良渚新城运河村农民高层公寓四期工程设计.doc

良渚新城运河村农民高层公寓四期工程设计招标编号：余建设计18025招标文件招标人：杭州良渚文化城集团有限公司招标代理机构：耀华建设管理有限公司日期：二一八年四月目 录投标须知前附表2第一章 投标须知4第二章 设计任务书14第三章 评标标准和方法16第四章 合同条款20第五章 投标文件格式与要求26投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称良渚新城运河村农民高层公寓四期工程设计2建设地点位于余杭区良渚街道运河村，东至杭行路、南至规划三路、西至规划西塘路、北至规划勾良路。3建设内容及规模总用地面积约172.573亩。主要建设内容包括：农民高层公寓及物业配套用房，社区服务及养老用房，红白喜事房，地下室，道路、绿化等配套。项目总投资估算269260.85万元，资金来源为单位自筹。详见第二章设计任务书4招标范围及工作内容招标范围包括本工程的方案设计、初步设计（含工程概算编制）等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工图设计文件的咨询配合工作等（施工图设计不在本次招标范围内）。设计成果符合建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）要求。5设计进度要求1、方案设计：收到甲方通知后30日历天内提供方案文本送审稿；2、初步设计 ：设计方案公示后30日历天内提供初步设计（含工程概算）送审稿；3、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过10个日历天。6招标人、代理机构联系方式招标人：杭州良渚文化城集团有限公司联系人：高工联系电话理机构：耀华建设管理有限公司联系人：俞华明联系方式：0571-863207067投标人资格要求1、具有建设部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质且具有独立法人资格的设计单位（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且报名资格条件以备案资质为准）。2、项目负责人具有国家一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；3、本次招标不接受联合体投标。8资格审查方式报名且资格审查通过9投标预备会议不举行，如有疑问请在2018年5月9日16时00分前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出。10踏勘现场自行踏勘11投标人疑问及澄清要求在2018年5月9日16时00分前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出12报价采用的币种人民币13投标有效期从投标截止之日起：60日历天14投标保证金1、须从投标单位基本账户汇出投标保证金，金额10万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间：2018年5月18日）收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）开户银行：民生银行余杭支行银行账号：0706014210005753银行地址：余杭区临平镇河南埭路47号2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。4、咨询电话：057186234407 区内企业可按关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知（余建2013230号）文件相关规定执行。15投标文件份数按资信技术标、商务标两部分分别编制，正本各壹份，副本各伍份，如份数有误在开标时将被当场拒绝。16投标文件递交地点及截止时间收件人：招标人地点：余杭区公共资源交易中心 3 号开标室（杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼）时 间：2018年5月21日11时00分前（北京时间）17开 标开标时间：2018年5月21日11时00分（北京时间）地点：余杭区公共资源交易中心 3 号开标室（杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼）18评标方法及标准综合评分法，详见评标办法19履约保证金中标人提供20万元的履约保证金，在签订合同前以网银或转账的形式提供，不接受保函。20其他1、本次招标对未中标单位不进行经济补偿，进入评审的投标文件不返还。2、同一家设计单位可以同时参加良渚新城运河村农民高层公寓四期工程设计、良渚新城杜甫村农民高层公寓四期工程设计和良渚新城勾庄农民高层公寓二期工程设计的投标，按照开标时间的先后顺序，先开标工程设计的拟中标单位应自动放弃后面标段的中标权利，不再推荐为中标候选人。第一章、投标须知一、项目概况：1、项目名称：良渚新城运河村农民高层公寓四期工程设计2、建设单位：杭州良渚文化城集团有限公司3、招标代理：耀华建设管理有限公司4、建设地点位于余杭区良渚街道运河村，东至杭行路、南至规划三路、西至规划西塘路、北至规划勾良路。5、资金来源：自筹6、工程投资总额：总投资估算269260.85万元。 7、建设内容及规模：总用地面积约172.573亩，主要建设内容包括：农民高层公寓及物业配套用房，社区服务及养老用房，红白喜事房，地下室，道路、绿化等配套，详见第二章设计任务书。二、招标范围及工作内容：8、详见投标须知前附表第4项。三、投标人资格要求：9、详见投标须知前附表第7项。四、招标文件10、招标文件的组成10.1 招标文件由前附表、第一章 投标须知、第二章 设计任务书、第三章 评标标准和方法、第四章 合同条款、第五章 投标文件格式以及相关附件组成。10.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同主要条款、规定格式、要求说明、技术规范和技术资料。