开封祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程.DOC

开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件项目编号：XFJT2018045招 标 人：开封市祥符区刘店卫生院 招标代理机构：河南万和工程管理有限公司日 期：二 一 八 年 六 月目 录第一章 谈判公告3第二章 投标人须知5投标人须知前附表51总则92 竞争性谈判文件123 投标文件124 投标文件的递交145 竞争性谈判156 合同授予187 纪律和监督198 询问、质疑和投诉199 需要补充的其他内容20第三章 谈判办法21第四章 工程量清单24第六章 合同条款及格式38第七章 投标文件格式39一、报价函41二、报价函附录（第一轮报价）43三、法定代表人身份证明44四、授权委托书45五、投标人的资格及证明文件46六、 谈判保证金47七、 已标价工程量清单48八、 施工组织设计49九、项目管理班子配备50十、行贿犯罪档案查询告知函52十一、其他资料53第一章 谈判公告开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程竞争性谈判公告1. 招标条件本招标项目开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程已批准建设，建设资金为财政资金，项目资金已落实，招标人为开封市祥符区刘店卫生院，项目已具备招标条件，现委托河南万和工程管理有限公司对本项目进行竞争性谈判，现欢迎符本项目谈判要求的投标人参加竞争性谈判。2. 项目概况2.1项目名称：开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程。2.2项目编号：XFJT2018045。2.3投资总额：331821.82元。2.4项目概况：拆除工程、新修卫生院院墙、院内路面硬化、新修下水道、厕所工程。2.5建设地点：祥符区刘店卫生院院内。2.6招标范围：工程量清单围内的全部内容。2.7计划工期：60日历天。2.8质量要求：合 格。3.投标人资格要求3.1投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经理应具有建设主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证；且未在其他在建施工项目担任项目经理。3.3各投标人近三年内未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询信用记录）；投标人需提供网页版查询截图。3.4投标人须出具项目所在地或企业注册地检察机关出具的“检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函”（查询对象为法人、法定代表人、项目经理被查询对象近三年不得有行贿犯罪记录）。 3.5本项目不接受联合体投标。4. 谈判文件的获取4.1报名时间和地点：请于2018年7月2日至2018年7月4日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，下同），在开封市祥符区公共资源交易中心报名并购买谈判文件（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产业集聚区服务中心十楼）。 4.2竞争性谈判文件售价：1000元/套、售后不退。4.3投标人在现场报名之前，首先需要到开封市公共资源交易信息网上进行网上报名（提供网上报名回执），逾期不再受理，由此造成后果由投标人承担。 4.4报名时需携带资料：营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证、委托代理人身份证、项目经理身份证复印件并加盖单位公章和授权委托书。5. 谈判响应文件的递交时间、地点：5.1响应性谈判文件递交的截止时间：2018年7月10日10：00整。地点：开封市祥符区公共资源交易中心开标室（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产业集聚区服务中心十楼）。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3投标人需要在开标前提交数额为项目估算价的2%的投标保证金，详情见谈判文件。5.4开标时拟派项目经理持有效身份证原件按时参加开标会议,否则按弃标处理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网、开封市公共资源交易信息网、开封市祥符区公共资源交易信息网上发布。7. 联系方式招标人：开封市祥符区刘店卫生院地址：开封市祥符区刘店乡任庄路口联系人：范先生 电 话标代理机构：河南万和工程管理有限公司地址：郑州市金水区黄河路中州大道金成时代广场12号楼1503室联系人：杜先生联系电话：18503781415 第二章 投标人须知投标人须知前附表序号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1招标人名称：开封市祥符区刘店卫生院地址：开封市祥符区刘店乡任庄路口联系人：范先生电话：139378552271.1.2代理机构名称：河南万和工程管理有限公司地址：郑州市金水区黄河路中州大道金成时代广场12号楼1503室联系人：杜先生 电话0371-220266631.1.3采购方式竞争性谈判1.1.4项目名称开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程1.1.5项目概况拆除工程、新修卫生院院墙、院内路面硬化、新修下水道、厕所工程。1.1.6建设地点祥符区刘店卫生院院内1.2.1资金来源财政资金1.2.2招标控制价大写：叁拾叁万壹仟捌佰贰拾壹圆捌角贰分；（小写：331821.82元）1.2.3资金落实情况已落实。