建设工程法规及相关知识考试技巧班.doc

建设工程法规及相关知识考试技巧班在该班中，我通过五个方面与大家做一交流。一、本课程的特点二、本教材的变化三、学习的技巧四、考试的特点五、考试的技巧第一讲本讲包含三个问题，即课程特点、教材写作特点与学习技巧。一、本课程的特点内容涵盖面非常广泛。据不完全统计：1Z301000建设工程法律制度1Z302000合同法1Z303000建设工程纠纷的处理1Z304000建设工程法律责任民法通则、建筑法等14部法律，建设工程安全生产管理条例、安全生产许可证条例等5部行政法规、注册建造师管理规定等2部部门规章共21部规范性文件 合同法、担保法2部法律以及高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释民事诉讼法仲裁法、行政复议法行政诉讼发4部法律以及关于民事诉讼证据的若干规定的司法解释行政处罚法、刑法2部法律总计共计22部法律、5部行政法规、2部部门规章、2个司法解释二、本教材的变化随着一些新的规范性文件的出台或修订，2010年的教材出现了一些新的变化。1、增加了一些内容。如物权法的出台，导致了IZ301035物权制度增加了大量内容。其他一些法律法规的修订，也使得相关内容有了大量的变化。如，诉讼时效制度、节约能源法、消防法、劳动法、以及民事诉讼法中有关审判监督程序与执行程序的变化。今年大家对于新增加或修订的部分，不要急于做偏题、怪题，重在把握基本内容。2、删减了大量的案例。对此，大家的应对措施是：借鉴去年教材中的案例。因为在很多内容没有变化的部分，原来的案例非常有代表性，如民法部分原来有6个案例，合同法部分有24个案例，这些仍都可以借鉴。三、学习技巧（一）根据课程特点，充分利用好网校资源，合理利用各个班次。网校开设精讲班、习题班、冲刺班、考点解析班、模考班以及应试技巧班。精讲班：其特点是课时多，讲的细，充分利用其对知识进行理解、记忆，结合老师的课件、尤其精读教材。大家的任务是全面复习，重点突破，把握教材精髓1、教材是考试的根本。一般来说，指定教材包含了命题范围和答题标准，你必须按指定教材的内容、观点和要求去回答考试中的所有问题。因此，（1）看懂教材的全部内容是通过考试最基本的前提，在未掌握教材内容的情况下，花费大量时间盲目地做难题是不可取的。看书时要注意掌握基本理论和基本知识，基本概念一定要把握好。基本概念、基本理论也许不会直接考试，但有些以背景案例方式考的内容就是你对基本概念的理解与把握。如：8.某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交投标文件的截止时间为4月25目，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为( )。(2007年)A.3月20日B.3月30日C.4月25日D.4月30日该题很明显，考的就是投标有效期的概念。（2）把握好全书的整体框架以及各部分的精髓，在强化考点的基础上有所重点地看，不平均用力。除教材外，不要再去找别的参考书。本课程的重点部分大致为：新增内容或新修订内容。如劳动法部分、物权法部分。 1Z301000建设工程法律制度中的民法、建筑法、招标投标法、与安全生产相关的三部规范性文件、建设工程质量管理条例等；1Z302000合同法；1Z303000建设工程纠纷的处理中的证据、民事诉讼法、仲裁法、行政复议法与行政诉讼法。（3）注意细节，把握准确。习题班：其特点是从教材到习题，只要是老师认为是考试重点，无论以前是否考过，均在此设计练习，学员通过练习，加深对理论的认识，查找自己对理论理解的不足。冲刺班：不会对相关知识再做细致的讲解，而是注重相关知识点之间的联系、区别，并对重点知识进行相关梳理。学员通过此班将知识系统化，并在精讲班的基础上做减法，将有限的时间放在重要知识上。当然，要想通过考试，光是看懂教材的全部内容还是不够的，还必须善于总结与系统把握教材的精髓。（1）善于总结归纳。（2）用以线串点的方法记忆如：强制招标与强制监理的内容；三处关于仲裁的内容；三处关于无效合同的内容等。考点解析班：其特点是从真题到教材。以题带知识点。帮助学员熟悉真题模式，老师在讲授相关知识时，顺带将解题思路、技巧一并与大家分享。模考班：为大家提供三套模拟题，并将重点问题给大家做一解析。大家通过此，对整门课程有一全面了解把握。（二）针对自己不同的特点，做好不同的复习与应试准备。我们的学员大致有以下几类：1、没有参加过任何相关考试的初试锋芒者。对于这些学员而言，最重要的是多投入些时间备考，相信“书读百遍，其义自见”。2、以前参加过“一建”考试，暂未通过者。对于该部分人而言，需要大家将以往的知识从脑子里用橡皮擦去，重新装入新的知识。3、参加过诸如监理工程师、设备监理工程师等建筑类资质考试的。该部分人在复习中应注意“一建”考试的特点，有所侧重的复习，不要因为通过了其他考试而产生轻敌心理。（三）重视练习要做到：重视习题班的学习；重视网校提供的课后练习以及历年真题，切忌盲目地自己找各类题目做。原因如下：1、只有通过练习才能发现自己的知识盲点。2、只有老师有针对性的提供的题目，才对其考试有帮助，老师即使参考了其他考试的题目，也是针对该考试做过改造的，但你们自己还缺乏这方面的能力，盲目做题会给自己带来更大的困扰。3、进行考前模拟训练时要做到“将训练当考试”。（四）注重理解无论学习的哪个环节，都必须重视理解，在理解的基础上进行记忆。