某办公楼土建工程施工图预算

题 目： 某办公楼土建工程施工图预算 学 院： 商学院 专 业： 工程管理 姓 名： 王晨 指导教师： 刘冬霞 完成日期： 毕业论文任务书毕业论文题目：某办公楼土建工程施工图预算选题意义、创新性、科学性和可行性论证：为从事预算员职业打下良好基础，巩固大三所学的施工图预算与工程造价控制的专业知识，熟悉定额及相关部位的规范做法。学会整套施工图预算的流程及各个分部分项工程的计算方法。本文严格按照规范的预算编制程序、施工图纸及配套的标准图集、预算定额及取费标准、现行建筑材料价格、施工组织设计及施工方案进行计算和编制的,所以本次论文所得出的结论科学可行。主要内容： 1. 工程量计算2. 工程预算表3. 价差计算表(人工、材料、机械)4. 工程造价计算总表目的要求： 为了巩固本专业所学的预算相关知识，熟悉整套施工图预算的流程及计算方法，熟悉工程定额及施工做法。根据施工图纸，计算出各分部分项工程的工程量，套定额计算造价，然后得出工程总造价和单方造价。要求严格按照规范的预算编制程序、施工图纸及配套的标准图集、预算定额及取费标准、现行建筑材料价格、施工组织设计及施工方案进行计算和编制。计 划 进 度 ：2013年9月初-11月上旬，确定论文题目方向，查找相关资料。2013年12月初-2014年1月上旬，在阅读资料的基础上，确定题目、提纲。2014年1月中旬-2014年3月中旬，论文写作，完成初稿。2014年3月中旬-2014年4月中旬，修改初稿。2014年4月底，最终定稿。2014年5月中旬论文答辩。指 导 教 师 签 字： 主管院长（系主任）签字： 年 月 日辽 宁 大 学本科毕业论文（设计）指导记录表论文题目某办公楼土建工程施工图预算学生姓名王晨学 号100707121年级、专业2010级工程管理指导教师姓名刘冬霞指导教师职称讲师所在院系商学院第一次指导（对确定题目、毕业论文（设计）任务书的指导意见）：选择自己感兴趣领域的议题，确定论文题目为某办公楼土建工程施工图预算。根据老师要求，严格按照学校相关要求认真填写毕业论文任务书。指导方式：（请选择） 面谈 电话 电子邮件 指导教师签字： 年 月 日第二次指导（对论文提纲的指导意见）：对论文大纲进行修改，部分题纲不符合计算规范的将其删除并修改。指导方式：（请选择） 面谈 电话 电子邮件 指导教师签字： 年 月 日第三次指导（对初稿的指导意见）：对于工程量计算部分予以评点，并对论文的格式规范进行了指导。指导方式：（请选择） 面谈 电话 电子邮件 指导教师签字： 年 月 日第四次指导（对修改稿的指导意见）：对于部分遗留的格式问题进行指点修改，对序言及摘要的语言逻辑行进行指导。指导方式：（请选择） 面谈 电话 电子邮件 指导教师签字： 年 月 日第五次指导（对是否定稿、进入答辩及其它指导意见）：本论文经过最终的修改,可以定稿,进入答辩。指导方式：（请选择） 面谈 电话 电子邮件 指导教师签字： 年 月 日主管院长（主任）签名 院系盖章 年 月 日注：指导意见如不够填写可加附页指导教师评语学 生： 王晨 专 业： 工程管理 论文题目：某办公楼土建工程施工图预算 论文共 46 页，设计图纸 张。 指导教师评语：指导教师评分： 指导教师签字： 年 月 日辽宁大学毕业论文（设计）成绩评定单评阅人评语：评阅人评分：评阅人签字： 年 月 日答辩委员会评语：院（系）毕业论文答辩委员会（小组）于 年 月 日审查了 届 专业学生 的毕业论文。答辩委员会评语：答辩成绩：答辩委员会成员：答辩委员会（小组）组长签字： 年 月 日 毕业论文（设计）成绩：评阅人评分：指导教师评分 ：答辩成绩：总成绩：院长（系主任）签字： 年 月 日注：评阅人评分满分为100分，指导教师评分满分为100分，答辩成绩满分为100分；总成绩为三者的算术平均值（四舍五入）。摘 要本文以一套集商业裙房及综合办公楼的施工图纸为根据，对该楼进行土建工程部分的施工图预算，严格依据施工图、设计文件资料和施工组织设计，以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法进行编制，同时结合当地、当时的人工、机械台班、材料的实际价格对预算造价进行调整从而得出最后的工程总造价和单方造价。本文根据施工图预算编制程序，首先对各个分部分项工程进行工程量计算，其中包括了工程量基数计算、土方工程、脚手架工程、砌筑工程、现浇混凝土模板工程、混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、抹灰工程、屋面及防水工程、保温隔热工程十二类分部工程。得出该工程的建筑总面积为3780.93m2，建筑高度21.30m。然后根据所计算的各分部工程工程量编制工程预算表，结合辽宁省2008年工程预算定额对工程量进行套价计算，初步得出工程造价。接着调查辽宁省当地目前的劳动力、机械台班及材料的市场现价，对之前计算所得的预算价进行价差调整，编制价差计算表。最后，结合定额人工费、定额机械费、定额材料费、企业管理费、利润、安全防护、文明施工措施费、住房公积金、税金等费率，编制工程造价计算总表，得出该楼施工图预算工程总造价为5047614.601元，单方造价为1335.02元/m2。