建筑工程审计实习报告范本

n更多企业学院： 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料目 录建筑工程审计实习报告自动化与电气工程学院 郑祥钊摘 要本次实习，在温州安信基建审计中心有限公司进行，为期两个月。通过本次实习不仅让我了解了企业的运行管理，还学到了建筑工程审计的基本知识，并且了解了审计在社会中的作用和审计单位的主要工作等。本文介绍了实习单位的一些基本概况，建筑工程审计的相关知识和具体流程，以及具体的基建工程审计项目：温州市生态园二期结算的详细审计内容，直观明了的展示了建筑工程审计的运作，以及此项目为国家的经济效益带来的巨大的贡献。另外还亲身接触社会，培养与人沟通的技巧并拓宽了自己的知识范围，学到了其他专业的一些知识，也了解了企业，为今后的工作打下坚实的基础。关键词：审计 工程项目 基建 Abstract This internship, in wenzhou anxin infrastructural company of audit center, for two months. This internship not only made me understand the operation and management of the enterprise, but also taught me the basic knowledge of the audit of construction project, and also drive me grasp the audit role in society and primary work of audit company. This paper introduces some basic overview of the internship, audit knowledge and particular processes of construction projects, as well as specific infrastructure projects audit items: the detailed audit content of second period account of Ecological Park in Wenzhou, it intuitively and clearly display the operation of the audit of the construction projects, as well as the economic benefits of this project for the countrys enormous contribution. Furthemore, the personal contacts with society, the development of communication skills with people and broaden the horizon of knowledge and learned some of the other professional epistemology and understanding of enterprise benefit me a lot, and it offer me enormous profit in the future work.Key words: audit project infrastructure第一章 绪论1.1 实习目的为了充分增加社会工作经验，并锻炼自己的学习能力和适应能力。也为了磨练自己，掌握所学技术，以便更好、更快的进入社会，被社会承认，被公司认可。1.2 单位简介1.2.1 公司概况： 温州市安信基建审计中心有限公司（原称温州市安信工程造价事务所有限公司）成立于1996年，前身系温州基建审计中心。原属于温州审计局的经济责任审计处，后独立出来成为温州审计中心，由于国家文件的规定，凡审计编制收费的一律改革，于是发展成为公司，独立于审计局。 公司主要经营编制，审核工程概 预 结 竣工决算，工程标底及投标报价，工程技术咨询等现有各类中高级专业技术人员20名，基建财务审计专业人员5名，业务范围涵盖建筑、市政、交通、水利、铁路、港口、邮电通信等专业工程的造价编审、审核和财务竣工决算、绩效评价等审计。现拥有浙江省计划发展委员会、浙江省建设厅、浙江省财政厅、浙江省审计厅、浙江省交通厅颁发的工程咨询、造价编审、竣工决算、审计鉴定、全过程跟踪审计等资质。