装修工地资料明细独创模板版权所有认真专注恒最终版.doc

资料员的标准工作流程 套用统一标准模板-打字录入+替换修改+打印复印+找经销商厂家要检验报告自己跑质量监督站弄检测报告复检报告+找甲方及监理签字盖章等+现场记录施工情况+照相+做签证 （打码编码装订都可以交给打印店办理） 抽时间弄一个入门视频先准备昆明档案馆*装修标准目录* 根据是否交档案馆删减增加相关目录+*现场总监或监理工程师要求* 监理不认可签字 那么你辛苦做的资料=0 所以一定要协调好 详见云南省昆明档案馆目录附件（注意： 各省目录及施工标准+验收标准不尽一样） 资料按神马分类装订 是按文件的分类装订（比如开工前准备文件 施工技术过程文件 竣工验收文件 ）？全部装订为一本？还是按分部工程？还是按标段？要问清楚！资料做几套？ 盖红章的原件几套？ 是否交档案馆？ （ 注意加粗加黄色背景的为需要填写的）因为每个工程不一样 不能生搬硬套 根据现场实际情况+甲方及监理要求灵活处理目录 删减！开工前首先查投标文件技术标+施工组织设计+施工图纸+预算可得： 开工后注意和项目经理+技术负责人+施工员+各班组长施工包工头材料员等配合 一定要现场照片！作为签证依据和资料员因为各种原因不能到工地现场做资料的前提条件 注意还有签字 签字有条件的话尽量找表标明的那个人签字 比如项目经理+技术负责人+施工员+材料员等 如果不具备条件 就尽量模仿多个人的笔迹签字 还有一个重要原则！因为资料是具有法律效力的权威性文件 封面有保存时间和保密等级* 建筑工程凡是涉及结构+安全的属于质量终身责任制 如果将来工程出问题要追溯追查责任 当然装修一般保修期在2-5年 相对土建工程质量事故责任小得可以忽略 一定切记*签字代表法律责任 只能签投标中标的单位公司的人员名称 千万不能乱签自己名字在上面 还有盖章的问题 盖章有公司章和项目章注意区别 不明白的可以百度 在百度文库里搜索 包括施工技术交底 专项施工方案等 在筑业软件里找不到的都可以到百度文库下载 / 免费注册下载的方法是 在wenku 前+wap下载后一定要按本工程情况仔细查找修改替换反复核查免得闹笑话！工作一定要细致认真！还有一个重要原则和目的 做出这个标准模板 必须名称统一 因为曾经出现那种低级错误 资料 预算 投标 设计在同一个工程的资料出现4个不同名称！以下表格来源资料出处来源-（开工报告+现场质量检查记录 +单位工程竣工预验收表+工程竣工报告 竣工验收报告 竣工验收申报书 竣工验收组意见 竣工验收备案表等） 以下可以在筑业资料软件*系统维护-工程信息*导出工程名称 合同编号： 规划许可证 工程立项批准文号 ： 施工许可证号： 质量检测机构 ？图纸审查机构？质量监督机构工程地点： 结构类型 ： 建筑装修面积： 层数： 层 建设单位： 项目负责人 ？ 甲方工程师 监理单位 项目负责人？ 总监理工程师 专业监理使用单位： 项目负责人？ 设计单位 项目负责人 中标通知书时间 合同签订日期： 年 月 日 合同工期： 日历天 合同开工时间 年 月 日 合同竣工时间 年 月 日 实际开工时间 年 月 日 实际竣工时间 年 月 日 装修 初验时间 年 月 日 终验时间 年 月 日 预算合同金额： ￥ 元（小写） （大写人民币） 1结算金额 2 增加签证后的结算 金额 3 最终审计金额 消防验收时间 消防监督检查记录表的时间 ？ 4施工单位 法人 项目经理 项目技术负责人： 公司技术部门负责人：（如果公司小项目技术负责人+公司技术部门负责人可以为同一个人 ） 企业质量负责人： 专职质检员： 材料员： 资料员： 安全员 施工管理员 造价员 测量员 表格来源资料表格中须填写- 材料进场报验及数量清单 （查询依据 ）按合同支付工程款情况？ % 是否有城市规划、公安消防等部门的验收？资料出处- 建设工程竣工验收申报书设计 监理 施工 单位资质等级 ？ 