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辽宁省优质工程复评要点,张大鹏 大连悦达建设工程集团有限公司,1,前 言,2,评优依据,辽宁省优质主体工程,辽宁省优质工程（世纪杯）,3,4,指标情况（以2011年度为例）,5,参评项目时效性（以2011年度为例）,推荐参评世纪杯的工程，竣工时间应是2008年9月30日至2010年9月30日期间。（0809年度、0910年度） 推荐参评优质主体结构的工程，结构完工时间应是2010年7月1日至2011年7月1日期间。（1011年度）,6,评定优质主体工程申报材料（摘自辽建协【2004】第6号）,（一） 工程建设相关手续： 1、工程质量监督申请受理书； 2、施工许可证； 3、施工图设计文件审查批准书； 4、施工承包合同。 （二） 基础和主体工程质量达到省优质主体结构工程标准的评定资料。 （三） 由建设或监理单位出具的，采用近五年以来国家、省推广和提倡的科技成果或产品项目城市工程不少于三项；县、郊区工程不少于二项，并未使用省建设厅禁用、限用材料及产品证明。 （四） 由市建设工程质量监督站出具的无工程质量事故证明。 （五） 工程质量检测单位对地基基础、主体结构工程实体质量检测结论报告。 （六） 由推荐单位提供主体结构工程施工过程中，每个阶段实体质量实测实量等有关资料。经专家组指导的工程，应注明专家组指导次数、日期，并附阶段考核资料和专家意见。 （七） 由推荐单位出具的排序推荐函件。,（八） 基础、主体工程施工的主要部位及应用省推广和提倡科技成果或产品的彩色照片10张，内容要求如下： 1、回填以前的基础工程全貌； 2、主体工程形象进度达50%时的工作面全貌； 3、装修前的主体结构工程全貌； 4、主要梁柱结点、核心区钢筋绑扎情况； 5、主要结点的特写； 6、主要梁、板、柱混凝土外貌； 7、新技术在工程上的应用； 8、新工艺在工程上的应用； 9、新材料在工程上的应用； 10、展示工程亮点的其他有关情况。,7,评定优质工程（世纪杯）申报材料（摘自辽建协【2004】第5号）,1、申报资料总目录，（附表一）注明各种资料的份数、页数； 2、辽宁省建设工程世纪杯申报表（附表二）一式四份； 3、工程竣工验收备案书复印件1份； 4、市优质工程证书复印件1份； 5、省优质主体结构工程证书复印件1份； 6、由建设单位或监理单位出具的采用省级以上科技成果或推广、提倡的技术产品证明原件1份； 7、在申报前一个月内向产权或物业管理单位征求意见的材料证明原件1份；（附表三） 8、由市工程质量监督站、市工程质量投诉管理部门出具的无工程质量事故、未因工程质量问题受到行政处罚、无工程质量投诉证明原件1份； 9、总承包合同或施工合同的第一部分协议书、第三部分专用条款、工程质量保修书复印件1份； 10、参建单位的分包合同书复印件1份； 11、由建设单位或监理单位出具的分包工程概况及主要分包工程达到的质量水平证明材料原件1份； 12、反映工程概貌并附文字说明的工程各主要部位的彩色照片20张。 住宅工程回访统计表。（住宅工程由施工单位逐户回访的意见表）,8,现场复查程序,申报工程经初审合格后才进行现场复查。 省建筑业协会负责组建房屋建筑类工程和市政设施类工程的现场复查专家小组。 专家复查小组一般由45人组成，土建、水电等各施工工种专家配套，领队由省建协领导担任，组长由各地质检站站长担任，其他专家多为各地区质检站监督员担任。 到达现场后，专家先听取申报单位对工程基本情况的汇报：主要介绍工程的特点、施工难点、质量亮点以及施工技术和质保措施落实情况。还要听取使用单位（建设或开发单位）对工程使用方面的情况，对工程施工质量的满意程度。 实地查看工程质量状况。 查阅有关工程技术资料。 专家对工程现场复查情况进行讲评。,9,现场复查原则,现场复查工作主要是对申报工程的质量状况与申报情况是否一致进行复查，不是重新对工程质量进行评定。 现场复查采用抽查方式进行。,10,复查内容概述,11,优质工程（土建部分）检查要点 一、整体结构,1、查看建筑物裸露部分结构是否存在影响结构安全的裂缝、变形等隐患及结构外观缺陷。 2、观察地基是否有较大的沉降？如有沉降是否已趋稳定？ 3、查看地下室墙体、地面及顶板有无结构裂缝和渗水情况。 4、整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题？ 5、查看钢结构焊缝、表面涂层、防火涂料表面及压型钢板等的外观质量。 6、主体结构与非主体结构间是否设沉降缝（分隔缝）断开？ 