绿色生态园养殖小区商业计划书

绿色生态园养殖小区商业计划书一、项目建设背景 1、 休闲旅游时代的来临随着经济改革的不断深入，人民生活水平的日益提高，我国的旅游业现今已处于从观光游览向观光度假休闲专项旅游发展的转折期，人们也开始把休闲生活化，旅游进入大众化消费阶段。以回归自然、陶冶情操、体验农家乐趣等为目的的休闲旅游，成为市民的消费热点和时尚生活方式。同样绿色无公害食品已成为人民生活的重中之重。依托旅游业发展绿色无公害食品成为趋势。2、区位优势突出绿色生态园距市区20公里，20分钟车程。项目区距101国道仅4公里，东西有朝大公路，南北有朱馒公路，交通发达，近距离的区位优势使项目区占尽“地利”。 项目区所在区是朝阳市主要旅游区，畜产品需求量常年都是旺期。丰富的农业资源和水资源，为该项目的发展提供了良好的生态产业背景基础。 3、项目建设背景绿色生态园始建于2003年，公司位于大平房镇大板村庙子沟流域，面积为86.7公顷。拟建成辽西较大的集种植，绿色餐饮，旅游渡假，休闲娱乐为一体的生态农业山庄。庙子沟地处山区，是养殖的好地方，随着产业结构的调整，面向多元化规模化、效益化转变。繁荣经济加速发展产业化，打造养殖业成为带动种植业和旅游业的新亮点。建设产业强区为目标，科技为依托，效益为核心规模经营为重点，坚持发展数量和提高质量并重，并向周边辐射4、建设现状在各级领导的大力支持下，经过五年多的治理，山上山下已是绿树成荫、鲜花遍野。为今后绿色生态园建设奠定了良好基础。二项目建设条件、1、项目概况项目建设地点在大平房镇大板村庙子沟,距城区20公里.地理坐标为东经120.05度至120.10度,北纬41.25至41.21区间.项目占地86.7公顷.（1）项目区属北温带大陆性气候,气候温和,四季分明,雨热同季,日照充足,温差较大,降水偏少.年平均降水量430毫米左右,年平均气温8.4度.日照时数2861.7小时,太阳辐射平均总量870兆焦/平方米,年平均无霜期149天.（2）交通运输条件：朝阳市绿色生态园距市区20公里处。交通发达，境内铁路，公路纵横东西南北。全市境内有国道“101”，锦赤，朝青线等5条公路干线和锦赤铁路，通达北京、承德、天津、石家庄、沈阳、大连、保定等省、市。项目区距101国道仅4公里，距锦承铁路0.5公里。（3）水，电资源状况：项目区紧邻燕山湖水库，水利资源丰富；电力基础设施条件配套齐全,网络畅通。2、 项目实施的有利条件项目区地处辽西丘陵区，属半湿润，半干旱过度带，光热资源为全省之首。项目区工业不发达，大凌河水层好，无污染，土壤主要是褐壤土，质地疏松，富含有机质。水质量微酸性。优越的自然条件为项目建设提供了坚实的基础。项目区地处燕山湖水库中游,地广人稀,圭地资源异常丰富.水多土肥,林茂草丰,光照和热量条件较好,极适宜旅游和农林物的生长及畜牧业发展.朝阳市始终坚持“生态立市”之策，当地政府把发展绿色生态园区和林果科植养殖作为农业领域的主导产业,列为农村经济的两大支柱产业之一,提出了“以旅游和种植业为突破口,以旅游开发为主,种植业养殖业为辅,实现农村经济大发展” 的战略目标.为项目建设提供了强有力的支持。三、环境影响评价本项目建于西部山区,四周大气,土壤和地下水均未被污染,环境质量较好.作为生态保护类项目,建设期只进行土建,设备安装,建设地点距居民区超1公里,对周围环境无不良影响.项目在建设期和生产过程中,均严格执行环保要求,各项指标能够达到相关的环保要求.四、安全卫生防疫标准本项目为养殖区建设,建设过程中没有有毒有害物质和危险性作业。集中养殖，严格按照卫生防疫标准，饲养管理制度，饲养兽药使用要求，努力实现无公害产品。五、投资规模. 1、投资目标总体目标从2011年开始，准备用1年时间发展黑猪500头，野鸡10000只，鹅5000只，鸭子5000只，努力做成绿色无公害食品产业基地。2、投资估算整个项目总投资 万元,其中固定资产投资 万元,流动资金 万元.（见附表） 3、资金来源与筹措整个项目资金来源为申请国家扶持资金 万元,企业自筹 万元。六、效益分析1、 经济效益 项目建成完工后,初步估算年可实现各项收入 万元,其中养殖收入场万元.带动相关餐饮业、旅游业收入万元.同时可安排30人就业.2、 社会效益该园区是乃至辽西地区较大的绿色生态园区，是农业多种经营的需要，也是调整农业产业结构，增加农民收入的需要。该项目建成后不仅为企业创造出可观的经济效益，更重要的是能很好的改善农业生态环境，确保燕山湖水库库存良性运行，同时为生态旅游探索出一条新路，为打造生态朝阳实现人与自然