郑州人民防空办公室火车站人防工程物业费.DOC

郑州市人民防空办公室火车站人防工程物业费郑州市人民防空办公室火车站人防工程物业费 招招 标标 文文 件件 招标编号：郑财招标采购-2017-821 号 采采 购购 人：郑州市人民防空办公室人：郑州市人民防空办公室 代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司 日日 期：二零一七年十一月期：二零一七年十一月 目录目录 第一卷.3 第一章 投标人须知5 一. 说明 5 二. 招标文件 6 三. 投标文件的编写 7 四. 投标文件的递交 .10 五. 开标与评标 .11 六. 授予合同 .13 第二章 合同条款.15 第三章 合同（格式）.16 第四章 附 件.18 1.开标一览表19 2.投 标 函 20 3.投标函附表22 4.项目预算书23 5.服务方案（含服务内容及服务标准）24 6.优惠及服务承诺25 7.资格证明文件26 8.投标保证金交付证明28 9.反商业贿赂承诺书29 10.计划用于本项目的设备、工具一览表.30 11.项目主要管理人员情况表.31 12.联合体协议书.32 13.其它相关的文件和资料。.33 第二卷34 第五章 招 标 公 告.35 第六章 招标项目资料表38 第七章 合同条款资料表41 第八章 服务需求及技术规格要求42 附件 1 评分标准： 51 第一卷第一卷 第一章第一章 投标人须知投标人须知 一一 说明说明 1.适用范围 2.定义 3.投标费用 二二 招标文件招标文件 4.招标文件构成 5.招标文件的澄清 6.招标文件的修改 三三 投标文件的编写投标文件的编写 7.投标语言 8.投标文件计量单位 9.投标文件的组成 10.投标文件 11.投标报价 12.投标货币 13.投标人资格证明文件 14.投标货物符合招标文件规定的技术响应文件 15.投标保证金 16.投标有效期 17.投标文件的式样和签署 四四 投标文件的递交投标文件的递交 18.投标文件的密封和标记 19.投标截止日期 20.迟交的投标文件 21.投标文件的修改和撤回 五五 开标与评标开标与评标 22.开标 23.评标工作 24.投标文件的澄清 25.投标文件的初审 26.投标的评价 27.最终评标价的确定 28.资格后审 29.保密及其它注意事项 六六 授予合同授予合同 30.合同授予标准 31.授标时更改采购货物数量的权利 32.评标结果的公示 33.接受和拒绝任何或所有投标的权利 34.中标通知书 35.签订合同 36.其他 第二章第二章 合同条款合同条款 第三章第三章 合同格式合同格式 第四章第四章 附件附件 第一章第一章 投标人须知投标人须知 一一. . 说明说明 1.1.适用范围适用范围 1.1 本招标文件仅适用于郑州市人民防空办公室火车站人防工程物业费招标的 服务及伴随服务。 2.2.定义定义 2.1 招标人:“招标项目资料表”中所述的、依法进行政府采购的国家机关、 事业单位、团体组织。 2.2 招标代理机构：取得河南省政府采购招标代理资质，受采购人委托组织招 标活动，在招标过程中负有相应责任的社会中介组织。 2.3 合格投标人: 2.3.1 潜在投标人必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定 的条件，并提供下列资料： （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 （2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 （3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。 （4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 2.3.2 投标人企业营业执照经营范围中须含有物业管理或服务、人防工程。 2.3.3 投标人须具有由检察机关出具的在有效期内的行贿犯罪档案查询结 果告知函 ，显示无行贿犯罪记录。 2.3.4 投标人须提供通过“信用中国”网站（）和 中国政府采购网（）查询企业信用记录的网页打印件并加盖公章， 列入“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单” 、 “中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合 中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次政 府采购活动。 2.3.5 本次采购接受联合体投标。 联合体投标人应遵守以下规定： (1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； (2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等 级； (3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； (4）组成联合体的家数不超过 2 家；应由联合体牵头人负责购买招标文件、 缴纳保证金、本次投标活动和合同签订的全面实施。 2.4 中 标 人：接到并接受中标通知，最终被授予合同的投标人。 2.5 投标文件：指投标商根据招标文件提交的所有文件。 2.6 供 应 商：根据河南省政府采购合同，向采购人提供货物、工程或者服 务的法人、其他组织或者自然人。 2.7 货物：指除了咨询服务以外的所有的物品、设备、装置和/或包括附件、 备品备件、图纸、技术文件、用于运输和安装的包装、培训、维修和其他类似服 务的供应。 3 3 投标费用投标费用 3.1 无论投标过程中的作法和结果如何,投标人应自行承担所有与参加投标有 关的全部费用，招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。 