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呈至 江苏恒天置业有限公司 2010年9月 _ 靖江市商业市场综述 靖江市商业市场综述 泰州市区泰州市区 靖江靖江 泰兴泰兴 姜堰姜堰 兴化兴化 产总值 226.11 217.17 195.02 149.52 187.66 财政收入 80.62 44.36 36.72 27.01 26.47 一般预算 36.41 18.58 10.63 9.33 10.45 存款余额 775.25 497.29 327.10 308.72 298.44 列统工业 711.46 577.86 449.26 354.10 335.28 工业利润 33.48 44.85 23.57 16.12 20.76 消费总额 81.42 45.08 53.41 46.03 42.40 出口总额 106453 75062 29514 16760 13776 靖江市商业市场综述 靖江市主要商圈分布及商圈分析 项目周边情况分析 _ 项目周边情况分析 项目周边情况分析新城建设时序 项目周边情况分析 项目周边情况分析 项目周边情况分析周边高档住宅介绍（一） 项目周边情况分析周边高档住宅介绍（二） 老城区商业情况分析 _ 老城区业态分析（一） 老城区业态分析（二） 老城区业态分析（三） 大卖场、娱乐和餐饮业态分析 项目的研究与定位 _ 项目简介 项目定位参考案例杭州万象城简介 项目定位参考案例杭州万象城主力店 lifestyle center 卖场卖场 零售零售 休闲休闲 娱乐娱乐 餐饮餐饮 项目总体定位恒天生活广场恒天生活广场 零售零售 休闲休闲 餐饮餐饮 娱乐娱乐 卖场卖场 早教早教 项目总体定位 消费群体定位 主力店主力店： 超市卖场: 苏果, 新一家，明都 零售卖场: 颐高数码 电子卖场: 宏图三胞, 迪信通 娱乐娱乐： 影院: 时代经典, 嘉禾, 金逸 电玩城: 世嘉游乐城,汤姆熊 零售零售： 服装: 哥弟, 阿玛诗, 安踏, 采轩 金店: 老凤祥, 亚一, 周生生 儿童系列: 爱婴室, 蘑菇宝贝 餐饮： 味千拉面, 棒约翰, 百味川行, 上岛咖啡, 本地特色餐饮 休闲休闲： 美容美体: 玛花纤体, 诗泥, 秀域 美发美容: 文峰，永琪 足浴按摩: 康俊, 康友, 大桶大 经营商户定位 早教： 新爱婴、金宝贝、迪斯尼英语 项目业态规划 业态规划业态规划 52% 10% 20% 18% 零售（主力卖场、服装、家居 家居、生活配套等） 休闲（美容spr、足浴保健、 养生等） 娱乐（影院、电玩城、ktv、 会所等） 餐饮（中餐、西餐、咖啡、酒 吧等） a b c d
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