广场商住工程施工组织设计.doc

唐山市88广场商住工程施工组织设计工程名称：*广场商住工程编制人： 职务(职称)：审批人： 职务(职称)：总监： 职务(职称)：施工单位：建设集团有限公司日期： 年 月 日目 录第一章 编制说明及依据1.1协议、合同1.2施工图纸1.3主要规范、规程1.4主要图集1.5主要标准1.6主要法规第二章 工程概况2.1总体概况2.2施工现场条件2.3建筑设计概况2.4结构设计概况2.5专业工程概况第三章 施工部署3.1组织分工3.2主要成员及职责3.3任务划分3.4施工部署总原则、总顺序3.5施工计划安排3.6施工组织协调3.7施工准备工作3.8主要工程量第四章 施工进度计划4.1施工顺序及流水段划分4.2施工进度计划4.3工期保证措施第五章 主要施工方案及技术措施5.1大型机械的选用5.2施工测量5.3基槽开挖及护坡5.4回填土5.5地下防水工程5.6钢筋工程5.7模板工程5.8混凝土工程5.9装修工程5.10水暖、电气工程第六章 冬、雨季施工技术组织措施6.1雨期施工措施6.2冬期施工措施第七章 主要施工技术组织措施7.1保证工期的措施7.2质量保障措施7.3材料供应及加工7.4防止质量通病措施7.5安全生产措施7.6消防措施7.7环境保护措施7.8文明施工措施7.9成品保护措施7.10职业健康安全措施第八章 施工平面布置图第一章 编制说明及依据1.1招投标文件招标文件序号文件名称编 号接收日期1广场商住工程建筑安装工程招标文件文件2009.2广场商住工程招标文件的答疑2009.1.2施工图纸序号图纸名称设计号接收日期1商住项目地下车库建筑图商住项目地下车库结构图商住项目地下车库暖通图商住项目地下车库电气图010502-sj2009-12-222广场商住项目1#、2#商住楼建筑图广场商住项目1#、2#商住楼结构图广场商住项目1#、2#商住楼暖通图紫金广场商住项目1#、2#商住楼电气图010502-sj2009-12-224广场商住项目3#商住楼建筑图广场商住项目3#商住楼结构图广场商住项目3#商住楼暖通图广场商住项目3#商住楼电气图010502-sj2009-12-221.3主要规范、规程、标准序号类别规范名称编号1国家工程测量规范GB50018-20022国家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023国家砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20024国家混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025国家钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20016国家屋面工程质量验收规范GB50207-20027国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20028国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200110国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9712国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200214国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-9015国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-9216国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50170-9217国家电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线装置施工及验收规范GB50171-9218国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9619国家电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范GB50258-9620国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9621国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200122国家电梯工程施工质量验收规范GBJ50182-9323国家建设工程文件归档整理规范GB50327-200124国家建设边坡工程技术规范GB/T50328-200125国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200126国家组合钢模板技术规范GB50214-20011.4主要图集类别名称编号04G101-303G101-103G101-207FG01-0507FJ01-0303J930-106J505-11.5行业标准序号类别标 