工单位必须自行处理施工现场群众工作及其他特殊情况等所有突发事件。 3、投标费用 3.1 投标人在领取投标文件的同时，先提交投标人在领取投标文件的同时，先提交 200200 元招标文件相关费用，领取招标文元招标文件相关费用，领取招标文 件件, , 投标方不论是否中标投标方不论是否中标, 此费用概不退还此费用概不退还, 招标人保留最终解释权投标方不得提问招标人保留最终解释权投标方不得提问. 3.2 投标人应自行承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论 投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 ( (二二) )招标文件招标文件 4、招标文件的组成 4.1 招标文件包括下列内容： 第一章：投标须知 第二章：评标办法 第三章：合同条款 第四章：工程建设标准 第五章：投标文件格式 4.2 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有疑问应在如有疑问应在 20182018 年年 6 6 月月 1010 日日 1414 时前向招标人提出澄清要求时前向招标人提出澄清要求, , 以书面文字的形式为准以书面文字的形式为准. .否则，由此引起 的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款 和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没 有对招标文件做出实质性响应，其责任由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标 书有可能被拒绝。 5、招标文件的澄清 5.1 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 20182018 年年 6 6 月月 1010 日日 1414 时时 前前向招标人提出（不写明投标单位名称）（不写明投标单位名称） ，招标人予以解答。 5.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。 投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后 果，均由投标人自负。 6、招标文件的修改 6.1 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式告知投标人,招标文件的澄清、 修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后的的通知为准。招标人不承担因投 标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。 6.2 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以 延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。 ( (三三) )投标文件投标文件 7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 20182018 年年 6 6 月月 1010 日日 1414 时前时前向招标人提出，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件 要求编制的投标文件将被拒绝或视为废标处理。 8、投标文件由资格审查资料包、包含营业执照复印件投标文件由资格审查资料包、包含营业执照复印件, , 投标函投标函, , 委托书委托书, , 法定代法定代 表人身份证明或表人身份证明或 法人代表授权委托书组成。法人代表授权委托书组成。 8.1 资格审查资料包括以下内容： A. 施工组织设计. B.售后服务承诺，C.企业承担类似工程业绩证明材料不少于三份 （施工合同或其它证明材料经营服务弱电智能化业绩均为证明材料）为保证产品质量完 善售后服务中标人，必须取得“米立”品牌厂家授权委托并承诺产品终身服务。 8.2 资格审查资料包包括以下内容： 以上资格审查资料原件包所含内容的所有复印件(复印件须加盖公章)，及本招标文 件的所有表格，需按序装订成册，编写材料目录和页码，密封在一个封袋中，在封袋骑 缝处加盖投标人和法定代表人（或授权委托人）印章。 以上原件密封在一个封袋中并编写材料目录，以便在开标时核查，以上原件密封在一个封袋中并编写材料目录，以便在开标时核查， （或授权委托人）（或授权委托人） 印章。在开标前带至开标现场。印章。在开标前带至开标现场。 8.3 商务标包括: 8.3.1 法定代表人身份证明书； 8.3.2 授权委托书(如有授权)； 8.3.3 投标函； 8.3.48.3.4 本工程按照费率招标形式招标，标底价暂定本工程按照费率招标形式招标，标底价暂定 12.612.6 万元，各投标单位各自报下万元，各投标单位各自报下 浮率，按照浮率，按照“12.6“12.6 万万* *（1-1-下浮率）下浮率）= =投标报价投标报价”得出投标报价填入得出投标报价填入“投标报价计算式投标报价计算式” 中；中； 9、招标文件提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、 副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本” 、 “副本”字样。 11、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代 表人或其代理人的印鉴。 12、投标有效期 本工程投标有效期为 10 日历天(从投标截止之日算起) 。 13、投标保证金 13.1 本工程投标保证金为人民币貮仟元整（递交方式为现金），各投标人在递交投本工程投标保证金为人民币貮仟元整（递交方式为现金），各投标人在递交投 标文件的同时向招标人递交投标保证金。标文件的同时向招标人递交投标保证金。 13.2 未中标人的投标保证金在其定标后一周内予以退还（无息）。 13.3 中标单位的投标保证金在签订合同后并按约定提交履约担保后予以退还(无息)。 13.4 投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予 以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人 必须取消其中标资格，并没收其投标保证金： 13.4.1 放弃中标项目的； 13.4.