公司成立以来，先后完成了温州体育中心、浙南农贸市场、温州大桥、东瓯大桥、甬台温高速公路乐清段、瑞安段、平苍段、南白象交通枢纽、金丽温高速公路温州段、珊溪水库枢纽、温州绕城高速公路跟踪审计、泽雅水库、泰顺三插溪水库电站、温瑞塘河综合治理、金温铁路温州段全线、杨府山码头、龙港码头、温州大学、温州中学、温州市科技馆、温州市博物馆、温州市会议中心（温州市人民大会堂）、温州市公安指挥中心、温州世纪广场一期、浙东堤塘、温州港七里港区、温州半岛工程、中国移动通信集团浙江有限公司温州部分、瓯海大道、汤家桥南路、机场大道、温州绕城高速公路温州段概算调整等国家及省市重点建设项目的工程审价及财务决算审计，累计完成审价及审计总金额164亿元，核减工程造价达6.2亿元。为国家建设节约了大量资金。同时，在工程建设管理过程中起到了监督和保健作用，得到了建设单位和施工单位的一致好评。1.2.2 公司荣誉：曾获得“浙江省重质量、守承诺暨首批公认三满意单位”、“浙江省百家公认满意诚信示范单位”、“浙江省工程咨询重点推广信得过企业”等荣誉称号。第二章 工程项目的相关知识2.1 项目 只要需要投入一定量的资源，消耗一定的时间，要达到一定应用标准的活动2.2 工程项目要有明确的项目目标，建设任务量是明确的，投资条件要明确，总投资是多少，每年投资多少，进度目标应明确，有明确的项目组织，项目实施的一次性。2.3 工程项目管理 自项目开始到项目结束，从组织和管理的角度，采取措施，通过项目策划，和项目控制，使项目的三大目标（费用，速度，质量）尽可能好的实现。2.4 标外工程项目标外工程项目是指与投标工程不相关的工程内容，有的是与投标工程在1个现场，有的还不在，专业的叫法是标外协商工程，不常见。例如，中标后，甲方又将场区的填土工程委托给你，是造价没达到招投标要求的，这个造价是甲方和乙方自行协商，是不能和投标工程混在一起决算的项目工程第三章 建筑工程结算审计3.1 审计审计是由专职机构和人员，对被审计单位的财政、财务收支及其他经济活动的真实性、合法性和效益性进行审查和评价的独立性经济监督活动。审计的主体、客体，审计的基本工作方式和主要目标。审计是一项具有独立性的经济监督活动，独立性是审计区别于其他经济监督的特征；审计的基本职能是监督，而且是经济监督，是以第三者身份所实施的监督。审计的主体是从事审计工作的专职机构或专职的人员，是独立的第三者，如国家审计机关、会计师事务所及其人员。审计的对象是被审计单位的财政、财务收支及其他经济活动，这就是说审计对象不仅包括会计信息及其所反映的财政、财务收支活动，还包括其他经济信息及其所反映的其他经济活动。审计的基本工作方式是审查和评价，也即是搜集证据，查明事实，对照标准，做出好坏优劣的判断。审计的主要目标，不仅要审查评价会计资料及其反映的财政、财务收支的真实性和合法性，而且还要审查评价有关经济活动的效益性。工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。3.2 工程结算审计的内容1.审核竣工结算编制依据 编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术组织措施；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的，构件、成品价格；国家或地区新颁发的有关规定。时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。 2.审核工程量 (1)工程量是决定的主要因素，核定施工工程量是审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表，对照图纸尺寸进行计算来审核，也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。一是要重点审核投资比例较大的，如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方，清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算，不考虑放坡、工作面。三是要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实，必要时可采用现场丈量实测的方法。 (2)审核材料用量及价差。