框架剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计.doc

第一章 编制说明第一节 编制依据1、本工程招标文件；2、本工程现有设计图纸；3、本工程答疑纪要；4、国家及安徽现行施工规范、有关法律、法规等文件；5、现行建筑、安装等劳动和工期定额；6、现场踏勘观感；7、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料；8、我公司内部文件、管理制度、质量管理文件等。第二节 拟使用国家及地方主要规范1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）；2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）；3、砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002）；4、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002）；5、屋面工程质量验收规范 （GB502072002）；6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）；7、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102002）；8、建筑给排水及采暖工程质量质量验收规范 （GB502422002）；9、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002）。10、工程测量规范（GB5002693）第三节 基本承诺我公司作为房屋建筑工程总承包壹级资质的国有股份制企业，在工业与民用建筑施工上具有较强的实力，特别是在该类工程的施工方面积累了丰富的经验。对本工程而言，我司若中标，拟采取如下指导思想；以质量为中心 ，以项目法施工为基础，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成成本工程施工任务，创出一流工程成果。现作如下承诺：工程质量：确保质量达省级“优良”工程,确保“琥珀杯”“黄山杯”。工程进度：自进场之日起（暂定2006年2月8日计385天内完成本工程的施工任务，即在2007年2月28日前将本工程交付业主。安全生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在0.1以内，确保获“省级安全文明标准化工地”。文明施工：按本公司安全文明管理方法布置和管理整个施工现场，确保获“省级安全文明标准化工地”。第二章 工程概况第一节 工程概述项目名称：红皖家园一期17#、19#（新#、9#）楼工程设计单位：安徽省建筑设计研究院招标人：安徽恒万置业有限公司招标代理：安徽省招标中心建设地点：合肥市蜀山区新产业园结构类型：框架剪力墙结构建筑面积：建筑面积37000平方米，建筑总高度十八层。第二节 结构概况红皖家园一期17#、19#（新#、9#）楼工程为框架剪力墙结构，建筑面积37000平方米，建筑层数：地上18层。建筑类别：一类高层建筑，建筑物耐火等级：一级；屋面防水等级：II级（防水层合理使用年限15年），建筑物设计使用年限：50年，本工程抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，设计基本地震加速度0.10g，钢筋混凝土框架剪力墙的抗震等级为二级；基础设计等级乙级，场地类别：类。第三节 建筑概况本工程根据招标文件及设计图纸主要的装饰装修做法如下：一、楼地面做法本工程楼地面均采用水泥砂浆地面。三、内墙面：白色内墙乳胶漆两道。四、顶棚采用白色内墙乳胶漆两道顶棚。五、外墙面采用:外墙面砖、干挂花岗石饰面、外墙涂料饰面具体见设计立面图。六、门窗做法：底层外门均采用无框全玻门,外窗为隐框窗及玻璃幕墙体系。七、油漆：木门均满刮腻子打底磨光后,涂刷亚光树脂清漆一底二面中等做法。八、屋面做法：采用上人平屋面及不上人平屋面。屋面：采用3厚SBS改性沥青防水卷材，合成高分子防水涂膜，纯涂一层。第四节 安装概况该工程的安装工程主要包括两大分部：建筑给排水工程，建筑电气工程。1、建筑给排水工程：该分部工程主要包括室内给水系统，室内排水系统，卫生洁具的安装以及消火栓给排水系统的安装，主要管材包括PVC管、UPC管。2、建筑电气工程：主要分为强电、弱电两大部分，包括供配电、动力、照明、综合布线和防雷接地系统，供电电源为低压380/220V。室内各种干、支线路采用各类电缆、导线由桥架、金属线槽内或穿镀锌钢管）GG）、焊管（G）、PVC管沿地坪、楼板、吊顶、墙体暗敷或明敷。主要工作内容有配管穿线、桥架、金属线槽安装、电缆敷设、成套配电柜、配电箱、电气器具和防雷接地装置安装等。第三章 施工部署及准备施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，也是指导整个施工过程的规范性条款。主要由施工组织、施工准备、施工流程及施工段划分、工程科技推广应用计划等几大部分组成。