7、听取有关建设各方对主体工程质量的反应，除结构外其它部位是否存在使用过程中可能发生的不安全隐患。,12,优质工程（土建部分）检查要点 二、工程细部,1、 屋面工程： 1）查看屋面有无渗漏、积水现象，防水层是否破坏，防水卷材收头处理和做法是否符合规范要求？卷材屋面是否有翘边、开裂、起鼓现象？ 2）查看屋面排水是否组织清晰、汇水面是否合理规范、坡度是否符合规范要求。 3）屋面排气孔的布置是否满足36一个，其高度是否大于25cm，是否成行排列？ 4）查看上人屋面的屋面砖、收水口、泛水等是否满足规范要求。 5）上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面上是否有接水板（簸箕）？ 6）屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座是否与结构相连，其泛水处理是否得当？ 7）出屋面的门口上是否设置雨蓬？ 8）金属制的固定爬梯是否接地？铁制爬梯是否有防锈漆及面漆？ 9）上人屋面铺贴有块材的，排砖是否合理？有无空鼓现象？ 10）刚性屋面有无空鼓、裂缝现象？ 11）上人屋面的卫生间排气管高度是否2m？ 12）查看变形缝处理是否符合设计要求，上人屋面爬梯口防护设施是否到位。上人屋面的女儿墙或栏板高度是否1.05m？ 13）屋面密封材料嵌填是否密实、连续、饱满、顺直？有无开裂、脱落等缺陷？,13,优质工程（土建部分）检查要点 二、工程细部,2、门窗工程： 1）门的合页安装是否正确？合页开槽的深度、大小是否恰当？门扇定位后有无晃动？ 2）木制门窗扇上下端应满刷油漆，小五金件位置安装正确，门窗扇安装缝隙大小符合规范要求，关闭严密，开关灵活。 3）卫生间木门下部是否设进风口（百页）？ 4）卫生间木门套与地面交接处是否打胶或做其它防水、防污染处理？ 5）铝合金、塑钢窗的制作和安装质量是否符合标准？是否有污染和变形情况？ 6）铝合金、塑钢窗是否与窗洞形成“柔性联结”？联结处是否用发泡剂或保温材料嵌填？是否有隐蔽工程验收记录？窗口里、外四周是否打胶？打胶是否顺直、饱满、平稳、宽度一致？ 7）窗间墙为空心砖时，在安装窗前是否对空心砖采取填实措施？或在窗的固定联结处用实心砖、砼预制块？ 8）铝合金推拉门窗扇应有限位和可靠的防脱落措施。窗的限位装置和排水孔是否符合设计要求？ 9) 门窗安装是否牢固？位置是否偏移？ 10）窗台高度是否符合规范和设计要求？高度低于0.90m的是否采取防护措施？ 11）外窗上口及窗台下是否设置滴水线（或鹰嘴）？ 12）窗洞口是否方正？有无歪斜、扭曲现象？ 13）门窗的制作及安装质量是否做到精致、细腻？ 14）安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。 15）保护措施应根据玻璃所处位置分别采取警示或防撞设施，对可能发生的高处人体或玻璃坠落，必须采用可靠的护栏。,14,优质工程（土建部分）检查要点 二、工程细部,3、地面工程： 1）天然石材地面拼缝处是否平整？是否有二次打磨痕迹？ 2）天然石材地面是否有明显色差？地面的光泽和均匀度如何？ 3）块材地面是否有空鼓和裂缝？ 4）块材踢脚线的高度和出墙厚度是否符合要求？是否一致？ 5）块材踢脚线上口是否被污染？光洁度如何？ 6）块材（地砖）铺贴是否对称协调？排砖是否合理？ 7）楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求？ 8）楼梯平台宽度是否小于楼梯梯段宽度？ 9）楼梯踏步的高度是否符合规范要求？踏步相邻高差是否超过10？ 10）天然石材踏步的外露部分（含侧面）光洁度如何？ 11）水泥砂浆地面有无空鼓、裂缝、起砂？ 12）水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹？石粒是否均匀、密实？分格条是否顺直、清晰？ 13）环氧树脂、耐磨地面是否有裂缝？表面平整度如何？ 14）水泵房地面是否在泵机周边设排水沟？ 15）大面积（地下室）地面是否设置缩缝？ 16）查看卫生间地面有无倒坡积水，地漏是否套割？,15,优质工程（土建部分）检查要点 二、工程细部,4、防护栏杆 阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。 临空高度小于24m时，栏杆高度不小于1.05m,大于24m不小于1.1m。 栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空。 住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必须采用防攀登构造，垂直栏杆净距不大于0.11m。 栏杆用玻璃应使用不小于12mm钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应使用钢化夹层玻璃。,16,优质工程（土建部分）检查要点 二、工程细部,5、装饰装修工程： 1）抹灰、饰面是否光洁、平整、色泽一致，无空鼓、裂缝。 2）湿贴天然石材是否采取有效措施，防止表面“返碱”现象？是否有表面污染？ 3）室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色？ 4）饰面砖粘贴是否牢固？有无空鼓？ 5）石膏板吊顶是否平整？有无裂缝下坠？色泽是否一致？有无明显拼缝现象？ 6）吊顶内的吊杆是否符合规范要求？（距主龙骨端部不得超过300mm)吊杆是否涂刷防锈和面漆？ 7）吊顶的喷淋、烟感、灯具、风口等的布置是否合理、美观？罩面板安装必须牢固。 8）室内装饰工程有无交叉污染现象？（如涂斜与抹灰面） 9）不同材料在交接处是否作了分色处理？ 10）木作厨柜制作是否符合要求？油漆涂刷是否到位、细腻？ 11）木扶手弯头处是否有拼缝？弯头成型是否抛光？曲线是否自然平顺？ 12）不锈钢扶手、栏杆的焊接是否满焊、抛光？底部固定是否牢固？ 13）轻质墙体上的抹灰是否采取增强粘结度、防止裂缝的措施？ 14）卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位是否打胶或以防水密封条密封？ 15）吊顶各种终端设备口应做到整体规划，位置整齐美观、与面板交接严密。各种孔口收边、收口做法和材质同意，其颜色与吊顶饰面板相适应。 16）曲面应顺畅、无死弯，跌级造型表面及棱角应平直方正。 17）压条应顺直、宽窄一致、无翘曲，接缝严密，阴阳角方正。,17,优质工程（土建部分）检查要点 二、工程细部,6、室外工程： 1） 建筑物四周是否设置有散水？是否与主体结构隔断？散水伸缩缝设置是否符合要求？填嵌密封胶是否平整、顺直？ 2） 沉降观侧点设置是否符合设计要求？是否真实？安装是否与主体结构可靠连接？标识是否清淅？(沉降观测应从基础施工开始，注意地下水位控制之前的检测频率） 3）室外台阶高度是否符合规范要求？坡道表面是否平整？有无裂缝？无障碍设施是否符合要求？ 4）幕墙在室外与地面接触部位是否封堵密实？ 5）室外窨井内有无抹灰？ 6）外墙采用饰面砖是否按规范要求设置伸缩缝？其排砖是否得当？粘结是否牢固？有无出现较多的小于1/2块的小块或小于整砖宽度1/3的面砖 ？查看勾缝是否密实、宽度和深度是否均匀。 7）查看墙面是否平整、整洁，有无空鼓现象。查看阴阳角及滴水处理是否规范。查看外墙饰面是否存在处理痕迹，有无色差。 8）饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等复试报告。 9）水泥及界面剂等试验报告。 10）外墙块材镶贴的粘结强度检测报告。,18,优质工程（土建部分）检查要点 二、工程细部,7、幕墙工程 1）外墙干挂花岗岩上是否有明显色差？排布是否合理？接缝打胶是否饱满、平整、顺直？表面无凹坑、缺角、裂痕，并不得有泛碱和水渍现象。 2）玻璃幕墙的明框幕墙框料是否横平竖直？单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝是否横平竖直？缝宽是否均匀？ 3）框支承玻璃幕墙是否采用安全玻璃？点支承玻璃幕墙的面板玻璃是否采用钢化玻璃？ 4）幕墙的上、下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷设施是否符合设计要求？导线应在材料表面的保护膜除掉部位进行连接。 5）抽查幕墙注胶质量，其宽度、厚度应符合设计要求，胶缝应横平竖直，表面光滑无污染。 6）金属幕墙大面平整、无色差，3m处肉眼观察无变形、波纹等缺陷。 7）落地玻璃的标识及防撞装置有否？ 8）硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告，进口胶的商检报告。（隐框必须中性，全玻、点式不应酸性，注意胶的有效期） 9）石材用密封胶耐污染性能试验报告。单块面积不宜大于1.5m2。 10）后置埋件的现场拉拔强度检测报告。 