1、因为我们考试的题型都是选择题，没有通过文字表述的主观题，因此，只要理解了，就可以在答案中作出选择、2、无论单选、多选题，也是难以通过单纯的记忆来完成的，很多题目是通过小案例的形式，给你一个情境，如果不理解，根本不可能完成题目。3、法律的语言很严密，如果不理解，死记硬背是背部下来的。4、有些问题必须记忆。因为法律是非常强调细节的，如 “应当”和“可以”的问题，就必须记住。（五）做好时间的规划按照一般规律，短时记忆都是假象记忆，要做到真正的记忆，至少要接触三遍以上。大家对于基础班和习题班最好听两遍以上，在对教材有一个全面把握的基础上，再通过冲刺班对教材有一个系统的把握。这些最好都要在考前20天完成。到最后20天，要以做题为主，通过模拟试题，做5套以上模拟试题以及历年真题的把握，对考试做一最后冲刺。最后一周是复习法律的黄金周，不管你是复习了几个月，法律这本书已经看过N遍，还是刚刚突击了一轮，考前仍然要再翻一遍到两遍教材。本讲包含两个问题，即考试特点与应试技巧四、考试特点（一）考试题型本试卷中只有两种题型，单项选择与多项选择，均是客观题，无案例分析等主观题。大家在学习过程中，不须死记硬背且能书写下来，而是在理解的基础上记忆，能在众多选项中选出正确答案即可。（二）题目在试卷中的分布2006年2007年2009年1Z301000建设工程法律制度65（50%）65（50%）62（47.7%）1Z302000合同法37（28.5%）40（30.8%）43（33.1%）1Z303000建设工程纠纷的处理16（12.3%）20（15.4%）22（16.9）1Z304000建设工程法律责任12（9.2%）5（3.8%）3（2.3%）前三部分，均呈上升趋势，只有第四部分是呈下降趋势。（三）命题的思路及走向：主要分三类题目：1、简单记忆型【例】52.民事责任的承担方式中不包括( )。（2009年）A恢复原状 B消除危险C赔礼道歉 D没收财产【答案】D这样的题目题量很少，23%。2、理解、分析应用型【例】8.某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交投标文件的截止时间为4月25目，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为( )。(2007年)A.3月20日B.3月30日C.4月25日D.4月30日【答案】C该题考点是“投标有效期的概念，然后再判断。3、综合分析型【例】21.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是( )。（2009年）A丙的保证方式为一般保证 B保证期间与买卖合同的诉讼时效相同C如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任D如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任【答案】C该题涉及四个考点，一是该保证是一般保证还是连带责任保证；二是保证期间，而这个问题又是与保证的分类有关系的；三是，买卖合同的诉讼时效；四是保证期间的合同变更。这个问题就是一个比较困难的问题。这类问题在考试中占有一定比例。4、2006年、2007年题目按照章节顺序排列，2009年则是打乱章节顺序，题目随意排列，无规律可循。学员在做题时思路一直处于跳跃状态，难度系数增大。五、考试技巧1、对考试充满信心要使自己成为一名成功的应试者，最重要的一点就是相信你自己一定能成功。实际上无论是初次参加考试的“初试锋芒”者,还是经历过考试洗礼的“曾经沧海”者，首先要做到的就是要有一个良好的心态，对复习和考试都要充满信心。2、对整部教材头脑中有一清晰的轮廓，见到题目后，能比较快的判断出考点是哪部分内容。这在2009年打乱题目章节顺序后，是非常重要的。（1）题干中有明确表达，依照 法，则应判断该规范性文件属于哪部分的内容。（2）当然也有些问题没有在题干中明确表达依照哪一部规范性文件，则应根据问题的内容进行判断。当然这样的题目难度也会大一些。如【例题1】关于推荐性标准，下面说法正确的是( )。（2009年单选1）A不管是在什么级别的推荐性标准，都可以不执行B如果是推荐性地方标准，也必须要执行C如果是推荐性行业标准，也必须要执行D如果是推荐性国家标准，也必须要执行该题考点为标准化法。答案为A。【例题2】甲是乙的债务人，乙是丙的债务人，由于乙怠于行使自己到期的债权导致无法偿还对丙的债务，则下列说法正确的是( )。（2009年单选8）A丙可以行使代位权，代替乙向甲行使债权B丙必须以乙名义行使乙的债权C丙可以行使不安抗辩权D甲可以行使代位权，直接向丙偿还债务该题考点是合同履行中的代位权。答案为A 3、注意题干表达。（1）判断适用哪部法律。如，同样考察没有办理开工许可证即开始施工的后果，题干中表达的是“根据建筑法,”还是“根据建筑工程施工许可管理办法”，答案的选择就是不同的。（2）注意题干表达问的是“肯定性”问法还是“否定性”问法。对于否定性问法，必须做上标记，以引起注意。（3）注意题干中的“题眼”，并及时判断考点。【例题】如：28.某项目2008年3月1日确定了中标人，2008年3月8日发出了中标通知书，2008年3月12日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于( )。A. 2008年3月16日 B. 2008年3月31日C. 2008年4月7日 D. 2008年4月11日中标通知书发出之日起30日内签订合同。答案为C4、答题时注意时间安排，不要前松后紧，不要留下空白，不要再一个题目