建设工程竣工规划验收测量.doc

建设工程竣工规划验收测量 报告书 项目名称：共青城市翰林世家小区 施测单位：核工业华东二六七工程勘察院测绘分院 完成时间：二0一四一月八日 共青城市翰林世家小区竣工测量报告 单位编制（盖章）： 编写人： 年 月 日 审核意见： 审核人： 年 月 日 目录 一、任务情况 1、任务来源 2、测区范围 3、测量内容 二、技术设计执行情况 1、政策依据 2、技术依据 3、坐标系统 三、项目参加人员及设备情况 四、竣工地形图测绘方法 五、质量检查 六、技术结论 七、成果表及附图 八、其它附件 共青城翰林世家竣工测量报告 一、任务情况 1、任务来源 受江西省共青忠茂实业有限公司的委托，我院承担本工程的竣工测量任务。根据工期要求，我院派遣专业测绘技术人员于2013年12月27日开始进住测区工作，2014年1月6日完成了1：500数字化竣工地形图测量工作。本次竣工测量主要进行现状图测绘。 2、测区范围 共青城市翰林世家小区，北靠文化街，南邻规划路，东至文化街。本次测区范围为共青城市规划局批准的翰林世家规划建设用地红线范围内整个小区。 3、测量内容 本次竣工验收内容包括：建设用地范围、建筑物、构筑物、绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高、面积；建筑性质、建筑层数及每层面积、建筑物退让界线、道路红线、绿线、高压走廊、建筑间距、围墙长度和高度；出入口、停车场、公共场所、公用设施位置及面积。 二、技术设计执行情况 1、政策依据 1.1中华人民共和国城乡规划法； 1.2江西省城乡规划条例； 1.3江西省建设工程竣工规划核实管理规定（试行）； 2、技术依据 2.1 工程测量规范GB 500262007； 2.2 1：500、1：1000、1：2000地形图图式 GB/T20257.1-2007； 2.3全球定位系统（GPS）测量规范（GB/T 18314-2009）； 2.4房产测量规范（GB/T17986.2-2000）； 2.5地形图测量技术规定院部技术规定； 3、坐标系统 3.1坐标系统：1980西安坐标系，中央之午线为115度30分； 3.2 高程系统：1985国家高程基准。 3.3成图比例：成图比例尺为1:500。 三、项目参加人员及设备情况 本次竣工测量中，有我院1名中级测绘工程师带队，5名测量技术人员参加完成此次测量任务。此次测量使用的仪器设备如下：1、平面控制测量使用中海达V8双频GPS接收机。2、高程测量使用瑞得RTS-800型全站仪。3、细部数据采集使用瑞得RTS-800型全站仪。4、地物点相关间距勘丈采用测距仪和50m钢卷尺。5、其它对点器、长短气泡、2c、垂直角指标差、测距加、乘常数一般检视合格，其余各项技术指标也均符合城市测量规范要求。 四、竣工地形图测绘方法1、平面控制测量外业使用中海达V8双频GPS接收机，采用系统为“JSCORS”系统，控制点有甲方提供，分别为T01、T02。在测区内均匀布设了4个控制点，用作碎部测量的起算之用。作业前按规定检测已知控制点T01，T02，用V8双频GPS接收机求其参数，其实测成果与理论值误符工程测量规范要求。2、 高程测量高程测量以甲方提供的T02号点为起算点，使用苏光DS05型水准仪施测各控制点高程。室内地坪标高及固化路面高程由控制点施测高差直接求取。散点高程测量采用瑞得RTS-800型全站仪和中海达V8 CORS RTK相结合的方法在测区内均匀采集高程点。3、竣工地形图测绘 在图根点上，使用全站仪采集坐标法进行碎部点数据采集，采集的碎部点位置主要为建（构）筑物及其它地形要素特征点。碎部测量前，对使用的图根点进行边长检核，实测边长与理论边长较差最大为15mm，满足工程测量规范规定的要求。采集的特征点坐标数据存储在全站仪内，直接将坐标通讯至计算机，备用编辑成图。 竣工地形图测绘采用数字化成图方法作业。根据采集的细部点的位置实地勘丈绘制草图，补充勘丈相关距离并记录勘丈数据，加注单位名称、楼房层次等地形要素。根据草图采用南方CASS 7.0成图软件在计算机上编辑成图。 竣工地形图编绘完成后，打印白纸图现场巡视竣工图的表示内容，修改和完善竣工图的不足，检核主要的建构筑物特征点坐标，确保竣工图的完整和正确。建筑物的面积测算根据竣工图完成后在软件中自动生成。 五、质量检查情况 对外业小组提交成果资料，院质检部门于2014年1月6日按排了一名专职检查人员对该成果进行了院级检查,通过对数据100%检查及外业巡查,其成果符合工程测量规范要求和院