11）幕墙的三性检测报告和平面变形性能检测报告，幕墙材料冻融性试验报告。,19,优质工程（土建部分）检查要点 二、工程细部,一、台阶要求 1、公共区域室内台阶宜150300；室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5 ； 2、住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m ； 二、楼梯间要求 1、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 2、楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 3、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。 4、楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 5、住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9m，一边临空的0.75m。住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22m，踏步高度不应小大0.20m。,20,优质工程（土建部分）检查要点 三、技术资料及检查依据,1.依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006），检查基本建设程序，施工现场质量及质量责任制度，施工操作标准及质量验收规范配置，施工组织设计、专项方案，质量目标及相关保证措施 2. 根据屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）检查防水材料（查一种防水材料），主要是产品合格证书，产品性能检测报告，现场抽查复验收报告； 3. 根据建筑变形测量规程查沉降观测，现场沉降观测点的设置是否符合规程和设计要求，沉降观测成果表，沉降速度、时间、沉降量曲线图； 4.按照建筑桩基技术规范（JGJ 94-94）检查桩基工程，采用静载荷试验确定单桩承载力标准值时，其试验数量和标准是否符合规范和设计要求 5.根据建筑基基地工程施工质量验收规范（GB50202-2002），检查混凝土灌注桩试件的组数和强度是否符合规范和设计要求 6. 根据混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1）、查钢筋(抽查一个批次)，查产品合格证；进场复检报告；使用部位； 2）、查水泥（按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号），产品合格证；出厂检验报告；进场复验报告（强度、安全性）； 3）、查结构混凝土施工记录和试件强度试验报告是否符合规范和设计要求； 7. 根据砌体工程施工质量验收报告（GB50203-2002），查砖和砂浆的强度等级；查砖的产品合格证书、产品性能检测报告和进场复验报告；查检验批砂浆试块强度试验报告单是否符合规范和设计要求; 8.根据民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001），查室内环境污染检测报告； 9.根据玻璃幕墙工程技术规范（JGJ 102-2003），查玻璃幕墙验收资料，幕墙的施工图、结构计算书是否齐全；幕墙工程所用材料的产品合格证书、性能检测报告及进场复验报告；隐蔽工程验收文件和淋水试验记录。,21,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 一、检查部位,屋面、顶层、标准层、底层、卫生间、管道井、吊顶内、新风机房、技术层、地下室、机房、泵房、锅炉房等部位。,22,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 二、管道、设备工程,1、管道安装应当坡度正确、横平竖直，排列整齐，接口规范。管道与管件必须相适应。生活水系统材料必须达到饮用水标准。镀锌管不允许焊接。 2、支架应选型正确、结构规范、位置合理、安装牢固、防护到位。 