本章在考虑这些问题时，综合分析了我公司实力、建设地区实际情况、工程特点、业主意向等因素，进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点。本工程将按项目法组织施工，按ISO9001（2000）质量体系进行质量管理。自九五年以来，我公司便开始着手根据公司及我省实际情况摸索学习和积累项目法施工管理经验，通过九年的学习终于结出硕果，现阶段我公司已形成一整套项目法管理制度，并汇编成册，同时有一整套完善的监督制度确保我公司所有项目均能按文件执行。第一节 项目组织机构本工程拟实行项目法施工，并实行项目经理责任制。项目经理作为公司在项目上的全权代表，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，对工程的质量、安全、工期全面负责，完成企业法人代表对建设单位签订的合同内容。项目其他技术、管理人员对项目经理负责。按项目法组织施工，即实行全面全额承包制，由项目经理代表公司按照公司项目管理文件和质量体系文件要求履行对业主的工程承包合同，执行本公司质量方针，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，执行项目承包合同中必须履行的各项条款，对本工程从合同签订施工准备施工过程竣工验收用户服务管理整个过程进行了有效的组织和控制，以确保工程质量、工期、安全与文明施工、成本效益等实现合同目标。为此在施工管理层设置原则上，采用因目标编制、因编制定岗、因定岗定人、一人多职，在公司范围内有目的性选择各种优秀人才进驻项目管理层。 现场施工人员由项目管理层及施工劳务层两部分组成。项目经理部是以工程项目为对象的一次性的现场施工、经营管理，按项目法施工管理层即指项目经理部组成人员。项目经理部由领导层即项目经理、现场工程师（技术负责人）、质保工程师、施工员、专职安全员、各专业工长、试验员、资料、预算、会计等组成。我公司规定，公司与项目经理部、项目经理与项目管理层、项目经理部与施工班组之间的权利与义务，主要通过合同及责任状明确。主要项目承包合同、项目工长全额承包责任状、人工用工承包表、材料用量承包表、项目承包兑现审批表、施工班组承包责任状、项目施工人工费承包合同等组成。一、项目领导层人员组织（一）项目经理作为项目经理部全面工作的主持者，项目经理的选择对工程能否顺利开展于关重要。本工程项目经理的委任，依据公司对项目经理考核成绩确定。根据对以往主管工程的项目成本、文明施工、业主及监理和社会的评价、项目工作人员的评价和对以往工程的的竣工审计资料，我公司最后确定委派荣获省级优秀项目经理张福华同志，（壹级项目经理）担当此工程项目经理。（二）现场工程师（技术负责人）作为项目施工生产、技术、质量、安全等方面的主管者，现场工程师对的质量、安全、成本、进度有密切关系。根据我公司的考察结果，兼顾项目经理张福华同志的意见，最后确定委派文南生同志担任现场工程师。文南生同志通过省技术监督局考试和我公司任命为ISO9001（2000）质量管理体系内审员。系高级工程师。（三）质检工程师本工程将委派董军同志为质检工程师，该同志大本学历，对此类工程有丰富的施工经验，董军同志从事质量安全工作多年，在平凡的质量安全岗位上，干出了不平凡的业绩。该同志在担任地质职工大学学生公寓楼质量安全负责人期间，曾多次获得地方部门的表彰。该工程2001年获得琥珀杯奖。该同志自担任我公司质量科科长以来，为公司的管理工作做了一定贡献。2002、2005年我公司质量科被评为合肥市质量管理先进集体，董军同志连续几年均被评为合肥市安全生产、文明施工先进个人、质量管理先进个人。二、项目管理层人员根据我公司项目管理文件的有关规定及现有管理人员情况，本工程项目部拟定人员15人，我公司中环汇景工程现处于装饰收尾阶段，因此管理人员主要由该楼项目部原班人马组成，部分人员根据实际情况稍加变动。其中经营预算人员负责施工图预算及竣工决策、办理项目增减帐、对外结算、进行工程变更的成本控制。劳资员负责验收施工任务单，严格控制定额用工，提供人工分析表，核发工资、奖金、应付帐单。材料员编制各类材料需用量计划，负责限额发料、进料验收及材料台帐，负责提供材料耗用月报，周转材料租赁单及各类材料的验收记录，控制材料采购成本，负责甲供材料验收、保管和发放。质保工程师负责质量检查、验收，控制质量成本，提供质量统计报表及返修、奖惩资料。安全员负责场容整洁，检查班组落实工作，负责安全宣传教育，落实安全措施，预防事故发生。机械员负责编制各类机械台班使用计划，提供各类机械实际使用台班资料及机械租赁结算单，提高机械完好利用率，加强设备维修保养，负责机械租赁费的控制，施工工长直接负责人工用量、材料用量、机械使用台班、其它直接消耗的控制。项目管理人员履历表见标书中的本工程主要人员履历表；项目组织机构详见项目组织机构图。三、施工班组配备施工劳务层是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全 、文明施工的直接保证者。现场所有施工班组均从我公司的合格劳务分承包名单中选择，我公司对劳务协作单位有一整套管理制度。其中包括，每年对所有劳务队伍进行考核评分，内容涵盖施工质量、安全文明施工、施工进度、服从管理，对不合格队伍进行剔除。本项目劳务层将通过对公司推荐的优秀劳务队伍进行招标，对承诺工期、质量、价格、安全文明施工综合打分，择优选择劳务队伍。