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第一讲 绪论,建筑装饰：建筑主体结构工程完成 之 后，对建筑物进行的 美化。装饰工作，以满 足人们对建筑产品的物质 需求和精神要求。,装饰分类：,（一）按部位 （二）按时间 （三）按装饰材料和施工做法,（一）按部位:,内部装饰：建筑物室内：楼地 墙柱面、裙、踢脚线 天 棚 室内门窗 楼梯及栏杆 室内装 饰设施（水、暖、电） 作用：保持墙体及楼地面 改善室内使用条件 美化内部空间 外部装饰：建筑室外：外墙、柱、裙、腰线 屋面、 檐口、廓 阳台、雨蓬、遮阳板 外墙门窗 台阶，散水、落水管 其它（招牌、装饰 条、雕塑） 作用：1、保护主体结构 2、保温、隔热、隔音、防潮 3、增加建筑物美观 环境装饰：室外环境：围墙、院落大门、灯饰、假山、水 榭、雕塑小品、院内绿化以及凳椅、亭阁等 装饰,（二）按时间:,1、前期装饰：指建筑物的工程结构施工完成后，按照 建筑设计装饰施工图所进行的室内、外 装饰施工（如：抹灰、喷涂、贴墙纸、 幕墙、贴面等） 普通 2、后期装饰：依据用户的某种使用要求对建筑物的局 部或全部所进行的内外装饰工程。 高 级,（三）按装饰材料和施工做法：,1、高级装饰 2、中级 3、普通,装饰工程预算：,概念：根据不同阶段的设计图纸，根据 规定的装饰工程定额和规定的各 项取费标准集装饰材料预算价格 等资料。按一定的步骤预先计算 出装饰工程所需全部投资的造价 文件。,预先计算出造价，根据 单价 数量 = 价格,分类：,一、 设计概算：初步设计图纸、概算定额、各项费用、取费标准、概略计算、装饰工程、 全部费用。 作用：1、确定和控制工程总投资额。 2、编制固定资产投资计划的依据。 3、考核、比较设计经济合理性。 4、银行拨款、贷款依据。 5、编制标底和施工图预算的依据。,二、 施工图预算：施工图纸、现行预算定额、施工组织设计、取费标准、装饰材料价格、详细计算造价、施工单位、标底、投标。 作用：1、确定工程造价。 2、编制标底和报价。 3、签定合同和实施预算包干。 4、银行拨款、结算依据。 5、内部核算。,三、 施工预算：施工图、施工组织设计确定完成一个单位装饰工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。 作用：1、计算用工、用料依据。 2、编制用工、料计划。 3、控制用工、用料。 4、下达施工任务书。 5、两算对比，降低成本。,四、 竣工决算：工程竣工验收，项目完工后，建设项目全部实际成本。（包括设计变更，签证材料代用）。 作用：1、工程全部造价。 2、施工单位向建筑单位办理工程款 结算。 3、施工合同解除。,名词：,1、施工图（平、立、剖、节点大样、效果图） 2、定额：单价 3、标底、中标。（标底：预期价格） 招标：公开招标，邀标、议标、开标、评标、定标（ 公证部门的鉴定下） 4、合同、契约。双方（数方）当事人依法订立的有关权利、义务的协议。 5、施工组织设计。 6、设计变更、签证。,招标：,建设单位（业主）为建设某项工程项目，根据设计图纸自行或委托编制标底，报主管机构审核后，通过一定方式一艘请承包商前来投标，并选定最佳承包商的过程。 