准 名 称编 号1行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-20032行业建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-20023行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20034行业钢筋直螺纹接头技术规程JGJ109-965行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20016行业施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20057行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-928行业建筑施工安全检查标准JGJ59-999行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9110行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9711行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200012行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-9913行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200114行业基坑土钉支护技术规程CECS96:971.6主要法规序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国合同法主席令第15号2国家中华人民共和国建筑法主席令第91号3国家中华人民共和国环境保护法主席令第22号4国家中华人民共和国安全生产法主席令第70号5国家建设工程质量管理条例国务院令第279号6国家建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7国家房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号第二章 工程概况2.1总体概况工程名称唐山市紫金广场商住项目建设单位设计单位建规划设计研究院有限公司监理单位监理有限公司质量监督单位建筑工程质量监督站施工总包单位建设集团有限公司合同范围结构工程主体的土建、给排水、采暖、电气合同性质总包合同工期2009-8-23至2011-12-31质量目标市优质工程2.2施工现场条件地理位置 三通一平状况良好现场水、电供应建设单位供应2.3建筑设计概况建筑物名称层数高度占地面积建筑面积（）地上地下地上地下紫金广场1#、2#商住楼5层/26层/28层3层97.8m3761.643191.2商业及夜店13203.63698.6住宅储藏2461.8办公2584.45商业库房1237.6住宅27403.15紫金广场3#商住楼2层/28层/30层3层97.8m1230.0719305.9餐饮20621886.82住宅17243.9紫金广场地下车库2层16369.7抗震等级8度耐火等级一级0.0030.30m填充墙体材料加气块填充墙体厚度200/100槽底标高10.6内外装修作法内墙大理石、瓷砖和用户自理装饰面外墙仿石漆涂料墙面；石材饰面墙面；局部玻璃幕墙顶棚喷刷涂料顶棚及装饰面层（用户自理）门窗中空隔热断桥铝窗，防火门、三防门楼地面细石砼毛地面，瓷砖地面，花岗岩地面，特殊骨料耐磨地面屋面防水3厚SBS改性沥青防水卷材；卫生间1.5厚聚氨酯涂膜。2.4结构设计概况项目内容结构类型地下车库、商铺为框架、1、2、3号楼为剪力墙结构基础类型楼钢筋混凝土嵌岩桩承台梁、其它筏板基础设计使用年限50年安全等级二级抗震设防烈度8度混凝土强度等级钢筋砼嵌岩桩C30垫层C15基础梁、承台C35地下部分剪力墙、梁板C3515层剪力墙、梁板C35615层剪力墙、梁板C3016层以上剪力墙、梁板C25楼梯C25其余构件C20 钢筋级别HPB235级钢筋（）、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋钢筋保护层厚度承台、承台梁、地梁、地面以下剪力墙为40mm地面以上剪力墙15mm框架梁及一般楼屋面主筋25mm板中的分布钢筋10mm楼板主筋15mm梁、剪力墙中箍筋和构造钢筋15mm2.5专业工程概况电气工程概况 本工程有：动力系统、照明系统、防雷接地系统、电话系统、电视系统 设备工程概况本工程有：暖气、给水、排水、空调通风等系统 第三章 施工部署3.1组织分工紫金广场商住工程由新蒲集团紫金广场项目部总承包，包括土建、暖气、给排水、电气等；电梯、消防、通风空调、煤气等项目由建设单位委托其他施工单位承包。