如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的实质要求，责任由投标人自负。10.3 招标人所作的一切有效的书面通知、修改及补充都将构成招标文件不可分割的部分。11、招标文件的澄清11.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全或对招标文件任何部分若有任何疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出，要求招标人对招标文件予以澄清。11.2招标文件的澄清将在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布，但不指明澄清问题的来源；投标人应自行关注网站公告并下载，招标人不再一一通知。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足7天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。11.3投标人不得以未及时下载澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为理由否认已在网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容，本项目所有在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确定接收。12、招标文件的修改12.1 招标人可以以网上答疑形式修改招标文件，不再通知所有已购买招标文件的投标人，请投标人在开标前关注招标网上信息，自行在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上下载。招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足7天的，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。12.2招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容请投标人在余杭区建设工程招标网或余杭区公共资源交易网/ 自行下载，无需确认。12.3投标人不得以未及时下载澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为理由否认已在网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容，本项目所有在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确定接收。13、招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面备案明确的内容为准。当招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容相互矛盾时，以最后发出的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为准。五、现场踏勘14、投标人自行踏勘工程现场，熟悉区域内的地形、道路及周围的环境，了解一切可能影响投标的资料。凡有影响投标的因素，均应考虑在投标文件中，一经中标，不能以不完全了解工程现场和周围环境等情况为借口而提出额外要求。15、招标人对投标人及其代表在现场考察中的一切活动均不承担任何责任。投标人及其代表进入现场后可能会对其自身或对第三方造成的人身伤害、财产损失或损坏,以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，由投标人及其代表自行承担。六投标文件16、投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件等均使用中文。若其中有其它语言的书面材料,则应附有中文译文,并以中文译文为准。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。17、投标文件的组成和要求投标文件由商务标部分和资信技术标部分组成，主要包括下列内容：17.1商务标部分（1）投 标 函；（2）法定代表人资格证明；（3）法定代表人授权委托书；（4）投标承诺书；（5）有效的保证金缴纳收据或年度保证金缴纳证明复印件；（6）其它资料。17.2资信技术标部分（1）投标人基本情况表；（2）投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表；（3）拟投入本项目设计人员汇总表；（4）项目负责人基本情况表；（5）拟投入本项目的主要设计人员简历表；（6）对本工程设计工作的质量、进度以及投资控制等的措施和手段；（7）针对本项目实际情况提出项目报批过程中的设计配合措施及服务方案；（8）余杭区农民高层公寓项目设计的特点及相关政策描述（可图文描述）；（9）针对本工程设计的相关特点提出合理化建议；（10）投标人认为有必要提供的其他资料。18、投标文件格式投标文件包括本须知第17条中的全部内容。投标人提交的投标文件应当使用招标文件第三章“投标文件相关格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），没有的可自行编制。19、投标报价19.1 投标人的投标报价，应是完成设计任务书中的要求和招标文件、合同条款上所列招标范围的全部以及相关的各类评审费用，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算报价的依据。投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价，任何有选择的报价将不予接受。19.2 投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其投标报价的情况。