方式： 1、公开招标： （无限竞争） 报纸、刊物、公示、 网络、广告 2、邀标： （限制性） 邀请信任承建能力相应企业 3、议标： （非竞争性） 特殊工程 自愿少 协商谈判,程序：,1、发布招标公告或发出邀请书。 2、审核投标单位资格。 3、发售招标文件。 4、投标准备、投标。 5、开标、评标、授标。 6、签定合同。,合同：,承、发包双方为完成商定的建筑安装工程项目明确双方权 利和义务的协议。 种类： 承揽方式分：1、总承包 2、分包 3、转包 4、劳务分包（清包） 5、联合承包 计价方式： 1、总价 2、计量估价（工程量清单） 3、成本加酬金合同,施工方案：,1、施工进度计划 2、施工方法和施工技术选择 3、材料及施工机械设备供应计划 4、工程分包计划 5、合理资金计划,设计变更：,经业主驻工地代表的同意、经原设计单位批准变更设计方案，向承包商发出通知。,建筑装饰工程用费构成,一、 1、定额直接费：各地现行预算定额计算的单位 工程人工费、材料费和机械使用费的总和。 2、其它直接费：实际发生，定额中未包括具有 直接费性质。 冬雨季施工增加费。 夜间施工增加。 生产工具用具使用费。 检验试验。 工程定位、复测、点交、场地 清理。 3、现场经费：1、临时设施 2、现场管理人员工资、工具、保 险。,二、 间接费：非施工生产性质费用，企业组织 管理施工 1、企业管理费 2、劳动保险,三、 计划利润：资质等级、规模、信誉、管理 水平 工人费增加 材料差价 费 率,总造价：,定额直接费+工人费增加+材差+综合间接费+利润+税金,1、概念 2、直接应用 3、消耗量计算,第二讲 建筑装饰工程预算定额,一、 1、定额的概念：在正常的施工条件下，完成一 定计量单位的质量合格的建筑 产品所必须消耗的工人、材料 和机械台班数及其资金数量标准。 2、计量单位：指建设工程中某分部工程、分享 工程或某种结构构件的单位产品。 10m 100m 100m 1t （物理） 1个 1套（自然） 3、装饰工程产品“假想”,定额的作用和特点： 作用：1）编制施工图预算，确定造价，编标的依据。 2）对方案进行技术经济比较 3）银行贷款和签订合同的依据 4）承包、结算的依据 5）审核、审计的依据 6）内部核算参考 特点：1）科学性 长期严密观察、技术测定、总结 2）法规性 强制执行 3）统一性 地域、范围 4）时效性 一定时期,分类：,概 算：内容综合，扩大，合并。 施工定额：工人、材料消耗、机械台班 专 业：专业性很强、石油、化工、航天 劳动定额： 时间定额=1 / 产量定额 材料损耗率=材料损耗量 / 材 料净用量 材料消耗量=净+损耗量 =材料净用量（1+损耗量）,损耗率：正常条件下，比较先进施工方法，合理损耗。,二、定额结构、内容,附 录：混凝土砂浆配合比、砂浆配合比。 附 注：注脚、换算、调整 计算规则：重要组成部分 定额表格内容：工作内容、计量单位、表格、注 脚。 表格内容：工人、材料、机械台班 数量标准 费用标准 表 格：人、材、机数量标准。费用标准。 应 用：1、直接套用 2、调整与换算 3、 编制补充,三、消耗量计算。 