1.3.2工期60日历天。1.3.3质量要求合格。1.3.4招标范围工程量清单范围内的全部内容。1.4投标人资质要求1、 投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经理应具有建设主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证；且未在其他在建施工项目担任项目经理。3、各投标人近三年内未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询信用记录）；投标人需提供网页版查询截图。3、投标人须出具项目所在地或企业注册地检察机关出具的“检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函”（查询对象为法人、法定代表人、项目经理被查询对象近三年不得有行贿犯罪记录）。 4、本项目不接受联合体投标。投标人需对其提供的相关证件的真实性负责1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标人提出问题的截止时间提交首次响应文件截止之日前1.11分 包不允许1.12偏 离不允许下列重大偏离：（1）投标文件未按照谈判文件规定要求密封、签署、盖章的；（2）投标文件未按规定的格式填写、内容不全或字迹模糊辨认不清；（3）投标文件中无谈判报价、无工期、无质量等级、质量达不到竞争性谈判文件要求的；（4）投标文件有保留或合同条款有招标人不可接受条件；（5）资格证明文件不全，或不满足谈判文件规定的投标人资质要求的；（6）未按竞争性谈判文件要求提交谈判保证金；（7）不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的。1.13是否接受选择性报价方案不接受：首次投标文件只允许一个报价方案。2.1构成竞争性谈判文件的其他材料竞争性谈判文件补充文件、澄清、修改、答疑、图纸。竞争性谈判文件的澄清、修改、答疑、图纸或补充文件的内容均以书面形式明确的内容为准。竞争性谈判件的澄清、修改、答疑、图纸或补充文件在解释顺序方面优于该类文件之前的文件。当竞争性谈判文件及其澄清、修改、答疑、图纸或补充件对同一内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。3.3谈判有效期投标截止时间起60日历天内。3.4投标保证金投标保证金数额：陆仟伍佰圆整（6500.00元）户 名：开封市祥符区公共资源交易中心有限公司开户行：中国邮政储蓄银行开封市祥符区青年路支行账 号：9410 0501 0019 6266 76使用银行转账形式的，于投标保证金递交截止时间前通过基础账户将款项足额递交到指定账户，以收款人到账时间为准，在途资金无效，视为未按时缴纳，放弃投标资格。是否到账以银行当天开标截止时间出具的证明为准。 投标人在汇款单备注部分注明：此款为项目编号、第几标段投标保证金。开标时需携带银行成功转账凭证原件（投标文件中须附转账凭证复印件和开户许可证复印件）。 注：投标保证金退还方式：开封市祥符区公共资源交易中心最迟应当在书面合同签订后5个工作日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金银行同期存款利息。注意事项：出现以下情形造成投标保证金未及时到账或被退回，后果由投标人自行承担。 (1)投标保证金未从基本账户转出；(2)收款人不正确，不得添字少字，括号及其中内容也需写明；(3)账号未写正确；(4)未提示转账银行在备注或附言部分注明项目编号、第几标段项目投标保证金；(5)未按标段分别缴纳的。3.5.3签字或盖章要求投标文件正本、副本均应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字和盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。3.5.4投标文件份数正本 壹 份，副本 肆 份。3.5.5装订要求（1）装订要求：投标文件分正本和副本，装订成册，并编制目录和页码，应采用粘贴方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。（2）密封要求：在封套上加贴封面，封面加盖单位公章和法定代表人印鉴。骑缝处应加盖公章，未密封或密封不合格的投标文件将不予签收。4.1封套上写明投标人的地址：投标人名称：XX（项目名称）项目投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.1首次投标文件递交截止时间2018年7月10日10时00分。4.2.2首次递交投标文件地点开封市祥符区公共资源交易中心开标室（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产业集聚区服务中心十楼）。4.2.4是否退还投标文件否。5.1竞争性谈判时间和地点谈判时间：同首次投标文件递交截止时间。谈判地点：同首次递交投标文件地点。5.3.1谈判小组的组建谈判小组构成: 3人，其中招标人代表1人,经济、技术专家2人。评标专家确定方式：投标截止时间前24小时内，在相关专家库中随机抽取。5.3.9是否授权谈判小组确定成交人否,推荐的中标候选人：1-3名。6.4履约保证金履约保证金的形式：甲乙双方约定。9.1招标代理服务费本项目代理服务费为5000元整，本项目代理服务费由中标人承担。9.2是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版不要求。9.3谈判程序1. 发布谈判公告2. 制定或确认谈判文件3. 确定不少于3家的投标人参加谈判4. 谈判5. 确定投标人6. 在财政部门指定媒体公布结果10需要补充的其它内容10.1 原件投标人将所有证件原件均应一次性统一装在一个单独的袋内，在递交投标文件时一同提交（身份证原件可不提交），逾期不候（袋外应注明：单位名称、证件原件名称及份数、法定代表人或授权委托代理人姓名及联系电话）。