因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。19.3 报价编制依据投标人应依据但不限于“建设工程勘察设计管理条例”，国家发展计划委员会和建设部联合制定的工程勘察设计收费管理规定、2002年修订本工程勘察设计收费标准，根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格【2015】299号）的相关规定以及本招标文件规定的设计工作内容、计划工作量及各阶段的评审费用，自行测算设计费用，结合项目特点及自身设计优势进行报价。19.4 除招标文件另有规定外，报价范围包括成本、利润、税金及风险费、政策性文件规定等所有费用。19.5 本次招标采用费率包干的形式，即中标后合同有效期内费率固定不变，不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、最终建设规模变化等任何因素影响而进行调整。19.6 招标人设置的价格：（1）设计费用投标报价设置最高限价为2002年修订本工程勘察设计收费标准的45%，风险控制价为2002年修订本工程勘察设计收费标准的35%，报价高于最高限价的投标作废标处理，低于风险控制价的投标不作废标处理但在评标时不进入算术平均值的计算范围。（2）工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用计入上述报价费用中，不单独收费。20、投标文件的份数和签署20.1投标人应按投标须知前附表第15项要求提供投标文件的份数，不得采用活页装订。20.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。20.3投标文件中商务标部分和资信技术标部分的封面、投标函及招标文件要求盖章签字的地方均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的，投标人应在其投标文件的商务标中同时提交由其法定代表人出具的法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人授权委托书无效。20.4投标人如对投标文件内容有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。21、投标保证金21.1投标人应提供一份本须知前附表第14项所述金额和规定的提交形式的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。21.2对于未能按要求提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。21.3招标人在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还投标人。21.4如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标人骗取中标的；（3）投标人无故放弃中标的。八、资格预审材料的更新22、在递交投标文件时，如投标人资格条件等发生变化的，须将相关材料重新更新并随投标文件一并递交，以证明其仍满足投标人资格要求,如果在评标时投标人已经不能达到投标人资格要求的,其投标将被拒绝。九、投标有效期23、投标有效期为投标截止日期后60天。若遇特殊情况,招标人可于投标有效期届满之前要求投标人同意延长有效期。投标人应在规定的时间内以书面答复表示同意,并相应延长投标保证金有效期,但投标人不能对投标文件进行任何修改；投标人若不同意延长投标有效期,或未在规定的时间内以书面形式给予明确答复,此时投标人被视为自动退出投标,投标保证金予以全额无息退还。十、投标文件的密封与标记24、投标人应将投标文件的商务标和资信技术标分别密封包装，并在投标文件的密封包装上清楚标明“商务标”或“资信技术标”；25、在投标文件密封包装上还应注明下列识别标志:（1）项目名称和投标人名称；（2） 年 月 日 时 分开标,此时间以前不得开封。26、如果投标文件没有按本投标须知第24款、第25款规定加写标记和密封,招标人将拒收该投标文件或者告知投标人招标人将不承担该投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。27、所有投标文件密封包装的封口处应加盖密封章或单位公章。十一、投标文件的递交28、投标人应按前附表规定的地点并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人。投标单位递交投标文件的同时，根据评标办法的需要递交各类证书和资料文件的原件（不需密封）及原件目录清单。招标代理单位派人收取各投标单位原件时，应按目录清单进行核查，确认无误后方可签收。所有原件均应为真实有效的材料，如弄虚作假则一经查实后立即取消中标资格。29、招标人按本须知规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标代理机构与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止期。30、投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人将依法重新组织招标。31、招标人在投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝或返回给投标人。十二、开标32、招标人将于投标截止时间的同一时间即按照前附表所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议。33、参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证、委托代理人尚应随带法定代表人授权委托书，以证明其身份。如投标单位的法定代表人或其授权委托人不能出示其身份证件或者未按时签到的，事后不得对招标相关人员、开标过程和开标结果提出异议。