某建设工程质量评估报告

监督注册号： 建设工程质量评估报告工程名称 花桥镇蓬善村新建10#厂房监理单位 （公章）说 明1、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。2、要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。3、本表由监理单位填写。4、评估报告中应包含建筑节能的评估内容。5、评估报告注意事项：（1）监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。（2）评估报告中明确：a项目监理部是否已严格按照建设工程监理规范、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。b地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；c主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；d水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满意足使用功能要求。(3)明确评定工程质量等级。注：该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必须含以上注意事项内容。（报告附页在下一页）工程名称10#厂房工程地址花桥镇蓬善村面积/层次2783.8m2 二层结构形式框架建筑总高度8.00M开、竣工日期2009.7至2010.5工程造价222万元建设单位勘察单位昆山市城建发展建筑设计院有限公司施工单位昆山市金都建设集团设计单位昆山市城建发展建筑设计院有限公司监理单位上海市静安建设监理有限公司监理资质甲级工程监理情况： 上海市静安建设监理有限公司受昆山市花桥镇蓬善村村民委员会的委托,于2009年7月14 日开始对2#厂房工程进行施工阶段监理.按监理规范规定建立了以江苏省注册监理工程师为项目总监的监理工作质量保证体系，配备各专业监理人员，落实岗位责任制。并长驻现场依法对本工程施工阶段实施了全过程监理。现项目监理部已经按照建设工程监理规范、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。项目监理人员及专业分工：姓名专业职位土建总监理工程师张建春土建专业监理工程师安装专业监理工程师张峰土建监理员安装监理员监理过程中履行职责情况： 一、编制了监理规划、各分部工程施工监理实施细则、监理旁站方案、见证取样送检计划；按阶段编制了基础、主体监理小结和竣工监理总结。 二、开工前审核了施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案。 三、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，对关键的部位和隐蔽工程均实施了旁站并做好旁站记录、对所有分部分项工程均采取了巡视、平行检验和指令性文件等手段进行现场有效控制。 四、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，按取样送检计划对每批进场钢筋、水泥、砖材、防水材料等原材料以及砼、砂浆试块、钢筋连接件均按要求进行了旁站取样和送检，确保用于工程的各项材料和设备均为检验合格品。 五、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和各分项检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收。 六、在施工过程中监督施工单位对质监站提出的“质量问题整改通知单”及监理签发的“监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改并组织了复查、消号。进场材料、设备见证测试化验情况： 依据建设工程质量管理条例和房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检规定对涉及本工程结构安全的试块、试件和材料进行取样送检。 本工程所使用的各规格钢筋，水泥，混凝土粗细骨料，砌块，防水，保温，涂料，塑料建筑型材均有出厂合格证明及进场抽样检测复试报告且检测合格。 本工程用于承重结构的混凝土试块和用于砌体的砂浆试块均按规定留置，并进检测合格且评定合格。 本工程中钢筋连接的焊接接头抽样检测合格。检验批、分项、分部工程质量验收情况：一、本工程各分部工程概况1、桩基分部工程： 共 分项工程，共 检验批。2、地基基础分部工程：共 分项工程，共 检验批。3、主体结构分部工程：共 分项工程，共 检验批。4、装饰分部工程： 共 分项工程，共 检验批。5、屋面分部工程： 共 分项工程，共 检验批。6、建筑给水、排水及采暖分部工程：共 分项工程，共 检验批。7、建筑电气分部工程：共 分项工程，共 检验批。二、本工程检验批、分项、分部工程验收结果1、所有检验批质量验收合格（1）检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。（2）检验批具有完整的施工操作依据和质量检查记录。2、所有分项工程质量验收合格。（1）分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。（3）分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。3、所有分部工程质量验收合格。（1）分部工程所含分项工程的质量均验收合格。（2）质量控制资料完整。（3）分部工程有关安全及功能验收和抽样检测结果符合有关规定。（4）观感质量验收符合要求注:主控项目，是指建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目。一般项目，是指除主控项目以外的检验项目。安全和功能性抽查检测情况：、建筑与结构：1、屋面淋水试验符合要求2、有防水要求的地面蓄水试验符合要求3、建筑物垂直度、标高、全高测量符合要求4、外窗气密性、水密性、耐风压检测符合要求5、建筑物沉降观测测量符合要求给排水与采暖：1、给水管道通水试验符合要求2、给水管道压力试验符合要求3、排水管道通球试验符合要求电气：1、照明全负荷试验符合要求2、接地电阻测试符合要求3、线路、插座、开关接地检验符合要求工程观感质量检查情况：建筑与结构：1、室外墙面观感好2、变形缝观感好3、室内墙面观感好4、室内顶棚观感好5、室内地坪观感好6、楼梯、踏步、护栏观感好7、门窗观感好给排水与采暖1、管道接口、坡度、支架观感好2、检查口、扫除口、地漏观感好电气1、配电柜、盘、板、接线盒观感好2、设备器具、开关、插座观感好3、防雷、接地观感好设计变更、设计核定情况：该工程设计图纸与说明经设计单位正式签署，并经过图纸审查后一次性提供齐全。监理依据强制标准、技术标准、规范和法规以及设计合同所规定的质量要求和建设单位需求（对建筑物的功能使用方面的特殊要求、建设标准和特定的投资意图等等）对设计的建筑物功能、结构抗震性能和安全度、设计选用的计算参数、各专业工种的配合度、工艺的先进性和科学性、设备选用的合理性、施工的可行性、设计概算的完整性和准确性，以及建设单位投资的许可性进行了深入的评审。并与设计人员商讨，对设计加以优化和完善。质量事故（问题）处理情况：该工程在施工过程中没有发生工程质量事故。作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，对这些问题监理部及时签发监理通知，施工方提交质量问题调查报告、提出处理方案和填写监理通知回复单必要时需通过建设单位和设计单位认可后进行返修或返工处理。整改达到合格要求后才进入下道工序施工。工程资料（施工、监理）核查情况：该工程工程资料，包括图纸会审，设计变更，工程定位测量、放线记录，原材料出厂合格证书及进场检（试）验、设备报告，施工试验报告及见证检测报告，隐蔽工程验收记录，施工记录，构配件合格证及试验报告，工程质量抽样检测资料，使用功能试验验收记录，检验批、分项、分部工程验收记录，工程竣工图均齐全。工程质量评估意见1、 该单位工程所含分部工程的质量合格。2、 质量控制资料完整。3、 单位工程所含分部工程有关安全