3.2主要成员及职责3.2.1组织机构图项目经理商务经理预算员财务会计材料员技术负责人人技术员资料员质量检查员测量员项目副经理机电工长安全员土建工长模板劳务班组钢筋劳务班组砼劳务班组砌筑劳务班组装饰劳务班组机电劳务班组特殊专业分包防水分包班组3.3任务划分职务姓名职称职责项目经理工程师对本工程质量负责,施工中坚持质量第一的方针,做好 均衡生产和工程管理,认真执行各项管理制度和质量控制程序,定期召开例会,开展职工质量教育生产经理助工领导项目施工生产，对生产施工实施动态管理，保证施工质量。负责安全生产工作及现场文明施工。根据施工组织设计要求组织施工部署，达到质量标准，参加重点部位质量验收技术负责人工程师负责本工程技术及质量管理检验工作,领导编制单项施工方案、技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查工作及样板验收确定工作，以及实验测量计量工作，大力推广采用新材料、新工艺，提高工程质量技术员助工负责本工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序施工方案，并负责检查执行落实情况，参加并指导QC小组活动施工员工程师强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理工序质量及检查操作质量。控制材料计量与组织好施工三检制质检员助工严格按照图纸、规范、工艺操作规程检验工程质量，判定工程是否合格，不合格及时向主任工程师反映以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成的质量问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检制度，督促检查三检制的执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司，参加QC小组活动实验员严格按照工艺及实验规程进行材料及施工实验项目，并及时将结果报告有关部门，对试验员因未执行规定造成质量问题负责，并做好实验单位的保管材料员对所采购的材料、成品、半成品构件的质量负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作计量员做好现场所用计量器具的检查工作，并监检查配合比、材料进场数量及标准资料员负责技术文件、资料、工程图纸收发、复印、分类、编目、整理、登记、归档管理；负责整理工程资料电子文件，工程资料信息发布；负责受控文件管理；负责办理借阅手续；工程合同部组织会议的记录；发放工程施工会议纪要；参加出版竣工资料；工程合同部内部事务管理。安全员负责项目安全生产目标及安全措施配合的监督执行。负责分承包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度、安全技术方案的执行情况。对进场工人进行三级教育以及特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全记录。负责现场文明施工的监督检查、消防保卫工作。负责项目危害因素辨识工作,并及时反馈项目行政部。领导现场的消防保卫工作，维护现场的正常施工程序3.4施工部署总原则、总顺序3.4.1施工部署的原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源时空间的总体布局。要做到时间连续、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。 3.4.2总施工顺序的部署原则：按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后专业的原则进行部署。 并考虑施工现场狭窄，地下施工时，按后浇带的设计划分，先施工1#、2#、3#楼位置地下室及车库，为保证基础施工有材料堆放点，后施工3#楼南侧后浇带部分；主体施工时，待1#、2#、3#楼施工至10层以上时，考虑商铺主体的施工。3.4.3在时间上的部署原则连接线季节性施工的考虑 根据总进度计划，基础施工在6月底出地面，预计回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，确保回填土施工质量。 本工程由于工期紧，将考虑冬期施工，以完成所有结构混凝土施工。 3.4.4在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑 为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使安装、装修工程提前插入，将结构工程分为四次验收，即基础部分验收、110层结构验收、1120层结构验收、21层以上部分结构验收。 3.4.5本工程由于工期紧、质量要求高，施工过程中要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排，精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。