开标时拟派项目经理持有效身份证原件按时参加开标会议。注：投标人须知正文与投标人须知前附表相应条款不一致时，以须知前附表内容为准。总则1.1 工程概况根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备竞争性谈判条件，现对本工程施工进行采购。1.1.1 本次谈判项目招标人：中所述的，依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。1.1.2 本次谈判项目招标代理机构：受招标人委托组织采购活动，在采购过程中负有相应责任的社会中介组织。1.1.3 本次谈判项目合格投标人：（1）注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。（2）与招标人、招标人就本次采购的项目委托的咨询机构、招标代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。（3）遵守国家法律、法规及招标代理机构有关竞争性谈判的规定。（4）已购买竞争性谈判文件并在招标代理机构登记备案的。（5）法律、行政法规规定的其他条件。1.1.4 采购方式：见。1.1.5 本次谈判项目名称：见。1.1.6 本工程建设地点：见。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本谈判项目的资金来源：见。1.2.2 本谈判项目的采购预算金额：见。1.2.3 本谈判项目的出资比例：见。1.2.4 本谈判项目的资金落实情况：见。1.3 采购范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见。1.3.2 本工程的计划工期：见。1.3.3 本工程的质量要求：见。1.4 投标人资格要求：见。1.5 费用承担投标人必须自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。1.6 保密1.6.1 谈判开始前，任何人不得向他人泄露投标人名单等可能影响谈判结果，或形成获得信息不对、有差别等事实上形成的差别待遇的行为。1.6.2 谈判期间，直到授予成交投标人合同止，凡是与谈判投标文件审查、澄清、评价、比较以及推荐成交候选人等方面的情况，均不得向投标人或其他无关的人员透露。1.6.3 在采购过程中，投标人有试图向谈判小组成员施加影响的任何行为，都将会导致其投标文件被拒绝。1.6.4 为保证成交结果的公正性，谈判期间直至授予投标人合同时，谈判小组成员不得与投标人私下接触、交换意见。在谈判结束后，凡与谈判情况有接触的任何人不得也不应将谈判情况扩散出谈判小组成员之外。1.6.5 招标人原则上不向落选方解释落选原因，参加本项目竞争性谈判的投标人如对本次评审推荐的拟成交投标人有异议或发现违规违纪行为，请以书面署名形式向招标人提出质疑，并提供有关书面证明材料，超过法律规定时间将不再受理。1.6.6 谈判结束后，不退还投标文件。1.7 语言文字除国外第三方出具的证明文件、专用术语外，与谈判有关的投标文件语言文字均应使用中文。必须使用他国语言文字时，证明文件、专用术语应附有中文注释和翻译文件。投标文件中因使用他国语言文字发生歧义时，以中文为准。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量标准单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人如需踏勘现场，所发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 谈判文件提出问题和修改要求1.10.1 投标人对谈判文件中如有需要澄清的疑问的，应当在提交首次投标文件截止之日前，以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），并加盖企业公章按谈判须知前附表中的地址通知到招标代理机构。在规定的时间内未提出疑问的，将被视为对谈判文件完全认可。1.10.2 招标代理机构将按规定对收到的要求澄清的问题予以答复。招标代理机构将答复发给所有投标人( 包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)，投标人应签收并提供文件回执。1.11 分包本项目未经招标人同意不允许分包。也不允许将同一包（标）下的项目内容坼分报价。1.12 偏离1.12.1 和谈判文件中对本项目采购范围、技术标准的描述，是招标人采购需求的准确表述。凡属招标人认为重要的商务、技术条款投标人在投标文件中，均应做出实质性响应。不接受任何重大偏离。1.12.2 允许投标文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定允许的偏离范围和幅度。1.12.3 由于采购需求调研或信息不对等的原因，投标人在不违反规定或允许选择性报价的条件下，可能提供优于谈判文件规定采购标准的商务、经济、技术的条件正偏差。有正偏差的技术标准招标人同意，谈判小组不应反对。但正偏差的商务、经济、技术条件在谈判中除作价格因素的比较和评判外，不得擅自增加调价因素，改变推荐成交投标人的条件。政府采购政策另有规定从其规定。1.13 选择性报价方案见。2 竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括：一、竞争性谈判公告二、投标人须知三、谈判办法四、工程量清单五、技术标准和要求六、合同条款及格式七、投标文件格式根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2 竞争性谈判文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。