投标人代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的，不影响评标过程。34、开标先开资信技术标的密封袋，在资信技术标评审完成后再开商务标的密封袋，若资信技术标经评审后被否决的则不再开启其商务标的密封袋。35、招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。36、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：36.1逾期送达的或者未送达指定地点的；36.2未按招标文件要求密封包装的或包装严重破损的；36.3投标保证金未能按要求和规定的期限之前递交。十三、评标37、评标委员会由招标人依法组织，由5人(含)以上单数的人员组成，负责对投标文件进行审查、质询、评审和比较等。评标委员会成员严格执行利益回避的相关规定，成员名单在中标结果确定前应当保密。38、投标文件审查38.1投标文件资格性审查：评标委员会依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。38.2投标文件符合性审查：评委会依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求做出响应。如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。评委会将允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，这些修改不能影响任何投标人相应的名次排列。39、评标活动严格执行民主集中制，评标结果的产生遵循少数服从多数的原则，每位评标人员必须在评标报告上签名确认，对评标结果有异议的，可以保留意见，并在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为认同。40、评标内容的保密40.1 公开开标后，直到宣布中标人止，凡属于审查、澄清、评价和比较以及各投标人得分等所有情况都属于保密范围，不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。40.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及确定中标人过程中，投标人对招标人、招标代理机构和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消资格。41、投标文件的陈述与澄清本次招标不安排现场陈述。为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，应在规定时间内以书面形式进行。42、投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会评审后按废标处理：42.1投标人资格不符合前附表第7项要求；42.2投标文件中的投标函无投标人公章（有效签署）、投标人的法定代表人或其授权代表有效签章的；或者投标人的法定代表人授权代表没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的；42.3投标人通过资格审查后在资格上发生变化不能满足投标人资格要求的；42.4投标文件中标明的投标人与资格审查时存在实质性差别且未提供合法材料，或标明的项目负责人与资格审查时不一致且未提供资格审查相关单位盖章同意变更的材料；42.5未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；42.6违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的；42.7与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；42.8以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；42.9未按招标文件的要求提交投标保证金的；42.10投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；42.11在投标过程中有商业贿赂行为的；42.12设计费用报价未采用费率的方式进行报价或高于最高限价；42.13工程概算编制费用等其他费用要求另行收费的；42.14投标函中招标人、工程名称等关键内容错误或报价无法进行宣读的；42.15招标文件明确规定可以废标的或不符合法律法规的其他情形。43、评标办法：采用综合评分法，详见第三章 评标标准和方法。44、 评标委员会将根据招标文件和有关规定，履行评标工作职责，以评标办法为标准，全面衡量各投标人对招标文件的响应情况。对实质上响应招标文件的投标人，以打分的方法，排出推荐中标的投标人的先后顺序，并按顺序提出授标建议，评标结果不当场公布。十五、中标人的确定、合同的授予45、评标结束后，中标结果将在发布招标公告的同一媒体上公示不少于3个日历天。对于未中标单位，将不再另行通知，招标人无义务解释未中标原因。46、公示结束并报备案机关登记后，招标人将以书面形式向中标人发出中标通知书，中标通知书一经发出即发生法律效力并作为签订合同的依据。中标人自收到中标通知书之日起，按照招标文件和其投标文件与招标人正式签订设计合同。47、履约保证金：中标人提供合同价5%的履约保证金，在签订合同前以网银或转账的形式提供，不接受保函。履约保证金将作为设计合同的组成部分。48、如中标人拒绝承担中标的项目或提出招标人不能接受的条件致使签订设计合同无法签订，或未在规定时间内签订设计合同、提交履约保证金的，招标人将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金，并根据评标委员会推荐的中标候选人先后顺序，将下一顺序的中标候选人作为预中标人进行公示，或由招标人重新组织招标。十六、其他49、补偿：无。50、版权：投标单位提交的所有投标成果的知识产权归招标人所有。