块 料：地转、缸砖、面砖 块料用量（数量）=定额扩大计量单位/（料长+灰缝）（料宽+灰缝） （1+损耗率） 板材：大理石、花岗岩、塑料板、土地板、 铝塑板、墙纸饰面 定额=定额扩大（1+损耗率）,砂浆、混凝土用量 砂浆用量（m /10m）=定额规定计算单位x层厚x（1+损耗 率） 天棚方木龙骨用量计算 每10m龙骨含量=【 （龙骨断面积x龙骨长度x根数）/ （净长x净宽）】x 10mx（1+损耗率） 龙骨长=房间净长+两端搁置得长度 根 数=长度/间距+1,例：查120m、400400水泥砂浆贴地砖，直接费 163、12770.71= 查150m多色复杂图案镶贴地砖（水泥砂浆）定 额直接费 1-64、 换 工人费 156.751.2=188.1 803.11-156.75+188.1=834.46 834.46150/10 需水泥1：2 ：0.051150/10557（kg）= 1：3 ：0.202150/10408(kg)= 查145m挂贴大理石（砖柱）定额直接费 214、2843.60145/10,第三讲 建筑装饰工程造价,一、装饰工程预算造价计算依据 二、编制造价的方法和步骤。,一、装饰工程预算造价计算依据,1、施工图纸和有关设计资料 装饰施工图：平面布置、吊顶平面图、立面、 剖面、局部大样 图纸会审记录 效果图 2、定额 法规性、统一性 装饰艺术性、结合项目内容而定 3、费用定额及其取费文件 配套执行、费用组成、取费标准、计算程序,4、材料价格信息 材料价格随时间起伏颇大 直接用市场价 5、施工组织设计 施工方法、机具、构配件加工方式、技术设施、 现场平面 6、合同 各自责任、义务 工程范围、结算方包干系数、材料质量、供应 方式 7、标准图集和手册 标准图、国标、地标,计算工程预算基本条件 1、符合规定的施工图 图纸完成 审批、交底、会审 2、符合规定的施工组织设计 符合招标文件,二、编制造价的方法和步骤。,1、方法： 单位估价法：根据分项工程量，定额基价，计算出 定额直接费，并其它直接费、现场经 费、间接费、计划利润、定额编制管 理费、税金。最后汇总求得装饰 工程预算造价。 实物造价法：根据实际施工中所用人工、材料和机 械台班消耗量分别乘以地区、人工、 工资、单价、材料和机械价格得出人 工费、材料费、机械台班费。以其为 基数计算各项费用，最后汇总求得造 价的方法。,2、编制步骤： 、熟悉施工图和有关资料 图纸全、顺序 工程内容、做法、各相应尺寸 掌握交底、会审 掌握相关内容，土建，水电暖 工作范围内容、质量要求 构造、配件标准图 、列工程分项并计算工程量 既不多列，也不少列，也不漏列 一班按定额顺序 序号、定额编号、子项工程名称 工程量计算公式、单位,3、计算分项工程定额直接费 4、计算各项应取费用 其它直接费、现场经费、利润、税金 材料差价 5、工程总造价 6、汇总 封面 说明 预算表 工程量计算表 工程分析表 材差价 其它。独立费、奖、罚费,工程预算造价计算方法,一、工程直接费 1、定额直接费 单位工程定额直接费=（定额子项基价子项工程量） 2、其它直接费（费率） 3、现场经费 二、间接费 1、企业管理费 2、劳动保险费 三、利 润 四、定额编制管理费 五、税金 营业税、城市增荣费、教育附加费 间接费=直接费x费率 利 润=直接费x费率,练习,什么是装饰工程预算？设计概算？作用？ 什么是施工图预算？装饰工程竣工决算？ 什么是分部工程？分项工程？ 装饰工程费用构成。 什么是定额直接费？ 什么是建筑工程施工合同？ 合同的种类、基本格式 招标概念、招标方式 什么是预算定额？