任何对竞争性谈判文件认为有需要澄清的投标人，均应在提交首次投标文件截止之日前，以书面形式（加盖公章且法人代表或其授权代表人签字的原件，下同）要求招标人、招标代理机构或者谈判小组对竞争性谈判文件予以澄清，招标代理机构将对收到要求澄清的问题进行答复，答复以书面形式通知所有接收竞争性谈判文件的投标人( 包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)。2.2.2 投标人在收到澄清后，应以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 竞争性谈判文件的修改2.3.1 提交首次投标文件截止之日前，招标人、招标代理机构或者谈判小组可以对已发出的竞争性谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为竞争性谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人、招标代理机构或者谈判小组应当在提交首次投标文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收竞争性谈判文件的投标人，同时在公告发布媒体上发布更正公告，不足3个工作日的，应当顺延提交首次投标文件截止之日。2.3.2 澄清或者修改的内容与竞争性谈判文件不一致的地方，以澄清或者修改的内容为准。3 投标文件3.1 投标文件的组成投标文件应包括下列内容：一、报价函二、报价函附录（第一轮报价）三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、投标人的资格及证明文件六、谈判保证金七、已标价工程量清单八、施工组织设计九、项目管理班子配备十、行贿犯罪档案查询告知函十一、其他资料3.2 谈判价格构成及报价要求3.2.1 本工程谈判总报价按照现行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及省市有关工程造价方面的最新法规、文件以及国家现行施工及验收规范进行编制。3.2.2本工程的谈判总报价应按照谈判文件、补充通知、答疑纪要、施工图纸、现场情况、承包范围，并充分考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整等风险系数，由各投标人根据自身情况，在合理范围内，自主考虑、优惠报价，但不得低于企业成本。3.3 谈判有效期3.3.1 在规定的谈判有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长谈判有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长谈判有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标文件失效。3.4 谈判保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、缴纳方式递交谈判保证金，并作为其投标文件的组成部分。谈判保证金必须确保在前附表要求的时间前到账，否则视为未递交，有效的谈判保证金进账凭证的复印件是投标文件的一个组成部分。3.4.2投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交谈判保证金的，其投标文件作无效处理。3.4.3未成交投标人的保证金应当在成交通知书发出后5个工作日内无息退还，成交人的保证金应当在采购合同签订后5个工作日内无息退还。3.4.4有下列情形之一的，谈判保证金将不予退还：（1）投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；（2）投标人弄虚作假提供虚假证明材料的；（3）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外,成交投标人不与招标人签订合同的；（4）投标人与招标人、其他投标人或者招标代理机构恶意串通的；（5）不按规定足额交纳履约保证金，或非招标人的原因不按规定时间、地点交货或提供服务的；（6）在提供服务中以次充好的；（7）谈判文件规定的其他情形。3.5 投标文件的编制3.5.1 投标文件应按 “投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，报价函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于招标人的承诺。3.5.2 投标文件应当对竞争性谈判文件有关工期、谈判有效期、质量要求、采购范围等实质性内容作出响应。3.5.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见。3.5.4 投标文件正本、副本份数及电子文档格式见。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.5.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见规定。4 投标文件的递交4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本、副本、电子文档应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖响应单位公章。4.1.2 投标文件的封面上应清楚地标记“正本”、“副本”、 字样，封套上应写明的内容见。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人或谈判小组不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人递交首次投标文件截止时间：见。4.2.2 投标人递交首次投标文件的地点：见。4.2.3 投标人应在本章第4.2.1项规定的谈判截止时间前递交首次投标文件。