选定后，依据承诺签定班组承包合同，对班组的施工质量、安全文明施工、进度、价格主要通过合同约束，对没有能力或不执行合同条款的劳务队伍坚决予以解除合同、清理出场。根据施工进度计划，项目经理部提前两周将需进场班组报生产科，由生产科负责召集劳务队伍进场，并保证进场队伍的素质及质量。根据本工程的结构特点及工期要求，结构施工高峰劳动力用量约为300人。其来源分为两部分，一部分为直接从事一线操作的工人，由与我公司长期合作的成建制劳务队伍提供，包括木工、钢筋工、瓦工、砼工、普工等，均为熟练的劳务工人。另一部分如电工、架子工、机操工、电焊工等人事二级操作工人，则为本单位自有职工或聘用工。所有工人均持证上岗。一线工人等级达到3.5级以上，二级4.5 级以上。劳动力安排计划（详见附图33劳动力配置计划表）第二节 施工机具配备计划进场后，将根据工程需要由我公司设备科组织调配，立即按照实际需要组织安排相关施工设备，为施工设备按时安装提供保证，同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性和稳定性。本工程所使用的施工机具应在工程开工前准备就绪，并妥善保养、调试，保证机具完好率达到100%，工程开工时所需的施工机具及配件一次配到位，确保施工机具能满足工程施工的全部要求，加快施工进度，提高施工效率。本工程由于占地面积较大，故此在建筑物的适当位置设置二台TQ60/80塔吊及二台QT4-10型附着式自升塔,自我塔在6层楼面、12层楼面、15层楼面与建筑物锚固,自升塔高度105m,以及人货电梯一部，做为垂直运输、装修的垂直运输，砼搅拌设施二台并采用后台上料，电子计量，用于砼和砂浆搅拌；用于钢筋、木材加工机械设备各一套，用于钢筋、木材加工；1m3反铲挖掘机一台，自卸汽车六辆以及配套设施，用于土方开挖及回填，主要施工机械详见附表。第三节 材料及运输组织按照供应渠道不同，原材料组织分为两类：一、甲供材料，这些材料我公司将提前15天将材料用量计划及进场时间报于甲方，并在材料进场时及时进行验收，提供相应的堆放场地。二、自购材料。项目材料主管在开工前向公司材料科提供主要“料具”的总体需用计划，并在每月25日前提供下月所需“料具计划”。这部分材料采购员须在合格供应商名册中选择三家以上进行比价后，选择信誉可靠、价格合理的供应商签定料具采购定货合同。在保证质量的前提下，料具采购坚持货比三家的原则以降低采购成本。在提货时必须按照提货单（或）发票上的料具名称、规格、质量、数量、逐件点清无误后才能提运。对不合格的料具，要及时查找原因，向有关单位汇报。本工程周转材料均由项目经理和公司材料科共同组织，对须预先定制的周转材料及时申请加工定制，并根据进度计划适时进行调整、补充、确保工程顺利进行。对于由供货方负责运输的材料，我公司将科学把好时间关，保证既不因过迟耽搁工期，也不因过早占用场地。大宗材料的进场基本上安排在晚上，我们将由指定人员进行现场的指挥、调度及收料工作。对于周转材料及其它需我司自己负责运输的材料，项目将及早报告总公司，以便能及时使用。第四节 施工准备及协调做好施工前的准备工作，对保证工程顺利、安全、文明、经济具有深远的意义。针对本工程的特点，我司准备进行交叉作业，先施工住宅楼，基础回填同时进行办公楼、服务楼施工，这样无论是在人力、物力上都是最经济可行的，也更大的提高了工作效率，本工程施工准备主要从现场准备、技术准备、机具准备、人员准备及其它准备等六个方面着手。一、现场准备（一）现场交接准备若有幸中标本工程，我司将首先进行现场交接的准备，与业主、监理进行接触，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合我司的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。（二）进场后现场准备将场地平整，做好临时道路、进行施工现场地坪硬化处理，安排现场办公、宿舍以及生产设施的搭设、临时水电管线的布置、五图五牌、门楼、形象设计与布置等工作，必须在开工前或初期穿插完成。二、技术准备在现场临建搭设、水电布置前，要将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料，及时报建管局安全站以及甲方、监理审批。按照审批意见，予以实施。自进场后，一方面安排有关人员仔细阅读施工图纸，参加图纸会审，了解设计意图及相关细节。另一方面开展有关钢筋翻样，木工翻样（平面图、大样图、铁件），制 订试验计划、混凝土级配试配，图纸会审 ，技术交底技术准备工作。组织人员计算分部分项（模板工程、钢筋工程、混凝土砌体工程）工程量、做好施工图预算、施工预算、工料分析，据此编制材料计划。同时按照ISO9001（2000）管理要求及我司程序文件，编制项目质量保证计划。对于特殊或重点控制部位（如屋面防水、外装饰等），将编制更为详尽的施工作业指导书，报送业主、监理审批。使施工全过程均受控于技术管理，以确保工程质量，具体如下：1、组织有关人员熟悉审查图纸，明确各项设计要求，参加由建设单位主持召开的图纸会审，以进一步明确设计要求。2、组织编制详细，针对性强的施工组织设计。3、对建筑场地的地形，工程和水文地质及周围环境进行调查分析，核定地下有无障碍物，影响土石方工程施工。