1）吊杆、支架位置：在管线转弯500mm对称处；离末端和软连接100300mm处；地面、出墙和立管底部转弯处；变形缝、伸缩缝交界处两侧处；两伸缩节间直管段处；不应由管路承担重量的附件处；每一层立管处；管线变径处；自由端、隔墙处、登高处、明装消火栓栓口500mm内处；二个沟槽连件处；室外雨水管离地面500mm处； 2）不允许在连接件、附件上直接设置吊、支架；对300kg或有旋转件设备的固定应采用预埋或穿楼板固定（不宜用膨胀螺丝）且应有锁紧装置； 3）管径100mm UPVC 横管吊架3个时，应有一个门字型支架； 4）支架设置应离墙面200mm，不允许贴墙敷设，不允许用墙体做支撑，不允许半明半暗，角铁平面不允许向下，不宜倒抱，DN50 管不应采用侧抱。梁上支架固定点应距梁底150200mm。管道与支架为两种不同材质时应有防腐措施； 5）安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底部相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。 6）管道敷设不允许半明半暗；各种接口不允许在墙内（距墙100mm）；穿越伸缩、沉降缝时应有保护措施； 7）屋面设备、管道、支架应排列有序，便于操作，连接规范，标识清楚，防护罩齐全；接地可靠、明显且在防雷区内；,23,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 二、管道、设备工程,3、 塑料管 1） 塑料管管材、配件应匹配。给水管暗敷时应有位置、走向标识，明敷应有防膨胀的措施，伸缩节选型正确。 2） 高层建筑中明设排水塑料管和穿越防火分区隔墙时应有阻火圈或防火套管；高层排水立管应有消能装置，底部转弯处应设支墩或采取面接触固定措施； 3） 排水管不允许倒坡。支架间距立管3米、横管是10倍管径。 4、 铜管采用铜套管固定支架，支承件宜用铜合金。当用钢支架时则应用不产生腐蚀的隔垫。管道目测不得有明显起伏和弯曲； 5、 设备安装应操作维修方便，标识清楚（文字、流向、颜色或色环），清洁干净；隔震垫设置正确。水泵地面排水设施完好；水箱溢流管或泄放管应设在排水点附近，不得与排水管直接连接。 6、采暖系统设备(太阳能、集热器、热交换器、水泵、水箱等)及安全附件的位置、朝向、坡度应正确，运转正常，不渗不漏，定压调整符合规范，报警联动装置动作有效；在最低处应有泄水装置，最高处应有放气阀。 7、凡有要求的排水地面，地面排水坡度正确，地面无积水现象。 8、灯具、喷淋、烟感、风口等安装做到居中、对称、成排、成线。,24,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 二、管道、设备工程,9、吊顶和管道井的孔、洞、缝隙及管道井隔断设置和封堵应规范，符合防火要求；穿越防火墙各类管线应符合防火规范要求。 10、卫生器具必须是节水型。卫生器具给水配件安装位置适宜，固定牢固，接口严密，启闭灵活，使用方便，成排器具整齐美观，支架合理牢固，接触良好；洗脸盆存水弯应在同一楼层，且排列一致。 11、卫生器具排水配件位置合理，排水通畅，接口不渗漏，表面洁净，无外露麻丝，维修方便；受水口和立管固定应牢固，与管道接触紧密；管道穿越楼板不渗漏；地漏设置正确；清扫口、检查口便于检修。 12、室外进入大楼管道、管道井内竖管、卫生间的等电位连接应符合设计要求。 13、消火栓箱应做到不被隐蔽；栓口标高1.1m，门框不遮住栓口；栓口、消防按钮不应在铰链侧；孔洞抹平有装饰圈；箱内清洁，油漆完好；水枪二道绑扎；水带使用方便。 14、喷头、报警阀、水流指示器、水泵结合器、多功能水泵控制阀、减压阀、止回阀应有主要功能的检查记录。 15、室外消火栓、消防结合器应有分区、区别的永久性固定标志和指示位置。井盖采用铸铁件并有“消防结合器”标志。墙壁式结合器离地高度700mm，离墙上门、窗、孔、洞净距2.0m，且不允许安装在玻璃幕墙下方。,25,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 三、通风与空调工程,1、风管材质、防火、防腐板材的厚度、风管强度、风管法兰垫片应符合设计。外观不得有损伤、划痕、碰坑、表面油污、灰尘等。 2、风管内严禁其它管线穿越；输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统应有良好的接地；通过生活区或其它辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口；室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上。 3、风管安装的位置、标高、走向、坡度应正确。