建筑工程施工合同(简化版).doc

建筑施工合同 建设单位:酒泉市恒瑞物资有限责任公司(以下简称甲方)施工单位:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订如下合同条款,以致共同遵守: 第一条工程项目 一、工程名称:酒泉市恒瑞物资有限责任公司库房搭建工程。 二、工程地址:酒泉市雄关路15号。 三、工程范围:场地内原有地上附着物的拆除、场地基础设施建设、彩钢板房搭建(含彩钢板房基础工程)、彩钢板房玻璃门、场地内路面硬化、上下水设施工程、电器电线设施架设、场地大门等(乙方施工图纸需找专业设计公司设计,施工中严格按照图纸要求施工,如出现质量问题,乙方承担全部责任及损失)。 四、承包方式:包工包料(乙方所使用的部分钢材由甲方负责提供,售出价与结算价一致。其他钢材由乙方自行采购)。 五、承包造价:本建设工程造价不按工程内容分项计算,乙方完成本项工程范围的所有建设项目(扫地出门)后按照 350 元/大包干价计算总体造价(按实际建筑面积计算)。 第二条工程期限 本工程经甲乙双方协商一致,总工期 90天(2016年5月1日至2016年 7 月29 日)。 第三条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。 第四条工程价款、工程保证金支付及结算 一、该工程款项先由甲方提供的钢材、住房一间(面积161.5,总价80.75万元)、汽车一辆(奥迪Q7,总价100万元)抵顶,剩余工程款由双方协商支付(按工程进度)。 二、本合同签订后日内,乙方向甲方缴纳工程保证金壹佰万元整。甲方根据工程质量及工程进度不定期将工程保证金退还给乙方(如乙方工程质量出现问题,甲方有权从工程保证金中予以扣除相关损失)。 第五条其它约定 一、甲方的责任、权利 (一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程; (二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案; (三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚; (四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。 二、乙方的责任、权利 (一)乙方施工时是安全生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度; (二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承担全部负责; (三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作; (四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安全施工需要时,人员不得进入施工现场。 (五)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。 第六条违约责任 一、乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的向甲方 支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付违约金人民币元。 二、工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失。 三、协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。 第八条纠纷解决办法 因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向酒泉市人