二二. . 招标文件招标文件 4 4 招标文件的构成招标文件的构成 4.1 招标文件用以阐明本次招标的货物要求、招标投标程序和合同条件。 招标文件由下述部分组成： 第一卷 第一章 投标人须知 第二章 合同条款 第三章 合同格式 第四章 附件 第二卷 第五章 招标公告 第六章 招标项目资料表 第七章 合同条款资料表 第八章 货物需求及技术规格要求 附 件 评分办法 4.2 投标人应仔细阅读招标文件中投标人须知、合同条款的所有事项、格式要 求和技术规范，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真 实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，将承担其投标被拒绝的风 险。 4.3 照抄或复印招标文件技术及商务要求的、手写的、未按规定签署的投标文 件将导致不被接受。 4.4 如果第一卷和第二卷对同一事项的描述有冲突或矛盾，除非采购人或招标 代理机构另有解释，以第二卷为准。 5 5 招标文件的澄清招标文件的澄清 5.1 投标人对招标文件如有需要澄清的疑问，应以书面方式（包括信函、电报 或传真，下同）通知到招标代理机构。招标代理机构将视情况在招标公告中所述 的投标截止日期十（10）日前以书面方式予以答复，同时将不标明疑问来源的书 面答复函发每个购买招标文件的所有潜在投标人。 6 6 招标文件的修改招标文件的修改 6.1 在招标公告中所述的投标截止日期十五（15）日前，招标代理机构可主动 地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。 6.2 招标文件的修改将以书面方式通知到已购买招标文件的所有潜在投标人， 并构成招标文件的一部分，对所有投标人均具有约束力。 6.3 投标人在收到上述通知后，应立即向招标代理机构回函确认。 6.4 为使投标人有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标代理机构 可适当延长投标截止期。 三三. . 投标文件的编写投标文件的编写 7 7 投标语言投标语言 7.1 投标文件以及投标人所有与采购人及招标代理机构就投标来往的函电均使 用中文。投标人提供的外文资料应附有相应的中文译本，并以中文译本为准。 8 8 投标文件计量单位投标文件计量单位 8.1 除在招标文件的技术文件中另有规定外，计量单位均使用公制计量单位。 9 9 投标文件的组成投标文件的组成 9.1 投标文件包括下列部分： 9.1.1 开标一览表（供开标使用，与投标文件分开密封） 9.1.2 投标函； 9.1.3 投标函附表； 9.1.4 项目预算书； 9.1.5 服务方案； 9.1.6 优惠及服务承诺； 9.1.7 资格证明文件； 9.1.8 投标保证金交付证明； 9.1.9 反商业贿赂承诺书； 9.1.10 计划用于本工程的设备、工具一览表； 9.1.11 项目主要管理人员情况表； 9.1.12 联合体协议书 9.1.13 其它相关的文件和资料。 1010 投标格式投标格式 10.1 投标文件应包括本须知第 8 条中规定的全部内容，供应商提交的投标文 件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。 1111 投标报价投标报价 11.1 投标报价以货物到达货物安装地点的交货价为标准。 11.2 供应商应按照招标文件提供的投标报价表格式填写提供各项货物及服务 的单价、总价。 11.3 投标总报价为供应商在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 11.4 供应商的投标报价均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、风险等 所有伴随的其他费用。 11.5 供应商对每种货物只允许有一个报价，采购人和代理机构不接受有任何 选择报价的投标。 11.6 供应商不得以任何理由在投标截止后对投标报价予以修改，报价在投标 有效期内是固定的，不因任何原因而改变。任何包含价格调整要求和条件的投标， 将被视为非实质性响应投标而予与拒绝。 1212 投标货币投标货币 12.1 除非另有规定，投标人提供的所有货物和服务用人民币报价。 1313 投标人资格的证明文件投标人资格的证明文件 13.1 依据“投标项目资料表”中的要求按第四章附件规定的格式提交相应的 资格证明文件，作为投标文件的一部分，以证明其有资格进行投标和有能力履行 合同。本项目接受联合体投标。 1414 投标保证金投标保证金 14.1 投标人应按“招标项目资料表”中规定的数额向招标代理机构提交投标 保证金。 14.2 投标保证金是为了保护采购人及招标代理机构避免因投标人的行为带来 的损失。采购人及招标代理机构因投标人的行为受到损害时，可根据第 14.7 条的 规定没收投标人的投标保证金。 14.3 投标保证金应在投标截止前单独提交招标代理机构。 （投标保证金应当从（投标保证金应当从 其基本账户转出）其基本账户转出） 。 14.4 未按规定提交投标保证金的投标，将被视为非响应投标予以拒绝。 14.5 未中标的投标人的保证金，将在发出中标通知书后五（5）个工作日内无 息退还。 14.6 中标的投标人的投标保证金，在采购人和中标人签订合同且生效后无息 退还或转为履约保证金和招标代理机构中标服务费。 14.7 下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： (1)(1)投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；或 (2)(2)在投标文件中有意提供虚假材料；或 (3)(3)中标人拒绝在中标通知书规定的时间内签订合同；或 (4)(4)未按招标文件规定按时向招标代理机构交纳中标服务费。 