资料出处- 竣工验收备案表验收内容、范围及数量： 表格来源资料出处-工程竣工验收证明书 （查询依据）技术交底记录 装修工程分部 分项工程名称？ 交底人项目技术负责人 审核人 项目经理 接受交底人 各工种工头老板 或工人 姓名？这里很奇葩的是 室内卫生间的墙地面防水找不到？！居然室内装修的防水只能到屋面分部工程的屋面防水里改 还有室内装修的的钢架焊接干挂等也只能到主体结构里报验？！ 这个规范划分很无厘头 还有一些项目在筑业里找不到 比如踢脚线 腰线 石膏线？ 也许是规范设计者觉得小东西不用报验？不过既然是细部细节 就该都有.至于是否报验看监理要求和实际情况而定 至于没有在软件中做到 就是筑业的工程师的失职装修工程10个子分部 注意分部子分部分项检验批编码细化 类似预算的编码不要搞错0301-地面子分部 0302 抹灰子分部 0303门窗子分部 0304吊顶子分部 0305轻质隔墙子分部 0306 饰面板子分部 0307幕墙子分部 0308涂饰子分部 0309裱糊与软包子分部 0310细部子分部 分项工程 0301-地面子分部包含030101 基层分项 030102 整体面层铺设分项 030103板块面层铺设分项 030104木竹面层铺设分项 0302抹灰子分部包含030201 一般抹灰分项 030202 装饰抹灰分项 030203清水砌体勾缝分项 0303门窗子分部包含030301 木门窗制作与安装分项 030302 金属、塑料门窗安装分项 030303塑料门窗安装分项 030304 特种门窗安装分项 030305 门窗玻璃安装分项0304吊顶子分部包含030401 暗龙骨吊顶分项 030402 明龙骨吊顶分项0305-轻质隔墙子分部包含030501板材、骨架、活动、玻璃隔墙分项 0306 饰面板子分部包含 030601 饰面板安装分项 030602 饰面砖安装分项0307幕墙子分部包含 030701 金属、玻璃、石材幕墙分项0308涂饰子分部包含 030801水性涂料涂饰分项 030802溶剂型涂料涂饰分项 030803 美术涂饰分项0309裱糊与软包子分部包含 030901裱糊与软包分项0310细部子分部包含 031001橱柜、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套、护墙板、栏杆和扶手、花饰制作与安装分项0301地面子分部 030101基层分项 包含 检验批 03010101 基层工程检验批 03010102 灰土垫层工程检验批 03010103 砂垫层和砂石垫层工程检验批 03010104 碎石垫层和碎砖垫层工程检验批 03010105 三合土垫层和四合土垫层工程检验批 03010106 炉渣垫层工程检验批 03010107 水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层工程检验批 03010108 找平层工程检验批 03010109 隔离层工程检验批 03010110填充层工程检验批03010111 绝热层工程检验批0301地面子分部 030102整体面层铺设分项 包含 检验批 03010201 水泥混凝土面层工程检验批 03010202 水泥砂浆面层工程检验批 03010203 水磨石面层工程检验批 03010204 硬化耐磨面层工程检验批 03010205防油渗面层工程检验批 03010206 不发火（防爆）面层工程检验批 03010207 自流平面层工程检验批 03010208 涂料面层工程检验批 03010209 塑胶面层工程检验批 03010210 地面辐射供暖的整体面层工程检验批0301地面子分部 030103板块面层铺设分项 包含 检验批03010301砖面层工程检验批 03010302大理石层和花岗石面层工程检验批 03010303 预制板块面层工程检验批 03010304 料石面层工程检验批03010305 塑料板块面层工程检验批03010306 活动地板面层工程检验批 