3.5施工计划安排3.5.1基础施工阶段(1) 工期：20010年3月10日2010年6月31日 (2) 土方工程：基坑土方采用机械大开挖，土钉墙护壁。 (3) 地基处理：采用钢筋混凝土桩。 以上土方工程、地基处理工作由甲方指定分包。 (4) 地下部分墙体模板采用600宽和100宽组合钢模板，钢管支撑及加固；顶板模板采用12mm多层板，支撑架使用钢管支撑架系统。基础施工期间，基础施工期间，在1#楼南侧，2#、3#楼北侧各安装一台QTZ5013型塔吊，可满足垂直运输需要。3.5.2结构工程阶段： (1) 工期：1#、2#、3#楼2010年6月1日进入主体结构施工， 2010年12月31日结构封顶，商铺2011年3月1日进入主体结构施工，2011年5月月31日结构封顶。 (2) 钢筋全部采用唐钢产钢材，基础钢筋外加工成半成品运至工地现场绑扎；主体钢筋在2号楼南侧设立钢筋加工厂负责主体的钢筋加工。 (3)混凝土泵，使用商品混凝土。混凝土施工采用布料杆浇筑。 (4) 地上住宅楼部分采用大钢模板，每个楼按2个流水段墙体模板配置。顶板模板采用钢管架支撑体系、12mm厚竹胶模板。垂直运 输利用塔吊可满足垂直运输要求。主体结构施工至15层时、10层以下结构结构主体认证后开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等），同样，当主体施工至10层、20层和主体完工时要及时主体认证，进行下道工序。（5）在1号楼北侧、2#、3#楼号楼南侧各设1部室外电梯，可满足施工人员上下及砌体和装修施工需要；在五层商铺东侧设两部物料提升机，在2层商铺南侧设一部物料提升机，可满足砌体和装修施工需要。3.5.3施工防护 外防护在首层顶板标高处支搭6m水平安全网，向上每隔3层支搭3m水平安全网，作业层采用外承重平台，搭设护身拦。 3.5.4装修工程阶段 工期：在上部主体结构施工期间开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等）。2011年3月1日开始进行外檐装修施工。外檐装修施工采用吊篮架子。内檐装修垂直运输利用室外电梯。 装修用的混凝土采用泵送，初装修自下而上进行。水电、消防、电梯、防水等配合专业，安排专业队伍根据综合进度计划及时插入。3.6施工组织协调3.6.1 制定图纸会审、图纸交底制度 3.6.2建立周例会制度 在每周固定时间召开由监理主持，业主、总包及各分包方参加的例会，讨论一周的工程施工和配合情况，解决问题。 3.7施工准备工作3.7.1技术准备 1)项目部技术部门组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程特点，学习新规范、新工艺、新标准，组织专业技术培训工作。及时编制施工方案，提供加工订货及材料机具计划，以满足工程施工的需要，做到分部工程有方案，工序施工有交底，起到技术先行的作用。 2)根据施工图纸，提前准备相应的图集、规范、规程、标准等。将施工中所要使用的仪器、仪表计划提前送公司有关部门。根据工程特点、结构形式选用合理的大型机械。 3)将甲方提供的红线桩、水准点引入现场，并保护装点，防止碰撞。4)施工方案编制方 案 名 称编 制 人编 制 日 期审批单位基坑支护方案2009-8-10市专家组防水工程施工方案2010-3-31塔吊安拆方案2009-9-30钢筋工程施工方案2010-3-1模板工程施工方案2010-3-1脚手架施工方案2010-3-10冬、雨期施工方案 2010-5-30装修施工方案2010-10-30施工电梯安拆方案2010-6-305)试验工作计划 由项目部技术部门对试验人员进行本工程的试验交底、见证取样计划介绍。建立有关管理制度 a试验管理制度； b岗位责任制度； c试验资料管理制度； d试验室安全制度； e试验操作规程； f设备仪器使用注意事项； g设备仪器定期率及定期保养制度； h见证取样送检计划； i标养室定期测试检查制度； j试验委托制度。 6)试验室应具备与试验业务相适应的工作环境，不得受周围粉尘、烟雾、振动和噪声等污染源的影响。采光、照明、温湿度应满足试验要求，仪器设备布局合理，保持整洁，与试验业务无关的人员和物品不得进入试验室内。 7)实行“样板制”，根据工程结构特点，选择样板墙、板、层，以此为标准进行各分项工程施工。3.7.2生产准备1)施工道路及排水 目前紫金广场工程基槽挖土完成2/3，处于桩基施工阶段，基础护坡施工完毕，上部要砌300高挡水墙，从基础垫层开始施工，做好场区的排水，由西向东排水坡度3。楼周围分别做排水沟，模板场地每隔10m做一道排水沟，楼及模板场的排水沟与由西向东的排水井相连接，主排水沟入地下排水管网，排水坡度5。 2)现场临时设施 本工程位于建设路东侧，施工场地较狭窄。根据施工场区特点及甲方给定用地边界，东侧作为现场出入口，西侧利用现场现有广告牌作为工现场围墙，南侧、北侧建施工场区围墙。 在现场南侧搭设办公室及临时宿舍，北侧材料库房及试验室。