作用、特点、分类 熟悉定额的结构、内容、应用 什么是施工定额？ 什么是材料消耗量？ 装饰工程预算造价得计算依据？ 什么叫单位估价法？实物造价法？ 预算编制步骤？计算方法？注意事项,建设项目单项工程（办公楼） 单位工程（装饰）分部工程（地面） 分项工程（贴地砖）,第四讲 工程量计算（楼地面）,工程量：以物理剂量单位或自然计量单位 表示的各项分项工程或结构构件的数量 自 然：件、块、个、台、座、套、组 物 理：米、m、t 造 价：工程量单价 工程量 又是编制施工组织计划，组织劳动力、合理安排施工进度和供应装饰材料、施工机具的依据。 复杂、细致,计算依据： 1、施工图纸及设计说明。 构造、做法、尺寸 2、计算规则 3、施工组织设计、技术措施 注意： 1、严格按计算规则的规定进行 2、原始数据的取得以施工图为标准 3、单位统一 4、准确度 5、子项名称、所在部位、定额编号,第二节 ： 楼 地 面,项目内容：找平层、整体面层、块料面层、地板、地毯、 栏杆扶手、踢脚线 （一）找平层。（一般仅用于楼地面）打底、刮糙 铺设在填充材料和硬基层上 填平孔眼、抹平表面、使面层和基层结合牢 水泥砂浆 细石砼 硬基层、填充层 沥青砂浆 （二）整体面层。 大面积整体浇筑，连续施工，现制。 楼面、地面、楼梯、台阶、踢脚线 水泥砂浆。（楼梯包括踢脚线。 150mm） 水磨石（分格嵌条）,（三）块料。 板块，一定规格块状，胶结料、水泥 九个分项，64个子项 1、大理石、花岗岩 天然、人造 粘结材料（水泥、干粉） 普通图案、简单图案、复杂图案 2、缸砖、马赛克、地砖 粘土压制成型，焙烧 挂釉、不挂釉 勾缝、不勾缝 水泥砂浆、干粉粘结剂 3、塑料、橡胶板、玻璃,（四）木地板、地毯 1、材质：实木、复合、强化 铺贴：有木楞、无木楞 直条、席纹、人字纹、方格 平面、企口、免刨免漆和复合 2、地毯：材料：纯毛、化纤 铺设方式：固定、不固定、方块 （五）栏杆、扶手 1、根据材料铝合金、不锈钢、玻璃、木 扶手、塑料,工程量规则 1）整体层面：1、主墙间净面积以 2、扣除地面构筑物及不做面层分布 正投形 3、不扣除0.3 孔、间、空圈不加 4、不同面层材料，分别计算 S=AXB-SR 2）块料面层 1、主墙间净面积以 2、扣除地面构筑物及不做面层分布 3、空圈、孔洞开口部分另加 展开计算 4、不同层面结合层、拼花、勾缝分 别计算 S=AXB-SR+SP 台阶、楼梯：水泥砂浆正投形 块 料展开计算 3）踢脚线： 各种踢脚线均以延长米计算。水泥砂浆踢脚线不扣除门洞及空圈的长度，不同材料分别计算。块料面层有按延长米的计算，也有按面积计算。 4）扶手栏杆 扶手栏杆均依延长米计算，楼梯扶手按水平投影长度x系数。不同材料应分别计算。,楼梯长度算至楼梯梁外侧 楼梯地面的抹灰按天棚,水泥浆 S(9.6-0.243）(5.80.24) 49.37 块 料 S(9.6-0.243) (5.80.24) (1 0.82) 0.2450,卫生间贴300300地砖层面工程量,作业： 层面（3.30.122）（30.122）2（2.70.122）(320.122)0.90.242(门洞)0.60.6（拖布池） 找平：1-1 写出工程量计算公式 按表32填写工程预算表,工程量（60.122）（3.60.122） （4.5 