1515 投标有效期投标有效期 15.1 投标文件应自投标规定的开标日起，在“招标项目资料表”规定的时间 内保持有效。投标有效期不足的将被视为非响应投标而予以拒绝。投标有效期不足的将被视为非响应投标而予以拒绝。 15.2 在特殊情况下，采购人和招标代理机构可征求投标人同意延长投标有效 期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可以拒绝这种要求，但其投标 保证金不会被没收。同意延期的投标人将不会被要求也不允许修改其投标，但可 要求其相应延长投标保证金的有效期。第 14 条有关退还和没收投标保证金的规定 在投标有效期的延长期内继续有效。 1616 投标文件的式样和文件签署投标文件的式样和文件签署 16.1 投标人应准备壹份投标文件正本和“招标项目资料表”规定数目的副本， 每套投标文件应清楚地标明“正本”或“副本” 。副本应与正本内容一致，若副本 与正本存在文字或表述的不符之处，以正本为准。 16.2 投标文件及所有文件必须是打印件，并由投标人或经正式授权的代表签 字，授权代表必须将以书面形式出具的“法定代表人授权书”附在投标文件中。 投标文件副本可为正本完整的复印件。 16.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由投标人签字人用姓或首字母在旁边 签字或加盖公章后有效。 16.4 电报、电传和传真投标文件一律不接受。 四四. . 投标文件的递交投标文件的递交 1717 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记 17.1 为便于开标和唱标，投标人应将“开标一览表”单独用信封密封并粘贴 在正本密封袋外边，信封上标明投标人名称、地址及开标报价表字样并加盖公章 或合法投标人签字。如果投标文件中的报价与开标价格表报价之间有差异，投标 人应接受评标所进行的修正，并承担一切不利于投标人的责任。 17.2 投标人应将投标文件正本和所有副本分别密封装在单独的信袋中，并在 信袋上标明“正本”或“副本”字样，并在封签处加盖公章。 17.3 封袋均应： (1)标明递交至“招标项目资料表”中载明的地址。 (2)注明“招标项目资料表”中载明的项目名称、招标编号、正本、副本及 “在 年 月 日 时 分之前不得启封”字样。 (3)写明投标人的名称和地址。 17.4 如果封袋上未按 17.2、17.3 要求密封和加写标记，采购人和招标代理机 构对误投或过早启封概不负责。招标代理机构拒收未成册和未按以上要求封装的 投标文件。 17.5 投标人应清楚招标文件应直接从招标代理机构获得，根据复制招标文件 编制的投标文件将被拒收。 1818 投标截止期投标截止期 18.1 投标人应在不迟于“招标项目资料表”中规定的截止日期和时间将投标 文件按照“招标项目资料表”中载明的地址递交至招标代理机构。 18.2 采购人和招标代理机构可以按第 5 条规定，通过修改招标文件自行决定 酌情延长投标截止期限。在此情况下，采购人、招标代理机构和投标人受投标截 止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。 1919 迟交的投标文件迟交的投标文件 19.1 招标代理机构将拒绝并原封退回在第 18 条规定的投标截止期后收到的任 何投标文件。 2020 投标文件的修改和撤回投标文件的修改和撤回 20.1 投标人在递交投标文件后，在投标截止时间之前可以修改或撤回其投标 文件，但投标人必须在投标截止时间之前将修改或撤回的书面通知递交至招标代 理机构。 20.2 投标人的修改或撤回通知书应按第 17 条规定编制、密封、标记和递交。 20.3 在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。 20.4 从投标截止期至投标人在投标文件中载明的投标有效期满期间，投标人 不得撤回其投标，否则其投标保证金将按照第 15 条的规定被没收。 五五. . 开标与评标开标与评标 2121 开标开标 21.1 招标代理机构在“招标项目资料表”中规定的日期、时间和地点组织公 开开标。开标时所有投标人应派代表参加。参加开标的代表应签名报到以证明其 出席。 21.2 开标时，招标代理机构当众宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、 投标价格、折扣声明、是否提交了投标保证金，以及其他采购人和招标代理机构 认为必要的内容。 21.3 在开标时没有启封和读出的投标文件（包括按照第 20 条递交的修改书） 将原封退回投标人。 21.4 招标代理机构将对开标情况做详细记录。 2222 评标工作评标工作 22.1 评标工作由评标委员会（下称评委会）主持对所有投标人的投标文件进 行审评，并依评分由高到低的顺序推荐出一至三名中标候选人。 22.2 评委会成员为 5 人以上单数经济、技术专家和采购人代表组成，其中外 聘专家不少于三分之二，从所属政府采购专家库中随机抽取。 2323 投标文件的澄清投标文件的澄清 23.1 为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评委会有权向投标人质 疑，请投标人澄清其投标内容。投标人有责任按照招标代理机构通知的时间、地 点、方式由投标人或其授权代表进行答疑和澄清。 23.2 重要澄清的答复应是书面的，并由投标人法定代表人或其委托代理人签 字。 23.3 投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并取代投标文件中被澄清的 部分。 23.4 投标文件的澄清不得对投标内容进行实质性修改。 