03010307 金属板面层工程检验批 03010308 地毯面层工程检验批 301地面子分部 030104 木竹面层铺设分项 包含 检验批03010401 实木地板、实木集成地板、竹地板面层工程检验批 03010402 实木复合地板面层工程检验批 03010403 浸渍纸层压木质地板面层工程检验批 03010404 软木类地板面层工程检验批03010405 地面辐射供暖的木板面层工程检验批0302抹灰子分部 030201 一般抹灰分项 包含 检验批 03020101 一般抹灰检验批 （筑业软件的一个BUG 这里又变成“检验批“而不是 ”工程检验批“） 030202 装饰抹灰分项 包含 检验批 03020201 装饰抹灰工程检验批 03020301 清水砌体勾缝工程检验批 0303 门窗子分部030301 木门窗制作与安装分项 包含 检验批03030101 木门窗制作与安装工程检验批 03030102 木门窗安装工程检验批030302 金属、塑料门窗安装分项 包含检验批 03030201金属门窗（钢门窗）安装工程检验批 03030202金属门窗（铝合金门窗）安装工程检验批030303塑料门窗安装分项 包含 检验批 03030301 塑料门窗安装工程检验批 030304 特种门窗安装分项 包含 检验批 03030401 特种门窗安装工程检验批030305 门窗玻璃安装分项 包含 检验批 03030501门窗玻璃安装工程检验批0304 吊顶子分部 030401 暗龙骨吊顶分项 包含 检验批03040101 暗龙骨吊顶检验批（筑业软件的一个BUG 这里又变成“检验批“而不是 ”工程检验批“）030402 明龙骨吊顶分项 包含 检验批 03040201 明龙骨吊顶工程检验批 0305 轻质隔墙子分部 030501 分项 包含 检验批 03050101 板材隔墙工程检验批 03050102 骨架隔墙工程检验批03050103 玻璃隔墙工程检验批 03050104 活动隔墙工程检验批 0306 饰面板子分部 030601 饰面板分项 包含 检验批 03060101 饰面板安装检验批 0306 饰面板子分部 030602 饰面砖分项 包含 检验批 03060201 饰面砖粘贴检验批 0307 幕墙子分部030701 金属、玻璃、石材幕墙分项 包含 检验批03070101 玻璃幕墙工程检验批 03070102 金属工程检验批 03070103 石材工程检验批0308 涂饰子分部030801 水性涂饰分项 包含 检验批03080101 水性涂饰检验批 0308 涂饰子分部030802 溶剂型涂饰分项 包含 检验批03080201 溶剂型涂料涂饰检验批 0308 涂饰子分部030803 美术涂饰分项 包含 检验批03080301 美术涂饰检验批 0309 裱糊与软包子分部030901 裱糊与软包分项 包含 检验批03090101 裱糊工程检验批 03090201 软包工程检验批 0310 细部子分部 031001橱柜、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套、护墙板、栏杆和扶手、花饰制作与安装分项分项 包含 检验批03100101 橱柜制作与安装工程检验批 03100102 窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装工程检验批 03100103 门窗套、护墙板制作与安装工程检验批 03100104栏杆和扶手制作与安装工程检验批03100105 花饰制作与安装工程检验批 材料报验原则主要报验大项！ 比如用的数量很大很多+价值很大的主材（不用所有的都报验 因为装修工程很复杂 成百上千种材料 会累死） 一些辅材不用报验 比如用量大的木螺钉 自攻螺钉 玻璃胶 硅酮架构胶等 有些特殊的监理要求报验就按要求报验 注意竣工资料中的主要材料要品牌规格和投标文件工程量清单的主材价格表的规格型号保持一致！