4、编制施工预算，材料预算，提出各种原材料，半成品，劳动力及机具计划，并安排落实进场。5、落实施工计划和技术责任制，按管理系统逐级进行交底。6、编制基础及上部结构各发部分项工程施工技术交底和安全施工交底，以便对照施工。三、机具准备进场后，我司将立即按照前述之机具组织中有关的大型设备，安排相关设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场。并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。土方施工机械3天内进场，加工机械5天内进场就位安装并形成工作能力，其他设备、施工设备、材料按需用计划提前至少5天进场。四、材料准备工程开工前，施工人员应根据钢筋翻样单、各层砼方量、木工翻样图等列出主要工程材料清单和进场计划，材料供应应针对不同的材料的使用先后顺序，及时提供钢筋、水泥、模板等材料用量报送甲方、监理，并进行由我司组织的采购工作，在使用前十天内落实材料的采购地点、价格、质量和运输方式等。按计划各项工程材料批量进场，以便各种材料做好使用前的材质检验、试验和加工，并在保证材料质量的情况下满足工程进行的需要。同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。五、人员准备根据施工作业计划和作业要求，安排人员进场计划，主要管理人员及临时设施准备人员3天内进场，土方主要作业人员3天内进场，其他管理人员均在施工前5天进场。安排作业班组，应在作业班组基本固定的基础上，组织混合队按项目部位，分段包干，以利协调工种之间的关系和工序搭接，减少人员调动。根据本工程施工内容、特点及工期要求，我们将组织一支由约420名施工人员组成的专业施工队伍，其中木工班三个（每班30人）；瓦工班三个（每班20人）；普通工（40人）；钢架班二个（20人）；抹灰班二个（每班30人）；钢筋班三个（每班20人）；砼班二个（20人）；油漆班二个（每班10人）；水电安装班各一个（10人）。施工管理人员、技术工人必须持有相应的岗位证书及培训合格证。六、其它准备“没有规矩不成方圆”，对于工程项目同样如此，首先林建立各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任制。组织工人进场前三级教育，与班组签订承包合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。拟承包工程设立的组织机构图 附表3-1 拟入本工程主要施工机械表 附表3-2序号机械或设备表型号规格数量国别产地出厂时间额定功率新旧程度用于施工部位备注1挖掘机FX202合肥2002.21m385%土方自有2砼搅拌机JZC5002合肥2002.127kw95%主体自有3塔吊TQ60/802合肥2005.17.5kw90%全部自有4附着自升塔QT4-102徐州2004.97.5kw90%主体自有5平板振动器HZ14合肥2001.92.2kw80%主体自有6振动棒HZ506合肥2003.81.5kw85%主体自有7钢筋弯曲机WT40-12徐州2002.73kw95%主体自有8钢筋切断机QJ40-13合肥2001.85.5kw85%主体自有9电焊机BX6-300-23合肥2002.719KVA85%主体自有10对焊机UN-1003合肥2001.6100KVA90%主体自有11水泵污水泵3合肥2002.13kw75%主体自有12台锯MJ-2633合肥2002.23kw85%主体自有13压刨机MY-1003合肥2002.31.8kw95%主体自有14冲击钻HJ-223合肥2001.30.75kw90%主体自有15台钻J163合肥2002.50.75kw85%主体自有16砂轮切割机JIG-SD413合肥2002.72.2kw80%主体自有17套线机1/2-43合肥2003.72.2kw85%主体自有18电动试压泵DSY502合肥2001.90.3kw87%主体自有19弯管机WQJ-902合肥2001.61.5kw89%主体自有20水准仪SH-D2武汉2004.8-90%全部自有21经伟仪-3武汉2004.9-90%全部自有劳动力配置计划 附图3-3拟投入本工程劳动力情况表：工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装饰工程木工30人80人10人瓦工40人40人15人钢筋工20人60人砼工30人40人架子工40人抹灰工40人油漆工20人安装工20人30人20人辅助工20人40人20人施工准备工作责任分工表 附表3-4临时用地表 附表3-5第四章 主要部位施工方法第一节 测量技术方案一、平面控制主轴线放测进入施工现场后，根据市规划部门的建筑放线，由建设单位和设计单位给定的定位点，对定位轴线进行校核，准确无误后施工下部工序。根据建设特征长度，定位点和控制轴线的布置，施工阶段主控制线两端分别延伸到沉降稳固的建筑物上（或围墙上），设有红色标志。为便于分别对基础结构施轴线控制点，在施工区内按照建筑物的轴线关系，分别放测几条相互垂直的控制主轴线。