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的； 13.4.3 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更 改合同实质性内容要求的。 14、踏勘现场 14.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签 署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。 14.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利 用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 14.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得 因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 14.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正 确完整和对招标文件的响应程度。 ( (四四) )投标报价投标报价 15、投标报价：投标人应结合投标须知、投标须知前附表、合同条款技术标准和 要求与图纸一起阅读理解来确定下浮率得出投标报价。 16、投标报价方式 本工程项目采用下列 清单价报价清单价报价 方式: 序 号 名称规格型号品牌 单 位 数量 综合单 价 合 价 一 、主要材料部分 1 中心管理机 ML8-WM27C *7 寸电容式触摸屏； *支持刷卡授权管理； *桌面型，带听筒； *提供可视对讲、监视功能、远程开门等 功能； 米立台 1 2 梯口机(本色) ML8-K7C *7 寸高清触摸屏 *屏幕生成二维码功能 *彩色高清摄像头 *带门禁功能 *不锈钢面板 *预埋安装 *预埋盒需另配 *工程调试时可微调摄像头角度 米立台 14 3 蓝牙开门执行器 ML8 系统 *与手机 APP 连接实现手机二维码开门 米立台 14 4 梯口机预埋盒 ML-K2J 米立套 14 5 电插锁通用电插锁国产套 14 6 电磁锁通用双门电磁锁国产套 7 7 门禁开关门禁开关国产套 14 8 门禁控制电源12V 10A 控制电源国产套 14 9 梯口机立柱定制（主材 304 不锈钢，1 米高）定制套 7 10 光纤收发器门禁单元用国产台 14 11 光纤收发器单模主线光纤收发器国产台 4 12 交换机8 口百兆交换机 TP-LINK 台 10 13 压缩空气短路器 DZ47 德力西只 18 14 排插公牛 603 排插公牛只 18 15 导轨导轨国产根 9 16 设备箱电转光、电源（小）定制套 7 17 设备箱主线设备箱（大）定制套 3 二 、线路材料部分 1 光纤室外铠装，单模 8 芯，含穿管中天米 550 2 光纤终端盒终端盒国产套 18 3 尾纤尾纤定制根 144 4 网络电缆超五类国际电缆，305 米，含穿管起帆箱 5 5 电源电缆RVV 2*1.5，含穿管起帆米 550 合价 本工程按照均价招标形式招标，商务标招标人必须提供以下清单本工程按照均价招标形式招标，商务标招标人必须提供以下清单: :1. . 单位工程报价汇总 表。2. 分部分项工程量清单与计价表。3. 工程量清单综合单价分析表。4. 规费, 税金项目计价表。 16.1本工程最高限价为本工程最高限价为 12.612.6 万元，工程报价中含两年维保费和设备材料费。万元，工程报价中含两年维保费和设备材料费。 16.2 竣工结算参照合同中竣工结算方式； ( (五五) )投标文件的密封和递交投标文件的密封和递交 20、投标文件的密封与标志 20.1 投标人应准备壹份完整的投标文件，其中正本 壹壹 份，副本 壹壹 份，并标明 “正本”或“副本”字样， 。 20.2 投标文件分为商务标，技术标，资格审查包。其中资格审查包壹份，商务标，投标文件分为商务标，技术标，资格审查包。其中资格审查包壹份，商务标， 技术标，正、副本各壹份并分袋密封，分别标明技术标，正、副本各壹份并分袋密封，分别标明“正本正本”或或“副本副本”字样。字样。 20.3 投标人未按上述规定提交投标文件其投标文件将被拒绝，该不退还给投标人。 20.4 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。 21、投标截止时间 投标人须在前规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。 22、投标文件的修改与撤回 投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修 改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或 “撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修 改或撤回投标文件。 ( (六六) )开标、评标和定标开标、评标和定标 23、本工程评标、定标办法采用下列 23.3 种方式 23.1 价格单因素评标办法 23.2 含施工组织设计的价格单因素评标方法 23.3 综合评估法 24、招标人按本须知规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人主持，由投标人 或者其推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误签字确认后，当众启封投标文 件及修改文件，公布投标文件的主要内容。 25、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条 件作出响应。 2626、凡凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质 性响应，按废标处理。性响应，按废标处理。 26.126.