2424 投标文件的初审投标文件的初审 24.1 评委会将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合 格、投标人是否提交了投标保证金、有无计算上的错误等。 24.2 算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价 为准修改总价；若文字表示的数值与数字表示的数值不一致，以文字表示的数值 为准。若投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。 24.3 允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致或 不规则的地方。 24.4 在对投标文件进行详细评估之前，评委会将确定每一投标是否对招标文 件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符 合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离和保留。重大偏离和保留是 指对招标文件规定的范围、质量和性能产生重大或不可接受的偏差，或限制了招 标代理机构、采购人的权力和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其 它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。 24.5 评委会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身内容而不靠外部证据。 24.624.6 投标价超出采购人预算的投标将会被拒绝。投标价超出采购人预算的投标将会被拒绝。 24.7 评委会将依据投标人提供的资格证明文件审查投标人的财务、技术和生 产能力。如果确定投标人无资格履行合同，其投标将被拒绝。 24.8 实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝，投标人不得通过修正或 撤消不符之处而使其投标成为实质上响应投标。 24.924.9 评标中有下列情形之一的，其投标将会被拒绝：评标中有下列情形之一的，其投标将会被拒绝： (1)(1) 投标人未提交投标保证金或金额不足、保函有效期不足、投标保证金投标人未提交投标保证金或金额不足、保函有效期不足、投标保证金 形式或投标保函出证银行不符合招标文件要求的；形式或投标保函出证银行不符合招标文件要求的； (2)(2) 超出经营范围投标的；超出经营范围投标的； (3)(3) 资格证明文件不全，或不满足招标文件规定的投标人资质要求的；资格证明文件不全，或不满足招标文件规定的投标人资质要求的； (4)(4) 投标文件没有法定代表人签字或签字人没有法定代表人有效委托书的、投标文件没有法定代表人签字或签字人没有法定代表人有效委托书的、 没有被授权代表签字和加盖公章；没有被授权代表签字和加盖公章； (5)(5) 投标有效期不足的；投标有效期不足的； (6)(6) 投标文件中载明的标准和方法等不符合招标文件的要求；投标文件中载明的标准和方法等不符合招标文件的要求； (7)(7) 投标文件附有招标人不能接受的条件；投标文件附有招标人不能接受的条件； (8)(8) 不符合招标文件中规定的其他实质性要求。不符合招标文件中规定的其他实质性要求。 2525 投标文件的评价与比较投标文件的评价与比较 详见 附件 1 评分标准 2626 保密及其它注意事项保密及其它注意事项 26.1 评标是招标工作的重要环节，评标工作在评委会内独立进行。 26.2 评委会将遵照规定的评标方法，公正、平等地对待所有投标人。 26.3 在开标、评标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影 响评标结果的活动。否则其投标可能被拒绝。 26.4 为保证评标的公正性，开标后直至授予投标人合同，评委不得与投标人 私下交换意见。 26.5 在评标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得擅自将评标情况 扩散出评标人员之外。 26.6 评委会和招标代理机构不退还投标文件。 六六. . 授予合同授予合同 2727 合同授予标准合同授予标准 27.1 除第 30 条的规定之外，招标代理机构将把合同授予被确定为实质上响应 招标文件要求并有履行合同能力的评分最高的投标人。 2828 授标时更改采购货物数量的权力授标时更改采购货物数量的权力 28.1 招标代理机构和采购人在授予合同时有权在“招标项目资料表”规定的 范围内，对“货物需求一览表”中规定的设备和服务的数量予以增加或减少，但 不得对货物、单价或其它的条款和条件做任何改变。 2929 评标结果的公示评标结果的公示 29.1 评标结束后，评标结果将在招标公告发布信息的媒介上进行公示，公示 期为 1 个工作日。 29.2 投标人若对评标结果有疑问，有权按照中华人民共和国财政部令第 20 号 公布的政府采购供应商投诉处理管理办法规定的程序进行投诉和质疑，但须 对投诉和质疑内容的真实性承担责任。 3030 接受和拒绝任何或所有投标的权利接受和拒绝任何或所有投标的权利 30.1 如出现重大变故，采购任务取消情况，招标代理机构和采购人保留因此 原因在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标、以及宣布招标无效或拒绝所有投 标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任。 3131 中标通知书中标通知书 31.1 在投标有效期满之前，招标代理机构将以书面形式通知中标人中标； 31.2 中标通知书将作为进行合同谈判和签订合同的依据。 3232 签订合同签订合同 32.1 中标人应在收到中标通知书之后一个月内与采购人进行合同谈判。 