因为不一样才可以偷工减料赚钱 行规大家都懂滴 并且在决算审计时审计公司会抽查竣工资料对照施工单位的预（结）算书报告需要原件 或加盖红章（厂家或经销商的红章）的复印件 最新的资料最低程度不能低于最近一年的 比如2014年的检验报告 最迟有效期不能低于2013年 不行只有PS改必须填写的资料明细 请项目经理统计或技术负责人确认结合现场施工日志决定需要填写的资料 每批材料到场 必须问供应商要材料报验的 1、 检验报告 2、合格证！ 3、 进场时间 4、进场数量5、 使用部位？6厂家名称 检验项目 表格来源资料出处- 材料进场报验及数量清单 （查询依据）检验隐蔽资料需要 的数据 资料出处- 工程隐蔽验收记录1、 隐蔽时间 2隐蔽部位3、 轴线 ？4、标高 5、施工图图号？（设计变更通知书号没有就不填写） 详细的1、卫生间给排水管隐蔽 1坡度？2地漏标高 3间距 4安装方式(明装还是暗装)装修隐蔽 2、 防水隐蔽 涂膜防水层 墙面高度？ 一般为最低1.8米 涂抹厚度？ 一般为每层厚度控制在0.5mm左右，最终厚度达到1.5mm；基层含水率小于？ 一般为小于9%3、 卷材隐蔽 墙面高度？一般为最低1.8米4、 幕墙工程隐蔽等 铝塑板、自攻自钻钉、密封胶规格？4.222、500mL支 铝塑板背面距边缘？一般为60mm，钢龙骨与结构之间也满贴30mm 自攻钉横向间距不大于？600mm，竖向间距不大于350mm ？ 铝塑板折边？为10mm 5、 钢结构隐蔽 钢材规格 焊缝长度尺寸允许偏差？ 一般均在2mm以内6、 暗龙骨吊顶隐蔽 主龙骨 副龙骨 镀锌金属吊杆 膨胀管 规格型号 吊杆吊点间距？一般为9001200mm 主龙骨两端头距离墙间距？一般为150200mm 主龙骨间距 ？一般为 9001200mm 吊顶起拱高度？一般为短跨度的1/100-1/200 7、 木地板隐蔽 地龙骨木材的品种？一般为红松，规格？一般为3050，中距？一般为400mm8、 给排水隐蔽 PP-R 给水管规格 DN20-50 坡度？ 2；管道使用吊架固定？ 10，吊架间 距？ 一般为不大于0.7m 或管卡间距？一般为600mm PVC-U排水管 排水坡度？为15 卫生间地漏标高低于实际地面？5mm 管卡间距？一般为1200mm电气隐蔽 电线及阻燃电线管规格YJV22（435）；PVC-U阻燃电线管20 弱电隐蔽 综合布线 管弯曲半径大于管外径？（10倍） 管弯扁度小于管外径 （的0.1倍） 固定点间距盒(箱)边不大于150200mm，转角处不大于300mm，水平间距不大于lm； 给排水工程试验1、排水管道灌水试验记录 系统名称或编号PL1-N灌水高度（m） 1.5米 间隔时间（min） 10-30 一般为15分钟液面下降量（mm）5-10mm 手工调整 液面下降量(渗漏情况)(mm)无2、排水干管通球试验记录 系统名称或编号：PL1-N 试验部位：卫生间浴室等 管道直径球径比如管道直径我俄日DN150mm 球径一般为DN100mm 3、给水管道通水试验及冲洗记录通(灌)水时间(h)1min4、雨水管道灌水试验记录 通(灌)水时间(h)60min5、卫生器具满水试验记录 器具深度（mm）浴缸洗脸盆 蹲便器 拖把池 分别为600 300 300 300 注水深度（mm）500 200 200 200 试验时间 24h电气工程试验1、 接地电阻测试 避雷针网接地电阻实测值0.3，季节系数1.4，测试值0.32，不大于设计值4。2、 电气绝缘电阻测试记录 相间 相对零相对地零对地 数值均为450V-500V之间 手工调整3、 线路、配电箱（盘）、插座、漏电保护装置等接地、接零检验记录 漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。接地电阻测试值为0.28。