明装风管水平度和垂直度偏差20mm。暗装风管的位置应无明显偏差。连接应平直、严密、牢固且不得缩小其有效截面；连接螺栓其螺母宜在同一侧；柔性短管（排烟用不燃材料）松紧适度，无明显扭曲；可伸缩金属或软风管长度2m，并不应有死弯或塌凹；风管与混凝土风道的连接应顺着气流方向插入，并应采取密封措施。 4、风管部件安装：风管部件安装位置、方向、连接、吊架应正确规范，阀门、操作机构便于维修操作、标识清楚。 1）风管部件及操作机构应保证使用功能。斜插板风阀阀板必须向上拉启，水平阀板应顺气流方向插入；止回风阀、自动排气活门方向应正确；手动密闭阀标志的箭头方向必须与受冲击波方向一致。 2）在风管穿越需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设壁厚1.6mm预埋钢套管，用不燃材料封堵、隔墙两侧有防火阀（距墙距离200mm）。 3）各类风阀操作装置应灵活、可靠，关闭应严密；防火阀宽度630mm时设独立支架；排烟阀、排烟口及手控装置（包括预埋套管）的位置应符合要求，预埋套管不得有死弯及瘪陷。 4）风口与风管的连接应严密、牢固、平整，调节灵活与装饰面紧贴；条形风口应衔接自然，无明显缝隙；风口高度排列一致，明装风口水平偏差3/1000、垂直偏差2/1000。,26,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 三、通风与空调工程,5、设备及部件安装位置正确、牢固，出口方向正确，便于维修操作。 1）风机出口方向应正确，旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上；风机地脚螺栓应有防松措施；传动装置的外露部位及直通大气的进、出口必须装设不锈钢防护罩；安装隔振器的地面应平整，压缩量应均匀，误差应小于2mm；风机的隔振钢支、吊架应符合设计，焊接应牢固，焊缝应饱满、均匀。 2）空调机组安装牢固，冷凝水排放畅通且设沉水弯。管道穿越墙处必须密封，不得有雨水渗入。整体式空调机组管道的连接应严密，无渗漏，四周应留有维修空间，地面有排水设施；现场组装的组合式空气调节组应做漏风量的检测。 3）消声器安装的位置方向应正确，连接应严密；两组同类型的消声器不宜直接串联。现场安装消声器组件的排列方向和位置应符合要求；固定应牢固；消声器、消声弯管道均应设独立支、吊架。 4）风机盘管机组应设独立吊架，位置、高度及坡度应正确，固定牢固；机组与风管、回风箱、风口的连接应严密可靠。 5）制冷设备及制冷附属设备的安装位置、标高、高度和管口方向必须符合要求，设备安装误差平面位移10mm；标高10mm；整体安装误差水平度或垂直度允许偏差为1/1000，地脚螺栓必须有防松措施；隔振器应位置正确，压缩量一致，偏差2mm；采用弹簧隔振的制冷机组，应设有防止机组运行时水平位移的定位装置。,27,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 三、通风与空调工程,6、 空调设备的管道、配件、阀门的位置、高度、进出口方向应符合要求，连接牢固；水平管道阀门手柄不得向下；管道（焊接、螺纹、沟槽式、法兰）连接及支、吊架位置、形式、间距、标高应符合要求，安装牢固。 7、 风管支、吊架安装： 1）水平间距4m，垂直4m；螺旋风管5m和3.75m；薄钢板法兰的风管3m。单根风管2个固定点，对于直径或边长2500mm的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定，支架横担下垂度6mm。 2）支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，距离200mm；水平风管长度20m应设防晃支架，每个系统不少于1个。 3）吊支架应机械加工，焊接规范，螺纹完整；抱箍支架折角应平直，应紧贴并箍紧风管；安装在支架上的圆形风管应设托座和抱箍。 4）非金属风管连接法兰端面应平行严密，法兰螺栓两侧应有垫圈；支、吊架与水平风管的接触面积应规范；硬聚氯乙烯风管的直段连续长度20m，应设置伸缩节；风管垂直安装，支架间距3m。 8、保温材料应做点燃试验，其材质、密度、规格、厚度及防火性能应符合设计；各类空调设备、部件的油漆完好且不得遮盖铭牌标志和影响功能使用。 9、对电加热器保温前后800mm的风管和绝热层及穿越防火墙风管，管道两侧2m内的绝热层必须是不燃材料。