材料用量审核，主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确，列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证，材料总价是否符合价差的规定，数量、实际价格、差价计算是否准确，并应在审核工程项目材料用量的基础上，依据统一基价的取费价格，对照材料耗用时的实际，审核退补价差金额的真实性。 (3)审查隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及，其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求，也就达到或符合设计要求的造价。因此，作好是进行的前提。目前，在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录，到竣工结算时，施工企业才找有关人员后补记录，然后列入。有的甚至没有发生也列入结算，这种事后补办的隐蔽工程验收记录，不仅存在严重质量隐患，而且使工程造价提高，并且存在严重徇私舞弊腐败现象，因此，在审宣隐蔽工程的价款时，一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外，还要加盖建设单位公章并注明记录日期，防止事后补办记录或虚假记录的发生，为竣工结算减少纠纷扫平道路，有效地控制工程造价。审查设计变更签证。设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。重大的应经原审批部门审批，否则不应列入结算。在审查设计变更时，除了有完整的变更手续外，还要注意工程量的计算，对计算有误的工程量进行调整，对不符合变更手续要求的不能列入结算。 (4)审查工程定额的套用。主要审查工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符，所列各分项与设计文件是否相符，工程名称、规格。计算单位是否一致。正确把握预算定额套用，避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。 (5)审核工程类别。对施工单位的资质和工程类别进行审核，是保证工程取费合理的前提，确定工程类别，应按照国家规定的规范认真核对。 (6)审查各项费用的计取。建筑安装工程取费标准，应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在审查时，应审查各项费率、或是否正确，价差调整计算是否符合要求，并在核实费用计算程序时要注意以下几点：各项费用计取基数，如安装工程间接费等是以人工费为基数，这个人工费是定额人工费与人工合调整部分之和。取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符。取费定额是否与采用的预算定额相配套。按规定有些签证应放在独立费用中，是否放在定额直接出中取的费计算。有无不该计取的费用。结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。费用计列是否有漏项。材料正负差调整是否全面、准确。施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象。有无随意调整人工费单价。 (7)审查。在审核竣工结算时，对列入建安主体的水、电、暖与室外配套的附属工程，应分别审核，防止施工费用的混淆、重复计算。 (8)防止各种计算误差。工程竣工结等是一项非常细致的工作，由于结算的子项目多，工作量大，内容繁杂，不可避免地存在着这样或那样的计算误差，但很多误差都是多算。因此，必须对结算中的每一项进行认真核算，做到计等横平竖直。防止因计算误差导致工程价款多计或少计。搞好竣工结算审查工作，控制工程造价，不仅需要审查人员具有较高的业务素质和丰富的审查经验，还需要具有良好的和较高思想觉悟，同时也需要建设单位、监理工程师及施工单位等方面人员的积极配合。出据的资料要真实可靠，只有这样，才能使工程竣工结算工作得以顺利进行，减少双方纠纷；才能全面真实地反映建设项目合理的工程造价，维护建设单位和施工单位各自的，使目前我国的建筑市场更加规范有序地运行。 3.审核施工企业资质 严格审核施工企业的资质，对、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。 4.审核工程合同 工程合同审计是投资审计的一项重要内容，必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。 当双方对合同文件有异议时，国内合同按国内合同文件顺序解释，国际工程，按照文件顺序解释，特别是按订合同，索赔费用应重点审计。