关键词：施工图预算；工程量清单；定额；工程造价2AbstractBased on a set of commercial podium and based on the construction drawings of comprehensive office building, civil engineering part of the building construction drawing budget, strict according to construction drawing and design documents and construction organization design, as well as issued by the ministry of national budget quota, charging standards and budgeting method to prepare, at the same time, combined with the local labor, the real price of mechanical machine-team, material to adjust the budget cost to reach the final project total cost and cost. According to construction drawing budget program, for each division component project calculation of quantities in the first place, including the base of quantities calculation, earthwork, scaffolding cast-in-site concrete engineering, building engineering, template engineering, concrete engineering, doors and Windows, floors engineering, heat preservation and heat insulation plastering engineering, roofing, and waterproofing engineering, engineering 10 second division. It is concluded that the project total construction area of 3780.93 m2, building height of 21.30 m. Then according to the calculation of each division engineering quantity of construction engineering budget, combined with engineering budget quota in 2008 in liaoning province to set price calculation of quantities, preliminary engineering cost. Then survey in liaoning province the local workforce, mechanical machine-team and materials of the current market price, the price calculated before the budget price adjustments, prepare a list of the price calculation. Finally, combined with fixed labor, fixed machinery, fixed cost of raw materials, overhead, profit, safety protection, civilized construction measures, the public accumulation fund for housing construction, such as tax rate, preparation of project cost calculating total table, it is concluded that the building construction drawing budget project total cost is 5047614.601 yuan, unilateral cost 1335.02 yuan/m2. Keywords: construction drawing budget; Bill of quantities. Norm; The project cost 3目 录序 言1编制说明2一、工程量计算31.工程量基数计算32.土方工程43.脚手架工程74.砌筑工程85.现浇混凝土模板工程116.混凝土工程137.钢筋工程178.门窗工程339.楼地面工程3410.抹灰工程3511.屋面及防水工程3512.保温隔热工程36二、工程预算表37三、价差计算表（材料）42四 、工程造价计算总表43五、结论44参考文献45致 谢46序 言施工图预算是在施工图设计完成后、工程开工前或招投标阶段，根据已批获准的施工图、设计文件资料和施工组织设计，按照国家或地区现行的预算定额、费用标准、材料价格等有关规定，进行套算和汇总的关于单位工程或单项工程造价的技术经济文件。本论文严格按照施工图预算的编制程序、施工图纸及配套的标准图集、预算定额及取费标准、现行建筑材料价格、施工组织设计及施工方案进行计算和编制的。本论文主要是对辽宁省某办公楼进行施工图预算。计算的基本方法，首先安排分部工程的计算顺序，然后安排分部工程中各分项工程的计算顺序，在同一分项工程中不同部位的工程量主要采用分段计算和分层计算的方法。由于该施工图存在标准层结构，所以如墙体，楼板的模板工程，混凝土工程，抹灰工程等均采用分层计算的方法，这样既简便又省时省力。又例如对条形基础砌筑体积的计算过程则采用分段计算的方法，因为各部分基础结构不同。在此次毕业设计过程中，结合了辽宁省当地2008年的工程造价定额以及当时当地的劳动力、机械台班、材料的市场价格，将计算所得的工程量套上价格进行计算，最终得出该楼土建单位工程的总造价及单方造价。编制说明一、工程概况1本工程为某土建单位工程办公楼，办公楼建筑面积3780.93m2，建筑高度21.30m。2建筑防火等级：本工程为多层建筑，防火等级为一类。3主体结构设计使用年限为50年；抗震设计烈度为6度。4结构形式为砌体结构。