若投标人的投标成果涉及抄袭或严重侵犯他人成果或知识产权而被查证属实的，则招标人有权没收投标保证金。51、投标单位中标后实际设计人员与投标文件不相符，设计合同自行终止，招标单位有权追究由此带来的一切损失。52、设计费的最终结算费用：按初步设计批复中的工程概算建筑安装工程费总额为计价基数（若本工程因土地原因采取分期设计的，则按每个初步设计批复中的工程概算建筑安装工程费总额作为计价基数分开计算,若不实施设计的则不计取相关设计费用也不予补偿），专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为1.0，并结合投标报价费率进行计算后，按国家发展计划委员会和建设部联合颁布的工程勘察设计收费标准（计价格200210号）中工程设计收费标准的表7.2-1建筑市政工程各阶段工作量比例表中的建筑与室外工程III级标准（方案设计占设计费的20%、初步设计占设计费的30%）来计算实际合同价。工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用均包含在投标报价费率中，不单独收费。53、设计费阶段性支付比例：付费次序支付比例付费时间（每阶段支付标准为设计内容修改完毕且经相关部门审批通过为准）第一次付费预付款20万元方案文本送审前第二次付费支付至估算合同价的30%（含预付款）设计方案批复后第三次付费支付至实际合同价的70%取得初步设计批复后第四次付费支付至实际合同价的95%配合施工图设计完成图审后第五次付费支付剩余的合同价款，并无息退还履约保证金工程竣工验收通过后54、本招标文件未尽量事宜按现行有关法律、法规、规章执行。55、本招标文件由杭州良渚文化城集团有限公司和耀华建设管理有限公司负责解释。第二章、设计任务书一、项目概况：良渚新城运河村农民高层公寓四期工程位于余杭区良渚街道运河村，东至杭行路、南至规划三路、西至规划西塘路、北至规划勾良路，由三个地块组成，总用地面积约172.573亩。主要建设内容包括：农民高层公寓及物业配套用房，社区服务及养老用房，红白喜事房，地下室，道路、绿化等配套。项目总投资估算269260.85万元，资金来源为单位自筹。二、设计地块规划控制指标：1、E02-R2-01地块用地面积约4.77公顷，容积率2.2-2.8，建筑密度28%，绿地率30%，建筑高度90米；2、E02-R2-02地块用地面积约3.79公顷，容积率2.2-2.8，建筑密度28%，绿地率30%，建筑高度90米；3、E02-R2-03地块用地面积约2.94公顷，容积率2.0-2.6，建筑密度28%，绿地率30%，建筑高度90米。三、户型配比要求：序号地块户型80平方米160平方米1E02-R2-01地块336户658户2E02-R2-02地块1308户03E02-R2-03地块956户0四、限额设计：工程总投资控制在269260.85万元以内，其中项目建安工程概算控制在4070元/平方米以内。五、设计依据：1、设计范围（红线图）；2、1/500或1:2000的地形图；3、本工程选址论证报告、项目建议书的批复、可行性研究报告的批复；4、现行国家、省、市有关法律、法规及行业规范和地方规范、标准及规程，符合建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）要求。六、设计进度要求：1、方案设计：收到甲方通知后30日历天内提供方案文本送审稿；2、初步设计 ：设计方案公示后30日历天内提供初步设计（含工程概算）送审稿；3、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过10个日历天。七、其他要求：1、招标人有权对设计单位的各个专业人员的相关资历、能力水平、社保等进行审查，对于不满足本工程需求和招标人要求的人员责令进行更换。2、本工程设计要求符合低影响开发、海绵城市理念，具备绿色一星建筑设计要求，装配式含量不少于20%。3、若本工程因土地原因采取分期设计的，则中标后应按照招标人要求执行，相关费用不予调整计取，若不实施设计的则不计取相关设计费用也不予补偿。第三章 评标标准和方法一、评标程序1、评标会议由招标人代表主持2、招标人代表宣布评标会议注意事项。3、采用推举方式或由招标人确定评标组长。4、招标人代表对项目概况、建设规模、设计要求、评标方法、评标方式等情况进行简要介绍。5、由评标委员会根据评标办法进行评审，先评资信技术标部分，在资信技术标部分评审完成后再评商务标部分（得分均不予公布）。如在上一阶段评审时，判定为废标的投标文件，不再进入后续环节的评审。二、评标方法1、本次评标采用综合评分法，满分为100分，其中资信技术标部分占60分，商务标部分占40分。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章本款规定的评分标准进行推荐中标候选人。2、对资信技术标进行符合性评审后进行详细评审。其中资信部分由评标委员会根据附件1资信部分评分细则统一进行打分，得出各投标人的资信部分得分；技术部分由评标委员会根据附件2技术部分评分细则独立打分后取所有评标委员会组成人员技术部分评分的算术平均值为各投标人的技术部分得分（分值保留二位小数，小数点后第三位四舍五入）。3、评标委员会对通过资信技术标符合性审查的投标人的商务标进行符合性审查和详细评审，由评标委员会根据附件3商务标部分评分细则统一进行打分，得出各投标人的商务标部分得分（分值保留二位小数，小数点后第三位四舍五入）。4、各投标单位最终得分资信部分得分+技术部分得分+商务标部分得分。5、确定评标结果按照本招标文件确定的评标办法对投标文件进行评审，对各投标文件进行打分并根据各投标单位最终得分最高的投标人为第一中标候选人。若中标候选人出现得分并列，以投标报价低的排名在前；如投标报价也相同，以资信部分得分高的排名在前；如均相同，由抽签确定中标候选人排序，先由投标人按投标文件送达顺序抽顺序号和对应球号，再由招标人抽中签号。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，推荐一名合格的中标候选人。