0.122）（3.60.122）3（4.5 0.122）（90.122）2（1.5 0.122）（32.4360.122） 0.90.2451.530.24175.08,分地计算，按不同材料、不同作法 踢脚线 扶手（栏杆） 其它0,第五讲 墙柱面工程量,项目内容：1、抹灰 2、镶贴块料 3、木装饰,（一）抹灰：墙柱 砖墙（柱） 普遍、中级、高级 （二）块料：材料（大理石、花岗岩、面砖） 做法：挂贴、干粉、水泥 （三）木装饰：材料 做法:,挂贴法：1、预埋铁件 密缝 2、绑扎钢筋网片 勾缝： 3、钻孔剔槽 泡沫条 4、调节间隙 密封胶 5、固定 6、灌浆 7、擦缝、抛光 碎拼：乱中有序 自然优美,零星项目：挑檐（沟）窗台、扶手、拦板、 遮阳板、 雨篷、阳台、柱帽 （墩）、壁柜 彩钢夹芯板：自重轻、强度高、防潮、防 火、隔热、保温、美观、经济 幕墙：非承重墙、玻璃饰面材料、薄帷、 柜架 骨架、玻璃、封缝材料,墙柱面工程量计算,（一）墙、柱面抹灰工程量按垂直投影面积以平方米计算，应扣除门、窗洞口和0.3以上的孔洞所占的面积，不扣除踢脚线、墙与构建接触面积，门、窗洞口侧壁不另增加。 S=A*BK （1）无墙裙，按室内净高（踢脚线高度不扣） （2）有墙裙，其抹灰高度按墙裙顶至天棚底面之间 （二）外墙抹灰 S=A*BK （1）平屋顶有挑檐的高度算至挑檐板底面 （2）平屋顶带女儿墙的高度算至女儿墙压顶底面 （3）坡屋顶带檐口天棚的，高度算至檐口天棚地面 （4）外墙高度以墙裙的顶面以上算起 （三）独立柱抹灰 独立柱抹灰的工程量=柱的结构断面周长*柱高，以平方米计算 （四）零星项目抹灰 工程量按图示尺寸以展开面积计算，300mm以上的时，执行零星项目定额，300mm以内执行装饰线条子项。,栏板、栏杆的抹灰按垂直投影面积乘以系数2.2一平方米计算 注意：抹灰工程量，均按结构尺寸计算。 墙柱面快料面积 （1）墙柱面快料面积君安尸体均按实贴面积以平方米计算。实贴尺寸即指按饰面外围尺寸，在其转角处要加上砂浆厚度和块料面层之和的尺寸。 （2）零星项目块料面层工程量按实贴面积计算。 内墙、柱面木装修工程量 （1）墙和墙裙木装修得木龙骨、衬板基层及面层，定额按三脱开分别列项编制，工程量也应分开列项计算。 S=净长*净高扣除面积 凡有凹凸面的墙面按突出部分计算。,（2）梁柱面木装修 工程量按图示面展开宽度乘以净长（高）以平方米计算。 柱包不锈钢镜面板及各种饰面板工程量 S=柱饰面断面面层周长*柱高度 柱帽柱脚工程量，按饰面面层的展开面积以平方米计算，执行柱帽柱脚定额。 注意：这一点与抹灰及块料面层中的零星项目不同，勿混淆。 玻璃幕墙、铝合金隔断工程量 工程量以框外围面积计算 玻璃幕墙上设计有窗者，窗面积不扣除，但每10窗面积增加铝合金框料25kg，人工5工日。窗不再另行计算工程量。 玻璃幕墙与建筑物顶端、两端的封边，按图示尺寸以平方米计算。,其他隔断工程量 隔断是指不到顶的隔离构建 （1）半玻璃隔断工程量按半玻璃设计边框外边线以平方米计算。半隔断下面是墙体的，应另列项计算。 （2）全玻璃隔断工程量为高度乘以宽度。 石材圆柱面工程量 工程量按柱身、柱墩、帽和柱腰线分别列项计算。 柱身工程量等于外围周长乘柱高。 圆柱的柱墩柱帽工程量按其结构的直径+100mm后得周长乘以柱墩柱帽的高度，以平方米计算。 