3.3工程结算审计的方法审查结算方法有多种，在审计前，通过收集资料，经过论证，采取合理审查方法，可达到事半功倍的效果。 (1)逐项审查法，也称全面审查法。优点是全面、细致，高，效果好。缺点是工作量大，时间长，国内单价合同和国际合同条件下工程可采用此法。 (2)标准预算审查法。目前，因我国各地区采用标准不相同，这种方法使用范围较少，现在，在发达地区，利用这种方法，又快又准，是一项有效的方法。 (3)重点审查法。这种方法，主要适应于国内总价合同，审计重点放在变更和索赔上，特别是重点突出，审计时间短，效果好。同时，还可以利用对比审查法，“筛选”审查法，手册审查法等手段做为补充，以保证审计的准确性。3.4工程结算审计的步骤(1)做好审计前准备工作。熟悉竣工图、施工图和各种合同文件；了解和采用标准；明确采用单价和调整原则。 (2)选择合适，按相应内容计算。 由于工程规模不一，合同订立时间不一，施工企业不同，应对不同情况，采用不同审计方法进行审计。 (3)综合整理审计资料，并与和承包商交换意见，立案后编制竣工预算书。竣工结算审计，可以消除高估冒算，排除不正当提高工程预算造价现象，也有利于业主和承包商加强经费核算，提高，加强竣工结算审计，也是审计单位十分重要的工作之一。3.5工程结算审计质量的基本要求工程结算审计质量是指工程结算审计工作的优劣程度。从广义角度看，它是指工程结算审计工作的总体质量，包括相应的管理工作质量和业务工作质量。从狭义角度讲，它是指工程结算审计业务工作的质量，包括、实施、报告等一系列过程的工作效果及达到的程度。本文的工程结算审计质量侧重于狭义理解，即工程结算审计业务工作质量。 工程结算审计质量的基本要求(或者衡量标准)，概括地讲就是应当符合、内部审计机关的准则和规范。从工程结算审计业务工作过程来看，其基本要求具体包括、审计行为和三个方面： 第一，审计方案是否切实可行。审计方案是基于确定的关于的计划，包括审计的范围、内容、方法、步骤及最终要达到的目标。编制审计方案应当充分考虑重要性和谨慎性。审计方案是否切实可行，决定了能否高质量地完成，最终决定了审计目标能否实现。 第二，审计行为是否合法规范。工程结算审计人员实施审计时，必须按照准则的要求，深入地调查、规范地取证、严谨地判断，并认真编制。审计行为的合法性和规范性，直接影响着审计结果的有效性和审计质量高低。 第三，审计报告是否客观、完整、清晰、及时。工程结算审计报告，作为审计结果的主要表现形式，是否客观、完整、清晰、及时，将直接影响审计结果的利用效果和审计监督作用的发挥。要保证工程结算审计质量，就需要实施工程结算，即通过一定的策略和措施，努力保证工程结算审计业务工作的质量符合其基本要求。3.6工程结算审计过程中发现的问题及成因3.6.1中发现的问题1.工施工单位报审结算存在的问题在审计中发现，有的施工企业利用建设单位对建没工程结算的知识了解较少，不能对建设工程结算进行有效的监督的情况，采用多计工程量、高套定额、重复计算工程量等手段，高估工程造价。 2.审计工程结算面临的问题 (1)承包工程合同签订不观范，工程结算计价难以确定。 在审计过程中发现，建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时签订与招投标文件相违背的合同或者按的内容逐一填写，尤其是建筑规模和中标价，存在少填或者不填的现象，给工程计价取费留下活口，目的是为了竣工后高报打下伏笔，使原本十分严：粕的合同失去约束怍，建设单位失去了对施工单位工程报价的有效监督，容易造成决算价格偏高，同时，给工程结算造价审核带来难度的风险。 (2)建设单位不正常的举动，增加审计难度。 审计的根本目的足为了给划败节省资金，降低基建成本，提高，但基建结算审计并不受所有建设单位的欢迎，因为有些建设单位的基建管理人员在实施过程中与施工单位逐渐产生经济瓜葛，因而这些人思想上有顾虑，认为基建审计核减额越大，说明自己工作中存在的问题越多，甚至出现施工单位都予以认可的核减，而建设单位反而不认可的咄咄怪事。此外，建设单位打着“降低，节约建设资金”的旗号，肢解工程项目，将一个本应完整的单项工程肢解成若干项发包给多个施工单位，除了要支付总承包单位服务费、增加工程成本外，有的还指定基建材料，指定材料供应商，甚至干脆代施工单位采购建筑材料等。所有这些建设单位不正常的举动，都增加了工程造价的审计难度。 (3)材料成本难以确定。 现阶段建筑材料市场不规范，价格混乱。 材料材质相同，价格不同；产地不同，价格不同；渠道不同，价格不同。市场价格差异悬殊，我们在审计过程中感觉到材料实际价格无法核实.