附件1资信部分评分细则（满分40分）序号评分内容分值范围一投标人企业情况1、投标企业通过ISO系列的：质量管理体系认证的得1分，职业健康安全管理体系认证的得1分、环境管理体系认证的得1分，其余情况不得分，本项共计3分。（提供有效期内的认证证书原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）0-32、投标企业（不含分支机构）注册地在：杭州市范围内的得3分，浙江省范围内的得2分，浙江省范围外得1分。（提供有效期内的营业执照原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）1-3二投标人类似业绩及获奖情况1、投标企业自 2010年 1月 1日（含）以来（时间以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）已承担单个合同总投资金额在30000万元及以上或建筑面积在8万平方米及以上的住宅类（不含装配式）项目设计业绩（业绩必须同时包含方案设计、初步设计等设计工作）有1个得2分，本项最多得4分；（提供设计合同或中标通知书以及相应业主证明的原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，证明资料必须反映出项目特征、所承担的工作、总投资、建筑面积等评分要素，否则不得分）0-42、投标企业自 2010年 1月 1日（含）以来（时间以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）已承担单个合同总投资金额在30000万元及以上或建筑面积在8万平方米及以上的含装配式住宅类项目设计业绩（业绩必须同时包含方案设计、初步设计等设计工作）有1个得2分，本项最高得6分；（提供设计合同或中标通知书的原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，证明资料必须反映出项目特征、所承担的工作、总投资、建筑面积、包含装配式设计要求等评分要素，否则不得分）0-63、投标企业已承担的建筑项目设计业绩获得：地市级工程设计奖项的有1个得1分，省级及以上工程设计奖项的有1个得2分，同一项目就高计取不得累计，本项最高得5分；（提供获奖证书或获奖文件原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）0-5三拟投入本工程设计人员情况及获奖情况1、拟投入本工程设计的项目负责人具有教授级（或正高级或研究员级）高级工程师职称的得4分，具有高级工程师职称的得2分，具有中级工程师职称的得1分，没有不得分，本项最高得4分；（提供称职证书原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）0-42、拟投入本工程设计的项目负责人自 2010年 1月 1日（含）以来（时间以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）以项目负责人身份已承担过单个合同总投资金额在20000万元及以上或建筑面积在5万平方米及以上的含装配式住宅类项目设计业绩有1个得3分；本项最高得6分；（提供设计合同或中标通知书的原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，证明资料必须反映出项目特征、所承担的工作、总投资、建筑面积、包含装配式设计要求、项目负责人姓名等评分要素，否则不得分）0-63、投入本工程设计的项目负责人以设计项目负责人的身份承担过的建筑项目设计业绩获得：地市级工程设计奖项的有1个得2分，省级及以上工程设计奖项的有1个得4分，同一项目就高计取不得累计，本项最高得4分；（提供获奖证书或获奖文件原件和设计合同或中标通知书原件证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，证明资料必须反映出项目负责人姓名等评分要素，否则不得分）0-44、拟投入本项目设计人员中除项目负责人外还具有注册资格人员（含建筑、结构、给排水、暖通、电气）专业齐全的得5分，少1个专业扣1分，本项最多得5分。（提供注册证书和相关人员在本单位社保缴费证明原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）0-5附件2技术部分评分细则（满分20分）序号评分内容分值范围一设计工作的各项措施（9分）质量控制措施和手段，由评标委员会酌情给分，最多得3分。0-3进度保证措施和手段，由评标委员会酌情给分，最多得3分。0-3投资控制措施和手段，由评标委员会酌情给分，最多得3分。0-3二针对本项目实际情况提出项目报批过程中的设计配合措施及服务方案，由评标委员会酌情给分，最多得3分。0-3三余杭区农民高层公寓项目设计的特点及相关政策描述（可图文描述），由评标委员会酌情给分，最多得4分。0-4四针对本工程设计的相关特点提出合理化建议，包括但不仅限于主要设计创新、先进技术应用、节能环保体现等方面的优化，由评标委员会酌情给分，最多得4分。0-4附件3商务标部分评分细则（满分40分）序号评分内容分值范围一1、本次招标设计费用投标报价设置最高限价为2002年修订本工程勘察设计收费标准的45%，风险控制价为2002年修订本工程勘察设计收费标准的35%，报价高于最高限价的投标作废标处理，低于风险控制价的投标不作废标处理但在评标时不进入算术平均值的计算范围。2、评标基准价的确定：2.1、当设计费用投标报价最高限价且风险控制价的有效投标人在3家或以上时：先计算所有投标最高限价且风险控制价的设计费用投标报价的算术平均值为一次算术平均值，再计算所有一次算术平均值且风险控制价的设计费用的算术平均值为二次算术平均值；评标基准价=二次算术平均值。（算术平均值均保留到0.00%，四舍五入）2.2、当设计费用投标报价最高限价且风险控制价的有效投标人少于三家时（二家、一家或均低于风险控制价时）：评标基准价=风险控制价。2.3、评标基准价确定后，无论投标人数量如何变化，评标基准价将保持不变。