在2#楼南侧设钢筋加工区和水电加工区。 利用拟建地下车库顶部分区域作为大模板堆放场区。 沿楼周边区域作为模板堆放场地和架木、钢筋临时存放场地。 具体布置详见施工组织设计平面图（施总一、施总二）。3)施工用水管线，消火栓的布置a本工程在施工场地内靠近高层楼位置布置3个地面消火栓，随主体结构施工，高层楼设置消防立管，在每栋楼消防立管位置设水泵房以满足消防立管需要。施工用水源自场区西侧引入，施工用水、消防管线布置见施工临时用水平面布置图。 b临时水管采用暗管铺设。用水经计算10L/s，消防用水需满足10L/s要求，因此主干管需配D=100管道，水管布设详见施工临时用水平面布置图。4)施工用电量计算a现场主要机具施工用电量见下表 施工机具设备用电量名称数量（台）单机功率(kw)合计功率（KW）QTZ5013型塔吊335105砼泵190180施工电梯366198无齿锯22.24.4电锯224振捣器121.518物料提升机27.515P1=543电焊机628KVA168电渣压力焊机140KVA40P2=248室内照明生活区、办公区25P3=25室外照明施工区30P4=30b用电容量计算电动机额定功率：P1= 524KW电焊机额定功率：P2=248KW室内照明：P3=25kw室外照明：P4=30KW电源供电设备总量：公式 P=1.05(K1P1/COS+ K2P2+ K3P3+ K4P4)其中：P施工用电总量K照明用电增加系数P1电动机额定功率P2电焊机额定容量COS电动机平均功率因数，取0.75K1电动机需用系数，据查询取K1=0.6K2电动机需用系数，据查询取K2=0.6K3室内照明容量：P3=0.8K4室内照明容量：P4=1.0 P=648KVA建设单位提供两台315KVA变压器，满足施工临时用电要求。施工现场临时电源、闸箱布置见施工临时用电平面平面图。3.7.3机具、架木具、模板准备 机具准备：要按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修。 架木具：施工中需要搭设钢管脚手架，因此要及时计算出数量，并按时组织进场。 模板：本工程地下结构工程中墙体模板使用组合钢模板，钢管架支撑。地上主体结构墙体模板采用大钢模板；顶板模板均采用竹胶模板，支撑用钢管架支撑体系；多层胶合板模板及支撑、龙骨、穿墙螺栓等按计算数量及时进主要机具计划见下表序号机械或设备名称型号规格数量（台）国别产地制造年份额定功率(KW)备注1砂浆搅拌机TZC-5002中国河南2004年52插入式振捣器508中国唐山2005年8.83平板振动器ZB112中国唐山2005年2.24电锯MJ1052中国唐山2003年45电刨MB503A2中国唐山2003年156切割机WCB1.52中国唐山2004年37电焊机BX3304中国徐州2005年1128双笼外用电梯SCD200/2003部中国沈阳2006年6639打夯机HW-606中国唐山2004年910电渣压力焊机BX3-5002套中国河南2003年28.6211手锤GBW5004中国沈阳2005年0.5312砼输送泵HBT801新乡克瑞有限公司2005年9013塔吊TQZ50133中国河南2006年35314装载机龙工30型1中国上海2006年1353.7.4材料准备 材料部门要按照生产计划、材料计划、加工订货计划、工程实际进度，实好货源，分期分批组织各种材料机具及时进场。 构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收合格后方可组织进场。 原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好场材料的复验工作。 现场实行限额领料计划，印发限额领料单。3.7.5劳动力准备 优选施工队伍，严格考查施工队伍的技术能力、人员数量，确保劳动力的总人数不少于劳动力计划。施工队伍选择与我公司长期合作、成建制的专业施工队伍。 劳动力按工程进度安排及时进场，并对进场的施工队伍组织安全、消防等教育和培训工作。 根据施工段的划分、施工工期要求，以及施工配合所选用的机具模架投入情况，并结合概算定额综合分析，按工种主要劳动力安排如下表。 劳动力安排计划表阶段工种按工程阶段投入劳动力情况施工准备阶段基础、地下室施工阶段1-15层结构施工阶段15-30层结构施工阶段装饰装修施工阶段竣工清理阶段测量工366662起重工03663双笼电梯工006662信号工046622架子工8102515204抹灰工6812126010木 工41008080256瓦 工462030406钢筋工880606084砼 工6454545203防水工22005402普工8152018226电焊工2610482机械工244621电 工2102015203管 工481520254油工222150其它专业461015156管理人员4121212128总计3834535934148471第4章 施工进度计划及工期保证措施4.1流水段划分4.1.1根据本工程结构形式特点和工程量及工期要求，基础工程按后浇带划分为四条施工线施工，坐落在1#、2#、3#楼位置的三条施工线同步进行施工，并提前施工；另一条施工线作为堆料场待其它施工线到车库封顶后再施工。