腰线工程量按石材柱面的周长，以米计算。,第六讲 天棚工程量计算及示例,一、概念:天棚，亦称吊顶 天棚工程定额划分：按吊筋、龙骨、面层三分开，分别列项，分别套用定额。 （一）天棚：吊顶 构造：基层、面层和吊筋三部分组成 基层：龙骨（骨架层）大、中、小（主、次） 承受荷载 金属、木材 1、方木：大、中、小 断面尺寸 5070 5050 5040 间距按面层方格尺寸定 安装方法1、大龙骨搁在垟上，中龙骨吊在主龙骨下方 2、用吊筋将龙骨吊在砼板下大龙骨短向布置中龙骨横撑龙骨底面要平，间距二面层板间距刷防腐油,2、轻钢 冷轧薄钢板或镀锌薄钢板 断面形状： 匚 上人 不上人 横撑 垂直吊挂件 平面连接件 3、铝合金（龙骨、方板）,（二）吊筋：预埋6 10 预埋铁件 焊接吊环、吊杆 射钉固定薄钢板或角钢 吊筋直径：6、8、10、12、 14 木筋：5050、5040 不单列项计算,（三）面层 1、三夹板、五夹板、切片版 平整、抗剪、不裂缝、不翘曲 2、钙塑板，聚氯乙烯+轻质碳酸钙 复合材料、不易燃、保温隔热 3、铝合金、塑料 扣板,二、工程计算量 1、层面：按不同材料，拼缝形式，安装方法，分别计算 SLWK 主垟间净长、净宽 凹凸面层展开计算，执行凹凸定额 假梁、折线、叠线、拱形展开计算 有圆弧、拱形人工乘以一定系数 2、龙骨：按不同材料、层面规格、天棚级别 安装方式分别计算 M 在同一标高上（简单、一级）工程量主垟净空投形 圆弧、拱形、套（二、三级）,3、天棚的龙骨、吊筋工程量 工程量按不同材料、面层规格，天棚级别、安装方法、分别计算工程量。 （1）面层在同一标高上的天棚（简单型）龙骨工程量按主墙间的惊恐水平投影面积以平方米计算。 （2）圆弧、拱形天棚龙骨 工程量按水平投影面积套用复杂型定额子目。龙骨用量按系数调整。 （3）吊筋 工程量另列项以平方米计算。 复杂型天棚 1、天棚有高低，首先判断类型 S少/S总 15 2、面层计算展开面积 3、吊筋按比例增减基价（换算）,第七讲 门窗工程量计算,一、项目内容： 1、购入构件成品安装 铝合金（DTM、PK、TL、固定） 电子感应、旋转门 卷帘门 木装饰门（夹板、镶板、百叶） 2、铝合金门窗制作、安装 古铜色、银白色 门：单扇平门、双扇全玻（表62） 窗：单、双扇、平、推、有亮、无亮 3、木门窗制作安装 框（断面大小） 窗扇（平开、推拉、固、百叶）断面尺寸 门（实芯、切板、防火门、夹板、折叠） 包金属门,二、项目有关说明。 1、亮子、侧亮 顶窗、固定窗、门连窗 半玻、全玻、单层、双层、一玻一纱 2、铝合金。（铝中加铜、镁、锰、硅、锌） 耐磨腐气候 地弹、旋转、卷帘门 型材（宽度、厚度、银白、古铜） 型材、密封胶、玻瑙 3、木门窗 镶板、胶板,4、五金配件。 地弹簧、闭门器、执手、拉把、导轨、滑轮、门销、铰链、插销 铝窗 已包括（成品） 制作另计 铝门未包括拉手、锁、地弹簧另计 木门窗另计,三、工程量计算 （一）购入成品件 1、门窗安装。 按洞口面积以平方 米计 2、门扇 门扇净面积,（二）制作安装 一律按洞口面积计 铝合金门窗洞面积与实际面积有一定系数。 查定额 注意：木门窗不同材料，框料断面大小，门窗框、扇的制作安装分别计算 。 