,28,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 三、通风与空调工程,10、保温管道支架应有防腐处理木垫，保温层应密实、无裂缝、空隙等缺陷，表面应平整，封闭良好；管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸。金属保护壳应紧贴绝热层，不得有缝隙、渗水、褶皱、脱壳、压扁和强行接口等现象；接口搭接位于两侧下方、应顺水并有凸筋加强，搭接尺寸为2025mm。屋面室外金属保护壳应接地。 11、自动计量、检测、执行机构的工作应正常，满足设备自动化（BA、FA）系统要求。并联冷却塔的进、出水量应一致，空调水流量偏差为20%；对有压差要求的场所房间、舒适性空调（正压0 25Pa）、工艺空调、有环境噪声要求的场所空调噪声均应符合设计规定。 12、通风与空调系统应做设备单机试运转及调试；防火阀、排烟阀（口）启闭试验，应检查风机同有关设备间的联动和反馈试验；电控防火阀，防排烟风阀（口）的手动和电动应可靠、正确、操作灵活。 13、系统风量平衡调试：总风量偏差10%、风口偏差15%。,29,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 四、资料,总体要求 1.施工现场应有施工现场质量管理及质量制度、施工操作标准及质量验收规范、施工组织设计、施工方案、质量目标及措施。 2.应有施工图审核、消防、人防、节能审核意见书。 3.技术资料应有总目录、子目录。各分部（子分部）、分项、检验批的质量验收记录应无遗漏、缺项。各类技术资料应齐全、且符合工序要求；有可追溯性；检验批依据标准建立；各责任人 均应签章。,30,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 四、资料,给排水采暖分部 （1）性能资料：生活给水系统管道交用前水质检测报告：承压管道、设备系统水压试验：非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验：消火栓系统试射试验：采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试。 （2）材料合格证及进场验收记录：材料及配件出厂合格证及进场验收记录；器具及设备出厂合格证及进场验收记录。 （3）施工记录：主要管道施工及穿墙穿楼板套管安装施工记录；补偿器预拉伸记录；给水管道冲洗消毒记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；检验批、分项、分部（子分部）验收记录。 （4）施工试验：阀门安装前强度和严密性试验；给水系统和卫生器具交付使用前通水、满水试验；水泵单机试运转试验。,31,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 四、资料,通凤、空调工程 （1）性能资料：空调水管道系统水压试验；通风管道严密性试验；通风、除尘系统联合运转与调试；空调系统联合试运转与调试；制冷系统联合试运转与调试；净化空调系统联合试运转与调试；防排烟系统联合试运转与调试。 （2）材料合格证及进场验收记录：材料、风管及部件、设备出厂合格证及进场验收记录；仪表及设备出厂合格证及进场验收记录。 （3）施工记录： 风管及部件加工记录；风管系统、管道系统安装记录；防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记录；设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；检验批、分项、分部（子分部）验收记录。 （4）施工试验：空调水系统阀门安装前试验；设备单机试运转及调试：防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验。,32,优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点 四、资料,自动喷淋系统： （1）性能资料： 喷淋管道设备的强度、严密性试验和冲洗；管网坡度和报警阀、排水装置试验；水源测试、喷淋泵、稳压泵调试和试验；系统模拟灭火功能联动试验；喷嘴效用试验；水泵接合器充水试验。 （2）材料合格证及进场验收记录：管材、配件出厂合格证及进场验收记录；组件及设备出厂合格证及进场验收记录。 （3）施工记录：管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录；补偿器预拉伸记录；管道冲洗记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；分部（子分部）质量验收记录。 （4）施工试验： 阀门安装前强度和严密性试验；末端放水装置、试水阀、泄压阀试验记录；系统联动控制试验记录；系统调试记录。,33,优质工程（建筑电气）检查要点,一、建筑电气工程检查的重点部位 建筑电气工程检查的依据是中华人民共和国国家标准 （GB 50303-2002）和当前省内创优工程的质量要求。 建筑电气工程检查的重点部位：屋面、顶层、技术层、标准层、吊顶内、电气井道、多功能厅、会议室、走廊、办公室、客房、底层大厅、地下室、机房、泵房、配电室、车库、防雷测试、室外照明等。 检查的项目有：防雷接地、保护接地、设备安装、电气配管、电缆敷设、盘柜安装、配电箱安装、开头插座安装 、灯具安装 、电机接线等。,34,优质工程（建筑电气）检查要点,二、屋面防雷接地 1.高层建筑屋顶应设避雷针或避雷带，应对建筑物和屋面设备起到保护作用。 2.避雷带宜用10以上镀锌圆钢，采用支架卡子固定不得T焊，支架应有足够的强度且镀锌层良好。 3.支架直线段间距为0.51m，在直角弯处应对称，距弯300-500，支架高度为150。 4.避雷带跨越建筑物变形缝室应设补偿器。 5.避雷带应平直，镀锌层完好，接头应采用双面焊接，搭接长度6倍直径；扁钢搭接长度2倍宽度，三面焊接。焊接焊口须防腐处理。 6.防雷接地在室外距地面500处设测试点。数量按设计图纸。 7.屋面接地干线应从接地装置直接引出，接地干线和支线应接地可靠不可拆卸的永久性的连接。 8.屋面的设备、金属构件、金属管道、金属支架、电气设备金属外壳都必须和接地干线可靠连接。 9.保护接地线必须并联连接，不得串联。,35,优质工程（建筑电气）检查要点,三、吊顶内电气管线安装 1.吊顶内各种管线应有一个总体规划，水、电、风管道应统一考虑，综合布局。吊顶内的管线安装就按明装要求施工。 2.支架制作，要做到结构正确、机械加工、焊接良好、防腐到位，安装要做到布置合理、位置正确、安装牢固、标高一致。 3.电气管路防腐，非镀锌钢管敷设前应先进行防腐处理，内外刷底漆二道，面漆二道，做到漆层均匀；埋入混凝土内的钢管外壁不应做防腐处理；直接埋地的钢管外壁应刷沥青漆。 4.管口切断处应平整光滑、无毛刺，端面应和管轴向垂直，穿线后管口加护套圈。 5.明配管弯曲半径不宜小于管外径4倍，一个弯可为6倍，弯头应呈圆弧曲线，不得有起褶、开裂等现象，弯扁度不大于管直径的10%。 6.镀锌钢管和薄壁电线管应采用丝扣连接，直径50以上的镀锌钢管也可采用套管紧固螺钉连接。非镀锌钢管应采用丝扣连接，壁厚2mm的可采用套管焊接。 7.采用丝扣连接时拧进丝扣长度宜接近1/2管线头的长度，不应少于5扣，外露丝扣应为23扣。 8.非镀锌钢管套管焊接，套管长度为管外径的1.53倍，须满焊，可不再跨接地线。 9.金属导管严禁对口焊连接，镀锌管和壁厚2mm或以下的钢导管不得采用套管熔焊连接。,36,优质工程（建筑电气）检查要点,四、明敷电气管路安装固定 1.明配管宜采用支架或沿墙面敷设卡子固定。 2.管路应布置合理，排列整齐，横平竖直，间距均匀，安装牢固；水平或垂直允许偏差1.5%，不能摇晃应设固定支架。 3.管路固定点间距，直线段应符合规范规定，直径1520的厚壁钢管支架间距不应大于1.5米，薄壁钢管支架间距不应大于1米。管路距灯头盒、开关盒、接线盒、配电箱、弯头、设备等的边缘150500mm处应固定。 4.同一走向的多根管子应成排排列，宜采用共用支架，过路箱也宜用共用盒，明敷管不宜采用暗装的箱、盒。 5.镀锌钢管必须采用卡子跨接地线，导线截面不能小于4mm2的铜芯软线，接头须搪锡，接触应良好。 6.非镀锌钢管丝扣连接时应采用6圆钢跨接地线，焊接长度不得小于圆钢直径6倍，搭接顺直。 7.管子两端必须接地。 8.PVC管敷设必须符合规范要求，进出非镀锌的金属桥架、箱、盒需跨接地线，接头处压点要求规范。,37,优质工程（建筑电气）检查要点,五、开关盒 灯头盒 配电箱壳的安装 1. 箱、盒安装高度应按设计要求，如设计无规定应按规范施工。 2. 箱、盒、柜的配管必须垂直进入选用合适的敲落孔，必须采用机械开孔。 3. 直径在50以下钢管进箱、盒、管口内外必须采用紧螺母锁紧，丝扣露出35mm，管口应光滑平整无毛刺。 4. 盒口应和墙面紧密，如埋深大于2cm时应用套盒接出，小于2cm时应用水泥修边。 5. 软包装、木墙面的箱