在各条主轴线内边，工、地上结构施工和装饰施工三个施工阶段进行控制，根据确定的以1000mm的偏移值放测各道主轴线的控制主轴线，各道控制主轴线应延伸到场地围墙上和附近沉降稳定的建筑物上，设红色标志，作业向各施工层投测的依据。采用钢卷尺和经纬仪，将建筑物平面轴线控制线测设出来，以利于施工。主要注意事项如下：主轴线布置一的般原则：1、在轴线控制桩设置时，桩位不得设置在基础土方开挖范围内，应设置在车辆、人员不易触及的地方，为防止移动和损坏，要用混凝土加以保护并用红漆做出醒目标志。2、纵、横轴线要互相垂直，若纵轴线较长时，横轴线应酌情加密，纵横轴线的长度能够控制整个建筑场地的范围。3、主轴线中，纵横各个端点应布置在场区的边界上，为便于恢复施工过程中损坏的轴线点，必要时主轴线各个端点可布置在场区外延长线上。4、为便于定线、量距、控制桩保护，轴线点不要落在建筑物上、各种管线上和道路中。控制桩的设置及保护：控制桩采用木桩，在木桩打入土以后，应将桩顶锯平，为了保护桩位稳定，可将桩四周浮土或松软土壤挖去，用混凝土将木桩包围，并采取适当的保护措施，防止控制桩受到破坏。如在控制桩四周打入保护桩并在上面围绕铁丝。二、高程控制点引测和垂直度控制利用水准仪和塔尺，根据建设单位指定位置，将本工程的水准点引测到施工现场内，标注在沉降稳固且不受干扰的建筑物上（或预先设置在木桩上），在整个控制网的测设过程中，我们严格按操作规程测设，把控制网的误差限制在毫米级上，测角中误差限在5秒以内，水准点闭合差控制在5mm以内。三、0.000标高的引测和设置根据建设单位指定0.000标高点，用水平仪引测到通视情况良好的邻近建筑物上，并用红色“”符合醒目标示，使其上口与0.000标高水平线齐平，以作为本工程标高控制基点。四、基础定位测量根据本工程主轴线的控制点和基础平面图，将基础纵横轴线投测到地面上，并根据基础大样图放出基础挖土边线。再根据基础图，进行基础放线，在离开挖边线约0.5-1.m处方向线上打入四个定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修坑立模之用。为了控制基坑的开挖深度，当基坑快挖至设计标高时，应用水平仪在坑壁上测设一水平的小木桩，使小木桩的上表面离坑底为一固定距离（300500mm为宜）。为方便施工，在每个坑壁拐角均设一水平桩，作为清理坑底和浇筑混凝土垫层时控制制标高的依据，标高点的测量容许误差为10mm。基础垫层浇筑完毕后，根据引桩（控制桩）上的控制轴线点，用经纬仪把轴线投测到基础垫层上用墨线弹出基础中心线、基础边线和基础柱框线，以作为支基础模板、绑扎基础钢筋和基础柱筋插筋的依据。为基础混凝土终凝模板拆除后，根据轴线控制点，将轴线投测到基础混凝土的顶面，以供下一步工序施工的轴线控制。五、土方开挖线及基础结构施工放测土方开挖前，先据控制主轴线放测各道基础结构边轴线，再据基础结构边轴线、基坑开挖深度和放坡大小，将基坑开挖线测出。根据现场高程控制点，控制挖掘深度，控制挖掘深度。基础垫层完成后，在基坑上边，利用经纬仪以外控法将各道控制主轴线投到基础垫层上，同时利用水准仪和标尺，将高程水准点引测到基坑垫层上，在插签上划红漆表示，成为基坑内高程控制点。在坑内，将“先粗后细”的原则，根据控制主轴线和轴线间距、结构尺寸等数据，依次放测各道主轴线，其余各道纵横柱墙轴线、结构边线。为便于对各部位结构高度的控制，利用水准仪，将基坑内高程控制点引测到基坑各角点上，作为基础各部位结构施工时的高度控制引测点。六、地上结构高程和垂直度控制利用水准点作为高程控制的依据，将绝对高程换算成相对高程，并将0.000标高沿地上结构边柱向上引测，以便于相互校核和分段施工。高程的竖向传递采用计量部门检定过程的钢卷尺沿沿线方向向上量取至施工层，并且画出正米数的水平线。各施工层的标高线均由各处的起始标高线直接向上量取。为了保证高程控制的精度，观测的尽量做到前后视线等长，对所用钢卷尺应经过检定，量高差时尺身应铅直和用规定的拉力，并进行尺长和温度校正，同时应根据误差情况作出相应的及时调整，防止误差累计而使建筑物总高度误差超限。主要通过控制四根有角柱支模垂直控制整体垂直度，柱模板垂直度控制可采用线锤吊坠法。第二节 桩基工程及地下室土方开挖施工方法一、土方开挖及回填本工程土方开挖前，应根据该工程地质报告和周围相邻建筑和情况，编制土方开挖方案。基坑深度大于4m的应编制基坑支护方案，若我公司中标再编制详细施工支护方案。基础回填土前，应在基础结构完成并报请业主、监理、质监部门验收，符合设计及规范要求后方可进行回填。回填前，应清除基坑内的各种杂物，排干积水，铲除浮泥。回填时要分层铺土，每层虚铺厚度在2530m之间，采用蛙式打夯机夯实三遍 。每遍夯填时应按规定取样测定土壤干容重。为了能保证土壤的密实度获得最大的干容重，回填前应对回填土进行土壤击实试验，以便测得最佳含水率。回填土应根据测定的最佳含水率拌制。含水率过大时，回填中会造成弹簧土，含水率较小时，不宜夯实，回填土的压实系数应符合设计要求。回填时应注意在建筑物四周均匀回填。回填用土不得含有石块、碎砖、灰渣和有机杂物。二、基础垫层1、基槽验收合格后，立即组织混凝土垫层的浇筑工作。混凝土垫层施工前应先在槽壁上每隔23m钉上水平桩，控制人工清槽深度，平整度和混凝土垫层厚度及表面平整度，混凝土垫层侧模采用木模支设，不足宽度处应修整。2、素混凝土垫层施工前，试验室根据现场供应材料，做配合比试验，开出正式配合比，供施工使用。