成本难以测定。即使是审核其原始购货发票，也由于外部建筑材料市场的混乱使得真伪难辨，况且与普遍，更增加难度。 (4)监理单位没有尽职造成工程结算审核难以深入。 限于目前的技术力量和装备水平，实施工程结算审计难以做到全过程跟踪审计，更无法采取技术扫描和钻芯取样等先进检测手段，因而审计所依赖的工程实施过程抽样检测资料，只能以监理部门提供的监理日志为主要参考依据。但工程结算审汁发现，监理单位提供的监理但并不能客观反映工程实施过程的真实情况，或填写的不规范，或当时编造虚假记录.或事后补做虚假记录，或找小具监理资质的人员编制口志等等，所有这些，说明工程监理单位没有按规定进行监理验收，监理存在“走过场”的现象。3.6.2问题的成因1.建设单位领导及有关对中华人民共和国招投标法、 中华人民共和国合同法等有关工程建设的法律法规学习小够、认识不深，不能完全按照相关法律、法规规定进行工程招投标活动并规范合同行为，甚至受个人利益驱动，致使建设单位的招投标工作，利用合法的形式掩盖非法日的等为，其或监理人员对工程计价的相关知识学习、理解不够，与传统计价概念相混淆，不能完全按照国家规范有关规定处理相关事宜。 2.很多施工企业的工程造价编制人员，在编制工程项目决算时为了省时间图省事，往往不对竣工工程进行实地现场勘察，甚至在对工程网纸及相关变更材料均不熟悉的情况下就草率编制，导致已变更取消的工程项目在中仍然出现高结冒算的情况，有的则有意增大工程造价，以提升其劳务费的“含金量”，进而造成工程造价增大。 3.施工单位施工过程中对技术资料未能完整归档或有意不建档，造成建设单位在工程竣工后无法建立完整的工程资料并按要求报送工程结算所需材料，从而使审汁工作周期过长、风险加大。 4.建设单位缺乏工程技术专管人员和知识或工程技术人员职业道德水准不高，造成工程项目施工中不合规的变更签证增多.从而使得工程造价随意增大。3.7工程结算审计的风险与防范3.7.1工程结算审计中的风险及其成因工程结算审计风险由、和三部分构成， 而且各有其特点和成因。 1.固有风险。即审计项目自身固有的， 独立地存在于审计过程以外的， 与内审人员无关的风险， 如因工程的结构与设计、 施工技术与时间、 预决算的准确性等， 给工程造价带来影响的可能性。这种风险的大小， 凭内审人员的审核是无法控制的。它主要取决于两个方面： 一是建设、 施工单位所处的客观条件； 二是被审计单位工程造价预算编制人员出现差错的程度。例如， 工程结构的繁简决定用料的多少和施工的期限， 进而影响工程的造价；编制人员的业务水平和同样影响着工程造价等。 2.审计控制风险。即被审计项目所涉及的建设、 施工、 采购、 监理等单位， 对工程实施宽严程度而对工程造价的高低所产生影响的可能性。 这种风险与内审人员的工作也无直接的关系， 但对审计的结果却有着直接的影响。它主要取决于上述单位即部门在工程实施过程中有无健全的内部控制、 监督制度及执行情况。如建设单位及主管部门是否派专业技术人员对工程项目实施有效的监督、监理人员是否严格落实监理责任， 采购部门采购程序的执行和的确定方法等。项目单位即部门内部控制越严格， 审计控制风险就越小， 反之则越大。 3.审计检查风险。即内审人员在对工程进行中， 因自身因素影响工程造价的可能性。这种风险与内审人员、 审计工作有着密切的联系。它主要取决于内审人员的职业道德和业务水平、 审计重点的确定、 审计方法和技术手段的运用、的投入等因素。3.7.2工程结算审计风险的防范1.分清工程属性， 确定审计方向， 是防范的关键。由于工程业务的广泛性， 从土建、 装潢、暖通、 水电， 到市政、 修缮、 园林等一应俱全， 且各专业间的交叉是不可避免的。因此在接到审计项目时， 内审人员应首先确定项目的类型和所属工程范围， 然后再套用相应的定额和取费标准 (同时应审查施工单位的资质， 是否具有相应的取费证书等) 加以审核， 避免所套用的定额及相应的取费标准与项目工程 “” 所带来的审计风险。如对某实验楼二次装修工程审计时，对装潢部分审计时应以装潢定额为主套用定额，取费按相应的标准执行。而在旧基层上修凿、拆除、清理等工作，应套用房修定额及其取费标准。审计中如若按一种定额和取费标准加以套用，就会增加审计的风险。 完善，规范审计是防范审计风险的制度保证。审计风险就其形成的原因是多方面的， 既有审计项目本身技术复杂的因素， 又有涉审组织和人员的利益关系与冲突对审计行为的影响，同时也有审计人员判断能力的限制， 防范风险的重要途径就是审计组织本身必须有健全、 完善的控制制度和审计工作规范， 为此， 国家制定了较为完善的审计工作准则， 审计部门在贯彻执行的同时， 必须在其内部建立健全内部控制制度， 要制定完善的风险控制制度， 严格审计道德标准、 审计工作规范和业务质量标准， 以规范审计行为， 为防范风险提供制度保证。