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业 法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的； 26.226.2 未按招标文件要求提供投标保证金的；未按招标文件要求提供投标保证金的； 26.326.3 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 26.426.4 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标 项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的 除外；除外； 26.526.5 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的； 26.626.6 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 26.726.7 明显不符合技术规范、技术标准的要求；明显不符合技术规范、技术标准的要求； 26.826.8 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况； 26.926.9 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、 价款结算支付办法；价款结算支付办法； 26.1026.10 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方 式投标的；式投标的； 27、评标、定标工作在业委会、居委会、街办等成员见证和物业管理中心的监督下， 由招标人组织进行。 28、投标文件的澄清 在评标过程中，评标委员会认为需要，物业管理中心成员在场的情况下，业委会、 居委会、街办等可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补 充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自 报质量等级等实质性内容。 书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字 或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报 价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依 据。 29、评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件 另有约定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致， 以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点 有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 30、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标 人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。 31、评标委员会在评标工作完成后，当众公开评定中标结果。 评标结果公开的内容包括： （一）投标文件被判为废标的投标人的名称 ； （二）评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果； （三）各投标人的最终总得分。 以上评标结果公开的内容可以根据具体的评标方法和标准以及具体的评审因素作出 适当调整. 第二章第二章 评标办法评标办法 第一节第一节 价格单因素评标办法价格单因素评标办法 一、评标程序一、评标程序 资格符合性评审资格符合性评审商务标开标商务标开标商务标评审商务标评审技术标评审技术标评审确定中标人。确定中标人。 二、资格审查二、资格审查 通过评标委员会资格审查通过单位参加商务标评审。通过评标委员会资格审查通过单位参加商务标评审。 三、商务标评审三、商务标评审: : 本工程商务标采用平均价评标方法评标，对参加投标单位的投标报价按照算术平均本工程商务标采用平均价评标方法评标，对参加投标单位的投标报价按照算术平均 值得出平均价，最接近平均价单位为商务标最高得分值得出平均价，最接近平均价单位为商务标最高得分 , , 技术标采用组织设计和培训计技术标采用组织设计和培训计 划售后服务等综合评分得出技术标得分划售后服务等综合评分得出技术标得分, , 商务标得分加技术标得分商务标得分加技术标得分, , 分值最高分为中标分值最高分为中标 单位；单位； 评标办法明细评标办法明细 一.结合该工程实际情况, 投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求, 经评审通过后方可参加评标. 二.评分采用百分制, 技术标为 30 分, 商务标为 70 分.根据技术标和商务 标进行评分, 取得分最高者为中标人, 最高得分相同时, 由招标人及评委 确定中标人。 三.评分标准: 1. 商务标: 评标标准为,各投标单位的有效报价之和得出均价满分为 70 分,本项目高于人民币 12.6 万元为废标. 2. 投标单位高于均价的 1%扣 2 分, 低于均价的 1%扣 1 分. 3. 技术标, 评标标准为: 符合招标文件中要求为满分 30 分. 4. 施工组织设计（30）分 （1）系统能够满足先进性、安全性、适用性、可扩展、易管理的要求 （2 分） ； （2）根据招标的工程量清单对投标时所选产品理解完整、配置得当， 无缺项（2 分） ； （3）系统设备配置齐全、造型正确、所实现功能等于或优于招标文件 和图纸设计要求（2 分） 。 （4）有可操作性的合理化建议，且招标人有接受意向（6 分） 。 (5) 引用国家、行业和地方施工规范是否正确；（2 分） (6) 施工进度计划及控制措施是否合理：包括工期目标、保证措施、 总进度计划、各分项工程进度计划、主要材料、机械、劳动力进场计划等； （满分 4 分） (7) 质量目标及保证措施是否得当：质量保证措施、质量事故应急处 理预案等。 （满分 3 分） (8)每个关键技术、工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案；（最 高分 3 分） (9) 安全、文明、环保措施：现场安全文明施工目标和控制措施，安 全事故应急处理预案，现场环境保护措施。 （满分 1 分） (10)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验和主要业绩（满分 1 分） 5、培训计划及售后服务（4 分） （1）培训要求：需承诺针对系统进行人员培训，参加培训人员数量待 定。