铝合金按型材宽、壁厚、颜色、有无亮子、P.T 等 异型、弧型按展开面积计并且人工、材料相应调整,卷帘门：洞口高度+60cm 小门按扇计算 提开装置按套 无框玻璃门（洞） 部分固定、部分开启，分别计算 门窗包金属面。 不锈钢板按展开面积计算,计算61.放一起计算 注: 1、门窗（木）要分框、扇分别计算，断面 一样 2、门窗扇按断面分别计算 3、总框扇 62. 门连窗 1、门的工程量算至门框外侧 2、异型弧形按展开面积,卷帘门：1、洞口+60cm为高乘宽减小门面积 2、小门一扇为单位 3、电动装置以台、套为单位 无框玻璃门：固定和开启门扇分别计算 带亮子合拼 包金属面门窗: 1、门窗框按展开面积 2、门窗一净面积,第八讲 油漆、涂料、手脚架工程,一、油漆、涂料、裱糊 1、木材面油漆。 2、金属面。 项目内容： 3、抹灰面。 4、涂料饰面。 5、裱糊纸墙面,木材面：（按构件类型）门、窗、扶手、其它木材、窗台 简子板，踢脚线，橱、台、柜、裙、地板、家具） 按效果：混色、清色 混色（调和漆、磁漆） 清色漆（清水漆） 按质量：普通、中级、高级 油漆：保护面层装饰效果,工序：基层处理刷底油刮腻子砂纸打磨嵌 补腻子磨光刷油漆 清漆：膜物质（油基、树脂） 在油基清漆中加入色颜料和体质颜料调 和漆 金属面：按油漆品种分调和漆、防锈漆、银粉漆、 防火漆、磁漆 工序：除锈去污，清扫打磨，刷防锈漆，刷调和漆 底油、面油 抹灰面油漆：调和、乳胶、磁漆,涂料：粘结力强、色彩丰富、施工方便、防霉、水 喷、刷 裱糊：按材料装饰性：纸、塑料 金属：薄膜 织锦：棉、麻、毛、丝、玻璃纤维 施工程序：基层处理。 弹线。 裁。 闷水。 涂刷胶粘剂。 贴面（对花） 修整,工程量计算：,（一）天棚、墙、柱、梁面、涂料、抹灰、油漆及裱糊 按实喷面积以计，不扣0.3孔洞 喷塑：不同花点 裱糊：对花、不对花 分别计算,（二）油漆 木材 ：单层木门、单层木窗、木扶手（不带托）、其它窗台板、筒子板、踢脚线、橱、台、柜、墙裙、木地板其余的乘以一定的折算系数。 对不同油漆材料，油漆层次、做法、遍数、基层分别计算,金属：单层钢门窗 （洞口面积 投形面积） 其它金属面 （重量）,其它零星工程： 1、招牌、灯箱。 钢、钢木、钢布 平面、箱体 2、字 （安装） 有机玻、金属 3、装饰条 木、金、塑、石膏（阴、阳） 4、窗帘盒 轨 5、门窗套、窗台板 6、盖口条 7、暖气罩 8、灯孔槽 9、卫生间配件 洗漱台 镜 10、防潮层、防水迎面、背面 卷材、涂膜、钢性 11、成品保护 12、骨架 13、柜、橱、货架,注：窗帘盒工程量按洞口宽度加 30cm，窗帘下挂25cm,(三)手脚架 内容：檐高20cm以内，以外里脚手架、外脚手架、抹灰、满堂外脚手架（吊蓝、外墙挂、贴脚手架） 内墙：1.5米以砌体需计算砌垟脚手架，超过3.6米应按外脚手架. 工具式 支柱式.,满堂脚手架： 棋盘井格 钢管扣件 抹灰脚手架： 钢管扣件 高度超过3.6米 外垟挂贴脚手架 单排、双排 吊蓝脚手架 超过20米高的脚手架增加垂直运输费和人工费,工程量： 1、凡砌筑高度超过1.5米的砌体应按墙面（单面） 垂直投形面积以平方米计 2、外墙 工程量按墙外边线长度乘以高度以平方米计 不同高度分别计算 柱：室内（外）柱，按柱装饰外围周长加3.6m乘柱高,满堂脚手架：按主墙间净面积以平方米计 8米以内为一个基本层 超过8米，每增加2米，另增 加一个增加层计算,第九讲 定额换算,一、直接套用： 当施工图纸设计的工程内容、材料、做法与定额子目是、所规定的内容完全相同。 