在审核过程中实行分级审核制度， 主审、 初审、 复审相互制约， 及时发现和纠正错误， 杜绝风险的形成。 2.提高内审人员的判断和分析能力， 是防范审计风险的主要途径。工程结算审计大多是， 它依赖于建设单位及部门所提供的， 包括图纸、 变更、 签证，等现场等一手资料。这些资料的真实、 完整、 合法是否直接影响到审计结果的准确性。许多造价审计风险就是由审计资料的不实、 不真、 不准造成的。为此， 内审人员要把对资料真实性、 合法性的审核作为核心问题来对待，不断总结经验， 提高判断和分析问题的能力。在审计过程中， 应首先审查工程资料的真实性， 对所有隐蔽签证资料进行对比， 并加以分析。 3.提高审计技术运用水平， 是防范审计风险的技术保证。目前， 许多项目都运用计算机进行的编制、 数据的管理与计算等， 而我们的审计仍然处于手记笔抄的落后阶段。审计技术相对落后， 加上受到审计成本 (包括投入的审计力量、 时间、 费用等)的制约， 手工操作存在着检查的内容不全面、 检查不彻底、 计算结果不精确、 信息提供不及时等缺陷， 这些随时隐藏着审计风险。因此， 防范审计风险必须把提高审计技术水平摆上应有的位置。 4. 加强协调、是防范风险的又一途径。如对在审计过程中碰到的一些辣手问题可会同建设主管单位和部门、 施工单位进行三方会审， 并作出会审纪要， 由三方代表签字认可， 内审人员按会议纪要执行。如久拖未结、 基础加深而隐蔽资料不全或相矛盾时可采用此方法， 这样可以在出现纠纷时转嫁或分散部分风险， 减轻内审部门的压力。3.8常见病审计法1.工程量计算误差：完全按理论尺寸计算工程量；毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；楼地面孔洞、沟道所占面积不扣除；墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣除；挖地槽、地坑上方常常出现“挖空气”现象：钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算；楼地面、墙面各种抹灰重复计算。2.定额单价套用误差：混凝上强度等级；石子粒径；构件断面、单件体积；砌筑砂浆、抹灰砂浆强度等级及配合比；单项脚手架高度界限；装饰工程的级别(普通、中级、高级)；地坑、地槽、土方三者之间的界限；土石方的分类界限。3.项目重复误差：块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的软件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。4.综合费用计算误差：措施手段材料一次摊销；综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。第四章 生态园结算审计4.1基本介绍本次实习，校外实习老师指定已有的具体项目，让我重新审核，了解每个数据的由来，掌握基本的审计方法。4.2温州生态园沙河二期景观标段工程温州生态园沙河村二期景观标段工程位于三垟湿地北部沙河村，建设面积约1.9万平方米，投资金额约700万元，包括公建服务用房、古建筑、休息廊亭、园路、广场铺装、绿化、停车场、雕塑小品、电气、给排水等项目的绿化景观工程。图4.1 生态园景观1图4.2 生态园景观24.3项目具体内容4.3.1简介温州市基建审计中心有限公司接受温州审计局的委托，对温州生态园沙河二期景观标段工程项目结算进行审计，送审资料的真实性、合法性、完整性由温州市城市中心区工程建设指挥部负责，在此基础上按照合法、合理、客观、公正的原则进行审计。温州生态园沙河二期景观标段工程，包括景观工程、古建筑、市政道路、桥梁、绿化及安装等工程。本工程参建单位包括：建设单位为温州生态园管委会，施工单位为温州市华美园艺绿化工程有限公司，设计单位为苏州市市政工程设计研究院有限责任公司、温州市建筑设计研究院，监理单位为浙江大成工程项目管理有限公司。该工程于2007年4月13日进行招投标，中标金额682.8832万元，2007年4月26日签订施工合同，合同金额682.8832万元，合同工期60天。该工程2007年5月9日开工建设，2008年12月25日竣工，实际施工日期596天。工期延误536天。质量评定为合格工程图4.3 工程造价审计定案通知单4.3.2审计内容对送审结算书及相关资料的真实性、合法性、合理性进行审计。 