试验室配合比可根据现场砂、石含水量调整为施工配合比。3、混凝土现场搅拌，手推车运输，平板振动器振捣。三、土方回填基础及房芯填土必须在基础验收后进行，应及时回填，回填尽量利用原土回填时要分层进行，每层虚厚度在0.250.3m之间，采用蛙式打夯；机夯实。少数回填面较窄及地梁两侧，采用人工夯实 。回填时，从墙两侧或柱基四周同时分层回填地圈梁上部砖墙两侧回填，要从两侧进行，不得在一侧完成后再回填另一侧。回填夯实每层不少于三遍，并按规定取样测定土壤干容重。回填前要清除基坑内的杂物，基坑有积水浮水者要认真清除。不得夹杂填土或者膨胀土，回填土的含水率应根据土壤击实法测定，防止土壤水分过大夯实造成“弹簧 土”。夯实后的土壤干容重应在1.551.75g/cm3之间。施工中如遇膨胀土，及时与设计单位和建设单位联系，采取用2：8灰土回填。第三节 主体结构施工方法一、主体结构施工顺序轴线引测弹梁柱模板控制线柱钢筋绑扎支安柱、梁板模浇柱砼梁板钢筋绑扎浇梁板砼砼养护模板拆除弹墙体控制线墙体砌筑养护。二、模板工程（1）一般要求本工程柱采用定型木模组拼，其中两面（对面）采用50厚木跳板，另两面采用18厚大胶板预先制作定型。支设好后，沿垂直方向每500mm外加5080木方或48钢筋从四面夹紧，并与钢筋架连接固定。梁采用定型组合钢模板支设，现浇板用18mm厚的大胶板铺设在5080mm的方木楞上，不合模数处用松木板镶补。所有柱及有梁板木模与混凝土接触面均刨光并涂刷隔离剂。所有模板固定或搁置于48钢管满堂脚手架上，并与架体联结，支撑牢固。满堂钢管架立杆间距1200mm，横杆步距1500mm，每开间设剪刀撑数道以加强架体刚度。为有效控制模板拆除时间，应在现场留置同条件养护试块，在试压达到规范规定或设计要求的拆模强度后，报请工程技术负责人批准方可拆除。（2）模板的安装与拆除原则：1）木模主要为九胶板和定型钢模拼装，48钢管支撑。这样拼装速度快，效益高，混凝土成型质量好。同时在施工中严禁使用脆性、严重扭曲和受潮容易变形的木材。2）模板在配置和安装前，现场技术人员和专业工长应根据图纸和施工规范要求，对班组进行详细的书面技术交底，并绘制详细的模板放样图。在班组操作过程中，专业工长要跟班作业，发现问题，及时解决。3）模板在安装前，根据施工图弹出模板的中心线和模板内边线，这样便于模板安装和校对，另在模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止漏浆，方法是用1：3水泥砂浆沿模板外边线找平。4）底层模板的支柱和支承必须设在坚硬的土质上，同时在支管底部设垫木。若发现土质不好，必须事先夯实整平，进行处理（如浇筑混凝土垫层等）并同时进行防水、排水设置。5）模板的表面事先清洗干净，涂刷脱膜剂，模板安装要力求简便，便于拆除，确保模板和支撑系统在混凝土浇筑过程中的稳定性。模板位置准确，垂直度平整度均应控制在规范规定的范围以内，模板接缝要严密、平整、保证不漏浆。并在柱根和柱中处预留清扫口，观察孔和振捣孔。6）模板拆除应按照混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）的有关规定执行。模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计要求进行，遵循先支后拆，先非承重、后承重部位以及自上而下的原则进行。不得损坏模板和混凝土结构。严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆下的模板严禁抛扔，要及时清除模板上灰浆，涂刷胶膜剂，指定地点分类堆放，以备下次使用。7）该工程所有悬挑构件的模板及支撑系统必须待混凝土强度达到100%设计强度，且上部结构施工完毕后方可拆除。不可在未达到混凝土设计强度时，为赶进度强行拆模。8）模板拆除期限表三、钢筋工程（1）一般要求1）所有的进场钢筋必须要有质量保证书和现场复检的试验报告，焊接等机械连接的钢筋接头，还应有焊接头试验报告。2）钢筋表面应洁净，不得有铁锈、油漆等，直径在12mm以上的钢筋优先采用对焊接头。3）受拉区所有钢筋和受压区直径大于14mm的钢筋采用闪光焊接头和滚压直螺纹接头。焊接接头必须抽样作力学试验，检验合格后方可使用。4）闪光焊接头所使用的焊剂和滚压直螺纹接头使用的钢套筒原材料必须满足有关规范和行业标准。（2）钢筋制作1）考虑工期较紧，钢筋制绑工作大，为保证质量，加快进度，现场搭设钢筋加工棚，安设钢筋加工机械，钢筋制作由钢筋工长根据施工图纸编画的料表提前在现场集中加工制作。2）进场的盘圆钢筋需进行冷拉调直后方可进行配料，冷拉设备为卷扬机滑轮组和钢筋夹具，采用控制冷拉率法，冷拉率必须由试验确定，一般可通过调束滑轮组进行控制。且冷拉调直后的钢筋应放置一段时间23d 后使用。3）级钢筋末端作180度弯钩，其弯曲半径R2.5倍钢筋直径，弯钩垂直长度10d；级钢筋末端作90度或135度弯折时，其弯曲半径R4倍钢筋直径，弯钩长度10d按后面制作。4）制作好的钢筋要分部位的使用先后，分类堆放整齐，并做好标识，还要做好防雨、防锈工作。5）钢筋原材料用载重汽车运到加工棚边。（3）钢筋绑扎钢筋绑扎前，应核对成品钢筋的规格、形状和数量等是否与料单相符，以免吊运到绑扎现场后发生差错。