32.2 招标文件、中标人的投标文件和澄清文件等，均应作为签约的合同文本 的基础。 32.3 如采购人或中标人拒签合同，则按违约处理。对违约方收取中标金额 2% 的违约金。 32.4 如中标人不按约定谈签合同，招标代理机构和采购人将报请取消其中标 决定，并没收其投标保证金。招标代理机构和采购人可在候选中标单位中重新选 定中标单位。 3333 其他其他 33.1 如果中标人未按上述第 32 条规定执行，在此情况下，招标代理机构和采 购人可将该标授予下一个评标得分高的投标人，或重新招标。 第二章第二章 合同条款合同条款 （参考物业管理合同示范文） 第三章第三章 合同（格式）合同（格式） 物业委托管理服务合同（ 草案） 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国经济合同法 、 物业管理条例及其实施细则等国家 物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙 方对 实行物业管理服务并订立本合同。 第一条 物业基本情况 坐落位置： 市 区 （街道） 号； 物业类型： 综合物业 第二条 委托服务范围 1 负责室内外等场地的清扫、巡视保洁及附属物擦拭。 2 负责招标范围内的各类设施的维护及维修。 第三条 服务标准 甲方将以上物业管理服务范围的工作委托给乙方，乙方应为甲方提供专业的、 综合物业管理服务，为甲方创造一个整洁、舒适的工作环境（具体标准件招标文 件第八章内容） 。 第四条 委托管理服务费及支付方式 1.乙方向甲方派遣 管理人员 名，卫生保洁 名，维 修工 名，共计 名，物业管理服务费月总额：（小写） 元人民币， （大写） 。 （含员工工资、保险、物料、税收等） 2. 乙方每季度最后一个月月初（节假日顺延）向甲方提供本季度物业管理服 务费相关票据。 3.验收合格后，甲方每季度最后一个月 20 日前（节假日顺延）以银行转账形 式支付乙方上季度物业管理服务费用。 第五条 合同期限 1.自 年 月 日至 年 月 日止。 2.如合同任何一方在合同期内提出终止合同，应需赔偿对方合同约定物业 管理费用总额的 50%（指本月总额） 。 3.合同期满自然终止，派遣人员退回乙方。双方愿意续签合同的，应在合 同到期前 30 日之内办妥续用合同手续。 第七条 乙方的权利、义务 1. 建立员工档案，报甲方备案。 2. 乙方保证及时按月支付员工工资及相关福利待遇。 3. 乙方加强人员日常管理，建立各种规章制度，对员工进行职业道德、思 想道德、礼貌礼节、业务技能等方面的教育和培训，并遵守甲方的各项 规定。 4. 乙方应保证工作质量，确保服务对象满意。 5. 乙方承担员工的各项安全责任。 6. 乙方切实履行职责，爱护建筑物及室内外各种设施、设备，对造成第三 人伤害或实施设备受损的，承担经济责任法律法规规定的其他义务。 第八条 甲方的权利、义务 甲方按季度向乙方支付物业管理费用，并履行以下义务： 1. 免费提供工作时所需要的水电、值班室等必要的工作条件。 2. 教育职工遵守物业管理制度，共同维护公共设施。 3. 甲方对乙方工作进行监督、检查，乙方人员应服从甲方监督人员的管理， 在检查中发现乙方出现管理服务不达标问题，甲方可电话或书面通知乙 方，要求乙方立即整改，如乙方不能够立即整改，甲方可视情况给予乙 方经济处罚。 第九条 合同附件 1. 超越合同规定以外范围的物业管理项目，经双方协商后可补充合同。 2. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 3. 本合同一式肆份，双方各持贰份。 4. 本合同双方签字、盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方单位（盖章）： 负责人或 法定代表人或 授权代理人（签字）： 授权代表人（签字）： 甲方住所或通讯地址： 乙方住所或通讯地址： 邮政编码： 邮政编码： 甲方联系电话： 公司联系电话： 年 月 日 年 月 日 第四章第四章 附附 件件 目 录 1.开标一览表（供开标使用，与投标文件分开密封） 2.投标函； 3.投标函附表； 4.项目预算书； 5.服务方案； 6.优惠及服务承诺； 7.资格证明文件； 8.投标保证金交付证明； 9.反商业贿赂承诺书； 10.计划用于本工程的设备、工具一览表； 11.项目主要管理人员情况表； 12.联合体协议书 13.其它相关的文件和资料。 1.1.开标一览表开标一览表 投标人名称： 招标编号： 单位：元 投标人法定代表人或其授权委托人签字： 投标人公章： 日 期： 注：本表的内容与投标文件中报价表以及投标函中不一致时，以本表中的内容为 准。公开唱标的内容包括对其投标文件的修改或撤回通知等其他内容。 本表为唱标用，加盖公章并签字有效，单独密封递交。 项目名称 投标人 投标范围 投标报价 ￥ 承包期限 质量标准 投标保证金 项目负责人姓名职称年龄 备注 2.2.投投 标标 函函 致：郑州市人民防空办公室 根据贵方的谈判文件，签字代表 （全名、职务）经正式授权并代表 投标人（投标人名称、地址） 提交下述文件，并对此负法律责任。 （1） 开标一览表； （2） 投标函附表； （3） 项目预算书； （4） 服务方案； （5） 优惠及服务承诺； （6） 资格声明函； （7） 投标保证金交付证明； （8） 其他。 根据此函，签字代表宣布同意如下： 1、所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物，投标总报价为人民币 ，文字表述为 。服务期限为自 年 月 日至 年 月 日。 2、如果我们的响应文件被接受，我们将按中华人民共和国合同法和本谈 判文件的规定签订并严格履行合同中的责任和义务。 