4.3.3审计依据（一）浙江省建设工程造价计价管理办法；浙江省建设工程施工取费定额2003版；浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额2003版；浙江省市政工程预算定额2003版；2007年2月温州工程造价信息等；（二）工程施工合同；（三）工程招投标资料；（四）工程联系单及现场签证单；（五）招标图纸、施工图纸、竣工图纸等；（六）其他资料。4.3.4审计方法接受并熟悉结算资料后，单位成立项目审计组，实施了现场查看、工程量复核、分析性复算、核对相关图纸等必要的审核程序。4.3.5审计结果（一）工程审定结果送审价：元，其中合同内元，设计变更部分元。审定价：元，其中合同内元，设计变更部分元。核增： 0元，核减元，净核减：元（详见标外标内增减）。主要核减内容：苗木部分主要是南天竹计价单位错误共核减元、夹竹桃计价单位错误共核减元；景观部分主要是工程量计算错误、市场价套用错误共核减59630元；市政标内主要核减是松木桩基坑维护不计、挖土方定额套用错误、桥栏杆计算重复及组价减少等原因；安装部分核减主要是材料信息价套用错误等原因；建筑部分引起变动原因主要是工程量计算错误、定额套用错误等；古建筑部分核减主要是工程量计算错误、材料信息价套用错误等。A、绿化苗木部分共核减元。B、景观部分共核减元。C、市政、桥梁部分共核减元。D、安装照明部分共核减64286元。E、建筑部分共核增元。（其中有部分联系单并入建筑标外，所以引起建筑部分是核增。）F、古建筑部分共核减元。G、其他联系单部分共核减元。（二）其他说明该工程2007年5月9日开工建设，2008年12月25日竣工，实际施工日期596天。工期延误536天。因工程延期原因不清楚，所以奖罚暂未处理。4.4 标内标外详细审计结果4.4.1汇总表表4.1 标内标外汇总表序号项目名称单位数量报审结果审定结果核增（+）核减（-）单价合价合价1沙河村二期景观工程II标段苗木增加标内工程项1181618162沙河村二期景观工程II标段苗木增加标外工程项1-3沙河村二期景观工程II标段景观增加标内工程项1-975804沙河村二期景观工程II标段景观增加标外工程项1-5沙河村二期景观工程II标段市政增加标内工程项1-6沙河村二期景观工程II标段市政增加标外工程项1732097沙河村二期景观工程II标段安装增加标内工程项1837338373351840-318938沙河村二期景观工程II标段安装增加标外工程项1-262749沙河村二期景观工程II标段建筑增加标内工程项1-83531-83531-3752310沙河村二期景观工程II标段建筑增加标外工程项111工程联系单03预制桩项10-12工程联系单12 增加民俗楼基础项118610186100-1861013工程联系单24 增加廊桥及驳坎项10-14联系单48古建筑增加空调预埋管项164614646140-6461415联系单52 6、7号桥拱圈变更项10-16联系单61（增加水上亭木结构）项10-17古建筑增加木结构项118民俗楼变更木结构项10-19工程联系单72 增加室外箱变电缆井项113310133100-1331020原商务标报价项10合计-4.4.2安装增加部分标内表4.2 安装增加的部分标内序号项目编码项目名称计量报审结果审定结果核增(+)核减(-)备注工程数量金 额（元）工程数量金 额（元）综合单价合 价综合单价合 价工程联系单0212电线BV-2.5 米6360.005.66359986360.005.663599802YJV 3*2.5电缆米100.0024.082408100.0024.082408033钢塑复合管DN25米67.8025.11170267.8025.11170204整体卫浴套2.0018000360000.0000-36000计入标外52UPVC排水管 DN100米28.0072.48202928.0072.482029064UPVC排水管 DN50米22.0027.4660417.0027.46467-13771小便器套3.00234.297033.00234.29703081蹲便器套5.00354.9917755.00354.991775091洗脸盆套5.00339.6516985.00339.651698010YJV 3*2.5电缆米300.0024.087224300.0024.0872240工程联系单16 