二、编制内容1直接费（1）土方工程；（2）脚手架工程；（3）砌筑工程；（4）现浇混凝土模板工程；（5）混凝土工程；（6）钢筋工程；（7）门窗工程；（8）楼地面工程；（9）抹灰工程；（10）屋面及防水工程；（11）保温隔热工程；（12）措施费。2间接费（规费、企业管理费）。3利润。4税金。三、编制依据1某土建工程办公楼工程建筑施工图2某土建工程办公楼工程结构施工图3国家建筑标准设计图集（03G101-1）4辽宁省建筑标准设计钢筋混凝土建筑抗震构造标准图集（辽2002G802）5辽宁省建筑标准设计室内外地沟标准图集（辽2004G304）6建筑物抗震构造详图（03G329-1）7辽宁省建设工程计价依据 A建筑工程计价定额(2008年)某办公楼土建工程施工图预算一、工程量计算1工程量基数计算（1）外墙中心线长度计算L中1(45580-22201032052001119014500-320-200)2=171660mmL中2(45580-2201000-220120011190-2207501050-2201200)2=122180mm（2）外墙外边线长度计算L外1(455801032052001119014500)2=173580mmL外2(45580100012001119012007501050)2=123940mm（3）内墙净长线长度计算L内1(15000-220-280-400-200-280)(1200800100)4(12501250100100-200)2(30002800-330-400-200)(190026507501025-200-400-400-200)3(30002800900240023007002480520-330-4004-330)2(30002800900240023007002480-300-280-400)2(2650190020004200-2002-4002)4(2650190020004200-1710)4(3300-1202)6(3000-1202)2=198385mmL内2(3000-1202)(2650750-1202)(2800-1202)2(30002800-1202)(4200-1202)(4200200019002650750-1202)5(2000-1202)2(2700-1202)2(4200-1202)6(22001800-1202)4(3000-1202)5(3300-1202)6=156260mm（4）建筑面积计算底层建筑面积：S底15000(1032052001119014500)11190(45580-15000)=960340200mm2=960.34m2二层至三层建筑面积：S23=15000（1450011190520010320）（45580-15000）11190（2900200）6480=980428200 mm2=980.43m2四层至六层建筑面积：S46=45580111903=1530120600 mm2=1530.12m2顶层建筑面积：S顶 =4558011190-(45580-28003)2350-(45580-3300-84002)4420=310045600mm2总建筑面积：SS底S23 S46 S顶=96034020098042820015301206003100456003780934600 mm23780.9346m22土方工程（1）人工平整场地场地平整面积：S场S底L外216960.34173.582161323.5m2（2）机械挖土方量960340200300(160016008180018006200020004220022001230023002235017001165023001230017001155026001145027001280015001150025801)(2000-300100-300)(16006000.752100)15800(14006000.752100)123850(12006000.752100)30500(8006000.752100)16400(1800-300)(22006000.752100)9150(18006000.752100)6300(26006000.752100)10750(1800-300)=1.6107964351012mm3=1610.80m3（3）人工挖土方量960340200300(160016008180018006200020004220022001230023002235017001165023001230017001155026001145027001280015001150025801)300(16006000.752100)15800(14006000.752100)123850(12006000.752100)30500(8006000.752100)16400300(22006000.752100)9150(18006000.752100)6300(26006000.752100)10750300=5.526409351011mm3=552.64m3（4）挡土板面积(160081800620004220023002)4(23501700165023002300170015502600145027002500150015002580)2100(2100)(158001238503050016400)2100(2100)(9150630010750)2100=1007.835110101.10041010=8.93761010mm2=89376m2（5）土方运输垫层体积：V垫(160016008180018006200020004220022001230023002235017001165023001230017001155026001145027001280015001150025801)100(1600158001400123850120030500800164002200915018006300260010750)100=4.068651010mm3=40.69m3柱基体积：VZJ1(460470/150150)21501/3(470/150)215032402153