二、不予调整，直接套用 1、采用其它机械工人，代替正常施工具 2、垂直运输已综合了人工和机械 3、木门窗已综合了人工和机械 4、喷涂油漆以综合了人工和机械 5、脚手架按金属、竹、木不调整,三、调整（换算） （一）按定额规定项目执行 （1）贴（抹）挑檐、檐沟侧边、窗台、门窗 套、扶手、栏杆（板）、遮雨板、雨蓬、 柱帽、（墩）、阳台侧边、壁柜、过人 洞 套零星项目. 以上抹水泥浆、展开宽度在300mm内者 套装饰线条. （2）铝合金，初银白色以外均按古铜色 （3）满堂脚手5米以内者 按8米乘以0.8,（二）套用补充定额 新工艺、新材料、估价 （三）定额换算 定额子目规定内容与工程项目内容部分不相符 允许换算 把原定额子目中有而工程项目不要部分去掉并把原定子目中没有而实际工程中有的部分加进去，换算后的基价=定额基价-换出价值+换入价值。,方法： （一）按基本项增减 找平水砂浆，每增加厚度5mm换算 油漆、涂刷按增加一遍 水泥砂浆30mm 按基价+增加价2 定额清漆四遍，实际三遍 换算价=原基价-没遍价,（二）材料品种不同 量不变 仅换材料单价 量和单价均做调整 （三）系数调整 调整基价=工人系数+材料系数+机台系数 （四）数值增减 定额中直接列出增减人工工目、材料数量、机械台班 换算成定额 工人、材料、机台全部换成金额,工料分析 1、各单体材料用量=分项工程量相应材 料消耗定额 2、混合体材料用量=混合材料用量配合 比中用量 例81 先求1：3水泥砂浆用量 再查附录1：3水泥砂浆中水泥、砂用量,工料分析是确定完成一个装饰工程项目所需消耗的人工和各种材料的消耗量。 多少种材料、规格、型号、数量 材差：实际与预算定额、差额,第十讲 实例分析,1、了解结构尺寸 2、熟悉工程量计算规则 3、熟悉计算造价程序: 计算工程费 计算直接费 总造价,某住宅装饰设计说明 1、地面：卫生间为300300防滑面砖，过道、 客厅为强化地板、房间为木地板 2、墙面：卫生间贴200280印花面砖，过道、 房间贴装饰墙纸 硬木踢脚线 3、天棚：房间为木龙骨三尖板面上贴顶纸，卫生 间顶棚 木龙骨塑料扣板，过道、客厅 木龙骨塑料扣板。过道、客厅、木龙 骨三尖板硝基清漆 4、门窗：,某三星级宾馆客房装饰预算 一、客房装饰设计说明 （一）天棚 1）卧室、走道 轻钢龙骨吊顶，12mm纸面石膏板、 乳胶漆二遍 2）卫生间 3040木龙骨、PVC扣板,（二）地面 1)卧室、走道：高级混纺圈绒地毯，有垫层 2）卫生间：300300mm同质地砖，浴盆尺寸： 1500750460 （三）墙面 1）卧室、走道：竖纹墙纸，150mm高踢脚板 2）卫生间：墙面200280墙面砖 （四）门窗 沙比力尖板面门扇，进门9502100.卫生间 15002100 90系列铝合金推拉窗（古铜色）（24301800）,（五）其它 1）单轨木制窗帘盒 2）遮光窗帘：41402500 3)木制窗台板，硝基清漆 4）装饰柜：尺寸4201350，尖板贴面，硝 基清漆 5）壁橱：门扇用沙比力尖板贴面，硝基清漆 6）柱子截面尺寸：600600 7）大理石台面：1590620,注：1、外垟厚240