[合同协议]商务楼市商铺租赁合同范本.doc

合同协议：_商务楼市商铺租赁合同范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 11 页商务楼市商铺租赁合同范本编号：本合同当事人委托人(甲方)：中介人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：;楼房为室厅卫;平房为间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具;楼层：;结构：;朝向：;建筑面积：平方米;月租金标准：元;租期：;房屋用途：;房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务：.第二条 委托期限自年 月 日至年 月 日。超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条 现场看房出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期年，自年 月 日起至年 月 日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为年 月 日。第二期：租金为，付款时间为年 月 日。第三期：租金为，付款时间为年 月 日。第四期：租金为，付款时间为年 月 日。第五期：租金为，付款时间为年 月 日。第六期：租金为，付款时间为年 月 日。(或3.乙方每 (月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日第 6 页 共 11 页商品买卖合同甲方(买方):(盖章)地址：电话：联系人：乙方(卖方):(盖章)地址:电话：联系人:甲乙双方根据中华人民共和国合同法，平等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守1.货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：( 满足招标文件要求)号序 货物名称型号规格基本配置单位数量单价金额(元)123456计：人民币(大写)备注：2.技术资料乙方应随货物提供下列技术资料：2.1各系统的运用手册乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。3.交货地点 时间 或另见甲方书面通知。4.售后服务：4.保修期5.验收5.1 本合同的验收期为货物正式运行后七天内。5.2货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。6.付款(详见双方说明的其它事项)6.1 本合同以人民币付款。6.2乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。7.质量保证7.1 乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。7.2 在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。7.3 乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,免费维修或更换有缺陷的货物或部件。7.4 如果乙方在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。8.误期赔偿8.1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五(0.5%)计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五(5%)。一周按七天计算，不足七天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。9.合同转让和分包9.1 乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。10.适用法律10.1 本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。11.合同生效11.1 本合同在甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2 本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。12.双方需要说明的其他事项相关的合同范本楼房买卖合同 软件买卖合同 二手车辆买卖合同车位车库买卖合同 钢材买卖合同 木材买卖合同签约方：甲方单位： 乙方单位：(盖章) (盖章)甲方法定代表人 乙方法定代表人或授权委托人： 或授权委托人：(签章) (签章)年 月 日 年 月 日结算验收证明书雨城区政府采购中心：兹证明雨城政采 号采购履