4.1.2主体工程流水段，高层商住楼主体按1#、2#、3#楼划分为三条施工线，并同时施工，每个楼剪力墙和顶板划分两个流水段按流水施工；5层商铺及二层商铺带主体施工至10层后开始施工4.1.3主体填充墙墙及二次结构在模板拆除后及时穿插施工，并在高层楼施工至10层、20层、填充墙和二次结构全部完成的三个时间点，做分户验收和主体认证，以保证内装修和外保温的分段流水施工。4.1.4内装饰装修工程按主体认证的施工段施工，外装保温工作可随主体认证的分段施工，但涂料工程和石材幕墙工程应采取由上向下的原则。4.2、施工进度计划本工程暂定于2010年3月10日开工，2011年7月31日竣工，共计500个日历天数，施工进度计划详见网络计划图。施工中实行动态管理，通过对计划的制定执行跟踪反馈修订执行，有效控制计划的实施。确保计划的连续性、均衡性和可操作性。根据工程的特点和业主的要求，我公司将成立得力的项目班子成员进驻施工现场，采用科学管理和先进的施工技术来组织施工， 确保工期目标的实现。4.3、工期保证措施： 4.3.1人力资源配置为保证工程进度计划目标及管理生产目标，公司将充分配备项目管理人员及足够的高素质劳动队伍，做到岗位设置齐全以形成严格完整的管理及施工层次。劳务队伍从我公司劳务基地和和合格劳务分包商中选择，要求具备城建制资质，有着丰富的创优工程经验，善打硬仗和苦仗。不存在农忙季节对工期产生影响问题。4.3.2机械资源配置机械是影响施工生产的主要因素之一，大型机械的投入直接影响着项目生产进度及生产成本。对于这些设备的投入，公司将通过具体计算，以保证生产进度为前提进行合理配置。具体见机械设备配置表。本标段工程配置3台QTZ5013型50米臂长塔吊，3台SCD2000/2000型双笼人货两用施工升降机,2台大功率HBT80地泵等大型机械确保工程施工进度。4.3.3物资资源配置为保证施工生产的正常进行，公司将根据施工总进度需要提出材料采购、加工及进场计划，通过加强物资计划管理，消除物资对施工进度的潜在影响以形成对施工总进度计划实现的有力保障。4.3.4总包管理的保障（1）立足于总承包商地位，发挥综合协调管理的优势本公司将立足于总承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各业主指定分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。建立例会制度，保证各项计划的落实本公司项目将建立如下的会议制度。每日召开经理部主要管理人员会议，协调内部管理事务，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周五下午召开有业主指定分包、监理共同参加的生产例会，总结周计划完成情况，协调解决影响施工生产的主要因素，制定下周进度计划。每周一召开经理部、业主及监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。本公司还将建立工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型机械使用申请平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度。（2）根据不同施工阶段加强现场平面布置图管理本公司将根据结构主体、装修、设备安装等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在即使施工紧张的情况下，也保持现场秩序井然。（3）加强对设计的配合工作本公司将密切配合一切设计工作，并提供合理化建议，共同保障施工进度。现场设置深化设计部，解决施工图深化设计问题，特别是保证机电施工图深化设计问题，保证按时出各机电专业施工图，图纸送审顺序按照结构的施工进度计划排列，出图的时间需确保以下两个目的：必须满足结构内机电预留预埋的施工；必须满足设备的订货以保证设备能按时进场。（4）加强与社会各界的协调在施工过程中，影响生产的因素很多，本公司将加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。（5）加强业主、监理、设计方的合作与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。4.3.5技术措施的保（1）针对性的编制施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是本公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。（2）结构施工采用流水施工本工程建筑平面面积较大，结构施工任务重、质量要求高，如何保证结构在最短的时间内顺利的完成是整个工程进度的关键所在。项目将根据工程工期要求和阶段目标要求，采用分段流水方式组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水。