满足承诺，得 1 分，部分满足不得分，没有人员培训计划作废标处理。 （满分 1 分） （2）售后服务承诺，响应时间在 6 小时以内得 0.5 分，2 小时以内得 1 分，未明确响应时间作废处理。 （满分 1 分） （3）售后服务相关费用，在免费服务 2 年的基础上每延长壹年免费服 务加 1 分，最多加 2 分，免费售后服务期低于 2 年作废标处理（2 分） （4）免费服务期时间承诺免费提供备件 ，无此承若为废标。 四. 本招标办法由招标人制定, 解释权属招标人, 如遇特殊情况由评标小组 临时确定办法。 第三章第三章 建设工程施工合同建设工程施工合同 第一部分、协议书第一部分、协议书 发包人(全称)：金科物业服务集团有限公司南通分公司 承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。 1.1.工程概况工程概况 工程名称：南通市中南世纪城门禁改造南通市中南世纪城门禁改造 工程地点：南通市中南世纪城南通市中南世纪城 工程内容：门禁改造门禁改造 资金来源：南通市中南世纪城南通市中南世纪城 18.19.22.2418.19.22.24 幢幢公用维修基金公用维修基金 2.2.工程承包范围工程承包范围 承包范围：南通市中南世纪城门禁改造及现场勘察的南通市中南世纪城门禁改造及现场勘察的 所有内容所有内容。 3.3.合同工期：合同工期： 开工日期： 20182018 年 月 日，竣工日期： 20182018 年 月 日，合同工期总 日历天数为 2020 天,具体开工日期以发包人通知，并以伍仟元担保金 为工期和质量 保证金。 4.4.质量标准质量标准 工程质量标准： 合格合格 ，并以伍仟元担保金作为工期和质量保证金。 验收标准: 1.JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范 2. GB/T50314-2000智能建筑设计标准 3. GB50174-93电子计算机机房设计规范 4. GB50057-94建筑物防雷设计规范 5. GBJ232-92电气装置安装工程施工及验收规范 6. GB4943-95信息技术设备（包括电气事务设备）的安全 7. GB/T75-94安全技术防范规范工程技术规范 8. GB50198-94民用闭路电视监控电视系统工程技术规范 如达不到本协议书约定的验收标准，则质量保证金不予退还，同时承包人必须在发 包人要求的期限内整改到位达到验收标准 。 5.5.合同预算价合同预算价 金额(大写)： （币种，金额，单位） （小写） 6.6.组成合同的文件组成合同的文件 7.组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）工程量清单 （8）图纸 （9）工程报价单或预算书 8.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。 9.9.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款通用条款中分别赋予它们的定义中分别赋予它们的定义 相同。相同。 10.10.承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工 程质量保修责任。程质量保修责任。 11.11.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付 的款项。的款项。 12.12.合同生效合同生效 合同订立时间： 年 月_ 日 合同订立地点： 本合同双方约定： 后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地址： 地址： 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 第二部分、质量与验收第二部分、质量与验收 13. 工程质量必须达到1.JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范 2. GB/T50314-2000智能建筑设计标准 3. GB50174-93电子计算机机房设计规范 4. GB50057-94建筑物防雷设计规范 5. GBJ232-92电气装置安装工程施工及验收规范 6. GB4943-95信息技术设备（包括电气事务设备）的安全 7. GB/T75-94安全技术防范规范工程技术规范 8. GB50198-94民用闭路电视监控电视系统工程技术规范 等规范及设计要求进行检查验收。 14.隐蔽工程和中间验收 14.1双方约定中间验收部位：按规定进行分项验收。按规定进行分项验收。 15.15.工程试车工程试车 15.1 试车费用的承担： 无无 第三部分、安全施工第三部分、安全施工 按照通用条款第 20 条第 22 条执行。 第四部分、合同价款与支付第四部分、合同价款与支付 16合同价款及调整 16.116.1 本合同价款采用中标价为暂定合同价，待审计结束后一次性支付工程款本合同价款采用中标价为暂定合同价，待审计结束后一次性支付工程款； 第五部分、竣工验收与结算第五部分、竣工验收与结算 17.17.竣工验收竣工验收 17.1承包人提供竣工图的约定：承包人在承包人在工程竣工后工程竣工后一个月内提供现场签证单一个月内提供现场签证单 竣竣 工图和竣工结算及其他资料。工图和竣工结算及其他资料。A.A. 施工中没有设计变更，施工后由承包人在发包人提供施工中没有设计变更，施工后由承包人在发包人提供 的施工图纸上的施工图纸上 18.竣工结算 本工程按照按实结算方式结算，工程量按照现场甲方签证单为准，材料价格执行施本工程按照按实结算方式结算，工程量按照现场甲方签证单为准，材料价格执行施 工期间南通市同期指导价，定额执行工期间南通市同期指导价，定额执行江苏省建设工程费用定额江苏省建设工程费用定额20092009 版、版、 江苏省江苏省建建 筑与装饰工程计价表筑与装饰工程计价表 20142014 年版、年版、江苏省房屋修缮工程江苏省房屋修缮工程 20092009 年版、年版、江苏省施江苏省施 工机械台班费用定额工机械台班费用定额以及相应补充规定和现行省、市有关规定以及相应补充规定和现行省、市有关规定得出工程结算价，工程得出工程结算价，工程 下浮率参照工程投标下浮率下浮；工程竣工结算以南通市物业管理中心电脑随机选派的下浮率参照工程投标下浮率下浮；工程竣工结算以南通市物业管理中心电脑随机选派的 审计单位出具的最终审计结果为准审计单位出具的最终审计结果为准。 第六部分、其他第六部分、其他 19.19.工程分包工程分包 19.1本工程发包人同意承