036021202001400274.45522109mm3VZJ2(460370/150150)21501/3(370/150)2150324021530360212020012002371.8568821010mm3VZJ3(460270/150150)21501/3(270/150)2150324021530360212020010002103.8726109mm3VZJ4(46070/100100)21001/3(70/100)21003240215303602120200600261.05675109mm3VZJabc(60020002)2(50016002)210507902990220024002250(990705/300300)23001/3(705/300)2300331.67015051010mm3VZJ_jc4502(2000-250-250)1600225016002501/3(1600-450-100)225014002(2000-250-250)1600225016002501/3(1600-400-100)225074502(2000-250-250)1800225018002501/3(1800-450-100)225044002(2000-250-250)1800225018002501/3(1800-400-100)225024502(2000-300-250)2000230020002501/3(2000-450-100)225014002(2000-300-250)2000230020002501/3(2000-400-100)225034502(2000-300-250)2200230022002501/3(2200-450-100)225014502(2000-300-250)2300230023002501/3(2300-450-100)225024502(2000-250-250)1700225017002501/3(1700-450-100)225014502(2000-250-250)2300225023002501/3(2300-450-100)225014502(2000-250-250)1700225017002501/3(1700-450-100)225014502(2000-250-250)2600225026002501/3(2600-450-100)225014502(2000-250-250)2700225027002501/3(2700-450-100)225014502(2000-250-250)1500225015002501/3(1500-450-100)225014502(2000-250-250)2580225025802501/3(2580-450-100)225014.04061010mm3VZJ总4.45522109mm31.8568821010mm33.8726109mm31.05675109mm31.67015051010mm34.04061010mm3=8.50608951010mm3基础梁体积：250(2440039501105036650)40021800450(312402834025440)500(4454043740)600 3.74821010mm337.482m3室外地坪以下地沟所占体积：24035004400022800224004200(74002800342002360024002)2(3600900221002360033002450042001200)245002500540036009002210021240036003300245005400(2000600)71400000000mm371.4m3室外地坪以下砌块所占体积：(171660-40020-4509)340(600-450)(198385-4008-4504-1050)240(600-450)=1.5064171010mm315.06m3基础回填土体积：1610.80552.6440.6985.0637.48271.415.061913.748m3房心回填土体积：9603402000(-450)-220 2.20881011mm3220.88m3折换成天然土体积：(1913.748220.88)1.152454.8222m3余土量：挖方量为：1610.80552.642163.44m3天然密实土回填土为：2454.8222m3天然密实土V运2454.82222163.44291.3822m3故需缺土内运：291.38m3天然土。3脚手架工程（1）外脚手架(17358090040150002)204009004071002955500000mm22955.5m2（2）里脚手架1716602850122180(20400-2850) 2633490000mm22633.49m2（3）满堂脚手架2.208810116003.6813108mm2368.13m2（4）垂直封闭面积122880(1800200)2(8700600)1113024000mm21113.02m24砌筑工程（1）室内地坪以下砌块工程量(混凝土实心砌块)240mm厚砌块(外墙)：（171660400204509)2406002.2983841010mm322.98384m3200mm厚砌块(内墙)：15000727001050(75026501900)2345026400-4006-2008-45012-2508200600=(132650200厚内墙长-4006-2008-45012-2508)2006001.4551010mm314.55m3（2）一层砌块工程量240mm厚砌块(外墙)：（45580-15000-660）2111902-15005-10005-600-32004-1800328502403.4829281010mm334.82928m3200mm厚砌块(外墙)：(4121013370490028855215000226370-40019-45013-18005-1500-6002-12005-18002