3、设计费用投标报价等于评标基准价时得40分，每高于评标基准价1%扣1分，每低于评标基准价1%的扣0.5分，以此求出各商务标部分的得分。不为整数时用插入法计算（分值保留二位小数，小数点后第三位四舍五入）。计算公式如下：当设计费用投标报价低于评标基准价：40-（评标基准价-设计费用投标报价）/评标基准价0.5100；当设计费用投标报价高于评标基准价：40-（设计费用投标报价-评标基准价）/评标基准价1100。4、商务标部分最低得分为0分。0-40第四章 合同条款GF一20000209建设工程设计合同(一)(建设工程设计合同)工 程 名 称： 工 程 地 点： 杭州市余杭区 合 同 编 号： (由设计人编填)设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 201 年 月 日 中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 设计任务 ，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 11中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。 12国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。13建设工程批准文件。 第二条 设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。 2.2 发包人提交的基础资料。 2.3 设计人采用的主要技术标准是：国家标准和浙江省标准、国家强制性规范。第三条 本合同设计项目的内容：方案设计、初步设计（含工程概算编制）等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工图设计文件的咨询配合工作等（施工图设计不在本合同范围内）第四条 发包人向设计人提交有关资料、文件及时间 第五条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间方案设计： 提交十五套文本 初步设计： 提交十五套文本。 上述设计文件按发包人要求的合理设计周期时间内提交发包人，交付地点为发包人工程部门，文件深度满足国家及当地规范、规定要求。 若本工程因土地原因采取分期设计的，则设计人应按照发包人的要求分期分批提供上述设计文件，若不实施设计的则不计取相关设计费用也不予补偿。第六条 设计费用设计费为2002年修订本工程勘察设计收费标准的 %，暂估合同价为 万元。合同有效期内费率固定不变，不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、最终建设规模变化等任何因素影响而进行调整。设计费的最终结算费用：按初步设计批复中的工程概算建筑安装工程费总额为计价基数（若本工程因土地原因采取分期设计的，则按每个初步设计批复中的工程概算建筑安装工程费总额作为计价基数分开计算,若不实施设计的则不计取相关设计费用也不予补偿），专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为1.0，并结合投标报价费率进行计算后，按国家发展计划委员会和建设部联合颁布的工程勘察设计收费标准（计价格200210号）中工程设计收费标准的表7.2-1建筑市政工程各阶段工作量比例表中的建筑与室外工程III级标准（方案设计占设计费的20%、初步设计占设计费的30%）来计算实际合同价。工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用均包含在投标报价费率中，不单独收费。第七条 支付方式 7.1设计费阶段性支付比例付费次序支付比例付费时间（每阶段支付标准为设计内容修改完毕且经相关部门审批通过为准）第一次付费预付款20万元方案文本送审前第二次付费支付至估算合同价的30%（含预付款）设计方案批复后第三次付费支付至实际合同价的70%取得初步设计批复后第四次付费支付至实际合同价的95%配合施工图设计完成图审后第五次付费支付剩余的合同价款，并无息退还履约保证金工程竣工验收通过后第八条 双方责任 8.1发包人责任： 8.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 8.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，返工费用不另行计算。 8.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。 8.1.4在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 8.2设计人责任： 8.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按本合同第条五条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件，并对提交的设计文件的质量负责。 8.2.2设计人采用的主要技术标准是： 按国家建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）及专业技术标准、规范等。8.2.3设计合理使用年限为 年。8.2.4设计人应负责对外送的设计资料进行审查，负责本合同项目的设计联络工作。8.2.5设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。8.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失。发包人有权向设计人索赔。8.2.7 设计人应提供完整的设计服务，如由于设计方原因造成工程直接损失的，发包方有权在合同总价的1-5%范围内进行处罚；情况严重的，业主有权终止合同。第九条 违约责任： 9.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足