4.2.4 除另有规定外，首次谈判截止时间后投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或谈判小组不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第4.2.1项规定的首次谈判截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.5.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5 竞争性谈判5.1 谈判时间和地点招标人在本章第4.2.1项规定的投标文件首次递交截止时间（谈判时间）和规定的地点进行竞争性谈判，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 谈判程序5.2.1 递交投标文件截止，宣布谈判会议开始；5.2.2 宣布谈判会议纪律；5.2.3 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；5.2.4 谈判（招标人将对谈判过程进行记录，以存档备查）。5.3 谈判5.3.1 谈判组织：谈判工作由谈判小组独立进行，谈判小组按照国家相关规定组建，由招标人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于成员总数的2/3，达到公开招标数额标准的货物或者服务采购项目，或者达到招标规模标准的政府采购工程，应当由5人以上单数组成。5.3.2 谈判小组制定谈判文件或确认谈判文件符合政府采购政策规定，没有歧视性、排他性条款和其他违反法律法规的情况。5.3.3 确定投标人名单。5.3.4 审查投标人的投标文件并作出评价。谈判小组按先初审、后谈判的程序对投标文件进行评审，谈判小组对密封情况完好的投标文件根据本须知第5.3.5款及5.3.7款规定的内容进行初审。5.3.5 在初审阶段，属于下列情况的投标文件将不得进入谈判阶段：（1）投标文件未经法定代表人或其授权代表签字、盖章的；（2）投标文件没有实质性响应本工程竞争性谈判文件的要求；（3）投标文件中有招标人不能接受的其它条件；（4）谈判资格不合格的投标人。5.3.6 在初审阶段,谈判小组还需对投标人的谈判报价进行审核，看其是否有计算或打印上的错误。修正错误的原则如下:(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。5.3.7 （1） 在初审阶段,投标文件出现以下情况之一者，属于重大偏差，为未能对竞争性谈判文件作出实质性响应，作废标处理：（1）投标文件未按照谈判文件规定要求密封、签署、盖章的；（2）投标文件未按规定的格式填写、内容不全或字迹模糊辨认不清；（3）投标文件中无谈判报价、无工期、无质量等级、质量达不到竞争性谈判文件要求的；（4）投标文件有保留或合同条款有招标人不可接受条件；（5）资格证明文件不全，或不满足谈判文件规定的投标人资质要求的；（6）未按竞争性谈判文件要求提交谈判保证金；（7）不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的。5.3.7（2）谈判小组按照第三章“谈判办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“谈判办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。5.3.8 详细谈判:（1）谈判小组集中与单一投标人分别进行谈判。谈判顺序为签到逆顺序，在谈判中，谈判双方可以就谈判项目所涉及的价格、技术、服务等进行实质性谈判，但谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他投标人的商业秘密、技术资料、价格和其他信息，不得变动谈判文件中的其他内容。（2）谈判小组可以要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。投标人的澄清、说明或者更正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（3）谈判小组要求投标人澄清、说明或者更正投标文件应当以书面形式作出。投标人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。投标人为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。（4）在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经招标人代表确认。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当以书面形式同时通知所有参加谈判的投标人。（5）谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经谈判由投标人提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上投标人的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。（6）谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的投标人在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的投标人不得少于3家。（7）最后报价（二轮报价）【注：1、最后报价不得超出招标人预算价；2、最后报价明显低于成本价的，投标人需做出合理说明，否则将承担不被接受的风险】。最后报价是投标人投标文件的有效组成部分。情况特殊,经谈判小组根据谈判现场情况，可以要求投标人适当进行多轮报价。