-15002)28502005.740471010mm357.4047m3240mm厚砌块(内墙)：(33002660021400440230043000240503420044600461502107502700-9008)28502406.5101010mm365.1m3120mm厚砌块(内墙)：(226035503256042550580243016802760-8008-900)12028507308540000mm37.30854m3200mm厚砌块(内墙)：15000727001050(75026501900)2345026400-4006-2008-45012-25082002850=(132650200厚内墙长-4006-2008-45012-2508)20028506.9111010mm369.11m3100mm厚砌块(内墙)：30002200812504(13801400)2-80010028508652600000mm38.6526m3（3）二层砌块工程量：（45580-15000-660）2111902-15005-10005-600-32004-1800328502403.4829281010mm334.82928m3240mm厚砌块(内墙)：(33002660021400440230043000240503420044600461502107502700-9008)28502406.5101010mm365.1m3120mm厚砌块(内墙)：(226035503256042550580243016802760-8008-900)12028507308540000mm37.30854m3（4）三至六层砌块工程量：240mm厚砌块(外墙)：34.829284139.32m3240mm厚砌块(内墙)：65.14260.4m3 120mm厚砌块(内墙)：7.30854429.23m3（5）阁楼层砌块工程量：240mm厚砌块(外墙)：(11190-2202455802202)2-15003100027006-2000-3200433002406.8331010mm368.33m3240mm厚砌块(内墙)：(67231916230604206622466296014007370)2-417630002187628456483420051401056182621916276026243-1000-12008-900123300240=8.121010mm381.2m3120mm厚砌块(内墙)：(248020002880340226045503-8006)12033005.38109mm35.38m3（6）地沟实心砖砌体工程量24035004400022800224004200(74002800342002360024002)2(3600900221002360033002450042001200)245002500540036009002210021240036003300245005400(2000600)71400000000mm371.4m35现浇混凝土模板工程（1）基础梁模板(2440039501105036650)(4002250)21800(4502250)(312402834025440)(5002250)(4454043740)(6002250)310578500mm2310.5785m2（2）矩形柱模板650045017440023495044504(240400)2445044(450750)24(4501000)1 27304(2404102)3200124041022009035400mm22009.0354m2（3）独立柱基础模板1530424051530424036153042401015604240683894400mm283.8944m2（4）梁模板底层梁模板：（15100-400-280-300）（3006002）343502（4502250）（406902-280-300-4509-4004）（5002300）（95203-4002）（5002300）（5002300）（2445623505305032550435519554350314925-4505149153-4005800155037502135036002155320502000）(6002300)(17480-4002-300-28055802475140002-4002)73236340800mm2屋面梁模板：(44490-6240-320-1806)2(2403502)(11260-2402)4(2404002)(10510-2405)9(2404002)10102(2404002)(18500-2407)2(2403502)(8160264802272023860247402)(2404002)298007600mm2梁模板总和：32363408002980076003534348400mm23534.35m2（5）门窗过梁模板(15001000319804180022800390081000415005) (1202240)(15001100041980218008280062500) (2401202)6144998400mm2144.9984m2（6）楼板模板98042820025100402004-（15100-400-280-300）30043502250（406902-280-300-4509-4004）300（95203-4002）300（2445623505305032550435519554350314925-4505149153-4005800155037502135036002155320502000）300300(17480-4002-300-28055802475140002-4002)73344687400mm23344.69m2（7）屋面板模板510040200156260240122180240443214600mm2443.2146m2（8）楼梯模板(1560242810)2600(3100210024008)25