4、 建筑物照明通电试运行记录 运行电压（V）L1-N (L-L) L2-N (L-L)L3-N (L-L)数值均为220V +-5V之间 手工调整运行电流（A）L相L相L相数值均为120A +-0.5A之间 手工调整材料报验用了哪些材料？结合施工日志+电话询问+施工图纸+预算+现场签证及工地照片（资料员不方便去工地可以看工地照片及视频 可以做到不到工地现场完整详尽的做完工地的竣工资料） 1、 水泥沙石进场 2钢材 3水电管线 4龙骨石膏板 5 瓷砖 6矿棉板石膏板9 层板等 ？.结合施工日志 或问询项目经理 技术负责人 工头 了解以下信息：注意签字时间先后顺序 比如吊顶隐蔽时间不能在封板后 以此类推隐蔽时间 吊顶 干挂 门窗 钢架 防水等装修隐蔽 给排水隐蔽 电气隐蔽 弱电智能化隐蔽 各工种施工施工进度如下： 每个工序 检验批施工时间 比如 钢架焊接 石材干挂 穿线布管 给排水排管 吊顶隐蔽 请填写.以上不全部分请自行补齐！ 还有根据此模板 其他资料的可以套用 比如最复杂的土建 市政 绿化资料等.昆明档案馆目录附件 因为每个工程不一样 注意不能生搬硬套 根据实际情况+甲方及监理要求灵活处理目录 删减！昆明市建筑工程档案标准化卷内目录卷 内 目 录案卷题名：立项报批文件 共2页第1页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注建设项目立项（申请）报告及批复（核准、备案表）项目建议书及请示项目建议书的批复可行性研究报告的请示可行性研究报告的批复初步设计的报告初步设计的批复建设项目选址意见书建设用地审批相关文件征地合同、协议宗地图和界址点成果表土地估价报告和土地估价报告备案表国有土地使用权挂牌交易成交确认书土地综合开发补偿费支付协议国有土地使用权出让（转让）合同危房鉴定报告房屋评估报告拆迁许可证卷 内 目 录案卷题名：立项报批文件 共2页第2页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注建设用地规划许可证建设用地红线图道路红线图环境影响评估报告书（表）环保审查批准文件滇池流域开发建设项目定点意见书消防审查批准文件人防审查批准文件抗震审查批准文件建设项目规划条件的通知建设工程规划许可证规划红线图放线综合资料（规划）建设工程施工图设计文件审查报告书、合格书建设工程施工图设计文件审查备案表工程质量监督通知书、注册书建设工程施工许可证其它应归档的文件卷 内 目 录案卷题名：设计技术文件 共1页第1页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注可行性研究报告建设工程设计合同、设计委托书建设工程勘察合同初步设计工程地质勘查报告书其它应归档的文件卷 内 目 录案卷题名：桩基础工程施工技术文件 共2页第1页序号文件编号责任者文件题名日期 页次备注桩基础工程施工合同图纸会审纪要、技术交底设计修改变更通知施工组织设计及报审表桩位定位测量放线图及报审表开工报告及报审表钢材试验报告及见证记录水泥试验报告及见证记录钢筋混凝土预制桩合格证及报审表商品混凝土出厂合格证及报审表混凝土配合比通知、混凝土抗压试验报告及见证记录钢筋混凝土预制桩施工记（打、试桩记录）灌注桩施工记录（打、试桩记录）复合地基施工记录（粉喷桩、深搅桩）挖孔桩成孔验收记录隐蔽工程验收记录及报验申请表桩位竣工图桩基静载试验报告桩基动测试验报告挖孔桩承载力试验报告卷 内 目 录案卷题名：桩基础工程施工技术文件 共2页第2页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注竣工报告分部（子分部）工程质量验收记录（桩基工程验收证明文件）其它应归档的文件卷 内 目 录案卷题名：土建及水电安装工程施工技术文件 