5.3.9 成交原则谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的投标人中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。5.3.10 评审报告谈判小组组应当根据评审记录和评审结果编写评审报告，其主要内容包括：（1）邀请投标人参加采购活动的具体方式和相关情况，以及参加采购活动的投标人名单；（2）评审日期和地点，谈判小组成员名单；（3）评审情况记录和说明，包括对投标人的资格审查情况、投标人投标文件评审情况、谈判情况、报价情况等；（4）提出的成交候选人的名单及理由。评审报告应当由谈判小组全体人员签字认可。谈判小组成员对评审报告有异议的，谈判小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选人，采购程序继续进行。对评审报告有异议的谈判小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由谈判小组书面记录相关情况。谈判小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。5.4 谈判过程的保密性5.4.1 谈判期间，直到授予成交人合同止，凡是与投标文件审查、澄清、评价、比较以及推荐成交人等方面的情况，均不得向投标人或其他无关的人员透露。5.4.2 在谈判过程中，投标人如向谈判小组成员施加任何影响，都将会导致其谈判被拒绝，政府采购监管部门将记录其不良行为。5.5 终止竞争性谈判采购活动出现下列情形之一的，招标人或者招标代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）在采购过程中符合竞争要求的投标人或者报价未超过采购预算的投标人不足3家的，但货物和服务项目技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的情形除外。5.6 确定成交人5.6.1 招标代理机构应当在谈判结束后2个工作日内将评审报告送招标人。招标人应当在收到评审报告后5个工作日内，按照谈判评审报告中推荐的成交候选人顺序确定成交人，并将结果通知未成交投标人。5.6.2 招标人也可以书面授权谈判小组直接确定成交投标人。谈判小组直接确定成交投标人的应在谈判文件中写明。5.7 成交结果公告5.7.1 招标人应当在成交人确定后2个工作日内，在公告发布的同一媒介上公告成交结果，同时向成交投标人发出成交通知书，并将谈判文件随成交结果同时公告，公告期限3个工作日。6 合同授予成交通知6.1成交结果公示的同时，招标人以书面形式向投标人发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的投标人。6.2投标人的最后一轮报价为成交价，成交价即为合同价。6.3招标人和投标人应当自成交通知书发出之日起30天内，根据竞争性谈判文件、投标人的投标文件及在谈判过程中对投标文件作出的澄清、解释订立书面合同。投标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其成交资格，并追究其违约责任。6.4履约保证金6.4.1 投标人应在收到成交通知书后三十(30)天内，向招标人提交“”中所规定金额的履约保证金。6.4.2 履约保证金用于补偿招标人因投标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。6.4.3 履约保证金应采用合同货币，或招标人可以接受的其它货币并采用下述方式之一提交：（1）银行保函或不可撤销的信用证；由需方可接受的在中华人民共和国注册和营业的银行，或外国银行通过在中华人民共和国注册和营业的银行提交。其格式采用竞争性谈判文件提供的格式或其他需方可接受的格式；（2）银行本票、保兑支票或现金；（3）由谈判保证金转换为履约保证金。6.4.4 在投标人完成其合同义务包括任何保证义务后三十(30)天内，招标人将把履约保证金退还投标人。7 纪律和监督7.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏竞争性谈判中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。7.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通或者与招标人串通，不得向招标人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取成交；投标人不得以任何方式干扰、影响谈判工作。7.3 对谈判小组成员的纪律要求谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及与谈判有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。7.4 对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及与谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。7.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次竞争性谈判违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。8 询问、质疑和投诉8.1 投标人或有关当事人对谈判过程、成交结果有异议的，可以向招标人或者招标代理机构提出询问。8.2 招标人或者招标代理机构应当在三个工作日内对投标人依法提出的询问作出答复。8.3 投标人认为谈判文件、采购过程使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑。