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文档简介
2012年3月18日售楼处开放前营销部工作统筹计划一、售楼处装修(责任人:000)1、12月8日,装修队伍确定。2、12月10日,施工图纸审查完毕。3、12月11日,协助采购部完成主材采购。4、12月12日,施工单位进场。5、12月20日,软装方案确定。6、12月30日,软装公司确定,开始制作。7、12月12日2012年3月15日,协助工程部施工过程监督。8、2012年3月15日,售楼处装修完毕;9、3月16日-3月17日,软装摆场完毕;二、样板间装修(责任人:000)1、12月5日,效果图确定。2、12月12日,施工图纸完成;软装配饰方案完成。3、12月15日,施工图审查完毕。4、12月16日,协助采购部完成主材采购。5、12月20日,软装方案确定。6、12月30日,软装制作单位确定,开始制作。7、12月16日,施工队伍进场。8、12月16日4月10日,协助工程部施工过程监督。9、2012年4月12日,样板间装修完毕。10、4月13日-17日,软装摆场完毕。11、4月18日,接待客户看房。三、入户大堂、私家电梯厅装修(责任人:000)1、12月15日,效果图确定。2、12月22日,施工图完成。3、装修完成时间视电梯安装时间而定。但最好在样板房开放前完成。四、销售组织(责任人:111,协助人:000)(一)销售队伍组建1、12月初,拟定招聘计划2、12月10日-19日,刊登招聘广告、物色销售人员。3、12月20日,面试4、12月21日-22日 报批5、12月24日,销售人员到位6、12月25日-2012年2月15日,销售培训(中间有10天左右春节放假时间)(二)外联工作开展1、春节前,外联方案策划完成2、1月底-2月15日外联物料准备3、2012年2月16日-3月16日,外联工作开展(三)(销售队伍工作装)1、1月初,工作装方案制定(款式、费用等)2、1月初-1月10日,工作装制作单位联系3、1月10日-2月6日,工作装制作。五、广告推广(责任人:111)(一)、广告公司选择1、12月10日前,广告推广公司确定。2、12月14日前,合同条款整理。3、12月15日,合同签订。(二)推广方案策划1、12月18日前,推广方案研讨2、12月25日前,推广方案策划3、12月26日,推广方案讨论4、12月27-12月30日,方案定案(三)项目VI系统设计1、12月16日-12月25日LOGO设计2、12月26日,LOGO讨论、定稿3、12月27日-12月30日,项目应用系统设计(四)广告包装、推广楼书1、2012年初-1月10日,楼书方案、设计2、1月11日-1月12日楼书讨论、修订3、1月15日-2月10日,楼书制作电视片1、1月初-1月10日,电视片方案、文案2、1月15日前,电视片方案定稿3、1月初-1月15日,制作单位联系、签订合作协议4、1月15日-2月20日,电视片制作媒体广告A、户外1、1月初-1月6日,户外广告设计2、1月7日-1月8日,户外广告制作3、1月9日,户外广告发布B、报纸1、1月初-1月15日,报纸广告推广方案2、1月16日-2月10日,报纸广告设计3、2月10日-3月18日,择机发布C、宣传单张1、1月15日-2月10日,文案、平面设计2、2月11日-2月16日,印刷D、网络1、1月初-1月9日,方案、设计2、1月10日,发布(五)售楼部包装1、3月10日前,售楼部包装方案2、3月13日前,包装设计、物料采购3、3月17日,包装实施(六)销售现场人行通道包装1、2月10日前,包装方案2、2月13日-2月20日,包装设计3、2月22日-3月初,包装道具准备4、3月15日,包装布置完毕。(七)看房通道包装1、2月20日-3月初,看房通道包装方案2、3月初-3月10日,包装方案设计3、3月12日-3月20日,物料准备、制作4、3月底,看房通道包装完毕本项工作安排视届时实际情况有所调整。六、销售道具(责任人:111、000)(一)沙盘制作1、12月15日前,沙盘制作公司确定。2、12月20日前,合作条款整理并签订。3、12月20日前,户型面积核定。4、12月21日-2012年3月10日,沙盘制作完成。5、2012年3月15日,沙盘安装完毕。(二)销售工具1、2月16日前,户型单张印刷到位(外联用)2、3月15日前,办公用品清单拟定3、3月17日,办公用品采购,七、物业管理(建议物业管理公司对接工作纳入营销部工作范畴)(一)物业顾问公司选择1、12月初-12月20日物业顾问公司筛选2、12月23日前合作条款拟定3、12月25日,合作协议签订(二)物业管理公司组建1、12月底-2012年1月20日,物业管理队伍招聘2、2月10日-3月15日,物业管理队伍培训3、3月18日,物业管理人员上岗八、招商事宜1、12月底前,招商公司选择2、1月20日前,商业调查、业态定位3、2月初-2月10日招商政策制定4、3月底,招商开展5、4月初,招商完成以上工作日程未考虑周
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