具体的流水段划分详见施工部署流水段划分部分内容。在每个施工区域通过调整资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。4.3.6合理安排施工工序本工程工期较合理，在装修施工阶段，安装及土建交叉作业多，施工工序繁杂，本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。在土方施工阶段，将塔吊的位置随基坑一同挖出，并及时进行塔吊基础的施工，确保地下结构施工期间塔吊安装完毕，塔吊及早的投入使用以保证结构施工工合理确定施工程序和施工顺序，合理确定施工段及流水施工节拍，土建施工穿插安装工序，形成各工序和各工种间的平行流水、立体交叉作业。施工高峰期采取三班连续作业，并充分保证人力投入以加快工程进度。4.2.7 材料进场和成品、半成品定货必须严格检查，并配合建设单位监理单位及设计单位共同选样定货，保证质量，以避免质量不符合要求，更换退货而影响工期。4.3.8施工操作必须加强质量控制，实施工序质量管理、监督及检查方法，确保一次成优，避免因施工质量的返工而拖延工期的现象。4.3.9加强施工材料的试验、检验的取样工作，试验员按图纸设计要求和施工规范要求提前编制的试验取样计划书将试验资料准备好，以正确指导施工。第五章 主要施工方法及技术措施5.1大型机械的选用 根据工程施工需要，主要大型机械选用有两三台QTZ5013塔式起重机；两台HBT-80混凝土泵；三台施工升降机；两台物料提升机。 QTZ5013塔式起重机：根据现场布置，塔吊至建筑物最远端距离约为24m,物最大高度为110m，大模板最大重量为2.3t。QTZ5013塔吊臂长为50m,用最大工作高度 120m，最小起重量为1.3t。以上参数均符合施工要求。 HBT-80混凝土泵：建筑物最大高度为100m，HBT-80混凝土泵上料最大高度为150m，符合施工要求。根据经验，双笼施工升降机可满足每层1000的高层施工，本工程每层约600，可满足施工要求。商铺使用物料提升机，并在塔吊的回转半径内，可配合使用塔吊，可满足施工要求。5.2施工测量5.2.1测量准备1）施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。2）检查各专业图的平面位置标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决。3）对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检定。4）复印测量人员的上岗证书，由测量工程师进行技术交底。5）根据图纸条件及工程内部结构特征确定轴线控制网形式。5.2.2、0.000以下施工测量1）轴线控制桩的校测（1）在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每月复测一次，以防控制桩位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。（2）校测仪器采用测量精度2级。2）平面放样测量（1）开挖线放样。首先根据轴线控制桩投测出控制轴线，然后根据开挖线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖线，并撒出白灰线作为标志。当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用经纬仪根据轴线控制桩投测出基槽边线和集水坑开挖边线，并撒出白灰线指导开挖。（2）轴线投测。基础底板混凝土浇筑并凝固后，根据基坑边上的轴线控制桩，将电子经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将控制轴线投测到作业面上。然后以控制轴线为基准，以设计图纸为依据，放样出其它轴线和柱边线、洞口边线等细部线。（3）当每一施工段测量放线完后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层放线记录表并报监理验线，以便能及时验证各轴线的正确。（4）验线时，允许偏差如下：主轴线间距允许偏差（mm）L 30 m530mL 60m1060mL90m15（5）支立模板时的测量控制中心线及标高的测设：根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的楼层平面上，并在露出的钢筋上抄测出楼层+500mm或+1000mm标高线，控制模板平面位置及高度。模板垂直度检测：大模板支立好后，利用吊线坠法校核模板的垂直度，并通过检查线坠与轴线间距离，来校核模板的位置。6）0.00以下结构施工中的标高控制（1）高程控制点的联测。在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点。经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（2）0.00以下标高的施测。