3、我们详细审查了谈判文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件， 我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。 4、本投标自开标日起有效期为 60 个日历天。 5、如果在规定的开标时间后，我们在投标有效期内撤回投标，同意没收谈判 保证金。 6、与本投标有关的一切正式往来请寄： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 供应商法人授权委托人姓名、职务： 供应商名称：（公章） 供应商法人签字： 日期： 年 月 日 3.3.投标函附表投标函附表 投标人名称： 招标编号： 投标人法定代表人或其授权委托人签字： 投标人公章： 日 期： 项目名称 投标人 投标范围 投标报价 ￥ 承包期限 质量标准 投标保证金 项目负责人姓名职称年龄 备注 4.4.项目预算书项目预算书 5.5.服务方案（含服务内容及服务标准）服务方案（含服务内容及服务标准） 6.6.优惠及服务承诺优惠及服务承诺 投标人必须提供但不限于提供以下内容： 1、详细说明物业服务的内容、形式、含解决问题时间、突发性事件的响应时 间及应对措施等。 2、服务及质量保证措施。 3、本次投标项目所提供的其他免费物品或服务。 4、投标人的其他承诺。 投标人法定代表人或其授权委托人签字： 投标人公章： 日 期： 7.7.资格资格证明文件证明文件 一、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定材料； 1.具有独立承担民事责任的能力 附有关证明材料，如营业执照等。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 提供 2016 年度经审计的财务报告或基本户银行出具的资信证明（新成立 企业从成立之日起算） 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 附设备证明或人员岗位证、资格证等证明材料或其他证明材料 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 附投标人 2017 年 1 月 1 日以来任意三个月份的社保及完税证明材料（新 成立企业从成立之日起算） 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 自行承诺，格式自拟 二、检察机关出具的在有效期内的行贿犯罪档案查询结果告知函 ； 三、通过“信用中国”网站（） 、中国政府采购网 （）等渠道查询单位信用记录网页截图； 四、供应商认为应附的其他材料； 7.17.1 法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书 本授权书声明：注册于 （注册地 址）的 公司的在下面签字的 （法人代表姓 名、职务）代表本公司授权 （单位） 的在下面签字的 （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代 理人，就 （谈判项目）的投标及合同的执行、完成 和保修，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。 法定代表人签字/盖章： 法人授权委托人签字/盖章： 职务： 单位名称（公章）： 地址： 8.8.投标保证金交付证明投标保证金交付证明 附件 1:招标代理机构出具的缴纳投标保证金收据复印件。 附件 2:投标保证金转账凭证复印件 附件 3:投标人基本账户开户许可证复印件。 9.9.反商业贿赂承诺书反商业贿赂承诺书 我公司承诺： 在本次谈判活动中，我公司保证做到： 一、公平竞争参加本次谈判活动。 二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构 工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、 咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其 旅游、娱乐等费用。 三、若出现上述行为，我公司及参与谈判的工作人员愿意接受按照国家法律 法规等有关规定给予的处罚。 供应商法人代表（签字/盖章）： 法人授权代表（签字/盖章）： （公章） 年 月 日 10.10.计划用于本项目的设备、工具一览表计划用于本项目的设备、工具一览表 投标人名称： 招标编号： 序号设备名称型号 制造年份及 使用年限 制造国或产地数量自有或租赁 注:不够填写可另附表格. 11.11.项目主要管理人员情况表项目主要管理人员情况表 投标人名称： 招标编号： 姓名职务职称学历 在本项目中拟 担任的工作 以往服务作业 项目中的经验 1212. .联合体协议书联合体协议书 （所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称） 施工投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。 1、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。 2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动， 并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实 施阶段的主办、组织和协调工作。 3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带 责任。 4、联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。 5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。 