共2页第1页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注中标通知书施工合同、协议图纸会审纪要、技术交底设计修改通知书材料代用签证、三方洽商记录建筑物空间定位测量记录及报审表施工组织设计及报审表开工报告及报审表停工报告及报审表复工报告及报审表钢材抗拉、焊接试验报告及见证记录植筋抗拉拔试验报告及见证记录砖物理力学性能检（试）验报告及见证记录水泥性能试验报告及见证记录砂、石料物理性能试验报告及见证记录商品混凝土出厂合格证及报审表砂浆配合比通知混凝土配合比通知混凝土强度（抗压、抗折）试验报告及见证记录混凝土强度试验结果汇总表砂浆抗压强度试验报告及见证记录砂浆强度试验结果汇总表 卷 内 目 录案卷题名：土建及水电安装工程施工技术文件 共2页第2页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注混凝土抗渗试验报告及见证记录混凝土同条件养护抗压试验报告地基验槽记录回填土试验报告土建工程分部分项隐蔽验收签证记录及报验申请表防水工程试水（蓄水）试验记录给水、排水工程分部分项隐蔽验收签证记录及报验申请表管道水压试验、清洗记录排水管道灌水、通水通球试验记录供电、照明工程分部分项隐蔽验收签证记录及报验申请表电气绝缘电阻测试记录电气照明、动力试运行记录电气接地电阻测试记录及建筑物等电位联结验收记录避雷针（带）接地电阻测试记录新建建筑物防雷装置安全检测验收报告结构工程实体综合检测报告施工过程中质量事故处理报告及记录建筑物沉降观测记录室内环境检测报告其它应归档的文件卷 内 目 录案卷题名：工程竣工验收文件 共1页第1页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注工程项目竣工报告（施工单位）工程竣工验收会议纪要单位工程竣工验收证明书单位（子单位）工程质量竣工验收记录表单位（子单位）工程观感质量检查记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程质量评估报告（监理单位）工程竣工验收报告（建设单位）工程竣工验收意见表（验收组工程竣工验收意见）建筑工程竣工验收备案表建筑工程消防验收意见书（建设工程竣工验收消防备案受理凭证）建设项目环保验收文件建设工程规划核实意见工程结算其它应归档的文件工程档案移交情况说明（建设单位）卷 内 目 录案卷题名：幕墙安装工程施工技术文件 共1页第1页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注工程施工合同幕墙框架结构计算书图纸会审纪要、技术交底设计修改通知书、现场变更签证文件施工组织设计及报审表建筑物外墙测量放线记录及报审表埋件交接验收记录抗拉拔试验记录隐蔽工程验收记录及报验申请表幕墙抗渗漏淋水试验记录分部（子分部）工程质量验收记录其它应归档的文件卷 内 目 录案卷题名：钢结构及钢筋混凝土预制构件安装工程施工技术文件 共2页第1页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注工程施工合同图纸会审纪要、技术交底设计修改通知施工组织设计及报审表开工报告及报审表构件材料复检报告及见证记录构件质量现场检查记录构件质量抽样检验试验报告及见证记录螺栓连接付强度试验报告及见证记录焊接试件强度试验报告及见证记录焊缝探测报告灌浆、涂层材料复检报告及见证记录灌浆配合比、试块强度试验报告及见证记录涂层配合比、试块强度试验报告及见证记录结构拼装排布图焊接连接工艺试验报告及批准文件基础、基座交接检查记录构件安装就位记录焊接记录螺栓连接紧固记录卷 内 目 录案卷题名：钢结构及钢筋混凝土预制构件安装工程施工技术文件 共2页第2页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注灌注记录及报验申请表隐蔽工程验收记录及报验申请表结构试验检验报告书（结构静动载力试验、罐体气密性试验等）分部（子分部）工程质量验收记录其它应归档的文件卷 内 目 录案卷题名：钢