半成品钢筋场内运输主要借助塔吊，并适当辅以人工抬运。1）梁柱核心箍筋必须按设计要求绑扎，数量、间距必须准确，可采取先绑扎后封柱头模板或加工钢筋笼的方法，当梁上有次梁、构造柱等集中荷载时，均应以集中处设置标识箍筋和吊筋。2）采取有效的措施，确保柱筋不偏位，柱筋在楼面以上加绑二道控制箍筋，再用工具式角负钢套箍卡牢固在次梁上部肋上。为防止楼板出现裂缝，需在板支处两边板缝中施置16的构造钢筋，跨过承重构件边沿的长度为板净跨度。3）板和墙的钢筋网靠近处围的两行钢筋的相交点应全部扎牢，中间部分的交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋交叉点应全部扎牢。4）柱、梁、板的钢筋保护层厚度必须用不同厚度的水泥砂浆或细石砼预制块加以控制，梁、板负弯距筋、悬挑结构受力钢筋可用撑铁在与梁反整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1-1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。梁、板混凝土浇筑：1、肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板混凝土浇筑连续向前推进。2、和板连成整体的大断面允许将梁单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2-3cm处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料。用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应捣实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。3、梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时用细石子同强度等级混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位。混凝土的养护1）养护方法砼浇捣成型后，对厚度较大的区域可加盖一层塑料薄膜保温，再加盖麻袋保温，待砼终凝后，每隔4小时揭开覆盖喷水养护，三天后，减少喷水次数，以保证砼面湿润为准。覆盖养护时间以测温结果支起，砼浇灌过程必须有专人看钢筋，严禁车压人踩，确保钢筋的有效高度及正确位置。5）绑扎钢筋时，应与安装专业密切配合。所有穿墙构件、套管、对拉螺栓等均需设止水环，作防水处理，所有孔洞预留不得遗漏，严禁后期打凿开洞，留下渗漏的隐患 。四、砼工程一）、混凝土工程主要施工方法本工程混凝土采用商品混凝土，垂直运输采用砼输送泵直接达至浇注地点。混凝土在浇筑前必须检查模板尺寸是否正确，支撑是否稳固、钢筋、预埋件、预留沿的位置是否正确，并洒水湿润横板，当柱浇筑高度超过2时，采用串筒滑落。混凝土振捣：采用机械振捣，柱采用插入式振棒，有梁板采用插入式振动棒和平板附着式振动器。振捣时应注意振捣时间、振点布置、插入浓度和插拨速度等。柱混凝土浇筑：1、柱混凝土浇筑前底部应先填以5-10cm厚与混凝土配合比相同的减半石子混凝土，柱混凝土，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面应有人随时敲打模板。2、柱高超过3m时应采取措施可用串筒或在模板侧面开门子洞装余留槽分段浇筑。每段的高度不得超过2m，每段浇筑后将门子洞封实，并用箍箍牢。3、柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。二）、清水混凝土施工要点：我公司经过多个工程实践，对清水混凝土施工有了一定的经验，因此在本工程中我们决定配置新模板，板施工采用清水混凝土，采用薄抹灰技术。其施工要点是：1、测量放线中应注意事项测量放线作为先导工序贯穿于各个环节，它是保证混凝土结构外形尺寸的前提。在实际操作中除常规要求外，还应多设几道模板就位线、检查控制线，例如支模时可先在墙体上测出结构1米线，然后根据此线向上 引测模板就位线等。2、钢筋施工中应注意事项钢筋工程对清水的影响主要是钢筋的保护层厚度及弯钩朝向等；另外，对钢筋的降锈也应有更加严格的要求，对于钢筋的间距及“生根”的位置，可采定位套箍的方法控制。在模板电焊钢筋、铁管时，在施焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊渣浇坏模板面。安装各种电管、水管和螺栓，应严格按图放样，定位钻孔，并进行编号，模板固定翻转到上层使用，防止重复乱钻洞。钢筋吊运到模板面上时，要轻放、并用麻袋、方木垫底，搬钢筋严禁在板面上拖拉或碰撞，并及时垫好保护层垫块，调整钢筋位置时，不能用铁靠在上，所有钢筋扎丝收口应全部向内，避免漏丝引起混凝土表面出现锈斑。3、模板施工中应注意事项模板工程施工工艺的改进是清水混凝土施工的关键。在模板设计和施工方面必须细致分析，精益求精，严格把关。平模间及平模与角模的连接缝采用企口搭接缝，以消除模板拼缝不严密和漏浆的通病。为保证梁同楼板形成的阴角顺直、方正，采用在方木上镶角钢的特制阴角模。