6、本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。 注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。 牵头人名称： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 成员名称： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日 13.13.其它相关的文件和资料。其它相关的文件和资料。 附件 1： 中小企业声明函中小企业声明函 本公司郑重声明，根据 政府采购促进中小企业发展暂行办法 （财库 2011181 号）的规定，本公司为 （请填写：中型、小型、微型）企 业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政 部关于印发中小企业划型标准规定的通知 （工信部联企业 2011300 号） 规定的划分标准，本公司为 （请填写：中型、小型、微型）企业。 2.本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担 工程、提供服务，或者提供其他 （请填写：中型、小型、微型）企业制 造的货物。 本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 企业名称（盖章）： 日期： 注： 如供应商声明自身为中小微企业以及所提供的为中小型微型企业制造的，需 附后提供工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于 印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业2011300 号）规定的划 分标准的相关证明材料或相关行政部门出具的认定证明复印件，否则不予采纳。 第二卷第二卷 第五章 招标公告 第六章 招标资料表 第七章 合同条款资料表 第八章 招标项目需求一览表及技术要求 第五章第五章 招招 标标 公公 告告 郑州市人民防空办公室火车站人防工程物业费招标公告郑州市人民防空办公室火车站人防工程物业费招标公告 编号：郑财招标采购编号：郑财招标采购-2017-821-2017-821 号号 河南省伟信招标管理咨询有限公司受郑州市人民防空办公室的委托，就郑州市人民防空办 公室火车站人防工程物业费进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。 一、采购项目名称及编号：一、采购项目名称及编号： 1.1 采购项目名称：郑州市人民防空办公室火车站人防工程物业费 1.2 采购项目编号：郑财招标采购-2017-821 号 二、采购项目简要说明：二、采购项目简要说明： 2.1 采购内容：火车站人防工程物业费，包含工程（含设备）管理、工程保安和工程保洁 等内容。 2.2 资金来源：财政资金； 2.3 预算金额：人民币 1250000.00 元； 2.4 服务期限：两年 2.5 质量要求：符合国家及行业相关质量合格标准； 2.6 标段划分：本项目分为 1 个标段； 三、投标人资质要求：三、投标人资质要求： 3.1 潜在投标人必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，并提供 下列资料： （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 （2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 （3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。 （4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 3.2 投标人企业营业执照经营范围中须含有人防工程、物业服务或管理。 3.3 投标人须具有由检察机关出具的在有效期内的行贿犯罪档案查询结果告知函 ，显 示无行贿犯罪记录。 3.4 投标人须提供通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网 （）查询企业信用记录的网页打印件并加盖公章，列入“信用中国”网站的 “失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单” 、 “中国政府采购”网站的“政府采购严 重违法失信行为记录名单”及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件 的投标人，不得参与本次政府采购活动。 3.5 本次采购接受联合体投标。 联合体投标人应遵守以下规定： (1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； (2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； (3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； (4）组成联合体的家数不超过 2 家；应由联合体牵头人负责购买招标文件、缴纳保证金、 本次投标活动和合同签订的全面实施。 四、采购文件发售信息：四、采购文件发售信息： 4.1 采购文件出售时间：2017 年 月 日起至 2017 年 月 日（法定公休日、法定节假 日除外）每天上午 8：30 至 12：00；下午 14：30 至 17：30。 