8.4 投标人认为成交结果使自己的权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日，七个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑。8.5 招标人或者招标代理机构应当在收到投标人的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复的内容不得涉及商业秘密。8.6 质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。8.7 投标人质疑、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。投标人投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。9 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见。第三章 谈判办法谈判办法前附表 条款号评审因素评审标准初步评审（提供原件备查）2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照一致。谈判文件加盖单位公章。谈判报价不超过控制价。2.1.2资格评审标准营业执照投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。资质要求具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。安全生产许可证具有有效的安全生产许可证。项目经理具有建设主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证；且未在其他在建施工项目担任项目经理。信用查询通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询信用记录）；投标人需提供网页版查询截图。无行贿项目所在地或企业注册地检察机关出具的“检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函”（查询对象为法人、法定代表人、项目经理, 被查询对象近三年不得有行贿犯罪记录）。响应性评审标准投标范围工程量清单范围内的全部内容。工期60日历天。质量要求合格。谈判有效期投标截止日起60日历天内。谈判保证金是否缴纳谈判保证金。报价谈判程序（初步评审合格的投标人进入报价谈判部分）32谈判程序谈判共分二次进行：投标文件中的内容为第一次谈判内容，谈判小组将根据第一次谈判的内容确定投标人参加第二次谈判，第二次谈判内容为最终谈判内容，所有参加第二次谈判（最终）的投标人在规定时间内递交二次报价（最终报价），谈判小组按二次报价（最终报价）报价从低到高排序，推荐成交候选人顺序，形成谈判报告。开标时拟派项目经理持有效身份证原件按时参加开标会议。1. 谈判内容和评审标准1.1谈判内容1.1.1初步评审标准采用合格制，谈判小组成员独立对投标文件的初步评审，如有一项内容不合格，则否决其投标，即不能进入二次报价。1.2二次报价（最终报价）2. 评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。3. 谈判程序3.1初步评审3.1.1初步评审是谈判小组按照谈判文件载明的评审标准，对所有投标文件进行的形式评审、资格评审、响应性评审。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理。3.1.2投标文件有下列情形之一的，由谈判小组初审后否决其投标：（1）投标文件未经投标单位盖章和授权委托人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（本项目不适用）（3）投标人不符合国家或者谈判文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标报价高于招标文件设定的最高限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。3.1.3投标报价有算术错误的，谈判小组按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，否决其投标。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2 二次报价（最终报价）3.2.1、谈判小组所有成员集中与通过初步评审的投标人分别进行谈判；3.2.2、谈判小组将要求所有投标人在规定的时间内进行第二次报价（最终报价）；3.2.3、谈判小组将推荐符合本次谈判项目需求、质量和服务相等且报价合理最低的作为第一成交候选人，如报价相等，则先以公司实力（注册资本，企业资质等）高的为优先，如报价相等且技术响应标准相同的则以承诺标准高的优先作为第一中标候选人。3.2.4、谈判小组若发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由谈判小组认定该投标人以低于成本报价竞标，其谈判作废标处理。3.投标文件的澄清说明和补正3.3.1在评标过程中，谈判小组可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。谈判小组不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3谈判小组对提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足谈判小组的要求。4谈判结果4.1评标完成后，谈判小组应当向招标人提交书面评标报告和成交候选人名单。成交候选人为1-3个，并标明排序。4.2 成交原则，招标人(业主)从谈判小组提出的成交候选人中根据符合本次谈判项目需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成