为保证竖向控制的精度，对所需的标高基准点，必须正确测设，坑底所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核。校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为基坑的标高基准值，基准点应根据基坑情况设置在较稳定位置。（3）土方开挖标高控制。在土方开挖即将挖到设计底标高时，测量人员要对开挖深度进行实时测量，即以引测到基坑的标高基准点为依据，用S3水准仪抄测出挖土标高，并撒出白灰点指导清土人员按标高清土，二次复测清底。（4）施工标高点的测设。施工标高点的测设是以引测到基坑的标高基准点为依据，采用水准仪以中丝读数法进行。施工标高点测设在柱钢筋的侧立面上，并用红油漆作好标记。（5）标高抄测的精度应控制在允许范围内，如下表所示：高度H允许偏差（mm）每层3H 30 m530mH 60m10 mm60mH90m15 mm5.2.30.00以上施工测量1)平面控制测量本工程建筑物0.000以上的轴线测量采用激光垂准仪内控接力传递法进行。(1)平面控制网的布设内控点布设：平面内控点的布设，要根据施工流水段的划分进行，每幢住宅楼每一流水段至少布设3个点，作为该流水段的测量控制点。埋件的埋设：内控点所在平面层楼板相应位置上需预先埋设铁件并与楼板钢筋焊接牢固。以后在各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出200200mm孔洞，以便轴线向上投测。预埋件作法：预埋铁件由1001008mm厚钢板制作而成，在钢板下面焊接F12钢筋，且与底板焊接浇筑。预埋件示意图(2）控制点的测设： 待预埋件埋设完毕后，将内控点所在纵横轴线分别投测到预埋铁件上，并用经纬仪进行测角、测边校核，精度合格后作为平面控制依据。内控网的精度不低于轴线控制网的精度。内控点如下图：激光接收靶：激光接收靶由3003005mm厚有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成。接收靶示意图(3）内控点竖向投测首先将激光垂准仪安置在已作好的控制点上，对中整平后，仪器发射激光束，穿过楼板预留洞而直射到激光接收靶上，激光垂准仪操作人员转动仪器，使激光点在接收靶上形成圆圈，上面操作接收靶人员见光后移动接收靶，使靶交点与圆圈中点重合，此时固定靶位，接收靶中心即控制点位置。互相之间用对讲机进行联络。轴线竖向投测示意图轴线竖向投测的允许误差：项 目允许误差(mm)每 层3高度（H）H30m530mH60m1060mH90m15作业层轴线、细部线放样轴线控制点投测到施工层后，经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否90，然后用检定过的50M钢尺校测每相邻两点间水平距离，检查控制点是否投测正确。控制点投测正确后依据控制点与轴线的尺寸关系放样出轴线。轴线测放完毕并自检合格后，以轴线为依据，依图纸设计尺寸放样出柱边线、洞口边线等细部线。2)高程的传递(1）首先从高程控制点将高程引测到首层便于向上竖直量尺处，校核合格后作为起始标高线，并弹出墨线，用红油漆标明高程数据。(2）标高的竖向传递，用钢尺从首层起始标高线竖直量取。钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。(3）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当校差小于3mm时，取其平均高程引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置。(4）标高竖向传递的允许误差如下表：项 目允许误差(mm)每 层3高度（H）H30m530mH60m1060mH90m155.2.4变形观测1)基坑边坡的水平位移观测基坑在开挖后及时对其边坡进行位移观测，直至土方回填完毕。2)建筑物本身变形（沉降）观测本工程地上1#楼、2#楼为28层、3#楼为30层，根据建筑物变形测量规程，需进行沉降观测。(1）基准高程点远离基坑上口30.00m以外，不易碰动安全的地方深埋两个混凝土（中心有突出金属杆）桩点，当混凝土强度达到80以上后，即可用精密水准仪从业主提供的三个平差后的高程点上引上高程来，采用二等水准测量精度。主要技术指标等级视线长度m前后视距较差m前后视距累计差m最低视线高度m基辅分化读数较差mm基辅尺所测高差较差mm二50130.50.50.7 (2）沉降观测点在标高-0.3m处，按沉降观测规程埋点要求，埋设沉降观测点。采用永久性沉降观测暗标埋设法、暗标有标体、标盖、标志杆三部分组成，材料使用不锈钢。见观测点图：在结构施工时首先将标体埋在图中标准的地方，根部与结构柱钢筋焊牢，打混凝土形成一个观测整体，注意首留标体外露长度。使用时先将标体护盖打开，将标志杆旋入标体内，然后进行观测，观测完毕取下标志杆，最后旋好标体护盖，此暗标专供沉降