4.2 采购文件出售地点：郑州市郑东新区正光路 22 号行署国际广场 E 座 807 室 4.3 采购文件出售方式：现场购买 4.4 采购文件售价：300 元/份，售后不退 4.5 其他有关事项：购买采购文件供应商须携带以下资料： （1）法定代表人报名时须提供法定代表人身份证、近三个月社会保险缴纳证明；授权委 托人报名时须提供法定代表人授权委托书、被授权委托人身份证、近三个月社会保险缴纳证明； （2）企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照； （3）企业基本户开户许可证 （4） “信用中国”网站（）和中国政府采购网 （）查询企业信用记录的网页打印件； （5）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟） ； （6）检察机关出具的在有效期内的行贿犯罪档案查询结果告知函 ； （7）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（近三个月） 。 以上证件验原件，留加盖公章的复印件一套。 五、投标文件接收信息：五、投标文件接收信息： 5.1 投标文件接收截止时间：2017 年 月 日上午 09:30 5.2 投标文件接收地点：郑州市中原路 223 号国防会议中心 5.3 其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理 六、开标有关信息：六、开标有关信息： 6.1 开标时间：2017 年 月 日上午 09:30 6.2 开标地点：郑州市中原路 223 号国防会议中心 6.3 其他有关事项：投标人法定代表人或授权代表持有关证明材料参加开标会议。 七、本次招标联系事项：七、本次招标联系事项： 采 购 人：郑州市人民防空办公室 地 址：郑州市中原路 223 号 联 系 人：杨先生 电 话代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司 联 系 人：张先生 联系电话联系地址：郑州市郑东新区正光路 22 号行署国际广场 E 座 807 室 八、其他应说明事项：八、其他应说明事项： 本次采购公告同时在中国政府采购网 、 河南省政府采购网 、 郑州市政府采购网 、 郑州财政局网 、 中国采购与招标网和河南招标采购综合网等媒体发布。采购人及代 理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。 郑州市人民防空办公室 2017 年 月 日 第六章第六章 招标项目资料表招标项目资料表 本表关于要采购的货物的具体资料是对投标人须知的具体补充和修改，如与 之有矛盾，应以本资料表为准。 条款号内内 容容 说说 明明 1 招标项目：郑州市人民防空办公室火车站人防工程物业费 2 采购人： 郑州市人民防空办公室 3 招标代理机构名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司 电话邮箱： 4 *投标资格要求: 4.1 潜在投标人必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条 件，并提供下列资料： （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 （2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 （3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。 （4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 4.2 投标人企业营业执照经营范围中须含有人防工程、物业服务或管理。 4.3 投标人须具有由检察机关出具的在有效期内的行贿犯罪档案查询结果告 知函 ，显示无行贿犯罪记录。 4.4 投标人须提供通过“信用中国”网站（）和中国 政府采购网（）查询企业信用记录的网页打印件并加盖公章， 列入“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单” 、 “中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符 合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的投标人，不得参与本 次政府采购活动。 4.5 本次采购接受联合体投标。 联合体投标人应遵守以下规定： (1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义 务； (2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资 质等级； (3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中 投标； (4）组成联合体的家数不超过 2 家；应由联合体牵头人负责购买招标文 件、缴纳保证金、本次投标活动和合同签订的全面实施。 5 投标语言：中文，投标人提供的外文资料应附有相应的中文译本 投投 标标 报报 价价 和和 货货 币币 11.2 投标报价为：目的地交货价（含全部费用） 。 12.1 投标货币：人民币 投投 标标 书书 的的 编编 制制 和和 递递 交交 13 资格证明文件：1、营业执照副本复印件；2、法人授权书；3、其它招标文件要 求提供的资料。 15 *投标保证金金额： 20000.00 元整元整（以电汇或者支票形式提交的投标保证金应以电汇或者支票形式提交的投标保证金应 当从其当从其基本账户转出基本账户转出并在开标日期前到达招标代理机构指定账户）并在开标日期前到达招标代理机构指定账户） ；未中标人的 投标保证金在发出中标通知书后五个工作日内无息全额退还，中标人的投标保 证金在采购人与中标人签订合同并足额交纳招标代理费后退还。 投标保证金应在投标有效