预留沿口采用专门加工的钢制件，放线校核后，用螺栓与模板固定，以确保预留洞口的形状、尺寸以及位置准确。框架结构中柱、梁、板通常采用木龙骨背楞，多层板作面板，角部均采用企口连接，用钢务和穿墙螺栓加固。连接缝用窄海绵条封严。模板经仔细清理后，涂刷脱模剂，钢板面还要用砂纸打磨清理，涂刷精致油，并注意防雨，避免产生锈渍，影响混凝土饰面。要预先设计拆模顺序，确保模板易拆。拆模时，用木楔楔入混凝土与模板之间，使其逐渐脱离，不得用铁开模板，同时，还要保护模板边缘和混凝土边缘。拆下模板由人工拉下，不能往下乱扔，拆模后及时清理归堆备用。4、混凝土施工中应注意事项混凝土施工除常规要求外，主要是要进一步加强消除混凝土质量通病，减少施工缝并要对施工缝精心处理，注意混凝土养护及保护。对混凝土表面不经任何装饰处理的清水混凝土，混凝土原材料选用、配合比等应保持基本不变，以解决混凝土色差问题。混凝土施工缝尽量减少，水平施工缝采用模板挡牢。混凝土出现的少量缺陷，要用切割机、铲刀等工具认真处理，刮耐磨水腻子后打磨。要确保混凝土棱角有一定强度，不被碰坏时才能拆模。浇筑混凝土时，不能在已浇筑的板上翻拌混凝土，以免磨损板面；振动器不能直接撞模板，同时振捣时间要按规定，以防模板变形。六、墙体工程（1）砌筑前，先根据砖墙位置，弹出墙身轴线及墙身边线。技术人员要划出皮数杆，皮数杆上标有砖的厚度，灰缝厚度，门窗、过梁位置，皮数杆间距不宜超过15m，立皮数杆要用水准仪进行抄平，使皮数杆上的地面位置高于设计标高位置。（2）原材料质量控制：烧结普通粘土砖运到现场，实验人员应立即抽样试验（每一批试验代表数量不超过20万块）。合格后，方可使用。每种标号的砂浆要按规范进行配比。（3）砖墙采用“三一”砌筑法，即“一铲灰、一块砖，一揉压”的操作方法。竖缝采用加浆方法。每天砌筑高度控制在1.8m范围内。（4）砖墙不能同时砌筑，留斜搓又有困难时，也可以留直搓，但直搓必须加拉接筋26500。如纵横墙均为承重墙，可在丁子交接处留搓，必须留成斜搓，并加设拉接钢筋。砌墙的水平灰缝易控制在10mm左右。（5）在施工过程中必须要设置过人洞时，过人洞应设在墙中，其侧边留搓处的墙面应不上于50cm，洞口顶部设置过梁。（6）墙体与构造柱连接处，必须砌成马牙槎，槎口高度在3cm左右，并且沿墙高每50cm设置26水平拉接筋，每边伸进墙内不少于1m。填充墙砌在梁底应用60度砖斜砌顶紧。框架柱与墙体间的水平拉结筋设置严格按现行国家规范和设计要求施工。（7）门窗洞口处的预埋木砖要做防腐处理。第四节 装饰及楼地面工程施工方法一 施工范围与指导思想装修工程体现该工程整体建筑水准的重要组成部分，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。本工程装修多为粗装修，工作量较大，为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织砌砖、抹灰、锦砖的吊顶、木作、涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。一、主要工序交叉施工原则及措施1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则（1）工作面交叉装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，应以不影响结构施工为原则。（2）安全防护设施方面的交叉在装修工作插入后，上部结构施工的防护设施可能会妨碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。2、装修与安装之间的交叉施工装修与安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电设备安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：（1）安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（2）明确责任，正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度。（4）一切从大局出发互谅互让，土建要为安装创造条件，安装要注意对土建成品及半成品的保护。3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装修配合。二、主要分部工程施工工序在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，而在吊顶时，又必须把棚内的各种管线先做完 ，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。施工每层每个房间都要提供土建装饰和安装等专业设施安装共同使用的统一标高线十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线，十字中心线即要弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。1、无吊顶房间装修施工工序放线穿套管墙面修整天棚初油漆（或涂料）安电气管、线、盒天棚中油漆（或涂料）木作油漆天棚终油漆（或涂料）设