刚性阻燃管改为镀锌钢管0111刚性阻燃管PC70米-7.2020.41-147-7.2020.41-1470工程联系单780122电力电缆YJV3*2.5米-263.0024.08-6333-263.0024.08-63330131电力电缆YJV5*4米-283.0035.19-9959-283.0035.19-99590145镀锌钢管DN32米-239.008.74-2089-239.008.74-20890154镀锌钢管DN20米229.006.921585229.006.9215850164庭院灯套9.00896.8380719.00804.837243-828177投射灯套26.00624.541623826.00624.54162380186草坪灯套6.00250.9615066.00250.9615060198埋地灯套-4.00571.33-2285-4.00571.33-22850退民俗楼未作部分201BV-10 电线米-35.5019.84-704-35.5019.84-7040212BV-2.5 电线米-610.205.66-3454-610.205.66-34540221荧光灯 1*36W套-6.00124.65-748-6.00124.65-7480231安全出口灯套-8.00331.87-2655-8.00331.87-26550242疏散指示灯套-8.00371.87-2975-8.00371.87-29750253疏散指示灯吊杆式套-1.00419.62-420-1.00419.62-4200退民俗楼标内未作部分项-1.005605-5605 5605一小计元8016848808-31360二规费（1+2）23.61元159777618*1.5925%三税金（一+二）3.513%元28221742-1080四安全施工费（一+二三）1%元831513-318五合计（一+二+三+四）8373351840-318934.4.3市政标外表4.3市政标外取费表 市政工程费用表工程名称：生态园二标市政标外第1页 共1页序号费用名称费用计算表达式金额一直接工程费（分部分项工程量工料单价）其中 1.人工费14229 2.机械费354二施工技术措施费（措施项目工程量工料单价）0其中 3.人工费0 4.机械费0三施工组织措施费（1+2+3+4）相应费率0四综合费用（1+2+3+4）33%4812五规费（一+二+三+四）3.47%10080六总承包服务费分包项目工程造价%0七税金（一+二+三+四+五+六）3.513%10559八安全施工费（一+二+三+四+五+六+七）1%3111九下浮16.42%（一+二+三+四+五+六+七+八）-16.42%-51596十建设工程造价一+二+三+四+五+六+七+八+九表4.4市政标外材料价格表 主要材料价格表工程名称：生态园二标市政标外第1页、共1页序号材料编码材料名称单位单价（元）11700*350*190条石m31800230100水泥 32.5级kg0.351310100料石t78411500碎石 40mmt41.43510100土工布m23.8610100净砂（综合）t29.52710100标准砖24011553mm千块343810100水m32.65910300铸铁井盖井座 700套4401010100铸铁平蓖 390510套2101110400板方材m393412大门岩花岗岩 （异形）m200131000*150*120花岗岩侧石m55141000*150*150花岗岩侧石m60151000*250*150花岗岩侧石m7016桃花红侧石80*300*1000m5517花岗岩m27018UPVC双壁波纹管 DN110m7.1919UPVC双壁波纹管 DN300m56.8920玻璃钢夹砂管 DN300m28021UPVC双壁波纹管 DN200m31.3422水泥 32.5级kg0.35123综合净砂t29.5224柴油 0#kg5.725水m32.6526电kwh0.8表4.5市政标外预算书 市政工程预算书工程名称：生态园二标市政标外第2页 共2页序号编号名称单位数量单价合价1工程联系单0521-1a1.18换人工挖土方一、二类土100m30.42544.03228.4931-317拆除砖砌其它构筑物10m31.4279.76391.664工程联系单3856-570砖砌雨水进水井 单平箅（680380）井深1.0m座38480.851827266-127玻璃钢夹砂管道铺设 DN300100m0.3628836.151038176-125UPVC双壁波纹管道铺设 DN150100m0.083910.6175.5886-126UPVC双壁波纹管道铺设 DN225100m4.953489.721727496-127UPVC双壁波纹管道铺设 DN300100m3.